前期物业管理委托合同完整版
前期物业管理委托合同通用版7篇
前期物业管理委托合同通用版7篇 篇1 甲方（建设单位）：_________ 乙方（物业管理单位）：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）的前期物业管理委托给乙方，并达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_________ 物业类型：_________ 物业面积：_________平方米 二、物业管理内容
1. 物业管理服务 乙方需向甲方提供以下物业管理服务： （1）建筑物共用部位的维护和管理； （2）共用设施、设备的维护和管理； （3）环境卫生、绿化管理； （4）秩序维护； （5）交通和车辆停放管理； （6）物业管理档案的管理和查询； （7）业主大会和业主委员会的协调管理； （8）物业管理费用的收取和管理。 2. 前期物业管理服务期限 自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并与之签订物业管理合同生效时止。前期物业管理服务期满，如业主大会尚未成立，则乙方必须继续履行前期物业管理服务，直至业主大会成立并选聘新的物业管理企业。
三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务 （1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。 （2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
（3）甲方应当支持乙方正当的物业管理活动，不得妨碍乙方依法履行物业管理职责。
（4）甲方应当为乙方的物业管理提供必要的信息资料。 2. 乙方的权利和义务 （1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。 （2）乙方有权对甲方提出的改进意见进行反驳或者解释。 （3）乙方应当为甲方的物业管理提供优质的服务，并按照合同约定履行物业管理职责。
（4）乙方应当建立物业管理档案，对物业管理的相关信息资料进行收集和保存。
四、物业管理费用及支付方式
篇2 合同编号：XXXXXX 甲方（委托方）：XXXXXX公司 乙方（受托方）：XXXXXX物业管理公司 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX小区提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：
前期物业管理委托合同新6篇
前期物业管理委托合同新6篇篇1甲方（物业管理企业）：_________________________乙方（业主委员会/开发商）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方接受乙方委托对物业进行前期管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合类等坐落位置：_________________________建筑总面积：_________ 平方米（最终面积以相关部门核定为准）物业管理范围包括公共区域保洁、公共设施设备维护及运行管理、公共秩序维护等。
二、委托管理事项及服务内容前期物业管理事项包括但不限于以下内容：参与房屋销售管理和售后服务；制定管理制度和操作规范；公共区域保洁和绿化养护；安全监控和巡逻服务；公共设施设备的运行和维护等。
具体服务内容应根据业主需求及物业实际情况制定，并经双方协商确认。
三、合同期限本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年，自XXXX 年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容、成本等因素合理确定物业服务费用标准，经双方商定，按建筑面积计算，物业服务费用为____元/平方米·月。
2. 支付方式和时间：业主应按月缴纳物业服务费用，每月XX日前将当月的物业服务费用支付至甲方指定账户。
五、双方权利义务1. 甲方权利和义务：甲方应按照合同约定向乙方提供优质服务；制定管理制度和操作规范；对物业公共设施设备进行检查和维修；负责公共区域的保洁和绿化养护等。
甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方权利和义务：乙方应协助甲方开展物业服务工作；监督甲方的服务工作并提出建议；参与物业管理的重大决策。
乙方应按时支付物业服务费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
前期物业管理委托协议书6篇
前期物业管理委托协议书6篇第1篇示例：前期物业管理委托协议书甲方：物业管理委托方鉴于甲方拥有一处产权物业，为了更好地管理该物业，提升物业价值，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、管理范围1.1 甲方委托乙方对其拥有的产权物业进行管理。
具体工作内容包括但不限于：受理住户投诉、处理突发事件、维护小区公共设施、定期进行安全巡检等。
1.2 乙方在管理物业过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益，确保物业的正常运转。
1.3 甲方需向乙方提供一切必要的物业资料和信息，协助乙方完成管理工作。
二、管理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，到期后可根据实际情况再行协商续约。
三、管理费用3.1 乙方提供管理服务所需的费用由甲方支付。
具体费用标准为（费用标准填写）。
3.2 如管理过程中需要额外支出费用的，甲方应提前告知并支付相应费用。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
4.2 若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。
5. 本协议履行过程中如有任何争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁解决。
6. 本协议自签署日起生效。
签字：日期：第2篇示例：前期物业管理委托协议书甲方：______________（以下简称“业主”）乙方：______________（以下简称“物业公司”）根据《物业管理条例》等法律法规，为明确甲方与乙方在物业管理方面的权利与义务，现就物业管理事宜达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下位于______________的房产进行物业管理服务。
具体服务内容包括但不限于：保洁、维修、安全管理、垃圾清运、绿化养护等。
第二条服务标准1. 乙方应当按照国家相关法律法规和规范性文件的要求，对甲方的房产进行物业管理，确保小区环境卫生和安全。
2. 乙方应当定期组织保洁、维修、绿化等工作，保持小区环境整洁美观。
3. 乙方应当做好小区安全管理工作，加强巡逻、防火、防盗等措施，确保小区居民的人身财产安全。
前期物业管理委托合同8篇
前期物业管理委托合同8篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理的有关规定，本着服务业主、促进发展的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下共识，特签订本合同。
委托乙方对甲方受托的物业实行专业化物业管理。
为了明确双方的权利和义务，就有关事宜达成如下协议：一、物业基本情况篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，在自愿、平等的基础上，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对[项目名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]。
坐落位置：[具体位置]。
占地面积：[占地面积]。
建筑面积：[建筑面积]。
其他基本情况见附件《物业概况》。
二、委托管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：房屋本体及共用部位（楼盖、屋顶、梁等承重结构、楼梯间及墙面）的维护和管理；共用设施设备的维护和管理；公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理；公共环境卫生及其他公共区域的清扫保洁和垃圾收集清运；公共绿化区域的养护管理；车辆停放及交通组织的管理；公共秩序维护及安全防范管理等内容。
详细内容见附件《前期物业管理服务内容》。
三、委托管理期限前期物业管理期限为合同签订之日起至本物业成立业主大会并选聘出新的物业管理企业，签订新的物业服务合同生效时止。
合同期满或业主委员会成立选聘新的物业管理企业后本合同自然终止。
若甲乙双方任何一方欲续签合同，应在合同到期前XX个月向对方提出续签意向，经双方协商一致再行续签。
否则，视为本合同终止。
四、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方为本物业的开发商，乙方具备专业的物业管理能力，经双方友好协商，甲方委托乙方对本物业进行前期物业管理，特订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）坐落位置：[具体位置]占地面积：[占地面积]平方米建筑面积：[建筑面积]平方米其他基本情况详见附件《物业概况》。
委托合同前期物业管理委托合同4篇
委托合同前期物业管理委托合同4篇篇1委托合同前期物业管理委托合同一、委托合同前期物业管理委托合同甲方：（委托人）乙方：（物业管理公司）为了规范和明确物业管理公司与甲方之间的委托关系，依据相关法律法规，甲乙双方在平等互利的基础上自愿达成如下协议：二、委托合同前期物业管理委托合同内容如下：1. 委托内容：1.1 甲方同意全权委托乙方对其名下产权管理范围内的物业项目进行管理和维护工作，具体包括但不限于物业的保洁、安保、维修等工作。
1.2 乙方应按照国家相关法律法规要求，为甲方提供专业化的物业管理服务。
1.3 甲方不得未经乙方允许，擅自对物业进行改动或私自委托第三方进行管理服务。
2. 服务要求：2.1 乙方应按照甲方要求，对物业进行规范化管理，确保物业的正常运行和有序管理。
2.2 乙方应保证物业项目内的公共设施设备的完好性和正常使用，及时维修处理。
2.3 乙方应协助甲方处理物业相关事务，并为甲方提供必要的咨询和建议。
3. 服务费用：3.1 甲方应按照双方约定的服务费用标准按时支付物业管理费用。
3.2 如因乙方原因导致物业损失或产生其他费用，由乙方负责承担相应责任。
4. 保密条款：4.1 双方应对在履行合同过程中所得到的商业秘密及相关信息进行保密，未经对方事先书面同意不得向第三方透露。
4.2 在合同终结后，双方应将所有涉及商业秘密的资料归还对方或进行销毁处理。
5. 违约责任：5.1 如一方违反了本合同的任何条款，应补偿对方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。
5.2 若一方有违约行为致使合同无法履行，对方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。
6. 其他条款：6.1 本合同经双方签字盖章生效，并自合同签订之日起开始执行。
6.2 本合同涉及的所有争议应协商解决，协商不成的可向有关法院提起诉讼。
甲方（委托人）签字：_____________ 乙方（物业管理公司）签字：_____________ 签订日期：_____________委托合同前期物业管理委托合同经双方确认无误后生效，自签订之日起开始执行。
前期物业管理委托合同范本5篇
前期物业管理委托合同范本5篇前期物业管理委托合同范本(1)委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况1、物业类型：办公及住宅。
2、座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。
3、建筑面积：_________平方米，其中住宅总建筑面积：_________平方米，办公楼总建筑面积：_________平方米。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。
第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费及其他经相关部门批准的费用;2、代收公用照明及自用部位、设施、设备的电梯和水、电费、采暖费。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
前期物业管理委托协议书5篇
前期物业管理委托协议书5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、协议范围及委托内容甲方委托乙方对位于__________________（地址）的物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务。
服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护及秩序维护等。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，至业主大会成立且新的物业管理企业接管之日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，确保乙方按照本协议履行服务。
2. 甲方有权对乙方的管理服务质量提出合理建议和意见。
3. 甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作便利。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应根据本协议制定详细的前期物业管理方案，并负贵组织实施。
2. 乙方应派遣具备相应资质和经验的物业管理人员承担本项目的物业管理服务。
3. 乙方应按照本协议约定提供专业化的物业管理服务，保障物业的正常使用。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通解决问题。
五、物业管理服务质量标准1. 物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理应符合相关规定。
2. 物业管理区域内的环境卫生应保持良好的状态，绿化养护应符合约定标准。
3. 物业管理区域内的秩序维护应保障业主和物业的安全。
4. 其他服务质量标准详见附件。
六、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方物业管理服务费，具体金额及支付方式详见附件。
2. 甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
前期物业管理委托合同模板6篇
前期物业管理委托合同模板6篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行前期物业管理事宜达成如下协议：第一章总则一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（具体数值按照实际情况填写）二、委托物业管理事项乙方接受甲方委托，对物业进行前期物业管理，包括房屋管理、公共设施设备管理、公共区域环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
第二章委托物业管理服务内容一、房屋管理1. 协助甲方办理房屋交付手续；2. 建立房屋档案，跟踪管理房屋使用情况；3. 定期组织房屋安全检查，及时发现并处理安全隐患。
二、公共设施设备管理1. 负责公共设施设备的日常运行、维护和保养；2. 建立设施设备档案，定期进行设施设备的检查和维护；3. 保障公共设施设备的安全运行。
三、公共区域环境卫生管理1. 负责物业公共区域的清洁卫生工作；2. 建立卫生保洁制度，保持环境整洁；3. 定期进行消杀工作，预防疫病传播。
四、绿化管理1. 负责物业公共区域的绿化养护工作；2. 建立绿化管理制度，保护绿化植被；3. 定期组织绿化美化活动。
五、秩序维护1. 维护物业公共区域的秩序，保障人身安全；2. 建立安全防范制度，加强安保人员培训和管理；3. 协助公安机关处理相关安全事故。
第三章委托物业管理服务期限一、物业管理期限自物业交付使用之日起至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。
二、在合同期限内，甲乙双方按照合同约定履行各自义务，共同实现物业管理目标。
篇2甲方：[甲方名称]（建设单位）。
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In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲 方：________________________ 乙 方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
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编号：TQC/K922 第2页/总24页 前期物业管理委托合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲 方： 法定代表人： 住 所
地： 邮 编： 乙 方： 法定代表人： 住 所 地： 邮 编： 资质 等级： 证书 编号： 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 (物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K922 第3页/总24页 第一条 物业基本情况:
物业名称 ; 物业类型 ; 座落位置 ; 建筑面积 。 物业管理区域四至： 东至 ; 南至 ; 西至 ; 北至 。 (规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。 第二章 服务内容与质量 第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三); 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四); 3、物业共用部位和相关新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K922 第4页/总24页 场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及
雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放管理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理; 7、装饰装修管理服务; 8、物业档案资料管理。 第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 1、 ; 2、 ; 3、 。 第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。 第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K922 第5页/总24页 服务内容和费用由双方另行商定。
第三章 服务费用 第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式： 1、包干制 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： 多层住宅： 元/月.平方米; 高层住宅： 元/月.平方米; 别 墅： 元/月.平方米; 办 公 楼： 元/月.平方米; 商业物业： 元/月.平方米; 物业： 元/月.平方米。 物业服务费用主要用于以下开支： (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K922 第6页/总24页 费用; (3)物业管理区域清洁卫生费用;
(4)物业管理区域绿化养护费用; (5)物业管理区域秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业管理企业固定资产折旧; (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)法定税费; (10)物业管理企业的利润; (11) 。 乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。 2、酬金制 物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下： 新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K922 第7页/总24页 多层住宅： 元/月.平方米; 高层住宅：
元/月.平方米; 别 墅： 元/月.平方米; 办 公 楼： 元/月.平方米; 商业物业： 元/月.平方米; 物业： 元/月.平方米。 预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。 物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支： (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管理区域清洁卫生费用; (4)物业管理区域绿化养护费用; (5)物业管理区域秩序维护费用; 新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K922 第8页/总24页 (6)办公费用;
(7)物业管理企业固定资产折旧; (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9) 。 乙方采取以下第 种方式提取酬金： (1)乙方按 (每月/每季/每年) 元的标准从预收的物业服务资金中提取。 (2)乙方 (每月/每季/每年)按应收的物业服务资金 %的比例提取。 物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用;物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。 第七条 业主应于 之日起交新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K922 第9页/总24页 纳物业服务费用(物业服务资金)。纳入
物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。 物业服务费用(物业服务资金)按 (年/季/月)交纳，业主或物业使用人应在(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。 新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K922 第10页/总24页 第八条 物业服务费用实行酬金制
方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年 次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。 对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决： 第四章 物业的经营与管理 第九条 停车场收费分别采取以下方式： 1、停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位 元/新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K922 第11页/总24页 个·月、车库车位 元/个·月的标准提取
停车管理服务费。 2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。 乙方从停车费中按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准提取停车管理服务费。 3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。 新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K922 第12页/总24页 第十条 乙方应与停车场车位使用
人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。 第十一条 本物业管理区域内的会所属 (全体业主/甲方)所有。会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用： 1、 ; 2、 。 第十二条 本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配： 第五章 物业的承接验收