北京市家庭居室装饰装修施工合同样本(2019版)
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款甲方：__________________________乙方：__________________________鉴于甲乙双方就北京市家庭居室装饰装修工程事宜达成一致意见，为明确双方权利义务关系，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，特订立本协议。
1. 工程概况1.1 工程地点：__________________________1.2 工程内容：__________________________1.3 工程期限：自______年___月___日至______年___月___日1.4 合同价款：总计人民币____________元整2. 双方权利和义务2.1 甲方权利：2.11 按照约定支付工程款2.12 监督检查工程质量、进度2.13 要求乙方提供工程进展报告2.2 甲方义务：2.21 提供施工所需场地并保证安全2.22 协助办理相关手续2.23 不干涉乙方正常施工2.3 乙方权利：2.31 要求甲方按照约定支付工程款2.32 拒绝甲方的不合理要求2.4 乙方义务：2.41 严格按照设计方案和国家规范进行施工2.42 确保工程质量符合国家标准2.43 定期向甲方汇报工程进展情况2.44 施工过程中注意安全，避免对周围环境造成影响3. 工程变更3.1 若因设计变更或其他原因导致工程量发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议3.2 工程变更后，原合同相应部分作废，以补充协议为准4. 材料供应4.1 乙方负责采购的材料，必须符合国家质量标准，且有合格证明文件4.2 甲方有权对材料质量进行检查，不合格的材料乙方应及时更换4.3 材料费用由乙方承担，除非另有约定5. 验收与保修5.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收5.2 甲方应在接到验收通知后七日内组织验收5.3 验收合格后，双方签署验收合格证书5.4 工程保修期为两年，自验收合格之日起计算5.5 在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应免费修复6. 违约责任6.1 甲方未按时支付工程款的，每逾期一日，按未付金额的万分之五支付违约金6.2 乙方未能按期完成工程的，每逾期一日，按合同总价款的万分之五支付违约金6.3 一方违反本合同其他条款给对方造成损失的，应赔偿对方因此产生的全部损失7. 争议解决7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决7.2 协商不成时，可提交北京仲裁委员会仲裁8. 其他8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份8.3 未尽事宜，由双方另行协商解决甲方（签字）：______________ 日期：______年___月___日乙方（签字）：______________ 日期：______年___月___日。
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同范本专业版（二篇）
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同范本专业版甲方：（委托人名称）地址：联系人：（联系人姓名）联系电话：乙方：（承包人名称）地址：联系人：（联系人姓名）联系电话：鉴于甲方拟对居室进行装饰装修工程，乙方具备相关经验和资质，双方达成以下协议：第一条项目概述1.1 甲方拟对居室进行装饰装修工程，工程地址是：（具体地址）1.2 工程包括但不限于以下内容：（列举具体的装修内容）第二条工期和工程进度2.1 工期：本工程的合同工期为自双方签订本合同之日起XX天。
（根据具体情况填写工期）2.2 工程进度：乙方承诺按照本合同规定的工期和施工进度进行工作。
2.3 若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，甲方需及时通知乙方，并延长工期。
第三条工程造价和支付方式3.1 工程造价：本工程的总造价为人民币XX元。
3.2 支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：（具体支付方式和支付比例）3.3 工程价款支付时间：乙方在完成相应工程节点后，甲方应按照约定的支付比例及时支付相应款项。
第四条质量标准与使用材料4.1 质量标准：乙方承诺按照国家相关规定和行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。
4.2 使用材料：乙方应使用符合国家标准的优质材料，不得使用偷工减料或低质次材料。
第五条风险责任和保险5.1 风险责任：乙方在施工过程中负责第三方责任险和工伤保险。
5.2 损坏赔偿：如因乙方施工过程中的疏忽导致甲方财产损坏，乙方应负责赔偿。
第六条竣工验收和保修期6.1 竣工验收：乙方应在工程完工后通知甲方进行验收。
甲方应在验收合格后及时支付尾款。
6.2 保修期：乙方对本工程的装饰装修工程，在竣工验收后提供XX个月的质量保修期。
第七条违约责任7.1 违约责任：若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失等。
7.2 双方违约情况：如因甲方逾期支付工程款项或变更工程要求而导致工期的延误，甲方需支付乙方因此产生的延期费用。
7.3 解除合同：若因一方违约严重影响了工程进度或工程质量，对方有权解除合同。
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同范文（四篇）
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同范文甲方（业主）：（以下简称甲方）地址：电话：签约日期：乙方（装饰公司）：（以下简称乙方）地址：电话：法定代表人：鉴于：1. 甲方是甲戌装修暖气工程有限公司的业主，拥有合法的自有产权，并决定将装修工程委托乙方进行。
2. 乙方是一家专业的装饰公司，在装修工程方面有丰富的经验和技术实力。
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲方与乙方就装修工程的施工事项达成如下协议，供双方共同遵守：第一条工程概况及费用1. 工程名称：北京市家庭居室装饰装修工程（以下简称本工程）。
2. 工程地址：（甲方填写）。
3. 工程规模：（甲方填写）。
4. 施工内容：详见附表一。
5. 工程造价：（甲方填写）。
（1）人工费用：（甲方填写）。
（2）材料费用：（甲方填写）。
（3）其他费用：（甲方填写）。
第二条工程质量和进度1. 工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关法规和标准，乙方应按照《建筑装饰工程施工质量验收规范》的要求进行施工。
2. 工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各项工作。
第三条乙方的责任与义务1. 乙方应按照本合同约定的内容和工程要求，以及国家和地方的相关法规和标准，组织施工，并完成本工程。
2. 乙方应组织施工队伍，选派具有相应专业资质和经验的施工人员进行施工。
3. 乙方应合理安排施工进度，保证施工的质量和进度。
4. 乙方应为工程提供必要的施工设备和工具。
5. 乙方应提供具备相应专业资质的师傅进行施工。
6. 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况。
第四条甲方的责任与义务1. 甲方应按照双方约定的施工进度支付工程款项。
2. 甲方应为乙方施工提供必要的协助，包括但不限于施工场地清理，乙方的材料和设备的安全保管等。
3. 甲方应准确提供装修工程的信息，包括但不限于建筑结构图纸、设备图纸等。
4. 甲方应按照双方约定的时间节点进行工程的验收，如有质量问题，应及时通知乙方进行整改。
2019北京室内装饰装修工程施工合同
合同编号：_________ 2019北京室内装饰装修工程施工合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1 页共12 页2019北京室内装饰装修工程施工合同施工合同即使建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务。
施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。
施工合同的法律特征1.签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。
签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。
凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。
在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。
2.承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得超级承揽任务。
3.签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。
国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。
《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。
”第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。
4.建设工程施工合同实行备案制度。
第 2 页共 12 页建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;《北京市建筑市场管理条例》、《北京市建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同
合同编号：XXX2019签订日期：XXXX年XX月XX日甲方：[委托方单位名称]，地址：[委托方单位地址]。
乙方：[承接方单位名称]，地址：[承接方单位地址]。
鉴于甲方有在北京市[具体地址]的住宅进行装饰装修的需要，乙方具有从事家庭居室装饰装修的能力，双方本着自愿平等的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条工程范围1.1 甲方委托乙方进行北京市[具体地址]的家庭居室装饰装修工程（以下简称“工程”），工程面积约[具体面积]平方米。
1.2 工程包括主体装饰、室内装修、管道改造、电气改造、设计、材料采购和安装调试等。
1.3 具体工程内容详见《装饰装修工程方案书》（以下简称“方案书”），方案书为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第二条费用及结算2.1 工程总价为人民币[具体工程总价]元，包括材料采购、施工费用等，不含税。
2.2 工程款将分两次结算，第一次结算为工程合同签订后，甲方需支付合同金额的20%（即[具体工程总价]元的20%）作为首期预付款；第二次结算为工程竣工验收合格后，甲方需支付剩余工程款（即[具体工程总价]元的80%）。
2.3 工程中如有增项，由甲方与乙方双方协商确认后，费用另行结算。
第三条工程进度和验收3.1 本工程施工工期为[具体时间]天，具体进度逐周确定并提供给甲方，逾期赔偿遵循国家相关规定。
3.2 工程竣工后，由乙方进行现场整体验收（含建筑结构安全、隐蔽工程验收、质量验收等），甲方进行质量验收及用户验收，验收合格后签署《装饰质量验收书》，工程交付甲方使用。
第四条材料与设备4.1 本工程所用材料和设备必须符合国家相关标准和规定，选择优质品牌材料和设备，保证质量；4.2 所选材料和设备的品牌、型号详见方案书，经甲方确认后，由乙方承担采购和安装调试等费用。
4.3 如甲方自行选择或提供材料或设备发生质量问题或不符合国家相关标准和规定，由甲方负责退换货物，并承担由此产生的费用。
第五条质量保证期5.1 自工程竣工交付使用之日起，本工程质量保证期为[具体保质期时间]年。
北京市家庭居室装饰工程施工合同(doc5)
北京市家庭居室装饰工程施工合同第一条甲方和乙方双方当事人甲方：（委托方）地址：_____________________________________ 联系方式：__________________________________ 身份证号码：______________________________ 乙方：（承包方）地址：_____________________________________ 联系方式：__________________________________ 营业执照号码：____________________________第二条项目基本情况1.甲方委托乙方进行北京市家庭居室装饰工程，并将具体工程地址确认为____________________________________。
第三条工程内容及要求1.工程内容：包括但不限于墙面装饰、地面铺设、门窗安装等。
2.工程质量要求：按照双方协商的设计方案和施工标准要求进行。
第四条工程款支付方式1.工程总价款为__________元，按进度支付：–第一阶段：工程开工时支付_____%；–第二阶段：工程完成50%时支付_____%；–第三阶段：工程竣工时支付_____%。
第五条工期要求1.工程开始日期为________________，竣工日期为________________。
2.若因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决，延误期间乙方无须承担违约责任。
第六条违约责任1.若一方未按约定履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金金额为欠付款项的______%。
2.若由于乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的整改责任。
第七条合同解释和争议解决1.本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，向______仲裁机构申请仲裁解决。
第八条其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________ 日期：__________。
2019北京市装饰装修工程施工合同_合同范本
2019北京市装饰装修工程施工合同装饰装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。
装饰装修公司是为相关业主提供装修装饰方面的技术支持，包括提供设计师和装修工人，从专业的设计和可实现性的角度上，为客户营造更温馨和舒适的家园而成立的企业机构，这种企业机构一般带有盈利性。
现在的装饰装修公司一般是设计与装修相结合的模式经营。
2019北京市装饰装修工程发包人(甲方)：(全称)______________________________ 承包人(乙方)：(全称)______________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1.工程概况1.1 工程名称：______________________________。
1.2 工程地点：______________________________。
1.3 工程内容：______________________________。
1.4 承包范围：______________________________。
1.5 承包方式：□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件) □乙方只包工1.6 工程结构：______________________________。
1.7 装饰装修施工面积：______________________________。
2.工程质量2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)2.3 约定标准：______________________________。
3.工期3.1 总工期：____日(为日历工期，并包括法定节假日)。
北京市家庭居室装饰装修施工合同(2019版)
北京市家庭居室装饰装修施工合同(2019版)发包方（简称甲方）：__________________________________承包方（简称乙方）：__________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况1．甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。
3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________其中：材料费：_____________________，人工费：__________________管理费：________________________________，设计费：_______________垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______________其他费用：___________________________双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
7．工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
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第一条工程概况1．甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。
3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
2/ 18最新精编合同协议范本5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________ 其中：材料费：_____________________，人工费：__________________ 管理费：________________________________，设计费：_______________垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______________其他费用：___________________________双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
7．工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
第二条材料供应的约定：1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。
乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3/ 18最新精编合同协议范本3．乙方提供的材料：（见附件三《主材料报价单》）。
乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第三条关于工程质量及验收的约定：1．本工程执行DBJ08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31／T30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2．本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。
3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。
凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6．工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。
若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
4/ 18最新精编合同协议范本7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。
如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。
如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8、工程保修期壹年。
竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。
第四条有关安全生产和防火的约定：1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。
第五条关于工程价款及结算的约定：5/ 18最新精编合同协议范本1. 工程款付款方式：（将不选定方式划去）（1）工程款付款可以双方协商约定：（2）工程款付款可以按下表：工程款付款时间表元2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。
3．工程结算：（见附件六《工程结算单》）第六条其它事项1．甲方工作：（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。
向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2．乙方工作：（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
6/ 18最新精编合同协议范本（2）指派____________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
第七条违约责任1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付________元的违约金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。
3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
第八条纠纷处理方式1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
7/ 18最新精编合同协议范本2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：--上海仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。
（将不选定的解决方式划去）第九条合同的变更和解除1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。