城镇土地使用税题目
城镇土地使用税习题
城镇土地使用税习题一、单项选择题1、按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是（）。
A、城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人缴纳B、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由双方到税务机关协商确定C、土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税D、对外商投资企业和外国企业暂不征收城镇土地使用税2、某公司实际占地面积共计20000平方米，其中3000平方米为厂区以内的绿化区，企业内学校和医院共占地1500平方米，出租面积500平方米的土地使用权给其他企业，出借800平方米土地给部队作训练场地。
该企业所处地段适用年税额为2元/平方米。
该企业应缴纳的城镇土地使用税为（）元。
A、40000B、32000C、35400D、294003、下列土地可以由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的是（）。
A、市政街道、广场、绿化地带等公共用地8、免税单位职工家属的宿舍用地C、直接从事于种植养殖、饲养的生产用地D、开山填海治理的土地4、城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地（）的单位和个人征收的一种税。
A、使用权B、经营权C、所有权口、占有权5、按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是（）。
A、城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人缴纳B、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款C、土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税D、土地使用权共有的，可以协议由一方缴纳6、城镇土地使用税的税率采用（）。
A、单一固定税额B、分级幅度税额C、累进税率D、差别税率7、甲企业2007年年初在市区的总机构占地10000平方米，其中1500平方米为厂内绿化地，500平方米为厂外绿化地，企业的医院占地600平方米，租赁给其他企业使用3500平方米；无偿给公安局作为临时训练场2600平方米。
税率为5元/平方米，则2007年甲企业应纳土地使用税（）元。
B.31500C.36580D.315508、某生产企业坐落在大城市，经有关部门核定2007年1〜6月占用土地面积共计20000平方米，其中幼儿园占地600平方米、绿化占地400平方米。
习题班 第09章 城镇土地使用税法(答案解析)
习题班第09章城镇土地使用税法(答案解析)第九章城镇土地使用税法（答案解析）一、单项选择题。
1.甲企业与乙企业按3:2 的占用比例共用一块土地，该土地面积1000平方米，该土地所属地区城镇土地使用税每平方米年税额 3 元，该地区城镇土地使用税分上半年、下半年两次缴纳，甲公司上半年应纳城镇土地使用税（）。
A.900元B.1500元C.1800元D.3000元2.某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。
该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑物面积l0000平方米（公司与机关的占用比例为4 : 1 ），该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米 5 元。
该公司应纳城镇土地使用税（）。
A.0元B.2000元C.8000元D.l0000元3.城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率，经济落后地区，税额可适当降低，但降低额不得超过税率表中规定的最低税额的（）。
A.10％B.20％C.30％D.40％4.城镇土地使用税为地区差别幅度税额，每个幅度税额的差距为（）倍。
A.5B.20C.15D.105.依据《城镇土地使用税暂行条例》及细则的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5 年至10 年。
具体免税期限的确定权在（）。
A.省级地方税务局B.地市级地方税务局C.县级地方税务局D.当地主管地方税务局6.在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨区域使用土地，其纳税地点是（）。
A.在纳税人注册地纳税B.在土地所在地纳税C.纳税人选择纳税地点D.由省、自治区、直辖市地方税务局确定二、多项选择题。
1.城镇土地使用税的征税范围，包括（）。
A.在县城国有土地B.在建制镇上的集体土地C.在工矿区的国有土地D.在农村的集体土地2.纳税人实际占用的土地面积规定如下（）。
A.凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准B.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准C.尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整D.没有土地使用证书的，由税务机关核定纳税人的实际占用面积3.以下免征土地使用税的有（）。
城镇土地使用税的纳税申报习题与答案
技能点：城镇土地使用税的纳税申报习题与答案一、判断题：1．纳税人实际占用的土地面积尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，并以此计税依据计算征收城镇土地使用税。
（）答案：√2．纳税人在全国范围内跨省、自治区、直辖市使用的土地，其城镇土地使用税的纳税地点由国家税务局确定。
（）答案：×3．城镇土地使用税采用按年计算，分期缴纳的办法征收。
（）答案：√4．某工厂于8月份购买一处旧厂房，于9月份在房地产权属管理部门办理了产权证书，该厂新增土地计算征收城镇土地使用税的时间是9月。
（）答案：×5．纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
（）答案：√二、单项选择题1．新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税，其纳税义务发生时间是（）A、自批准征用之日起满3个月B、自批准征用之日起满6个月C、自批准征用之日起满1年D、自批准征用之日起满2年答案：C2．城镇土地使用税的征收，由（）的税务机关进行。
A、土地所在地B、纳税人机构所在地C、纳税人经营所在地D、国家税务总局指定地答案：A3．依据城镇土地使用税暂行条例及细则的规定，经批准开山填海整治地土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。
具体免税期限的确定权在（）A、省级地方税务局B、地市级地方税务局C、县级地方税务局D、当地主管地方税务局答案：A4．依据土地使用税的有关规定，经济发达地区，城镇土地使用税额标准可以（）A、适当提高，但提高额不得超过规定的最高税额的30%B、适当提高，但提高额不得超过规定的最低税额的30%C、适当提高，但需报经国家税务总局批准D、适当提高，但需报经财政部批准答案：D5．依据土地使用税的有关规定，经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可以降低，但降低额不得超过税法规定最低额的（）A、10%B、30%C、50%D、100%答案：B三、多项选择题1．城镇土地使用税的纳税义务发生时间有（）A、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征B、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征C、对于新征用的耕地的自批准之日起满一年时开始缴纳D、属非耕地的，自批准征用当月起纳税答案：AC2．根据城镇土地使用税的规定，下列说法不正确的是（）。
税务师复习题--第八章城镇土地使用税
第八章城镇土地使用税【经典母题】【经典母题1】下列各项中，一定免征或暂免征收城镇土地使用税的有（）。
A.盐矿的矿井用地B.工业企业仓库用地C.免税单位职工家属的宿舍用地D.机场场外道路用地E.个人所有的居住房屋及院落用地F.公园内设立的影剧院用地【答案】AD【解析】选项B：工业企业仓库用地应当照章纳税。
选项C对免税单位职工家属的宿舍用地和选项E个人所有的居住房屋及院落用地可由各省、自治区、直辖市地方税务局确定是否减免城镇土地使用税。
选项F：公园自用非营业场所用地属于免税用地，公园内设立的影剧院用地属于营业性用地要照章纳税。
【考点小结】此题主要注意发问的角度，一题多练。
①下列各项中，应当缴纳城镇土地使用税的有：BF。
②下列各项中，可由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有：CE。
【经典母题2】甲企业（国有企业）生产经营用地分布于A、B、C三个地域，A的土地使用权属于甲企业，面积10000平方米，其中幼儿园占地1000平方米，厂区内绿化占地2000平方米；B的土地使用权属甲企业与乙企业共同拥有，面积5000平方米，实际使用面积各半；C地域的面积为3000平方米，甲企业一直使用但土地使用权未确定。
假设A、B、C的城镇土地使用税的单位年税额为每平方米5元，甲企业全年应纳城镇土地使用税（）。
A.57500元B.62500元C.72500元D.85000元【答案】C【解析】甲企业全年应纳城镇土地使用税=［（10000-1000）+5000/2+3000］×5=14500×5=72500（元）。
【考点小结】（征免范围结合）①企业办的幼儿园用地能与企业其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税；②厂区外公共绿地暂免征收城镇土地使用税，但厂区内绿化用地不免征城镇土地使用税；③与其他单位共用土地按各自占地面积分别缴纳城镇土地使用税；④土地使用权未确定的，由使用人缴纳城镇土地使用税。
【经典答疑】【问题】甲某为乙公司的法人代表，2011年11月22日，甲乙双方签订租赁合同，约定：甲将市区A地块1万平方米的土地（土地用途：工业；房地产产权为甲某私有）及地上厂房出租给乙使用。
山东省2024年房地产经纪人：城镇土地使用税考试试题
山东省2024年房地产经纪人：城镇土地运用税考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房屋租赁的佣金通常为的房租。
A：半个月B：1个月C：2个月D：3个月E：工厂的生产设备2、房屋全部权的歼灭主要不包括。
A：权利主体消亡B：权利客体灭失C：肯定灭失D：房屋全部权的法律处分E：客户资金代收代付风险3、变动成本定价法是以为定价基础，加上单位产品贡献，形成产品售价。
A：单位面积变动成本B：单位产品贡献C：单位面积贡献量D：单位面积可变成本费用E：工厂的生产设备4、单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
A：8％B：12％C：16％D：24％E：权利型房地产投资信托5、关于中国耕地具有的明显特点，下列叙述错误的是。
A：生产水平低B：人均占有耕地少C：退化严峻，后备资源不足D：耕地总体质量好E：权利型房地产投资信托6、房地产经纪人供应经纪服务的基本前提和要求是。
A：良好的个人形象B：标准的商务礼仪C：驾驭5S技巧D：提问技巧E：工厂的生产设备7、在模式中，企业能够在不变更业务领域和经营模式的状况下，拓展服务地域，扩大企业的规模。
A：跨地域市场扩张战略B：跨专业市场扩张战略C：跨行业扩张战略D：综合性扩张战略E：客户资金代收代付风险8、在品牌定位时必需遵守其原则，否则将影响品牌战略的，也不行能获得品牌效益。
A：可行性B：操作性C：预期性D：价值性E：客户资金代收代付风险9、房地产开发项目的可行性探讨中的市场调查分析，可以从市场调查和资源调查两方面进行。
市场调查要从层面对市场进行调查分析，预料将来市场的供应、需求、租售价格、竞争实力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。
A：国际、区域和微观B：宏观、国际和微观C：宏观、区域和国际D：宏观、区域和微观E：客户资金代收代付风险10、在安排投资范围内，通过的手段，以实现项目的功能、建筑的造型和质量的优化。
城镇土地使用税
一、单项选择题1.下列用地，可以免征城镇土地使用税的是（）。
(2.0分)A企业内道路占用的土地B人民法院的办公楼用地C公园的照相馆经营用地D军队的家属院落用地参考答案:B试题解析:选项A，企业内道路占用的土地，要征收城镇土地使用税，没有免税规定；选项C，公园供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地，免征城镇土地使用税，公园中附设的营业场所，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等用地，应征收城镇土地使用税；选项D，军队本身的办公用地和公务用地，免征城镇土地使用税，军队的家属院落用地，不免税。
2.某公司2017年3月通过挂牌取得一宗土地，土地出让合同约定2017年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。
该土地年税额4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税（）元。
(2.0分)A24000B20000C18000D16000参考答案:D试题解析:税法规定，通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。
该公司应缴纳城镇土地使用税＝6000×4×8÷12＝16000（元）。
3.经省级人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可适当降低，但不超过规定最低税额的（）。
(2.0分)A20%B30%C50%D100%参考答案:B试题解析:经省级人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可适当降低，但不超过规定最低税额的30%。
4.下列选项中，不可以作为城镇土地使用税计税依据的是（）。
(2.0分)A实际占用的土地面积B房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积C纳税人据实申报的土地面积D税务机关核定的土地面积参考答案:D试题解析:城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
实际占用的土地面积按下列办法确定：有房地产管理部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。
税务师税法二第八章城镇土地使用税习题及答案
第八章城镇土地使用税一、单项选择题1、根据规定，城镇土地使用税是以开征范围内的土地为征税对象，以（）为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
A、实际拥有的土地面积B、实际占用的土地面积C、自行测量的土地面积D、税务机关核定的土地面积2、下列选项中，不属于城镇土地使用税立法原则的是（）。
A、促进合理、节约使用土地B、调节土地级差收入，鼓励平等竞争C、广集财政资金，完善地方税体系D、实质课税原则3、下列选项中，不属于城镇土地使用税纳税人的是（）。
A、县城的个人独资企业B、农村的股份制企业C、城市、县城、工矿区内的工矿企业D、市区的集体企业4、甲拥有一土地使用权，其中的40%自用，另60%出租给乙生产经营使用，则（）。
A、应当由甲缴纳全部的城镇土地使用税B、应当由乙缴纳全部的城镇土地使用税C、应当按比例计算缴纳城镇土地使用税D、按双方协商比例缴纳城镇土地使用税5、某盐场2019年度占地200000平方米，其中办公楼占地10000平方米、盐场内部绿化占地60000平方米、盐场附属幼儿园占地10000平方米、盐滩占地120000平方米。
盐场所在地城镇土地使用税年税额每平方米0.7元。
该盐场2019年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。
A、14000B、49000C、56000D、1400006、红十字会机构拥有A、B两栋办公楼，A栋占地4000平方米，B栋占地1000平方米。
2019年3月31日至12月31日该机构将B栋出租。
当地城镇土地使用税的年税额为每平方米1.5元，该机构2019年应缴纳城镇土地使用税（）元。
A、375B、1125C、1250D、1500二、多项选择题1、根据税法的规定，下列属于现行城镇土地使用税特点的有（）。
A、城镇土地使用税对占用土地的行为征税B、城镇土地使用税的征税对象是土地C、城镇土地使用税实行差别幅度税额D、城镇土地使用税征税范围限定在城市、县城、建制镇、工矿区E、调节土地级差收入，鼓励平等竞争2、下列选项中，属于城镇土地使用税纳税人的有（）。
注册税务师(税法二)城镇土地使用税章节练习试卷4(题后含答案及解析)
注册税务师（税法二）城镇土地使用税章节练习试卷4(题后含答案
及解析)
全部题型 2. 多项选择题
多项选择题共30题，每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
1．城镇土地使用税的征税对象和纳税人包括()。
A．占用或使用国有土地的行为
B．国有土地
C．不包括农业用地
D．政府办公用地E．拥有国有土地的单位和个人
正确答案：B,C 涉及知识点：城镇土地使用税(二)
2．下列占用城镇土地的行为中，需征城镇土地使用税的有()。
A．军办企业的用地
B．机场飞行区用地
C．水利设施及管扩用地
D．水电站发电厂厂房用地E．免税单位无偿使用纳税单位的土地
正确答案：A,D 涉及知识点：城镇土地使用税(二)
3．下列单位和个人，属于城镇土地使用税纳税人的有()。
A．占有国有土地的外资企业
B．拥有国有土地使用权的国有企业
C．拥有国有土地使用权的私营企业
D．所有拥有国有土地使用权的单位和个人E．实际进行经营活动未确定国有土地权属的我国公民
正确答案：A,B,C,E 涉及知识点：城镇土地使用税(二)
4．下列各项中，免征城镇土地使用税的有()。
A．房地产开发公司建造商品房的用地
B．企业厂区内的铁路专用线、公路等用地
C．公共绿化用地和向社会开放的公园用地
D．供(配)电、供排水、防风、防沙等设施用地E．各种采油(气)并、注水(气)并、水源并用地
正确答案：C,D,E 涉及知识点：城镇土地使用税(二)。
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1.（判断题）练习册169对2014年以前已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日起，全额征收城镇土地增值税 (×)解析：对2014年以前已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日起至2015年12月31日，按应纳税额减半征收城镇土地使用税，自2016年1月1日起，应税全额征收城镇土地增值税。
2.（单选题）练习册1722014年甲盐场占地面积为300000平方米，其中办公用地35000平方米，生活区用地15000平方米，盐摊用地250000平方米，已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为0.8元，甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额下列计算中，正确的是（D）A．（35000+250000）×0.8=228000（元）B．300000×0.8=240000（元）C．（15000+250000）×0.8=212000（元）D．（35000+15000）×0.8=40000（元）解析：对盐场，盐矿的生产产房、办公、生活区用品，应照章征收城镇土地使用税，但是矿井用地暂免征收城镇土地使用税。
甲盐场应缴纳城镇土地使用税=（35000+15000）×0.8=400003．(单选题) 练习册172根据城镇土地使用税法律制度的规定下列城市土地中，应缴纳的城镇土地使用税是（A）A．企业生活区用地B．国家机关自用的土地C．名胜古迹自用的土地D．市政街道公共用地解析：BCD属于免征城镇土地使用税的土地4．甲企业2015年2月经批准新占用一块耕地建造办公楼，另占用一块非耕地建造企业仓库。
下列关于甲企业城镇土地使用税和耕地占用税的有关处理，说法正确的是(B)A．甲企业建造办公楼占地，应征收耕地占用税，并且批准征用之次月起征收城镇土地使用税B．甲企业建造办公楼占地，应征收耕地占用税，并且批准征用之日起满一年时征收城镇土地使用税C．甲企业建造企业仓库，不征收耕地占用税，应且批准征用之月起征收城镇土地使用税D．甲企业建造企业仓库，不征收耕地占用税，应且批准征用之日起满一年时征收城镇土地使用税解析：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税而纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起征收城镇土地使用税5.（判断题）练习册178对公安部门无偿使用铁路，民航等单位的土地，免征城镇土地使用税。
（√）解析：对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征城镇土地使用税。
6.计算机（书本324）某企业实际占用面积为25000平方米，经税务机关核定，该企业所在地段适城镇土地使用税税率每平方米税额为2元，计算该企业全年应缴纳的城镇土地使用税税额。
解析：该企业年应缴纳的城镇土地使用税税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额=25000×2=50000（元）7.计算题(网上搜索的)A公司为位于某区的一国有企业，与土地使用税相关的资料如下：A公司提供的政府部门核发的土地使用证书显示：A公司实际占地面积50000平方米，其中：企业内学校和医院共占地1000平方米；厂区以外的公用绿化用地5000平方米，厂区内生活小区的绿化用地500平方米，其余土地均为A公司生产经营用地。
2004年3月31日，A公司将一块2000平方米的土地对外无偿出租给军队作训练基地；2004年4月30日，将一块900平方米的土地无偿借给某国家机关作公务使用。
另外，该公司与某外商投资企业还共同拥有一块面积为3000平方米的土地，其中A公司实际使用2000平方米，其余归外商投资企业使用。
要求：假设当地的城镇土地使用税每半年征收一次，该地每平方米土地年税额8元，请根据上述资料，分析计算A公司2004年1～6月份应缴纳多少城镇土地使用税？解析：1、企业办的学校.医院.托儿所.幼儿园自用的土地，比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。
对企业厂区（包括生产.办公及生活区）以内的绿化用地，应按规定缴纳土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。
应纳税额＝（50000-5000-1000-2000-900）×8×1/2=164400(元)2、A公司将土地出租给军队时，2004年1-3月份应纳税额为：2000×8×3÷12＝4000(元)3、承租土地的国家机关免予缴纳土地使用税。
A公司2004年1-4月份应纳税额为：900×8×4÷12＝2400(元)4、土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
应纳税额＝2000×8÷2＝8000(元)5、A公司2004年1-6月份合计应纳土地使用税为：164400+4000+2400+8000＝178800(元)一、单项选择题1.甲公司2014年实际占地面积为5000平方米，2014年7月10日，甲公司经有关部门批准新征用非耕地2000平方米。
已知甲公司经占用的土地适用的城镇土地使用税年单位税额为5元/平方米，有关甲公司2014年应缴纳的城镇土地使用税，下列计算正确的是( C )A: 5000×5B: 5000×5+2000×5C: 5000×5+2000×5×5/12D: 5000×5+2000×5×6/12解析：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。
2.位于市区的A楼，占地面积为5000平方米，建筑使用面积为20000平方米，甲公司和乙国家机关共同使用A楼办公，占用面积比例为4:1.已知A 楼所在地城镇土地使用税为每平方5元，有关家公司每年应缴纳的城镇土地使用税，下列计算正确的事（B）A: 5000×5B: 5000×4/5×5C: 20000×5D: 20000×4/5×5解析:城镇土地使用税的计税依据为实际占用的土地面积，而非建筑使用的面积，所以选项CD错误。
国家机关自用的土地免税，甲公司仅就自己占用的部分缴纳城镇土地使用税即可。
3.下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的是（B）A:直接用亦水产养殖业的生产用地B:名胜古迹园区中附设的小卖部用地C:公园中管理单位的办公用地D:免税单位无偿使用纳税单位的土地解析：公园，名胜古迹中附设的营业单位用地，应照章征收城镇土地使用税4.位于市区的某企业2014年年初共计占用土地65000平方米，其中，办公楼占地43000平方米，厂房占地8000平方米，企业厂区内道路及绿化用地8000平方米，厂区外公共绿化用地2000平方米。
已知该企业所占土地使用的城镇土地使用税为（）元。
A: 188000B: 220000C: 252000D: 260000解析：市政街道、广场、绿化地带等公共用地免征城镇土地使用税;在本题中，厂区外公共绿化用地2000平方米免征城镇土地使用税二、多项选择题1．下列关于城镇土地使用税计税依据的表述中，正确的有(ABCD)A.凡由省级人名政府确定的单位组织测定土地的面积的，以测定的土地面积为准。
B.尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准C.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再做调整D.纳税人计算城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积2．下列有关城镇土地使用税纳税义务发生的时间，正确的有(ABD) A．纳税人新征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税B．纳税人出租房产，自出租房产至次月缴纳城镇土地使用税C．纳税人购置新建商品房，自房地产属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税D．纳税人购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税解析：选项C：纳税人购置新建商品房，自房地产交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税3．下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的有(BCD)A．港口的码头用地B．公园内附设的影剧院用地C．水电站的发电厂房用地D．火电厂厂区围墙的用地4．下列有关房产税和城镇土地使用税的表述中，正确的有(BCD) A．房产税和城镇土地使用税均采用比例税率B．房产税和城镇土地使用税均按年计算，分期缴纳C．纳税人购置新建商品房，房地产税和城镇土地使用税的纳税义务均自房屋交付使用之次月起发生D．向居民工人并向居民收取采暖费的企业暂免征收房地产税和城镇土地使用税解析：选项A: 房产税采用比例税率,城镇土地使用税实现哦那个有差别的幅度税率。
三、判断题1.土地使用权共有的，共有各方为纳税人，有共有各方协商轮流缴纳城镇土地使用税（×）解析：土地使用权共有的，共有各方均为纳税人由共有各方进行缴纳，以共有各方实际使用的面积占总面积的比例，分别计算缴纳。
2.凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地。
不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都属于城镇土地使用税的征税范围（√）3.甲盐场2014年共占地5000平方米，其中盐摊用地3500平方米，办公用地800平方米，其余为职工宿舍用地，已知甲盐场所在地城镇土地使用税每平方米年税额为2元，则甲盐场2014年应缴纳城镇土地使用税=(5000-3500-800)×2=1400（元）(×)解析：对盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活用地区，应照章征收城镇土地使用税。
因此，甲盐场2014年缴纳的城镇土地使用税=(5000-3500)×2=3000（元）4.某公园占用土地面积为10000平方米，其中1500平方米为索道公司经常用地，500平方米为某旅游公司开办的的小商品用地，该公园占用的土地从未向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。
在某次稽查中，税务机关工作人员认为，公园自用的土地免征城镇土地使用税，但索道公司经营用地和旅游公司开办小商店用地应当按照规定缴纳城镇土地使用税。
税务机关工作人员的观点是正确的。
(√)解析：宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的土地免征城镇土地使用税，但非自用的土地，公园名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。
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