买村集体房子合同
买村集体房子合同篇一：农村房屋买卖合同书新城村新农村别墅楼买卖合同书卖方：（以下简称甲方）买房：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新城村新农村别墅楼，达成如下协议：第一条：购房说明1、甲方所售房屋位于宁县中村乡新城村_____组（新城戏楼向北约400米处）2、该房屋整楼共六户两层从南向北，呈一字排开，从南向北，第一户为__号，以此类推，乙方向甲方购买从南向北第___户，楼房平面图见本合同附件。
3、该房屋主体为砖混结构，带前院后院，大门朝西落地式，房屋共二层带阳台，左右边隔墙与他人共用。
4、房屋总占地面积为________平方米，其中房屋建筑面积为________平方米，前院占地面积__________平方米，后院占地面积________平方米，公用自有面积__________平方米。
第二条：房屋价格及付款方式：该房屋总售价_____万(大写)________________________ 首次付款_____万(大写)_________________________ 二次付款_____万(大写)_________________________第三条产权范围1、该房屋产权范围包括前后院，户与户以隔墙为界，前院以透视墙外米处至房屋前外墙为界；后院以该房屋后外墙向后（东）___米。
其中公用面积至后墙向西___米处。
2、该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地，并征得其他村民和村集体同意，乙方购买后可以长期占有、使用及转让。
第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，乙方应当积极全力配合甲方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，甲方保证并承诺如下：甲方自愿根据本合同条款将房屋售予乙方，对此不反悔；而且保证该房屋质量符合居住要求，不存在任何质量瑕疵。
3、该房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，该房屋售予乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有。
4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题。
5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有。
6、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
7、如果甲方出售的房屋居住期间出现质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，应按市场评估价格返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用及财产损失。
8、甲方需在签订合同之日起半年内为乙方完成《庄基证》的办理，该笔费用已包含在购房款中，由甲方承担，乙方只需承担庄基证的工本费用。
9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第六条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，公证机关一份。
其他：1、另附别墅楼平面图一份。
甲方（签印）：乙方（签印）：新城村支书（签印）：新城村主任（签印）：新城二组队长（签印）：签订日期：年____月____日篇二：农村房屋买卖合同书农村房屋买卖合同书卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：_________ ___ 住址（工作单位）：联系电话：________________ 乙方（签印）：________________________________ ____________________ 联系电话：_____ ___________ 签订日期：____年_____月_____日篇三：村集体小产权房屋买卖合同房屋买卖合同卖方(甲方):_____________ 身份证号码:____________________ 买房(乙方):______________身份证号码: ____________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于_____市______________ _______的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。
(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层（共____层），室号______，房屋用途为______。
三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式4份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:年月日乙方:年月日见证人: 年月日见证人: 年月日篇四：村集体小产权房屋买卖合同房屋买卖合同卖方(甲方):_____________ 身份证号码:____________________ 卖方配偶：身份证号码：买房(乙方):______________身份证号码: ____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于青岛市市北区_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。
(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层（共____层），室号______，房屋用途为______。
系村委在集体土地上建造的房屋，由甲方于年付款购得。
该房有/无储藏室，面积：平方米。
该房现尚无房地产所有权证。
三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。
甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。
六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续。
甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方: 甲方配偶：乙方:日期：年月日九、本合同一式两份,甲乙方各执一份。
篇五：房屋买卖合同(集体所有)房屋买卖合同（集体所有）卖方(甲方):_____________ 身份证号码:____________________买房(乙方):______________身份证号码: ____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。
(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。
(无储藏室)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
集体产权房屋买卖合同6篇
集体产权房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是集体产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为集体产权房，建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为______。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后，双方应在______日内完成房屋过户手续。
过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条房屋交付1. 甲方应在完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
第四条产权登记及费用承担1. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方获得房屋的合法产权。
2. 办理产权登记手续所产生的费用由______方承担。
第五条甲方保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所售房屋未被抵押、查封或存在其他权利限制。
3. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。
第六条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
跟村委会签订的宅基地买卖合同7篇
跟村委会签订的宅基地买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：某村村民委员会乙方（买方）：________（身份证号码：________________）鉴于甲方拥有合法拥有的宅基地，乙方有意购买该宅基地，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 甲方所拥有的宅基地位于___________，宅基地面积为______平方米。
2. 宅基地上的房屋及其他附属设施情况：_____________。
二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。
2. 乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地及其附属设施的现状。
3. 双方同意以人民币________元整（￥________）作为宅基地的买卖价格。
4. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整（￥______），余款______元整（￥______）在交易完成后一次性支付。
三、权利和义务1. 甲方应确保该宅基地的权属无争议，如出现权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。
3. 乙方购买该宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应按时支付购买款项，如有违约，应承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的购买款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反约定，均应承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
农村房屋买卖合同简洁版(8篇)
农村房屋买卖合同简洁版出售人（以下简称甲方）：_____身份证号：_____ 住址：_____购买人（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。
一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于____市____区/镇____村_____组____号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_____㎡，其中房屋占地约为_____㎡，院子占地面积_____㎡，其他________________________________________________________________________________________________________________。
3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。
二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。
出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。
例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
三、房屋价格1、本合同项下房屋交易价格为人民币____万元，为固定不变价格。
该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将____万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行_____账户名称_____帐号_____3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。
集体房产证房屋买卖协议4篇
集体房产证房屋买卖协议4篇篇1集体房产证房屋买卖协议一、卖方系某某自然人，系该房产的合法权益人，拟将其以集体房产证方式持有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方某某，经协商一致，双方达成如下协议：二、该房屋坐落于某某地，共有面积为XX平方米，属于某某村民小组共有房屋，现挂有某某村村民小组颁发的集体房产证，共XX户村民共有，其中占有面积为XX平方米。
三、买卖价格为人民币XX万元整，买方应当于签署本协议之日起XX日内支付给卖方，并于XX日内完成该房屋的过户手续。
四、买方应当支付房屋买卖税、契税、过户费等相关税费，卖方应当支付已经确认的相关物业管理费。
五、该房屋所有权过户时，因为是集体所有形式，需要买卖双方携带本协议、集体房产证、身份证及其他必要证件前往相关管理机构，办理过户手续。
六、本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。
协议自双方签字盖章之日生效。
七、卖方保证所售房屋权利清晰、完整，不存在任何抵押、查封、限制权利等担保，如有不实，卖方承担相应的违约责任。
八、因买卖双方履行本协议所发生的一切争议，均应友好协商解决，协商不成的，提交本协议签署地的人民法院诉讼解决。
九、本协议签订地点为某某市某某区某某路XX号XX楼XX室。
十、本协议一经签署即开始生效，自愿遵守协议约定，共同维护双方的合法权益。
卖方（签字）：_____________ 买方（签字）：_____________日期：_____________ 日期：_____________签署地点：_____________篇2集体房产证房屋买卖协议甲方（出售方）：_________（单位或个人）住所：_________ 电话：_________乙方（购买方）：_________（单位或个人）住所：_________ 电话：_________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方的拥有集体房产证的房屋，达成如下协议：一、卖方承诺1. 甲方为该房屋的合法所有权人，已经取得了有关部门颁发的集体房产证。
跟村委会签订的宅基地买卖合同5篇
跟村委会签订的宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________村委会乙方（买受人）：__________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地的买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：本宅基地位于______。
2. 宅基地面积：本宅基地面积为______平方米。
3. 宅基地权利状况：甲方为本宅基地的合法所有者，拥有完全的使用权。
二、买卖条件1. 甲方自愿将本宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买。
2. 买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在合同签署后______日内支付全款。
三、宅基地交付1. 甲方收到全款后，应立即向乙方交付宅基地，并协助乙方办理相关登记手续。
2. 宅基地交付后，乙方即成为该宅基地的合法使用者。
四、权利义务1. 乙方购买本宅基地后，拥有该宅基地的使用权，可以依法进行合理利用和处置。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。
3. 如因国家征收、征用或其他政策原因，导致本宅基地使用权的变动或损失，甲乙双方按照国家法律法规的规定处理。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付宅基地或未协助乙方办理相关登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全款并支付违约金。
2. 若乙方在约定时间内未支付全款，视为乙方违约，甲方有权解除合同。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
农村房屋买卖合同完整版模板6篇
农村房屋买卖合同完整版模板6篇农村房屋买卖合同完整版模板精选篇1卖方(甲方)：买方(乙方)：姓名：电话：身份证号码：甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿将产权房位于综合楼的单元室房屋(建筑面积______平方米)以人民币___拾__万__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必须与本合同金额一致，房屋为简易成品房(见图纸)。
二、乙方支付甲方合同定金伍万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如反悔本合同，定金不退。
三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。
办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承担。
四、根据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。
五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。
六、本合同签订后，乙方不得随意就该房屋与他人订立《买卖合同》。
七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：乙方：签订日期：签订日期：农村房屋买卖合同完整版模板精选篇2出售方：(以下简称甲方) _______，身份证号：_______，身份证号：_________________。
购买方：(以下简称乙方) _______，身份证号：_______，身份证号：_________________。
出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号的房屋买卖事项(因出售方急需长期流动资金)，经双方充分、平等，友好协商一致，自愿达成本合同。
一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。
二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路56号，建筑面积约为______平方米，房屋结构为大门朝东坐北朝南。
2、该交易房屋由出售方全额出资建造，使用的土地为______村集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
村集体房屋买卖合同范本（四篇）
村集体房屋买卖合同范本合同编号：【编号】买卖双方：甲方：【卖方名称】地址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方名称】地址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲方是村集体经济组织在法律规定下合法拥有的房屋所有权人，乙方有意购买甲方的【房屋类型】房屋，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，并共同遵守合同条款，以维护双方合法权益。
一、房屋基本情况1. 房屋名称：【房屋名称】2. 房屋地址：【房屋地址】3. 房屋面积：【房屋面积】平方米4. 建筑年代：【建筑年代】年5. 房屋结构：【房屋结构】6. 房屋用途：【房屋用途】二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：【房屋总价】元人民币（大写：【房屋总价大写】元整）2. 付款方式：（1）首付款：【首付款金额】元人民币（大写：【首付款金额大写】元整），应在本合同签订之日起【首付款交付期限】日内支付给甲方。
（2）尾款：【尾款金额】元人民币（大写：【尾款金额大写】元整），应在乙方收到甲方交付的房屋产权证书之日起【尾款交付期限】日内支付给甲方。
三、过户及产权证办理1. 甲方应按照国家法律、法规的要求，提供相关资料办理房屋产权过户及产权证办理手续。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户及产权证办理手续，提供甲方所需的相关信息和证明文件。
四、房屋交付1. 甲方应在签订本合同之日起【交付期限】日内将房屋及其相关设备、附件（如有）交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付时及时验收房屋的使用状况、设备设施的完好性，并填写验收意见书。
如有问题，双方应协商解决。
五、违约责任1. 如果甲方违约不履行本合同约定的义务，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元人民币（大写：【违约金金额大写】元整）。
2. 如果乙方违约不履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币（大写：【违约金金额大写】元整）。
六、争议解决1. 本合同的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国法律。
集体产权房屋买卖合同（五篇）
集体产权房屋买卖合同甲方（出卖人）：xxx集体经济组织乙方（购房人）：xxx个人鉴于甲方是xxx集体经济组织的成员，拥有该集体经济组织内的一套房产，现甲方决定将该房产出售给乙方，并双方基于平等协商和自愿的原则，达成以下《集体产权房屋买卖合同》（以下简称“本合同”），并同意遵守下列条款：第一条房屋基本情况1.甲方确认自己是该房产的合法所有人，并对其所作出的任何陈述保证的真实、准确和完整。
2.房屋具体情况如下：房屋地址：xxx房屋类型：xxx房屋面积：xxx房屋描述：xxx第二条买卖价格及支付方式1.房屋的买卖价格为人民币xxx元整。
2.乙方于本合同签订之日起，向甲方支付房屋买卖价格的xxx%作为首付款，共计xxx元。
3.乙方将于xxx年xx月xx日前将房屋购买款项的余款支付给甲方，支付方式为转账或现金支付。
4.如乙方不能按时支付余款，则甲方有权终止本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。
第三条过户手续和费用承担1.甲方应自本合同生效之日起7日内，办理该房屋过户手续，办理过户所需的相关费用由甲方承担。
2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供相关的材料。
第四条房屋状态和质量保证1.甲方保证所出售房屋的土地使用权、房屋产权证等相关手续齐全，不存在任何纠纷和限制。
2.房屋的质量和全部设施设备的功能正常，不存在任何影响使用的问题。
3.自交付之日起，乙方享有自住和使用房屋的权利。
第五条移交和交付1.房屋过户办理完成后，甲方应将房屋的实际控制和使用权，移交给乙方。
2.乙方应自房屋交付之日起7日内对房屋进行验收，如发现非人为损坏的质量问题，应在验收后10个工作日内向甲方提出书面通知。
3.在房屋移交交付后，所有发生的费用及风险由乙方承担。
第六条违约责任1.乙方如未按照本合同约定的时间或方式付款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，且已支付的首付款不予退还。
2.如因甲方原因导致不能按时履行本合同的，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。
买村里的房子合同5篇
买村里的房子合同5篇篇1农村房屋买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方现居住地地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方现居住地地址]鉴于甲方自愿将其所拥有的农村房屋出售给乙方，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 房屋结构为[房屋结构，例如砖混结构]，建造时间[建造年份]。
3. 附属设施包括[列举房屋附属设施，如水电设施、家具等]。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币[交易金额汉字大写]整。
2. 乙方应在合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]，余款在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第三条房屋权属及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无任何权属纠纷。
2. 甲乙双方应在合同签订后[规定时间内]内办理房屋过户手续，相关费用按照法律规定由双方承担。
第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在过户手续办理完成当日将房屋钥匙交付给乙方。
2. 附属设施随同房屋一并转让，相关费用由乙方承担。
第五条违约责任及解决争议方式1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。
3. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项1. 甲方应保证房屋现状，如实告知乙方房屋的实际情况。
2. 乙方对房屋进行必要的了解，并认可房屋的实际情况。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本合同履行过程中，未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
集体土地证的房子买卖合同5篇
集体土地证的房子买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的集体土地证下的房屋所有权，现同意出售给乙方。
乙方充分了解并接受该房屋及所在土地的性质和相关法律限制。
现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________（详细地址），集体土地证号为____________。
2. 房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 随房一并转让的附属设施包括：____________________________等。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币____________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金____________元，余款在____________（约定时间）前付清。
3. 房屋交付：甲方在乙方付清全款后____日内将房屋交付给乙方。
三、集体土地性质及相关风险1. 甲方明确，该房屋所在的土地为集体所有，甲方仅拥有该土地上的房屋所有权，并无土地转让权。
乙方购买的是房屋所有权，并非土地使用权。
2. 乙方理解并接受上述土地性质，承诺不会擅自改变土地用途或进行非法转让。
3. 因集体土地性质，乙方在购买后可能遇到的拆迁、规划等政策性问题，风险由乙方自行承担。
四、甲方保证1. 甲方对房屋拥有合法、完整的所有权，有权进行出售。
2. 甲方保证所提供的房屋资料真实有效，无产权纠纷。
3. 甲方在交易完成后，不再对该房屋主张任何权利。