租用土地建厂房合同范本-最新范文
土地租赁建厂房合同书(精选3篇)
土地租赁建厂房合同书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方：********(简称甲方)承租方：********(简称乙方)依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。
一、甲方将位于*，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。
三、租赁期年，即：********自*年***月***日起至*年***月***日至。
四、租金及兑付方法：********本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。
本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每年***月***日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。
五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定赐予一次性折价补偿。
六、双方的权利和义务1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。
如确需转让和出租，须经甲方批准。
2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方全部。
3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应听从国家需要。
4、本合同期内如遇不行抗拒的自然灾难造成的损失，双方互不担当责任。
七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。
如到期不再连续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。
九、本合同未尽事宜，由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：********(盖章)乙方：********(盖章)****年***月**日土地租赁建厂房合同书（第二篇）标题：土地租赁建厂房合同书摘要：本合同由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）达成，就租赁出租方位于【地点】的土地建厂房一事，经友好协商，订立如下合同：正文：第一条合同目的本合同的目的是为了约定出租方向承租方租赁土地和建厂房，并确立双方权利和义务。
建造厂房土地租赁合同5篇
建造厂房土地租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方用于建造厂房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁土地描述1.1 甲方同意出租其拥有的土地，土地位于__________________（详细地址），土地面积__________平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______人民币。
3.2 租金支付方式：________。
3.3 乙方需在每个支付周期开始前支付租金给甲方，若未能按时支付租金，应按逾期支付的金额计算违约金。
四、土地使用限制4.1 乙方应将承租土地用于建造厂房，并遵守国家和地方的法律法规。
4.2 乙方不得将承租土地用于其他用途，包括但不限于住宅、商业等。
4.3 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止污染和破坏。
五、厂房建设及规定5.1 乙方有权在承租土地上建造厂房，但须遵守国家和地方的相关法律法规。
5.2 乙方应确保厂房建设符合规划、环保、安全等方面的要求。
5.3 乙方建造厂房过程中应保护土地资源，防止污染和破坏。
5.4 乙方在租赁期满后，应按照合同约定将厂房拆除或按照甲方要求进行处置。
六、合同终止与续租6.1 合同到期前，双方可协商续租事宜。
如双方同意续租，应重新签订合同。
6.2 若乙方在租赁期内提前终止合同，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止合同。
6.3 若甲方在租赁期内提前终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。
七、违约责任及赔偿7.1 若乙方未能按时支付租金，应按逾期支付的金额计算违约金。
租用村里土地建厂房的合同6篇
租用村里土地建厂房的合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1租用村里土地建厂房的合同甲方(租方)：_____________________(身份证号码：______________________)。
乙方(出租方)：_____________________(身份证号码：______________________)。
鉴于甲方欲租赁乙方提供的土地(具体位置为_____________________)建立厂房，以用于生产经营。
为确保双方的合法权益，经双方友好协商并签署本合同。
一、租赁土地的用途和规模1. 租赁土地用于建立生产厂房，用于生产_____________________(产品名称)，规模为_____________________(平方米)。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____________________(多少年)，即自_____________________(起始日期)起至_____________________(结束日期)止。
三、租赁费用1. 租赁土地费用为每年_____________________(金额)，共计_____________________(金额)，自租赁开始之日起，按年度支付。
2. 特别约定：租赁费用包括土地租金和管理费用，甲方须按时足额支付，并在收据上签字确认。
3. 若因乙方原因需要提前终止合同，租赁费用按实际使用期间计算。
四、租赁用地的规定1. 甲方在租用土地时应保证用途合法，不可用于违法目的。
2. 甲方应按照相关规定，自行建造厂房，并保证建筑质量，确保符合相关标准。
3. 甲方应负责对租用土地进行管理和维护，并保持土地整洁。
4. 甲方应遵守相关环保规定，不得私自排放污染物，确保环境卫生。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权利停止提供土地使用权，甲方需赔偿乙方损失。
2. 若因甲方原因导致土地受损，甲方需负责修复，如无法修复乙方有权向甲方索赔。
厂房土地租赁合同5篇
厂房土地租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房土地事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________的厂房土地出租给乙方使用。
1.2 乙方承租该厂房土地用于__________________的生产经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________）。
3.2 租金支付方式：_____________（如每半年支付一次，先付后用等）。
四、厂房土地的交付与返还4.1 甲方应于合同签订之日起____日内将厂房土地交付给乙方使用。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房土地恢复原状并返还给甲方。
五、双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的厂房土地权属清楚，无争议。
（3）甲方应保证乙方正常使用该厂房土地，并保障乙方在生产经营活动中的合法权益。
5.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用该厂房土地，并进行合法的生产经营活动。
（2）乙方应按照合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用该厂房土地，保持厂房土地的完好。
（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让该厂房土地。
（5）乙方在租赁期满后应将厂房土地恢复原状并返还给甲方。
（6）在租赁期内因使用不当造成的人身伤害和财产损失由乙方承担全部责任。
如遇第三方对租赁物主张权利，则由甲方负责解决并承担责任。
乙方不承担任何责任及费用。
若因此影响乙方生产经营的，甲方应赔偿相应损失。
土地厂房租赁合同范本(5篇)
土地厂房租赁合同范本甲方：乙方：为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：一、租赁场地及用途位于____市_____开发区工业区现是_____有限公司部分厂房及土地，（详见红线图标）土地面积约____亩，厂房约____平方米。
场地只作建设_____（项目）。
二、租赁期限：租期为年：（从____年____月____日至____年____月____日）。
三、租赁押金签订本合同时，乙方先付人民币____元作为押金。
合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。
另外乙方动工前再付人民币____元作为建设保证金后，动工后按进度退还。
四、租金收取办法前三年每月____元，年租金为____元，以后每三年递增____%。
五、双方议定事项如下：1、租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月____日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。
2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。
3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。
4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。
5、乙方与甲方相邻的道路（含消防通道）不得围蔽，作为公用路。
6、本合同场地建设期为个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。
如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。
7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。
8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。
9、乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。
土地厂房租赁合同范本5篇
土地厂房租赁合同范本5篇篇1土地厂房租赁合同范本甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就甲方拥有权利的土地厂房出租事宜达成如下协议：第一条租赁物品：甲方同意将位于（具体地址）的土地厂房出租给乙方使用，面积为（具体面积），用途为（具体用途），租赁期限为（具体期限）。
第二条租金标准及支付方式：1. 乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金总额为（具体金额），具体支付时间为（具体时间）。
2. 租金支付方式：乙方同意将租金按照（现金/转账/支票等方式）支付给甲方。
第三条使用权：1. 乙方有权在租赁期限内对土地厂房进行相应的改造和装修，但必须经过甲方的书面同意。
2. 乙方有责任合理使用土地厂房，不得私自转租或转让使用权。
3. 乙方有义务对土地厂房进行保养和维修，确保土地厂房的整洁和安全。
第四条违约责任：1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应支付对方因此产生的一切损失。
2. 一方未按合同规定支付租金的，应按照约定支付违约金。
第五条其他约定：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满终止。
3. 本合同任何争议应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为土地厂房租赁合同范本，请甲乙双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
篇2土地厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（公司/个人全称）统一社会信用代码/身份证号码：地址：（详细地址）联系人及职务：（联系人姓名及联系电话）乙方（承租方）：（公司/个人全称）统一社会信用代码/身份证号码：地址：（详细地址）联系人及职务：（联系人姓名及联系电话）鉴于甲方是土地及厂房的合法所有者，愿将其所有的土地及厂房出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将位于（具体地址）的土地及厂房出租给乙方使用。
租地盖厂房合同3篇
租地盖厂房合同3篇篇1租地盖厂房合同甲方：_________________（出租方名称）地址：_________________（出租方地址）电话：_________________（出租方联系电话）乙方：_________________（承租方名称）地址：_________________（承租方地址）电话：_________________（承租方联系电话）鉴于乙方有意租用甲方所拥有的土地建设厂房，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方权利义务，共同遵循。
第一条租赁土地范围及用途1.1 甲方同意出租给乙方以下土地（详见附件土地图），用于建设厂房。
1.2 乙方承诺在租赁期限内严格按照规划要求进行建设，合法使用土地，不得超范围使用。
1.3 乙方在使用土地过程中如需变更用途或范围，应提前征得甲方同意，并重新签订书面协议。
第二条租赁期限及租金标准2.1 本次租赁期限为_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
2.2 乙方应按租赁土地面积支付租金，租金标准为每年_______元/平方米，共计________元。
2.3 租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度支付金额为______元，首次支付时间为签订本合同后______日内支付第一季度租金。
2.4 如乙方逾期未支付租金超过______天，甲方有权解除合同并收回土地，已支付的租金不予退还。
第三条厂房建设责任3.1 乙方应按照相关法律法规要求，在租赁土地上建设符合建筑安全标准的厂房，并负责相关设施设备的维护保养。
3.2 乙方在建设过程中应严格遵守施工相关规定，确保施工质量和进度，保证对环境的最小影响。
3.3 厂房建设完成后，乙方须向甲方报备建造情况，并允许甲方进行验收。
第四条土地使用权及转让4.1 在租赁期限内，租地使用权归乙方所有，但不得将其出售、转让、出租或以其他方式非法处置。
4.2 若乙方有上述行为，甲方有权要求乙方立即停止并追究法律责任，同时解除合同。
建造厂房土地租赁合同4篇
建造厂房土地租赁合同4篇篇1建造厂房土地租赁合同合同编号：______________甲方：______________ （出租方）地址：______________电话：______________乙方：______________ （承租方）地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方地块建造厂房事宜达成如下协议：第一条租赁土地范围甲方同意将其位于_______地区______路____号的土地，面积为______平方米，租赁给乙方建造厂房。
第二条租赁期限本合同自签订之日起生效，至______日期终止，租赁期限为______年。
第三条租金及支付方式1. 乙方须支付给甲方的租金为人民币______元整/年。
租金支付方式为年付，每年支付一次。
2. 租金支付日期为每年的______日，逾期支付的，乙方应按照逾期支付金额的______%支付滞纳金。
第四条厂房建设要求1. 乙方承诺在租赁土地上建造符合国家相关建筑标准和规定的厂房，严禁违规建设。
2. 乙方应保证建造厂房的质量和结构安全，保证建筑工程的质量符合国家相关标准。
3. 建造厂房过程中，乙方必须遵守相关环保法规，确保不产生任何环境污染。
第五条使用权及转让1. 乙方有权在租赁期内合法使用所租土地，并享有土地使用的一切权利。
2. 乙方不得将租赁土地转让给第三方，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第六条保险责任1. 在厂房建设期间，乙方应自行购买施工一切险，包括但不限于工程险、施工意外险等。
2. 厂房建成后，乙方应购买厂房建成后的一切险，保障厂房的安全和正常使用。
第七条违约责任1. 任何一方因故意或过失违反本合同项下的任何义务或承诺的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。
2. 如乙方严重违反本合同，影响到甲方的利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
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租用土地建厂房合同范本根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
这里给大家分享一些关于租用土地建厂房合同范本,希望对大家有所帮助。
租用土地建厂房合同1出租方(甲方)法定代表人：承租方(乙方)法定代表人：身份证号码：联系电话：根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为平方米(具体以测量图为准),土地的性质为,土地证号为。
二、租赁期限租赁期限为年,即自年月日起至年月日止。
三、交付时间在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算、付款方式及保证金：1、租金计算：甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元(大写：)月租金总额为人民币元(大写：),年租金总额为人民币元(大写：)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。
3、签订合同时,乙方须付保证金人民币元(大写：)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。
如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的%计罚。
经甲方追收,超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。
否则,即属乙方违约。
3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。
如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。
4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。
在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。
同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关。
5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。
乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。
合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。
六、合同期满及终止的处理1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。
2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。
七、违约责任1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。
2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。
八、争议处理本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。
九、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式份,甲方份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)甲方法定代表人签名：乙方(盖章)乙方法定代表人签名：签订日期：年月日租用土地建厂房合同2出租方：___________________(以下简称甲方)承租方：___________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。
土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。
(具体以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1.土地用途为___________________ 。
2.承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为年,自年至年。
每年租金为元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币元。
四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的转租在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。
甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。
同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。
违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)_____________ ______年________月________日 ______年________月______日租用土地建厂房合同3出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于甘肃省酒泉市金塔县村,总面积亩,四至界限方位如下：东起：,西至：,北至：,南至：。
具体面积、位置以合同附图为准。
附图已经甲乙双方签字确认。
第二条土地用途和承包形式土地用途：。
承包形式：个人承包经营。
第三条租赁期限租赁期限为10年,自2017年1月1日起至2017年12月31日止,租赁期限内土地经营使用权属乙方,所有权属甲方。
土地租赁期限内如遇国家政策性调整,另行议定。
如需续租,甲乙双方应重新商定续租事宜。
第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元(大写：),分次支付,首次元由乙方于2013年月日前向甲方支付。
支付方式为现金支付,其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付,支付方式为现金支付。
第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权,并使乙方取得土地承包经营权。
2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用,在合同有效期内,甲方不得提高租赁费用。
6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。
7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常,向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格,并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权,包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。
甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限,合法利用和经营所承包的土地。
2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。
3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施,甲方及其甲方所在村不收任何费用。
4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。
5、租赁期满后,同等条件下,乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用,并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源,不得产生影响村民生活的其他污染。
8、乙方应保护自然资源,合理利用土地。
第六条合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。
土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。
本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
第七条合同的变更和解除1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除。