消防维保技术方案
消防维保方案
消防维保方案一、背景介绍消防维保方案是为了确保建造物内消防设施的正常运行和有效性，提高火灾防控能力而制定的计划。
本文将详细介绍消防维保方案的内容和要求。
二、消防维保方案的目的消防维保方案的目的是保障建造物内消防设施的正常运行，确保在火灾发生时能及时发现、报警、灭火和疏散人员，最大程度地减少火灾造成的人员伤亡和财产损失。
三、消防维保方案的内容1. 消防设施的检查和维护- 定期检查灭火器的有效性和压力，并进行充装和更换；- 定期检查消防水泵、消防栓、喷淋系统等设备的工作状态和运行情况；- 定期检查疏散通道、防火门、防烟排烟系统等设施的完好性和可用性；- 定期检查火灾报警系统、自动喷水灭火系统等设备的故障和损坏情况，并及时修复。
2. 消防设施的保养和清洁- 定期清理消防设备周围的杂物和积尘，确保设备的正常运行；- 定期保养消防设备，如润滑消防水泵、清洗喷淋系统喷嘴等；- 定期检查消防设备的电源和电池，确保其正常供电。
3. 消防演练和培训- 定期组织火灾逃生演练，让员工熟悉疏散路线和使用灭火器的方法；- 定期组织员工参加消防知识培训，提高火灾防控意识和应急处理能力。
4. 消防设施的更新和升级- 根据消防设施的使用寿命和技术更新，及时更换老化和不符合标准的设备；- 随着建造物用途和结构的变化，对消防设施进行相应的升级和改造。
五、消防维保方案的执行和监督1. 设立专门的消防维保部门或者委托专业的消防维保公司负责执行消防维保方案；2. 定期对消防维保工作进行检查和评估，确保方案的有效执行；3. 建立消防维保档案，记录消防设施的检查、维护、保养和更新情况；4. 配备必要的消防设备和器材，以备应急使用。
六、消防维保方案的效果评估1. 定期进行消防演练和摹拟火灾测试，评估消防设施的有效性和可靠性；2. 统计火灾发生频率和火灾损失情况，评估消防维保方案的效果；3. 采集员工和居民的意见和建议，改进消防维保方案。
七、结论消防维保方案是确保建造物内消防设施正常运行的重要保障措施。
消防维保技术方案
消防维保技术方案消防维保技术方案，是指对建筑物内消防系统进行日常维护、定期检查和保养工作的一种方案。
消防是保障社会安全的重要环节，其维保工作的重要性不言而喻。
一旦消防系统出现故障或不可靠，将危及人们的生命财产安全，因此，消防维保技术方案显得尤为重要。
消防维保技术方案的核心思想是以预防为主，及时发现隐患并加以处理，从而保证消防设施的正常运转和稳定性。
该方案主要包括维护预防措施、定期检查和日常保养三个方面。
维护预防措施是消防维保的首要工作，其重点是在消防器材使用之前进行维护保养。
在使用之前，必须保证器材的完好无损、各个参数符合国家标准，从而提高消防器材的可靠性和安全性。
其次，需要针对特定场所制定消防预案，制定消防演习计划和培训方案，提高消防应急能力。
在车站、机场、市场等人流密集场所，还需要加强宣传，提高公众的消防意识和安全意识，做到从源头上预防火灾事故的发生。
定期检查是保障消防安全的重要环节之一。
这个环节的重点是对建筑物内消防系统进行全面的检查和排查。
首先，需要定期对消防设施进行检测、测量和校正，保证各项技术性能指标达到相关标准。
其次，需要安排专业的消防人员对各个区域和设施进行细致的巡检，发现潜在隐患及时加以整改。
最后，还需要对消防系统的培训、演习和应急预案进行评估，及时修订和完善预案，并加强往期演习的复盘与反思。
日常保养是消防维保的常规工作，其目的是保障消防系统的稳定运行。
此环节主要包括线路检查、器材清洗、设施保养、温度调节和防水防潮等。
在日常维护过程中，需要注意如下几点：首先，在使用器材之前，必须清理设备、卫生间、储物间等周围区域；其次，在检查管道状态时，要保持消防设备的通风和换气，并加强维修和消杀工作；最后，在日常清洁保养中，要注意防火，特别是清洁过程中不要使用易燃物质。
总之，消防维保技术方案是保障社会安全的重要方案，其工作意义居于相当重要的地位。
为了实现对建筑物内消防系统的高质量维护，应该制定出恰当的维护预防措施、定期检查和日常保养计划，实现火灾的预防和消防救援能力的提升，最终达到保障人民生命财产安全的目的。
消防维保方案及技术措施
消防维保方案及技术措施引言随着城市的不断发展和人们生活水平的提高，对消防安全的需求越来越重要。
消防设备的维保工作在保障人民生命财产安全方面起着至关重要的作用。
本文将介绍消防维保的方案和技术措施。
一、消防设备维保方案1. 维保内容消防设备维保工作包含以下几个方面：1. 消防器材检查与保养：如灭火器、消火栓、喷淋系统等，要定期检查是否完好有效，确保其正常工作。
2. 消防泵站运行维护：对消防泵站进行定期巡检，确保其设备工作正常，防止出现故障。
3. 消防电气设备维护：对消防电气设备如消防报警系统、消防自动喷水灭火系统进行检修和维护，确保其正常运行。
4. 消防楼梯、走廊、通道等的检查与维护：保持消防通道的畅通和整洁，防止堵塞。
及时修复损坏的消防设施。
5. 定期开展消防演练活动：组织全体员工参与消防演练，提高应对火灾事故的能力。
2. 维保周期不同消防设备的维保周期不同，一般可以按照以下规定进行维保：1. 每月：对灭火器进行检查，确保灭火器在有效期内，气压正常，标识清晰可见。
2. 每季度：对消防报警系统、消防自动喷水灭火系统进行检修和维护，确保其正常运行。
3. 半年：对消防泵站进行检查，检修设备，以防止故障发生。
4. 年度：组织全体员工进行消防演练，检查和维护消防管网和消防设施。
3. 维保记录对于每一次维保工作，都应编制详细的维保记录，包括维保时间、维保人员、维保内容以及发现的问题和解决方案等。
维保记录是完善消防维保工作的重要组成部分，可作为日后升级、维修和改进的参考。
二、消防技术措施除了定期的维保工作外，还需要采取一些技术措施来提高消防安全性。
1. 智能化消防系统通过引入智能化消防系统，可以实现对消防设备的远程监控和管理。
例如，利用传感器技术，可以实现对消防器材状态的实时检测，一旦发现异常情况，系统将自动报警。
智能化消防系统可以大大提高监控范围和效率，并及时采取相应措施，减少火灾事故的发生。
2. 消防演练与培训定期组织消防演练和培训，提高员工的火灾应急意识和自救能力。
消防维保技术方案
消防维保技术方案一、方案背景随着城市建设和人口增长，火灾事故频发，对消防设施维护要求也越来越高。
为了保障人民的生命和财产安全，消防维保技术方案被提出，旨在提高消防设施的稳定性和可靠性，及时排除潜在的安全隐患。
二、方案目标1.提高消防设施的使用寿命，保证其正常运行；2.增加消防设施的可靠性和稳定性，减少潜在的安全风险；3.对消防设施进行定期检测和维修，及时排除故障；4.加强消防设施的维保管理，提升维保效率。
三、方案内容1.设立消防设施维保团队，包括消防设施维保人员和设备维修人员，定期对消防设施进行检测和维护。
2.制定维保计划，根据消防设施的使用情况和维护要求，制定合理的维保周期和内容。
维保计划应包括以下内容：-消防设施维保工作的责任分工；-维保周期和频率；-维保内容，包括检查、测试、维修和更换；-维保记录和报告。
3.建立完善的维保管理系统，用于记录和跟踪消防设施的维保信息。
维保管理系统可以包括以下功能：-维保计划的制定和调整；-维保人员的安排和考核；-维保记录的录入和查询；-维保报告的生成和归档。
4.定期对消防设施进行检查和测试，及时发现和修复故障。
检查和测试的内容可以包括以下项目：-消防设备的正常工作状态检查；-自动报警设备的功能测试；-消防通道和逃生通道的畅通性检查；-消防水系统和喷淋系统的压力测试。
5.编制维保技术手册，对常见的故障和应对措施进行详细说明。
维保技术手册可以包括以下内容：-消防设备的结构和工作原理；-消防设备的故障诊断和排除方法；-维保人员的操作规范和安全注意事项。
6.开展维保人员培训，提升维保人员的专业水平和安全意识。
培训内容可以包括以下方面：-消防设施的基本知识和维护技能；-火灾事故的应急处理和逃生指南；-维保操作规程和安全操作要求。
四、方案实施1.在相关单位、企事业单位等场所设立消防设施维护中心，负责维保工作的组织和协调。
2.按照维保计划的要求，组织维保人员对消防设施进行定期检查和维护。
消防维保技术方案
消防维保技术方案【前言】在建筑物或者场所的消防安全中，消防维保技术是非常重要的一环节。
消防设施的稳定性和可靠性直接决定火灾的防范和事故的扑灭。
因此，制定完备的火灾安全管理制度和落实好消防维保计划，就成为了保障人民群众的生命安全，防止火灾事故的发生，提高消防安全保障水平的重要举措。
本文将从消防设施管理、维保计划制定、工作流程管理、技术维保要点等方面阐述消防维保技术方案。
【一、消防设施管理】1、消防安全管理责任制为了实现对消防设施安全的全面管理，建立和落实健全消防安全管理责任制和奖惩制度。
明确消防安全管理的职责和内容，实现各级领导、管理人员、值班人员、保安人员和消防维保人员责任分工的目的，确保管理制度的正常实施和目标的顺利达成。
2、消防设施检查记录检查记录是检查缺陷和及时处理的重要依据，同时也是消防设施日常管理的重要工作。
保安组织按照规定周期，对消防设备进行日常检查和定期维修保养，对每次消防设备检查维保情况进行记录。
3、制定消防安全保卫工作计划依据消防安全管理责任制，制定消防安全保卫工作计划和年度计划，明确具体的任务，实现针对性和有序性的前期部署和后续跟进。
4、设立专业的消防设施维保机构设立专业的消防设施维保机构，为消防设施实现全效保障提供技术保障。
消防设施维保机构应具备完备的消防安全技术资料和检测器材，落实技术质量管理制度和责任制，确保消防设施维保质量。
【二、维保计划制定】1、消防设备修缮调整计划对于每一种具体的消防设备，制定相应的修缮调整计划，包括维护周期、起止时间、维护内容、维护人员等，提高对每一种设备的跟进和维保质量的把控。
2、建立消防设施使用和维保档案采用电子档案或物理档案的方式建立消防设施使用和维护档案，包括设施种类、购置时间、维护记录、维护情况、特殊用途等，建立实时、准确、完整的消防设施使用和维保档案。
3、完善消防设施保养工作制度建立消防设施保养工作制度，定义保养周期、修缮标准，制定具体的维护流程，对每种设备都配置专门的维保人员，以确保设备的正常运转。
消防维保方案范文
消防维保方案范文
一、消防维保范围
1、室内消防安全设施：主要包括消防灭火器、消防水箱、消防泵组、消防电梯、消防自动喷水系统、灭火器安装架、消防水管系统、消防门、
消防通道、消防通风系统、消防控制室、消防报警系统、消防探测系统等。
2、外部施工消防设施：主要包括消防通道、消防路灯、消防栓、消
防水管线、消防摄像头等。
3、消防安全管理设施：主要包括消防应急疏散指示牌、消防安全疏
散图、消防安全检查表等。
二、消防维保项目及定期维护内容
1、室内消防安全设施：
（1）灭火器：每月对灭火器进行水压实验检查，并定期更换灭火剂，并对灭火器喷嘴、外壳、标志等外观进行检查，检查灭火器安装是否规范。
（2）消防水箱：定期检查水位计功能和消防水箱内部清洁度，检查
表面是否有渗漏，重点检查消防水是否需要补充水。
（3）消防泵组：检查消防泵组的运转状况，定期更换滤芯、检查启
动装置、电缆、消防管路、水流控制器以及消防发电机等。
消防工程维保内容及实施方案
消防工程维保内容及实施方案消防工程维保是指对建筑物和设施内的消防装置进行定期检查、维修、保养和管理，以确保其正常运作并提高火灾安全性能。
随着城市化进程加速和人民生活水平的提高，消防工程维保已成为公共安全的重要保障措施。
本文将详细介绍消防工程维保内容及实施方案。
一、消防工程维保内容1. 消防设施及配套设备的检查：主要包括灭火器、喷淋系统、消火栓、疏散指示标志、疏散通道、排烟设备、自动喷水灭火系统等。
2. 建筑物内部防火设施检查：主要包括防火门、防火隔墙、防火卷帘门、防火涂料等。
3. 消防设施的维护保养：主要包括清洗、保养、更换、修补等，确保消防设施的完好。
4. 消防组织与管理：建立消防组织，开展消防演练和培训，建立完善的消防管理制度和消防保安制度，提高群众防火意识和逃生自救能力。
5. 维修计划和档案管理：建立消防设施的档案系统，定期进行维修计划和档案管理，并及时更新。
二、消防工程维保实施方案1. 建立消防安全责任制度和消防值班制度。
明确安全责任和值班制度，将其下达到各级负责人和值班人员。
2. 定期组织消防演练和培训活动。
定期组织消防演练和培训活动，提高群众的安全防范意识和逃生自救能力。
3. 建立健全的消防设施档案管理制度。
系统建立消防设施档案，包括消防设备设施资料和安装维护情况，并建立维修计划和维修记录。
4. 定期进行消防设施的巡查和维修。
对消防设施进行定期检查和维修，发现缺陷及时处理。
5. 建立预防消防事故的措施。
对电气设备、建筑材料和易燃易爆物品严格进行管理，及时移除火灾隐患，减少火灾发生风险。
三、结论消防工程维保内容及实施方案对于预防和减少火灾事故的发生具有重要意义。
建立消防安全责任制度和消防值班制度、定期组织消防演练和培训活动、建立健全的消防设施档案管理制度、定期进行消防设施的巡查和维修以及建立预防消防事故的措施都是消防工程维保的重要内容。
未来，需要进一步完善消防工程维保的内容和实施方案，提高火灾安全性能，保障广大人民群众的生命财产安全。
消防维保方案
消防维保方案引言概述：消防维保方案是指为了确保建筑物内消防设施的正常运行和安全性，制定的一系列维护和检修计划。
正确的消防维保方案能够提高建筑物的火灾防控能力，减少火灾事故的发生。
本文将从预防性维护、定期检查、应急处理和培训教育四个方面，详细阐述消防维保方案的重要性和具体内容。
一、预防性维护1.1 定期清理和保养消防设备消防设备包括灭火器、消防栓、喷淋系统等。
定期清理和保养这些设备十分重要，可以确保其在火灾发生时的正常使用。
清理包括清除灭火器上的灰尘和杂物，检查消防栓和喷淋系统的通畅性。
保养则包括定期更换灭火器内的灭火剂、检查消防栓和喷淋系统的密封性能等。
1.2 检查电气设备和线路火灾的很大一部分是由电气设备故障引起的。
定期检查建筑物内的电气设备和线路，包括开关、插座、电线等，可以及时发现潜在的安全隐患。
检查的内容包括电气设备的运行状态、接地情况、线路的过载和短路等。
1.3 维护消防通道和疏散楼梯消防通道和疏散楼梯是火灾发生时人员疏散的重要通道。
定期维护和清理消防通道和疏散楼梯，保持其通畅性和安全性。
维护包括检查通道和楼梯的照明设备、防滑装置等，确保人员在火灾发生时能够顺利疏散。
二、定期检查2.1 检查火灾报警系统火灾报警系统是建筑物内最重要的消防设施之一。
定期检查火灾报警系统的探测器、控制面板、报警器等，确保其正常运行。
检查的内容包括探测器的敏感度、控制面板的报警功能、报警器的音量等。
2.2 检查自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统是建筑物内常见的一种灭火设备。
定期检查自动喷水灭火系统的水泵、喷头、水管等，确保其正常工作。
检查的内容包括水泵的运行状态、喷头的喷水效果、水管的漏水情况等。
2.3 检查防排烟系统防排烟系统是用于排除火灾烟气和保持疏散通道畅通的设备。
定期检查防排烟系统的排烟风机、排烟口等，确保其正常运行。
检查的内容包括排烟风机的风量、排烟口的通畅性等。
三、应急处理3.1 制定应急预案建立完善的应急预案是消防维保方案的重要组成部分。
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包头东方希望碳素有限公司火灾自动报警系统设备维保技术规范书批准：复审：初审:编制:二0一六年五月二十日一、设备概况1、厂址地理位置包头东方希望碳素有限公司厂址位于内蒙古自治区包头市包头稀土高新区希望工业园区，该园区位于包头市昆区南部。
地形平坦，地面自然标高在999.25～1000.52之间。
2、厂址水文气象条件2.1、水文条件（1）厂址范围内地下水埋深在2.92～8.3m之间，地下水类型为潜水。
场地地下水位将随着季节的变化，各时期降水量的不同，场区补给、径流、排泄的不同，会有很大的变化，基础埋深较深的部分建(构)筑物需考虑施工降水。
按环境类型水对混凝土结构的腐蚀性评价，对混凝土结构具弱～中等腐蚀性；对钢筋混凝土结构中钢筋具弱～中等腐蚀性；对钢结构具中等腐蚀性。
依据《中国地震动峰值加速度区划图》(GB18306-2001)，包头地区地震动峰值加速度为0.20g；对应的抗震设防烈度为8度。
（2）气象条件厂址地处大陆性季风型气候区，冬季寒冷干燥，夏季炎热短暂。
全年平均气温 7.5℃极端最高温度 39.2℃极端最低温度 -31.4℃累年平均气压 895.9毫巴最高气压 921.8毫巴最低气压 874.0毫巴历年平均风速 2.2m/s最大风速 26m/s累年平均降水量 305.5mm夏季主导风向东南风冬季最多风向西北风年主导风向西北风最大冻土深度 1750mm月平均温度(℃)和月平均气压(毫巴)见下表。
——室内外高压水消防系统——自动喷水灭火系统——火灾探测及自动报警系统2.2自动消防报警系统包头东方希望碳素有限公司生产区域所匹配的消防自动系统报警主要由高智能型火灾报警系统为GST-5000型海湾产控制主控机、中文显示控制屏、智能微机管理系统、中央手动控制操作盘、智能感烟探测器、手动报警按钮、区域信号模块、区域控制模块、蜂鸣器、广播主机、端子箱、火灾应急电话系统等组成；一旦发生火灾，主机系统发出声光报警，通过预先设定程序启动软件，控制相应模块，启动相应的消防设施灭火。
在报警确认后，也能通过中央手动模式启动相应措施灭火。
火灾自动报警系统由4个集中报警控制器及5个区域报警器组成局域网，当局域网解开时不影响其它系统的正常工作。
集中报警控制器、消防广播呼叫系统集中组屏安装在集中控制室，屏内设消防水泵、排烟风机设备、雨淋阀的手动控制开关、按钮，屏体尺寸1860mm×800mm×600mm(高×宽×厚)。
集中报警控制器，负责主厂房集中控制室、电子设备间、继电保护室、锅炉补给水处理室、电缆集中处等区域的火灾探测、报警及联动控制。
集中报警器还负责监控全厂的火灾探测、报警及联动控制设备、火灾事故广播、消防电话系统以及与各岛区域报警盘的通讯联系。
水消防是主要的灭火手段，包头东方希望碳素有限公司设高压消防水系统，厂区消防水管网形成环网。
对重要的建筑物及设备有两种及以上的灭火手段。
除设置常规的消火栓系统及移动式灭火器材外，还设有一些特殊的灭火系统：二、包头东方希望碳素有限公司区域布置1、在煅烧车间、成型车间、焙烧一、二车间、余热发电车间设置灭火系统。
详见下表：三、包头东方希望碳素有限公司消防区域布置1、在煅烧车间、成型车间、焙烧一、二车间、余热发电车间设固定式自动水消防系统。
详见下表：自动喷水及水喷雾灭火系统消防系统室外消火栓根据相关规范每隔一定的距离布置一个室外消火栓井，消火栓采用SX100-1.6型地下式消火栓。
2、系统概况和相关设备消防给水采用独立供水系统。
设有单独的消防水泵、泵房、蓄水池、室内外消防水管网，工业、消防蓄水池。
当火灾时自动或人工启动电动泵，若电动泵启动失败后45～60秒内，柴油机消防泵自启动。
主厂房内设高压消防系统和自动喷水消防系统。
全厂需消火栓消防系统的建（构）筑物有主厂房内外等其他辅助及附属建构筑物。
3、火灾自动报警系统设备序号设备名称规格及型号单位数量（但不限于此）4. 根据工艺系统布置，将维护包头东方希望碳素有限公司工程区域至少分为如下几个报警区域进行检测和控制：煅烧车间一个报警区域；焙烧一、二车间分别为一个报警区域；成型车间一个区域；余热发电车间一个区域；每个报警区域独立设置区域报警监控盘。
4.1、包头东方希望碳素有限公司报警区域的探测范围主要包括：4.1.1、煅烧车间原料库4.1.2、煅烧车间1-8层4.1.3、成型车间沥青库4.1.4、成型车间返回料仓4.1.5、成型车间1-8层4.1.6、焙烧一车间0米4.1.7、焙烧一车间生块库4.1.8、焙烧一车间熟块库4.1.9、焙烧二车间0米4.1.10、焙烧二车间生块库4.1.11、各车间配电室4.1.12、各车间变压器室4.2、火灾自动报警系统设备序号设备名称规格及型号单位数量（但不限于此）三、工作范围及内容“维护检修”工作包括值班（节假日及夜间）、设备和系统的巡查、检测、临时性检修、事故抢修以及日常维修、保养、各种检查整改、建档等工作（不包括A、B、C级检修及2万元以上的设备技术改造工作），范围为自动消防报警系统、低压二氧化碳气体系统、超细干粉灭火系统、消防水灭火系统（不包括消防水、消防栓管网的管道及手动阀门）、防排烟系统、应急照明、安全疏散设施及防火分隔设施。
维保期间的消防队的任何形式的验收。
保期间厂内所有灭器的每周检查，发现不合格的及时进行更换，包括每年的定期检验。
1、工作内容：正常消缺消漏、事故情况下的抢修（维护检修本合同范围内设施时搭设脚手架工作不属本标段）。
1.1、设备需定期使用专用设备进行的各项检查（包括感烟、声光报警、手报启动、声讯系统、水雾喷淋、连锁试验等）试验，发现问题及时处理，保证设备始终处于良好的工作状态。
1.2、设备定期保养工作，（感烟控头，红外线探测器等定期清扫检查）例如按照设备给油脂的要求做好定期给油脂等工作。
1.3、定期工作，对设备建立档案，检修及维修记录，巡检记录，值班记录，定期工作安排，设备台帐等1.4、所辖区域内卫生清扫及保洁（包括所辖设备区域房内所有设备、地面及门窗的卫生），检修时清理出来的垃圾等由本公司负责清理。
1.5、参与设备大修的验收，承接市消防支队检查，确保通过。
1.6、投标方必须是包头市消防支队承认维保公司及单位，协助一期办理验收手续。
1.7、如需加工零部件时，则负责完成现场设备零部件的测绘工作。
1.8、负责保管和维护检修好借用的专用工器具。
1.9、按时完成招标方安排的与生产有关的管理工作。
1.10、人工费在2万元及以下的设备、系统改造、更新、新增项目的实施（人工费超出2万元的项目，剔除2万元后按实际工程量计算）。
1.11、招标方需要的其它配合工作。
2、各消防系统维护内容2.1、各信号线路及线路保护管道维护2.2、控制器的基本功能试验。
包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。
2.3、查控制器的点名、报火警、报故障功能。
2.4、探测器的报警试验。
包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检测要求。
2.5、手动报警按钮的报警试验2.6、控制器每月检测一次。
2.7、现场探测器和手动报警按钮每月检测一次，每年的每一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10％且不能重复，做好检测记录。
3、保养内容：消防水灭火系统3.1、外观检查，检测消防泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、喷头、水泵接合器、储水设施是否处于完好状态。
3.2、功能试验，在控制柜及消防控制中心启动喷淋泵，同时试验主备泵的切换功能；利用报警阀的放水试验阀试验压力开关、水力警铃的工作情况；利用末端放水装置放水，验证水流指示器、湿式报警阀功能，自动启泵功能的正常性与否。
3.3、工作计划：每两月一次，末端放水每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测的20％且不能重复，做好试验记录。
4、保养内容：消火栓系统4.1、消防启动功能试验。
在泵房控制柜、消防中心、现场消火栓按钮上启动消防泵，查看消防泵启动情况。
4.2、工作计划：每两月检测一次。
消火栓按钮每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复，做好试验记录。
5、保养内容：消防广播及通讯系统5.1、检查紧急广播的放音及切换功能。
放音包括通过话筒、磁带等方式放音，检查声音的大小。
切换功能指每个区是否都能正常切换。
5.2、检查消防电话的通话功能。
包括固定电话及电话插孔的检查。
5.3、工作计划：每月一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10％且不能重复，做好检测检查记录。
6、保养内容：消防电源及配电装置6.1、非消防电源的切换及消防电源的投入。
6.2、在控制中心手动试验。
6.3、工作计划：每两月一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复，做好试验记录。
7、保养内容：防排烟系统、应急照明、安全疏散设施及防火分隔设施7.1、防排烟系统、应急照明、安全疏散设施及防火分隔设施的定期巡检及缺陷的维护。
7.2、工作计划：每月全面检查一次，做好试验记录。
8、维护检修的作用和意义8.1、投标方要按照规范要求定期对系统进行测试检查，进行吹烟、远程启动、联动等试验，测试消防系统的功能和有效性，及时消除消防设施故障和火灾隐患，保证消防设备的正常运行，并出具消防设施测试记录。
8.2、每年要进行一次全面检验检查，对消防系统进行全面的综合检验、评定，并出具消防设施检验检查记录。
8.3、随叫随到，发现问题15分钟内到达现场处理，配合招标方的消防检查。
8.4、对消防值班人员进行培训，使他们熟练掌握操作方法。
8.5、如果不进行维护检修，系统可能会出现误报、乱报、线路短路、搭地等各种故障，加之值班人员再不熟悉操作，当真的发生火情时可能不会及时报警，损失是惨重的。
四、材料工具1、所有消耗性材料及易损件由投标方负责提供，列出所提供的消耗性材料及易损件清单，并进行单独报价（每月配件费用1万元），清单以外的备品配件、材料由招标方提供。
2、除设备携带的专用检修工器具外（投标方可以借用），其他所有的检修工器具均由投标方负责。
五、其他要求1、投标方职责1.1、应向招标方提交下述文件：1.1.1、现场管理人员、技术人员和工人基本情况一览表以及体检证明。
1.1.2、维护管理规章制度。
1.1.3、维护管理考核制度。
1.1.4、作业人员有效资格证书及公司资质（具有一级消防设施工程专业承包资质）及公司消防设施维护检修业绩。
1.2、在入厂前，按照招标方要求组织其人员认真听取包头东方希望碳素有限公司安监管理人员的安全技术交底，经包头东方希望碳素有限公司安监管理人员审核批准后方可进入现场工作。
1.3、根据合同的各项规定对设备进行检修、维护、消防部门检查配合并办理有关手续。