房地产在建工程抵押贷款合同-借款合同
房地产在建工程抵押贷款合同书范本8篇
房地产在建工程抵押贷款合同书范本8篇第1篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同书范本甲方（出借人）：______________为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下约定：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借金额为人民币_____________元整（大写：_________________）。
2. 借款用途为_____________地产在建工程的建设和开发。
二、抵押权设立1. 乙方同意将其名下位于_____________地处（具体房产信息）的在建工程抵押给甲方。
2. 乙方保证其抵押物权属清晰，无任何第三方权益。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率为年_____________%，计息方式为按月计息。
2. 还款期限为_____________年，按季度还款，每季度偿还本息。
四、借款违约处理1. 若乙方逾期还款，应按照逾期天数加收相应罚息，罚息利率为_____________%。
2. 若乙方还款逾期超过30天，甲方有权解除借款合同并依法采取诉讼等方式维护债权。
五、法律诉讼1. 本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同引起的任何争议，应提交至_____________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为房地产在建工程抵押贷款合同书范本，如有不明之处，请及时联系双方律师或权威机构进行解释和确认。
希望双方能够履行合同义务，共同维护借贷关系的稳定与和谐。
第2篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同书范本甲方（出借人）：______（单位名称）_________统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》和国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为其开发的房地产在建工程所需资金进行抵押贷款事宜达成如下协议：二、借款用途：乙方所借款项用于支持其开发的房地产在建工程所需资金。
在建工程抵押主借款合同5篇
在建工程抵押主借款合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名或名称]乙方（抵押权人兼贷款人）：[乙方姓名或名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供借款，甲方以在建工程作为抵押物进行担保的事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、借款内容1. 借款金额：人民币[借款金额大写及数字金额]（具体金额根据双方协商确定）。
2. 借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。
3. 借款利率：[借款利率及支付方式]。
二、抵押物内容1. 抵押物描述：甲方以其合法拥有的在建工程作为履行本合同的抵押物。
抵押物具体情况包括但不限于工程名称、地点、规模、进度等，详见本合同附件《抵押物清单》。
2. 抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权，不存在权属争议。
三、借款用途甲方应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。
借款用途为[具体借款用途]。
四、借款发放与偿还1. 借款发放：乙方在甲方提供必要文件和手续后，按照本合同约定的方式和时间将借款支付给甲方。
2. 还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划按期还款。
如遇特殊情况需调整还款计划，应提前书面通知乙方并征得乙方同意。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。
提前还款时，甲方应支付已使用期间的利息。
五、抵押物保管与风险承担1. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。
如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。
2. 风险承担：在借款期间，抵押物的风险由甲方承担。
如因第三方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复或提供新的担保。
六、抵押权的行使与实现1. 抵押权的行使：如甲方未按时还款，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置以实现其债权。
2. 抵押物处置：在行使抵押权时，乙方有权委托第三方对抵押物进行评估、拍卖。
在建工程抵押贷款合同6篇
在建工程抵押贷款合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[甲方地址]联系方式：[联系电话、邮箱等联系方式]乙方（贷款人）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[乙方地址]联系方式：[联系电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，经双方友好协商，就甲方向乙方借款一事达成如下协议：一、定义和解释1. “在建工程”：指甲方正在建设尚未完工的房地产项目。
2. “贷款”：乙方向甲方提供的用于在建工程的资金。
贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同条款。
3. “抵押物”：甲方以其在建工程作为贷款的抵押物。
抵押物的具体信息详见本合同条款。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
贷款将分批次发放，具体发放时间和金额以乙方通知为准。
2. 贷款期限：贷款期限为自本合同签署之日起至[具体日期]。
若甲方提前偿还全部贷款及利息，本合同在此日期前终止。
若未提前偿还，则本合同延续至贷款全部偿还完毕。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。
利息按月支付，每月XX日为利息支付日。
贷款到期时，甲方应一次性偿还全部本金及最后一个月的利息。
若逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。
三、抵押条款1. 抵押物：甲方将其拥有的在建工程（包括但不限于土地使用权、建筑物及其他附属设施）作为贷款的抵押物。
抵押物的具体信息详见附件《抵押物清单》。
篇2合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（贷款人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。
房地产在建工程抵押贷款合同范本4篇
房地产在建工程抵押贷款合同范本4篇篇1房地产在建工程抵押贷款合同范本甲方（抵押人）：______公司乙方（贷款人）：______银行根据《合同法》等相关法律法规，甲、乙方经友好协商，达成如下协议：一、抵押担保1.1 为了保障乙方提供给甲方的贷款借款，甲方将其名下位于______的在建工程抵押给乙方。
\_\_项目的详细位置、规模等信息见附件《在建工程信息表》。
1.2 被抵押物权利独立，已依法注册登记；抵押物的权属清晰明确，不存在任何担保、保留、限制性约定等问题。
抵押物产生的利润权利收益均归甲方享有。
1.3 甲方应保证被抵押物的质量、规划、合法权益、不受影响的被抵押物使用权等，保证乙方的贷款得到有效担保。
1.4 乙方有权要求甲方根据约定履行抵押担保的义务，否则乙方有权行使法律规定的抵押权利。
二、借款金额及用途2.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币______元整，借款期限为______年。
2.2 借款金额使用于______项目建设及相关费用，乙方有权监督借款资金的使用，并要求甲方提供相关凭证。
2.3 甲方承诺借款资金不得用于乙方所禁止的项目及途径，并保证借款资金的合法性和真实性。
三、贷款利率及还款3.1 本次贷款的利率为______，还款方式为______。
甲方应按期还款，逾期的将按照协议的利息进行罚息。
3.2 甲方应在还款期限内足额归还借款本金和利息。
3.3 若甲方因为特殊原因无法按期还款，应提前以书面形式告知乙方，并与乙方协商延期还款事宜。
四、违约责任4.1 若甲方未按本合同约定的时间和金额进行还款，应承担超出约定期限的罚息，并承担乙方由此产生的合理费用。
4.2 若甲方发生严重违约情况，乙方有权解除本合同并行使抵押权，甲方应承担相关法律责任。
五、争议解决5.1 本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 若在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇篇1抵押人（甲方）：__________________抵押权人（乙方）：__________________银行鉴于甲方拟将其合法拥有的房地产在建工程作为抵押物，向乙方申请抵押贷款，以支持其项目开发及运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1. “房地产在建工程”是指甲方正在建设中的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其他配套设施。
2. 本合同项下的贷款为抵押贷款，甲方应以其拥有的房地产在建工程作为贷款的抵押担保。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_______）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，具体计算方式和还款方式详见本合同附件。
三、抵押条款1. 抵押物：甲方同意将其拥有的房地产在建工程作为本贷款的抵押物。
抵押物具体情况详见本合同附件。
2. 抵押权效力：乙方对抵押物享有优先受偿权，如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。
如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提供乙方认可的其它担保。
四、还款条款1. 还款方式：甲方应按本合同约定按期足额偿还贷款本息。
具体还款方式详见本合同附件。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
3. 逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权依法处置抵押物。
五、违约与争议解决1. 违约责任：如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 争议解决：本合同项下发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产在建工程抵押贷款合同范文3篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文3篇篇1房地产在建工程抵押贷款合同范文甲方（贷款人）：乙方（借款人）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议，以资为凭，诚意合作，共同遵守并履行本合同所约定的各项义务。
第一条贷款基本情况1.1 本合同中，甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为______________________（大写：__________________）人民币，用于____________________（详细用途）。
1.2 贷款利率为__________________________，期限为__________________，自_________________（起始日期）起到__________________（终止日期）止。
第二条抵押物品及价值2.1 为确保贷款的安全性，乙方同意将其现有的在建工程作为抵押物，该在建工程地址为________________________，面积为_______________，抵押价值为______________________人民币。
2.2 乙方需保证该在建工程的所有权清晰，不存在任何法律纠纷，并能够提供相关的房产证明材料。
2.3 乙方同意，在贷款还清前，不得以任何形式对该在建工程进行处置、改建、转让或出租等操作。
第三条贷款用途3.1 乙方将所借贷款用于_______________________（详细用途），不得用于与贷款无关的其他任何方面。
3.2 在贷款使用过程中，乙方需及时向甲方提供关于贷款使用情况的报告，并允许甲方对贷款使用情况进行监督。
第四条还款方式4.1 乙方应按照合同约定的时间和金额，按月/季度/年（划去不适用项）向甲方偿还贷款本金和利息，还款方式包括等额本金、等额本息等方式。
4.2 若乙方未能按期还款，甲方有权视情况采取相应的追索手段，并有权要求乙方支付逾期利息。
第五条违约责任5.1 若乙方未能按照本合同的约定履行还款义务或其他义务，视为严重违约，甲方有权要求乙方立即偿还全部未还本金和利息，并支付违约金，追究法律责任。
在建工程抵押主借款合同7篇
在建工程抵押主借款合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（贷款人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方在工程建设过程中需要资金支持，且同意将其在建工程作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，为明确各方权利义务，达成如下条款：第一条贷款内容一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额大写及阿拉伯数字金额]（以下简称贷款）。
贷款金额用于支付甲方在建工程的费用。
二、贷款期限：自本合同签署之日起至工程竣工并完成竣工验收后满[贷款期限月数或年数]。
具体日期以双方实际款项交付为准。
贷款期限内甲方需按时还款。
三、利率与还款方式：贷款利率为年利率百分之[利率百分比]。
甲方按季/月支付乙方利息及本金偿还额，本金部分应依据实际情况和资金安排逐次递减还款金额直至合同款项还清为止。
具体的还款计划表为本合同的附件。
第二条工程抵押事项约定一、抵押物：甲方将其拥有的在建工程作为履行本合同的担保，抵押给乙方。
在建工程详细信息参见本合同附件一（在建工程情况表）。
甲方在获得全部回款之前未经乙方同意不得处置该工程，包括转售、再抵押或另做他用等行为。
若未经许可擅自处置在建工程给第三方造成损失的，应由甲方承担赔偿责任。
同时甲方应承担因此而产生的违约行为所带来的全部责任及后果。
乙方对在建工程的担保效力拥有优先权。
二、抵押登记：本合同签署后，双方应及时办理在建工程抵押登记手续，以确保乙方的抵押权合法有效。
甲方应协助乙方办理相关登记手续，并承担相关费用。
三、抵押期限：自本合同签署之日起至本合同所有款项支付完毕止。
若未能按期还款或本合同终止时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、抵押物的保险与保全：甲方应为抵押物购买必要的保险并承担保险费用，保险期限应覆盖债务履行期限。
保险权益归乙方所有或作为乙方优先受偿权的一部分。
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇第1篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同甲方（出借人）：鉴于乙方需要资金用于房地产在建工程的建设，为此甲方愿意向乙方提供贷款，双方在平等自愿的基础上就贷款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途：1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为（数字）人民币，用于乙方房地产在建工程的建设及相关费用支出。
二、贷款利率及还款方式：1. 贷款利率为（年利率），按（按月/季度/年）计息，乙方应每（月/季度/年）偿还本金及利息。
三、抵押范围及抵押担保：1. 乙方同意将其名下位于（房地产地址）的在建工程作为本次借款的抵押物，并配合完成相关的抵押登记手续。
2. 乙方应确保抵押物的完整性和安全性，如有任何损坏或损失，应当及时通知甲方并承担修复费用。
四、债权转让：1. 本合同一经签字生效，乙方不得私自转让其在本合同项下的债权，如需转让应提前征得甲方书面同意。
2. 甲方有权将其在本合同项下的债权进行转让，但应提前通知乙方并办理相关手续。
五、违约责任：1. 乙方如发生违约行为，包括但不限于逾期还款、提前还款等，应承担相应的违约责任，并按照本合同的约定向甲方支付违约金。
2. 如乙方因不可抗力等原因未能履行本合同约定的义务，应及时通知甲方并提供证明文件，双方应协商解决。
六、协议变更：1. 本合同内容如需变更，须经双方协商一致并签署书面协议。
七、合同解除：1. 借款到期，乙方应按时还清贷款本息，如未能按时还款，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
八、争议解决：1. 本合同的履行和解释应遵循中华人民共和国的法律，双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，提交当地人民法院解决。
以上为房地产在建工程抵押贷款合同范文，双方应严格遵守本合同的约定，并共同努力确保合同的履行。
祝贷款顺利、工程顺利！第2篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同范文甲方：（借款人名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为啥持有某项在建工程的所有权，并有借款需求，乙方愿意向甲方发放贷款，为明确双方的权利义务，特订立本合同，共同遵守。
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房地产在建工程抵押贷款合同-借款合同
抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。
一、抵押在建工程状况：_________。
1．坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。
开工许可证_________号。
工程设计总面积：_________平米。
2．建筑结构：_________。
设计层数：_________。
用途：_________。
3．资金来源：_________。
计划批准文号：_________。
工程总造价：_________元整。
4．已完成部分：层数_________。
建筑面积_________平方米。
评估现值：_________元整。
5．土地使用权取得方式：_________。
使用年限：_________。
6．土地面积：_________。
地区类别：_________。
7．土地使用性质：_________土地证号：_________。
8．土地评估现值：_________元整。
9．在建工程及土地总值：_________元整。
二、抵押人将上述在建工程全部／部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可
证、_________交_________保管。
三、抵押权人同意在建工程评估现值_________％以内提供贷款。
贷熬总额为：（币种：_________）_________元整。
抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保证将该款项用于_________。
抵押人同意按本合同所定之贷款利率（年／月利率）_________%支付利息。
如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式：_________。
六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。
1．由抵押人向保险公司投保。
保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。
在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。
保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。
（已投保的，填写下列（1）（2）款）
（1）投保价值：_________元整。
（2）保险期限：_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2．双方再另行约定。
（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人
有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。
（2）向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。
抵押权人有权另行追索。
若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。
七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。
其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。
九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。
十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：
十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。