装修图纸审核意见书
建议书之装修公司建议和意见
装修公司建议和意见【篇一：装修意见和建议】房子装修流程1.前期设计 --2.主体拆改 --3.水电改造 --4.木工 --5.贴砖 --6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 --18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰装修，大致是按照这20步完成的。
下面，死抗着尽我最大之所能，把我目前所了解的装修过程以及整个过程中需要注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍……一、装修全过程20个环节解析（一）前期设计同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。
所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。
再所以，死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题，在这里就不重复了。
在前期设计中，同学必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：1、明确装修过程涉及的面积。
特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；2、明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时，他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米，我当时真是哭笑不得。
重新测量之后，工长回过身训斥瓦工说：“你们是怎么测的？！”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。
装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。
顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。
（二）主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
装修图审合同
装修图审合同甲方（业主）：________________乙方（承包商）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住宅装修图审事宜，经充分协商，达成如下合同条款：一、图审范围1.1 乙方应根据甲方提供的住宅平面图及装修要求，进行专业的图纸审查。
1.2 图审范围包括但不限于结构安全、水电布局、材料选择、施工工艺等方面。
二、图审标准2.1 图审应符合国家及地方的相关建筑装修标准和规范。
2.2 图审应考虑甲方的实际需求和预算限制。
三、图审义务3.1 甲方应提供完整、准确的住宅平面图及装修要求。
3.2 乙方应提供专业的图审报告，包括但不限于图纸的问题点、建议修改方案及可能的风险提示。
3.3 乙方应确保图审报告的专业性和准确性，并对报告内容负责。
四、图审费用4.1 图审费用根据图审范围和难度，双方协商确定为人民币____元。
4.2 甲方应在合同签订后____天内支付50%的图审费用作为定金，余额在图审报告提交后支付。
五、图审时间5.1 乙方应在合同签订并收到甲方提供的相关资料后____天内完成图审报告。
5.2 如遇特殊情况需延长图审时间，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意。
六、违约责任6.1 如甲方未能按时提供相关资料或支付费用，影响图审进度，乙方有权暂停服务，并保留追索的权利。
6.2 如乙方未能按约定时间完成图审或图审报告存在重大错误，甲方有权要求乙方重新审查或按比例扣除费用。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）签字：________________乙方（承包商）签字：______________签订日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和双方协商结果确定。
装修施工图纸审核意见书
物业服务中心：年月记录号：公司名称/租户装修公司:.O房号：审核日期:O装修图纸审核标准一、总则1 .本大厦所有租赁区域进行室内装修都必须报市消防管理单位审批，原则上未取得消防设计报批回执前严禁进行装修施工，如装修设计未通过消防局审核的，按消防局要求处理；2 .承租方及装修公司须保证提供给工程部的图纸与消防报审的图纸是一致的，如有违背造成一切责任和损失由承租方和装修施工单位承担。
3,承租方和装修设计施工单位进行单元内装修前应认真阅读《装修手册》，并按其中规定提交申请和相关图纸设计资料。
4 .为保证装修工程质量，所有进入本大厦进行装修设计施工的单位应提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、工程设计或施工资质等级证，须验原件留复印件。
5 .提交图纸资料应不少于三套（1:100）纸板图纸和一份电子文档图纸，纸板图纸应按下列顺序装订，图纸应加盖设计单位和施工单位公章，并有设计工程师签名（手写不能打印），否则一律视为无效资料，工程部对无效图纸将不出具审图意见。
5.1 装修设计说明5.2 材料清单5.3 图纸目录（以下系统图纸如租赁区域内装修无此项内容，在目录中写“无”）5.4 室内平面图、结构图5.5 天花平面图5.6 电气设计图（强弱电）5.7 空调分布图5.8 消防设备分布图（喷淋、消火栓、烟感、应急疏散照明及指示）5.9 其它需要图则:装修效果图、增加防火报警系统及其它、单位物业大门装修效果图、电脑房的防火系统及其它、保安系统、电脑网络系统等。
6 .施工中必须按图施工，当设计变更没有提前申请说明的，验收时如发现违反本大厦装修规定的，应自行进行整改，责任自负；7 .审核中提出的设计方面存在的问题，应重新修改设计或增加设计，经审核确认后，方可进行施工；8 .本装修工程审图意见是监督承租方和装修设计施工单位按照国家或行业相关法律法规及标准进行设计和施工，判别装修工程设计是否满足大度总体设计施工要求，是否对各设备、设施系统造成影响或损坏，是否能满足承租方的使用要求等，不作为租赁区域内装修工程质量的担保证明。
商户装修图纸审核要点
业态： 店铺面积： ㎡联系电话: 送审时间：序号部门审核意见1运营专业企划经理： 日期： /营运经理： 日期：2工程综合维修专业4工程弱电专业主管： 日期： /经理： 日期：5工程暖通专业主管： 日期： /经理： 日期：工程副总： 日期：总经理： 日期：主管： 日期： /经理： 日期：主管： 日期： /经理： 日期：经理： 日期： □1、图纸上门的数量是否符合大于120平方米不少于两个安全出口，门的宽度，及两个门的间距应符合消防规定(净间距≥5米，净门宽≥1.4米），室内通道上是否有不利于疏散的货架饰品等障碍物。
商铺内任何一点到最近疏散出口的直线距离不应大于15m，两个疏散通道距离必须相距5m以上，商铺面积大于120平米时，应至少设置2个疏散门。
□2、开放式办公区内是否有机械排烟装置。
□3、喷淋头的间隔是否大于3.6米，烟感探头的间距是否大于6米，烟感探头与出风口的间距是否小于1米。
□4、消防报警图上是否有消防广播，每一个独立的房间是否有一个烟感探头。
□5、餐饮厨房面积大于50平方米不少于两个安全出口，布局是否符合当地消防局规范，烟感、喷淋（高温区域使用温感、高温喷淋头）、排烟口布局是否符合规范，隔墙及门窗开启方式、材料等是否与消防要求冲突。
（所有喷淋头均选用快速响应喷淋头且不得使用隐蔽式喷淋）□6、餐饮商户营业区与后厨区域须实墙到顶加甲级防火门进行分隔。
□7、严禁商户取消钢化玻璃，采用大开敞方式营业。
□8、装修材料是否符合要求，天、地、店招A级、墙B1级，应使用低烟无卤型B级阻燃线缆（WDZB）。
□9、餐饮商户厨房与营业区之间隔墙必须砌筑实体墙并安装甲级防火门（如墙上方有管道管线无法砌筑到顶时，可用双层硅酸盖板加10cm防火岩棉封堵到顶，保证耐火时限不低于2h）；□10、门头内退部分的防火隔断必须实墙砌筑到顶,并水平方向必须进行防火封堵,与步行街公区形成独立防火分区。
□1、厨房排水口前必须加装过滤网及一级隔油池 。
二次装修申请批复(样板)
单元号：2410单元档案编号：TL/HZ/GJ-2410 经对装修申请内容及部分报送图纸审核，具体图审意见及施工注意事项如下：.一、同意按送审图纸进行以下施工项目：1、轻钢龙骨石膏板隔墙。
2、12厘钢化玻璃做隔断。
3、拉丝不锈钢栏杆。
4、墙面贴墙纸。
5、强弱电安装。
二、不同意按送审图纸进行以下施工项目：不允许封堵入户门。
三、需补交的图纸资料：1、重新递交平面布置图，更改封堵入户门的图示；2、消防系统图四、注意事项：1.未经申报批准，不得随意改动烟感器或喷淋头、消防卷帘、消火栓等消防设施，同时不得放置任何物品遮挡消防设施或妨碍消防设施正常使用。
2.本大厦为一类高层建筑，装修所用材料须满足《建筑内部装修设计防火规范》对具体使用部位使用材料所作的要求；选材时不得采用可燃材料，局部使用的胶合板均需按规范要求在基层面涂防火涂料。
3.改动消防，必须由本大厦原施工方恒力机电公司在相应消防报警系统中重新编写地址码，变更烟感位置图。
4.改动中央空调盘管风机，必须由本大厦原施工方恒力机电公司接入中央空调系统，拆装空调前必须做好消防烟温感、喷淋、空调风口保护和密封，5.强弱电电线应分开敷设，灯具不得直接安装于B1级材料上，如射灯、石英灯、暗藏灯表面高温部分靠近B1级材料时,须采用A级材料。
6.天花内电线敷设须采用穿镀锌钢管套管施工，线管内应无接驳口，并须提供相关材料证明。
7.通往消防通道的门口应按消防要求设置消防出口指示灯。
8.原单元2410配电负荷为P js=16KW，请按此配置用电。
业户如需增容，须另行办理增容手续。
9.不允许拆除和改动预留给排水位置的间隔墙体。
10.隔墙应尽量与玻璃幕墙框架对齐，不允许直接和幕墙玻璃面对接间隔。
11.拉丝不锈钢栏杆安装不得固定在幕墙主体框架上，不得在幕墙铝合金上钻孔。
12.天花承载龙骨应是60×30×（1.2~1.0mm)的U型轻钢龙骨；天花覆面龙骨应是60×27×0.8mmU型轻钢龙骨；承载龙骨与覆面龙骨的水平安装距离应不大于60cm；天花覆面板应为0.8~1.0cm 硅钙板13.所有靠幕墙处的收边、收口不得对幕墙框架结构、铝框、铝板及围护板材进行钻孔、剔凿等破坏性施工，同时所有靠幕墙的施工部位应退出幕墙玻璃面2-3cm，不得压住幕墙玻璃附框。
装饰施工图审核要点
装饰施工图审核要点一套完整的装饰施工图通常包括：施工图纸、设计说明、材料表和工程预算等。
在审核图纸时，首先要检查图纸是否齐全，对于缺少的图纸，应要求设计师尽快补齐。
在检查图纸是否符合规范时，要着重以下几点：图纸的尺寸是否标注清楚，各部分尺寸是否协调。
图纸的比例是否合理，是否与实际施工情况相符合。
图纸中的细节部分是否处理得当，例如：通风口、电源插座等位置是否合理。
装饰施工图必须与原建筑结构相协调，不能破坏原建筑的结构和安全。
在审核图纸时，要着重以下几点：图纸中的门窗改动是否会影响建筑的采光和通风。
图纸中的地面和天花板改动是否会影响建筑的使用功能。
图纸中的水电系统改动是否会影响建筑的安全和舒适度。
装饰施工图必须精细到每一个细节，才能保证施工的质量和效果。
在审核图纸时，要着重以下几点：图纸中的施工细节是否处理得当，例如：墙面的处理方式、地面的铺设方法等。
图纸中的材料选择是否合理，是否符合设计要求和质量标准。
图纸中的施工工艺是否符合规范和实际施工条件。
图纸中的色彩搭配是否协调，是否与整体设计风格相符合。
图纸中的照明设计是否合理，是否满足使用需求和节能要求。
图纸中的家具和装饰品设计是否与整体设计风格相符合，是否实用和舒适。
图纸中的消防和安全设施设计是否合理，是否符合规范和实际使用需求。
图纸中的预算是否合理，是否符合市场价格和实际施工成本。
装饰装修施工图审查是确保装饰装修工程质量和安全的关键环节，通过对施工图的详细审查，可以发现其中存在的问题和隐患，并及时采取措施进行纠正，避免在施工过程中出现返工或安全事故。
装饰装修施工图审查范围包括但不限于以下内容：装饰装修方案设计：包括整体装饰风格、材料选择、色彩搭配、空间布局等。
结构设计：包括承重结构、墙体、楼板等的设计。
水电设计：包括给排水、电气照明、消防报警等系统的设计。
施工工艺设计：包括施工流程、材料使用、施工标准等的设计。
符合性审查：确保装饰装修施工图符合国家相关法规和标准的要求，如《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工工艺标准》等。
装修工程验收书(详细版)
装修工程验收书（详细版）一、工程概况1. 工程名称：XXX装修工程2. 工程地点：XXX地址3. 工程面积：XXX平方米4. 工程预算：XXX元5. 工程工期：XXX天二、验收依据1. 《建筑工程质量验收统一标准》GB 50300-20132. 《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-20013. 双方签订的《装修工程合同》4. 设计方案及施工图纸三、验收人员1. 建设单位：XXX公司2. 施工单位：XXX装修公司3. 设计单位：XXX设计公司4. 监理单位：XXX监理公司5. 验收日期：XXXX年XX月XX日四、验收内容1. 地面：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等地面平整度、空鼓、开裂、渗水等情况。
2. 墙面：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等墙面平整度、开裂、返潮、涂料施工情况等。
3. 天花板：包括天花板平整度、开裂、脱落、灯具安装等情况。
4. 门窗：包括门窗安装、开关顺畅、密封性、玻璃无划痕等情况。
5. 厨房：包括橱柜安装、台面平整度、厨房设备安装、排水情况等。
6. 卫生间：包括洁具安装、防水层、排水情况、瓷砖铺贴等。
7. 给排水系统：包括水表安装、管道走向、阀门开关、排水畅通等情况。
8. 电气系统：包括电源插座、开关、灯具安装、线路走向、漏电保护器等情况。
9. 通风与空调：包括新风系统、空调设备、排风设备等情况。
10. 其他：包括装修垃圾清理、现场卫生、安全防护等情况。
五、验收结果1. 地面：合格2. 墙面：合格3. 天花板：合格4. 门窗：合格5. 厨房：合格6. 卫生间：合格7. 给排水系统：合格8. 电气系统：合格9. 通风与空调：合格10. 其他：合格六、验收意见1. 本次装修工程总体质量良好，符合设计和规范要求。
2. 各分部工程质量均达到验收标准，验收合格。
3. 施工过程中，施工单位严格遵循施工规范，确保工程质量。
4. 建设单位、设计单位、监理单位对工程质量均无异议。
七、验收结论根据验收人员现场检查和验收意见，本次装修工程验收合格。
商业综合体商户装修图纸审核要点
图纸评审重点关注内容1、所有的装饰在平面图中已体现2、店铺与就近的消防疏散通道关系图已体现。
1、面积大于等于120平方米的店铺，须保障至少两个有效的安全出口，且两个安全出口门边界的水平间距不得小于5米。
2、消防后勤门的尺寸不小于900mm，且不能在建筑后勤安全门前增加装饰门、布帘门、镜子等。
3、建筑店铺内任一点至疏散门的直线距离不大于15m。
4、门口装饰尺寸、通往消防后勤门通道的尺寸、仓库内的尺寸都有体现，且通道的尺寸不小于900mm。
1、地面装饰材料须使用B1级及以上的材料，符合消防要求。
2、地面完成面与门口外购物中心公共地面平齐。
4家私尺寸图所有家私的尺寸、及家私之间的尺寸有体现。
5索引布置图对于重点位置有索引图详细说明1、门口装饰与租赁线有体现，所有装饰、门把手及门楣不能超出租赁线。
2、门口装饰与消防卷帘间的尺寸有体现，装饰距消防卷帘15cm及以上。
3、门口装饰与公共柱子的尺寸有体现。
7室内各立面图所有装饰的立面图有体现说明。
图纸评审重点关注内容8门面效果图结合商业项目的特点，租户店面形象与购物中心整体设计协调。
9室内视角效果整体有新颖，整体协调较好图纸评审重点关注内容涉及建筑楼板结构改变，有提供结构施工图，并经建筑原设计单位提供意见函。
对于店铺边界紧靠建筑幕墙的地面，要求采用钢板覆盖伸缩缝后，再铺垫砂浆施工。
11结构计算书超重装饰物（如鱼缸、保险柜、档案柜、设备柜等）对建筑楼板的荷载计算说明，及安装工艺说明。
图纸评审重点关注内容12电气设计应对本电气施工按国家和行业规范，结合实际施工情况提供相关设计与施工说明。
对每个回路的开关容量、电缆线径、电缆技术要求、穿管材料、功率大小等都有详细说明。
所有线缆必须为低烟无卤阻燃线（WDZB-BYJ导线上应有标注“WD”记号）；线路吊顶内穿管设计应为桥架、KBG管或金属软管（1米以内允许采用金属软管）；对插座回路的电气开关要求采用带漏电保护的开关。
电气系统图12361013商业综合体商户装修图纸审核要点一、建筑平面图二、效果图三、结构平面图四、电气施工图平面布置图平面尺寸图地面布置图门面立面图结构施工图租户主开关容量要求小于购物中心上一级的开关1、天花灯位尺寸合理布局，与空调风口、消防排烟风口、天花造型错开2、天花灯具采用节能灯具，并在天花顶棚上有对灯具变压器、整流器等有隔热措施。
2019年图纸深化建议书-优秀word范文 (5页)
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深化设计在整个装饰工程中起到了承上启下的作用。
深化设计是对主体设计的施工图纸的进一步深化，是对项目实施过程中的问题的前瞻式解决，确保项目的可实时性以及保证实施过程的进度。
对室内装饰招标用施工图的继续深化，对室内装饰工程的具体构造方式，工艺做法和最终施工安排进行优化，调整，最终使施工图设计具有完全的可实施性，做到对室内装饰工程的精确施工；同时，对招标用施工图中未能详尽表达的有关工艺性节点，剖面的优化和补充，可对工程量清单中未能详尽包括的工作内容进行弥补，从而准确报价；也可通过施工图纸的补充，完善，优化，进一步明确与土建，幕墙等专业的技术界面和施工界面，并为机电安装，智能化系统工程与装饰工程的施工创造条件，明确彼此需配合，需交叉施工的内容。
装饰工程的深化设计应立足于作为主体设计与施工方之间的介质，并协调配合其他相关专业分包，保证本专业施工的可实施性及设计效果的最终贯彻。
根据招标文件中关于深化设计总则的阐述：“即使中标人进行了深化设计，但其深化设计成果必须经主体设计单位审核认可，招标人批准后，方可作为本装修工程施工图的一部分，即本工程的装修施工图设计的全部责任仍解决问题，或作出定论，而是将立足于发现问题，反映问题，并提出建设性的解决问题的建议。
通过对施工图的继续深化，将协助主体设计发现设计中存在的问题或尚待优化补充的工作内容，发现各专业分包问的结合交叉问题；同时，与施工方的紧密结合，协助其透彻理解设计的意图，并把可实施性方面的问题及与其它相关专业分包交叉施工中的问题及时向主体设计反映；在发现问题及反映问题的过程中，深化设计能提出建设性的解决问题的建议，提交主体设计参考，协助主体设计高速有效地解决问题，推进项目的进度。
建筑工程施工方案审核意见
建筑工程施工方案审核意见尊敬的业主：根据您提交的建筑工程施工方案，我们经过仔细审核并针对性地提出了以下几点意见和建议。
1. 总体评价我们对该建筑工程施工方案给予了高度认可，认为其在项目设计、工程质量和施工安全等方面具备较高水平，并能满足相关法规和标准要求。
2. 建筑设计该方案中提供了详细的建筑设计图纸和技术说明书，对于建筑结构、施工工艺和材料选用等方面做了充分论述和解释。
建议在施工前再次确认配置方案，确保材料的合理性和施工过程的顺利进行。
3. 地基处理和基础施工根据方案内容，对于地基处理和基础施工涉及的关键步骤和施工工艺已有明确的安排和描述。
建议在施工过程中加强监督和质量控制，确保地基和基础工程质量达到标准要求。
4. 结构施工方案中对于结构施工的步骤、安全措施和材料应用等方面都有详细说明，表明了合理的施工安排和设计。
建议根据实际情况进行现场调整，确保施工顺利进行。
5. 钢结构制作与安装在方案中，钢结构的制作和安装工序已经得到了详细说明，建议严格遵循方案要求，并加强制造和安装工艺的质量控制，确保钢结构的安全可靠性。
6. 建筑装饰与装修方案对建筑装饰与装修的施工步骤、材料选择和装修工艺等进行了详细阐述，建议在施工过程中严格按照方案要求执行，并加强对装饰装修质量的监督与检查。
7. 暖通设备与给排水工程方案中针对暖通设备和给排水工程的设计已经进行了充分说明，建议在施工中按照方案要求进行施工，确保系统的正常运行和使用安全。
8. 电气与照明工程根据方案内容，电气与照明工程的施工步骤和安全措施已经得到了详细描述，建议在施工前进行全面检查和测试，确保电气系统的可靠性和安全性。
9. 安全与环保我们注意到方案中对安全与环保的要求和措施已经有所体现，建议在施工中加强安全生产教育和环境保护措施，确保工人和环境的安全。
总之，我们对该建筑工程施工方案整体表现持肯定态度，同时也希望您在施工过程中严格按照方案要求进行操作，并加强质量控制和安全管理。