房地产市场与市场分析练习试卷6(题后含答案及解析)
房地产市场与市场分析练习试卷6 (题后含答案及解析)
题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题
单项选择题本大题共60小题，每小题1分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．房地产市场的运行环境，是指把房地产市场作为一个中心体，它的()的总和。
A．一切因素
B．主体因素
C．客体因素
D．周围各种影响因素
正确答案：D 涉及知识点：房地产市场与市场分析
2．以下属于影响房地产市场发展的社会经济因素中社会因素的是()。
A．社会福利、物价水平、房价租金比
B．消费心理、人口数量及状态、家庭生命周期
C．家庭收入水平、工资及就业水平、传统观念
D．经济发展状况、家庭户数及规模、社会福利
正确答案：B 涉及知识点：房地产市场与市场分析
3．如果降低交易税费，个人住房需求的变动方向将是()。
A．减少
B．增加
C．不发生变化
D．不确定
正确答案：B 涉及知识点：房地产市场与市场分析
4．供给和需求曲线的交点E称为()。
A．均衡价格
B．新的平衡点
C．市场均衡点
D．交叉点
正确答案：C 涉及知识点：房地产市场与市场分析
5．按()对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。
A．地域范围
B．房地产类型
C．增量存量
D．交易形式
正确答案：A 涉及知识点：房地产市场与市场分析
6．二手房市场属于()级房屋市场。
A．一
B．二
C．三
D．四
正确答案：B 涉及知识点：房地产市场与市场分析
7．在房地产市场的分类中，一级市场是指()。
A．土地使用权转让市场
B．新建商品房租售市场
C．土地使用权出让市场
D．土地使用权出让市场和新建商品房租售市场
正确答案：C 涉及知识点：房地产市场与市场分析
8．2006年年末某城市的商品住宅空置量为100万m2，2005年年末的存量为200万m2，2006年的新竣工量、灭失量分别为300万m2。和100万m2。则2006年该城市商品住宅空置率为()。
A．16.67%
B．20%
C．25%
D．33.33%
正确答案：C 涉及知识点：房地产市场与市场分析
9．商品零售价格指数，是反映一定时期内城乡商品零售价格变动趋势和程度的相对数，属于房地产市场指标中的()。
A．供给指标
B．需求指标
C．市场交易指标
D．零售指标
正确答案：B 涉及知识点：房地产市场与市场分析
10．在新建商品房销售市场，吸纳周期又称为()。
A．销售周期
B．经营周期
C．现房销售周期
D．开发经营周期
正确答案：A 涉及知识点：房地产市场与市场分析
11．房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，因此市场的需求首先要具有()。
A．多样性
B．非同质性
C．广泛性
D．融资
正确答案：C 涉及知识点：房地产市场与市场分析
12．()是政府调控房地产市场的核心政策之一。
A．保障房政策
B．限价房政策
C．房地产税收政策
D．租金和价格控制政策
正确答案：C 涉及知识点：房地产市场与市场分析
13．房地产市场分析首先要就影响房地产市场的()进行分析。
A．宏观因素
B．供求关系
C．相关因素
D．微观因素
正确答案：A 涉及知识点：房地产市场与市场分析
14．物业管理计划中，属于战术性计划的是()。
A．月度计划
B．年度计划
C．中短期计划
D．长期计划
正确答案：B 涉及知识点：房地产市场与市场分析
15．邻里分析，就是对目标物业所处的()加以研究，摸清周围的物业为什么能把人流和商业机会吸引到它那里去。
A．邻里范围
B．城市特点
C．周边环境
D．人口密度
正确答案：A 涉及知识点：房地产市场与市场分析
16．财务收支计划的体现形式是()。
A．租赁计划
B．建筑物管理计划
C．预算计划
D．业主沟通汁划
正确答案：C 涉及知识点：房地产市场与市场分析
多项选择题本大题共20小题，每小题2分，共40分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
17．房地产市场时刻受到社会经济体系中各方面因素的影响，同时也会对这些因素产生反作用。按照这些影响因素的性质分类，包括()。
A．社会环境、政治环境
B．金融环境、法律制度环境
C．人文环境、市场环境
D．国际环境、经济环境E．技术环境、资源环境
正确答案：A,B,D,E 涉及知识点：房地产市场与市场分析
18．影响房地产市场发展的社会经济因素中的经济因素，包括()等因素。
A．经济发展状况
B．家庭收入水平及分布
C．工资及就业水平
D．物价水平E．房价租金比
正确答案：A,C,B,D,E 涉及知识点：房地产市场与市场分析
19．从宏观上说，房地产市场结构包括()。
A．总量结构
B．价格结构
C．产品结构
D．区域结构E．投资结构
正确答案：A,C,D,E 涉及知识点：房地产市场与市场分析
20．下列指标中属于供给指标的有()。
A．存量
B．新竣工量
C．宅置率
D．吸纳率E．商口零售价格指数
正确答案：A,B,C 涉及知识点：房地产市场与市场分析
21．房地产市场供给的特点主要有()。
A．平衡性
B．缺乏弹性
C．非同质性
D．高度的垄断性E．稳定性
正确答案：B,C,D 涉及知识点：房地产市场与市场分析
22．房地产市场的功能包括()。
A．配置存量房地产资源和利益
B．显示房地产市场需求的变化
C．在均衡价格下促使房地产供求平衡
D．指导供给以适应需求的变化E．引导需求适应供给条件的变化
正确答案：A,B,D,E 涉及知识点：房地产市场与市场分析
23．目前。我国城市住宅的供给主要有三类，包括()。
A．廉价租
B．廉租房
C．经济适用住房
D．市场价商品住房E．集资建房
正确答案：B,C,D 涉及知识点：房地产市场与市场分析
24．物业管理计划包括()。
A．月度计划
B．远期计划
C．年度计划
D．中短期计划E．长期计划
正确答案：C,D,E 涉及知识点：房地产市场与市场分析
25．关于制订物业经营管理计划基础内容的说法中，正确的有()。
A．进行区域宏观市场环境分析的目的是确定影响物业发展的主要因素
B．要对普遍存在的统一的、一般的房地产市场进行分析
C．邻里分析是对目标物业所处的邻里范围加以研究
D．物业现状分析是对物业的物理状况进行检查，不包括分析物业运行预算E．明确业主目标是制订物业管理计划的前提
正确答案：A,C,E 涉及知识点：房地产市场与市场分析
26．在进行物业经营管理计划编制的过程中，邻里分析的主要内容包括()。
A．调查可出租物业的吸引力
B．搜集邻里范围内的人口状况及其发展趋势
C．评估邻里的经济状况和消费水平
D．考察邻里物业的实体状况E．调查物业令人满意程度
正确答案：B,C,D 涉及知识点：房地产市场与市场分析
27．建筑物管理计划的内容主要包括()。
A．租赁计划
B．建筑物维护的标准
C．建筑物管理策略
D．物业检查计划E．公共设施服务的内容
正确答案：B,C,D,E 涉及知识点：房地产市场与市场分析
市场运行与市场结构练习试卷2(题后含答案及解析)
市场运行与市场结构练习试卷2 (题后含答案及解析)
全部题型 2. 多项选择题
多项选择题共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有l个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
1． 需求的决定因素有( )。
A．商品价格
B．收入水平
C．相关商品的价格
D．购买欲望E．购买能力
正确答案：A,B,C
解析：一种商品的需求数量是由许多因素决定的，其中主要的因素有：商品的价格，消费者的收入水平，相关商品的价格，消费者偏好和消费者对该商品的价格预期等。 知识模块：市场运行与市场结构
2． 供给的决定因素有( )。
A．收入水平
B．商品价格
C．生产成本
D．生产技术水平E．相关商品的价格
正确答案：B,C,D,E
解析：一种商品的供给量取决于多种因素的影响，其中主要的因素有：商品价格、生产成本、生产技术水平、相关商品的价格和生产者对未来的预期。 知识模块：市场运行与市场结构
3． 下列要素中的价格由市场供求决定的是( )。
A．劳动力
B．资本
C．土地
D．技术E．服务
正确答案：A,B,C
解析：要素价格的变动调节收入分配。劳动力、资本、土地等要素的价格也是由市场供求决定的。 知识模块：市场运行与市场结构
4． 调节供求关系的方式有( )。
A．质量调节
B．数量调节
C．竞争调节
D．价格调节E．均衡调节
正确答案：B,D
解析：调节供求关系的方式有两种：数量调节和价格调节。这两种调节机制促使厂商向社会提供适用、适量的各类产品，并使供求关系最终趋于平衡，这就是供求机制的作用。 知识模块：市场运行与市场结构
5． 下列属于按参与竞争的不同市场主体划分的类别有( )。
A．行业内竞争
B．行业间竞争
C．供给者之间的竞争
D．需求者之间的竞争E．供求之间的竞争
正确答案：C,D,E
解析：按竞争的不同领域划分，可分为行业内竞争和行业间竞争。按参与竞争的不同市场主体划分，可分为供给者之间的竞争，需求者之间的竞争，供求之间的竞争。按竞争的不同方式和内涵划分，可分为同质竞争，异质竞争和并购竞争。 知识模块：市场运行与市场结构
房地产市场与市场分析练习试卷2(题后含答案及解析)
房地产市场与市场分析练习试卷2 (题后含答案及解析)
题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题
单项选择题本大题共60小题，每小题1分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．下列各项中，不是市场交易特点的是()。
A．法律程序严密
B．交易费用高
C．耗时短
D．需专业人员服务
正确答案：C 涉及知识点：房地产市场与市场分析
2．下列有关房地产市场价格的表述中，错误的是()。
A．与地理位置关系大
B．价格不易受交易主体的个别因素影响
C．总体呈向上波动趋势
D．价格是在长期考虑下个别形成的
正确答案：B 涉及知识点：房地产市场与市场分析
3．通常情况下，房地产市场完成供求平衡的调节过程，所需的时间是()。
A．3个月
B．6个月
C．1年
D．1年以上
正确答案：D 涉及知识点：房地产市场与市场分析
4．土地供应政策的核心是()。
A．土地供应计划
B．土地需求计划
C．土地使用计划
D．土地转让计划
正确答案：A 涉及知识点：房地产市场与市场分析
5．下列住房中，城市房地产市场的主要组成部分是()。
A．廉租房
B．经济适用房
C．市场价商品住宅
D．低价房
正确答案：C 涉及知识点：房地产市场与市场分析
6．下列住房中，其供应、分配和经营完全由政府控制的是()。
A．廉租房
B．经济适用房
C．市场价商品住宅
D．低价房
正确答案：A 涉及知识点：房地产市场与市场分析
7．在我国，低收入和最低收入家庭所在地占全部家庭的比例均为()。
A．1%～5%
B．5%～10%
C．10%～15%
D．15%～20%
正确答案：C 涉及知识点：房地产市场与市场分析
8．无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，其决策的关键在于把握房地产市场的()。
A．供应规律
B．需求规律
C．价格变化规律
D．供求关系的变化规律
正确答案：D 涉及知识点：房地产市场与市场分析
行业分析练习试卷6(题后含答案及解析)
行业分析练习试卷6 (题后含答案及解析)
题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 判断题
单项选择题本大题共70小题，每小题0.5分，共35分。以下各小题所给出的四个选项中，只有一项最符合题目要求。
1． 中国证监会于2001年4月4日公布了( )。
A．《全部经济活动国际标准行业分类》
B．《国民经济行业分类》
C．《上市公司行业分类指引》
D．《国民经济行业分类与代码》
正确答案：C 涉及知识点：行业分析
2． 一般来说,初级产品(如农产品)的市场类型较类似于( )。
A．完全竞争
B．垄断竞争
C．寡头垄断
D．完全垄断
正确答案：A 涉及知识点：行业分析
3． 以下不属于垄断竞争型市场特点的是( )。
A．生产者众多,各种生产资料可以流动
B．没有一个企业能有效影响其他企业的行为
C．生产者对其产品的价格有一定的控制能力
D．生产的产品同种同质
正确答案：D 涉及知识点：行业分析
4． 自由竞争市场与垄断竞争市场的显著不同在于( )。
A．企业数量
B．要素流动程度
C．产品是否同种
D．产品是否同质
正确答案：D 涉及知识点：行业分析
5． 在行业成长阶段,新行业开始繁荣的表现之一是( )。
A．新行业产品的数量开始上升
B．新行业产品的市场需求开始上升
C．新行业产品的品种开始上升
D．新行业产品的厂家开始上升
正确答案：B 涉及知识点：行业分析
6． 主要依靠技术的进步、新产品推出及更优质的服务促进成长的行业属于( )行业。
A．防守型
B．增长型
C．波动型
D．周期型
正确答案：B 涉及知识点：行业分析
7． 根据行业中企业数量的多少、进入限制程度和产品差别,行业基本上可以分为四种市场结构,即( )。
A．完全竞争、不完全竞争、垄断竞争、完全垄断
房地产开发经营与管理第四章地产市场调查与分析章节练习(2016-2-3)
在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。()(2011年真题)
A.消费者习惯
B.供给者习惯
C.政府规制
D.参与者的介入程度
E.品牌间的差异程度
市场潜量是在特定的环境下，随着行业营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限。()
A.闭合式
B.开放式
C.自主式
D.引导式
E.问答式
市场调查是运用科学的方法，有目的的、系统地收集、整理有关市场信息资料，并就所获得的市场信息资料进行分析、评估和报告的过程。()
A.文献查阅
B.观察
C.专题讨论
D.分销渠道调查
E.实验
根据()，可将消费者购买行为分为习惯性购买行为，寻求多样化的购买行为，化解不协调购买行为，复杂购买行为等。
A.房地产开发企业的特点
B.城市区域功能
C.购房者的需求
D.城市地理环境
调查问卷中的问题一般包括()
A.实验法
B.观察法
C.问卷调查法
D.专题讨论法
在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有()。
A.电话
B.座谈
C.问卷
D.邮寄
市场预测练习试卷2(题后含答案及解析)
市场预测练习试卷2 (题后含答案及解析)
题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 案例分析题
单项选择题共60题，每题1分。每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1． 市场预测的目的是为了预测( )。
A．市场供给量
B．市场需求量
C．竞争对手的需求量
D．消费者的需求心理
正确答案：B
解析：市场预测是指在市场调查的基础上，利用各种信息资料，通过分析研究或运用数学方法，对未来一定时期内市场上商品或劳务的需求量及其发展变化趋势的预见和测算。 知识模块：市场预测
2． 由于商品流通企业的预测大多是从本企业角度出发的，因此商品流通企业的预测侧重于( )。
A．需求预测
B．市场预测
C．宏观预测
D．销售预测
正确答案：D 涉及知识点：市场预测
3． 市场预测的全部活动是建立在( )原理基础上的。
A．系统性
B．连续性
C．可知性
D．因果性
正确答案：C
解析：辩证唯物主义的认识论认为，客观世界是可知的，客观事物发展变化的规律性是可以认识的。市场商品供求的发展变化也是有其规律性的，市场预测的全部活动就是建立在可知性原理的基础上的。 知识模块：市场预测
4． 在进行市场预测时，往往要有历史统计资料，根据过去和现在的情况来预测未来的情况。这是依据市场预测原理中的( )。
A．连续性原理
B．因果性原理
C．系统性原理
D．类推性原理
正确答案：A
解析：连续性原理又称为连贯性原理，是指客观事物发展的各个阶段具有合乎规律的连续性。按照这个原理，未来的情况和过去、现在的情况有相似之处，当然也会有变化，但是很多方面是有继承性的。因此，在进行市场预测时，就可以通过收集历史和现实的市场信息来推测市场将来的发展趋势。 知识模块：市场预测
5． 回归分析法中的一元线性回归分析法运用的预测原理是( )。
A．连续性原理
B．因果性原理
C．系统性原理
2009_房地产估价师_房地产开发经营与管理_试题
二〇〇九年度
全国房地产估价师执业资格考试
《房地产开发经营与管理》试题
（本试题包含客观题和主观题两部分）
中华人民共和国 监制
二〇〇九年四月
人力资源与社会保障部
人事考试中心
————————————————装——————————————订——————————————————线—————————————————
考生姓名：____________________ 身份证号：________________________ 准考证号：________________________
《房地产开发经营与管理》试题 第1页 （共11页）
————————————————装——————————————订——————————————————线—————————————————
重要提示：要求用2B铅笔在答题卡中按题号顺序填涂答题，否则按无效答题处理。
（1）单项选择题的答案填涂在答题卡中题号1至35信息点；
（2）多项选择题的答案填涂在答题卡中题号36至50信息点；
（3）判断题的答案填涂在答题卡中题号71至85信息点；
一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1.下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中，错误的是（ ）。
A．债权人通常是商业银行
B．不能用于偿还土地购置贷款
C．主要担保物为在建工程及相关土地使用权
D．还款资金来源通常是销售收入
2.下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（ ）。
A．发行公司债券
B．权益型房地产投资信托基金
C．发行股票
D．商业银行贷款
3.新设项目法人资本金筹措渠道不包括（ ）。
A．政府政策性资金
B．国内外企业入股的资金
C．个人入股的资金
D．资产变现的资金
4.进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是（ ）。
第四章 房地产市场及其运行第一节 房地产市场概述综合练习与答案
— 1/8 — — 1/8 — 第四章 房地产市场及其运行
第一节 房地产市场概述综合练习与答案
一、单选题
1、房地产交易中，如在房地产买卖、租赁、抵押时，对有关合同进行把关，可以咨询（ ）。
A.房地产经纪机构
B.金融机构
C.房地产估价机构
D.律师事务所
【参考答案】：D
【试题解析】：
在房地产交易中，律师事务所可以提供相关法律咨询和服务，如在房地产买卖、抵押时，需要律师对相关合同和文件进行把关，避免出现法律问题或发生交易纠纷。
2、房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（ ）的房地产市场视为一个市场。
A.一个乡镇
B.一个开发区
C.一个城市
D.一个省
【参考答案】：C
【试题解析】：
房地产市场是典型的地区性市场，一般可将一个城市的房地产市场视为一个市场。各地的房地产市场规模、价格高低、供求关系市场冷热等状况有所不同且发展变化也不同步甚至出现分化。
3、房地产市场的主要参与者不包括（ ）。
A.土地拥有者 — 2/8 — B.政府
C.开发商
D.房屋所有权人
【参考答案】：B
【试题解析】：
房地产市场参与者的角色较多，主要有三类：①房地产交易双方即房地产的供给者和需求者；②为房地产交易双方提供专业服务的房地产经纪机构和其他专业服务机构；③对房地产交易、经纪等活动进行监督管理的行政管理部门和自律管理的行业组织简称房地产市场管理者。
4、当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制（ ）。[2011年真题]
A.消费需求
B.自住需求
C.投机需求
D.跟风需求
【参考答案】：C
【试题解析】：
投机性需求是为了再出售而暂时购买房地产，利用房地产价格涨落变化，以期从价差中获利的需求，即“为卖而买”的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购。当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制投机需求。
5、（ ）是房地产交易的中间商。
A.金融机构
房地产开发经营与管理第四章地产市场调查与分析章节练习(2016-2-9)
购买者对其购买活动的满意感(S)是其产品期望(E)和该产品可觉察性能(P)的函数，即S=f(E，P)。若E=P，则消费者会满意;若E>P，则消费者会非常满意。()
A.避强定位
B.重新定位
C.跟随定位
D.差异定位
E.对抗定位
一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。()
A.市场分析
B.市场转型
C.市场细分
D.市场定位
E.目标市场选择
一个整体市场之所以能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。()
A.特定时期
B.特定地理范围内
C.特定的政治环境
D.特定市场营销环境
E.特定市场营销计划
市场定位的方式有()。
A.选择专业化
B.产品专业化
C.大量定制
D.单一市场集中化
现代营销战略的核心可以称为STP营销，指()。
A.试探性调查
B.描述性调查
C.创新性调查
D.因果性调查
市场总需求是指在()的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。
A.试探性调查
B.描述性调查
C.因果性调查
D.假设性调查
第四章 房地产市场及其运行第二节 房地产市场的分类综合练习与答案
— 1/6 — — 1/6 — 第四章 房地产市场及其运行
第二节 房地产市场的分类综合练习与答案
一、单选题
1、在（ ）情况下，房地产市场属于卖方市场。
A.房地产供等于求
B.房地产供大于求
C.房地产供不应求
D.资金供不应求
【参考答案】：C
【试题解析】：
房地产市场竞争是指在房地产市场上交易各方为了自己利益的最大化而作出的努力。具体有卖方与买方之间的竞争、卖方之间的竞争、买方之间的竞争。根据买卖双方在市场上对价格影响力的强弱，可将市场分为卖方市场和买方市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。买方市场是房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。
2、国有建设用地使用权出让市场属于（ ）。
A.房地产一级市场
B.房地产二级市场
C.房地产三级市场
D.土地二级市场
【参考答案】：A
【试题解析】：
按房地产流转次数，房地产市场可分为：①房地产一级市场，即建设用地使用权出让市场；②房地产二级市场，即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营；③房地产三级市场，即投入使用后的房地产买卖、租赁等多种经营方式。 — 2/6 — 3、在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（ ）。
A.土地市场
B.房屋租赁市场
C.存量房市场
D.新建商品房市场
【参考答案】：D
【试题解析】：
房地产二级市场是建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房销售（包括预售、现售）市场。A项属于房地产一级市场；BC两项属于房地产三级市场。
4、非居住房地产市场中不包括（ ）。
A.商业用房市场
B.写字楼市场
C.工业用房市场
D.住房市场
【参考答案】：D
【试题解析】：
按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、办公用房市场、工业用房市场等。
房地产开发经营与管理-房地产市场调查与分析(四)_真题-无答案
房地产开发经营与管理-房地产市场调查与分析(四)
(总分100,考试时间90分钟)
一、单项选择题
1. 从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于______存在着差异性。A.房地产产品 B.项目区位 C.房地产需求 D.住房价格
2. 对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的______。A.有效性 B.经济性 C.参与性 D.广泛性
3. 房地产市场营销中的“金九银十”现象，描述了房地产消费者市场的______特征。A.分散性 B.替代性 C.易变性 D.季节性
4. 在房地产市场分析报告中，不包括的内容是______。A.开发地点的最佳用途分析 B.开发项目的SWOT分析 C.开发项目的偿债能力分析 D.房地产市场供求分析
5. 房地产开发企业为了确定开盘价，对其楼盘所在区域房价的市场认可情况进行市场调查，该市场调查的类型属于______。A.试探性调查 B.预测性调查 C.因果性调查 D.描述性调查
6. 购买者对其购买活动的满意感(S)是其产品期望(E)和该产品可察觉性能(P)的函数，即S=f(E,P)。若购买者非常满意，则______。A.P=0 B.E＞P C.E=P D.E＜P
7. 在时间序列分析法中，按各期销售量的时间顺序逐点推移，根据最后的移动平均值来预测未来某一期销售量的方法是______。A.指数平滑法 B.移动平均法 C.简单平均法 D.加权移动平均法
8. 在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于______。A.区域房地产市场分析 B.专业房地产市场分析 C.项目房地产市场分析 D.总体房地产市场分析
9. 某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是______。A.有效市场＞渗透市场＞服务市场 B.服务市场＞有效市场＞渗透市场 C.有效市场＞服务市场＞渗透市场 D.服务市场＞渗透市场＞有效市场