房产税法练习试卷1(题后含答案及解析)
房产税法练习试卷1 (题后含答案及解析)
题型有：1.2%=16.8(万元),50×12%=6(万元),16.8+6=22.8(万元) 知识模块：房产税法
5． 下列各项中,符合房产税纳税义务人规定的是( )。(2001年)
A．产权属于集体的由承典人缴纳
B．房屋产权出典的由出典人缴纳
C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳
D．产权属于国家所有的不缴纳
正确答案：C
解析：本题中,只有C项符合房产税纳税义务人的规定。 知识模块：房产税法
6． 下列各项中,应当征收房产税的是( )。(2002年)
A．行政机关所属的招待所使用的房产
B．自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋
C．施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房
D．邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产
正确答案：A
解析：B、C、D属免税范围。 知识模块：房产税法
7． 某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。(2003年)
A．4.8万元
B．24万元
C．27万元
D．28.8万元
正确答案：C
解析：自身经营用房的房产税按房产余值从价计征,临街房4月1日才出租,1至3月,仍从价计征,自身经营用房应纳房产税=(3000-1000)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%÷12×3=19.2+2.4=21.6(万元)；出租的房产按本年租金从租计征=5×9(月)×12%=5.4(万元),企业当年应纳房产税=21.6+5.4=27(万元)。 知识模块：房产税法
8． 某企业有一处房产原值1000万元,2003年7月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元,当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2003年应缴纳房产税( )。(2004年)
A．6.0万元
B．9.6万元
C．10.8万元
D．15.6万元
正确答案：C
解析：以房产联营投资,不担风险,只收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税；应纳房产税=1000×(1-20%)×1.2%÷2+50×12%=4.8+6=10.8(万元)
知识模块：房产税法
9． 根据房产税法规规定,房产大修停用( )以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间可免征房产税。
A．半年
B．1年
C．2年
D．3年
正确答案：A 涉及知识点：房产税法
10． 房产税纳税义务发生时间是( )。
A．用于生产经营的,从生产经营之次月起
B．纳税人自建房屋用于经营的,从建成之次月起
C．委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之月起
D．委托施工企业建设的房屋,从建成之次月起
正确答案：B
解析：A项的正确说法是从生产经营之月起；C项和D项的正确说法是从办理验收手续之次月起。 知识模块：房产税法
11． 某银行房产原值4000万元,2003年该银行进行房屋装修,6月份装修完毕办理竣工结算,装修支出500万元(包括中央空调更换支出),均计入房产原值；该地规定允许按原值一次扣除20%,则该银行2003年度应缴纳的房产税为( )。
A．44.80万元
B．38.40万元
C．43.20万元
D．40.80万元
正确答案：D 涉及知识点：房产税法
12． 下列各项中,按规定应当征收房产税的是( )。
A．行政机关所属的招待所使用的房产
B．自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋
C．施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房
D．邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产
正确答案：A 涉及知识点：房产税法
多项选择题每题均有多个正确答案，请从每题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。每题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。答案写在试题卷上无效。
13． 根据房产税法规规定,下列可以免缴房产税的房产有( )。
A．老年服务机构自用房产
B．政府机关家属院的商店
C．某出版社的读者服务部
D．居民个人居住用房产
正确答案：A,D 涉及知识点：房产税法
14． 下列房屋不征房产税的有( )。
A．设在农村的私人企业用房
B．设在城市的外商投资企业用房
C．利用地下人防设施开办的招待所
D．经有关部门鉴定的危房
正确答案：A,B,C,D
解析：见房产税条例规定。A项不属房产税的征收范围。B项的外商不征房产税,征的是城市房地产税。C、D两项属房产税的免税范围。 知识模块：房产税法
15． 某市财政局经市政府批准与某工商银行各出一半资金合建一座办公大楼,2002年12月大楼建成交付使用,由两单位分别使用50%,双方均作为办公用房。已知其房产原值为1.20亿元,当地政府规定的房产税计税扣除比例为30%。根据房产税法规规定,下列表述中正确的有( )。
A．财政局和工商银行2003年各应缴纳房产税504000元
B．财政局办公用房,免征房产税
C．工商银行2003年应缴纳房产税504000元
D．财政局和工商银行办公用房均免征房产税
正确答案：B,C 涉及知识点：房产税法
16． 某城市居民王某于2003年按市场价格出租一套住房,全年共取得租金收入8000元。根据现行税法规定,王某应在2003年就上述收入向税务机关缴纳( )。
A．房产税
B．营业税
C．城市维护建设税和教育费附加
D．个人所得税
正确答案：A,B,C 涉及知识点：房产税法
17． 下列房屋应缴纳房产税的有( )。
A．企业停产后又恢复生产的用房
B．敬老院自用房
C．学校出租的房屋
D．红十字会自用房
正确答案：A,C
解析：B、D项属免税范围。 知识模块：房产税法
18． 下列单位中不属于房产税纳税人的有( )。
A．拥有房屋产权的事业单位
B．租用写字楼的某会计师事务所
C．利用地下人防设施设立的商品批发市场
D．接受委托的房产代管人
正确答案：A,B,C
解析：房产税纳税人是房屋产权所有人,不包括B选项,A、C选项均为免税项目。 知识模块：房产税法
19． 某小学因生源减少,将闲置教室无偿支援一企业做仓库使用,条件是该企业每年捐助小学35万元,协助解决小学经费不足的问题,该部分教室房产税的处理办法是( )。
A．免缴房产税
B．年应缴房产税4.20万元
C．由企业缴纳
D．由小学校缴纳
正确答案：B,D
解析：实际是小学向企业出租,应按租金性质计征房产税:35×12%=4.2(万元),由收取租金的小学校缴纳。 知识模块：房产税法
20． 下列各项中,符合房产税纳税义务人发生时间规定的有( )。(2001年)
A．将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起
B．自行新建房产用于生产经营,从建成之月起
C．委托施工企业建设的房产,从办理验收手续之月起
D．委托施工企业建设的房产,在办理验收手续前已使用的,从使用当月起
正确答案：A,D
解析：本题考查的是房产税纳税义务发生时间的规定。 知识模块：房产税
法
21． 下列各项中,暂免征收房产税的有( )。(2002年)
A．房管部门向居民出租的公有住房
B．文化体育单位出租的公有住房
C．企业向职工出租的单位自有住房
D．个人对外出租经营的自有住房
正确答案：A,C
解析：B、D项应征房产税。 知识模块：房产税法
22． 下列各项中,应当征收房产税的有( )。(2003年)
A．城市居民出租的房产
B．城市居民投资联营的房产
C．城市居民所有的自住用房
D．城市居民拥有的营业用房
正确答案：A,B,D
解析：居住房免税,经营用房要缴房产税。城市居民投资联营的房产,属于经营性用房,投资者参与分红的由被投资方缴房产税；不承担经营风险,只收固定租金的房产,由投资方缴房产税。 知识模块：房产税法
判断题请判断每题的表述是否正确，你认为正确的，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂代码“√”，你认为错误的，填涂代码“×”。每题判断正确的得l分；每题判断错误的倒扣0.5分；不答题既不得分，也不扣分。扣分最多扣至本题型零分为止。答案写在试题卷上无效。
23． 某企业将自有房产的一部分于2003年9月出租并交付承租人,则2003年的1至8月房产税应从价征收,9至12月的房产税应从租征收。( )
A．正确
B．错误
正确答案：B
解析：根据2004年教材的新规定:纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。此业务中2003年的1至9月房产税应从价征收,10至12月的房产税应从租征收。 知识模块：房产税法
24． 行政事业单位自用房免征房产税,用于搞经营的,应缴营业税、城建税,但不缴房产税。( )
A．正确
B．错误
正确答案：B
解析：也应缴房产税。 知识模块：房产税法
税法(含税法一税法二)试题(含参考答案)
税法(含税法一税法二）试题（含参考答案）
一、单选题（共63题，每题1分，共63分）
1.某4S店2020年3月进口7辆商务车，海关核定的关税完税价格为40万元/辆，当月销售4辆，2辆作为样车放置在展厅待售，1辆该4S店自用。该4S店应纳车辆购置税（ ）万元。（商务车关税税率为25%，消费税税率为12%）
A、5.48
B、5.60
C、5.68
D、17.04
正确答案：C
答案解析：该4S店进口商务车7辆，销售的4辆由购买使用者缴纳车辆购置税；展厅待售的不需缴纳车辆购置税；该4S店仅对其自用的1辆缴纳车辆购置税。该4S店应纳车辆购置税=40×（1+25%）/（1-12%）×10%=5.68（万元）。
2.税法（二）张某和王某兴办合伙企业A，张某和王某的出资比例为1:4，该合伙企业当年实现经营所得50万元，合伙协议约定按投资份额进行分配，张某还开办境外个人独资企业，2021年按我国税法确定的境外所得30万元，已在境外缴纳个人所得税4.5万元，不考虑其他扣除项目，则张某境外经营所得抵免限额为（ ）万元。
A、4.5
B、5.43
C、6.15
D、10.95
正确答案：B
答案解析：境内外经营所得=50×20%+30-6=34（万元），境内外经营所得应纳税额=34×30%-4.05=6.15（万元），境外经营所得抵免限额=6.15×30÷34=5.43（万元）。
3.涉税服务相关法律吴某向某税务局提出一项税务行政许可申请，该税务局审查后发现申请事项虽属于税务机关管辖范围，但不需要取得税务行政许可。对此，下列做法中正确的是（ ）。
A、予以受理
B、不受理，同时告知其解决的途径
C、驳回申请，同时告知其解决的途径 D、告知吴某撤回申请
正确答案：B
4.大三在读学生李某，7月份利用暑期时间在甲公司兼职，共取得报酬7500元，则李某本月应预扣预缴个人所得税（）元。
A、0
B、1000
C、2000
2021年税务师《税法(二)》第五章房产税(含解析和答案)
2021年税务师
《税法(二)》
第五章 房产税
（含解析和答案）
第五章 房产税
一、单项选择题
1.下列各项中，属于房产税的征税范围的是（ ）。
A.围墙
B.水塔
C.室外游泳池
D.办公楼
2.处于下列范围中的房产，不属于房产税的征税范围的是（ ）。
A.工矿区
B.县城
C.建制镇
D.农村
3.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由（ ）按照房产余值缴纳房产税。
A.承租人
B.产权所有人
C.税务机关确定纳税人
D.房产使用人
4.下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（ ）。
A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
C.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
5.某公司有一栋办公楼，账面原值为4000万元，2019年5月对该办公楼进行改扩建，发生支出300万元在办公楼旁边新建一独立的玻璃暖房，支出500万元安装中央空调系统，同时拆除200万元的照明设施，再支付350万元安装智能照明和楼宇声控系统，该办公楼于2019年10月31日改建完毕并投入使用。已知：当地规定计算房产余值扣除比例为20%，2019年该公司的上述办公楼应缴纳房产税（ ）万元。
A.39.44 B.47.52 C.38.4 D.46.56
6.某公司2018年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入60万元（不含增值税）。该房产原值3000万元，当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%，该公司2019年应缴纳的房产税为（ ）万元。
税二第5章房产税(课后作业)
1
第五章 房产税法（课后作业）
一、单项选择题
1.下列各项中，属于房产税的征税范围的是（ ）。
A.围墙
B.水塔
C.室外游泳池
D.办公楼
2.对个人出租住房，不区分实际用途，均按（ ）的税率计算缴纳房产税。
A.1.2%
B.4%
C.6%
D.12%
3.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由（ ）按照房产原值缴纳房产税。
A.承租人
B.产权所有人
C.税务机关确定纳税人
D.房产使用人
4.某公司2012年购进一处房产，2013年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入60万元。该房产原值2000万元，当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%，该公司2013年应缴纳的房产税为（ ）万元。
A.5.6
B.12.8
C.7.2
D.16.8
5.某企业2012年5月以4000万元购得一处办公楼，对该办公楼进行改扩建，发生支出300万元在办公楼旁边新建一玻璃暖房，支出500万元安装中央空调系统，同时拆除200万元的照明设施，再支付350万元安装智能照明和楼宇声控系统，该办公楼于2012年底改建完毕并投入使用。已知：当地规定计算房产余值扣除比例为20%，2013年该企业的上述办公楼应缴纳房产税（ ）万元。
A.44.64
B.47.52
C.49.44
D.46.56
6.2012年12月某企业购建一栋新办公楼,办公楼建筑面积5000平方米,占地12000平方米，会计固定资产账面记载该办公楼金额为850万元，在无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1200万元，已知：当地的房产税原值减除比例30%。该企业2013年就该办公楼应纳房产税为（ ）万元。
A.15.54
B.17.22
C.7.14
D.10
税务师税法二第五章房产税习题及答案
第五章房产税
一、单项选择题
1、下列关于房产税纳税人的表述中，不符合法律制度规定的是（ ）。
A、甲企业无租使用他人房产，由出租人缴纳
B、房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人
C、刘某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人
D、房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人
2、下列属于房产税征税范围，应纳房产税的是（ ）。
A、某市的露天游泳池
B、工矿区内的砖瓦石灰窑
C、建制镇内的房屋
D、房地产开发企业开发的待售商品房
3、市区某企业房产原值共2500万元，2018年5月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，不承担投资风险，当年取得固定利润50万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2018年度应纳房产税（ ）万元。（不动产租赁增值税采用简易办法计算）
A、16.91
B、24.91
C、28.53
D、16.8
4、下列关于地下建筑物房产税的表述中正确的是（ ）。
A、单独建造的地下建筑物不缴纳房产税
B、对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
C、地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
D、地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
5、某企业2018年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2018年该企业应缴纳房产税（ ）元。
A、3920
B、4312
C、4704
D、4820
6、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税，其中没有房产原值或不能将共有住房划分开的，由（ ）参照同类房产核定房产原值。
注册税务师(税法二)房产税章节练习试卷6(题后含答案及解析)
注册税务师（税法二）房产税章节练习试卷6 (题后含答案及解析)
题型有：1. 单项选择题
单项选择题共40题，每题1分。每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1． 下列各项中，不符合房产税相关规定的是( )。
A．将房屋产权出典的，承典人为纳税人
B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
正确答案：B
解析：选项B错误是因为将房屋产权出典的，应由承典人缴纳房产税。 知识模块：房产税(三)
2． 下列属于现行房产税纳税义务人的是( )。
A．农村开设工厂的厂房所有者
B．在城镇拥有房屋进行生产经营的外商投资企业
C．所有拥有城镇房屋的单位和个人
D．在工矿区拥有房屋的国有企业
正确答案：D
解析：农村不属于房产税的征税范围，外商投资企业不是房产税的纳税人，因此选项A、B不正确；由于国家机关、国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免税，所以并不是所有拥有城镇房屋的单位和个人都是房产税的纳税义务人，因此选项C也不对。 知识模块：房产税(三)
3． 融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是( )。
A．出租方
B．承租方
C．由出租方和承租方协商确定
D．由当地税务机关根据实际情况确定
正确答案：D
解析：融资租赁资产实际上是一种变相分期付款购买固定资产的形式，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 知识模块：房产税(三)
4． 下列属于房产税征收范围的是( )。
A．外国企业生产用房
B．房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租
C．某工业企业地处于农村的生产用房
D．外籍个人经营的房产
正确答案：B
解析：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用我国的房产税暂行条例。房产税征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。 知识模块：房产税(三)
税务师复习题--第五章 房产税
1 【经典考题】
【例题1•单选题】甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2012年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。（2013年）
A.17.65
B.18.2
C.18.55
D.20.3
【答案】C
【解析】甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-30%）×1.2%+500×（1-30%）×1.2%×5/12=18.55（万元）。
【例题2•单选题】某企业2012年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元）,10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2012年该企业应缴纳房产税（ ）元。（2013年）
A.3920
B.4312
C.4704
D.4820
【答案】A
【解析】该企业应缴纳房产税=80×70%×（1-30%）×1.2%×10000×10/12=3920（元）。
【例题3•多选题】依据房产税相关规定，下列说法，正确的有（ ）。（2013年）
A.房产税的征税范围包括农村
B.房屋产权出典的由出典人缴纳房产税
C.老年服务机构自用的房产免征房产税
D.专门经营农产品批发市场使用的房产在限定年度内免征房产税
E.中国人民银行总行所属分支机构自用房产免征房产税
【答案】CDE
【解析】选项A：房产税的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；选项B：房屋产权出典，由承典人缴纳房产税。
【例题4•多选题】下列房产，可以免征房产税的有（ ）。（2013年）
A.停止使用半年以上的危险房产
B.出租的名胜古迹空余房产
C.企业办的各类学校自用的房产
D.中国人民保险公司自用的房产
E.国有企业自办的幼儿园自用的房产
【答案】ACE
税务师职业资格税法二(房产税)历年真题试卷汇编1(题后含答案及解析)
税务师职业资格税法二（房产税）历年真题试卷汇编1 (题后含答案及解析)
题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题
单项选择题共40题，每题1分。每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1． 下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是( )。
A．农村的居住用房
B．建在室外的露天游泳池
C．个人拥有的市区经营性用房
D．尚未使用或出租而待售的商品房
正确答案：C
解析：选项A：房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村；选项B：房产税以房产为征税对象，所谓房产，是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，对于建在室外的露天游泳池，不属于房产税的征税范围；选项D：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 知识模块：房产税
2． 下列关于房产税纳税人的说法，正确的是( )。(2018年)
A．产权出典的，由出典人缴纳房产税
B．产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C．无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税
D．纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税
正确答案：B
解析：选项A：产权出典的，由承典人纳税：选项C：产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；选项D：纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 知识模块：房产税
3． 下列出租住房的行为，不分用途一律减按4％的税率征收房产税的是( )。(2017年)
A．企业出租在农村的住房
B．个人出租在城市的住房
C．事业单位出租在县城的住房
D．社会团体出租在工矿区的住房
正确答案：B
解析：个人出租住房，不分用途，按4％的税率征收房产税。选项A：房产
2023年税务师之税法一真题练习试卷A卷附答案
2023年税务师之税法一真题练习试卷A卷附答案
单选题（共30题）
1、某房地产开发企业是增值税一般纳税人，拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下：
A.1828.5
B.1750
C.1102.5
D.1070.39
【答案】 B
2、某原油开采企业为增值税一般纳税人， 2019 年3月开采原油10万吨，当月销售6万吨，取得不含税收入24000万元，3万吨用于继续加工为成品油，1万吨用于加热、修井。该企业当月应纳资源税()万元。(原油资源税税率为6% )
A.1440
B.2400
C.2160
D.1000
【答案】 C
3、某油田2012年1月生产原油50万吨，其中20万吨用于销售，单价5000元/吨，收购联合企业同品种的已税原油3万吨，收购价3500元/吨。该油田当月应纳资源税()万元。（原油资源税税率5%）
A.750
B.5000
C.5525 D.5750
【答案】 B
4、下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（ ）。
A.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房不视同销售处理，同时暂不确认开发项目的拆迁补 偿费
B.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁 补偿费
C.房地产开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
【答案】 A
5、（2013年）下列关于税法属于义务性法规的解释，正确的是（）。
A.税法是以规定纳税义务为核心构建的
B.税法是综合性法律体系
C.税法属于制定法
D.税法是国家制定的税收相关的法律规范总和
【答案】 A
6、某白酒生产企业为增值税一般纳税人，2021年1月销售白酒2吨，取得不含税收入20 000元，另收取包装物押金1 130元，品牌使用费2 260元，该白酒生产企业当月应纳消费税（ ）元。
_注册会计师_税法_第十章 房产税法、契税法和土地增值税法题库(102道)
_注册会计师_税法_第十章 房产税法、契税法和土地增值税法
1、下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（）。——[单选题]
A 农村的居住用房
B 建在室外的露天游泳池
C 个人拥有的市区经营性用房
D 尚未使用或出租而待售的商品房
正确答案：C
2、甲企业拥有一幢办公楼，原值6000万元，其中的1／3以每月15万元的租金出租给乙企业使用。2017年4月底，乙企业合同租赁到期，甲企业将该办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为价值120万元的新电梯，另为该楼房安装了价值300万元的智能化楼宇设施，上述改建工程于7月底完工。甲企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30％。则甲企业2017年度应纳房产税为（）万元。——[单选题]
A 51．49
B 52．38
C 53．05
D 53．19
正确答案：D
3、某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30％，2012年该会所应缴纳房产缴纳房产税（）。——[单选题]
A 42万元
B 48．72万元
C 50．4万元
D 54．6万元
正确答案：B
4、居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2010年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5％。下列表述中正确的是（）。——[单选题]
A 居民甲应缴纳契税1万元
B 居民乙应缴纳契税1万元
C 居民甲应缴纳契税10万元
D 居民乙应缴纳契税10万元 正确答案：C
5、下列行为中，应缴纳契税的是（）。——[单选题]
A 个人将自有房产无偿赠与法定继承人
第十一章房产税习题答案
1 第十一章 房产税法
一、单项选择题
1.下列项目符合房产税现行规定的是( )。
A.中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
B.中央空调单独记账核算的不征房产税
C.更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
D.以房屋为载体的消防设备不计征房产税
2.某国有企业在其所在城市有房屋三幢，其中两幢用于本企业生产经营，两幢房产账面原值共为400万元。2007年4月对这两幢房屋进行为期3个多月的改扩建，7月底改扩建完工，支付费用150万元；另外一幢房屋租给某私营企业，年租金收入为20万元。该企业2007年应缴纳的房产税为（ ）。（当地政府规定允许按房产原值一次扣除30%）
A.3.885万元 B.4.325万元 C.4.71万元 D.6.285万元
3.2007年，王某将市区住房出租给柳某用于居住，取得租金2万元，该房产原值40万元，房产税的扣除比例为20%，则王某缴纳的房产税是（ ）元。
A.4800 B.3840 C.2400 D.800
4.A公司共有房产原值5000万元，其中400万元的房产出租给B公司使用，取得年租金20万元，300万元的房产出借给其他单位使用，A公司当年应纳的房产税为（ ）万元。（当地规定的扣除比例为20％）
A.60 B.46.56 C.43.68 D.2.4
5.下列建筑物中，应缴纳房产税的是坐落在（ ）。
A.某市内的变电塔 B.工矿区的砖瓦石灰窑
C.建制镇内的房屋 D.农村的房屋
二、多项选择题
1.按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。
的表述中，不正确的是（ ）。
A.房屋出租的，由承租人纳税 B.房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税
C.产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税