土地抵押贷款合同(9篇)
土地抵押借款合同协议书6篇
土地抵押借款合同协议书6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码/营业执照号码：地址：联系方式：借款人（土地使用权人）：姓名或名称乙方（出借人）：身份证号码/营业执照号码：地址：联系方式：贷款人（抵押权人）：姓名或名称鉴于甲方因业务发展需要，需向乙方借款并愿意将自身拥有的土地使用权作为抵押物进行抵押。
乙方同意接受甲方的抵押借款申请，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款事项一、借款金额：人民币（大写）______________________元整。
二、借款用途：仅限于用于______________________等合法合规用途。
未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。
三、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
具体借款日期以实际放款日为准。
四、借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月____日支付利息。
具体利率和支付方式按照合同相关规定执行。
五、还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。
还款方式包括一次性还款和分期还款两种，具体方式由双方约定。
六、违约责任：甲方未按时足额还款的，乙方有权要求甲方支付违约金并承担其他违约责任。
违约金比例按照合同约定执行。
同时乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
七、提前还款：甲方有权提前还款，但需提前通知乙方并支付相应利息及费用。
提前还款不影响已产生的利息及相关费用。
具体事项由双方协商确定。
八、保证事项：甲方保证所抵押的土地使用权系其合法拥有且无产权纠纷，不存在其他抵押或担保情形。
若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权或因此遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
具体保证事项详见合同条款。
九、风险揭示：双方应充分了解借款风险，包括但不限于市场风险、利率风险、政策风险及其他不可抗力因素导致的风险。
双方应对风险进行合理评估并制定相应的应对措施。
具体风险揭示详见合同条款。
篇2本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：借款人（以下简称“甲方”）：________________贷款人（以下简称“乙方”）：________________鉴于甲方因_____________需要，向乙方申请借款，甲方愿意以其合法拥有的土地作为抵押物进行抵押借款。
土地抵押借款合同协议书5篇
土地抵押借款合同协议书5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日签订：借款人（以下简称“甲方”）：________________抵押人（以下简称“乙方”）：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所拥有的土地作为抵押物向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为____年。
3. 借款利率：年利率为______，利息按季度支付。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：土地。
2. 抵押物所在地：________________。
3. 抵押物所有权属：乙方。
4. 抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）。
三、抵押条款1. 乙方承诺将本协议约定的抵押物设定为甲方的债权抵押，作为乙方履行本协议义务的担保。
2. 乙方在借款期限内不得将抵押物转让、出租或以任何其他方式处置，除非甲方同意。
3. 乙方必须保证抵押物的安全、完好，并承担维护、保养等费用。
4. 借款全部清偿前，如乙方违反上述承诺，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并要求乙方承担违约责任。
四、还款条款1. 甲方应按照本协议约定的期限和利率按时支付利息。
2. 借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金。
3. 如甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定的期限、利率还款或支付利息，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。
2. 乙方如未按本协议约定提供借款，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 乙方在处置抵押物时，如处置价值不足以清偿其债权的，有权向甲方追偿。
六、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地抵押担保借款合同5篇
土地抵押担保借款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（抵押人）：____________________丙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以土地使用权作为抵押物向丙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物条款1. 借款金额：丙方向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为______年。
3. 抵押物：甲方将其拥有的土地使用权（以下简称抵押物）抵押给丙方，作为履行本合同项下债务的担保。
抵押物具体信息如下：（1）土地使用权证号：____________；（2）土地位置：____________；（3）土地面积：______平方米；（4）土地使用权类型：______。
二、借款利率及还款方式1. 借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率在放款时由丙方确定。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向丙方偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
三、担保条款1. 甲方应保证其拥有抵押物的合法所有权或处分权，并保证抵押物的权属无争议。
2. 甲方在本合同履行过程中，不得擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处置，需经丙方同意方可进行。
3. 甲方未能按期履行还款义务的，丙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。
四、违约责任及处理1. 甲方如未按约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 甲方如违反本合同项下的任何义务或承诺，乙方应承担连带责任。
丙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求乙方承担担保责任。
3. 因甲方违约导致丙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方和乙方应承担丙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并书面修改或解除。
土地经营权抵押合同范本5篇
土地经营权抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方拥有一块位于________________的土地，土地面积为_____________平方米，地块编号为____________，并拥有该土地的经营权。
现乙方为了获取资金，愿意将其土地经营权抵押给甲方。
经双方友好协商，达成如下协议：第一条抵押物乙方将其拥有的位于________________的土地经营权作为抵押物，抵押给甲方。
土地面积为_____________平方米，地块编号为____________。
第二条抵押金额与期限1. 乙方土地经营权的抵押金额为人民币____________元。
2. 抵押期限为自本合同签订之日起至____________年______月______日止。
第三条双方权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权在抵押期限内占有和使用抵押物（土地经营权）。
2. 甲方有权在乙方未能按期履行债务时，对抵押物进行处置以实现其债权。
3. 甲方应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方应保证其土地经营权的合法性，并承担由此产生的法律责任。
2. 乙方应按时向甲方提供土地经营的相关资料。
3. 乙方在抵押期限内不得将抵押物再次抵押或转让给他人。
4. 乙方应按时支付土地经营权的相关费用，如税费等。
第四条抵押物处置与债务履行一、如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置方式包括但不限于拍卖、转让等。
二、在债务得到完全履行后，甲方应及时返还乙方土地经营权。
如甲方未能及时返还，乙方有权要求甲方承担相应的损失。
三、在抵押期限内，如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。
四、双方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。
如因违反法律法规导致合同无效的，双方应承担相应的法律责任。
土地使用权抵押合同最新整理版5篇
土地使用权抵押合同最新整理版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地使用权抵押合同最新整理版第一章总则第一条为了规范土地使用权抵押合同的签订和履行，维护土地使用权抵押合同当事人的合法权益，根据《担保法》、《土地管理法》等相关法律法规，制定本合同。
第二条土地使用权抵押合同是土地使用权抵押人将其取得的土地使用权作为债权的担保而订立的法律文件。
债权人以土地使用权为担保在土地登记机构登记，并有权要求土地使用权转给债权人。
第三条土地使用权抵押合同应当采用书面形式，由土地使用权抵押人和债权人签署。
除法律另有规定外，土地使用权抵押合同的内容应当符合法律法规规定，并具有合法、有效、真实等法律效力。
第四条土地使用权抵押合同应当明确表示土地使用权抵押人与债权人的基本信息，包括但不限于姓名（名称）、住所地、联系方式等。
第二章权利和义务第五条土地使用权抵押人应当按照土地使用权抵押合同的约定，保证提供的土地使用权是其合法所有，并不存在被法律规定的限制转让的情形。
第六条土地使用权抵押人应当按照土地使用权抵押合同的约定，如期向债权人偿还债务，保证土地使用权不受法律程序的扣押、变卖等影响。
第七条债权人有权要求土地使用权抵押人提供土地使用权相关证明材料，并有权对土地使用权进行评估和公示。
第八条债权人应当根据土地使用权抵押合同的约定，妥善保管土地使用权相关证明材料，并协助土地使用权抵押人进行土地使用权转让手续。
第三章违约责任第九条土地使用权抵押人未按照土地使用权抵押合同的约定提供土地使用权证明材料的，应当向债权人支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
第十条土地使用权抵押人未按照土地使用权抵押合同的约定如期向债权人偿还债务的，应当向债权人支付逾期利息，并承担由此产生的一切法律责任。
第十一条债权人未按照土地使用权抵押合同的约定向土地使用权抵押人提供土地使用权转让手续的，应当向土地使用权抵押人支付赔偿金，并承担由此产生的一切法律责任。
(完整版)贷款抵押合同(土地、房产)
编号：长安信托·【】贷款单一资金信托抵押合同二〇一年月长安信托·【】贷款单一资金信托抵押合同《长安信托·【】贷款单一资金信托抵押合同》（以下简称“本合同”）由以下主体于【】年【】月【】日在【西安】签署：抵押人：【】法定代表人：住所：抵押权人：长安国际信托股份有限公司（以下简称“长安信托”）法定代表人：住所：本协议各签约方分别被称为“一方”，共同被称为“双方”。
鉴于：1、长安信托拟设立“长安信托•【】贷款单一资金信托”（以下简称“信托”），并以信托项下的信托资金向【】公司（以下简称“债务人”）发放信托贷款。
2、长安信托和债务人已签署了编号为【】《长安信托•【】贷款单一资金信托信托贷款合同》（该合同及其补充协议以下统称为“主合同”），约定长安信托向债务人发放信托贷款，债务人应按照约定还本付息。
为确保主合同的履行，保证长安信托在主合同项下权利的实现，抵押人愿意为债务人在主合同项下的全部义务提供抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律、行政法规的规定，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致达成本合同，以资遵照履行。
（注：本合同中的□表示选择，选中需在框中打“√”，不选则在框中打“×”。
）第一条抵押财产（抵押物）1、抵押人将本合同附件《抵押财产清单》所列之财产（以下简称“抵押财产”）为长安信托设定第一顺位抵押，作为债务人履行主合同项下全部债务和义务的担保。
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、如果“抵押财产清单”关于抵押物状况的记载与权利证书或登记机关的登记簿相关记载不一致，以权利证书或登记机关的登记簿相关记载为准。
3、抵押财产换发新的所有权或其他权利证书，导致本合同“抵押财产清单”记载的抵押物状况或者长安信托收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书或登记机关的登记簿相关记载不一致的，抵押人不得以此为由拒绝承担担保责任。
土地抵押借款合同协议(6篇)
土地抵押借款合同协议甲方：（贷款人）乙方：（借款人）一、甲方于____年____月____日向乙方借款元，借款期限年，从____年____月____日起到____年____月____日止。
价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：_____，使用权人为：__________.双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。
乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。
甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。
土地抵押合同实范文(8篇)
土地抵押合同实范文抵押人(甲方)：_____代表人：_____抵押权人(乙方)：_____代表人：_____甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方____元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。
第一条抵押财产：甲方所具有使用权的土地坐落于____区_____街____号，面积____平方米，土地用途_____，使用年限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
土地使用证编号为_____，土地使用权出让合同编号_____。
经评估，并由____市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写)____元，许可抵押限额为(人民币大写____元。
第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____元。
第三条抵押土地使用权的保管方式和保管责任如下：抵押土地使用权由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押土地，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土地使用权的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
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土地抵押贷款合同(9篇)土地抵押贷款合同1甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。
双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。
在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。
为此，特订立本合同：第一条贷款内容1.贷款总金额：___元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。
因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。
从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。
5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前__天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款__次提取。
6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。
甲方归还本贷款的资金________为本公司生产、经营及其它收入。
如甲方要求用其它________归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为__年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条抵押物事项1.抵押物名称：___。
2.制造厂家：___。
3.型号：___。
4.件数：___。
5.单件：___。
6.置放地点：___。
7.抵押物发票总金额：___。
8.抵押期限：___年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。
第三条甲乙双方的义务(一)乙方的义务：1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
(二)甲方的义务：1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。
如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的___，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6.抵押物由甲方向中国人民保险公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。
投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收___%的罚息。
3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。
乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条其它规定1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。
(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条本合同生效条件(登记生效)第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日土地抵押贷款合同2抵押人_______愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_______的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_______协商，于_______年_______月_______日在_______签订本抵押贷款合同。
一、抵押房地产状况：1.房屋座落：_______区_______街(路)_______胡同_______号。
栋号。
房屋所有权证：_______字第_______号等共计：_______栋(详见抵押房地产评估明细表)共有权证_______字_______号。
2.结构类型：_______，建筑面积_______平方米，使用性质：_______。
尚可使用年限：_______。
3.权利_______年_______月_______日_______产业。
4.房屋评估值：万千_______百_______拾元整。
5.土地位置：。
6.土地使用权取得方式：，使用年限_______。
7.土地面积：_______，地区类别：_______。
8.土地使用性质，土地证号：_______。
9.土地评估值：。
10.房地产评估总值。
二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/部分，抵押给抵押权人。
并将房屋所有权证，土地使用证交_______保管。
三、找押权人同意在房地产现值_______%以内提供贷款。
贷款总额为：(币种：______)_______万_______千_______百_______拾_______元整。
抵押贷款期限_______个月，从_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：四、抵押人保证将该款项用于_______。
抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_______%支付利息。
如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式：六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第____款办理。
1.由抵押人向保险公司投保。
保险费用由抵押人负担，保险凭证交____保管。
在本合同有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。
上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿。
(已投保的，填写下列(1)(2)款)(1)投保价值：_______万_______千_______百_______拾_______元(2)保险期限：_______个月，从_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2.双方再特约另定。
七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的安全、完整，并接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明抵押违约时，接到抵押权人通知后三十天内承租人即须迁离该宗房地产。
九、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房地产转让他人或以其它交易方式处置;不得对房屋进行翻建、修建、扩建。
十、抵押期内，抵押人必须缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。
如遇国家征地拆迁，抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同。
十一、抵押人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十二、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对房地产提出诉讼保全。
2.向房地产市场管理部门提出申请，对抵押房地产进行拍卖，拍卖所得价款按有关规定依次偿还。
3.根据双方商定，抵押权人在合同逾期30天内向房地产市场管理部门申请，将抵押房屋产权和土地使用权变更归抵押权人所有，以追回欠款。
4.若抵押房地产的现值或拍卖的价款不足清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追索，若超出所欠贷款及罚息的所余部分返还给抵押人。
十三、企业法人分立，合并或更名，本合同的权利义务随之转移。
十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。
抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门申请办理抵押合同注销手续。
十五、本合同的附件_______等，构成本合同的整体。
完整的合同整体方具有法律效力。
本合同一式三份，抵押双方各执一方，房地产市场管理部门存档一份。
十六、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证后生效。
十七、本合同经鉴证后，需到房屋产权管理部门和土地管理部门办理他项权利登记。
十八、特约事项：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日土地抵押贷款合同3甲方： (贷款人)乙方： (借款人)一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，从年月日起到年月日止。
价款利率为月 %，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：，使用权人为：。
双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。