建筑外墙渗漏原因以及处理措施
常见的几种建筑渗漏原因分析及防治措施
常见的几种建筑渗漏原因分析及防治措施建筑渗漏是指建筑物外部水分通过建筑物墙体、屋面、地面等部位进入建筑内部的现象。
建筑渗漏不仅会对建筑的结构和材料造成损害，还会对室内环境和居住者的健康产生负面影响。
下面将介绍常见的几种建筑渗漏原因分析以及相应的防治措施。
一、墙体渗漏墙体渗漏是指墙体内外之间产生的水分进入室内的现象。
墙体渗漏的原因主要有以下几点：1.外墙体结构不合理：外墙体未采用防水层或防水层质量差，导致水分渗入室内。
解决方法是加强外墙体的防水设计，采用质量好且耐久性强的防水材料。
2.墙体砖缝开裂：墙体砖缝开裂是导致墙体渗漏的常见原因之一、砖缝开裂会让雨水进入建筑内部。
解决方法是及时修补砖缝，确保砖缝完整。
3.楼层与外墙结合处渗漏：楼层与外墙结合处的防水处理不当会导致水分从墙缝渗入室内。
解决方法是加强楼层与外墙结合处的防水处理，确保密封性好。
防治措施：建筑物外墙应定期检查，及时修补墙面破损和漏雨处，采用防水层、防渗胶等材料进行防水处理，确保墙体无渗漏。
二、屋面渗漏屋面渗漏是指屋面构件、屋面防水层破损或设计不合理导致雨水渗入室内。
屋面渗漏的原因主要有以下几点：1.屋面防水层老化：屋面防水层长时间暴露于阳光、雨水、高温等因素下会老化，导致防水效果差，雨水渗入室内。
解决方法是定期检查和维护屋面防水层，及时更换老化的防水材料。
2.屋面构件松动：屋面构件如瓦片、屋脊等如果松动或破损也会导致渗漏。
解决方法是定期检查和修复屋面构件，确保其稳固性和密封性。
3.屋面设计不合理：屋面设计不合理也会导致渗漏，如屋面坡度不足、排水系统不畅等。
解决方法是合理设计屋面结构和排水系统，确保雨水能够迅速排除。
防治措施：定期检查和维护屋面防水层和构件，及时修复破损部分，确保屋面的防水性能。
三、地面渗漏地面渗漏是指地下水或雨水通过地面进入建筑内部的现象。
地面渗漏的原因主要有以下几点：1.地下水位过高：地下水位过高是导致地面渗漏的主要原因之一、当地下水位高于地面时，水分会自然渗透到建筑内部。
建筑物外墙渗漏水防治措施
建筑物外墙渗漏水防治措施建筑工程外墙渗水是建安工程中常见的现象，严重影响了室内居住环境，同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患，现结合工作实践就外墙渗漏的原因及防治方法做以下分析讨论，提出相应的解决办法。
一、外墙漏水渗漏原因的分析：1.目前的框架结构住宅工程中填充墙，基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。
灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损，缺棱掉角等缺陷。
若在施工中使用了受破损或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体破损，也较容易在外墙砌体形成渗水处。
2.工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆。
此外，砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水份被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导致砖和砂浆分离，砌体整体刚度下降，产生墙体裂缝。
3.温差引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。
4.外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取适当的加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑，结合不良；外墙大面积打底而基层未设分格线，产生不规则收缩裂缝。
5.饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器；面砖勾缝不密实或勾缝龟裂，密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入，造成积水，从而引起渗漏。
此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系，凹缝使外墙整体墙面不光滑，雨水流速减缓，滞水时间、滞水量增多，特别是勾缝下缘处。
勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋造成勾缝与面砖间有微裂缝，造成渗漏。
6.窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或积水，也容易造成外墙面渗水。
二、外墙漏水渗漏补漏防治措施：1.外墙砌筑所使用的砖块，为提高砌体防水能力，砖之朝外面应选择棱角齐全的，且在砌筑过程中不得打砖，当墙的长度与砖模数不符时，不足模数部分由实心砖或素砼调整。
外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打，如有预埋暗管，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝，缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇C20细石混凝土；同时对诸如脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷要先修补完成后方可打底粉刷，不留隐患。
外墙渗漏的主要原因以及解决方案
外墙渗漏的主要原因以及解决方案一、外墙渗漏产生的主要原因（一）设计因素防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。
实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
（二）材料因素现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。
因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。
（三）施工因素从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：第一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区；第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏；第三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在黏结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水；第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏；第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。
总之，目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多，要保证我国房屋建筑的整体质量，避免外墙渗漏问题的发生，加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要。
二、外墙渗漏的处理方案对于已经出现渗漏的建筑物外墙，目前处理的办法主要有三种：1、外墙全部重新做防水。
建筑外墙防渗漏的主要因素及对策
建筑外墙防渗漏的主要因素及对策建筑外墙防渗漏是建筑工程中的一项重要工作，它关系到建筑物的使用寿命和安全性。
外墙防渗漏是指对建筑外墙进行防水处理，防止雨水、地下水和地面渗透进入建筑物内部，造成墙体和室内的损坏。
那么，建筑外墙防渗漏的主要因素有哪些呢？针对这些因素，应该采取怎样的对策呢？本文将对此进行探讨。
一、主要因素1.1 外墙结构设计不合理建筑外墙结构设计不合理是导致外墙渗漏的重要因素之一。
在建筑设计过程中，如果对外墙结构设计不够合理，如未考虑到外墙的防水层、保温层和装饰层的分层结构，就会出现渗漏问题。
这样一来，雨水容易渗入墙体内部，导致建筑外墙渗漏。
1.2 施工质量不达标外墙防渗漏的施工质量也是一个重要的因素。
如果外墙的防水层、保温层和装饰层施工质量不达标，如防水材料未能覆盖到位、防水层施工不够均匀、保温材料接缝处未处理好等，那么就容易造成外墙渗漏问题。
1.3 材料选用不当1.4 周边环境影响建筑外墙的周边环境也会影响外墙防渗漏。
外墙周围有水源、植物或者其他建筑物会造成周围环境潮湿或者污染，都可能加速外墙的老化和渗漏。
1.5 自然灾害影响自然灾害也是导致外墙渗漏的重要因素。
如台风、暴雨等极端天气，会对建筑外墙造成较大的压力和冲击，导致外墙渗漏。
二、对策在外墙设计过程中，应该合理设计外墙的结构，包括防水层、保温层和装饰层的分层结构。
要充分考虑到外墙的保温性能和防水性能，从而有效地预防外墙渗漏。
外墙防渗漏的施工质量直接影响外墙的防水性能。
在施工过程中，要严格按照施工规范进行操作，确保外墙的防水层、保温层和装饰层施工质量达标。
外墙防渗漏的材料选用对外墙的防水性能有很大的影响。
在选用外墙材料时，应该选择防水性能好、质量可靠的材料，以提高外墙的防水性能。
2.4 加强外墙周边环境管理2.5 提高外墙的抗灾能力自然灾害对外墙的影响很大，因此要提高外墙的抗灾能力，如增加外墙的抗风压性能、增加外墙的防水性能等，有效应对自然灾害的影响。
建筑外墙渗漏原因以及处理措施
建筑外墙渗漏原因以及处理措施
建筑外墙渗漏的原因主要有以下几点：
1.建筑设计问题：建筑设计不合理或者质量不过关是导致建筑外墙渗漏的主要原因之一。
例如，设计时未考虑到地势高低差异、建筑面积过大等因素，导致建筑外墙不平整或
缺乏良好的排水系统。
2.材料选择问题：建筑外墙材料选择不当或者质量不过关也会导致建筑外墙渗漏。
例如，选用不耐水的材料或者不适当的钢筋混凝土等。
3.施工质量问题：建筑外墙施工质量不符合标准是导致建筑外墙渗漏的主要原因之一。
例如，施工时未严格按照设计要求进行施工、施工质量不过关等。
4.自然因素：建筑外墙渗漏也可能由于自然因素产生。
例如，在强降雨时，建筑外墙
的排水系统不畅或者排水设施不完善、建筑上方有枝叶等物质堆积等都可能导致建筑外墙
渗漏。
1.排查问题：首先需要对建筑外墙的渗漏问题进行排查，找出渗漏原因的具体所在。
2.整改设计：针对问题进行设计整改，优化排水系统，确保设计合理。
3.更换材料：如情况严重，可以更换不耐水的材料或者不合格的材料，加固建筑外
墙。
4.提高施工质量：针对施工质量问题，严格操作，完善建筑外墙施工质量。
5.加强维护：对建筑外墙的维护工作需要日常加强，及时发现并处理因天气等各种自
然因素带来的损害。
建筑外墙渗漏原因以及处理措施
建筑外墙渗漏原因以及处理措施
建筑外墙渗漏是指墙体被雨水或地下水渗透而导致墙内出现湿漏现象。
建筑外墙渗漏的原因多种多样，主要有以下几点：
1. 建筑设计不合理。
建筑设计不合理是建筑外墙渗漏的主要原因之一，如施工不规范、墙体结构不牢固、设计结构理念不合理等。
2. 材料质量问题。
外墙材料的质量问题也是导致外墙渗漏的原因之一。
例如，墙体材料的粗糙度不满足要求、材料质量控制不严格等。
3. 天气原因。
天气因素也是导致外墙渗漏的原因之一。
例如，雨量大、风力强等自然因素都会导致外墙出现漏水现象。
4. 使用年限问题。
外墙在使用一定年限后会出现老化现象，如外墙涂料层、墙体混凝土层等因长期受到各种因素的影响，对水的防护能力变弱，从而导致外墙渗漏。
1. 进行维修。
在外墙渗漏的情况下，需要及时对漏水的地方进行维修，修补漏水地方，打补丁、填缝等措施，避免漏水加深。
2. 更换材料。
如果是材料质量问题导致的外墙渗漏，则需要更换材料，采用质量检测严格的材料，确保可以达到防水的要求，避免二次渗漏。
3. 加强防水措施。
必要时需要进行加强防水措施，进行加固强化施工，在墙体表面上覆盖防水层，避免渗漏。
4. 定期检查。
定期检查外墙情况，预防漏水问题的发生，及早发现和解决可能存在的问题，避免漏水扩大。
总之，建筑外墙渗漏问题的处理不仅仅是维修漏水部位的问题，还需要从原因入手，改善建筑自身的结构和材料，加强防水措施，及时排查和解决潜在问题，以减少漏水的发生。
质量通病防治——外墙渗漏防治
质量通病防治——外墙渗漏防治按建筑结构施工图及有关变更、图纸会审及相关的验收规范、住宅工程质量通病防治办法、区域样板先行标准做法等规范标准，制定本措施。
一、造成外墙渗漏的原因1、砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝；室内装饰面的材质质地松散；饰面抹灰厚度不均匀，抹灰层发生裂缝和空鼓，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。
脚手眼及其它孔洞堵塞不当。
2、填充墙与剪力墙(柱)、梁交接处开裂渗漏。
二、针对第1条原因可采取的施工技术措施1、外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模数不小于2.5的中粗砂。
2、外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。
3、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。
4、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。
孔洞填塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
5、外墙粉刷基层采用水泥界面剂喷浆处理，洒水养护3d以上。
基层平整度偏差超标时，进行局部凿除(不得露出钢筋)，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
6、粉刷前清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。
7、两种不同基体交接处铺设300宽细镀锌钢丝网，墙体防裂措施到位。
8、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6~10mm。
外墙粉刷各层接缝位置错开，并设置在混凝土梁、柱中部。
9、外粉刷必须设置分隔缝。
10、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。
11、外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。
12、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。
滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现泄水不畅的现象。
13、外墙面水泥砂浆刮糙时,门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层位置错开。
14、外墙转角处构造柱的截面积不宜大于240mmx240mm，与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不大于300mm。
15、外墙外保温不得选用以膨胀珍珠岩为骨料的无机保温砂浆。
三、针对第2条原因可采取的施工技术措施1、填充墙体拉结筋应严格按设计及施工规范要求设置。
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇第1篇示例：外墙门窗渗漏是建筑工程中常见的问题，如果不及时处理，会对建筑结构造成严重损害。
本文将为大家介绍外墙门窗渗漏的原因及防治方法，希望对大家有所帮助。
一、外墙门窗渗漏的原因1.施工质量问题外墙门窗的施工质量直接影响着渗漏问题。
如果施工过程中出现漏水，渗漏隐患将会大大增加。
而现场施工质量检查不严格，人为疏忽等因素都可能导致渗漏问题的出现。
2.材料质量问题选用劣质的门窗材料会严重增加外墙门窗渗漏的风险。
门窗的密封胶条使用不合格的材料，或者门窗本身的质量问题都可能导致渗漏。
3.气候因素气候因素也是外墙门窗渗漏的一个重要原因。
如果建筑所处地区气候多雨多雾，加之温度变化大，势必会加大门窗的渗漏隐患。
4.结构设计问题外墙门窗的结构设计是否合理也直接关系着渗漏问题的多少。
如果门窗的设计不合理，构造漏洞多、密封不严密等方面都会增加渗漏的危险性。
1.选材要求苛刻为保证门窗的密封性和耐久性，选材要求非常苛刻。
建议选择优质的门窗材料，尤其是密封胶条等部位，要使用专业的材料，严格按照规范执行。
2.严格施工要求在门窗施工过程中，要严格按照施工要求进行操作，并确保施工质量。
尤其是在安装密封胶条时，要确保其与门窗框紧密贴合，不留有空隙。
3.注重细节处理门窗与外墙的接触处、门窗框与建筑结构的衔接处等细节处理非常重要。
一定要做到无死角、无疏漏，确保门窗密封性。
4.定期维护保养门窗在使用过程中，难免会出现老化、损坏等情况。
定期对门窗进行维护保养是非常必要的，及时更换老化的密封胶条，补漏及时。
5.加强检查力度在建筑工程过程中，要加强对门窗渗漏隐患的检查力度，及时发现问题并进行整改，避免渗漏问题加大。
外墙门窗渗漏问题的出现是一个综合性问题，需要从多方面入手进行防治。
选择优质的材料，严格把关施工质量，注重细节处理，并进行定期维护保养，才能有效的减少外墙门窗渗漏问题的发生。
希望上述内容对大家有所帮助，谢谢阅读。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑外墙渗漏原因以及处理措施
作者：倪宏智
来源：《装饰装修天地》2019年第21期
摘 ; ;要：外墙渗漏在建筑工程施工中是常见的问题，其不仅降低建筑工程的整体施工质量，而且容易威胁业主和施工人员的生命财产全。
基于此，本文以建筑外墙渗漏为研究对象，主要分析了建筑外墙渗漏的主要原因，而且提出了建筑外墙渗漏的有效处理措施，希望可以为有需要的人提供参考意见。
关键词：建筑外墙;渗漏原因;处理措施
1 ;前言
一般来说，引起建筑外墙发生渗漏的原因是多方面的，例如：施工材料质量不达标、设计缺乏合理性以及受到外界因素的影响等等，只要存在外墙渗漏的情况，除了缩减建筑工程的使用期限，还会降低业主的生活质量。
因此，作为施工单位，需要重视外墙渗漏问题，而且及时采取有效的处理措施，进而保证建筑外墙施工质量。
2 ;建筑外墙渗漏的主要原因
2.1 ;工程施工造成的渗漏
在外墙渗漏检查以及维修中，不难发现很多都是因为抹灰层质量与有关标准不符，进而导致渗漏的情况出现。
由于外墙装饰基层粉刷打底质量不合格，导致裂缝的存在，是造成建筑外墙渗漏的关键原因。
为了保证墙面是真正垂直的，将一些部位的粉刷打底厚度不一致，造成基层出现龟裂或者空鼓的情况，面层和结构层得不到有效的结合，甚至存在离析或者脱落等多种情况。
并且在建筑外墙施工中，外墙保温板施工工艺也存在诸多问题，进而造成外墙渗漏。
在安装外墙保温板前，无法确保脚手架眼以及穿墙眼的密实度，如果保温层存在漏水的情况，水必定会沿着这些位置渐渐渗透到屋内。
并且如果外墙抹灰层一次性打底相当厚，但是并没有采取相应的加强策略而存在裂缝，墙体层表面偏于光滑，很难真正落实，进而存在裂缝。
2.2 ;混凝土外墙裂缝造成的渗漏
一般来说，混凝土是由不同的材料构成的非均质材料，具备湿胀干缩的特殊性质。
在干燥的环境下混凝土的毛细孔水分蒸发让毛细孔形成一种负压，随着水分的日益蒸发，负压不断加大形成收缩力，如果收缩力受到制约就会形成拉应力。
如果拉应力显著高于混凝土的抗拉强度，混凝土往往就会存在裂缝。
混凝土外墙纵向外墙多数都出现在施工交接缝位置，这是混凝
土结构普遍存在的问题[1]。
一旦外墙上存在贯通的裂缝，通常就会发生渗漏、温度变形以及地基不均匀沉降等现象，容易导致外墙出现裂缝，其中因为温度造成的开裂最普遍。
2.3 ;材料选择不合适造成的渗漏
混凝土自身具有抗压强度高以及良好的耐久性等特征，但是其也有很多缺点，比如：抗拉强度浇地以及容易有裂缝等等。
因此，选择施工材料过程中，若所使用的施工材料质量不合格，容易破损，吸水率相当高，就很有可能造成渗漏的的情况出现。
许多施工单位在实际施工过程中对于建筑工程的柱以及梁板等等，都选择高质量的骨料或者水泥，片面的认为粉刷过程中无需考虑结构是否安全的问题，所以经常采用标号较低的骨料和水泥，这样容易造成水泥砂浆的收缩过大而导致开裂的情况出现。
使用的面砖勾缝材料以有关标准要求不符，防水密封材料质量不合格，使用外部保温材料质量不达标等等，这些都很有可能出现裂缝，导致渗漏的的问题出现。
并且如果在水泥砂浆配料中只是随意搭配石灰粉和石膏，尽管其和易性较强，但是砂浆强度不达标，所以其抗剪切力也较弱，很有可能出现起翘开裂的情况。
3 ;建筑外墙渗漏的有效处理措施
3.1 ;雨落管外墙渗漏
在建筑工程设计中，必须要尽量不在墙内或者柱内设计雨落管。
如果非要这样设计，必须要使用镀锌管进行埋设，而且应当重视接头处的密实度，利用灌水试验的方式仔细检查其密实度是否达标[2]。
同时，对雨落管进行使用时，应当确保雨落管是完整的、畅通无阻等，一旦发现雨落管破损，必须要立即采取相应的措施来整修，避免雨水在墙面上停留较长的时间而导致渗漏情况存在。
3.2 ;外墙预留孔渗漏
第一，必须要不断调整优化施工工艺，最好不要在外墙面留置偏多的洞孔;第二，就处理洞孔来讲，首先需要将其中的杂物都清理干净，使用适量的水将其润湿后，需要使用砂浆以及砖块来堵塞，进而确保洞孔的密实性。
最后，需要全面检查洞孔，在堵塞过程中必须要重视每个细节，切忌不能出现粗心大意的情况，否则很有可能面临返工的问题。
3.3 ;窗台以及窗框渗漏
窗台之所以出现渗漏，这是由于设置不合理造成的，如果窗台坡度不大、硅胶老化腐蚀，必须要立即采取相应的施工方法，顺着窗台的顺治方向将硅胶慢慢抹压，而且使用硅胶将圆环以及窗框位置的缝隙都全部填满，以确保窗和洞口之间可以形成弹性连接。
就窗框渗漏来讲，其处理措施主要体现在以下几点：第一，对材料质量进行合理的控制，特别是氧化膜以及铝型材的厚度等等;第二，对制作工序进行认真把关，需要控制窗框的尺寸大小，确保其偏差不会
偏大，而是控制在规定的范围;确保窗框接缝可以密实，而且必须要将窗框的出水口作业落实到位。
第三，重视施工。
需要对窗口以及洞口进行仔细检查，确保内打胶和外打胶都是密实的。
第四，做好验收工作。
在施工结束后必须要采用淋水实验的方式，确保窗户处具备较强的抗渗性。
3.4 ;将防渗漏施工技术应用在外墙墙体中
对于外墙抹灰而言，需要合力把空气砂子以及沙量的粒径，让泥沙含量可以控制在正常的范围内，在外墙灰浆搅拌中，必须要在最大限度上控制所有材料允许的偏差。
并且必须要结合具体情况来加入适量的抗裂剂和防水剂，进而显著加强外墙的防渗漏性能。
同时，在施工过程中必须要严格控制施工材料的质量，比如：空心砖等等，要结合实际情况进行抽样检查，以确保施工材料质量合格。
若发现劣质的施工材料进入施工现场，必须要将其都清理干净，进而确保防渗漏工程的整体施工质量。
此外，就浇灌水泥来讲，应当选择防水性能相当强的水泥，在正式使用前必须要结合规定对其进行有关的检验，只有检验达标才可以在建筑工程中使用，以保证墙体施工质量符合有關的标准要求。
3.5 ;根据施工计划来施工
在施工中必须要根据施工计划中的各项要求来施工，对于很有可能出现渗漏情况的部位要多加注意，对施工质量问题进行有效的控制，并且必须要严格检验所有的施工细节，对于已经施工完成部分，需要定期检查，只有确保达标才能够继续施工。
同时，对于有很有可能忽视的裂缝，需要认真检查，只要找到裂缝，需要立即采取相应的措施进行处理。
此外，还要重视影响建筑工程结构性的各个因素。
4 ;结语
总而言之，当前建筑渗漏的问题是普遍存在，需要引起施工单位的普遍关注。
通常，造成建筑外墙的原因体现在多个方面，比如：工程设计以及工程施工等等，所以施工单位需要认真对待所有的施工环节，必须要科学分析造成外墙渗漏的主要原因，而且采取有效地解决方法，进而防止渗漏现象的发生，以提高建筑外墙的施工质量。
参考文献：
[1] 蒋唯.建筑外墙渗漏的预防处理措施[J].企业技术开发，2015（9）：159～161.
[2] 韩振军. 高层建筑外墙渗漏分析及处理措施研究[A]. 《建筑科技与管理》组委会.2014年5月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2014：2.
[3] 赵磊，牛忠莹，朱文昌，彭本峰.建筑工程外墙渗漏的原因分析及处理措施[J].中华民居（下旬刊），2014（5）：327.
[4] 舒清.试论房屋建筑工程外墙渗漏的预防及处理措施[J].科技创业家，2013（14）：44.
[5] 付强.浅谈房屋建筑工程外墙渗漏的原因与处理措施[J].黑龙江科技信息，2012（4）：309.
[6] 王佰明.建筑工程外墙渗漏的原因分析及处理措施[J].建材与装饰（中旬刊），2007（8）：164～165.。