商务合同的相关知识
英语商务合同常识5篇
英语商务合同常识5篇篇1一、前言本合同旨在明确双方在英语商务活动中的权益关系，遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保双方权益得到充分保障。
鉴于双方对商务活动法律常识的理解可能有所不同，特此编写此合同以规范双方行为。
二、合同主体与法律关系合同双方分别为甲方（买方）和乙方（卖方）。
甲方需为合法注册的商事主体，具备购买乙方产品或服务的资质；乙方需为合法注册的商事主体，具备向甲方提供产品或服务的资质。
双方应明确各自的主体身份、注册地、经营资质等信息，以确保合同的合法性和有效性。
三、合同标的与条款1. 标的物描述：详细描述甲方购买的乙方产品或服务的名称、规格、型号、数量、价格等。
2. 交易条件：包括支付方式、支付时间、交付方式等。
支付方式可为现金、转账等，支付时间需明确付款日期。
交付方式可包括快递、物流等，需明确运输方式及费用承担方。
3. 质量保证：乙方应保证所提供的产品或服务符合相关质量标准，如有质量问题，应及时解决并承担相应责任。
4. 保密条款：双方应对商业机密、技术秘密等保密信息予以保护，未经对方许可，不得泄露给第三方。
5. 违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担方式，如违约金、损失赔偿等。
6. 争议解决：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。
四、合同签署与生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合同内容应清晰明了，格式规范。
如因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、法律适用与监管本合同适用中华人民共和国法律。
双方应遵守相关法律法规，接受相关监管部门的监管。
如因违反法律法规导致合同无效或产生纠纷，由违约方承担法律责任。
六、其他条款1. 合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面确认。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2合同编号: XXXXX甲方（买方）: _____________________乙方（卖方）: _____________________根据双方平等互利的原则，为了明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方在合作交易中达成如下共识并遵循本协议的商务合同常识及规定：一、合同的要素及基本要求英语商务合同应包括如下要素：双方名称、合同编号、签订日期、目的、双方权利义务、违约责任、法律适用和争议解决机制等。
商务条款、合同一般条款和合同格式
除专用合同条款另有约定外，合同中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函、商务和技术偏差表、专用合同条款、通用合同条款、供货要求、分项报价表、中标材料质量标准的详细描述、相关服务计划，以及其他构成合同组成部分的文件。
1.1.1.2 合同协议书：指买方和卖方共同签署的合同协议书。
1.1.1.3 中标通知书：指买方通知卖方中标的函件。
1.1.1.4 投标函：指由卖方填写并签署的，名为“投标函”的函件。
1.1.1.5 商务和技术偏差表：指卖方投标文件中的商务和技术偏差表。
1.1.1.6 供货要求：指合同文件中名为“供货要求”的文件。
1.1.1.7 中标材料质量标准的详细描述：指卖方投标文件中的投标材料质量标准的详细描述。
1.1.1.8 相关服务计划：指卖方投标文件中的相关服务计划。
1.1.1.9 分项报价表：指卖方投标文件中的分项报价表。
1.1.1.10 其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
1.1.2.1合同当事人：指买方和（或）卖方。
1.1.2.2 买方：指与卖方签订合同协议书，购买合同材料和相关服务的当事人，及其合法继承人。
1.1.2.3 卖方：指与买方签订合同协议书，提供合同材料和相关服务的当事人，及其合法继承人。
1.1.3.1 签约合同价：是签订合同时合同协议书中写明的合同总金额。
1.1.3.2 合同价格：指卖方按合同约定履行了全部合同义务后，买方应付给卖方的金额。
1.1.4 合同材料：指卖方按合同约定应向买方提供的材料及技术资料，或其中任何一部分。
1.1.5 技术资料：指各种纸质及电子载体的与合同材料检验、使用、修补等有关的技术指标、规格、图纸和说明文件。
1.1.6 验收：指合同材料经检验合格后，买方做出接受合同材料的确认。
1.1.7 相关服务：是指在质量保证期届满前卖方提供的与合同材料有关的辅助服务，包括简单加工、解决合同材料存在的质量问题，以及为买方检验、使用和修补合同材料进行的技术指导、培训、协助等。
商务合同pptx
主要条款
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合同标的
指合同中规定的商品或服 务的名称、型号、规格、 数量和质量等。
合同金额
指合同中规定的总金额或 单价，包括支付方式和支 付时间等。
交货方式和时 间
包括交货方式、交货时间 和地点、收货人信息等。
质量保证和验 收
包括质量保证期限、验收 标准和验收程序等。
保密协议和知 识产权保护
商务合同具有正式性、法律效应、约束力等特点，是保障商 务活动顺利进行的重要工具。
商务合同的意义
1 2
保障双方利益
商务合同通过明确规定双方的权利和义务，为 双方提供保障，避免不必要的纠纷和损失。
规范商业行为
商务合同可以规范商业行为，确保双方遵循诚 信、公平、公正的原则，提高商业信誉。
3
促进经济发展
商务合同是商业活动中的重要组成部分，能够 促进商品交换和经济合作，有利于经济发展。
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合同背景：某电商企业 向供应商采购一批电子 产品，双方就产品规格 、数量、价格、交货期 等条款达成一致，签订 合同。
成功点
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清晰定义了双方的权利 和义务：电商企业有权 要求供应商按时交货， 供应商有权要求电商企 业按时支付货款；
明确了交货和支付时间 ：供应商需在合同签订 后10个工作日内将产品 交付给电商企业，电商 企业需在收到产品后的 15个工作日内支付货款 ；
法院管辖
确定合同纠纷的管辖法院，如 合同签订地、合同履行地、被
告住所地等。
诉讼程序
按照民事诉讼程序进行起诉、 受理、开庭、判决等程序。
不确定性
诉讼结果具有不确定性，可能 存在不同的判决结果。
商务合同的分类有哪些
商务合同的分类有哪些在商务合作中商务合同也⾮常的普遍，很多⼈也关⼼于商务合同的具体内容跟分类，想要清楚具体商务合同分类的要求跟实际的规定等等。
⼀些⼈会对于商务合同的分类内容⾮常的好奇，想要清楚商务合同类别。
跟着店铺⼩编⼀起来议论下。
商务合同的分类有哪些1.销售或购货合同这类合同俗称买卖合同。
由⽣产国直接出⼝，消费国直接进⼝，单进单出逐笔成交的贸易⽅式称逐笔售定。
在进⾏这种贸易时，原则上应订⽴书⾯合同，明确规定各项条款。
2.技术转让合同以引进专利或转让专利申请权、专有技术和秘密、商标和许可证等为对象的贸易，其使⽤的合同有技术转让、技术咨询服务和许可证贸易合同。
这类合同内容烦琐，专业性强，涉及⾯⼴，有效期限较长。
3.合资或合营合同投资当事⼈按⼀定的法律和法规建⽴的合资经营企业、合作经营企业、合作开采⾃然资源，其特点是共同投资、共同经营、共同管理、合作开采、共负盈亏、共担风险。
这类贸易⽅式的合同内容复杂，涉及诸⽅⾯的法律，如合资经营企业法律、法规，并涉及⼟地、资源、⼯业、设施、税收、外汇、技术引进、专利转让、许可证、劳动等的法令和政策。
4.补偿贸易合同国际贸易中⼀⽅从另⼀⽅引进设备、技术或原料，不⽀付现汇，⽽是在约定期限内以引进设备制造的产品或企业所获利益予以补偿，称补偿贸易⽅式。
这种贸易⽅式所适⽤的合同有易货(Barter：两国间不使⽤货币的商品交换，其特点是进⼝和出⼝相结合，换货的总⾦额相等，不需⽤外汇⽀付，现代国际贸易中已很少使⽤)和补偿贸易合同。
5.国际⼯程承包合同⼀般来说，按事先规定的章程和交易条件采⽤公开竞争的⽅式——招标——进⾏交易，称公开竞争贸易⽅式。
这种贸易⽅式所使⽤的合同有招标合同和商品交易所成交合同。
中标后，签订国际承包合同。
由于这类合同的国际性，其内容⼗分复杂，技术性强，风险⼜⼤，承包商和业主(发包⼈)要遵循不同国家的法律、法规和政策，在操作过程中务必⼗分谨慎。
6.代理协议国际贸易中利⽤中间商(broker)搜集信息、刊登⼴告、寻求客户、招揽订单、推销产品、开拓市场，或开展售后服务，中间商收取佣⾦的⽅式称为居间贸易⽅式(TradeFormofBrokerage)。
商务合同注意哪些问题
商务合同注意哪些问题商务合同注意哪些问题在商务活动中，合同是一种体现了双方权利和义务的重要法律文件。
商务合同的签订对于保障双方的利益和预防纠纷具有重要意义。
然而，由于商务合同涵盖的内容较多、法律要求复杂，常常会出现一些潜在的问题。
本文将从深度和广度两个方面，全面评估商务合同注意的问题，提供对于商务合同签订的建议和对于特定问题的解决方案。
一、合同的明确性合同的明确性是商务合同签订中最重要的问题之一。
合同中应明确双方的权利和义务，规定双方的责任和义务范围，并描述清楚合同的执行方式。
在商务合作中，双方需要明确合同执行的期限、付款方式和条件，以及违约责任等。
只有确切而明确的合同条款，才能有效防止合同纠纷的发生。
二、法律合规性商务合同必须符合当地法律的要求，以确保其有效性和执行力。
双方在起草合应明确合同适用的法律条款，并遵守当地法规。
合同中应包含适用法律的选择和争议解决方式，以确保万一发生纠纷时，能够通过合法渠道解决并维护双方的权益。
三、保密性和知识产权保护在商务合作中，保密和知识产权问题经常会引发争议。
在商务合同中，双方应明确保密义务和知识产权归属。
合同中可以规定信息的保密期限、保密范围和违约责任，以保护商业机密和知识产权的权益。
四、风险分担商务合同签订时，明确风险分担也是至关重要的。
双方应对风险因素进行全面评估，并在合同中明确约定各自的责任和承担风险的范围。
在货物采购合同中，合同应包含有关货物瑕疵、损坏和运输等方面的明确规定，以解决可能出现的风险和纠纷。
五、解约机制商务合同签订后，如果双方发现合同无法继续履行或需要提前终止，应包含解约机制的规定。
解约机制可以明确双方解约的条件、通知方式和违约责任。
通过明确解约机制，避免双方合同终止时造成不必要的纠纷和损失。
通过对以上问题的全面评估，商务合同的签订将更加全面、深入和灵活。
合同的明确性、法律合规性、保密性和知识产权保护、风险分担以及解约机制，都是商务合同签订中需要重点关注的问题。
国际商务合同教案
国际商务合同教案第一章：国际商务合同概述1.1 教学目标了解国际商务合同的定义与作用掌握国际商务合同的基本要素理解国际商务合同的分类1.2 教学内容国际商务合同的定义与作用国际商务合同的基本要素（合同当事人、合同标的、数量和质量、价格、交付和付款、违约责任等）国际商务合同的分类（买卖合同、服务合同、租赁合同等）1.3 教学活动引入案例：分析实际案例，让学生了解国际商务合同的应用场景小组讨论：让学生探讨国际商务合同的基本要素及其重要性课堂讲解：讲解国际商务合同的分类及其特点第二章：国际商务合同的订立2.1 教学目标掌握国际商务合同订立的基本程序了解国际商务合同订立的形式与要求理解国际商务合同的有效要件2.2 教学内容国际商务合同订立的基本程序（要约、承诺、谈判等）国际商务合同订立的形式与要求（书面形式、签字盖章等）国际商务合同的有效要件（合同当事人能力、合同真实意思表示、合同内容合法等）2.3 教学活动角色扮演：让学生模拟国际商务合同订立的过程，加深对订立程序的理解小组讨论：分析合同订立中的形式与要求，讨论有效要件的判断标准案例分析：通过分析案例，让学生判断合同是否具备有效要件第三章：国际商务合同的履行3.1 教学目标掌握国际商务合同履行的原则与方式了解国际商务合同履行的期限与地点理解国际商务合同履行的注意事项3.2 教学内容国际商务合同履行的原则与方式（全面履行、适当履行、协作履行等）国际商务合同履行的期限与地点（履行期限、履行地点的确定）国际商务合同履行的注意事项（遵守法律法规、保护商业秘密等）3.3 教学活动小组讨论：让学生探讨国际商务合同履行的原则与方式，分析其在实际中的应用角色扮演：让学生模拟合同履行过程中可能遇到的问题，并提出解决方案案例分析：通过分析案例，让学生了解国际商务合同履行中的期限与地点问题第四章：国际商务合同的变更与解除4.1 教学目标掌握国际商务合同变更与解除的条件与程序了解国际商务合同变更与解除的形式与方法理解国际商务合同变更与解除的法律后果4.2 教学内容国际商务合同变更与解除的条件与程序（合同当事人协商、法律规定等）国际商务合同变更与解除的形式与方法（书面通知、法院判决等）国际商务合同变更与解除的法律后果（合同的权利义务终止、赔偿责任等）4.3 教学活动小组讨论：让学生分析国际商务合同变更与解除的条件与程序，讨论其法律后果角色扮演：让学生模拟合同变更与解除的过程，加深对相关法律规定和程序的理解案例分析：通过分析案例，让学生判断合同变更与解除是否符合法律规定，并提出相应的法律建议第五章：国际商务合同的违约责任5.1 教学目标掌握国际商务合同违约责任的基本原则了解国际商务合同违约的形式与认定理解国际商务合同违约责任的承担方式5.2 教学内容国际商务合同违约责任的基本原则（诚实信用原则、公平原则等）国际商务合同违约的形式与认定（不履行、迟履行、不适当履行等）国际商务合同违约责任的承担方式（继续履行、赔偿损失、支付违约金等）5.3 教学活动小组讨论：让学生分析国际商务合同违约的形式与认定，讨论违约责任的承担方式角色扮演：让学生模拟合同违约的情况，并提出违约责任的解决方案案例分析：通过分析案例，让学生判断违约行为是否构成合同违约，并提出相应的法律建议第六章：国际商务合同的争议解决6.1 教学目标掌握国际商务合同争议解决的途径与方法了解国际商务合同争议解决的国际惯例与规则理解国际商务合同争议解决的选择与影响6.2 教学内容国际商务合同争议解决的途径与方法（协商、调解、仲裁、诉讼等）国际商务合同争议解决的国际惯例与规则（国际贸易术语、国际商会规则等）国际商务合同争议解决的选择与影响（成本、时间、国际关系等）6.3 教学活动小组讨论：让学生分析国际商务合同争议解决的途径与方法，讨论其优缺点角色扮演：让学生模拟合同争议解决的过程，加深对相关规则和方法的理解案例分析：通过分析案例，让学生了解国际商务合同争议解决的选择与影响第七章：国际商务合同的审核与修改7.1 教学目标掌握国际商务合同审核与修改的基本原则了解国际商务合同审核与修改的程序与方法理解国际商务合同审核与修改的重要性和作用7.2 教学内容国际商务合同审核与修改的基本原则（合法性、公平性、明确性等）国际商务合同审核与修改的程序与方法（审核流程、修改技巧等）国际商务合同审核与修改的重要性和作用（避免合同纠纷、提高合同履行效率等）7.3 教学活动小组讨论：让学生分析国际商务合同审核与修改的基本原则，讨论其作用和重要性角色扮演：让学生模拟合同审核与修改的过程，加深对相关程序和方法的理解案例分析：通过分析案例，让学生了解合同审核与修改的重要性，并提出相应的建议第八章：国际商务合同的风险管理8.1 教学目标掌握国际商务合同风险的识别与评估了解国际商务合同风险的防范与控制理解国际商务合同风险管理的重要性和作用8.2 教学内容国际商务合同风险的识别与评估（风险类型、风险因素等）国际商务合同风险的防范与控制（风险预防、风险转移等）国际商务合同风险管理的重要性和作用（降低合同风险、保障合同履行等）8.3 教学活动小组讨论：让学生分析国际商务合同风险的识别与评估，讨论其防范与控制的方法角色扮演：让学生模拟合同风险管理的过程，加深对相关方法和技巧的理解案例分析：通过分析案例，让学生了解国际商务合同风险管理的重要性和作用第九章：国际商务合同的案例分析9.1 教学目标分析国际商务合同的实际案例理解和运用前面学到的知识和技巧解决实际问题提高解决国际商务合同问题的能力9.2 教学内容选择具有代表性的国际商务合同案例分析案例中的问题和法律适用讨论和提出解决问题的方法和策略9.3 教学活动案例介绍：介绍选定的国际商务合同案例，并提出相关问题小组讨论：让学生分析案例中的问题，并结合所学知识提出解决方案课堂讨论：进行案例分析的分享和讨论，总结解决问题的方法和策略第十章：国际商务合同的综合实训10.1 教学目标综合运用国际商务合同的知识和技巧提高解决实际问题的能力培养国际商务合同的综合运用能力10.2 教学内容综合运用国际商务合同的知识和技巧，解决实际问题模拟国际商务合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等环节进行国际商务合同的综合实训，提高实际操作能力10.3 教学活动实训任务：给出一个国际商务合同的实训任务，要求学生完成小组合作：让学生模拟国际商务合同的各个环节，进行合作和实训实训总结：进行实训成果的分享和总结，评价学生的综合运用能力重点和难点解析1. 国际商务合同概述：理解合同的定义、作用以及分类，为后续学习打下基础。
合同相关知识点
合同相关知识点一、知识概述《合同相关知识点》①基本定义：合同嘛，简单说就是两个人或者多方之间达成的一种约定，就像咱们平常说好了一件事得怎么做，然后写下来或者达成口头协议。
不过书面合同更靠谱。
比如说小明和小红约定，小明把自己的自行车卖给小红，价格500元，这个约定就是一个简单的合同形式。
②重要程度：在商业往来、日常买卖租赁等很多场景中可太重要了。
没有合同的话，很多时候就乱套了，大家想咋干咋干，出了问题都说不清楚。
按我的经验，一旦涉及点儿金额或者比较复杂的事情，合同就是保障各方权益的好东西。
③前置知识：得知道啥是基本的公平交易吧，还得了解一些商品或者服务的基本常识。
比如说要签一个房屋租赁合同，得知道房子大概值多少钱，租赁的基本流程之类的。
④应用价值：实际生活中不管是买个手机、租个房子、做个生意都可能用到。
就像我一朋友和别人合伙开饭店，要是没合同，开始时大家哥俩好，后来赚钱赔钱了就容易扯皮，有合同就有依据了。
二、知识体系①知识图谱：合同相关知识在民事法律关系中是重要的一部分，是保障民事交易安全运行的关键环节。
②关联知识：和物权、债权等都有关系。
打个比方，房屋买卖合同，一方面涉及房子所有权（物权）的转移，另一方面就是一方付钱另一方交房的债权关系。
③重难点分析：- 难点在于合同条款的确定。
这些条款可复杂了，每一条每一款都可能影响到利益。
就像我见过一个装修合同，对材料品牌规格没写清楚，装修时就容易偷梁换柱。
- 重点是确保合同合法有效。
这得符合法律法规，还得是双方真实意愿。
④考点分析：在法律类考试里经常考。
一般会出判断合同有效性的题目，还有就是分析合同条款中的责任分担等，考查方式多是给个案例，让考生挑错或者出主意。
三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：- 合同是双方或者多方意思表示一致的协议。
这里的意思表示一致可重要了。
比如说我想买你的书，我说10块，你说行，这就一致了。
要是我说10块，你说20块，那就还没达成一致，也就没有合同。
商务合同谈判的主要风险有哪些
商务合同谈判的主要风险有哪些企业与企业之间的合作，必须要有合同，要是没有合同，双⽅的合作就⽆法有保障。
⼀份商务合同从起草到签订，中间是经过多轮协商、谈判的过程，也存在有风险。
那么，商务合同谈判的主要风险有哪些?下⾯店铺⼩编为你详细介绍相关知识。
商务合同谈判的主要风险有哪些1、当事⼈的名称、住所合同抬头、落款、公章与对⽅营业执照载明的当事⼈的名称、住所应保持⼀致。
2、合同标的合同标的应具有唯⼀性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、产地、等级等内容;服务合同应约定详细的服务内容及要求;对合同标的⽆法以⽂字描述的应将图纸作为合同的附件。
3、数量合同应采⽤国家标准的计量单位约定标的物数量。
对于长期合作合同⽆法约定确切数量的，应约定数量的确定⽅式(如订货单、送货单、分合同等)。
4、质量有国家标准、⾏业标准或企业标准的，应约定所采⽤标准的代号;对于可以⽤指标描述的产品应约定主要指标要求;凭样品交付的应约定样品的产⽣⽅式及样品封存⽅式、地点。
5、价款或报酬价款或者报酬应在合同中明确，采⽤折扣形式的应约定合同的实际价款;价款的⽀付⽅式如⽀票、汇款、信⽤证、现⾦等应予以明确;价款或报酬的⽀付期限约定应当明确可⾏。
6、履⾏期限、地点和⽅式合同履⾏期限应具有确定性，难以在合同中确定具体期限的应约定确定履⾏期限的⽅式。
合同履⾏地点应⼒争作对本⽅有利的约定，如买卖合同⼀般约定交货地点为本⽅仓库或本⽅的住所地。
合同履⾏地的具体地名应明确⾄市辖区或县⼀级。
7、承诺与保证条款对于公司经合理调查仍然未能了解的标的物或⽬标企业的情况，可以通过承诺与保证条款要求对⽅兜底，从⽽减⼩交易风险。
⽐如，股权受让⽅可以视需要要求转让⽅承诺与保证除双⽅认可的审计报告确认的⽬标企业债务之外，不存在任何其他债务、责任和或有负债，否则转让⽅应当向受让⽅作出⾜额赔偿;法律法规规定的⽬标企业经营必须办理的⼀切⼿续、证明、批⽂及许可均已合法办;如此等等。
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商务合同的相关知识
一、商务合同的定义与特征
（一）定义：商务合同是指有关各方之间在进行某种商务合作时，为了确定各自的权利和义务，而正式依法订立的、并且经过公证的、必须共同遵守的协议条文。
《中华人民共和国合同法》第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。
商务合同是一种通用合同。
在国际贸易中，若双方对合同货物无特殊要求的条件下，一般都采用商业合同的内容和形式。
随着现代商务活动的日益频繁，社会对商务合同的要求越来越迫切，越来越需要。
（1）分类：商务合同种类繁多，常见的有购销合同、借贷合同、租赁合同、协作合同、加工合同、基建合同、保险合同、货运合同、责任合同等等。
（二）特征
（1）是商务主体之间订立的具有商务性质的合同
（2）必须遵守国家法律规定，符合国家政策和方针要求，有时还须遵守国际条约和国际惯例。
（3）以实现某种经济利益为目的
（4）一般采用书面形式
二、商务合同的内容
（一）商务合同的总体构成
（1）前言前言即合同总则，其主要内容有：具有法人资格的当事人的名称（字号）或姓名、国籍、业务范围、法定住址、合同签订日期和地点，就感兴趣问题的约因，愿意达成协议的原则及授权范围。
（2）合同正文正文是合同或协议的主体，由法律条款所组成，明确规定当事人各方的权利、义务、责任和风险等。
由各类实质性的条款组成。
（3）结尾
合同的结尾亦称合同的最后条款，其主要内容包括合同生效、合同使用文字、补充条文及额外协议等。
（二）商务合同的主要条款
1、标的
2、数量和质量
3、价款、酬金及其结算方式
4、履行合同的期限、地点和方式
5、违约责任
延期交房的违约责任
案情简介：2008年2月3日，原告姜某与被告青岛某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》一份，该合约定：原告购买被告开发的商品房一套，建筑面积126平方米；该房屋总价款为1，354，000 元；第八条约定：被告应当在2008年12月31日前将具备交付条件并符合本合同约定的商品房交付给原告使用；第九条约定：被告逾期交房的，自本合同规定的交付期限的第二日起至实际交付之日止，被告向原告支付已付房款1%的违约金。
2009年12月30日，原被告双方办理了房屋交接手续，被告按照双方合同的约定支付给原告违约金人民币13，540 元。
后原告委托律师诉至法院，法院最终判决原告支付给被告违约金人民币55，000 元。
三、商务合同的履行
（一）履行的原则
1、全面履行原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务，若在履行中对合同约定的任何一个环节的违反，都是违反了全面履行的原则。
2、诚实守信原则当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
诚实才是最好的卖点
威廉是一位不动产的业务员，负责销售这一块。
这块地约有80 亩，靠近火车站，交
通很方便；可是，附近有一家钢铁加工厂，打铁及研磨机的声音十分嘈杂。
威廉想将这块地推荐给史蒂芬，他住在闹区里，一天24 小时生活在噪音中。
威廉的
理由是，这块地的价格、地点和史蒂芬的要求吻合，而且，史蒂芬对于噪音已经习惯，大概不会太在意这一点。
威廉介绍这块地给史蒂芬时说：“史蒂芬先生这块地的价格比较便宜些。
当然，便宜有便宜的的理由，原因就是会受到近邻工厂的噪音的干扰，但其他条件都以您要求的大致相同。
”
不久史蒂芬买下这块地。
他说：“你特别提到噪音，其实，噪音对我是不成问题的。
我现在住的地方经常会听到大货车的引擎声，声音大的可以震动门窗；而且这家钢铁加工厂5点就关门了，所以对我来说更不成问题。
我反而放心些，很好我决定向你买了！”
分析：许多业务员向客户介绍产品时，都恨不得把产品说的及其完美。
其实很多客户已经不再只听业务员的一面之词，而会通过私底下的考察、评量后才做出决定。
所以业务员应该“以诚至上”，商品的优点和确定都应向客户说清楚, 这样不仅能再客户心中留下好印象，也会使客户对他所销售的产品产生信赖。
（二）履行的程序
由于商务合同本身的内容并不相同，履行的具体程序也不尽相同，一般商务合同的履行程序如下：交付、验收、结算
（三）合同纠纷
处理商务合同纠纷的途径一般有以下几种
（四）违约责任
1、支付违约金
2、损害赔偿
3、继续履行
4、承担侵权责任
5、采取补救措施
（五）索赔与理赔
在索赔与理赔的谈判中应遵循以下四个原则：
1、实事求是
2、友好协商
3、公平合理
4、有理有节
四、订立商务合同的几个注意事项
（一）注意核实对方的基本信息
（二）让对方提供担保
（三）违约责任要明确具体
（四）权利义务内容要具体明确
（五）明确定金和订金的含义案例：沈女士起诉称，去年10月，她和葛女士约定，看房前需先交订金2 万元，如不买就退还订金。
她交了2 万元订金，看完房后因不符合要求不想购买，但对方却找理由推托，她遂起诉请求法院判令葛女士退还订金。
葛女士辩称，已和沈女士商定购房款148万元，并先行支付2 万元定金。
后沈女士以资金不足为由拒绝缴纳房款，并经多次催促后称定金也不要了。
法庭调查显示，葛女士出具的收条上写着：“今收到沈女士买房订金款人民币贰万元正。
”沈女士称，她的意思是如果看房不合
适就将钱退还，当时葛女士想写“定金”，但她要求写“订金”。
法院认为，葛女士的收条写明“订金款2 万元”，她没有证据证明双方当时商定的意思并非“订金”，因此法院对其抗辩理由不予采信。
订金在法律上不具有担保性质，葛女士应将订金退还沈女士。