二手房购房合同范本14篇
二手购房合同15篇
二手购房合同15篇二手购房合同甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的`过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
二手房购房合同 (精选15篇)
二手房购房合同 (精选15篇)二手房购房合同1甲方（即卖方）：________身份证号码：________乙方（即买方）：________身份证号码：________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________拥有的房产，建筑面积为________平方米。
（详见土地房屋权证第________号），另附带________号车库面积为________平方米。
第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）________元整（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。
甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
第三条、甲方需在房产证满五年（即______月______日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。
第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金______元归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。
第五条、本合同一式两份。
甲乙双方各执一份。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：________签订日期：________年________月________日购买方（乙方）：________签订日期：________年________月________日二手房购房合同2出售方（以下简称甲方）：____________买受方（以下简称乙方）：____________居间方（以下简称丙方）：天津____________房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市____________房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币________元整（￥________。
二手房购房合同书范文8篇
二手房购房合同书范文8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易自愿达成意向，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详见本合同附件《房屋基本情况表》。
2. 甲方承诺对房屋拥有完全产权，并无任何形式的纠纷和争议。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在甲乙双方完成房屋过户手续之日，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完购房款项后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方在交付房屋时，应确保房屋内的水电、燃气、物业服务等费用已经结清。
同时，将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。
四、产权过户及相关费用1. 甲乙双方应在房屋交付后____日内，按照国家相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。
2. 在产权过户过程中所产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
如果因违约而造成损失，违约方应赔偿对方因此产生的损失。
具体数额根据实际损失进行协商或依法赔偿。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于中国某地房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）。
二手房购房合同范本（15篇）
二手房购房合同范本（15篇）二手房购房合同范本(15篇)现今社会公众的法律意识不断增强，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的二手房购房合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
二手房购房合同范本1出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方出卖房屋的具体状况如下：（一）房屋坐落在【区】【路】号幢室（车库等部位：），权属证号为：，类型：，用途：，结构：（二）建筑面积平方米（含【】【】面积平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。
优秀二手房购房合同范本8篇
优秀二手房购房合同范本8篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
3. 房屋现状：已装修，包含以下设施设备：_________。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。
（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。
三、房屋过户及交付1. 房屋过户时间：本合同签订后_________日内。
2. 房屋交付时间：房屋过户后_________日内。
3. 房屋交付条件：房屋腾空，水电气暖齐全，配套设施设备齐全。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
（2）甲方在房屋过户后未按时交付房屋的，甲方应支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
（2）乙方在房屋过户后未按时接收房屋的，乙方应支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
五、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明。
二手房买卖合同范本免费下载可打印(12篇)
二手房买卖合同范本免费下载可打印（12篇）二手房买卖合同范本免费下载可打印（12篇）在人们越来越相信法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，那么关于二手房买卖合同怎么写呢？以下是小编准备的一些二手房买卖合同范本免费下载，仅供参考。
二手房买卖合同范本免费下载【篇1】甲方：________________________乙方：________________________经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________内楼房____________套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将____________________楼房________套（______楼______室），面积为____________平方米，包括储藏室________间，出售给乙方。
二、房屋价格为________元，自本协议签订之日乙方将房款________次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式________份，自甲乙双方签字后生效。
甲方：____________________乙方：_____________________电话：____________________电话：_____________________________年______月_____日________年______月______日二手房买卖合同范本免费下载【篇2】甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于_______________，建筑面积为__________平方米，其现用途为自住。
二手房买卖协议书(15篇)
二手房买卖协议书(15篇)二手房买卖协议书1甲方：乙方：身份证号码身份证号码：甲乙双方在平等自愿的基础上，本着友好协商的原则，因国家政策的变动，此变动为不可归责于甲乙任何一方的责任，导致乙方购买甲方位于北京市怀柔区号的房屋的目的不能实现，故甲乙双方一致同意解除双方于04月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《房屋定金收付书》，特达成如下条款，以资双方共同遵守：一、解除甲乙双方于04月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《房屋定金收付书》。
二、本协议签订生效之日起，甲乙双方之前签署的任何合同文件均作废，甲乙双方互相免责，任何一方不得再追究另一方的任何责任，否则，须向相对方承担违约金元;三、甲方在签订本协议当日一次性退还乙方元人民币，乙方向甲方出具相应的收款凭证。
四、本确认书是双方完全自愿签订，任何一方不得再以任何理由提起诉讼或仲裁。
五、本确认书签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。
甲方：乙方：年月日年月日二手房买卖协议书2转让方（以下简称甲方）住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于东南西北，房屋结构为砖混结构，共两层。
其中一层建筑面积为平方米；二层建筑面积为平方米。
空地面积为平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。
在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起10 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
二手房买卖合同
二手房买卖合同二手房买卖合同范本(通用15篇)现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是店铺整理的二手房买卖合同范本，欢迎阅读与收藏。
二手房买卖合同范本1卖方：____________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：____________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___市__区____________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：总价(不含税)：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条甲方协助乙方办理过户手续，一切交易税费由购买方承担。
第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方签字：乙方签字：年月日年月日二手房买卖合同范本2为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：一.所售房屋的基本情况该房屋为胜利油田限价商品房(毛胚房),位于**市**区锦苑一区九十五号楼四单元四零一室,建筑面积八十八平方米(另带车库三十平方米)。
二.价款与计价方式该房屋总售价款为人民币伍拾万元整。
甲乙双方在签订房屋买卖合同之日起，乙方已交付甲方的购房定金人民币(两千元整)并转为房款;甲乙双方在签订房屋买卖合同之日交付乙方房屋钥匙时，乙方支付甲方部分房款人民币四十七万元整，甲乙双方在胜利油田胜利房地产交易中心办理过户交易手续时，过户费用共同平分支付。
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二手房购房合同范本14篇二手房购房合同范本篇1甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于____市街单位，建筑面积平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为号为；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币（大写）________元，（小写）人民币____元。
房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过____元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于___时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前__该房屋。
双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在___前将其落户于该房屋的'户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，按下列约定处理：1、提交____市仲裁委员会仲裁2、提交仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式三份。
其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋平面图和四至范围。
附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。
附件三室内附属设施和装修情况（一）附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、通讯6、其他（二）装修情况：双方签署栏文本：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期二手房购房合同范本篇2卖方(简称甲方)：_______________________身份证号码：_____________________________买方(简称乙方)：_______________________身份证号码：_____________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在____________省____________市____________区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____________平方米。
第二条上述标的房地产的交易价格为单价：人民币____________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)第三条付款时间与办法(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
并约定在本合同签订之日起____________日内支付首付款(含定金)人民币：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)甲方应于拿到房产证之日起____________天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____________等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的.税费。
经双方协商，一切交易税费由____________方承担。
第四条交房____________________________________。
第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____________日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____________日内应以乙方所付定金的____________倍及已付款返还给乙方。
第六条本合同主体1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七条本合同一式____________份，甲乙双方各____________份。
第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____________万元的费用给甲方，即总房款为____________万元。
双方约定的其他事项：___________________________________________________。
卖方(甲方)：_____________________________买方(乙方)：_____________________________代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________联系电话：_______________________________联系电话：_______________________________鉴证方：_________________________________鉴证机关：_______________________________经办人：_______________________________________________年___________月__________日_____________年___________月___________日二手房购房合同范本篇3甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X元(大写:人民币X)第二期房款为X元(大写:人民币X)于X前支付、,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8.如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方:乙方:身份证号码:身份证号码:时间:：时间：延伸阅读：二手房交付定金协议相关问题问题一：签订了认购协议，交纳定金之后，因主合同或补充协议达不成一致意见，卖方不愿退定金怎么办?最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
遇到签订了认购协议，交纳定金，因主合同或补充协议达不成一致意见，无法继续履行定金协议的情况，根据上述最高法院的司法解释的有关规定，属于“不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的”，卖方应当将定金返还买方。
在二手房交易实践中，此类纠纷较为常见。
为避免纠纷发生，在签订定金协议时，应当以最高法院上述司法解释为依据据理力争，明确在定金中写明“如果双方就有关合同条款协商不成，卖方应返还定金”，这样将更为有利。
问题三：“订金”与“定金”是一回事吗?“订金”与“定金”并不是同一概念。