游泳池设备维修管理制度
游泳池设备维修手册
游泳池设备维修手册一、引言游泳池是人们娱乐、健身的场所，为了保障游泳池的正常运营，设备维修至关重要。
本手册将为游泳池设备的日常维护和故障排除提供指导，确保游泳池设备的安全和稳定运行。
二、游泳池设备维护1. 泳池水处理系统的维护1.1 清洁过滤器：定期清洗过滤器以去除杂质，保证水质清澈。
1.2 调节pH值和余氯：定期测试并调整水中的pH值和余氯含量，维持水质在合理的范围。
1.3 定期检查水质：定期使用水质测试仪检测游泳池中的溶解氧、水温等参数，确保水质符合卫生标准。
2. 游泳池设备的清洁与保养2.1 清洁游泳池壁和底部：定期使用专业的游泳池清洁工具清除壁面和底部的污垢。
2.2 检查和维护水泵：定期检查水泵的运行状态和电气连接，清理水泵过滤篮，确保水泵正常工作。
2.3 检查和维护排水阀门：定期检查并清洁排水阀门，确保排水功能正常。
三、游泳池设备故障排除1. 水泵故障排除1.1 无法启动：检查电源连接和保险丝是否正常，确保供电稳定。
1.2 运转异常：检查水泵运行时是否出现异响，如有异常及时停机检查、维修或更换。
1.3 水压不稳定：检查水泵进出水口是否被堵塞，清理或更换受损部件。
2. 过滤器故障排除2.1 水流不畅：检查过滤器的滤料是否堵塞，清洗或更换滤料。
2.2 滤料磨损：定期检查滤料的磨损情况，及时更换磨损严重的滤料。
2.3 过滤效果差：定期检查过滤器的密封性能和连接件是否完好，确保过滤效果良好。
3. 温度调节系统故障排除3.1 水温异常：检查温度控制器是否工作正常，调整控制参数以确保水温稳定。
3.2 加热功能失效：检查加热器电源和连接是否正常，修复或更换故障部件。
3.3 制冷功能失效：检查制冷设备的工作状态，清洁设备表面并确保通风良好。
四、安全注意事项1. 禁止非专业人员操作游泳池设备。
2. 使用游泳池设备前应检查设备运行状态和安全性。
3. 若发现任何异常情况或设备故障，应立即停止使用并联系维修人员。
学校游泳馆物业管理制度
第一章总则第一条为确保学校游泳馆的正常运行和良好秩序，保障师生安全，提高游泳馆的物业管理水平，特制定本制度。
第二条本制度适用于学校游泳馆的日常管理、设备维护、人员管理、卫生清洁等方面。
第二章管理职责第三条游泳馆物业管理部门负责游泳馆的全面管理工作，具体职责如下：1. 制定并执行游泳馆的管理制度；2. 负责游泳馆的日常运行、设备维护和安全检查；3. 管理游泳馆的卫生清洁和环境卫生；4. 负责游泳馆的钥匙管理；5. 处理游泳馆的突发事件；6. 对游泳馆的使用情况进行统计和分析。
第三章运行管理第四条游泳馆开放时间：1. 平时开放时间：周一至周五，上午8:00至11:30，下午14:00至17:30；2. 周末及节假日开放时间：上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。
第五条游泳馆开放前，物业管理部门应完成以下工作：1. 检查游泳馆的设施设备，确保正常运行；2. 清洁游泳馆的卫生，保持环境整洁；3. 准备好救生设备，确保救生员在岗。
第六条游泳馆使用规定：1. 游泳者须凭有效证件入场，并遵守游泳馆的各项规定；2. 游泳者必须穿戴游泳衣、泳帽等防护用品；3. 严禁携带易燃易爆物品进入游泳馆；4. 严禁在游泳馆内吸烟、饮食；5. 游泳者应自觉维护游泳馆的秩序，不得在馆内大声喧哗。
第四章设备管理第七条游泳馆设备维护：1. 定期对游泳馆的设施设备进行检查、保养和维修；2. 发现设备故障及时上报，并尽快修复；3. 确保游泳馆的设备处于良好的运行状态。
第五章人员管理第八条游泳馆工作人员职责：1. 负责游泳馆的日常管理，确保游泳馆的正常运行；2. 负责游泳馆的卫生清洁，保持环境整洁；3. 负责游泳馆的安全巡查，确保游泳者安全；4. 负责处理游泳馆的突发事件。
第六章卫生清洁第九条游泳馆卫生清洁要求：1. 游泳馆的地面、墙壁、设施设备等应保持干净、整洁；2. 游泳馆的卫生间应定期清洁消毒；3. 游泳馆的游泳池应定期更换水，保持水质清洁。
学校体育设施维护保养制度
一、目的为确保学校体育设施的正常运行，保障师生的安全与健康，提高体育教学质量和运动训练水平，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我校所有体育设施，包括但不限于田径场、篮球场、足球场、体育馆、健身房、游泳池等。
三、维护保养原则1.预防为主，防治结合；2.定期检查，及时维修；3.专业管理，规范操作；4.爱护设施，人人有责。
四、职责分工1.体育设施管理部门负责体育设施的整体规划、管理、维护和保养工作；2.体育教师负责体育设施在教学、训练过程中的使用和安全监管；3.学生应自觉遵守体育设施使用规定，爱护体育设施，发现问题及时报告。
五、维护保养内容1.体育场地：（1）定期检查场地平整度、排水系统，发现问题及时修复；（2）保持场地清洁，及时清理垃圾和杂物；（3）根据季节变化，适时对场地进行养护，如修剪绿化带、施肥等；（4）定期检查场地围网、灯光、音响等设施，确保正常运行。
2.体育器材：（1）定期检查器材的完好性、牢固性，发现问题及时更换或维修；（2）保持器材表面清洁，定期擦拭；（3）对易损耗的部件进行更换，延长器材使用寿命；（4）根据器材使用频率，制定合理的保养计划。
3.体育馆、健身房等室内设施：（1）定期检查室内设施的安全隐患，如电线、插座等；（2）保持室内环境整洁，定期清理卫生；（3）确保空调、通风设备正常运行；（4）定期检查消防设施，确保其有效性。
六、检查与维修1.定期检查：体育设施管理部门每月至少进行一次全面检查，发现问题及时整改；2.及时维修：体育教师和学生发现设施损坏，应及时报告，体育设施管理部门在接到报告后，应及时进行维修；3.特殊情况：如遇自然灾害、突发事件等特殊情况，体育设施管理部门应立即采取措施，确保师生安全。
七、宣传教育1.加强体育设施使用安全教育，提高师生安全意识；2.定期开展体育设施维护保养知识培训，提高管理人员和体育教师的专业素养；3.鼓励师生积极参与体育设施维护保养工作，共同维护校园体育环境。
游泳池设施设备器材安全检查制度（5篇）
游泳池设施设备器材安全检查制度1目的规范泳池设备(设施)的日常维修保养,确保其正常使用。
2适用范围适用于泳池设备(设施)的日常维护。
3职责1工程经理负责泳池设备(设施)的管理2工程维修人员负责泳池设备(设施)的故障检修和保养4内容1泳池清洗：开启主排水管上的阀门排水；待泳池池水排尽后，关闭主排水管上的阀门；开启供水管上的阀门供水；池水水位高于最浅的池底时，关闭给水管上的阀门；清洗池壁、池底和满水沟(可以用稀酸清洗。
如草酸)；开启主排水管上的阀门，由池底主排水口放走池中的污水，排入市政排水管。
2沙缸反冲洗：启动条件：循环水泵处于停止状态，回水管闸阀和反冲排水管的闸阀处于开启状态；将沙缸上的多项阀调到"BACKWASH"反冲洗档；接通水泵的主回路电源，开启水泵冲洗____分钟，冲洗时观察透视小瓶中的水是否清澈。
清澈后关闭水泵；将沙缸上的多项阀调到"FILTER"正常过滤档；注意：水泵运行时，不得转换沙缸上的多项阀。
3毛发器的清洁：清洁条件：循环水泵处于停止状态；关闭泵前和泵后的阀门，防止水倒流；打开毛发器，将网桶取出和清洁；将网桶放回毛发器内，清洁/安装好防水胶圈；打开收集器前后的阀门；毛发器每周清洁一次。
4泳池循环过程中的清洁：清洁条件：循环水泵处于停止状态；将吸头吸池管和伸缩管接连好，放入水中；开启循环泵，在池边用伸缩管推动吸头吸污；注意：如吸力不够，可将主排水管上的阀门适当关小，吸力将加大。
水泵循环时吸力大，清洁口是不能打开的。
清洁过程中，三角吸头不能经常离开水面，以防吸入空气，对泵造成损害。
5泵体：检查泵体应无破损，铭牌完好，水流方向指示明确清晰，外观整洁；紧固机座螺丝并做防锈处理；转动灵活，无卡阻现象；定时对运转部位添加润滑油。
6电机：外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固，接地良好；外壳除锈，刷防锈漆；拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于0.5MΩ；电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密，无发热变色迹象，标志清晰；定时对运转部位添加润滑油。
游泳池机房安全管理制度
一、总则为确保游泳池机房的安全运行，预防事故发生，保障工作人员和游客的生命财产安全，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于游泳池机房的运行、维护、管理及应急处理等方面。
三、组织机构1.成立游泳池机房安全管理小组，负责制定、修订和实施机房安全管理制度。
2.机房安全管理小组下设安全员、维修员、操作员等岗位，明确职责分工。
四、安全管理制度1.机房工作人员必须具备相应的岗位资格证书，经过专业培训，熟悉机房设备操作规程和安全注意事项。
2.机房内严禁吸烟、使用明火，禁止存放易燃易爆物品。
3.机房设备运行时，工作人员必须全程监控，发现异常情况立即停机，报告管理人员。
4.机房内电器设备、线路、插座等必须符合国家标准，定期进行检查和维护。
5.机房内应配备消防器材，并确保消防器材完好、有效。
6.机房内禁止无关人员进入，参观人员需在管理人员陪同下进入。
7.机房内严禁私自拆装设备、调整参数，需经管理人员同意后方可进行。
8.机房内操作人员应按照操作规程进行操作，确保设备安全稳定运行。
9.机房内应保持通风良好，定期进行清洁、消毒。
10.机房内应设置警示标志，提醒工作人员和游客注意安全。
五、应急处理1.发生火灾时，立即启动消防应急预案，组织人员疏散，并使用消防器材进行灭火。
2.发生设备故障时，立即停机，报告管理人员，由专业人员进行维修。
3.发生人员伤亡事故时，立即启动应急预案，组织人员进行救治，并报告相关部门。
六、检查与考核1.定期对机房安全管理制度进行自查，确保制度有效执行。
2.对机房工作人员进行安全培训，考核其安全知识和操作技能。
3.对机房设备进行定期检查、维护，确保设备安全稳定运行。
七、附则1.本制度由游泳池机房安全管理小组负责解释。
2.本制度自发布之日起实施。
物业水池的管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理水池的管理，保障业主和使用人的生命财产安全，维护公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有水池的管理，包括游泳池、喷泉池、景观池、冷却水池等。
第三条物业管理水池的管理应遵循安全第一、预防为主、责任到人的原则。
第四条本规定由物业管理处负责解释和实施。
第二章水池的设置与维护第五条水池的设置应符合国家相关标准和规范，确保水池的布局合理、结构安全。
第六条物业管理单位应定期对水池进行检查，确保水池设施完好、无安全隐患。
第七条水池的维护保养应由专业人员进行，包括：（一）定期清洗水池，保持水质清洁；（二）检查水泵、过滤设备等设施，确保正常运行；（三）对水池进行消毒处理，防止疾病传播；（四）对水池周边环境进行清洁，保持整洁；（五）对水池设施进行保养，延长使用寿命。
第八条水池的维护保养周期如下：（一）水质检测：每周至少进行一次；（二）设施检查：每月至少进行一次；（三）消毒处理：每周至少进行一次；（四）环境清洁：每日进行一次；（五）设施保养：每年至少进行一次。
第三章水池的使用与管理第九条水池的使用应遵守以下规定：（一）未经物业管理处同意，任何单位和个人不得擅自改变水池用途；（二）水池内的设备设施，未经物业管理处同意，不得擅自拆卸、改动；（三）禁止在水池内游泳、嬉戏、打闹，防止发生意外；（四）禁止向水池内投放杂物、垃圾等，保持水池清洁；（五）禁止在水池周边堆放物品，保持通道畅通。
第十条业主和使用人使用水池时应遵守以下规定：（一）遵守水池使用规则，服从物业管理处工作人员的指挥；（二）爱护水池设施，不得损坏；（三）遵守公共秩序，不得在水池周边大声喧哗、吸烟、饮酒；（四）遵守环保要求，不得向水池内排放污水、废水；（五）发现水池设施损坏、漏水等情况，应及时向物业管理处报告。
第十一条物业管理处应建立健全水池管理制度，包括：（一）水池使用规则；（二）水池维护保养制度；（三）水池安全管理制度；（四）水池清洁卫生制度；（五）水池设施设备管理制度。
物业管理服务方案中的游泳池和健身设施管理
物业管理服务方案中的游泳池和健身设施管理一、物业管理服务方案中的游泳池管理在物业管理服务方案中，游泳池的管理是一个重要的环节。
游泳池是小区居民休闲娱乐的重要场所，因此，保障游泳池的卫生与安全是物业管理的重要任务之一。
为了有效管理游泳池，物业管理公司应采取以下措施：1. 定期检查和维护游泳池设施：物业管理公司应定期进行游泳池设施的维护与检查，如定期清洁池水、清理过滤器、维修设备等。
这有助于确保游泳池设施的正常运行，并提供一个清洁、安全的游泳环境。
2. 加强水质监测与处理：物业管理公司应严格监测游泳池水质，定期检测游泳池水的PH值、余氯含量、细菌及有害物质等。
如果水质不合格，应及时采取相应措施处理，以保证居民的健康与安全。
3. 提供专业游泳救生员：物业管理公司应配备专职游泳救生员，并确保他们持有相应的救生证书。
游泳救生员应熟悉游泳池安全操作规程，随时做好安全监护工作，以预防意外事件的发生。
4. 制定游泳池使用规则：物业管理公司应与业主委员会共同制定游泳池使用规则，并在合适的地方张贴。
规则应包括游泳池的开放时间、入池前的准备工作、安全注意事项等，以提醒居民们养成良好的游泳习惯和安全意识。
5. 开展游泳安全教育活动：物业管理公司可以在小区内定期开展游泳安全教育活动，向居民普及游泳安全知识，并提供急救培训等。
这样有助于提高居民的游泳安全意识，减少事故的发生。
二、物业管理服务方案中的健身设施管理健身设施是小区居民保持健康生活方式的重要场所，物业管理公司应该加强对健身设施的管理与维护，以确保居民的健身需求得到满足。
以下是物业管理公司在健身设施管理方面应采取的措施：1. 定期检查和保养设施：物业管理公司应定期对健身设施进行检查和保养，确保设施的正常运行和安全性。
比如，检查健身器材的损坏情况并及时更换，清洁健身区域，确保设施的整洁和卫生。
2. 加强设施的安全防护：物业管理公司应采取措施防止未成年人未经监护使用健身设施，比如设置刷卡或录指纹等凭证系统。
游泳池设施设备检查维修制度(10篇)
游泳池设施设备检查维修制度（10篇）游泳池设施设备检查维修制度 11.目的有效地控制、管理泳池，为顾客提供一个卫生、健康的泳乐场所。
2.范围适用于公司各管理处泳池设施的操作。
3.方法和过程控制3.1.泳池换水与清洁、消毒工作3.1.1.泳池换水前，管理处应提前发布关于泳池将要换水内容的通知，同时在泳池现场予以明确的标识，并用警带围住泳池周围。
3.1.2.进行泳池排水:打开排水阀，启动排水泵排水。
在泳池及溢水沟进行清洁工作，直至不留任何污迹。
3.1.3.经泳池加水:打开给水阀门，在泳池加水同时即可加入消毒药品进行消毒处理。
蓄水至标准水位后(蓄水未在到标准水位不可启动循环水泵)，启动加药泵，加入凝结沉淀药品以利于池水凝结沉淀，选择的药品与比例为a或b:a:漂白水(消毒，20千克/100立方米)与明矾饱和溶液(凝结沉淀，0.5千克/100立方米)搭配使用。
b:三氯异氰尿酸(别名强氯精，消毒，0.3千克/100立方米)与聚合化铝(沉淀，0.4千克/100立方米)搭配使用。
3.1.4.沉淀24小时以后进行吸尘，反水冲洗，过水及循环过滤工作。
具体操作请参见本文件3.3款。
循环过滤工作结束，用泳池水质测试仪测试酸碱度(ph值6.8-8.5，特别提示:水偏碱3.1.5.可预防青苔等藻类植物的滋生)和余氯(余氯值1.0-1.5之间)，ph值小于6.8时加入碳酸钠或片碱，大于8.5时可加入稀盐酸或水。
余氯值小于1.0时应加入消毒药品，可选择药品为: a:漂白水、碳酸钠、稀盐酸b:三氯异氰尿酸、片碱(氢氧化钠)、稀盐酸3.1.6.泳池在上述各工序工作完成后，取水样送市卫生防疫站检验合格后方可供顾客使用，检验报告由专人存档。
全年开放的泳池一年送检两次，时间为5月份和10月份，半年开放的.泳池至少送检一次。
3.1.7.泳池开放必须有人专人管理，救生人员必须持有《救生员上岗证》和《健康证》方可上岗。
3.1.8.泳池正式对外开放期间必须办理有效的《卫生许可证》。
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游泳池设备维修管理制度
一、过滤设备操作规程
1、检查:设备在运行之前必须进行全面检查
1、1电气路线的安装就是否完善与正确;
1、2管道上的阀门就是否正确开启;
1、3电源就是否正常,设备有无安全接地;
1、4确认一切正常,方可进入下一步操作。
2、管道与设备冲水:
2、1、充水前应认真清理泳池与设备中的杂物;
2、2、将池水放至稍高于循环水位,充满水后等待时间不应少于15分钟,确保水泵的吸水管路冲满水;
2、3、冲水完毕、检查管道及连接阀门就是否漏水;
2、4、确认一切正常,方可进入方可进入下一步操作。
3、调试运行:
3、1、合上电控箱上过滤泵空气开关,指示灯亮、水泵、风扇开始工作;
3、2检查水泵就是否有异常现象,若出现异常现象,则必须停机有专业人员仔细检查并分析原因,待故障排除后重新启动;
3、3一切正常以后,盖上面板,试运行4-6小时,关闭电控箱上过滤泵空气开关,指示灯灭、水泵、风扇停止工作,确认停机;揭开设备面板,仔细检查内部就是否出现异常,就是否有漏水;若正常,则开始正常运行。
4、正常运行试运行结束,检查无任何异常情况,则可投入正常运行。
设备工作4-5 小时,停机1小时。
泳池的水每天整体循环次数不少于一次。
5、过滤袋清洗
5、1打开前箱盖,先清除浮在水面的杂物及脏物。
5、2取出滤网框架,将其冲洗干净。
5、3清洗滤袋
5、3、1手持过框架两侧,将滤袋提起;
5、3、2手持过滤袋提柄向上拉,使其完全翻出;
5、3、3用自来水或高压水反复冲洗有污面的一面,再反冲背面,若滤袋表面有油污,
可用洗衣粉或洗洁精清洗;
5、3、4过滤提柄下的隔水板对准滤袋框架向下插入,使提柄与滤袋框架对齐;
5、3、5将滤袋放回原位,并将提柄及隔水板放端正,再放正滤网框架,滤袋全部清洗
完后盖好箱盖。
6、加药操作:每日应投加次氯酸钠1~2次一般情况下,根据水质标准要求泳池中应保持0、3-0、5mg/L余氯量,以确保水体的消毒效果。
二、过滤设备维护保养
1、机房环境条件:
1、1每日至少清扫一次,地面无乱堆乱放物品、无垃圾、无污迹、无积水、无鼠、
虫害发生;
1、2墙面、窗、门无蜘蛛网、无明显灰尘;
1、3相对湿度:不大于90%,不结露;
2、电控柜:柜子要保持清洁、干燥、不潮湿,经常检查各电气原件的功能就是否正常, 非工作人员严禁接触,以免发生误操作与人员伤亡。
3、管路:循环水管路为UPVC管,要避免硬物撞击,尖锐物括划,不准攀爬、踩踏、保持管壁清洁。
4、阀门:不用时,不要随意搬动,尽量减少其动作次数,延长其使用寿命。
5、过滤袋:要避免硬物撞击,要定期清洗;长时间不用,应将过滤袋取出清洗干净晒干,放在阴凉通风的环境保存。
6、冬季应将水位排于吸水口位以下,防止冻坏池体与过滤循环系统。
7、冬季泳池停止使用放水后,应擦洗干净过滤系统内壁与各设备元件,风干后在水泵箱内放置干燥剂,盖好箱盖;每月定时检查水泵箱内就是否干燥、洁净。