物业合作合同
物业合作协议书范本5篇
物业合作协议书范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方各自拥有物业管理的优势资源及专业经验，本着互惠互利、合作共赢的原则，经过友好协商，就双方在物业管理领域的合作事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过资源共享和优势互补，共同提升物业管理和服务水平，实现合作共赢的目标。
本协议旨在明确双方在物业管理合作中的权利与义务，保障双方合法权益。
二、合作范围1. 物业服务项目合作：双方共同合作开展物业服务项目，包括但不限于物业服务招标、采购、现场管理、后期评价等环节。
2. 技术支持与交流：双方互相提供技术支持，分享管理经验和服务模式，共同提升物业管理水平。
3. 人员培训：甲方为乙方提供物业管理相关的专业培训，提升乙方服务团队的专业素质。
4. 宣传推广：双方共同进行物业管理服务的宣传推广，扩大市场份额和品牌影响力。
三、合作模式1. 组建合作团队：双方共同组建合作团队，明确团队成员的职责与分工。
2. 制定合作计划：根据合作范围，制定详细的合作计划，明确合作目标、时间节点和实施方案。
3. 资源投入：双方根据合作计划，共同投入人力、物力、财力等资源，确保合作项目的顺利进行。
4. 利益分配：双方根据合作协议，合理分配合作成果带来的利益。
四、权利义务1. 甲方权利义务（1）提供物业管理专业服务，确保服务质量。
（2）为乙方提供技术支持和人员培训。
（3）与乙方共同制定合作计划和实施方案。
（4）按照合作协议分配利益。
2. 乙方权利义务（1）提供合作所需的资源和支持。
（2）积极参与合作项目，履行合作义务。
（3）与甲方共同制定合作计划和实施方案。
（4）对合作过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。
五、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于双方的合作计划、合作模式、技术方案、财务数据等。
物业合作协议书14篇
物业合作协议书14篇物业合作协议书1甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条、合作事项1、甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。
2、双方按比例分配共享经营利润。
第二条、合作期限合作期限：________年________月________日—________年________月________日止。
协议到期后，双方可续签协议。
第三条、合作原则1、保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
2、诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
3、友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条、股份比例及利益分配1、股份比例为：甲方________%、乙方________%。
2、经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。
第五条、权利和义务1、甲方的权利和义务（1）负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。
（2）甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润________%。
（3）不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动。
（4）有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。
有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。
（5）出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。
物业管理合作协议范本最新整理版4篇
物业管理合作协议范本最新整理版4篇篇1物业管理合作协议范本最新整理版甲方（出租方）：________乙方（物业管理方）：________鉴于甲方为________小区的业主，拟在小区委托乙方进行物业管理工作，为确保双方权益，经甲、乙双方友好协商，就委托乙方为小区提供物业管理服务事宜订立本合同。
第一条服务内容乙方应按照相关法律法规，认真履行以下服务内容：1. 维护小区内公共秩序及设施设备，保障业主居住环境的清洁、整洁和安全。
2. 组织开展小区内公共设施的维修、保养和维护工作。
3. 做好小区内的安保工作，确保小区内的治安秩序。
4. 组织居民进行文明生活教育宣传，并协助解决业主之间的纠纷。
5. 巡查小区内情况，及时发现问题并进行处理。
第二条服务费用1. 乙方服务费用为______元/月，甲方应按月支付给乙方。
2. 物业维修资金由业主共同组织筹措，归乙方进行管理和支配。
第三条合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
在合同期限届满前，双方如需终止合同，须提前30天书面通知对方。
第四条违约责任1. 一方违反合同规定，给对方造成损失的，应当依法承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致合同不能继续履行，双方互不承担责任。
第五条附则1. 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日以上为物业管理合作协议范本，希望双方能够通过此合同合作愉快，共同维护小区的和谐稳定。
篇2物业管理合作协议范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方为在该物业项目进行综合管理工作，乙方具有丰富的物业管理经验，为提升物业管理服务质量，双方愿以友好的态度协商合作，遵守自愿、平等、互利、诚信的原则，就本着相互信任、互利合作的精神，订立本协议。
物业管理合作协议范本5篇
物业管理合作协议范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴公司）：____________________鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，在平等互利、合作共赢的基础上，经友好协商，就物业管理合作事宜达成以下协议：一、合作背景及目的甲乙双方均认识到物业管理市场的重要性与发展潜力，同意通过本次合作，共同探索并推动物业管理服务的发展。
在优势互补、资源共享的基础上，实现共赢发展。
二、合作内容及方式1. 物业服务项目合作：甲乙双方共同承担物业服务项目，包括但不限于物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护等。
2. 资源共享：甲乙双方同意在各自领域内共享资源，包括但不限于人才、技术、信息等，以提高物业管理的效率和水平。
3. 合作经营：甲乙双方共同出资设立新的物业管理公司，共同开展物业管理业务。
4. 培训与交流：甲乙双方定期开展员工培训与交流活动，提高员工素质与业务水平。
三、合作期限及终止方式1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或终止本协议。
3. 若一方违反本协议约定，守约方有权提前终止本协议。
四、合作模式及权责分配1. 甲乙双方共同组建合作团队，共同制定合作计划与目标。
2. 甲乙双方按照约定比例出资，共同承担合作项目费用。
3. 甲乙双方应互相配合，共同实施合作项目，确保项目顺利进行。
4. 甲乙双方应按照约定分配合作收益。
五、保密条款及知识产权归属1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 合作项目的知识产权归属按照约定分配，未经对方许可，不得擅自使用或向第三方转让。
六、风险分担及违约责任1. 合作过程中，甲乙双方应共同承担风险，按照约定比例分担损失。
2. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决方式及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
物业合作协议书十一篇
物业合作协议书十一篇实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。
二、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。
同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。
保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。
三、合作期限1、________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。
2、协议期满，本协议自动终止。
3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。
四、合作费用1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费（签订半包或全包协议的户主）。
2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。
五、权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。
（2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。
（3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
2、甲方义务（1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。
物业项目承包合作协议书6篇
物业项目承包合作协议书6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方共同达成合作意向，就甲方物业项目承包给乙方进行专业管理和服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，共同促进甲方物业项目的专业化管理和服务，提升物业项目的管理水平和服务质量。
二、承包范围及内容乙方承包甲方物业项目，包括但不限于以下内容：物业管理、保安服务、绿化养护、设备设施维护等。
具体事项根据物业项目的实际情况，由甲乙双方共同商定。
三、合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经甲乙双方协商一致，可续签本协议。
四、费用及支付方式1. 乙方提供物业服务，甲方按约定支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：根据物业项目的实际情况，由甲乙双方共同商定，并书面确定。
3. 支付方式：甲方应按约定时间支付物业服务费用，可采用银行转账、现金等方式支付。
4. 乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行物业服务义务。
（2）甲方有义务按时支付物业服务费用。
（3）甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和提出改进意见。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议获得物业服务费用。
（2）乙方应履行物业服务的义务，确保物业项目的管理水平和服务质量。
（3）乙方应对物业服务人员进行专业培训，确保服务质量。
（4）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按照本协议履行物业服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因乙方原因导致物业项目发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款甲乙双方应对本协议的内容以及合作过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。
物业管理合作协议5篇
物业管理合作协议5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方共同致力于提供优质的物业管理服务，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作目的通过本协议的合作关系，甲乙双方共同提升物业管理服务水平和质量，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。
二、合作范围1. 物业服务项目合作：甲乙双方就以下物业服务项目展开合作：____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________。
2. 合作区域：本协议的合作为在____________（合作区域）内的物业管理项目。
三、合作模式1. 甲乙双方共同组建合作团队，共同开展物业管理服务。
2. 甲方负责物业管理日常运营工作，包括客户服务、秩序维护、环境维护等。
3. 乙方提供专业化技术支持和资源，协助甲方提升物业管理水平。
4. 甲乙双方共同制定物业服务标准和流程，确保服务质量。
四、合作期限本协议的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权获得乙方提供的专业技术支持和资源。
（2）甲方有义务按照本协议约定的合作模式开展物业管理服务。
（3）甲方有义务按照物业服务标准和流程提供服务，确保服务质量。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权参与合作项目的决策和管理。
（2）乙方有义务提供专业化技术支持和资源，协助甲方提升物业管理水平。
物业公司合作经营协议6篇
物业公司合作经营协议6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方：（以下简称甲方）XXX物业管理服务有限公司乙方：（以下简称乙方）XXX物业管理有限公司鉴于甲乙双方均具有丰富的物业管理经验和良好的市场声誉，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经过友好协商，就共同经营物业管理业务达成以下协议。
一、合作事项甲乙双方同意在物业管理领域进行合作经营，包括但不限于住宅、商业、办公楼等各类物业项目的服务管理。
双方共同开发客户资源，共享业务信息，协同管理物业项目，实现共赢发展。
二、合作模式1. 双方共同出资成立合资公司，共同经营物业管理业务。
公司股权比例按实际出资比例分配。
2. 合作双方共同参与物业管理决策，对重要事项共同商讨决策。
决策应遵循公平公正原则，维护公司及业主利益。
3. 双方应按照公司章程和合作协议的约定，按时履行出资义务，确保公司正常运转。
三、合作期限及终止条件本次合作期限为XX年，自协议签订之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
协议终止条件包括但不限于合作期限届满、双方协商一致终止合作、发生不可抗力导致协议无法继续履行等。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供优质的物业管理服务，确保物业项目正常运行；（2）协助乙方开展业务，共享客户资源；（3）按照约定比例出资，参与合资公司经营管理；（4）遵守法律法规和合作协议约定，维护公司利益和形象。
2. 乙方责任与义务：（1）提供优质物业服务，提升客户满意度；（2）协助甲方开展业务，共享客户资源；（3）按照约定比例出资，参与合资公司经营管理；（4）积极参与合作事务，提出建议和意见；（5）遵守法律法规和合作协议约定，维护公司利益和形象。
五、收益分配与风险承担1. 收益分配：合作期间，双方按照实际出资比例分享合资公司收益。
收益分配应遵循公平公正原则，确保各方利益得到保障。
2. 风险承担：合作期间，因不可抗力导致的损失由双方共同承担。
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合作合同
甲方：海南珠江物业管理服务有限公司国航帕尔美纳分公司
乙方：三亚鼎华四季酒店管理有限公司
甲、乙双方经过友好协商，甲方将目前海南珠江物业管理服务有限公司管理的三亚湾国航帕尔美纳小区楼盘项目与乙方合作，甲方同意乙方为业主展开房屋租赁服务，就此双方达成合作条款及具体责任如下：
一、三亚湾国航帕尔美纳小区物业管理及代理出租的基本情况：
1、地点：海南省三亚市三亚湾新城路，现由海南珠江物业管理服务有限公司管理
2、物业类型：酒店式公寓
3、对外公寓作为酒店宣传的名称：暂定（）具体商议签字为准。
二、协议期限：
1、双方经营合作期限为（本公司经营时间）。
协议有效期: 在甲方服务的小区物业管理期间,此协议长期有效。
三、甲方权利和责任：
1、甲方同意与乙方合作三亚湾国航帕尔美纳的租赁经营，甲方配合乙方与业主签订代理协议。
2、在合作期间，不违反法律的原则下甲方支持乙方的工作，为乙方提供相应的便利条件。
3、乙方与国航帕尔美纳业主签订租房协议，每签一户需向甲方交纳500 元/年/户的服务费
（按实际的出租户计算）；支付方式：每年支付一次，按第一年以经营时间为准，乙方按业主实际签约房数向甲方支付服务费，此后每年同一时间的前一个月结算一次。
4、甲方同意乙方在户外设立广告标牌(其它广告标牌的设立，甲方支持并按实际情况落实为准)。
5、负责代理期间房屋内的基础设施的维修，如：照明、电路、上下水管道等。
6、确保小区内只有乙方一家酒店管理公司进驻及合作，保证唯一性。
7、甲方在乙方经营过程中提供必要的场地给乙方使用
四、乙方权利和责任：
1、协助甲方与业主洽谈房屋代理租赁事宜，签定合同并承担由此而引起的一切相关法律责任及
费用。
2、此合同签订后，乙方即可进驻现场开展相关具体业务。
3、乙方力争将公寓打造为星级标准的公众形象，包括对外广告、社会宣传，现场的细节
装饰和客房内硬件不足的配置，乙方在获得甲方的同意及相关部门的审批后，方可在楼顶或外立面安装悬挂霓虹灯广告标识等，费用由乙方负责。
4、乙方负责制定合理的房屋市场出租价格。
5、乙方负责制定整套的房屋代理相关条款。
6、乙方保证依法经商必须有完善的工商、税务以有关部门的合法手续。
7、乙方负责所有经营和个人所得的规定税务和有关费用。
8、乙方须严格遵守物业公司的管理规定，搞好左邻右舍的团结和卫生，不影响市容和他人经营。
9、乙方的水、电、物业费按物业规定缴纳。
10、乙方保证在经营时间不进行违法活动，否则发生违章、罚款、犯法行为造成的一切事务，
由乙方承担法律责任。
五、操作方式：
1、楼盘的定位：公寓所有签定合同房间，乙方将按照星级酒店的标准经营，以日租价格
为基础，并分别拟定为淡季、旺季、黄金周三个不同的时间段的价格。
2、价格的制定：根据房间的面积、楼层、景色、设施设备情况，参考周边同档次酒店价格，
制定合理的价格。
3、服务：乙方协议签订后，按照星级酒店标准配备工作人员，包括：前台接待、客房
服务、行李生服务、PA服务、商务中心、24小时服务中心、旅游咨询、租车服务等等。
4、宣传：乙方对公寓进行专业的酒店策划，印刷精美宣传册，制定对外价格表，在各大网站
进行广告推广，配套宣传、整体打造为星级酒店的形象标准。
5、配置：乙方负责对酒店的前台电脑系统、通讯系统、网络系统等以及其它相关配套硬件的
投资、安装和日常维护等，费用均由乙方负责。
6、酒店日常的一切经营管理及相关费用由乙方负责。
六、违约责任：
在合作期内，乙方正常经营情况下，甲方不得再与其它单位签合作合同，甲、乙双方保证
此协议能够有效的执行，若在协议期内甲方无故终止合同，应给予乙方人民币元作为赔偿费；若在协议期内乙方无故终止合同，应给予乙方人民币元作为赔偿费。
七、其他事项
1、甲方配合乙方的经营计划，搞好楼内外的配套设施，主要有：停车场、花园绿化、走道、
通道、电梯、以及房间以外的公共卫生，并投入正常使用和设施。
2、乙方经营需要的消防改造由乙方负责相关费用和改造实施，乙方并承担相关的消防责任。
3、与业主的房屋在租赁期间，乙方负责业主房间内的设备及物品非正常损坏的维修。
4、未尽事宜，双方协商解决，补充协议具有同等法律效力。
5、此协议经双方签字、盖章即可生效，一式四份，双方各执二份。
甲方：乙方：三亚鼎华四季酒店管理有限公司
签单：_____________________________ 签章：_________________________________
电话：_____________________________ 电话：__________________________________
签约时间：_________________________ 签约时间：______________________________。