消防系统运行维护保养管理要求

合集下载

消防系统维护维修细则

消防系统维护维修细则

消防系统维护维修细则一、日常巡检1. 定期对消防系统设备进行日常巡检,包括但不限于消防水泵、消防栓、喷淋系统、灭火器等设备的外观检查和功能检测。

2. 对消防系统设备的故障或异常进行记录并及时报修。

二、定期检测1. 消防系统设备应定期进行维护保养,包括但不限于消防水泵的润滑保养、喷淋系统的管道清洗和冲洗等。

2. 消防系统设备定期进行性能检测,确保其正常工作。

三、维修保养1. 对于消防系统设备的维修保养,应寻求专业的消防设备维修公司进行维修,确保设备的安全性和可靠性。

2. 维修保养过程中,对于更换部件的选择应符合相关标准和规定,确保消防设备的性能不受影响。

四、紧急应对1. 对于消防系统设备的紧急故障,应及时采取措施进行排除,确保其在紧急情况下能够正常工作。

2. 对于无法及时排除的故障,应立即通知相关部门或消防设备维修公司进行处理。

五、记录和报告1. 每次维护保养和维修工作结束后,应对相关设备进行记录,包括维护和维修内容、时间、人员等信息。

2. 对于重大的维护保养和维修工作,应及时向相关部门提交报告,确保相关记录完整和及时。

六、培训和演练1. 对于负责巡检和维护的人员,应进行相关的培训和考核,提升其对消防系统设备的维护和维修能力。

2. 定期进行消防演练,检验消防系统设备的有效性,并及时调整和改进维护细则。

消防系统维护维修细则七、更新和改进1. 不断关注最新的消防系统设备维护和维修技术,及时更新和改进维护细则,确保其符合最新的标准和规定。

2. 对于消防系统设备的更新和升级,应及时进行评估和调整维护细则,以保证其维护和维修工作能够适应新型设备的要求。

八、外包服务1. 考虑到一些大型单位的消防系统设备繁多、复杂,可以考虑外包专业的消防设备维护公司进行日常巡检和维护保养工作。

2. 外包服务公司应具备资质,并对其进行严格的监督和管理,确保其维护和维修工作符合相关标准和规定。

九、安全记录1. 建立完善的消防系统设备维护和维修的安全记录档案,包括但不限于设备的检测记录、维修记录、故障排除记录等。

消防系统维护保养标准

消防系统维护保养标准

能实施程序控制,信号显示正常
4
自动
喷淋
控制系统的启、停;显示消防水泵的工作及故障状态;显示系统控制阀、报警阀及水流指示器的工作状态。

喷淋控制及信号显示正常
5
室消火栓
控制消防水泵的启、停;显示消防水泵的工作、故障状态;

消火栓控制及信号显示正常
6
疏散
指示
接通火灾事故照明和疏散指示灯;

疏散指示正常
9
部除尘
每月对报警控制器部及机房各设备进展除尘。

无尘
3.消防播送系统
1
完好性检查
每月检查播送主机、CD机、功放、双卡座录音机、调谐器、前置放大器、监听器、播送切换器、扬声器、话筒的完好状态。

工作环境正常,各设备状态完好
2
功能测试
各切换器、控制器等
通电试验

转换工作正常
3
各放
大器
放音试听音质,音量
7
电梯
迫降
发出控制信号强制电梯全部停于首层,并显示其工作状态
半年
电梯迫降正常
8
非消防电切除
手动切断有关部位的非消防电源。

非消防电源切除正常
9
消防
播送
火警自动切换到消防播送状态

位置准确、音质、音量正常
10
线路维护
检查各电器触点;各电器元件接线端子及端子排端子;各电源信号线
季Байду номын сангаас
触点完好,无烧损;各端子连接结实、无烧损;导线无破损、烧焦现象;

手自动启动正常,信号反应正常
4
排烟阀微动开关及部接线端子
对正压送风阀及排烟阀进展检查

消防系统维护保养方案

消防系统维护保养方案

消防系统维护保养方案一、背景介绍消防系统是保障人员生命安全和财产安全的重要设施,对于维护消防系统的正常运行,预防火灾事故具有重要意义。

本文将针对消防系统的维护保养工作进行详细介绍,以确保消防系统的可靠性和稳定性。

二、维护保养目标1.确保消防系统设备处于良好工作状态,保证其在火灾发生时能够正常启动和运行。

2.延长消防系统设备的使用寿命,减少故障发生的可能性,提高设备可靠性。

3.提高消防系统的响应速度和灵敏度,减少火灾事故的发生和扩大范围。

三、维护保养措施1.消防系统设备巡检定期对消防系统的设备进行巡检,包括消防水泵、喷淋系统、灭火器、消防报警器等。

检查设备是否存在损坏、老化和松动等问题,及时进行维修或更换。

2.消防设备测试定期对消防设备进行测试,包括消防水泵的启动测试、喷淋系统的喷水测试、灭火器的压力测试等。

确保设备的正常运行和有效性。

3.消防设备保养定期对消防设备进行保养,包括清洁设备表面、更换消防器材的电池、检查电线连接是否牢固等。

保持设备的清洁和良好状态,提高设备的可靠性。

4.消防系统演练定期进行消防系统演练,包括火灾逃生演练、火灾报警器测试演练等。

通过演练提高员工的火灾应急意识和应对能力,确保火灾发生时能够迅速、有效地采取措施。

5.消防设备备品备件管理建立消防设备备品备件管理制度,定期检查备品备件的储备情况,确保备品备件的完整性和可用性。

及时采购和更换消防设备备品备件,以备不时之需。

四、维护保养计划1.日常维护保养计划每天对消防系统设备进行简要巡检,检查设备运行是否正常,消防器材是否完好。

如发现异常情况,及时报修或更换。

2.月度维护保养计划每月对消防系统设备进行全面巡检和测试,包括设备的外观、连接、电源等方面。

对设备进行清洁、保养和维修,确保设备的正常运行。

3.季度维护保养计划每季度对消防系统设备进行全面保养,包括清洁设备、更换备品备件、检查设备的性能和功能等。

对设备进行维护保养记录,及时处理设备存在的问题。

消防系统设施设备维护保养规定

消防系统设施设备维护保养规定

消防系统设施设备维护保养规定消防系统设施设备是保障人员生命安全和财产安全的重要设备,为确保消防系统设施设备的正常运行,减少火灾事故的发生,保障人员和财产安全,需要严格制定消防系统设施设备的维护保养规定。

一、维护保养基本要求1、定期检查:消防系统设施设备的定期检查需按照相关法规进行,一般为每年或每季度进行一次大型检查,同时在每个月进行小型巡查,以免出现设备故障或不良现象而导致火灾事故发生。

2、备品备件:消防系统设施设备的备品备件需按照相关规定采购,采购数量应根据设备使用频率以及现场情况及时更新以确保备品备件齐全且更新及时,确保随时可以及时更换所需部品。

3、维修保养:消防系统设施设备的维修保养及时进行,维修过程需要严格按照规定进行,不得私自更改任何设备结构,同时需要对设备及其周边进行詳细检查以确保隐患及时排除。

二、消火栓、灭火器的维护保养1、消火栓:消火栓需每年进行一次大型检查,并且每个季度进行一次小型巡查,以确保消火栓的正常情况,同时需要每年对消火栓及其附属设备进行一次维修保养。

2、灭火器:灭火器需要每年进行一次大型检查,同时每个季度进行一次小型巡查,需要定期更新更换灭火器的主体及其消耗品。

三、自动喷水灭火系统的维护保养1、阀门:阀门需要经常进行检查保养,以确保其阀门的灵活性和有效性。

2、水池:水池需要定期清洗,以确保里面的自来水不被污染。

3、警铃:警铃运作需要保证有效,需要经常进行检查,以确保没有发生任何阻塞。

四、防排烟系统的维护保养1、通风管:通风管道需要定期进行清洗,以确保通风效果的正确性。

2、电机:电机需要经常清洗润滑,以确保其有效性及其工作效果。

1 / 2。

消防系统的日常维护与保养方法

消防系统的日常维护与保养方法

消防系统的日常维护与保养方法消防系统是保障建筑安全的重要设施,对于日常维护与保养方法的掌握,不仅可以确保系统的正常运行,还能提高火灾防控能力。

本文将介绍消防系统常见部分的维护与保养方法,包括火灾报警系统、灭火系统、防烟排烟系统。

一、火灾报警系统的维护与保养1. 定期检查火灾报警设备:定期检查火灾报警设备的工作状态,包括手动报警按钮、感烟探测器、温感探测器等,确保其正常运行,并及时更换失效的设备。

2. 清洁与保护设备:定期对火灾报警设备进行清洁,防止灰尘、污染物等影响其正常工作。

同时,要保护报警设备免受潮湿、腐蚀等环境因素的侵害。

3. 检查报警系统连线:定期检查报警系统的连线情况,确保线路的安装牢固、接触良好,避免线路老化、断线等问题,影响报警系统的正常运行。

二、灭火系统的维护与保养1. 定期检查灭火装置:定期检查灭火装置的工作状态,包括灭火器、喷淋系统、泡沫灭火系统等,确保其正常可用。

对于灭火器,要定期检查充气压力是否正常,根据使用年限进行更换。

2. 清洁与保养装置:定期对灭火装置进行清洁,特别是泡沫灭火系统的管路和喷头,防止灰尘、杂质堵塞管道影响喷射效果。

同时,要保护装置免受潮湿、腐蚀等环境因素的损害。

3. 定期维修与保养:定期请专业人员对灭火系统进行维修与保养,包括更换消耗品、检查电气连接、测试喷淋效果等,确保系统的可靠性和有效性。

三、防烟排烟系统的维护与保养1. 定期清洁防烟排烟设备:定期清洁防烟排烟设备的排烟风机、排烟管道等,防止灰尘、油污等积累影响排烟效果。

特别是厨房排烟系统,应加强油污清理,以降低火灾风险。

2. 检查管道连接:定期检查防烟排烟系统的管道连接情况,避免管道老化、脱落等问题,影响排烟效果。

对于连接紧密度不足的地方,要及时更换密封胶带等材料。

3. 检测系统工作状态:定期检测防烟排烟系统的工作状态,包括风机的转速、排烟通风口的流量等参数,确保系统正常运行。

如发现异常情况,应及时进行维修与调整。

消防系统维护保养标准

消防系统维护保养标准

消防系统维护保养标准
消防系统是建筑物中至关重要的设施之一,它的正常运行直接关系到人员生命
财产的安全。

因此,对消防系统的维护保养工作至关重要。

本文将对消防系统的维护保养标准进行详细介绍,以确保消防系统的正常运行和可靠性。

首先,对于消防系统的日常维护保养工作,包括但不限于以下几个方面:
1. 定期检查消防设备的运行状态,包括消防水泵、喷淋系统、消防栓等,确保
其处于良好的工作状态;
2. 定期清理消防设备的灰尘和杂物,防止其堵塞或影响正常运行;
3. 定期检查消防设备的电源线路和电源开关,确保其正常供电;
4. 定期检查消防设备的电池和报警器,确保其正常工作;
5. 定期进行消防设备的润滑和保养工作,延长其使用寿命。

其次,对于消防系统的定期维护保养工作,需要进行更加细致和深入的检查和
维护:
1. 定期进行消防设备的全面检修,包括清洗、更换易损件等;
2. 定期进行消防设备的性能测试,确保其满足设计要求;
3. 定期进行消防设备的系统检查,包括联动性能、报警传输等;
4. 定期进行消防设备的防腐防锈处理,延长其使用寿命;
5. 定期进行消防设备的技术更新和升级,提高其性能和可靠性。

综上所述,消防系统的维护保养工作是一项重要且细致的工作,需要高度重视。

只有做好消防系统的维护保养工作,才能确保其在关键时刻发挥出最大的作用,保
障人员生命财产的安全。

希望各单位能够加强对消防系统维护保养工作的重视,确保消防系统的正常运行和可靠性,为人员的生命安全提供有力保障。

消防系统维修保养规程范本

消防系统维修保养规程范本

消防系统维修保养规程范本1. 维修保养工作的执行标准1.1 维修保养的目的维修保养是为了确保消防系统的正常运行和安全性能,及时发现和排除存在的隐患,保障人员生命财产安全,维护设备的可靠性和稳定性。

1.2 维修保养的原则1.2.1 安全第一在维修保养过程中,必须始终坚持安全第一的原则,确保维修保养工作的安全进行,不得因为时间紧迫而牺牲安全。

1.2.2 预防为主维修保养工作应以预防为主,及时检测和排除故障隐患,避免出现突发情况,减少事故发生的可能性。

1.2.3 规范操作在维修保养过程中,必须按照相关规范和操作规程进行操作,不得随意更改操作方式,保证操作的准确性和一致性。

1.2.4 及时响应在接到维修保养任务后,必须及时响应并开始工作,确保维修保养工作按时完成。

2. 维修保养工作的组织与管理2.1 维修保养计划的编制2.1.1 维修保养计划的制定依据维修保养计划的制定应依据相关法律法规和技术标准,并结合消防设备的实际情况进行制定。

2.1.2 维修保养计划的内容维修保养计划应包括维修保养任务的安排、执行时间、执行人员、所需工具和材料等内容。

2.1.3 维修保养计划的审核和批准维修保养计划应由相关部门进行审核,并由主管部门进行批准后方可执行。

2.2 维修保养工作的分工与协作2.2.1 维修保养工作的分工根据不同的消防设备类型和维修保养内容,对维修保养工作进行合理的分工,明确各个工作人员的职责和任务。

2.2.2 维修保养工作的协作在维修保养过程中,各个工作人员应进行有效的沟通和协作,共同完成维修保养工作。

3. 维修保养工作的具体内容3.1 设备巡检设备巡检是维修保养工作的重要环节,包括消防设备的外观检查、主要部件和连接件的检查、功能检测等。

3.2 设备清洁设备清洁是保证消防设备正常运行的重要措施,包括设备表面的清洁、内部零部件的清洁、通风口的清理等。

3.3 设备润滑设备的润滑工作是维护消防设备正常运行的重要环节,包括设备轴承的润滑、传动部件的润滑、密封部件的润滑等。

消防系统维修保养规程制度(6篇范文)_3

消防系统维修保养规程制度(6篇范文)_3

消防系统维修保养规程制度(6篇范文)【第1篇】消防系统维修保养规程制度1.0目的规范消防系统维修保养工作,确保消防系统设备各项性能良好,安全运行。

2.0 适用范围适用于物业集团在管楼盘的消防系统设备的维修保养工作。

3.0职责3.1 消防监控中心的设备日常维修保养由值班员负责。

3.2 保安部负责楼宇及室外消防设备设施的检查。

3.3 工程维护部负责设备房消防设备设施的巡查、维修、保养,对消防设备故障进行处理。

3.4 消防主管负责消防系统维修保养计划的制定并组织实施。

3.5 物业公司(管理处)负责人负责消防设备年度维修保养计划的审批。

3.6 业务总部负责对消防设备维修保养工作提供技术指导、支持。

3.7 全面质量管理办公室负责对设备维修保养计划的实施情况进行检查、监督。

4.0工作程序4.1 消防系统维修保养计划的制定。

4.1.1 每年12月26日前,由工程维护部消防主管(下同)组织制定下一年度的《消防系统维修保养年度计划表》,经部门经理审核报主管领导审批。

4.1.2 消防主管根据系统的运行情况拟定大修、中修、小修计划并报批。

4.1.3 消防主管根据批准后的年度维修保养计划在每月26日前拟定《月份设备维修保养计划》,报部门经理审核并组织实施。

保安部消防工作的管理参照《消防工作规范》执行。

4.1.4 消防系统维修保养年度计划必须具备下列要求:a.有明确安排设备大、中、小修的计划;b.有具体组织实施维修保养的时间;c.有明确的维修保养周期;d.有具体的维修保养经费预算。

4.2 对消防系统进行维修保养时,应严格遵守《消防系统操作规程》,并按计划进行。

4.3 检查。

4.3.1 日检。

每班次在消防主管的指导下由值班员对火灾报警系统进行下列检查。

a.每班次均应进行系统设备的外观检查。

b.火警功能。

误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸气、烟雾、粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在,如有其他干扰存在,应设法排除。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

消防系统一、设备房环境要求1、消防中心门:外开, 金属门应保持完好 ,防腐油漆定期翻新。

门外应有明显的标识“消防中心”“非值班工作人员严禁入内”。

墙身: 洁白, 无施工遗留的痕迹。

无明显凹凸不平及挂尘的现象 ,墙身只允许悬挂“规章制度”“操作规程”“紧急事故处理程序”。

地板: 无垃圾,积尘。

高台板及地沟 :线路敷设整齐 ,地板下或地沟内无施工遗留痕迹 ,无施工垃圾、杂物、尘土 , 地板盖平整完好。

天花:洁白,无漏水痕迹 ,无蜘蛛网。

消防中心严禁堆放杂物 , 以保证在紧急情况下有足够的指挥人员的活动空间。

报警主机后面的维修通道应保持畅通。

所有设备的柜顶、柜内无积浮尘 , 不得在机柜内放置一切与运行设备无关的杂物。

各分类末端设备的电源插座应安装为永久的、容量足够的固定插座。

不宜采用电源拖板代替 , 更不得一个电源拖板带三个以上的末端设备。

电池组表面应保持清洁 , 箱体完好 , 无生锈。

照明: 电源应接入确保回路 , 应急灯齐备完好 , 室内照明应保持足够光照度。

2、气体灭火设备间气瓶间严禁堆放杂物。

门:门铰无松动,门锁完好,门外应有明显标识(“BTM气瓶间”)。

墙身:洁白,无挂尘现象,只允许悬挂“操作规程”。

地板:应无施工时期留下的垃圾、积尘 , 并应保持清洁无尘。

天花:洁白, 无蜘蛛网。

气瓶组:瓶体支架无积尘、无生锈,压力表清晰 ,抄读方便,管网上不得挂其她不相关物件。

管道及其支架油漆无剥落、生锈 , 对应的瓶体上的适当位置应悬挂该气体瓶“保护范围”的标示牌。

照明:电源应接入确保回路 , 应急灯齐备完好 , 室内照明无故障。

附属设备:报警主机、联动屏、紧急广播控制屏、供电设备电源箱 , 箱顶、箱内无积尘,箱体完好,无生锈。

箱内走线有序、不凌乱。

3、消防水泵房加压水泵、气压罐、湿式报警阀底座无松动 ,无泄漏,泵体、气压罐身、地脚螺丝无生锈 , 无脱漆。

悬挂标有技术参数的标示牌。

闸阀:明杆加黄油,无渗漏,无生锈。

闸阀悬挂标有“功能、状态、技术参数、上级阀门位置”等内容的标示牌。

管道:油漆无剥落 , 标有工作介质流向指示。

控制箱:无积尘,外表无缺陷,无生锈。

功能标识清楚 ,指示灯、电流表、压力表无故障 , 表面清晰便于抄读。

箱内走线有序 , 不凌乱。

4、室外消防栓等设备水泵接合器房:门:无破损,门铰无松动 ,门锁完好,门外有“消防水泵接合器”标示牌。

水泵接合器:无渗漏、配件齐全 , 防腐油漆无剥落 , 接合器悬挂供水楼层范围标示牌 , 设备房内严禁堆放杂物。

室外栓:防腐油漆无剥落 ,配件齐全,四周 3米范围内不应有阻挡物与障碍物。

二、运行管理1 系统标识(1) 消防中心 : 门外应有“消防中心”“非值班工作人员不禁入内”白底红字的标示牌。

⑵BTM气瓶间:门外应有“ BTM气瓶间”标示牌,气瓶应悬挂气体“保护区域” 的标示牌。

(3)泵接合器应标有“送水楼层范围”的标示牌。

(4)湿式报警阀应标有“送水楼层范围”的标示牌。

(5)消防管道主管应全部为红色油漆 , 并标有“工作介质流向”的指示。

(6)阀门应有标注内容包括“系统、状态、上一级阀门位置”的标示牌。

(7)报警主机应标有“探测区域”的标示牌。

(8)减压阀应标有“供水范围”标示牌。

(9)防火卷帘应标有“防火卷帘下严禁堆放杂物”的标示牌。

(10)消防泵应在适当位置上挂有标注内容包括“功能、技术参数、保护范围”的标示牌 , 电机运转方向“箭头”的指示。

(11)防、排烟风机在适当位置上挂有标注内容包括有“保护范围、功能”标示牌 , 电机运转方向“箭头”的指示。

(12)室内消防栓箱应在适当位置上挂有标注内容包括“消防栓”“请爱护消防设施仅供灭火时使用”的标示牌。

(13)消防主管应标有“工作介质流向”指示。

2、消防中心记录要求( 一 ) 报警主机运行记录:1、记录探测器报警的确切时间 , 相应的地址码 , 通知保安员的时间与保安员到达现场信息反馈的时间。

若就是属于误报 , 应记录处理结果。

2、记录水流指示器、破玻按钮报警的确切时间 , 相应的地址码 , 通知保安的时间与保安到达现场信息反馈的时间。

若就是属于误报 , 应记录处理结果。

3、记录探测器的屏蔽时间、相应的地址码与解封的时间, 操作人员的姓名 ( 附屏蔽烟、温感探测器申请表 ) 。

4、记录工程人员维护保养检测的时间、人员名单 , 保养设备的名称与范围。

5、记录工程人员维修的时间、人员名单 , 维修设备的名称与结果。

6、记录当值人员姓名与交接班时的运行状态。

( 二 ) 消防联动系统设备运行记录:记录消防栓主泵、喷淋主泵、湿式阀的运行时间 , 通知保安员的时间与保安员到达现场后信息反馈的时间。

若就是误报 , 应记录处理结果。

记录防、排烟阀的动作时间、相应楼层与处理结果。

记录BTM气体系统探测器报警的确切时间、相应地点,通知保安到达现场信息反馈的时间 ,气体放气的时间。

若就是误报 ,应记录处理结果。

记录所有联动设备 ( 防、排烟风机、停非消防电、防火卷帘、紧急消防广播)的动作时间与相应的地点。

记录其她特殊情况的故障。

3、系统运行情况分析系统基本情况的数据采集 ;每月对消防系统进行测试 ,具体测试项目如下(1) 报警主机正常工作与故障情况的对比记录。

电源电压、备用电源电压测试 (标准:220V、24V)。

⑵ 联动柜电源电压、备用电源电压测试(标准:220V、24V)。

(3)自动报警系统主线楼层工作电压的测试、巡检脉冲电压测试,对地电阻测试。

(4)联动柜控制设备楼层端子箱24V继电器工作电源电压测试。

(5)水泵、防、排烟风机、防火卷帘电机的电源测试(检查电源就是否缺失与电压就是否符合要求)与对地绝缘电阻测试。

(6)自动报警系统探测器触发报警、设备故障误报与探测器总数的误报率分析。

⑺消防喷淋、消火栓、水幕、减压阀水压的测试。

起泵、停泵的手/自动测试。

各种联动设备的测试。

每年12月到次年1月由系统工程师应根据以上数据的信息反馈,对系统的全年工作情况进行评定运行状况。

评定的内容应有:1、根据系统主机的正常运行与故障情况的对比,评定系统的可靠性。

2、根据所测的电源电压就是否符合系统要求。

3、根据所测的绝缘电阻评定设备正常与否。

4、根据自动报警主机的打印报告,评定探测器报警的百分率及其故障误报次数来评定探测器的正常与否。

5、根据所测的水压评定系统正常与否。

&根据各种联动设备手/自动的检测结果,评定系统正常与否。

三、系统保养1、月度维护保养项目消防栓泵与喷淋泵:手/自动运行、消防中心启动、返回信号、记录启 /停压力、主备电源投入。

湿式报警阀:响水力警铃、报警返回信号、记录压力。

加压排烟风机:手动运行、消防中心启动、返回信号、机前风阀自动开启、主备电源投入。

减压阀与雨淋阀:检查记录上端、下端压力,调校偏差的下端压力。

各层手动报警按钮与消防箱封条与配置:检查报警按钮玻璃、消防箱封条、无封条消防箱配置并补齐贴封条。

防火卷闸:手动运行下降上升、消防中心启动下降、下降返回信号、运行状况。

BTN 气体灭系统:检查电源指示、系统运行、气瓶压力。

消防主机、联动柜与广播柜:自动检测、列表打印检查与记录被封闭烟感号码与原因、测试按钮灯与信号灯、测试唛克风、备用电源测试。

滤毒室人力风机:人力与电动启动风机运行状况2、季度维护保养项目消防栓泵与喷淋泵:控制电箱检查与清洁除尘、清洁水泵设备。

主泵故障自动转换。

加压排烟风机:控制电箱检查与清洁除尘、机前风阀加润滑油、清洁风机房与设备。

BTN气体灭系统、减压阀房与煤气房:清洁BTN房与设备卫生。

防火卷闸:控制电箱检查与清洁除尘、卷闸电机清洁除尘、检查运行有无异响、调校限位位置。

滤毒室人力风机:控制电箱检查与清洁除尘、清洁机房与设备。

消防中心设备:控制柜检查与清洁除尘、清洁设备卫生。

3、半年维护保养项目BTN气体灭系统模拟测试:控制电箱清洁除尘、1区报警响警钟、2区报警响警笛亮闪灯、延时灯亮及延时间启动、易熔片信号灯亮、瓶头阀动作、主机模拟盘显示、消防中心显示、备用电池手动试验、烟感开路故障测试。

各层端子箱:控制电箱检查与清洁除尘。

消防栓泵与喷淋泵、加压排烟风机与滤毒室人力风机:轴承加润滑油、打黄油、检查轴承运行有无异响。

设备层消防闸阀螺杆打黄油。

消防指令电梯回降:消防中心控制电梯已回降。

各层送风排烟阀与防火阀:消防中心控制打开、返回信号。

各层送风排烟阀与防火阀:加油润滑。

联动部分功能测试:各层停非消防电、报警按钮、警铃、消防电话与消防广播。

检测备用电源。

消防栓试验、感烟、感温探测器抽查测试:测试探测器、消防喷淋管末端排水。

观察消防中心返回信号。

消防管井:检查管井管道、打扫卫生。

自动报警主机的自检,检测市电、备用电情况。

4、年度维护保养项目各层送风排烟阀与防火阀:加油润滑。

各层消防栓箱:箱内清洁除尘,卷盘排水试压。

水带腐烂程度,接扣、水枪、闸阀完好。

消防栓泵与喷淋泵:控制箱接线口紧线、电机紧线检测运行电流、检测绝缘电阻, 水泵密封处理。

加压排烟风机:控制箱接线口紧线、电机紧线检测运行电流、检测绝缘电阻、检查调校皮带。

BTN气体灭系统:控制箱接线口紧线。

主机测试。

检查市电、备用电。

防火卷闸:控制箱接线口紧线、卷闸电机接口紧线、调校链条加润滑油。

各层端子箱:控制电箱检查线路、紧线。

消防中心设备:控制柜检查、紧线。

检查各种指示灯、按扭。

消防栓泵与喷淋泵、消防设备减压阀:清洗Y隔滤网。

相关文档
最新文档