[0756]《土木工程概预算》
土木工程概预算
土木工程概预算1. 引言概预算是土木工程项目进行初步估算的一种方法，主要用于确定项目的预算范围和预计成本。
它涵盖了土木工程项目的各个方面，包括建筑、结构、设备和外部工程等。
本文将介绍土木工程概预算的基本概念、编制流程以及一些关键要素。
2. 概念和定义2.1 概念土木工程概预算是一种初步估算土木工程项目成本的方法。
它是在项目初期，根据项目的概念性设计和参数，进行初步成本预测的过程。
概预算能够为项目管理者和业主提供一个大致的预算范围，以便进行后续的详细设计和项目控制。
2.2 定义土木工程概预算是指在项目的初期阶段，根据项目设计方案和已知的工程参数，对项目的建筑、结构、设备和外部工程等进行初步估算，确定项目的大致成本的过程。
概预算通常包括建筑材料、人工费用、设备费用、施工费用、杂项费用等各个方面。
3. 土木工程概预算编制流程土木工程概预算的编制流程通常包括以下几个步骤：3.1 收集项目信息在编制概预算之前，需要收集项目的相关信息，包括项目的设计方案、图纸、技术规范、工程参数等。
这些信息将为概预算的编制提供基础数据。
3.2 制定预算框架在收集到项目信息之后，需要制定一个预算框架，确定各个成本项的范围和分工。
预算框架可以根据项目的特点和要求进行调整。
3.3 估算成本根据项目信息和预算框架，估算各个成本项的预计费用。
这包括建筑材料费用、人工费用、设备费用、施工费用等。
通常可以使用历史数据、市场行情以及专业经验来进行估算。
3.4 汇总和分析将各个成本项的预计费用汇总，并进行分析，比对预算范围和要求。
如果存在差异，需要进行调整和优化，以确保项目的预算可行性。
3.5 输出预算报告最后，将概预算的结果整理成预算报告，并进行输出。
预算报告应包括项目的基本信息、预算框架、成本项估算结果等内容，以便项目管理者和业主进行评审和决策。
4. 土木工程概预算的关键要素4.1 建筑材料费用建筑材料是土木工程中一个重要的成本项，包括水泥、钢筋、混凝土等。
(0756)《土木工程概预算》西南大学21年6月第三套资料
西南大学培训与继续教育学院课程一、判断题(本大题共10小题，每道题2.0分，共20.0分)1.建筑安装工程费用中包含了土地、青苗等补偿和安置费。
( )对错2.挖土深度从基础垫层下表面标高算至室外设计地坪标高。
（）对错3.门窗均按门窗洞口外围尺寸以平方米计算。
（）对错4.设计概算由咨询公司编制。
（）对错5.综合单价可以参照建设行政部门发布的预算定额进行报价。
（）对错6.考试合格人员在取得证书四个月内到当地省级或部级造价工程师注册管理机构办理注册登记手续。
（）对错7.确定材料消耗量的基本方法包括现场技术测定法、实验室试验法、现场统计法和理论计算法等。
（）对错8.人工幅度差是指在劳动定额中未包括，而在一般正常施工情况下又不可避免发生的一些零星用工因素。
( )对错9.按清单计算规则，基础挖土方工程量按基础垫层底面积加工作面乘挖土深度以体积计算。
（）对错10.平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±0.4m以内的就地挖、填、找平。
（）对错二、单项选择题(本大题共10小题，每道题2.0分，共20.0分)1.在下列各种定额中，不属于工程造价计价定额的是（）。
A.预算定额B.施工定额C.概算定额D.费用定额2.预付备料款抵扣的方法之一是当未完工程所需主要材料、结构构件的价值（）备料款数额时，开始起扣。
A.等于B.大于C.小于D.二者无关3.在施工过程中发现地下文物，导致工期和费用增加则承包商( )。
A.只能索赔工期B.只能索赔费用C.B均可D.不能提出索赔4.采用标准图大量建造的住宅公司和公用设备工程，通常以（）为基础编制标底。
A.施工图预算B.工程概算C.扩大综合预算D.平方米造价包干5.将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款，这属于工程价款的（）方式。
A.按月结算B.竣工后一次结算C.分段结算D.目标结算6.预算定额中材料损耗量不包括( )。
土木工程概预算
土木工程概预算
土木工程概预算是用于估计和计划土木工程项目费用的一种方法。
它是在详细设计之前进行的，目的是为了确定项目可能的总成本，并帮助决策者进行预算分配和资源管理。
土木工程概预算通常包括以下方面的成本估计：
1. 建设物资费用：包括土地清理、土石方工程、建筑材料、水泥混凝土、钢筋等所需的材料费用。
2. 劳动力费用：包括工程施工人员的工资、社会保险和福利费用。
3. 设备租赁费用：如果项目需要使用特殊设备或机械，需要估计租赁这些设备的费用。
4. 建设期利息及融资费用：土木工程在建设期间可能需要融资，需要估计利息和融资费用。
5. 工程监理费用：包括土木工程监理机构的费用。
6. 管理及其他费用：包括项目管理的费用，以及一些未预料到的额外费用。
土木工程概预算的编制需要根据工程的规模、复杂程度、施工条件等因素进行综合考虑，并结合历史数据和专业知识进行估算。
这个预算可以作为工程管理的基础，可以帮助决策者制定项目计划和控制成本。
需要注意的是，土木工程的成本预算是一个动态的过程，可能随着工程的进行而进行调整和修改。
因此，在实际实施过程中需要及时跟踪工程的进展和费用变化，进行适当的调整。
《土木工程概预算》课件
动态管理
根据工程进展和市场变化 ，对概预算进行适时调整 和修正。
02
土木工程概预算的编制
编制依据
国家法律法规
遵守国家法律法规，确保概预算的合法性和 合规性。
工程合同
根据工程合同条款，明确概预算的编制范围 和要求。
行业标准
参照行业标准和规范，确保概预算的准确性 和可靠性。
工程设计文件
依据工程设计文件，确定工程量、材料用量 和设备配置等。
详细描述
高速公路工程概预算优化的措施包括优化设计方案、合理选用材料和设备、采用新技术和新工艺等。 通过优化措施的实施，可以降低工程成本、提高工程质量、缩短工期等效果。同时，还需要注意优化 过程中的风险控制和经济效益分析，以确保优化方案的科学性和可行性。
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目的
为投资者提供决策依据，为承包商制 定投标报价，为项目管理者进行成本 控制提供参考，为政府部门进行工程 造价监管提供依据。
概预算的重要性
控制投资风险
通过概预算可以预测和控制工 程总投资，降低投资风险。
提高经济效益
合理的概预算能够优化资源配 置，提高资金使用效率，从而 提高工程的经济效益。
保障工程质量
《土木工程概预算》ppt课件
contents
目录
• 概预算概述 • 土木工程概预算的编制 • 土木工程概预算的费用组成 • 土木工程概预算的审查与优化 • 案例分析
01
概预算概述
定义与目的
定义
土木工程概预算是指在土木工程建设 前，根据设计方案和工程量清单，对 整个工程所需的总投资进行估算、概 算和预算的过程。
概预算过程中对设计方案进行 优化和调整，有助于提高工程 质量。
西南大学 0756 土木工程概预算 网上作业及答案
答：指建设项目通过划拨和土地使用权出让方式取得土地使用权，所需的土地征用及迁移的补偿费和土地使用权出让金。
二、计算题（20分）
如图为某工程M7.5水泥砂浆砌筑MU15标准实心砖基础，基础计算长度为20m。计算砖基础工程量。
解：大放脚截面：S=n* (n+1)*a*b=4*(4+1)0.126*0.0625=0.1575m
价表确定工程造价、编制概算定额及投资估算指标的依据；也可作为制定招标工程标底，企业定额和投标报价的基础。
2.如何计算（定额规则）人工平整场地的工程量？（15分）
答：是指厚度在±30cm以内的就地挖、填找平，其工程量按建筑物(或构筑物)外墙外边线每边各加宽2m，以平方米计算。
3.设计概算有何作用？（20分）
答：它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据，也是计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的主要依据。
4.楼地面整体面层工程量如何计算？（15分）
答：整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占面积，整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占面积，
砖基础工程量：V=L*（H*d+S）-V0=（0.24*1.2+0.1575）*20=8.91m3
西南大学网络与继续教育学院课程考试试题卷
类别：பைடு நூலகம்教专业：土木工程2018年12月
土木工程概预算
作业第一章绪论1.什么是基建？2.请说明基建的费用构成。
3.工程造价的两种含义分别指什么？4.请说明基建的程序。
5.请举例说明基建的组成。
第二章建筑安装定额概论1.什么是定额？2.定额有哪些作用？3.定额有什么特性？4.请说明计价表的费用组成。
5.省计价表中材料的预算价格是如何构成的？其计算公式如何？第三章概预算概论1.请列表分析各种经济文件的区别。
(编制时间、编制人、主要依据、反映内容)2.请说明施工图预算的主要内容。
3.请说明施工图预算的编制程序。
4.什么是“两算对比”？由谁完成？有何意义？5.何为“三算对比”？由谁完成？有何意义？6.竣工决算的编制方式有哪些？第四章建设工程工程量清单计价简介1.何为工程量清单？工程量清单包含哪几种？2.在编制分部分项工程量清单或部分措施项目清单时要做到四统一，何为四统一？3.工程造价包含哪几大块费用？4.什么是招标控制价？5.什么是综合单价？6.工程量计算时，如何保留精度？第五章工程量计算1.某一类建筑工程人工开挖基坑土方项目，砼基础尺寸为2.2m×4.2m，砼垫层厚100mm且每边比基础宽100mm，基础埋深1.8m，室内外高差450mm，三类干土，单轮车弃土150m，共40个基坑。
计算该项目的费用并完成清单计价表。
2.某工程现场搅拌砼钻孔灌注桩，土壤类别为三类，桩顶设计标高-2.6m，桩底设计标高-13.6m，设计室内外高差为450mm，桩直径400mm，砼强度等级C30(粒级20mm、42.5级水泥)，泥浆外运5公里以内，共计100根桩。
计算该项目的费用并完成清单计价表。
4. 计算如图所示基础部分(砼垫层、砼基础和砖基础)的工程量。
3900240011113322223324003900(1-1)[2-2]3-3第六章 建筑工程预算费用1.措施项目费如何计算？2.某施工企业，承建了南京某幢宿舍楼，其层数为六层，檐口高为32m 。
施工单位按计价表计算，耗用二类工6万工日，材料费2200万，机械费135万，脚手架费48万，垂直运输费13万，模板费42万，参加现场安全文明施工考评，获得市级文明工地。
实用土木工程概预算方法
实用土木工程概预算方法土木工程概预算是指对土木工程项目进行初步估算、计划和控制施工费用的一种方法。
实用的土木工程概预算方法可以帮助项目管理者和决策者准确掌握项目的成本情况，做出合理的预算安排，从而优化资源利用，提高施工效率。
一、收集工程资料在进行土木工程概预算之前，首先需要收集工程所需的各类资料，如项目设计图纸、工程量清单、合同文件、技术规范等。
这些资料是进行概预算的基础，只有充分了解工程的具体要求和内容，才能进行准确的概预算。
二、确定工程量根据项目设计图纸和工程量清单，确定工程所需的各项材料和施工工艺的具体数量和规格。
这是概预算的关键一步，对于工程量的确定不准确，将导致最终预算结果的偏差。
三、确定材料价格确定各类材料的价格，可以通过询价、比价等方式得到。
不同地区和不同供应商的价格可能会有所差异，需要进行充分的比较和选择。
同时，还要考虑材料价格的波动因素，比如原材料价格的变动、市场供需情况等。
四、确定施工工艺针对工程所需的各项施工工艺，确定具体的施工方法和工序，包括施工流程、施工周期、施工机械和设备的选择等。
根据工艺的确定，可以进一步估算施工所需的人工和机具的费用。
五、计算费用根据工程量、材料价格和施工工艺确定的具体数量和要求，计算出每项工程的费用。
费用包括材料费、人工费、设备费、运输费、管理费等各个方面的成本。
在计算费用时，还需考虑一些特殊情况和难度因素，如特殊材料的使用、地质条件的复杂性等，对这些因素进行适当的补偿。
六、进行总体预算七、预算控制在进行土木工程概预算的同时，进行预算控制是必不可少的。
通过预算控制，可以对项目的费用进行监测和调整，及时发现和解决费用偏差的问题。
预算控制包括预算执行、费用核算、费用分析等环节，通过对这些环节的有效组织和管理，实现对工程成本的有效控制。
总之，实用的土木工程概预算方法需要收集工程资料、确定工程量、确定材料价格、确定施工工艺、计算费用、进行总体预算和预算控制等步骤。
0756土木工程概预算
西南大学网络与继续教育学院课程考试试题卷类别：网教专业：土木工程 2016年12月课程名称【编号】：土木工程概预算【0756】 A卷大作业满分：100 分一、问答题（共80分）1. 预算定额的编制原则？（15分）2. 什么叫施工图预算的实物造价法？（20分）3. 统筹法计算工程量有哪些基本要点？（15分）4. 如何确定材料预算价格？（15分）5. 施工单位为什么要编制施工预算？（15分）二、计算题（20分）构造柱在墙体中位置如下图所示，已知钢筋混凝土构造柱高为2.9m，截面尺寸240㎜×240㎜，求构造柱体积。
一、问答题1.答：简明、适用、准确的原则；平均合理的原则；技术先进、经济合理的原则。
2.答：是指不直接套用预算基价，而是根据实际施工的人工、材料和机械台班消耗量，分别乘以当地人工工资标准、材料预算价格和机械台班价格，汇总后再计算其他各项费用的编制方法。
3.答：统筹程序、合理安排；利用基数，连续计算；一次算出，多次使用；结合实际，灵活应用。
4.答：是指材料（包括构件、成品、半成品）由来源地或交货地点到达工地仓库或施工现场指定存放地点后的出库价格。
材料预算价格=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费）×（1+采购及保管费率）5.答：确定拟建工程所需的工料、机械台班消耗量。
它是施工单位编制施工作业进度计划，实行内部定额管理、班组核算的依据。
二、计算题答：Va=（0.24×0.24＋0.24×0.03×2）×2.9=0.209m3Vb=（0.24×0.24＋0.24×0.03×3）×2.9=0.230m3Vc=（0.24×0.24＋0.24×0.03×4）×2.9=0.251m3Vd=（0.24×0.24＋0.24×0.03×2）×2.9=0.209m3V=0.209+0.23+0.251+0.209＝0.899m3。
土木工程概预算
1、概算造价是指在（ ）阶段，通过编制工程概算文件预先确定的工程造价。
1. 初步设计2. 施工图设计3. 项目建议书和可行性研究4.技术设计2、在批准的初步设计范围内,施工过程中难以预料的工程变更而增加的费用，在总概算中属于( )。
1. 其他直接费2. 建筑安装工程费3. 涨价预备费4.基本预备费3、在三阶段设计的初步设计阶段使用的一种定额为( )。
1.概算指标2. 预算定额3. 投资估算指标4.劳动定额4、在国内建设程序中，通过多方案比较，提出评价意见，推荐最佳建设方案的阶段是（ ）。
1. 项目建议书阶段2. 建设前期准备工作阶段3. 可行性研究阶段4.初步设计阶段5、实验室实验法主要是编制（ ）。
1. 材料净用量定额2. 材料损耗定额3. 材料消耗定额4.材料损耗量定额6、控制工程造价的关键阶段是（ ）。
1. 招投标阶段2. 施工阶段3. 设计阶段4.可行性研究阶段7、竣工决算的核心内容是（ ）。
1. 建设项目竣工财务决算2. 工程造价对比分析3. 工程竣工图4.竣工验收8、下面可实行分段结算的工程是（ ）。
1.当年开工，但不能竣工的单项工程或单位工程2.分部工程 3. 单位工程4.单项工程9、将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款，这属于工程价款的（ ）方式。
1. 竣工后一次结算2. 分段结算3. 目标结算4.按月结算10、预算定额中材料损耗量不包括( )。
1. 材料场内运输损耗2. 施工地点材料堆放损耗3. 施工中的材料损耗4.材料场外运输损耗11、对一工期在一年以上，工程内容和技术经济指标规定详细的项目，适宜采用( )。
1. 固定总价合同2. 单价合同3. 成本加酬金合同4.调值总价合同12、在下列各种定额中，不属于工程造价计价定额的是（ ）。
1.费用定额 2. 概算定额3. 施工定额4.预算定额13、预付备料款抵扣的方法之一是当未完工程所需主要材料、结构构件的价值（ ）备料款数额时，开始起扣。
[0756]《土木工程概预算》
1-10B A B BC C C B B C11-20A D C C C D CBC D21-30C C C A C B B A A B31-40A B B B A A B B A A41-50B A B A A B B A B B51-56A B B A A B57、统筹法计算工程量有哪些基本要点？统筹程序、合理安排；利用基数，连续计算；一次算出，多次使用；结合实际，灵活应用。
58、如何计算楼梯面层工程量？楼梯各种面层（包括踏步、平台）按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。
楼梯井宽在500mm 以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。
有梯口梁算至其内侧，无梯口梁算至最上踏步边沿加300。
59、砌筑工程量如何计算?墙体工程量＝（L中×高度+ L内×高度-S洞）墙厚－V构60、混凝土结构的梁、板、柱工程量如何计算?柱体积＝柱截面面积×柱高构造柱体积＝平均断面积×柱高梁体积=梁长×梁宽×梁高板体积 =板长×板宽×板厚61、何为基本建设程序？是指国家按照项目建设的客观规律制定的项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。
62、施工单位为什么要编制施工预算？确定拟建工程所需的工料、机械台班消耗量。
它是施工单位编制施工作业进度计划，实行内部定额管理、班组核算的依据。
63、如何计算天棚龙骨工程量？天棚各种吊顶龙骨按房间净面积以平方米计算；不扣除检查口、附墙烟囱、柱、垛、嵌顶灯槽和与天棚相连的窗帘盒所占的面积。
64、什么叫施工图预算的实物造价法？是指不直接套用预算基价，而是根据实际施工的人工、材料和机械台班消耗量，分别乘以当地人工工资标准、材料预算价格和机械台班价格，汇总后再计算其他各项费用的编制方法。
65、何为工程量清单计价？是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
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[0756]《土木工程概预算》[0756]《土木工程概预算》1、基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地面超过（室内地面为界线。
. 400. 300. 200. 2502、建筑物平整场地是指建筑场地厚度在±（）cm以内. 20. 25. 35. 303、砖基础与砖墙（身）使用同样材料时，它们的划分，应下为基础，以上为墙（柱）身。
.室内地坪.基础大放脚顶面标高.防潮层.设计室外地坪4、挖土方定额子目不包括（）。
.基坑.土方.沟槽.基础5、工程量清单采用（）计价。
.综合单价.定额单价.普通单价.平均单价6、木楼梯按图示水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度的梯井面积。
. 200. 500. 400. 3007、楼梯侧面装饰项目列项属于（）。
.台阶装饰.零星装饰项目.楼梯装饰.块料面层8、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够工程量时，编制概算可采用（）。
.概算定额法.类似工程概算法.预算定额法.概算指标法9、执行沟槽定额子目是指沟槽底宽在7m以内，且沟槽长大以上。
. 2. 4. 3. 3.510、现浇混凝土楼梯计算说法正确的是( )。
.扣除宽度小于500mm的楼梯井.以斜面面积计算.伸入墙内部分另增加.伸入墙内部分不另增加11、砖墙工程量计算规则规定不应扣除（）平方米以内. 0.4. 0.3. 0.2. 0.112、内墙抹灰高度有吊顶的，其高度按室内楼（地）面算至吊mm计算。
. 300. 200. 100. 15013、屋面防水按图示尺寸以平方米计算，扣除（）平方积。
. 0.5. 0.2. 0.3. 0.414、施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是（. B. 单价法.单价定额法.实物法.实物定额法15、构造柱马牙槎槎口外挑长度为（）mm。
. 60. 40. 30. 5016、出檐宽度超过（）cm时，外墙应按实砌高度计算。
. 55. 65. 60. 5017、钢筋未注明搭接的12以外按（）m 计算l个搭接。
. 8. 7. 6. 918、建筑物平整场地工程量表述正确的是按（）计算. 1.4倍首层建筑面积. 1.2倍首层建筑面积.首层建筑面积. 1.5倍首层建筑面积19、计算整体楼梯工程量时，当整体楼梯与现浇楼板无梯梁最后一个踏步边缘加（）mm为界。
. 400. 300. 200. 10020、建设部标准定额司颁发了《建筑工程工程量清单计价规式执行。
. 2003.7.1. 2003.5.1. 2004.5.1. 2004.7.121、统筹法算量中三线一面不包括（）。
.外墙内边线.底层建筑面积.内墙净长线. .外墙中心线22、竣工决算是反映建设项目（）文件，是竣工验收报告. E. 新增固定资产.实际工程造价和投资效果.新增生产能力.已投入生产设备的购置费用判断题23、工程决算由施工单位编制。
（）. A.√. B.×24、初步设计具备一定的深度可以根据概算指标进行编制概. A.√. B.×25、工程量清单计价采用综合单价计价。
. A.√. B.×26、木扶手、窗帘盒、封檐板、挂镜线等均按图示展开面积. A.√. B.×27、工程量清单是由投标人完成编制（）. A.√. B.×28、按清单计算规则，基础挖土方工程量按基础垫层底面积度以体积计算。
（）. A.√. B.×29、设计概算由咨询公司编制。
（）. A.√. B.×30、以“吨”为单位，应保留小数点后二位数字。
. A.√. B.×31、综合单价可以参照建设行政部门发布的预算定额进行. A.√. B.×32、单层门窗按洞口面积以平方米计算。
. A.√. B.×33、工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规. A.√. B.×34、综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材管理费、利润，并考虑风险因素。
（）. A.√. B.×35、按清单计算规则，楼梯工程量按设计图示尺寸以体积. A.√. B.×36、预付工程备料款10%~30% 。
（）. A.√. B.×37、建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法( ). A.√. B.×38、设计概算一经批准，将作为建设银行控制投资的最高限. A.√. B.×39、项目编码以五级编码设置，用9阿拉伯数字表示。
（. A.√. B.×主观题40、如何计算楼梯面层工程量？楼梯各种面层（包括踏步、平台）按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。
楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500内侧，无梯口梁算至最上踏步边沿加300。
41、什么叫施工图预算？参考答案：是指工程项目的施工图设计完成后，在单位工程开工前，根据设计图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，算。
42、何为规费？参考答案：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。
43、何为基本建设程序？参考答案：是指国家按照项目建设的客观规律制定的项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工、投入生产或交付使用的整个建设过序。
44、何为综合单价？参考答案：是指完成规定计量单位所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润，并考虑风险因素。
45、土地使用费的含义？参考答案：指指建设项目通过划拨和土地使用权出让方式取得土地使用权，所需的土地征用及迁移的补偿费和土地使用权出让金。
46、如何计算天棚龙骨工程量？参考答案：天棚各种吊顶龙骨按房间净面积以平方米计算；不扣除检查口、附墙烟囱、柱、垛、嵌顶灯槽和与天棚相连的窗帘盒所占47、何为工程量？参考答案：是指以物理计量单位或自然计量单位所标示的各个具体分项工程和构配件的实物量，其计量单位必须与定额规定的单位一48、什么是措施项目费？参考答案：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
49、何为工程量清单计价？是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税50、何为建设项目？参考答案：指在一个总体设计或初步设计的范围内，由一个或若干个单项工程所组成的经济上实行统一核算，行政上有独立机构或组51、何为单位工程？参考答案：是指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但完工后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部52、什么是单位工程概预算？参考答案：是根据设计文件和图纸、结合施工方案和现场条件计算的工程量和概预算定额以及其他各项费用取费标准编制的，用于确53、何为施工定额？参考答案：是施工企业直接用于建筑工程施工管理的一种定额，是以同一性质的施工过程或工序为制定对象，确定完成一定计量单位的机械台班消耗的数量标准。
54、内墙抹灰高度如何取值？参考答案：内墙高度按室内楼（地）面算至天棚底面；有吊顶的，其高度按室内楼（地）面算至吊顶底面，另加200mm计算。
55、何为预算定额？参考答案：是指在正常施工条件下，在平均水平基础上，完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、施工56、何为企业管理费?参考答案：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
57、某四层钢筋混凝土现浇框架办公楼，图6为其平面结构础断面图，轴线即为梁、柱的中心线。
已知楼层高均为3.6 14.40m；柱断面为400×400；L1宽300，高600；L2宽30结构柱、梁的混凝土工程量。
图6.docx(1)钢筋混凝土柱混凝土工程量＝柱断面而积×每根柱长×根数＝(0.4×0.4)×(14.4+2.0-0.3-0.3)×9＝0.16×15.8×9＝22.75(m3)(2)梁的混凝土工程量＝[L1梁长×L1断面×L1根数+L2梁长×L2断面×L2根数]×层数＝[(9.0-0.2×2)×(0.3×0.6)×(2×3)+(6.0-O.2×2)×(0.3×0.4)×(2×3)]×4＝〔9.288+4.032〕×4＝53.28(m3)58、某拟建办公楼，建筑面积为3000m2，试用类似工程预工程的建筑面积为2800m2，预算造价3200000元，各种费重是：人工费6%；材料费55%；机械费6%；其他直接费参考答案：根据前面的公式计算出各种修正系数为人上费K1＝1.02；材料费K2＝1.05；机械费K3＝0.99；其他直接费K4＝1.04；综预算造价总修正系数＝6％×1.02+55％×1.05+6％×0.99+3％×1.04+30％×O.95＝1.013修正后的类似工程预算造价＝3200000×1.013＝3241600(元)修正后的类似工程预算单方造价＝3241600÷2800＝1157.71(元)内此可得：拟建办公楼概算造价＝1157.71×3000＝3473130(元)59、某二层砖混结构宿舍楼，首层平面图如图7所示，已知240mm，二层以上平面图除M2的位置为C2外，其他均与层高为3.00m,板厚度为130mm，女儿墙顶标高6.6m，室外土地面垫层厚度为60mm，楼梯井宽度为400mm。
试计算（1）混凝土地面垫层；（2）地面20mm厚l：3水泥砂浆20mm厚l：2.5水泥砂浆面层；（4）混凝土散水。
图7.docx参考答案：(1)混凝土地面垫层一层建筑面积S1[(8.0+0.24)×(3.5+0.24)+2.8×(4.5+0.24)]=44.09一层外墙中心线L中＝(6.3+8.0)×2＝28.6(m)一层内墙净长线L内＝(4.5-0.12×2)+(3.5-2×0.12)＝7.52(m)一层主墙间净面积Sj＝S1-(L中×外墙厚+L内×内墙厚)＝44.09-(28.6×0.24+7.52×0.24)混凝土地面垫层工程量＝一层室内主墙间净向积×垫层厚度＝35.42×0.06＝2.13(m3)（2）地面20mm厚1：3水泥砂浆找平层＝一层室内主墙问净面积＝35.42(m2)(3)地向20mm厚1：2.5水泥砂浆面层＝一层室内主墙间净向积＝35.42(m2)(4)混凝土散水[(外墙外边线长+外墙外边线宽)×2-台阶长]×散水宽+（阳角数-阴角数）×0.5×0.5＝[(8+0.12×2+6.3+0.12×2)×2-2.2]0.5×+（5-1）×0.5×0.5＝28.36(m2)60、某砖混结构2层住宅首层平面图见图5-1，二层平面图6m，内墙每层高3m，内外墙厚均为240mm；外墙上均有厚240mm；外墙上的过梁、圈梁、构造柱体积为2.5m3,内1.2m3，圈梁体积为1.5m3；门窗框外围尺寸：c1为1500×900×900mm，M2为1000×2100mm。