建筑电气专业审查要点
建筑电气施工技术要点及质量控制措施
建筑电气施工技术要点及质量控制措施摘要：建筑电气自动化设备安装项目的专业性强、技术要求高，安装流程繁琐复杂，而且安装质量会对建筑物后续的使用质量和用户使用体验产生直接影响。
因此，在建筑电气自动化设备安装项目实施中，需要严格遵循质量管理要点和安全管理要点，切实做好安装项目的管理工作，提高整体管理水平，显著提升电气自动化设备的安装质量。
关键词：建筑电气；施工技术；要点；质量控制措施；引言建筑的电力系统逐步呈现着复杂性特点，连接系统密布性较强，这也就导致整体系统的运行稳定性以及质量成为多方关注的重点。
结合建筑电力电气系统的安装工程作为主要对象进行分析，综合其中涉及的相关技术要点和优化策略进行探讨，确保电气安装工程能够遵循相关流程和规范，全面提升安装质量。
1建筑电气系统组成在建筑工程中，建筑电气系统主要是由强电系统、弱电系统两个部分组成，为确保建筑的使用功能，应对电气系统进行科学设计。
强电系统包括电气照明系统、供配电系统以及防雷系统等。
电气照明系统承担着提供照明的职责;供配电系统承担着为建筑物提供电力供应的作用，为确保供电的可靠性，必须对供配电系统进行科学设计;防雷系统的设计质量直接影响着建筑物的安全性。
随着科技的进步，建筑弱电系统也在不断发展，20世纪初期，建筑弱电系统主要包括具有语音通信功能的电话系统、简单的广播扩音系统以及供水系统、防火系统、防盗系统、空调系统、供配电系统以及电梯等自动化控制系统。
现如今，建筑弱电系统的智能化水平不断提高，已经变成了集合安防系统、消防系统、闭路电视系统、有线广播系统、电梯控制系统、物业管理系统等多元系统于一体，且采用连锁控制系统将各个系统连接起来变成一个整体的集成化、智能化体系。
2建筑电气工程施工技术要点内容2.1线路铺设在进行实际的施工时，会遇到很多的不确定因素，同时电力施工会存在一定的风险，因此相关人员必须要提升责任意识，保证高质量铺设工作的进行。
施工人员必须要对于施工图纸进行审核，遇到不懂或者是不理解的及时的与设计部门进行沟通，双方或多方交流明确后才能进行施工。
建筑电气图纸审查要点
四、电器应适应所在场所旳环境条件；
五、电器应满足短路条件下旳动稳定与热稳定旳规定。用于断开短路电流旳电器，应满足短路条件下旳通断能力。
3、GB50054-95第4.1.2条
第4．1．2条配电线路采用旳上下级保护电器，其动作应具有选择性；各级之间应能协调配合。但对于非重要负荷旳保护电器，可采用无选择性切断。
7 不应设在厕所、浴室、厨房或其他常常积水场所旳正下方，且不适宜与上述场所贴邻。假如贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理；
8 配变电所为独立建筑物时，不应设置在地势低洼和也许积水旳场所。
2、GB50053-94第4.1.6条
有人值班旳配电所，应设单独旳值班室。当低压配电室兼作值班室时，低压配电室面积应合适增大。高压配电室与值班室应直通或通过通道相通，值班室应有直接通向户外或通向走道旳门。
建筑电气图纸审查要点
序号
项目
审查内容
1
强制性条文
《工程建设原则强制条文》（房屋建筑部分）
2
设计根据
所采用旳设计原则与否对旳，与否为现行有效版本，与否符合本工程实际。
3
供配电系统
3.1
变配电室
1、GB50053-94第2.0.1条
变电所位置旳选择，应根据下列规定经技术、经济比较确定：
一、靠近负荷中心；
、防雷击电波侵入措施；
2、有关防雷接地及建筑电气系统旳工作接地和安全接地电阻值；
3、通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全防备系统、综合布线系统旳接地，GB/T50314-第10.2.6条，GB50198-94第2.5.3条，第2.5.4条，第2.5.8条及，GB/T50311-第11.0.4条，第11.0.10条.
建筑电气专业施工图审查要点
二、建筑电气专业施工图审查要点（一）强电方面1、设计文件审查：①设计文件编制的依据；②计算书是否符合要求；a.计算书内的系数和其他数据选用是否合理；b.负荷计算按“民规”JGJ/T16（3.4。
5）（3。
4。
6）（3.4。
7）要求计算，（应包括设备容量,需用系数，计算功率,补偿功率,功率因数，导线计算还应计算电流）;c.计算电流与保护开关,电线电缆选择是否符合要求;d.电压降计算（一般距离较远的和应急照明，道路照明，警卫照明+5％-10％,其他用电设备无特殊规定时为±5%)；e.计算照度及核算功率密度值,应符合“建筑照明设计标准”GB50034-2004第6.1节。
2、供配电、照明设计①用电负荷分级及供电要求。
“供配电系列设计规范”GB50052-95第（2。
0.1）(2.0。
2）（3。
0。
2）条；②选择导体截面应符合“低压配电设计规范”GB50054-95第2.2。
2条。
并应遵守“电力工程电缆设计规范”GB50217-94；③配电线路的保护，应在短路电流对导体和连接产生热作用和机械作用造成危害之前切断短路电流。
“低压配电设计规范”GB50054-95第4。
3.5条；④突然断电比过负荷造成的损失更大的线路，其过负荷保护应作用于信号而不应作用于切断电路。
“低压配电设计规范”GB5054-98第4.3.5条；⑤为减少接地故障引起的电气火灾危险而装设的漏电电流动作保护器，大额定动作电流不应超过0.5A“低压配电设计规范”第4.4。
21条；⑥采用接地故障保护时,在建筑物内应做总等电位联结。
“低压配电设计规范”第4.4。
4条；⑦当装设漏电电流动作保护电器时应能将其所保护的回路，所有带电导线断开。
“低压配电设计规范"GB50057—95第4。
5.6条；⑧住宅供电系统的设计,应符合下列基本安全要求：a.应采用TT、TN—C—S，TN-S接地方式，并进行总等电位联结;b.电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线，导线应采用铜线，每套住宅进户线截面不应小于10mm²,分支回路截面不应小于2.5mm²;c.每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，应分路设计；厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路；d.除空调插座外，其他电源插座电路应设置漏电保护器；e.每套住宅应设置电源总断路器，并采用可同时断开相线和中性线的开关电器;f.设洗浴设备的卫生间应作等电位联结；g.每幢住宅的总电流进线断路器,应具有漏电器保护功能。
2021年房地产类电气专业工程图纸审核要点
电气工程图纸审查重点一、电气设计总说明1、供电方案是否合理，是否符合供电局的要求和规定；2、供配电系统的合理性、经济性、安全性、节能性要符合国标要求；3、用电负荷等级、变电所位置、高低压进出线位置、负荷总容量应满足要求；4、图纸要求：图纸总类应齐全、说明及标注详尽。
二、图纸类型应包括：1、配电所高低压配电系统图；(电力设计公司后期绘制)2、配电平面图、插座和照明平面图；3、配电箱系统图；4、接地平面图（含总等电位联结、局部等电位联结平面图或大样图）；5、屋面防雷平面图；6、弱电系统图和平面图；7、电气设计说明和主要设备及主材明细表；8、火灾自动报警系统平面图及系统图；9、强、弱电外网路由平面图。
三、供电负荷及线缆审查1、所有用电负荷的计算依据及计算方法是否合理，是否符合国标，照明系统应符合国标；2、所有供配电选用的线缆直径是否合理，是否经济可靠；3、设备用电容量计算方法的合理性、节能性。
四、用电计量1、高压计量和变电所计量应符合供电局的要求；(电力设计公司后期绘制)2、住宅用电计量应满足使用要求，且集中计量；(要求分层计量)3、商业用电计量应便于集中管理和收费；4、公用设备用电计量要设独立的计量表，要便于统计管理。
五、弱电系统1、方案及系统应满足国标和规范要求；2、电视、通信、网络、智能化、消防方案要合理、经济、可靠，设备选型应符合图纸要求，要选用节能型产品；3、消防设备的双电源切换开关要有详细的选型说明，其可靠性和灵敏性要达到国标要求；4、住宅电气点位（强弱电）应合理特别是与家俱位置、水暖设备的关系；5、进户位置、数量、标高应与市政协调，方案内容应满足产品标准及任务书。
六、电外网（设计院出具路由图，施工图由电力部门设计）1、外网线缆、管沟、架空、埋地等敷设方式应有详细说明及局部打样图；2、电外网总平面图应标注所有线缆的型号规格、数量、敷设方式、穿管材料与规格；3、电外网布局走向应合理、简洁、经济，低压外网线缆的敷设距离不应超过250米。
建筑电气施工图审查常见问题及注意事项解析
击从防保护障出系发统，安我全们运国行家和现可行靠规的范电不 允许采用TN-C这种接地型式，而 是要求采用TN-S接地保护系统(强 制性)，即使前端为TN-C系统，也 要求在建筑物进线总配电箱处将 TN-C系统转换成TN-C-S系统。因 此，在低压配电系统的接地型式设 计时，仍然采用TN-C这种接线方 式是不对的、值得商榷。
下面列出相关规范条款，说明国 家现行《规范》是如何要求的：
14
⑴《建筑物防雷设计规范》GB 50057-
2010第6.1.2条：“当电源采用TN系 统时，从建筑物总配电箱起供电给 本建筑物内的配电线路和分支线路
必须采用TN-S系统”（强制性条
文）.这里已明确规定在建筑物内不允许 使用TN-C系统,即使前端为TN-C系统， 在建筑物总配电箱处也必须转换成TNC-S系统。
⑤结构的设计尺寸、标高、轴线是否 与建筑设备相一致,主要部件的构造是否 合理,设计能否保证工程质量和安全施工。
⑥采用的新工艺、新技术、新设备、 新材料是否符合国家现行规范要求；
⑦特殊设备的安装资料是否齐全,技术 要求能否满足。
8
3、图纸会审的重要性：
由于图纸会审统一了设计、建设单位、 施工方和监理各方的认识，尽可能地在 施工之前消除设计中的失误、遗漏、笔 误和错误,使设计文件更臻完善,因此：
图纸会审的组织： 图纸会审是一项技术管理工作，是工 程建设准备工作中最重要的一环。图纸 会审由建设单位组织，设计单位、施工 单位、监理 单位等相关技术人员参加。
3
书 一、建筑电气图纸会审的依据：
1、《建设工程设计文件编制深度规定》 （以下简称《设计文件编制深度》）
2、《市政公用工程设计文件编制深度 规定（2013版）》
②设计图纸之间相互配合的尺寸 是否一致、吻合,土建与安装之间的 尺寸配合是否正确,有无错误和遗漏。
电气施工图审图要点
电气施工图审图要点一、引言在建筑工程中，电气施工图是不可或缺的一部分。
它涵盖了电气系统的设计原理、设备布置、线路敷设等重要信息。
审图是确保电气施工图的质量和合规性的关键步骤。
本文将详细介绍电气施工图审图的要点。
二、电气施工图审图的目的电气施工图审图的主要目的是发现和纠正施工图中可能存在的缺陷和错误，包括但不限于设计错误、违反规范、不符合实际需求等问题。
通过审图，可以确保电气系统的设计合理、安全、可靠，同时符合相关法规和标准。
三、电气施工图审图要点1、设计合理性：审图时应电气系统的设计是否合理。
这包括电源配置、负载分布、线路敷设等是否符合规范和实际需求。
同时，应考虑系统的可扩展性和可维护性。
2、图纸完整性：确保电气施工图中包含了所有必要的信息，如系统图、平面图、大样图等。
还应检查图纸中的标注、说明和细节是否清晰、完整。
3、设备选型：审图时应检查电气设备的选型是否合适。
这包括设备的功率、型号、规格等是否满足设计要求，同时应考虑设备的能效和环保性能。
4、线路敷设：检查线路的敷设方式是否合理，包括线路的走向、路由、敷设方法等。
同时，应线路的防护措施是否到位，以防止潜在的安全风险。
5、防雷接地：对涉及防雷接地的图纸，应检查防雷装置的布置、型号、规格是否符合规范。
同时，应确保接地装置的可靠性和安全性。
6、图纸合规性：检查电气施工图是否符合相关的法规和标准，如国家或地方的建设标准、消防规范等。
还应图纸是否符合环保、能效等方面的要求。
7、图纸可读性：良好的图纸应清晰易懂，方便阅读和理解。
审图时应图纸的清晰度、标注的准确度以及图纸的整洁度。
四、审图流程1、详细阅读图纸：仔细阅读电气施工图，了解设计意图和细节。
2、检查图纸完整性：确认图纸是否完整，包括必要的系统图、平面图、大样图等。
3、检查设计合理性：评估电气系统的设计是否合理，考虑实际需求和未来的扩展性。
4、检查设备选型：核实设备选型是否满足设计要求，同时考虑能效和环保性能。
建筑电气工程施工技术交底要点
建筑电气工程施工技术交底要点一、施工前准备建筑电气工程施工是一个复杂的过程，需要提前进行充分的准备工作。
施工前准备包括但不限于以下几个方面：1.审查设计文件在施工前，施工单位应仔细审查电气设计文件，包括线路布置图、单线图、布线图等，以确保施工过程中不出现设计错误或不合理的布置。
对于设计不符合要求的地方，要及时向设计单位进行反馈，以便及时解决问题。
2.确定施工方案施工方案是施工的重要依据，包括施工流程、工期安排、材料采购、现场安全等方面。
施工单位需制定合理的施工方案，确保施工过程的顺利进行。
3.编制施工图纸为了方便施工人员的操作，施工单位需要根据设计文件编制详细的施工图纸。
施工图纸应包括电气设备的位置、布线、电缆槽的敷设图等详细信息，以保证施工质量。
二、设备安装设备安装是建筑电气工程的核心环节。
在设备安装过程中，需要注意以下几点：1.安装顺序安装设备时，应按照施工图纸和施工方案的要求，严格按照顺序进行。
先安装主要设备，再进行次要设备的安装，以确保施工过程的有序进行。
2.安装质量设备的安装质量直接影响到工程的可靠性和使用寿命。
在安装过程中，施工单位需严格按照规范进行操作，保证设备的正确安装和稳固。
3.安装调试安装完成后，还需要进行设备的调试工作。
施工单位需依据设备的使用说明书和施工图纸进行调试，确保设备正常运行。
三、线路敷设线路敷设是建筑电气工程的另一个重要环节。
在线路敷设过程中，需要注意以下几点：1.线路布置线路布置应按照设计文件和施工图纸的要求进行，避免交叉或交错敷设，防止线路之间的干扰。
2.线路敷设方式根据不同位置和要求，线路敷设方式有多种选择，如管道敷设、架空敷设等。
施工单位应根据实际情况选择合适的敷设方式，并注意线路保护措施，防止线路受到外部损坏。
3.线路标识在线路敷设完成后，需要进行线路标识。
线路标识应明确、清晰，方便维修和管理人员进行工作。
四、接线与试运行接线与试运行是建筑电气工程的最后阶段。
电气施工图审查要点
项目名称：
单体名称：
电气施工图审查要点
说明：
1. 本审查要点适用于住宅类项目，酒店、写字楼等项目可参照使用。
2. 常规审查是为保证施工图质量所作的基本审查项目。
3. 重点审查是结合以往项目经验易出现问题的项目，或一旦出现问题会引起严重后果的项目。
4. 本要点审查责任人为给电气专业工程师，项目组长对规定内容必须进行审查。
5 . 跨专业交叉互审部分，给电气专业需协同其他专业工程师对照其他专业图纸进行审查，对
有问题的部分需协调解决。
第一部分总则
第二部分电气总平面图
第三部分变、配电房设计图
第四部分动力、照明及防雷设计图
第五部分弱电及消防监控设计图。
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建筑电气专业审查要点
序号 项目
审查内容
6.1
强制性条文
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版
（具体条款略）
6.2 设计依据
所采用的设计标准是否正确，是否为现行有效版本，是否
符合本工程实际。
6.3
供配电系统
6.3.1
变配电室 （l ）变电所的位置选择应符合GB50053－94第2．0．l 条及JGJ/T16－92第4．2．l 条的要求。
（2）高压配电室与值班室应直通或经过通道相通，值班室
应有直接通向户外或通向走道的门（GB50053－94第4．l ．6
条）。
（3）设置于变电所内的非封闭式干式变压器，应装设高度
不低于1．7m 的固定遮拦，遮拦网孔不应大于40mmx40mm 。
变压器的外壳与遮拦的净距离不宜小于0.6m ，变压器之间
的净距不应小于1.0m （GB50053－94第4．2．5条）。
（4）可燃油油浸变压器外壳与变压器室墙壁和门的最小冷
424427429
5
135
15
94512
6
94643
2
92 345346347
2
3
412
4
226227434
5229 2210
6
452
(7）由建筑物外引入的低压配电线路，应在室内靠近进线
点便于操作维护的地方装设隔离电器（GB50052－95第
6．0．10条）。
（8）从10（6）KV总配电所以放射式向分配电所供电时，
该分配电所的电源进线开关宜采用隔离开关或隔离触头
（GB50053-94第 3．2．3条）。
（9）远离配电（控制）装置的用电设备，其附近应设置隔
离电器，远方控制的电动机，应有就地控制和解除远方控
制的措施（GB50055-93第 2.5.1条三款和 2.6.4条）。
6.4 防火（l）消防供用电设备，供电可靠性，应满足GB50054－95
第4．3．5条及GB50055－93第2．4石条的要求。
（2）消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备，当采用总线
编码模块控制时，还应在消防控制室设置手动直接控制装
置（GB50116－98第5．3．2条）。
（3）消防联动控制有关部位的非消防电源是否具有联动切
断条件（GB50ll6－98第6．3．1．8条）。
（4）疏散指示灯指示方向要正确。
设置位置应能正确引导
人员快速短距离撤离建筑物。
（5）应急照明灯具（带蓄电池）的电源，是否满足JGJ／
T16－92第＊．8．9条要求。
（6）火灾探测器的选型、设宣、消防控制设备的功能、联
动控制对象，应符合GB50ll6－98中的有关章节的规定。
6.5 防雷及接
地（1）建筑物的防直击雷、防侧击雷、防雷击电磁脉冲及防雷电波侵入措施是否符合规范相关条文的要求。
（2）有关防雷接地及建筑电气系统的工作接地和安全接地
电阻值是否符合有关规定。
（3）通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、
火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统的接地，应符合 GB ／T50314－2000第 10．2．6条， IGB50198．94第2．5．3条、2．5．4条、2．5．8条及GBry503ll －2000第11.0.4条、11.0．10条。
（4）智能化系统设备的供电系统应采取过电压保护（GB50314-2000第 10.2.7条
（5）电气装置和用电设备，应考虑防问接触电保护
（GB50054－95第4.4.2二条。
IJGJIT16－92第14．3．l 条、14．3．3条）。
6.6
不同性质
的建筑工
程对建筑电气的要
求
6.6.1
住宅
（l ）住宅建筑的供电系统设计应满足 GB50096－1999第 6．5．2条及 6．5．3条要求。
（2）公共功能的管道……电气立管等，不宜布置在住宅套内（GB50096－1999＄6.6.4条）。