济南市前期物业管理委托合同电子版
济南市前期物业管理委托合同简单版范本
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]济南市前期物业管理委托合同简单版范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]一、前期物业管理范围二、前期物业管理服务内容（1）物业共用部位及设施设备的管理、维护、保养；（2）物业共用场地的清洁、绿化、养护；（3）物业公共秩序维护；（4）物业安全保卫；（5）物业档案管理；（6）法律法规规定的其他物业管理服务内容。
三、前期物业管理服务期限1.3本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写期限，如一年]，期满后双方可续签。
四、前期物业管理服务费用1.4乙方按照甲方提供的物业管理项目相关资料和《物业管理条例》及相关法律法规的规定，向甲方收取物业管理服务费用，具体收费标准和方式如下：[详细描述收费标准和方式，如物业服务费、停车费等]。
五、前期物业管理质量标准1.5乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，保证物业管理服务的质量，确保物业管理项目的安全、整洁、舒适。
六、合同的变更、解除和终止1.6在合同有效期内，如甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。
七、违约责任1.7甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决1.8本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1.9本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、合同的生效、终止和解除1.10本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求办理相关移交手续，并妥善保管好物业管理项目的相关资料。
甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件：[列举附件，如物业管理项目相关资料、收费标准等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导济南市前期物业管理委托合同详细版范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]一、前期物业管理范围及内容1.2丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行物业管理服务合同，确保乙方按照约定提供服务，并协助甲方维护自身权益。
济南市前期物业管理委托合同
3.支付条件：
-甲方应在每月规定的时间内，将物业管理服务费支付给乙方；
-如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金。
4.定金：
-本合同签订后，甲方应向乙方支付人民币____元作为定金；
-定金在合同期满后，如无争议，将抵扣甲方最后一期物业管理服务费。
负责人（或授权代表）签字：____________________
日期：____年__月__日
乙方（受托方）：
____________________
（单位盖章）
负责人（或授权代表）签字：____________________
日期：____年__月__日
（注：以上签字确认代表双方对合同内容的认可，具有法律效力。）
b.双方经协商一致，提前终止本合同；
c.一方严重违反本合同条款，另一方按照本合同约定解除合同；
d.法律规定的其他终止情形。
-合同终止时，双方应按照本合同约定办理终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。
合同或协议各方的签字确认：
甲方（委托方）：
____________________
（单位盖章）
-乙方应确保物业设施设备正常运行，保持物业区域内的环境卫生、绿化及公共秩序。
五、权利与义务：
1.甲方的权利与义务：
-甲方有权按照合同的约定，接受乙方提供的物业管理服务；
-甲方应按时足额支付物业管理服务费；
-甲方应配合乙方的工作，不得无故干扰乙方的正常物业管理活动；
-甲方应及时向乙方提供必要的物业管理信息和资料。
-双方应尽快通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。
3.违约通知和补救措施：
济南前期物业管理服务协议 新版
济南前期物业管理服务协议新版协议编号：[协议编号]本物业管理服务协议（以下简称“本协议”）由以下各方共同订立：甲方：[甲方信息]乙方：[乙方信息]经甲、乙双方友好协商，就甲方物业进行管理服务的事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方作为物业管理服务方，将对甲方物业进行综合管理服务。
具体服务内容包括但不限于：a）物业日常维护和保养：包括物业设施设备的维修、保养和定期检查等；b）物业安全管理：包括安全防范、消防安全、安全巡查等；c）物业环境管理：包括环境卫生维护、绿化管理、垃圾清理和垃圾分类等；d）物业秩序管理：包括小区秩序维护、停车位管理、门禁管理等；e）物业服务监督：包括甲方对乙方提供服务的监督和评价等。
2. 乙方将按时、按质、按量地提供上述服务，并承诺遵守国家、地方政府有关物业管理的法律法规和规章制度，确保甲方的权益得到有效保障。
二、管理费用和支付方式1. 管理费用：甲方应按照本协议约定和乙方提供的管理服务内容支付相应的管理费用。
具体管理费用标准详见附件一。
2. 支付方式：甲方应于每月的[支付日]前支付当月的管理费用。
支付方式可以选择银行转账、现金、等方式进行支付。
三、协议期限和终止1. 协议期限：本协议自[协议生效日期]起生效，有效期为[有效期限]。
2. 终止条件：本协议在以下情况下可提前终止：a）甲方或乙方提前[提前天数]提出终止申请，并经双方协商一致；b）一方违反本协议约定的义务且在收到守约方书面通知后[通知天数]内未予以整改的；c）发生不可抗力等不可预见情况导致协议无法履行的。
3. 终止后的处理：协议终止后，双方应进行结算。
甲方无权要求退还已支付的管理费用，但乙方如有未履行完毕的管理服务，应退还相应未履行的管理费用。
四、保密条款1. 协议内容及相关数据均属于双方商业秘密，双方应予以保密，不得向第三方透露或披露。
2. 乙方应采取合理的措施确保甲方信息的安全性和保密性。
五、争议解决本协议履行过程中发生的争议应由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
济南市物业管理委托合同
济南市物业管理委托合同本合同由以下双方于日期签署：甲方（业主）：地址：联系电话：乙方（物业公司）：地址：联系电话：鉴于甲方是物业的业主，拥有与该物业相关的所有权益；乙方是一家具备物业管理经验和能力的专业公司，有意愿并具备管理该物业的实力，双方经友好协商，达成以下合同条款：一、委托范围1.1 甲方将其名下位于济南市的物业的管理委托给乙方。
1.2 物业的具体地址和面积如下：地址：面积：二、委托事项2.1 乙方将负责物业的日常管理和维护工作，包括但不限于下列事项：a) 维护物业的公共区域和设施；b) 定期巡查物业，确保安全和卫生；c) 处理业主提出的问题和投诉；d) 管理物业的财务事务，包括收取租金和维护费用；e) 与相关单位和业主代表进行沟通和协商；f) 其他与物业管理相关的事宜。
2.2 甲方保证向乙方提供一切必要的合法证明文件和信息，以便乙方能够顺利履行管理职责。
三、委托期限3.1 本合同的委托期限为起止两年。
合同期满后，甲方有权继续委托乙方管理物业，或与乙方重新协商合同条款。
3.2 任何一方在合同期满前提出终止合同的意愿应提前书面通知对方60天。
四、权利和义务4.1 甲方的权利和义务：a) 按时支付乙方规定的管理费用；b) 配合乙方履行管理职责，提供必要的协助和支持；c) 保证提供的信息准确和完整。
4.2 乙方的权利和义务：a) 忠实履行管理职责，保护甲方的利益；b) 按规定时间和标准完成各项管理工作；c) 尊重甲方的合法权益，维护其享有的私人空间；d) 定期向甲方提供物业管理情况的报告。
五、管理费用5.1 甲方同意按照乙方规定的标准和时间支付管理费用。
5.2 管理费用包括但不限于维护费用、人工费用和管理费用。
六、违约责任6.1 若乙方未按合同约定履行职责，甲方有权要求乙方进行整改，若在合理期限内未能解决问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.2 若甲方未按合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金和逾期利息，并有权终止合同。
济南市前期物业管理委托合同新
济南市前期物业管理委托合同新合同编号：【合同编号】委托人：【委托人名称】受托人：【受托人名称】签订日期：【签订日期】济南市前期物业管理委托合同新（二）【注】本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，经委托人和受托人协商一致，签订以下条款，并具有同等法律效力。
第一条合同目的1.1 委托人是拥有权属的济南市某物业项目的所有者，根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定，需要将前期物业管理事务委托给受托人进行统一管理。
1.2 受托人是一家具备物业管理资质，并符合法律法规要求的物业管理公司，同意接受委托人的委托，按照双方约定的要求负责前期物业管理事务。
第二条委托内容2.1 前期物业管理包括但不限于以下内容：- 完善物业管理制度和规章制度；- 组织物业管理人员培训；- 制定物业费收取标准；- 与相关部门协商办理相关手续，如电力供应、水务供应等；- 维护物业设施和绿化；- 公共区域清洁和卫生管理；- 负责小区安全管理；- 处理住户投诉和矛盾调解；- 定期与委托人进行沟通和汇报。
2.2 受托人有义务按照相关法律法规和双方约定，做好前期物业管理工作，确保委托人以及住户的权益不受损害。
2.3 受托人有权委托合作单位进行必要的服务，并对其负责。
第三条委托期限3.1 本合同自【合同起始日期】起生效，有效期为【有效期限】年。
3.2 如双方达成一致，可在合同期满前进行续签。
续签合同应在合同到期前【续签提前期】个月开始商议。
第四条委托费用4.1 受托人为执行本合同所需费用，由委托人支付。
具体费用由双方另行商议。
4.2 受托人有权按照双方约定的费用支付方式，向委托人进行收费。
委托人应按时足额支付费用。
第五条法律责任5.1 双方应严格遵守国家法律法规及相关规定，不得违法违规行事。
5.2 如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方的损失。
5.3 若合同履行过程中发生不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等），双方可根据实际情况协商解决或提前终止合同。
2024年济南市前期物业管理服务协议电子版
2024年济南市前期物业管理服务协议电子版甲方：（公司名称/个人姓名）、法定代表人（负责人）：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）乙方：（公司名称/个人姓名）、法定代表人（负责人）：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方物业管理服务事项达成如下协议：一、服务内容及标准：1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方所属物业进行全面管理、维护和运营。
包括但不限于：物业保洁、保安服务、绿化养护、设备维修等服务。
2. 乙方必须按照国家相关法律法规、甲方规章制度、及时有效的开展各项管理服务工作，并保证服务质量达到甲方要求的标准。
3. 乙方应当制定详细管理方案，并经甲方同意后执行，确保物业管理工作有序进行。
二、服务期限及费用：1. 本协议自双方签署之日起生效，服务期限为（具体时间段），服务期满后，如需续签服务协议，应经双方协商一致。
2. 乙方为甲方提供的物业管理服务费用为（具体金额），按（具体付款方式）支付。
三、保密条款：1. 双方应当保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
2. 乙方在履行本协议过程中所获悉的甲方商业秘密，应当严格保密，不得用于其他用途。
四、违约责任：1. 若一方未履行本协议的约定，应当承担相应的违约责任，同时赔偿对方因此而造成的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行本协议的一方，应立即通知对方，并尽最大努力克服影响，双方互相谅解。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日【请双方在以上各处签字确认】。
前期物业委托合同范文(4篇)
前期物业委托合同范文第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：名称(姓名)：__________法定代表人(负责人)：__________地址：__________联系电话：__________受托人(以下简称乙方)：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为位于舜华路20____号的舜泰广场8____楼(以下称本物业)提供物业服务事宜，达成如下协议。
第二条物业基本情况物业名称：舜泰广场___号楼物业类型：办公写字楼坐落位置：济南市高新开发区舜华路20____号甲方拥有本物业层房间，建筑面积____平方米。
第二章物业委托服务事宜第三条本物业范围内所有的公共地上、地下建筑物，附属配套设施，其中包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、玻璃幕墙、楼梯间、电梯井、设备管道井、走廊通道、门厅等该物业共用部分的清洁、维护、保养和管理。
第四条公用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、供配电系统、供暖系统、给排水系统、中央空调系统、公共照明、安全秩序管理系统、消防系统、楼内消防设备、电梯、地下层的排风系统等。
第五条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化粪池、各类地下管线及管井、泵房、地上下停车场等。
第六条安全秩序与消防管理，其中包括：维持该物业区域内公共秩序(巡逻、门岗执勤、装修管理、访客登记)，项目区域内的警卫以及对各种突发事件的预防和处理;火灾的预防和发生火灾的救护和处理;保安监控和消防监控;并协助公安机关处理刑事案件。
第七条道路交通与停车场管理，其中包括：负责物业道路交通管理，停车及车辆疏导服务等。
第八条日常保洁与定期清洁，其中包括：该物业公共区域内的清洁卫生;每日办公垃圾的收集、分拣和清运，化粪池定期清掏服务等;物业室外通道的地面道路清洁。
第九条本物业绿化，其中包括为本物业的花木及绿地提供日常养护服务。
第十条管理本物业及本物业相关的工程竣工图纸、物业业主(或物业使用人)档案与竣工验收数据。
2024年济南市物业管理委托合同范本
2024年济南市物业管理委托合同范本甲方：（委托人姓名或单位名称）乙方：（受托人姓名或单位名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商一致，就甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对以下物业进行管理：（1）物业地址：________；（2）物业面积：________；（3）其他详细情况：________。
1.2 乙方应按照甲方的要求，对上述物业进行全面、专业的管理服务，包括但不限于：（1）维修维护：对物业进行定期检查、维修、保养，保证物业设施设备的正常使用和继续有效；（2）环境卫生：对物业周边环境进行清洁、卫生、美观的管理，确保物业卫生；（3）安全保障：加强对物业安全设施的管理，防止安全事故发生；（4）其他管理事项：根据实际需要，协助甲方处理物业相关事务。
二、费用结算2.1 甲方应按照约定的管理费用，按时足额支付给乙方。
双方确定的管理费用为________元/月，具体支付方式为________。
2.2 进行物业管理期间如有额外费用产生，应由甲方与乙方协商确定费用承担方式。
三、责任及义务3.1 乙方应保证对物业管理的专业性和独立性，维护甲方的合法权益；3.2 甲方应提供真实、准确的物业信息，并且积极配合乙方进行工作；3.3 双方合作期间如有纠纷，应友好协商解决，如无法达成一致意见，则可依法向有关部门申请协调或起诉。
四、其他约定4.1 本合同自双方签字盖章后生效，至物业管理事宜结束止；4.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章或签字）：________ 日期：________乙方（盖章或签字）：________ 日期：________以上为济南市物业管理委托合同样本，望遵照履行。
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编号：LD-202170185
济南市前期物业管理委托合同电子版
Any party has no right to terminate this contract without another party's agreement.
甲方：_______________________
乙方：_______________________
签约地点：____________________
签约时间：_____年____月_____日
济南市前期物业管理委托合同
济南市前期物业管理委托合同
第一章总则第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
企业名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
受委托方（以下简称乙方）：
企业名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：_________
座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。
管理界限：东至_________；南至：_________；西至_________；北至：
_________。
占地面积：_________平方米。
建筑面积：_________平方米。
委托管理的物业构成细目见附表。
第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入_________
阶段，工程施工进度及竣工状况_________，是否已通过综合验收_________，入
住状况_________。
第二章委托管理事项
第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理：（一）参与项目设计，负责_________。
（二）参与工程质量监督，负责_________。
（三）参与竣工验收，负责_________。
第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。
第六条制定《物业使用守则》，与业主、使用人办理物业交接验收和入住
手续，收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。
第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。
房屋共用部位包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、_________、_________。
共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全
监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_________、
_________。
共用设施包括：非市政道路及路灯、化粪池、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场、_________、_________。
第八条其它委托管理事项
（一）按《住宅质量保证书》中甲、乙双方的约定提供维修服务。
（二）附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。
包括：物业管
理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。
（三）公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。
（四）公共环境卫生，包括：公共场所、场地、房屋共用部位、非市政道路、_________的清扫保洁及垃圾的收集。
（五）实行封闭物业管理住宅区内的停车位，由乙方负责管理。
对未参加
车辆保险的有效制止停放。
（六）维护社区公共秩序，包括：安全监控、值班、巡视、_________。
发
生刑事案件依照法律规定报公安部门处理。
（七）与房屋及附属建筑物改建装修相关的垃圾清运、_________、
_________等的管理。
（八）物业档案管理。
包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业
主和物业使用人档案、维修档案、_________。
（九）负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、电梯运行费，经委
托可代收电费、水费、煤气费、房租、采暖费、_________、_________。
（十）房屋自用部位、自用设备的维修、养护，若产权人委托乙方维修时，乙方可以接受委托并合理收费。
第三章委托管理期限
第九条委托管理期限自本合同生效之日起至本物业管理区域业主委员会与
其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效之日止。
第四章双方权利和义务
第十条甲方权利和义务
（一）甲方权利
1、审定乙方前期物业管理方案和规章制度；
2、审核乙方有关前期物业管理的财务预算，批准决算；
3、检查、监督乙方前期物业管理的实施情况，提出整改意见；
4、监督乙方物业管理办公用房、经营用房使用情况。
（二）甲方义务
1、为乙方实施前期物业管理提供条件，协助乙方实施前期物业管理方案，协调好施工单位、监理单位与乙方的关系。
2、征求乙方对本物业规划设计、工程施工、竣工验收等方面的意见，并组织有关单位落实整改。
3、执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，负责落实保修责任。
4、承担相关的前期物业管理费用。
5、按规定向乙方提供全部工程技术档案资料。
6、按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其
配套文件规定代收维修基金。
7、按有关规定提供建筑面积_________平方米的物业办公用房（产权归全体业主所有），应于通过竣工综合验收之日起_________日内，交由乙方使用。
8、按物业管理区域总建筑面积_________的比例，向乙方提供_________平方米经营用房（产权归全体业主所有），应于通过竣工综合验收之日起
_________日内交由乙方使用。
9、负责处理有关工程建设遗留问题。
第十一条乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1、根据甲方委托和有关法律法规制定前期物业管理实施办法、方案和规章制度并实施管理。
2、依据本合同委托管理事项，向甲方及有关单位提出整改意见和建议。
3、提出维修资金年度使用计划并对委托物业实施维修养护和管理。
4、规劝、制止业主或使用人违反《物业使用守则》和《前期物业管理服务协议》的行为。
5、有权使用物业管理办公用房和经营用房。
6、依据《前期物业管理服务协议》的约定，向业主或使用人收取物业管理费用及其他费用。
7、选聘专业公司承担专项工程业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。
8、当业主、使用人装修物业时，与其签订《房屋装饰装修管理协议》，并按有关规定进行管理。
9、《前期物业管理服务协议》中约定的甲方转让给乙方的权利。
（二）乙方义务
1、履行本合同并依法经营管理，自觉维护甲方及产权人或使用人的权益。
2、主动接受甲方的监督。
3、接受物业管理行政主管部门的监督指导。
4、对保修期满后房屋共用部位、共用设施设备按有关规定实施维修、养护和管理。
5、按照有关规定使用维修基金利息。
6、每半年向业主、使用人公布一次物业管理服务费收支情况。
每年1月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。