建筑工程初步设计专家审查意见书.docx
初步设计评审家意见范文
初步设计评审家意见范文
初步设计评审是一个非常重要的环节，评审家的意见对于项目的后续发展具有至关重要的影响。
以下是一个可能的初步设计评审家意见的范文：
尊敬的评审专家：
经过仔细审阅和分析，我对您提交的初步设计方案提出以下意见和建议：
1. 设计理念，设计理念清晰明确，但在实际应用中是否符合实际需求还需要进一步验证。
建议在后续的设计中，加强与实际使用场景的契合度，确保设计理念与实际需求相匹配。
2. 创新性，初步设计方案中的创新点突出，但在具体实施中可能面临一些技术难题和风险。
建议在后续设计中，充分考虑技术可行性和风险控制，确保创新性的同时不影响项目的可持续发展。
3. 可行性，初步设计方案的可行性值得肯定，但在实际施工中可能存在一些难以预料的问题。
建议在后续设计中，加强与施工方
的沟通和协调，确保设计方案的可行性得到有效保障。
4. 可持续发展，初步设计方案中的可持续发展考虑较为充分，但在实际运营中可能需要进一步优化和改进。
建议在后续设计中，加强对可持续发展的考量，确保项目在长期运营中能够实现经济、社会和环境的可持续发展。
总体来说，您提交的初步设计方案在多个方面都表现出了较高的水平，但仍需要在后续的设计和实施中不断完善和优化。
希望您能够认真对待我的意见和建议，不断提升设计方案的质量，为项目的顺利实施和成功运营打下坚实的基础。
祝项目顺利，期待您的进一步优秀表现！
此致。
评审专家。
敬上。
初步设计方案审查意见
初步设计方案审查意见经过对初步设计方案的审查，我们提出以下意见和建议，以期对方案进行进一步完善和优化。
一、总体设计1. 总体布局：方案中的总体布局合理，能够满足项目的基本需求。
建议进一步考虑空间的合理利用，确保各功能区域的互相配合和流畅连接。
2. 环境适应性：方案应充分考虑周边环境的特点和要求，如自然光线、通风等因素，以提升居住者的舒适度和生活质量。
二、建筑设计1. 外立面形式：建议在外立面设计上注重建筑特色和艺术感，使建筑在环境中具有独特的形象和吸引力。
2. 结构安全性：方案应注重建筑结构的合理性和安全性，确保能够承受各种自然灾害和外力的影响。
3. 空间布局：建议考虑空间的合理划分和功能的合理布置，尽量避免空间浪费和功能冲突。
三、室内设计1. 材料选择：建议在室内装修材料的选择上注重环保性和质量，以提供一个健康、安全的居住环境。
2. 色彩搭配：方案应注重色彩的搭配和统一性，创造出温馨、舒适的室内氛围。
3. 功能性布局：建议在室内布局上充分考虑功能性需求，合理划分各功能区域，并提供充足的收纳空间。
四、设备设施1. 电气设计：方案应注重电气设备的合理布置和安全性，确保供电系统的可靠性和稳定性。
2. 水暖设计：建议对水暖设备进行适当的分区，以便于维护和管理。
3. 通风与空调：方案应考虑通风和空调系统的高效运行，以提供舒适的室内环境。
五、绿化景观1. 植物配置：建议在绿化景观设计中注重植物的选择和配置，以创造出宜人的自然环境。
2. 休闲设施：方案应考虑设置适当的休闲设施，如花园座椅、散步小径等，以提供居民休闲娱乐的场所。
六、安全措施1. 消防设备：建议在设计中充分考虑消防设备的设置和布局，确保火灾时的安全疏散和灭火能力。
2. 安全防护：方案应注重安全防护措施的设置，如防盗门窗、安全警报等，保障居民的人身和财产安全。
综上所述，我们对初步设计方案提出了一些审查意见和建议，希望能够对方案的进一步改进和优化起到一定的指导作用。
初步设计审查意见相关范例
皓晖·香雨蓝苑工程初步设计专家审查意见年1月28日，重庆市勘察设计协会组织召开皓晖·香雨蓝苑工程初步设计专家审查会。
会议邀请了五名专家组成专家组，重庆市皓晖房地产开发有限公司、华优建筑设计院等单位参加了会议。
在听取相关单位对本工程初步设计情况介绍的基础上，经研究，形成专家审查意见如下：专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全，设计文件基本满足国家及我市规定初步设计深度要求，执行的国家及我市工程建设规范、标准基本正确，该工程初步设计审查结论为“修改通过”，设计单位应对以下审查意见内容进行修改后报经协会确认：一、建筑专业1、6班幼儿园建筑面积1093.8㎡，过小，不符合规范面积指标。
2、缺方案对比指标。
3、总图说明部分缺综合管线描述。
4、规范列举中，总论与专业说明混乱。
5、建筑特征表与要求不符。
6、玻璃6mm厚时，大于0.9㎡应用安全玻璃。
7、特征一览表缺车库。
8、从消防批文看，8#楼为综合楼，应落实消防水池等设备配置。
初设建筑定性与方案消防批文不符。
9、消防扑救场地，8#楼的幼儿园活动区域与其它场地有高差，消防车无法到达。
10、1#车库负一层车库（1）10#楼区域大规模的戊类库房纳入车库作为一个分区不妥，库房最远点至疏散口距离过长。
（2）12#楼核心筒区域未形成消防电梯前室。
（3）5轴与U轴交叉区域最远点至疏散楼梯的距离超过60米。
（4）3#楼区域仓库无两个疏散口。
11、2#车库负二层车库及负一层车库（1）9#防火分区戊类库房应独立分区。
9#、10#楼区域库房门不应直接开向前室。
（2）简易洗消间不宜小于5㎡，与防毒通道之间宜设普通门。
（3）人防区域应设观察室（位于清洁区）。
12、1#楼（1）一层G4户型，起居室面积落实是否有12㎡，厨房排烟道如何转换。
（2）一层商业设两个出口，安全出口距离不小于5米。
（3）二层应设防坠物措施。
（4）三层农贸市场楼梯开门不应小于1.4米，开门方向有误。
建筑工程初步设计专家审查意见书
职务职称
教授级高级建筑师
联系电话
028-
专业：结构审查意见（共1页）第1页
工程概况：
一、“亚宝国际花园项目1期”包括六栋高层住宅和一栋独立商业，地下两层，地上：
1、2号楼25层，73.7m高；3、4号楼33层，96.9m高；10、11号楼34层，99.8m高；1与2、3与4、10与11号楼之间设有防震缝，平面凹凸不规则，均采用剪力墙结构，有少数小矩形柱。独立商业两层，10.38m高，框架结构。主楼外地下室（车库）为框架结构。
项目登记号：（）号
成都市建筑工程初步设计
专家审查意见书
建设单位：成都亚宝置业有限公司
工程名称：成都亚宝高新劲松项目
工程地址：成都市高新区南部新开发区
设计单位：四川省建筑设计院
四川省城市建筑设计研究院
勘察单位：四川省川建勘察设计院
审查专家：李国文、陈芳培、祝鸿钧
刘迪先、侯素铭、张佳宁、朱锦云
完成日期：2011年4月
专业：建筑审查意见（共1页）第1页
工程概况：
亚宝高新劲松项目位于成都市高新区南部高新开发区。项目总净用地63.03亩。分为两个地块，1地块净用地52.61亩。本初设为一地块的一期工程，规划净用地16255.34㎡，规划总建筑面积96774.83㎡。一期包括二层地下室（附建人防）六栋底层带商铺或物管用的25～34层的一类高层住宅和一栋2层独立的商业楼。
基本评价：
初设依据的规范、规程为有效版本，结构设计标准、抗震设防标准、结构抗震等级符合规定，结构布置大体恰当（尚需改进），说明书内容基本清楚，对超长地下室结构考虑了一定防止或减轻开裂措施，所以结构初步设计方案基本可行。
意见：
一、各栋楼梯间、电梯间混凝土墙太少，应将梁抬轻质墙改为混凝土墙，构成较完整的整体性较好的井筒，确保地震时和发生意外事故时唯一的逃生通道和消防通道畅通。
工程建设初步方案审查意见
工程建设初步方案审查意见一、申报单位经审查，申报单位为某某建设工程有限公司，是一家具有一定规模和实力的建筑施工企业，具有较强的设计、施工和管理水平，具备承担本次工程建设任务的能力和条件。
二、项目概况本项目为某某市某某社区综合建设工程，总用地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米。
项目规划包括居住区、商业区、文化体育设施、公共配套建筑等多个功能区。
项目总投资额约10亿元人民币。
三、项目审查意见1. 项目规划经初步审查，项目规划合理，结构合理，各功能区布局合理，符合相关规划要求。
但对于居住区、商业区等功能区的数量和建筑密度，以及文化体育设施等公共配套建筑的配置，需进一步优化，充分考虑社区居民的生活和文化需求，做到合理分布，合理配置。
2. 工程设计根据初步方案，项目设计应符合国家相关法律、法规和标准，设计方案应满足工程建设的可行性、安全性、经济性、环保性、社会效益等要求。
尤其对于居住区、商业区、公共配套建筑等建筑设计，需注重建筑的舒适性和功能性，充分考虑居民的生活和工作需求。
3. 施工组织及施工方案对于本项目所涉及的建筑施工、土石方工程、市政公用工程、绿化工程等，应编制详细的施工组织设计和施工方案，确保施工过程中的安全和质量。
尤其需对工程施工过程中的环保、文明施工和安全生产等方面做出详细规划，确保工程施工过程中的环保、文明施工和安全生产等方面都应该做到。
4. 施工技术及关键工艺对于本项目工程所涉及的关键工艺、施工工艺、施工设备及材料等，应进行详细的技术论证和技术方案的编制，确保能满足工程施工的要求和质量。
尤其需对施工工艺和关键工艺部分做出详细的规划，对施工的逐步施工过程中所使用的施工工艺、流程、设备和材料等，做到合理选用，确保施工工艺的先进性和合理性。
5. 工程造价针对本项目建设所需的投资预算，应根据项目所涉及的土地费、建筑材料费、劳务费、设备费、施工费、管理费、利润等，在合理合规的前提下进行详细的预算编制，确保项目以较低的成本达到所需的目标。
建筑工程设计文件审查意见书
建筑工程设计文件审查意见书尊敬的贵公司：首先，我代表建筑工程审查部门，对贵公司提交的建筑工程设计文件进行了全面审查，并根据我部门的专业判断和实际情况，将审查意见如下：一、文件概述贵公司提交的建筑工程设计文件包括总平面布置、立面图、施工工艺与细部图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸、照明与弱电图纸等内容。
文件内容全面，综合性强，符合建筑工程设计文件编制的要求。
二、设计方案贵公司所提交的设计方案中，整体布局合理，建筑风格与规划要求相符，结构设计合理，满足了建筑物的使用功能。
总平面布置清晰明了，各功能区域划分合理，视线通畅，布局协调。
立面图表现了建筑物的外观形象和风格，与整体规划相符合。
三、施工工艺与细部图纸贵公司提交的施工工艺与细部图纸详细且具体，完整地呈现了建筑工程施工的步骤和方法。
其中，关于建筑物的主体结构细部，如梁柱节点、板面平整度等设计方案合理，能够保证结构的稳定性和施工的顺利进行。
另外，在建筑物的细部装饰方面，贵公司设计了优秀的方案，使建筑物外观更加美观。
四、给排水系统设计贵公司提交的给排水系统设计合理，满足了建筑物日常用水和排水的需求，水平面与标高的设置恰当。
为了保证给排水系统的运行稳定性，建议贵公司进一步完善细节设计，如管道的材质、直径以及管道走向等细节问题。
五、电气系统设计贵公司提交的电气系统设计方案符合建筑工程电气设计的相关规范，考虑到了建筑安全以及能源的效率。
但在细节设计上，建议进一步优化电气设备的布置，如开关插座位置和数量的设置，以提高使用的便利性和实用性。
六、照明与弱电系统设计贵公司提交的照明与弱电系统设计方案合理，充分考虑了建筑物的照明需求和弱电系统的布置要求。
根据我部门对建筑工程的审查标准，贵公司所提供的设计方案符合相关规范要求。
七、建筑材料和设备选择贵公司在建筑材料和设备的选择上，考虑到了建筑工程的使用寿命和经济性。
建议贵公司继续优化材料和设备的选择，尽可能选择环保、高效、经济的建筑材料和设备，以提高建筑物的整体性能。
初步设计评审专家总体意见范文
初步设计评审专家总体意见范文在初步设计评审中，专家对于项目的整体设计进行了详细评估，并提出了一些重要意见。
以下是专家总体意见的范文：在初步设计评审中，专家对项目的整体设计进行了细致的评估。
他们认为，该项目的设计思路非常清晰，能够很好地满足项目需求。
然而，专家也指出了一些需要改进的方面。
专家认为，在设计过程中需要更加注重用户体验。
他们建议设计团队应该站在用户的角度出发，思考用户的真实需求，并在设计中充分考虑到用户的使用习惯和心理感受。
只有这样，才能确保设计出的产品能够真正满足用户的期望，提升用户的体验感。
专家强调了设计的可行性和可持续性。
他们认为，设计不仅仅是一种理念和概念，更需要考虑到实际的制造和生产过程。
因此，设计团队应该在设计中充分考虑到现实的制造条件和工艺要求，确保设计方案能够顺利地实施，并且能够长期稳定地运行。
专家还对设计的创新性提出了一些建议。
他们认为，设计团队应该积极引入前沿的技术和理念，不断创新和突破传统的设计思维模式。
只有这样，才能设计出具有竞争力和差异化优势的产品，满足市场的需求，并赢得用户的青睐。
专家对设计团队提出了一些建议。
他们建议设计团队应该加强团队合作，共同努力，充分发挥每个成员的专长和优势。
同时，设计团队也应该加强与其他相关部门和领域的沟通和合作，形成良好的协同效应，共同推动项目的顺利进行。
总的来说，专家对项目的初步设计给予了肯定，同时也提出了一些需要改进的意见。
设计团队应该认真对待专家的意见，不断优化设计方案，确保项目能够顺利实施，并取得良好的效果。
相信在设计团队的共同努力下，项目一定能够取得令人满意的成果。
初步设计方案文件评审意见
初步设计方案文件评审意见一、项目背景本次评审的初步设计方案是关于项目名称的，该项目旨在简要说明项目的目标和用途。
该方案由设计单位名称负责编制，涵盖了建筑、结构、给排水、电气、暖通等多个专业领域。
二、评审依据评审工作主要依据以下文件和规范：1、国家及地方相关法律法规和政策要求。
2、项目可行性研究报告及批复文件。
3、相关的技术标准和规范，如列举主要的标准和规范名称。
三、评审内容及意见（一）建筑专业1、总平面布置交通流线组织不够合理，部分区域存在人车混行的情况，可能影响行人安全和交通效率。
建议优化出入口设置和道路布局，明确人车分流措施。
建筑物的间距和朝向基本满足规范要求，但对于周边环境的考虑略显不足。
应进一步分析周边建筑的日照和通风影响，确保本项目与周边环境的协调。
2、建筑功能布局功能分区较为清晰，但部分功能房间的面积和布局不够合理。
例如，具体房间名称面积过小，无法满足使用需求；另一个房间名称的位置不利于人员流动和使用，建议进行调整。
公共空间的设计有待加强，如走廊、楼梯间等的宽度和采光通风条件需要进一步优化，以提高使用的舒适性和安全性。
3、建筑造型与外立面建筑造型整体较为简洁大方，但缺乏特色和标志性。
可以在满足功能需求的基础上，适当增加一些建筑元素，提升建筑的整体形象。
外立面材料的选择和色彩搭配基本合理，但需要考虑材料的耐久性和维护成本。
建议选用质量可靠、易于维护的材料，并对色彩进行进一步的比选和优化。
（二）结构专业1、结构选型结构选型合理，能够满足建筑的使用功能和安全要求。
但对于一些特殊部位，如大跨度空间、转换层等，应进一步加强结构分析和设计，确保结构的稳定性和可靠性。
2、基础设计基础设计方案基本可行，但需要补充详细的地质勘察资料，以便更准确地确定基础类型和尺寸。
同时，应考虑基础施工对周边环境的影响，采取相应的防护措施。
3、结构计算结构计算模型和参数选取基本正确，但部分计算结果需要进一步核实。
例如，某些构件的配筋量过大或过小，应重新进行分析和调整。
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百度文库项目登记号：（）号成都市建筑工程初步设计专家审查意见书建设单位：成都亚宝置业有限公司工程名称：成都亚宝高新劲松项目工程地址：成都市高新区南部新开发区设计单位：四川省建筑设计院四川省城市建筑设计研究院勘察单位：四川省川建勘察设计院审查专家：李国文、陈芳培、祝鸿钧刘迪先、侯素铭、张佳宁、朱锦云完成日期：2011年 4 月专业：建筑审查意见（共1页）第1页工程概况：亚宝高新劲松项目位于成都市高新区南部高新开发区。
项目总净用地亩。
分为两个地块，1地块净用地亩。
本初设为一地块的一期工程，规划净用地㎡，规划总建筑面积㎡。
一期包括二层地下室（附建人防）六栋底层带商铺或物管用的25～34 层的一类高层住宅和一栋2层独立的商业楼。
基本评价：1．总平面布置合理，有利于建筑群的空气流动、满足日照的要求，区内环境较好。
2．室外交通组织合理、流畅，满足消防作业和使用的要求。
3．地下室防火分区和安全疏散符合规范要求。
4．住宅平面布局紧凑，采光好。
5．人防设计建筑面积3703 ㎡，符合国家规定和“人民防空地下室设计规范”的要求。
意见和建议：1．土建设计依据中也应有“人民防空地下室设计规范”、“建筑内部装修设计防火规范”公安部关于“民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定”的通知。
2．节能设计很具体。
但是外墙保温材料为“无机保温砂浆，”这种统称有些模糊，应当明确具体材料的名称，如复合水泥基玻化中空微珠。
目前省内只有它可以达到耐火等级 A 级。
关于屋面“通知”也要求 A 级，不好办，四川省有关部门还未强求一定要 A 级。
3．商业楼的首层室内与两座楼梯都不相通，这与规范无关。
但是如果首层将来作局部夹层，最好利用原楼梯（从室内就可到夹层）。
4．所有住宅电梯都标为消防电梯，建议在平面图上明确一台无障碍电梯。
5．住宅 C4 型入门外有一个走道，建议入户门不要用FDMz，可以采用普通防盗门。
设计人员专家工作单位四川西南建筑工程咨询有限公司(勘察人员 )审查专家职务职称教授级高级建联系电话028-筑师专业：结构审查意见（共1页）第 1 页工程概况：一、“亚宝国际花园项目 1 期”包括六栋高层住宅和一栋独立商业，地下两层，地上：1、2 号楼 25 层， 73.7m 高； 3、 4 号楼 33 层， 96.9m 高； 10、 11 号楼 34 层， 99.8m 高；1与 2、 3 与 4、 10 与 11 号楼之间设有防震缝，平面凹凸不规则，均采用剪力墙结构，有少数小矩形柱。
独立商业两层， 10.38m 高，框架结构。
主楼外地下室（车库）为框架结构。
高层住宅采用、厚筏板基础，以中风化岩为持力层。
独立商业和车库采用独立基础加400厚防水板，以卵石层为持力层，并设抗浮锚杆。
二、按二级安全等级、 50 年设计使用年限、甲级（高层）、乙级地基基础设计等级、Ⅱ类场地、 2010 版抗震规范的丙类建筑、 7 度（ 0.10g，三组）抗震设防标准进行设计；结构抗震等级： 1、2 号楼三级， 3、 4、 10、 11 号楼二级，独立商业和车库框架三级。
地下二层一部分按甲类、核 6 级、常 6 级人防，由四川省城市建筑设计研究院设计，人防顶板厚度200，等效静载取55kN/ ㎡，其他部位等效静载取值也符合基本要求。
三、说明书列出的SATWE 程序小震计算结果主要指标符合基本要求，其中：1~4 号楼扭转位移比 ~属扭转不规则；各号楼剪力墙轴压比最大。
基本评价：初设依据的规范、规程为有效版本，结构设计标准、抗震设防标准、结构抗震等级符合规定，结构布置大体恰当（尚需改进），说明书内容基本清楚，对超长地下室结构考虑了一定防止或减轻开裂措施，所以结构初步设计方案基本可行。
意见：一、各栋楼梯间、电梯间混凝土墙太少，应将梁抬轻质墙改为混凝土墙，构成较完整的整体性较好的井筒，确保地震时和发生意外事故时唯一的逃生通道和消防通道畅通。
二、各栋住宅内部的一些矩形柱尺寸偏小（ 300×600、300×700、个别 300×800），应手算导荷复核这些柱子的轴力后增大截面尺寸，并使轴压比小一点，适当提高配筋率。
建议将一部分柱改为剪力墙。
三、说明书所列各栋底部剪力系数均%，如果为调整后的值，则所有楼层均需要调整，不能仅调整不满足的楼层；如果需要调整的层数多于 4 层（ 1、2 号）、5 层（ 3、4、10、11号），尚应增大结构刚度。
上述三条意见综合考虑改进、加强。
设计人员专家工作单位四川西南建筑工程咨询有限公司陈波、吕游(勘察人员 )审查专家职务职称教授级高工联系电话专业：电气（强电）审查意见（共1页）第1页工程概况及基本评价：1．亚宝国际花园由 2 栋 25F、2 栋 33F、2 栋 34F、共 6 栋住宅楼（均附底层商业网点），1 栋 2F 商业，地下 2F，（400 车位）组团，总建筑面积 S=万㎡。
其中地上 S=万㎡，地下S=万㎡，所涉及的负荷等级为1、 3 级，负荷等级确定满足国标GB50052-2009、 GB50067-97的有关规定。
2．在 3#、4#楼间，地下二层设置10KV配电、变配发电站一处，由市电提供1×10KV电源，装设 2×1000KVA变压器供住宅， 1×1000KVA变压器供非居等，正常使用电源，另设 1×500KW自启动柴油发电机组以及EPS电源，提供所需应急电源，电源系统满足各等级负荷所需容量及供电要求。
3．二类防雷、 TN-S 接地型式、 RCD、SPD保护等满足有关电气安全要求。
4．在 -2F 设置 6 级人防， S=3703㎡， 2 个防护单元，所涉及的负荷等级为1、 2级，其电源等各有关项目，符合国标GB50038-2005、GB50098-2009的有关规定和要求。
5．图纸文字资料满足建设部有关“设计深度”的规定，可作为施工图设计依据本工程强电初设通过。
意见和建议：1．应根据国标“低规”GB50016-2006 的有关规定和要求，表述本工程中的2F 商业楼的要求，现缺该项目表述。
2． N=a，根据国标 GB50057-94（ 2000）的规定，应定为三类防雷。
设计人员专家工作单位四川西南建筑工程咨询有限公司(勘察人员 )审查专家职务职称资深总工联系电话028-专业：电气（弱电）审查意见（共1页）第1页工程概况：亚宝国际花园（暂定名）一期位于天府大道南端以东南部高新开发区。
由 6 栋高建筑及共用两层大底盘地下室、一栋两层商业建筑组成。
1、2 栋 25 层， 3、 4 栋 33 层， 10、11 栋 34 层，除4 栋首层为物管用房外，其余各栋首层均为商业网点，2～25、33、34 层为住宅，属一类高层居住建筑。
地下室两层为汽车库和设备用房，停汽车400 辆，属一类汽车库。
地下二层第二防火分区兼作人防。
弱电审查内容：电话、宽带网络、有线电视、楼宇对讲（含煤气报警）、汽车库自动管理、安防监控及周防范、背景音乐、火灾自动报警及消防联动控制系统。
消（监）控中心设于4栋首层，弱电机房设于10 栋地下一层。
基本评价：设计范围明确，设计依据正确，选用规范齐全，全为有效版本。
各弱电系统初设说明清楚，火灾自动报警系统形式选择和保护等级确定正确。
消防联动控制关系说明清楚，逻辑关系符合各相关规范规定。
各系统设计符合规范，监控和火警系统图标注和图示不完整。
设计文件配套比较完整，设计深度符合建设部初步设计文件编制深度规定，可以作为施工图设计依据。
意见和建议：1．消（监）控中心和弱电机房设备平面布置图需进行调整。
电视墙与监控台间距应≥ 1.5m，故建议电视墙靠墙安装。
补充两机房的地下线槽配置，补充出线位置图示。
2．电话总系统图中交接箱进线1400 对，出线为1420 对，应选用3000 对（ 1500/1500 ）交接箱。
用 9600（ 4800/4800 ）对容量太大。
系统中选用 250 对话缆， HYA型无 250 对规格，请改用 300 对。
交接箱可改用 3200 对（ 1600/1600 ）。
3、 4 号楼每层 6 户， 8 层设一只 50 对分线盒，电缆和盒的备用量均不符合规范，建议 12 层设一只 100 对分线盒（共 3 只），进线电缆改用 300 对。
10、 11 栋各设 2 只 70 对， 2 只 50 对分线盒。
分线盒无70 对规格， 50 对盒备份量不够，建议每13 层设一只100 对分线盒，进线改用300 对。
3．根据市广电局要求：有线电视按双向数传设计。
有线电视前端至各栋应改用光缆，前端箱内应配光纤配线架，由光纤配线架将光缆配至各栋。
建议地下室各光端机取消，修改电视前端设备组成。
各栋住宅均为每层5（ 6）户，根据广电局提供的一体化双向多路分支器规格（最大为16 分支），建议每层 6 户楼栋，每两层设一只 12 分支器，每层 5 户楼栋，每 3 层设一只 16 分支器。
4．火警总系统图设计不完善，系统图中缺报警器出线回路数量标注，缺联动电源出线回路数量标注，缺火警广播功放容量及数量标注，缺火警电话主机容量和电话出线数量标注。
多线联控盘缺出线型号、规格和数量标注。
各子项火警系统图中缺楼宇对讲门控机强行释放联控，总线联控 AW、 ALE缺隔交流装置。
5．监控总系统图中缺引入监控台视频路数标注，缺主控制器输出/ 输入容量确定，缺DVR容量和数量标注，监示器缺规格和数量。
框图中这些数量是二次深化设计的依据，建议补充。
设计人员王洪涛、赖柏翔专家工作单位四川西南建筑工程咨询有限公司(勘察人员 )审查专家职务职称高工联系电话028-专业：暖通审查意见（共1页）第1页工程概况：本工程一期项目包括 6 栋底层带商业网点或物管用房的高层住宅建筑和 1 栋独立的多层商业建筑以及两层地下室组成。
总建筑面积96774.83 平方米，其中最高建筑高度 99.8 米。
本专业设计内容：地下汽车库机械排风及消防排烟设计；高层建筑防烟设计；设备用房、公共卫生间机械通风设计；多层商业建筑多联机空调设计；地下二层人防设计等。
基本评价：设计说明清楚，依据正确，满足相关规范要求。
意见和建议：1． 1 号图 2#合用前室，楼梯间送风标注有误，消防水泵房设自然进风口。
2． 2 号图生活水泵房，配电房等设自然进风口。
设计人员专家工作单位四川西南建筑工程咨询有限公司(勘察人员 )审查专家职务职称高工联系电话专业：给水排水审查意见（共1页）第1页工程概况：“成都亚宝高新劲松项目、亚宝国际花园 1 期”工程由 6 栋底层设商业网点的一类高层住宅楼、2 层商业楼和两层地下室组成，地下二层设人防，室内设分区给水系统、污水排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、配置建筑灭火器，商业网点、物管用房和地下室设自动喷水系统，其中地下停车库设泡沫—喷淋，发电机房、变配电房设气体灭火系统。