农村集体房屋租赁合同范本正式版
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农村集体房屋租赁合同范本正式
版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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农村集体房屋租赁合同范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
出租单位：****村
承租单位(人)：签订地点：
签订时间：xx年xx月xx日
第一条租赁房屋坐落在****，间数***，建筑面积***，房屋质量***。
第二条租赁期限从*****年**月**日至****年**月**日。
(提示：租赁期限不得超过三年。
超过三年的，超过部分无效。
)
第三条年租金(大写)：(每月元/平方)
合计租金(大写)：
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：
第十条定金(大写)元。
承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇政府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受
到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租人(章)：承租人(章)：
住所：______ 住所：
法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人：(签名)：委托代理人：(签名)：
电话：______ 电话：______
开户银行：______ 开户银行：______
账号：______ 账号：______
邮政编码：邮政编码：
鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)
镇经管办经办人：
xx年xx月xx日
本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。
村集体房屋租赁合同9篇
村集体房屋租赁合同9篇第1篇示例：村集体房屋租赁合同甲方（出租人）：______________ 证件号码：______________鉴于甲方是村集体所有制房屋所有人，愿意将其所拥有的房屋租给乙方使用；为明确双方权利和义务，避免发生纠纷，双方特订立本合同。
一、租赁房屋情况甲方将其所有的房屋位于___________村___________号（或幢）楼_______单元，房屋结构为_________平方米（或室厅厨卫）______层（或号）。
二、租赁期限本租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，共______个月。
三、租金及交纳方式1. 本次租金为人民币_______元整/月。
租赁期间，不得擅自提高租金。
2. 乙方应在每月的______日前支付当月租金到甲方指定的银行账户或交至甲方指定的地点。
四、用途1. 乙方承诺所租赁的房屋用作自己的居住，不得用于其他商业用途。
2. 乙方不得将租赁的房屋再次转租或分租给他人。
五、维护和修缮1. 在租赁期内，若因房屋本身质量问题导致房屋出现损坏或故障，由甲方负责修缮。
若因乙方原因导致的损坏或故障，由乙方负责修缮。
2. 乙方在使用房屋时，需爱护房屋设施和环境，不得擅自改动房屋结构或装修，如需修缮或装修，需提前征得甲方同意。
六、保险在租赁期内，房屋的保险费由甲方负责支付，乙方不需承担相关费用。
七、承租人保证和责任1. 乙方承诺不在租赁期内从事违法犯罪活动或违规行为，不扰乱社区秩序和邻里关系。
2. 乙方承诺爱护房屋设施，不得损坏房屋内外设施和环境。
3. 乙方应按规定时限交纳租金，不得拖欠租金。
1. 甲方出租的房屋应符合国家相关规定和标准，保证乙方的正常居住。
2. 甲方应按时维修和保养房屋设施，保证房屋安全和环境卫生。
九、违约责任1. 一方有下列违约情形之一的，应向对方支付违约金，违约金数额为租金的____％。
2. 若一方违约严重，经催告仍无改正的，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
2024年农村房屋租赁合同参考模板（四篇）
2024年农村房屋租赁合同参考模板出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经友好协商，依据相关法律法规，达成以下租赁协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将其拥有的位于____市____乡____镇____室的房屋及其配套设施租赁给乙方，用于____用途，房屋产权明确属于甲方所有。
第二条设备提供1. 甲方应向乙方提供详细的房内设备清单，该清单与本协议具有同等法律效力。
第三条租期与续租1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。
2. 租赁期满，若乙方有意续租，应在合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，且乙方在租赁期内诚实履行本协议各项条款的前提下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。
第四条租金租金为每月人民币____元整（以收款收据为准），乙方应于每月____日前支付给甲方。
第五条物业管理费及其他费用1. 物业管理费由____方按照物业管理公司的相关规定及收费标准支付。
2. 租赁场所内的清洁工作由乙方自行负责。
3. 其他因使用该房屋所产生的费用，如水电、煤气、有线电视、电话费等，均由乙方承担。
第六条维修保养1. 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将及时安排维修保养工作。
如遇重要设备需大修理，乙方应提前通知甲方。
2. 属于乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行负责并承担相关费用。
第七条变更原状1. 乙方如欲对房屋进行重新装修或变更设备及结构，必须征得甲方的书面同意，相关费用由乙方承担。
第八条合同中止1. 因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋损坏至乙方无法使用时，本协议自然终止。
2. 租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清相关费用后，互不追究责任。
3. 乙方违反本协议相关规定时，甲方有权中止本协议。
4. 租金及其他债务超过半个月未付时，甲方有权中止本协议。
村集体房屋租赁通用版合同5篇
村集体房屋租赁通用版合同5篇篇1甲方（出租方）：XX村集体经济组织乙方（承租方）：XX有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋，位于XX市XX区XX街XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的建筑面积为XXXX平方米，其中包含XX间房屋。
3. 租赁房屋的规划设计用途为XX，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
第二条租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。
如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每年XX元人民币（大写：XX元整），总租金为XX元人民币（大写：XX元整）。
2. 乙方应按以下方式支付租金：- 每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX 月XX日。
- 每次支付租金时，乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元人民币（大写：XX元整）。
2. 押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。
如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。
3. 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认后，将剩余押金退还给乙方。
第五条房屋维修与保养1. 租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。
2. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
3. 乙方在装修或改造租赁房屋时，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。
第六条合同解除与终止1. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：- 乙方逾期支付租金超过XX日的；- 乙方擅自改变租赁房屋用途的；- 乙方违反本合同约定，对租赁房屋造成严重损坏的。
农村集体房屋租赁合同（精选15篇）
农村集体房屋租赁合同（精选15篇）农村集体房屋篇1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。
一、租赁土地基本情况1、土地用途：畜牧养殖经营项目2、土地性质：农村集体土地。
3、土地面积：东至：西至：南至：北至：土地面积约为亩，最终以实际测量的为准(附件一：土地实况图)。
二、出租期限1、土地交付时间：自20xx年月日。
2、出租期限为年，即自 20xx年月日起至年月日止。
合同期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。
三、出租价款及其支付方式1、土地租赁价格每五年调整一次。
即首五年自20xx年月日至20xx年月日每年每亩元;20xx年至月日至20xx年月日每年每亩元;20xx年至月日至20xx年月日每年每亩元;20xx年月日至2034年月日每年每亩元。
(以上租赁费均已含村委会管理费用每年每亩 10元，实际金额以实际测量的亩数为最终的租金)。
2、支付方式：①乙方以现金向甲方交付租金;②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后30天内支付当期的租金。
之后每期从前一年租期截止日起30天内支付当期的租金。
四、生效条件本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同(附件二：授权，供乙方留存备案)，并经甲乙双方代表签字后生效。
五、甲方的权利义务1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。
2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。
3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委员会表决决议书)，同时征得了祖山镇政府的同意，即对该土地享有出租权利。
村集体房屋租赁合同8篇
村集体房屋租赁合同8篇村集体房屋租赁合同1出租方(甲方) (身份证号)承租方(乙方) (身份证号)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、房屋坐落：二、房屋租期为壹年，从20xx年7月1日至20xx年6月30日。
乙方租赁房屋作为居住使用。
租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。
乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。
如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。
三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金壹仟元整。
四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。
乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为20xx年6月30日前。
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。
六、甲乙双方的权利和责任：1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。
协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。
如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。
3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。
如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的'损失由乙方承担赔偿。
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。
村集体房屋租赁合同模板（6篇）
村集体房屋租赁合同模板合同编号：______*出租单位：____村承租单位（人）：_____ 签订地点：_____ 签订时间：____年____月____日第一条租赁房屋坐落在______，间数___，建筑面积___，房屋质量___*.第二条租赁期限从_____年____月____日至____年____月____日。
（提示：租赁期限不得超过三年。
超过三年的，超过部分无效。
）第三条年租金（大写）：（每月____元/平方）合计租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：第十条定金（大写）元。
承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇政府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
农村集体房屋租赁协议书范本（四篇）
农村集体房屋租赁协议书范本出租人（以下简称甲方）：_____承租人（以下简称乙方）：_____甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：_____一、该房屋位于，房型，使用面积：____平方米，房屋质量良好。
二、租赁期共个月，从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。
四、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。
该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。
有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。
（当日读数：_____电：_____煤气：_____水：_____）六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）年月农村集体房屋租赁协议书范本（二）出租人（以下简称甲方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系/送达地址：承租人（以下简称乙方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系/送达地址：（若乙方为对房屋进行商业使用而在该处设立经营主体的，该经营主体同等作为本协议乙方，行使乙方权利、履行乙方义务）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
村集体房屋租赁合同模板5篇
村集体房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。
乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。
鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋信息1. 房屋位置：_________。
2. 房屋面积：_________平方米。
3. 房屋用途：仅供乙方居住使用。
二、租赁期限1. 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（¥_________）。
租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。
2. 乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，确保房屋的正常使用。
如因乙方未按时缴纳费用导致房屋无法正常使用的，由乙方承担责任。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。
如乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时向甲方反映。
五、违约责任1. 乙方如未按照约定时间支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。
如逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。
农村集体房屋出租合同范本7篇
农村集体房屋出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：______，身份证号码：______，住址：______。
乙方（承租方）：______，身份证号码：______，住址：______。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村集体房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其位于______的农村集体房屋出租给乙方使用。
该房屋面积为______平方米，布局为______。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方每年向甲方支付租金______元人民币（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：______。
四、房屋维修与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构的安全和稳定。
2. 乙方负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋内部设施的正常使用。
3. 租赁期内，如房屋主体结构出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行维修和保养。
4. 租赁期内，如房屋内部设施出现故障或损坏，乙方应及时自行维修和保养，并保持房屋内部环境的整洁和舒适。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额______%的违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的违约金。
3. 乙方如提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的租金总额______%的违约金。
4. 乙方如损坏房屋主体结构或内部设施，应承担相应的维修和赔偿责任。
六、其他约定事项1. 租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得改变房屋用途或结构。
村集体房屋租赁合同范文（5篇）
村集体房屋租赁合同范文甲方同意将____市____乡____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。
第二条提供设备：1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：租期及续租1、租赁期间自____年____月____日起，至____年____月____日止，计____年____月。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金租金为每个月人民币____元整（收款付据），乙方应于每月____日以前交付甲方。
第五条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由____方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。
重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第七条：变更原状1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第八条：合同中止1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。
2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。
3、乙方违反本合同的有关规定的。
4、租金及其他债务超过半个月以上未付。