场地管理合同(标准版).docx
场地管理服务协议书范本(3篇)
第1篇甲方（场地所有权人）：____________________乙方（场地管理服务提供方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的场地（以下简称“场地”），乙方愿意为甲方提供场地管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责场地的日常维护与管理，包括但不限于以下内容：（1）保持场地清洁，包括但不限于垃圾清理、路面清洁、绿化养护等；（2）确保场地设施设备完好，如有损坏，乙方应及时修复或更换；（3）对场地内的绿化植物进行定期修剪、施肥、病虫害防治等工作；（4）负责场地的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、监控、消防等；（5）对场地的租赁、使用进行登记和管理；（6）按照甲方要求，配合相关部门对场地进行巡查、检查和验收。
1.2 乙方应按照甲方的要求，对场地进行合理的规划、布局和美化，提升场地的整体形象。
1.3 乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用场地从事非法活动。
二、服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2 本协议期满后，如双方无异议，可继续签订新的场地管理服务协议。
三、服务费用3.1 乙方提供场地管理服务的费用为人民币____元/月（大写：____元整），自本协议生效之日起按月支付。
3.2 乙方应在每月的____日前向甲方提交上月的服务费用清单，甲方应在收到清单后的____日内支付相应费用。
3.3 如有特殊情况，双方可协商调整服务费用。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方未按约定履行场地管理服务，导致场地设施设备损坏、绿化植物死亡等情况，应承担修复或更换的责任。
4.3 乙方利用场地从事非法活动，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
4.4 甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。
五、保密条款5.1 双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
场地管理合同5篇
场地管理合同5篇篇1甲方（场地管理方）：___________乙方（场地使用方）：___________鉴于甲方拥有并管理特定场地，乙方需要使用该场地进行特定活动，为明确双方权益，保障场地使用秩序，经双方友好协商，达成如下协议：一、场地基本情况1. 场地位置：____________________（详细地址）。
2. 场地用途：乙方使用甲方场地用于____________________。
3. 场地使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、场地管理内容1. 甲方负责场地的整体管理和维护，确保场地符合使用标准。
2. 乙方在场地内的活动必须遵守国家法律法规、行政规章及甲方的管理规定。
3. 乙方需按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
4. 乙方应合理使用场地设施，如有损坏需负责修复或赔偿。
5. 甲方有权对场地进行安全检查，乙方需配合甲方进行相关工作。
三、费用及支付方式1. 场地使用费用：乙方需向甲方支付场地使用费用，具体金额及支付方式双方另行约定。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间及方式支付费用，如逾期支付，需承担违约责任。
3. 税费：双方应按照国家规定缴纳相关税费。
四、违约责任1. 如乙方未按约定使用场地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方擅自改变场地用途或违反管理规定，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。
3. 如乙方逾期支付费用，需按日向甲方支付违约金，逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。
4. 双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
五、合同变更与解除1. 合同变更：双方可经协商一致，对本合同进行变更。
2. 合同解除：合同解除需经双方协商一致，或一方出现违约行为，另一方有权解除合同。
3. 合同终止：合同到期自然终止，如需续签，双方应重新协商并签订新合同。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
场地管理协议合同范本3篇
场地管理协议合同范本3篇篇一场地管理协议合同范本甲方（出租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、场地基本情况1. 场地名称：_______________________2. 场地位置：_______________________3. 场地面积：_______________________4. 场地设施：_______________________二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的__日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的__%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内无息退还押金。
五、场地使用及管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
2. 乙方应遵守场地的相关管理规定，不得在场地内进行违法违规活动。
3. 乙方应爱护场地内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。
场地管理服务协议(标准版)
场地管理服务协议(标准版)1. 合作范围本场地管理服务协议（以下简称“本协议”）适用于甲方（以下简称“场地管理方”）与乙方（以下简称“场地使用方”）之间关于场地管理服务的合作。
2. 服务内容甲方将向乙方提供以下场地管理服务：- 定期巡视场地，确保场地的安全和整洁；- 指导乙方合理利用场地，确保场地资源的最大化利用；- 协助乙方进行场地设备的维护和保养；- 解决乙方提出的场地使用问题和管理需求。
3. 权利和义务3.1 甲方权利和义务- 甲方有权对场地使用方进行管理和监督；- 甲方应按时履行场地管理职责，确保场地的正常运营；- 甲方应提供必要的技术支持和咨询服务。
3.2 乙方权利和义务- 乙方有权按照合同约定合理使用场地；- 乙方应按时支付场地管理费用；- 乙方应遵守场地管理方的管理规定。
4. 服务费用乙方应按照合同约定支付场地管理费用，具体金额和支付方式详见合同附表。
5. 期限和终止本协议自双方签署之日起生效，有效期为合同约定的期限。
在协议有效期届满前，任何一方如需终止合作，应提前{提前通知期限}书面通知对方。
6. 保密条款双方应对在合作过程中获悉的商业秘密和机密信息予以保密，并不得将其用于任何其他目的。
7. 争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
8. 附则本协议及其附表构成了双方之间关于场地管理服务的完整协议，如需对协议进行修改或补充，应以书面形式签署补充协议，并经双方合法代表的签字盖章后生效。
合同签署地点：合同签署日期：甲方（场地管理方）：乙方（场地使用方）：。
场地管理协议书5篇
场地管理协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1场地管理协议书一、甲方：甲方为（公司/个人）的名称，注册地址为（详细地址），法定代表人为（法定代表人姓名），联系电话为（联系电话）。
二、乙方：乙方为（公司/个人）的名称，注册地址为（详细地址），法定代表人为（法定代表人姓名），联系电话为（联系电话）。
三、甲方作为场地的所有者，愿意将其名下的场地（详细地址）出租给乙方使用，用于进行（活动/项目）。
四、场地租赁期限为（具体日期），租金为（金额），租金支付方式为（支付方式），具体支付日期为（日期）。
五、乙方在使用场地期间，应当遵守以下规定：1.严禁在场地内进行违反法律法规的行为；2.严禁在场地内进行赌博、赌球等非法活动；3.严禁在场地内擅自改造或破坏设施设备；4.严禁在场地内饲养宠物或放任垃圾到处乱扔。
六、乙方应当按照场地使用要求进行合理安排，不得过度占用场地，保持场地整洁，并在使用完毕后及时清理干净。
七、甲方保证提供的场地符合相关安全规定，并承诺保证场地设施完好，乙方在使用过程中出现的设施设备问题应当及时通知甲方解决。
八、因不可抗力因素导致场地无法正常提供使用，甲方有权提前通知乙方并延迟租金支付时间，双方协商解决后再行执行。
九、甲、乙双方在合同履行过程中如有争议，应当友好协商解决。
如无法达成一致意见，可以向有关部门申请调解。
十、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。
双方均确认并遵守以上各项约定，并保证按照约定履行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：篇2场地管理协议书甲方：______________（以下简称“甲方”）乙方：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家拥有场地资源的单位，乙方是一家需要场地使用的单位，为明确双方权利义务，特签订本场地管理协议书。
一、场地描述1.1 甲方所提供的场地为_______________，地址为________________，具体位置见附件一。
场地管理服务合同范本
场地管理服务合同范本甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：鉴于委托方拥有位于【】的场地（以下简称“场地”），并希望对该场地进行管理；鉴于受托方愿意接受委托方的委托，对场地进行管理。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就场地管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 受托方应按照本合同的约定，对场地进行管理，包括但不限于：（1）场地的日常维护和保养；（2）场地的安全保障；（3）场地的清洁卫生；（4）场地的绿化养护；（5）场地的设施设备维护；（6）其他与场地管理相关的工作。
1.2 受托方应按照委托方的指示和要求，提供场地管理服务，并确保服务质量符合委托方的期望。
二、服务期限2.1 本合同的服务期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2 在本合同约定的服务期限内，受托方应持续、稳定地为委托方提供场地管理服务。
三、服务费用3.1 委托方应向受托方支付场地管理服务费用，具体金额为【】元/月。
3.2 委托方应按照本合同的约定，按月支付服务费用。
支付时间为每月的【】日前。
3.3 受托方应向委托方开具正规发票。
四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
4.2 保密义务不适用于：（1）在披露时已经公开的信息；（2）从合法渠道获得的非保密信息；（3）根据法律法规的规定应当披露的信息。
五、违约责任5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2 受托方未能按照本合同的约定提供场地管理服务，导致场地出现安全、卫生等问题，给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
场地使用合同范本(标准版)
场地使用合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就场地使用事宜订立本合同如下。
第一条、总则经双方共同协商，为满足乙方的生产经营需要，甲方向乙方提供符合乙方要求的园区、办公条件及相应的公共设施；乙方同意使用该场地，并严格遵守甲方园区的各项管理规定。
第二条、租赁场地及期限甲方将位于，建筑面积共平方米（含公摊面积平方米）的场地提供给乙方使用。
乙方使用甲方场地的期限为年，自年月日起至年月日。
如乙方提前入驻的，使用时间从实际进驻日开始计算。
第三条、租赁用途上述场地仅可作为办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途，并应服从甲方对乙方提出的合理整改意见。
乙方负责上述场地使用过程中的环保、消防、安全、卫生等工作，如在使用期间出现任何事故的，由乙方自行承担责任，概与甲方无关。
第四条、场地使用费场地使用费为每平方米每月人民币元，乙方应于每月五号前将本月租金支付至甲方指定帐户。
每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过15%。
第五条、其他费用空调费、水电费、通讯费、物业管理费等场地使用过程中产生的费用，均由乙方自行承担，其中：1、空调费采用固定分摊方式，每月每平方米元。
2、水费、电费按实际计费，分摊部分按建筑面积分摊。
3、通讯费：按电信营运商服务标准分摊。
4、物业管理费：按建筑面积每月每平方米元。
上述费用均由甲方物业管理部门代收代缴，每月结算一次。
第六条、费用支付方式场地使用费及其他费用按月收取，乙方应在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金。
第七条、保证金本合同签订后甲方交付场地前，乙方应向甲方预交一个月的场地使用费作为保证金，保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。
第八条、装修及维护1、乙方需要对场地进行二次装修的，应提前征得甲方书面同意，并将装修方案报甲方备案，装修公司及装修时间由甲方负责统一安排。
场地管理协议合同范本
场地管理协议合同范本1. 甲方：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]一、场地基本信息1. 场地位置：[场地具体位置]2. 场地面积：[场地面积]3. 场地用途：[场地用途]二、使用期限1. 乙方使用场地的期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[使用天数]天。
2. 如乙方需要延长使用期限，应在使用期限届满前[提前通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意。
三、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付场地使用费用共计人民币[费用金额]元（大写[大写金额]）。
2. 支付方式：乙方应在[支付日期]前将场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应在收到乙方支付的场地使用费用后，向乙方提供有效的发票。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务甲方有权对乙方的活动进行监督和管理。
甲方应保证场地的正常使用，提供必要的场地设施和服务。
甲方应按照本协议的约定收取场地使用费用。
2. 乙方权利义务乙方有权在场地内进行活动，但应遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
乙方应爱护场地内的设施和设备，如有损坏应照价赔偿。
乙方应按照本协议的约定支付场地使用费用。
乙方应负责活动的安全保障工作，如发生安全事故，应承担相应的责任。
五、违约责任1. 如乙方未按照本协议的约定支付场地使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按照本协议的约定提供场地或服务，应承担相应的违约责任。
3. 如双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
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编号：_____________场地管理合同甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_______年______月______日场地管理合同甲方（管理方）：地址：联系电话：乙方（使用方）：地址：联系电话：甲乙双方根据国家相关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，甲乙双方就乙方使用场地/区域事宜达成一致意见，特订立本协议。
第一条场地/区域基本情况名称：位置：面积：场地/区域设施：第二条场地/区域用途双方同意，该场地/区域按第种方式使用。
2.1该场地/区域仅作为库房使用。
2.2该场地/区域仅作为办公使用。
2.3其它用途：第三条协议期限第四条管理费及交纳期4.1管理费：按建筑面积人民币元/平方米·天收取，每年￥元（大写：）。
合同总金额￥元（大写：）上述管理费不包括电费、水费等政府规定应由乙方另行缴纳的费用。
4.2支付方式：年付。
乙方应于本协议签订之日起7日内支付第一年管理费及服务费。
第二年管理费于第一年管理费到期前日内支付。
4.3乙方向甲方交纳￥元（大写：）作为保证金，保证金与第一笔管理费一同缴纳。
协议期满或终止，在乙方交清管理费及其他相关费用后，双方对履约情况再无争议的，甲方应无息退还乙方剩余保证金。
4.4在房屋使用期间内，若乙方拖欠管理费、能耗费及其他费用、违约金及本合同约定的其他应付款项，甲方有权在通知乙方的情况下即时从保证金中直接扣除相当于欠缴数额之款项；乙方须在甲方发出书面通知后5日内向甲方交付扣除部份的款项，以补足保证金并存放于甲方，本合同方能继续有效。
4.5使用房屋期间内，保证金由甲方保管，且无须向乙方支付任何利息。
4.6在合同期满或本合同提前终止后，在下列条件全部满足后日内，甲方将剩余保证金（如有）无息退还乙方（本合同另有约定的除外）：（1）乙方无任何本合同涉及的违约行为；（2）乙方归还的房屋经甲方验收合格；第五条场地/区域的修缮5.1乙方若需对场地/区域进行装修、改造，需将图纸报甲方审批，经甲方批准后方可施工。
乙方如自行安装水表、电表，须在安装完成后报甲方进行验收，验收合格后方可使用。
乙方未事先得到甲方的书面同意和有关政府部门的审核、批准和许可，不得在该区域内进行任何装修、改造、安装安置任何设备。
5.2乙方应遵守甲方的装修管理制度，办理装修管理相关手续并签订装修管理协议。
5.3任何因装修或改造工程的检查、许可、备案的延误，均不影响本协议约定使用期限，也不影响乙方在本协议项下一切权利义务的履行。
5.4乙方对场地/区域附近人防区域及涉及到的临近人防区域的位置进行装修或修缮需符合人防办各项要求，不得破坏、更改人防基础设施，否则由乙方承担全部责任。
5.5本协议期限届满或提前终止，乙方撤场后乙方遗留在场地/区域内的设备设施及装修装饰，视为乙方放弃，甲方有权自由处置。
第六条场地/区域返还6.1当协议期届满或提前终止后10日内，乙方应将该区域场地及所有固定附着物、装置和附加设备恢复至其初始状态或甲方认可的状态，并经甲方最终的检查和确认后，将该区域场地交还给甲方。
6.2当协议期届满或提前终止时，乙方应拆除其在该区域场地上的任何附加物或改造物，否则，视为乙方放弃附加物或改造物的所有权，甲方可自由处置。
甲方亦可要求乙方予以拆除或支付修复、移走或拆除这些附加物或改造物的费用，以及对此类修复、移走或拆除所导致的该区域场地固定附着物、装置和附加设备的任何损害进行修理的费用。
第七条其他各项费用的缴纳7.1乙方使用该场地期间所产生的电费等费用由乙方承担，甲方于每月5日进行查表，并下发缴费单，乙方于每月15日前向甲方交纳电费。
乙方租用房屋为仓储用房不涉及到用水。
仓库内所用电表由甲方负责安装，乙方按月缴纳，电表每度元。
如遇政府相关部门对收费标准有调整，将按调整后的收费标准支付。
7.2政府部门对电收费价格产生质疑，由乙方负责解释工作，如政府部门因此对甲方有行政处罚，责任和相应损失由乙方承担。
第八条场地/区域使用的特别约定乙方在使用期间，为确保使用安全，应严格遵守下列义务：8.1乙方应与甲方及/或物业服务中心签订安全使用责任书，签署后作为本协议附件。
乙方承诺在该场地/区域使用期间，严格遵守关于治安、消防、卫生、建筑等方面的法律、法规、规章及甲方及/或物业服务中心制定的相应规章制度。
8.2乙方不擅自改变场地/区域的主体结构或者拆除设备设施；对有关行政主管部门检查发现的事故隐患，在规定的时间内予以消除；依法及时向甲方及/或物业服务中心、有关行政主管部门报告火灾、传染病疫情等突发性事件。
8.3不得存放液化石油气钢瓶，不得使用液化石油气和闪点小于60℃的液体做燃料。
不得在场地/区域内从事危险化学品、烟花爆竹等危险物品的生产经营。
不得在场地/区域储存易燃易爆物品。
8.4乙方如在该场地/区域存放物品，须遵守本条之约定，因乙方未遵守下列约定所产生的损失均由乙方自行承担，甲方不予赔偿：（1）货架底层与顶层距地面和屋顶应留有20厘米的距离，不能影响区域内的照明和烟感报警设备的正常使用；货架不能紧贴墙面，应留有5厘米的距离。
（2）为防止漏水及夏季潮湿对货物造成损失，货架顶层和物品本身必须做好防水防潮处理。
（3）货架与货架之间要留有40厘米的安全距离，便于出入库和检查。
（4）要求每10平米配备1具灭火器。
8.5乙方存放物品，须提供甲方存放物品清单，如属于本合同约定或者依据甲方管理规定不得存放的物品，甲方有权要求乙方进行清理。
第九条甲方的权利和义务9.1甲方有权要求乙方按期交付管理费和本协议约定其他费用。
9.2甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
9.3按时向乙方交付场地/区域，期满有权要求乙方予以腾退。
9.4协议期内，甲方应保障该场地/区域及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该场地/区域及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务第十条乙方的权利、义务10.1乙方从事本协议约定的正常活动，不受甲方干预。
乙方不得进行该活动以外的其他经营活动，且在本协议履行期间，乙方不得向其他方转让经营权。
10.2乙方必须爱护场地/区域及内附设备，在协议期间如有损坏，乙方须承担修复或赔偿责任。
10.3乙方应遵守甲方制定的与本场地/区域相关的统一管理制度、规章及各项管理规定、管理守则等。
10.4乙方不得将场地向任何第三方转租、转借或者许可任何第三方使用该场地/区域的全部或部分。
10.5乙方应合法经营，否则，由此而产生的行政处罚及经济损失由乙方自行承担。
10.6乙方需按本协议约定用途使用该场地/区域，不得擅自改变用途。
10.7使用房屋内的任何基础设施乙方应予维护，由于乙方、乙方的员工或乙方聘用的装修工人等因故意或过失造成设施损坏的，乙方应自行承担修理上述损坏设施应支付的全部费用；第十一条协议的变更、解除与终止11.1协议期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应当于协议期满或协议终止后十日内将该场地/区域及甲方提供的配套设施交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
11.2乙方在协议期内确需提前解约，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用。
乙方所交保证金，甲方无须返还，作为乙方提前单方解约给甲方造成损失的赔偿金。
11.3经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，可以提前终止本协议。
11.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，收回该场地/区域，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金：（1）乙方逾期不支付管理费及本协议约定的其他费用，延迟超过30日的。
（2）乙方未依本协议约定之用途使用该场地/区域，且经甲方书面通知后超过30日仍未纠正的。
（3）乙方擅自拆除、改造或损毁该场地区域主体结构的。
（4）乙方进行破产或清算程序的。
（5）该场地区域或其内任何物品因涉及乙方的诉讼或仲裁案件而遭受法院或其他部门的查封。
（6）乙方在该场地区域内违法经营遭受工商、税务、海关或其他政府部门的查处。
（7）涉及针对乙方的执行案件，令甲方负担协助执行义务而造成损失。
（8）擅自将该场地区域转租、提供或允许给任何第三人使用，且经甲方书面通知后超过15日仍未纠正的。
（9）乙方利用该场地区域从事违法活动，且经甲方书面通知后超过15日仍未纠正的。
11.5其他终止情形（1）如遇业主或业委会对此项业务投诉强烈，且甲方无法协调时，甲方通知乙方后本协议自动终止。
甲方不承担任何责任，乙方应无条件将所使用的经营场所的房屋进行腾退并将房屋恢复原状。
双方根据实际使用情况结算管理费、能源费及其他相关费用。
双方互不承担其他责任。
（2）如因政府主管部门的行政行为，致使乙方对该场地区域无法继续使用的，甲方可终止本协议。
乙方应无条件将所使用的经营场所的房屋进行腾退并将房屋恢复原状。
双方根据实际使用情况结算管理费、能源费及其他相关费用。
双方互不承担其他责任。
（3）经甲方告知，乙方对于场地/区域性质已完全知悉并无异议。
如该场地/区域产权最终明确并归属于甲方外的第三方致使本协议无法继续履行，或因该场地/区域权属问题致使本协议无效或被撤销时，乙方承诺，应立即无条件腾退该场地/区域并恢复原状后交还甲方，双方根据实际使用情况结算管理费、能源费及其他相关费用，且乙方不得据此向甲方提出任何赔偿、补偿要求。
11.6合同履行一年后，如遇市场价格大幅波动，双方可协商调整管理费金额。
如无法达成共识，合同一年到期后终止。
第十二条续约12.1乙方若要求在协议期满后继续使用该区域的，应当在协议期满前30日书面通知甲方，甲方应当在协议期满前对是否同意续约作出书面答复。
如甲方同意续约，双方应当重新签订管理协议。
12.2协议期满，乙方享有同等条件下对该区域的优先续约权，但若乙方在协议履行期间存在违约行为的则不再享有此权利。
第十三条违约责任13.1双方均应认真履行本协议，由于任何一方的过错致使本协议不能履行、不能完全履行、延迟履行或者履行不符合约定条件的，由过错方承担责任，如属双方过错，则根据各自过错大小，分别承担相应的责任。
13.2除本协议约定协议可提前终止或一方可单方解约的情形外，若任何一方擅自单方解除协议，则违约方应向守约方支付自实际解除协议之日起到协议期满之间管理费的20％作为违约金。
13.3若乙方未按时支付管理费或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额0.3％的违约金。
逾期超过30日的，甲方有权单方解除本协议。
13.4本协议履行过程中，乙方与任何第三方之间所产生的纠纷、赔偿等，均由乙方独立承担相应责任，与甲方无关；如甲方因此而遭受经济损失的，乙方亦应负责赔偿。