浅谈地铁建设对房地产商圈的影响
浅谈地铁建设对房地产商圈的影响
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摘 要 ： 以沈 阳市地 铁 的修 建为背景 ， 通过对 国 内外城 市地铁 修 建对 城 市发展 的影 响 ， 析 了 分 地铁 建设 对 房地产 的影 响 因素 ： 地铁 沿线房 地产价格 、 市居 民购房标 准 、 市功 能定位 等 ， 城 城 提
出沈 阳房 地 产业迎 接地铁 建设 的对 策 。 关 键词 ： 地铁 建设 ； 房地 产 ； 圈 商 中图分 类号 ：２ ７ Ｆ ０ 文献标 识码 ： Ａ
据 了解 ， ２ｏ ， 京地 铁的 总里 程 将达 到 ｏ８年 北
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城市地铁建设对房地产市场的影响研究
城市地铁建设对房地产市场的影响研究近年来，在城市化过程中，城市地铁建设发挥了重要的作用，成为了解决城市交通难题的一种有效方式。
地铁交通的便捷性、高效性和舒适性受到了广大市民的青睐，同时，城市地铁建设也对房地产市场产生了影响。
本文将从多个角度探讨城市地铁建设对房地产市场的影响。
1. 地铁建设对房价的影响城市地铁建设的出现，一方面可以解决路面交通繁忙的问题，另一方面也会引发该地区房价的变化。
据统计，城市地铁的出现会使得房价大幅上涨，特别是对于地铁沿线的房产市场，影响更为明显。
这主要源于地铁给居民出行带来的巨大便利，可以使得该地区的房产环境更加舒适，比如更加适合居住，交通更加便利，出行更加迅捷，消费场所更加繁华等。
2. 地铁建设对房产开发的影响城市地铁建设并非仅仅对市场中已有的房产市场而言，对于未开发的土地以及房产是也有着重要的影响。
在开始规划一线城市或是新兴城市的时候，地铁建设可能成为重要的发展规划之一。
开发商会在地铁建设的规划当中不断改变自己的开发策略，这样能够在提高自己的资产价值同时扩展未开发的土地范围。
因此，地铁建设不仅能够推动房产市场在价值上的发展，也能够带动该地区商品市场的发展。
3. 地铁建设对租房市场的影响地铁建设还会影响城市租房市场的价格。
特别是在地铁沿线的租住房市场，由于地铁的出现，租金往往会上涨。
这是因为，地铁沿线区域所设施的便利性和繁华状态，在增强了该地区的居住环境、服务环境后，会提高租房人对于家庭环境和居住条件的要求。
同时，由于该地区的经济与商业水准增高，租金也很难避免得上涨。
4. 地铁建设对房产销售机会的影响地铁建设最大的优势在于可以吸引新购房者的注意力，因为这样可以使他们更快地到达新家，以及更快地通勤到市中心或贸易区。
因此，对于房产销售人员而言，地铁的建设通常可以与房屋销售挂钩，作为房产销售的重要卖点。
5. 地铁建设对商业地产的影响对于商业地产而言，地铁沿线地区通常会因地铁而变得更加繁荣。
城市轨道交通建设与房地产开发互动关系研究
城市轨道交通建设与房地产开发互动关系研究随着城市化进程的加速，城市轨道交通建设成为了城市发展的重要组成部分。
与此房地产开发也是城市发展的重要方面。
城市轨道交通建设与房地产开发之间存在着密切的互动关系，互相促进，共同推动城市的发展。
本文将对城市轨道交通建设与房地产开发的互动关系进行研究分析。
一、城市轨道交通建设的重要性城市轨道交通建设是城市基础设施建设的重要组成部分，它不仅改善了城市交通状况，也提升了城市的整体形象和吸引力。
随着城市人口的增加，交通拥堵日益严重，城市轨道交通成为了减缓交通压力、提高交通效率的重要手段。
城市轨道交通的建设也为城市的产业发展、就业增长和经济繁荣提供了重要支撑。
二、城市轨道交通建设对房地产开发的影响1. 提升周边区域价值城市轨道交通的建设往往会使得周边区域的地价和房价迅速上涨。
因为轨道交通的便捷性和高效性，使得居民能够更快捷、便利地到达城市其他地区，从而提升了周边区域的居住、商业和办公价值。
2. 带动房地产开发城市轨道交通的建设往往会带动周边区域的房地产开发。
新建或者规划中的地铁线路往往成为房地产开发商的开发热点，他们会在轨道交通周边兴建住宅、商业和办公用地，以满足市场对于便利交通的需求。
3. 形成交通枢纽城市轨道交通的建设通常会形成交通枢纽，周围的商业、服务设施也会跟随而来，形成了一个综合发展的城市中心。
这些综合发展的城市中心对于房地产开发商来说是一个非常有吸引力的投资机会。
三、房地产开发对城市轨道交通建设的影响1. 带动轨道交通建设房地产开发往往需要依托交通便利的区域，因此房地产开发商通常会推动当地政府加快轨道交通建设进度，以提升周边区域的吸引力，增加房地产的价值。
2. 促进轨道交通建设房地产开发商通过投资轨道交通建设，增加轨道交通设施周边的房地产价值，从而获得更多的开发土地和项目开发机会，形成良性的互动关系。
3. 资金支持房地产开发商通过土地收入、楼面价款等方式为轨道交通建设提供了重要的资金支持。
探讨地铁对区域房地产价格的影响
探讨地铁对区域房地产价格的影响城市地铁建设不仅可以缓解城市内部巨大的交通压力，而且还会对地铁沿线的经济起到带动作用，所谓“以线带面”即是如此。
而房地产市场更是与交通有着密切的关联，因为住房一般都会集中在交通便利的区域，因此地铁的建设会改变其所在地的区位条件，并提升该地的商业价值，相应地房地产也会随之增值。
纵观全国地铁建设城市，北上广作为一线城市，地铁发展是全国领先的，从这些城市的发展中，可以从中窥见地铁对经济的拉动作用。
随着“地铁商品圈”“地铁生活圈”等新兴概念不断衍生，地铁的经济价值已经得到人们的重视，特别是房地产市场更是被地铁带活，每个地铁站周围，都会有房地产商打上“地铁”的招牌。
由此可见，地铁的运行对区域内的房地产市场产生了巨大的影响。
一、国内外城市地铁发展实例（一）北京1969年北京第一条地铁线建成通车，成为我国最先开通地铁的城市。
而据统计在2008的时候，北京地铁长度已经达到200公里，根据估算北京地铁在2020年时将达到850公里，[1]庞大的地铁运行网络已经成为北京交通的一个标志。
但是，北京交通拥堵的状况还是不容乐观，2010年美国《外交政策》杂志盘点世界五大交通最堵的城市，北京排在第一位。
在这种堵车现状没有得到彻底解决之前，地铁网络的建设已经发挥了很大的作用，人们愈发感受到地铁带来的便利，因此在这种背景下，地铁沿线的新楼盘、二手房市场也出现活跃的态势。
（二）香港香港地铁是世界上少数几个还能够盈利的地铁公司，究其原因，最重要的一点就是紧随城市规划建设与房地产市场紧密合作，充分利用地铁沿线房地产升值的机遇。
据统计香港地铁每天约有23万人次的搭乘量，因此地铁沿线周围形成了许多新的商贸区，土地产值也不断上升。
而香港地铁公司就充分将这一优势利用起来，实行发展地铁与发展房地产两步走战略，给地铁公司带来了极高的经济效益。
（三）新加坡新加坡地铁始建于1988年，是目前世界上最为发达、高效的公共交通系统之一。
城市轨道交通的建设对城市房价的影响分析
城市轨道交通的建设对城市房价的影响分析随着城市化的进程，城市交通拥堵问题日益突出，为解决交通问题，城市轨道交通的建设成为了许多城市的重要举措。
然而，人们普遍关注的一个问题是，城市轨道交通的建设是否会对城市房价产生影响。
本文将对城市轨道交通对城市房价的影响进行分析。
一、城市轨道交通建设带动周边房价的上涨随着城市轨道交通线路的规划和建设，周边地区的房价往往会出现上涨的趋势。
一方面，轨道交通的建设改善了周边地区的交通条件，提升了居住环境品质，使得该地区更加宜居。
由于交通的便利性，人们将更愿意在轨道交通线路沿线购房，导致房价上涨。
另一方面，轨道交通线路的建设通常需要占用土地资源，而且通常会伴随着商业设施的建设和完善，这些因素都会对周边地区的房价产生推动作用。
二、城市轨道交通对不同区域房价的影响存在差异城市轨道交通的影响并非均衡地分布在整个城市的不同区域，不同区域的房价也会受到不同程度的影响。
一般来说，轨道交通建设对离市中心较近的区域的房价影响更为明显。
这是因为轨道交通的建设能够缩短距离市中心的交通时间，提高居住便利性，从而推动该地区的房价上涨。
相反，距离市中心较远的区域房价的影响较小，因为这些区域的交通便利性相对较差，轨道交通的建设对房价的推动作用较弱。
三、城市轨道交通对房价的影响渐进式展现城市轨道交通建设对房价的影响通常是一个渐进式的过程。
在轨道交通规划和建设的初期阶段，由于市场对该地区的发展预期较低，轨道交通对房价的影响相对较小。
然而，随着轨道交通线路的逐渐开通和完善，以及周边相应配套设施的建设，轨道交通对该地区房价的影响逐渐显现。
因此，对于购房者来说，及早关注并把握轨道交通线路的建设情况是有利于投资的。
四、政府政策对轨道交通房价的调控起到重要作用在城市轨道交通建设过程中，政府的引导和调控政策对房价扮演着重要的角色。
政府可以通过合理规划和建设轨道交通线路，引导房地产开发商在轨道交通沿线进行开发，从而控制和稳定房价。
城市轨道交通建设与房地产开发互动关系研究
城市轨道交通建设与房地产开发互动关系研究随着城市化进程的加快，越来越多的人口涌入城市，城市交通压力也变得越来越大。
为了解决交通拥堵问题，提高城市交通效率，大部分城市都在加快城市轨道交通的建设。
城市轨道交通建设也给房地产开发带来了新的发展机遇。
城市轨道交通建设与房地产开发之间存在着密不可分的互动关系，本文将对这一关系进行深入探讨。
一、城市轨道交通建设对房地产开发的影响1. 市场辐射效应城市轨道交通建设往往会拉动周边区域的开发，提升周边区域的发展价值。
随着地铁线路的延伸，原本偏远的区域会逐渐变得便利，周边区域的商业、文化、教育等资源也会得到充分利用，吸引更多人口流入，推动了周边房地产市场的繁荣，增加了周边房地产的开发价值。
2. 地价上涨城市轨道交通建设对房地产开发具有显著的地价提升作用。
轨道交通线路的规划和开通会带动周边房地产的地价上涨，特别是沿线区域的地价将会大幅度上涨。
这意味着地铁沿线的开发商可以通过增值开发获取更高的收益，也会吸引更多的资金进入房地产开发市场。
3. 提升房地产价值城市轨道交通建设改善了周边的交通状况，提高了居民出行的便利性，使得周边房地产的居住环境得到了明显改善。
相对于交通不便利的区域，交通便利的区域房地产价值会大幅度提升，开发商可以通过提高房价获得更高的开发利润。
1. 推动轨道交通建设房地产开发的需求对城市轨道交通建设起到了推动作用。
随着城市人口的增加和城市化进程的加快，对住房的需求不断增加，而城市轨道交通的建设可以有效缓解交通压力，提升居民出行的便利性，使得房地产开发商更愿意投资于轨道交通沿线的开发项目。
2. 提升了轨道交通周边的配套设施随着房地产开发的进程，轨道交通周边的商业、文化、教育等配套设施得到了显著提升。
为了满足居民的日常需求，周边的商业中心、购物中心、学校、医院等配套设施得到了大力发展，使得轨道交通周边的生活环境得到了明显改善。
3. 提高了轨道交通的利用率随着周边房地产的不断开发，轨道交通的利用率也大幅提高。
轨道交通建设对房地产市场的影响研究
轨道交通建设对房地产市场的影响研究在现代社会中，随着城市化进程的不断加快，交通问题已成为人们关注的焦点之一。
而轨道交通作为一种高效便捷的城市交通方式，对于城市的发展具有重要的影响。
事实上，轨道交通建设对房地产市场的影响也是不可忽视的。
首先，轨道交通的建设能够提升房地产市场的价值。
随着轨道交通线路的拓展，交通便利性大大提高，使得原本相对偏远的地区变得更加便捷。
这就为这些区域的房地产开发提供了巨大的潜力。
购房者会更倾向于选择有轨道交通覆盖的区域，因为这样可以方便出行，减少交通拥堵的问题。
因此，轨道交通建设不仅能够吸引开发商投资，也能够吸引更多的购房者，提升房地产市场的价值。
其次，轨道交通建设能够改善房地产市场的供需格局。
一方面，轨道交通的建设可以带动周边地区的发展，为当地的房地产市场注入新的活力。
例如，新开通的地铁线路会带来商业区、居民区的建设需求，从而推动当地的房地产市场发展。
另一方面，由于轨道交通的改善，人们可以更方便地通勤、转移居住位置，减少了地理位置对房地产购买决策的影响。
这样就有利于打破现有的供需格局，促使城市房地产市场更加平衡。
再次，轨道交通建设还能够推动区域经济的发展。
一个完善的轨道交通网络可以方便人们的出行，缩短人们的通勤时间，提高工作效率。
这对于企业来说具有重要意义。
企业可以在交通便利的地区设立办公室，从而吸引更多的人才和投资。
这样，区域经济得以发展，相关配套设施的建设也会得到推动，如商业中心、购物中心、医疗、教育等，进一步提升了房地产市场的价值。
此外，轨道交通建设对房地产市场还有一些间接的影响。
首先是环境的改善。
由于轨道交通的建设可以减少机动车辆使用，降低了尾气排放和噪音污染，改善了居住环境。
这无疑对于房地产市场有积极的影响，因为人们更愿意在环境较好的地方购房居住。
其次是社会稳定的提高。
由于轨道交通的建设可以提高城市的整体运行效率，减少了拥堵和交通事故的发生，从而提升了社会的稳定性。
轨道交通对城市商业空间和房地产价值的影响
轨道交通对城市商业空间和房地产价值的影响论文报告：轨道交通对城市商业空间和房地产价值的影响一、引言随着城市化进程的加速推进，城市的交通问题日益成为人们关注的热点。
而轨道交通作为一种效率高、容量大、环保的交通方式，正逐渐成为城市发展的重要选择之一。
本文将就轨道交通对城市商业空间和房地产价值的影响进行探讨。
二、轨道交通对城市商业空间的影响1.商业地段的选址变化当轨道交通布局成熟后，商业地段的选址变化是显著的。
由于轨道交通能够承载大量的人流、车流，因此商业空间将被更集中地分布在轨道交通站点周边，这样就可以使商业地段的交通摆脱拥堵的困境，更好地为消费者提供服务。
2.商业空间的扩展轨道交通引发的商业空间扩展将成为城市发展的新格局。
利用轨道交通线路，城市内部原本无法供应的区域也能够得到充分的发展，进而形成新的商业地段。
城市商业空间的扩展将针对更多的消费人群，从而为城市带来更多的经济效益。
3.轨道交通为商业空间提供便利条件轨道交通的便捷性、高效性和环保性，为商业空间的发展提供了更好的条件。
商业空间越方便易达，对消费产生的吸引力也就越强。
4.轨道交通与城市规划的结合城市的规划设计越来越重视轨道交通的规划，垂直于地面的轨道线路与城市的立体化系统相结合，形成以轨道交通为中心的发展格局。
这种系统能够为商业空间的开发和经营提供充足的空间和设施。
5.轨道交通与商业模式的融合轨道交通与商业模式的结合不断推进，城市商业空间的创新模式层出不穷。
轨道交通更为人们带来生活、休闲和购物的新体验，商业模式也不再是单一的纯商业服务，而是向更加人性化和多元化方向发展。
三、轨道交通对房地产价值的影响1.轨道交通为房地产开发提供了交通服务在有轨电车、地铁线路等轨道交通线路贯穿的城市中开发房地产项目更具优势。
对于一些条件较为优越的地段，开发商们可以依托轨道交通系统，在购房者寻求交通便利的需求下推出相关产品，从而为房地产市场带来更多的价值。
2.轨道交通为房地产市场带来新活力随着轨道交通的不断延伸和完善，城市内不少区域以及郊区地区将得到更好的开发与利用，从而带动了当地产业和服务业的发展，也为房地产市场的整体繁荣打下了坚实的基础。
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浅谈地铁建设对房地产商圈的影响
地下铁路是一个城市的缩影。
当地铁贯穿了一个城市,地铁将不再仅仅是交通的轨道,更是一个城市的血脉。
从全世界范围看,地铁的修建,无疑将带动相关地区的发展,推动房地产的升值,促进商业繁荣,催生新的商圈。
因此,地铁建设对房地产市场的发展将起到很大的拉动作用。
沈阳市地铁的修建,将大大缓解沈阳的城市交通拥挤,带动相关产业的发展,提升沈阳大都市的品牌形象,同时对沈阳人的居住理念和沈阳房地产格局将产生重大的影响。
一、国内外城市地铁修建对城市发展的影响
1.新加坡的地铁系统
新加坡的地铁系统称得上是世界最安全的地铁系统之一,也是世界上少数几个能盈利的地铁公司。
新加坡在发展地铁时,就提出建设“一站式”或“户到户”的交通枢纽网络,争取做到乘客不出站就能中转到新加坡各个角落。
政府实行公共交通优先,严格限制私人汽车拥有量的倾斜政策;同时,政府还做了大量工作确保地铁的有效运营。
例如,政府会出面调整现有公交车线路,以免与地铁线重叠,造成资源浪费,政府还有意限制地铁车票涨价,鼓励民众乘坐地铁。
2.香港的地铁运营模式
香港的地铁是国内最早在资本市场运作的地铁公司,其运营在各“地铁城市”中最为成功据说地铁开通后,上盖物业平均升值近50%,投资回报率达到15%。
它的成功与香港地铁建设和城市规划的紧密联系,和房地
产市场紧密协作是直接相关的。
香港的地铁公司在世界各国的地铁大多赔钱的大背景下,能够赚钱的一个重要原因之一就是充分利用地铁沿线地产增值的优势。
地铁使沿线各站形成许多新的繁华地区,沿线的地产也不断增值。
香港每天大概是超过23万人次的流量。
将整个在沿线的店铺还有地铁站的商业物业,全部带动起来。
地铁公司充分利用这一优势,把发展地铁与发展房地产业结合起来,这给地铁公司带来了丰厚的利润,解决了工程建设部分资金来源。
另外,地铁公司历年出售物业所获得的利润,全部用于地铁建设,成为香港地铁发展重要资金来源之一。
3.北京市的地铁效应
据了解,到2008年,北京地铁的总里程将达到280公里。
先后开通的地铁、轻轨、八通线已经成为北京交通的一个重要符号、一个特殊标志。
在北京堵车现状还没有彻底解决之前相形于路面交通的瓶颈状况,日常上、下班、出行的人们愈发感受到轻轨交通所带来的便利。
地铁沿线周边的诸多新楼盘、二手房市场都呈现出活跃的态势。
4.广州地铁商机效应
广州地铁催生了巨大商机。
最明显的是地铁沿线商铺、购物中心的迅速走俏。
1993年广州地铁一号线规划刚一出台,沿线的商品房开发工程就如火如荼地开展起来。
同时,地铁沿线写字楼日渐走俏。
目前,广州市地铁沿线高档写字楼项目达到50多个,占据了目前广州市高档写字楼物业近50%的份额。
看到地铁物业的良好前景,不少有眼光的商家纷纷将目光投向了在建的地铁二号线沿线物业。
广州地铁和周边商圈带动
了城市的繁荣。
二、地铁建设对房地产的影响因素分析
1.地铁建设对地铁沿线房地产价格的影响
地铁可以说是一个大城市的命脉。
地铁一旦建成,必将给所在城市和人们的生活带来根本性的改变。
也将给地铁沿线开发的各区域板块带来无限生机。
规划中的沈阳地铁一号线,是城市东西向最大的客运交通走廊,它连接城市东西两大工业区和新兴的经济技术开发区,串连起铁西、太原街、中街三大商业中心及沈阳站铁路交通枢纽等各个板块。
目前,沈阳近百家新盘、大盘都在它的覆盖下。
2.地铁建设对城市周边房地产的影响
地铁的建设可能引发资本、人口向郊区的转移。
可以预见的是,地铁对所在城市楼市的刺激是明显的。
“涨价是必然的,不涨才是真正的新闻!”地铁的开通对城郊的房地产有较大的带动作用。
但是由于地铁的建设需要一定的建设周期,所以,地铁沿线房价在近一年至二年内不会有什么大的涨幅。
3.地铁建设对城市居民购房标准的影响
沈阳地铁即将开工建设的消息一经公布,沈城部分消费者购房标准也随之迅速改变。
一旦地铁一号线竣工后,从城西到城东只需几十分钟就可到达。
交通问题将不再是主要考虑的因素。
居民的购房范围将逐步扩大,会考虑选择地铁沿线的楼盘。
主要的考虑有二点:一是生活交通方便。
二是认为地铁楼盘可以升值。
事实上,地铁在房地产开发中确实有“点金
棒”的作用,可以令无人问津的区域变为楼市的热点。
但这也不是绝对的。
因为理性的购房者则更关注楼盘物业本身的品质,只有综合品质的提升,才能赢得更多买家的认可。
4.地铁建设对其它城市配套工程的影响
对于一个城市来说,交通方式一旦改变,人们的购物模式也将随之改变。
随着地铁的开通,在中转站点或大型地铁出入口,二、三级商圈也将因地铁而形成新的商业中心。
有关资料显示,市区内地铁出入口的商业、物业通常是最大的受益点。
从地铁线的规划设点来看,邻近地铁站点1000米以内辐射圈的物业,将是地铁概念的极大受益者,尤其在起点站、终点站、中转站附近。
其实,精明的开发商已经看到,地铁的便利交通无疑是楼市的亮点,但单单依赖这一个优势很难真正吸引购房者。
为此,在地铁周围的配套设施上做文章,成了开发商的另一把杀手锏。
目前沈阳地铁沿线的楼盘大都依现有的学校、医院、银行、商务中心等相关设施而建。
其楼盘在自身内部配套方面,如社区医院、超市、邮局、社区服务中心等相关配套工程都应该一应俱全。
未来,沈城必将形成以地铁周围商圈为依托的新商圈。
5.地铁建设对城市功能定位的影响
随着沈阳的经济发展以及城市建设的加快,越来越多的市民开始了解到地铁为人们的日常生活所带来的便利。
一方面地铁的开通对于一个城市来说,是交通方面的改变,为市民带来了便捷的生活方式,节省了出行时间,缓解了地上的交通压力。
另一方面地铁的开通改变了城市格局,
使得城市功能重新定位,由于地铁商业圈的形成,一些新的经营业态,经营理念也将被带进沈阳市场。
新地铁线路的规划,建设和开通,意味着沈阳由平面交通进入立体化交通时代。
随着城市交通越来越拥挤,地铁概念正在逐渐被人们所接受的同时,人们也正在加强关注地铁周边的物业,因此项目自身的正确定位,加之周边环境的不断完善和交通的更加便捷,会使项目极具升值潜力。
三、沈阳房地产业迎接地铁建设的对策
地铁建设对沈阳市房地产业是一柄双刃剑。
尽管地铁建设会对沈阳的房地产市场产生强大的推动作用,但是这并不是决定因素。
多年来,由于经济环境和城市发展水平的影响,地铁建设后周边房地产项目相继启动,又在站点周围形成了新的交通压力,这将给地铁带来负面的影响。
沿线集中开发过度的话,其他交通方式所具有的通病,地铁也将不难幸免。
房地产业应该如何应对,是一个重大的课题。
1.将提供大量的就业机会
地铁对就业的拉动影响会一直贯穿始终。
在地铁修建阶段,需要大量劳动力挖沟搭桥,创造了大量的就业机会。
地铁开通以后,运营本身会直接吸纳就业人员,同时地铁商铺不仅可以直接为一部分人解决就业问题,还会吸纳其他人员就业。
2.东部将崛起三大经济圈
沈阳地铁一号线一期工程共设车站18座,其中津桥站、滂江站、黎明文化宫站三个地铁站点在大东区内。
一旦地铁建成,这三个站点将成为大
东区强有力的三个黄金地带。
时下,大东区招商局正在积极谋划这三大地铁商圈。
3.沿线地铁成为新的增长点
铁西区和大东区将在地铁效应的影响下成为2006年楼盘畅销的主要受益者。
对于商圈而言,最得益于地铁经济的就是太原街,便利的交通必将带来太原街商业的另一次高峰。
此外,地铁的开通也为金廊工程的建设起到了极大的促进作用。
总之,地铁建设是沈阳几十年来的大事,其对沈阳城市经济的发展和居民的生活将会产生深远的影响。
如何建立一个和谐的、发展的社会,如何利用地铁建设这一契机提升沈阳的城市形象,促进城市经济发展,将是我们思考的问题。