房地产市场调查问卷[全套]
房地产市场房地产客户调查问卷
房地产市场房地产客户调查问卷一、个人信息1. 姓名：_______________2. 性别：_______________3. 年龄：_______________4. 联系电话：_______________5. 电子邮箱：_______________二、购房需求1. 您对购房的主要目的是什么？（可多选）a) 自住b) 投资c) 出租收益d) 长期存放资产e) 其他（请注明）：_______________2. 在购房时，您首要关注的因素是什么？（可多选）a) 价格b) 地理位置c) 房屋面积d) 周边配套设施（学校、医院、商场等）e) 交通便利性f) 房产证和产权情况g) 其他（请注明）：_______________3. 您计划在购买房产时的付款方式是什么？a) 全款购房b) 部分贷款、部分自筹资金c) 100% 贷款d) 其他（请注明）：_______________4. 您期望的房产类型是什么？（可多选）a) 公寓/公寓楼b) 别墅c) 联排别墅d) 跃层e) 其他（请注明）：_______________5. 您期望的房产楼层是多少？a) 低层（1-5楼）b) 中层（6-15楼）c) 高层（16楼以上）d) 没有特定要求6. 您希望的房地产开发商是哪家？a)___________ b)___________ c)___________ d)___________ e)___________ f)___________g)其他（请注明）：_______________三、购房预算1. 您计划购房的预算范围是多少？a) 50万以下b) 50-100万c) 100-200万d) 200-300万e) 300万以上2. 您计划购买的房产面积范围是多少？a) 50平方米以下b) 50-100平方米c) 100-150平方米d) 150-200平方米e) 200平方米以上3. 购买房产后，您预计每月的房屋贷款还款额度是多少？a) 5000元以下b) 5000-10000元c) 10000-20000元d) 20000-30000元e) 30000元以上四、购房过程及服务1. 您是否会寻求专业房产中介或代理？a) 是b) 否2. 您在选择房产中介/代理时，对以下哪些方面更为看重？（可多选）a) 信誉和口碑评价b) 提供的服务范围c) 专业度和经验d) 费用高低e) 其他（请注明）：_______________3. 您是否有使用过购房贷款服务？a) 是b) 否4. 如果您有使用过购房贷款服务，请选择您所使用的金融机构：a)___________ b)___________ c)___________d)___________ e)___________ f)___________g)其他（请注明）：_______________五、房地产市场观点1. 您对当前房地产市场的整体走势持怎样的看法？a) 上涨趋势b) 下跌趋势c) 不确定，波动性较大d) 其他（请注明）：_______________2. 您对未来一年内房地产市场的预期是什么？a) 上涨b) 下跌c) 保持稳定d) 其他（请注明）：_______________3. 请简要说明您对于房地产市场走势的看法和理由：_______________六、意见与建议请您在下方表述您对房地产市场的任何意见、建议或其他需要补充说明的问题：__________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ___________感谢您参与本次房地产客户调查问卷调查。
关于房地产调查的调查问卷
关于房地产调查的调查问卷第一篇：关于房地产调查的调查问卷市民买房观调查年龄：20~29（）30~39（）40~49（）50~59()60以上（）1.请问您现在买房了吗？买了【】① 请问您购房的目的是（）A 自住需求B 炒房C 为子女买房D 其他② 您有几套房子（）A 一套B 两套C 更多没有【】① 您打算买房吗（）A 决定买了B 持观望态度C 不打算买② 如果您不买房，有什么打算（）A 租房B 与父母合住C 其他③ 您现在不买房的原因是（）A 房价太高B 租房就很好，不必买房C 其他2.您买房的资金来源是（）A 贷款B 父母C 自己D 其他3.您的房子面积（希望的购房面积）是（）A 100㎡以下B 100-150㎡C 150-200㎡D 200㎡以上3.您买房考虑的首要因素是什么（）A 交通B 房价C 周边的配套设施D 其他4.您对现在的房价有何看法（）A 太高B 偏高C 一般D偏低5.您认为房价居高不下的主要原因是（）A 政府调控不力B 房地产商炒作C 群众购房心理D 土地资源有限E炒房F其他第二篇：房地产调查问卷沈阳工程学院技术经济系暑期大学生社会实践调查沈阳房地产经济现状调查问卷年龄：性别：1、您的最高学历是：□ 博士或以上□ 硕士□ 本科□ 高中□其他2、您的月收入（人民币）：□2000元以下□ 2000～4000元□4000～6000元□6000～8000元□8000～10000元□10000元以上3、您家庭拥有房产数是：□0套□1套□2套□3套及以上4、您现在所居住的房屋常住人口有：□2人或以下□3人□4～5人□6人及以上5、您想购买的房源类型？□ 商品房□ 回迁房□ 二手房□ 门市6、您计划购买的房屋面积？□60平----80平□80平----100平□100平---140平□140平以上7、您所能承担的价位（元/平）：□3000以下□3000---4000□4000---5000□5000---6000□6000以上8、您的家庭近期是否有购房计划？□暂不考虑□一年内购买□一年后购买□两年后购买□五年或以后购买9、您希望在下列哪些区域购房：□沈河区□和平区□ 皇姑区□大东区□铁西区□东陵区□于洪区□浑南区□苏家屯区□沈北新区10、您购房的目的和用途？□个人居住□改善住房条件□子女上学□投资□经营11、近一段时间，房地产投资需求萎缩，销售市场持续低迷。
房产调查问卷word
房产调查问卷word
一、目的
本调查问卷的目的是收集关于房产投资和购买情况的信息，以便对市场进行调研和分析，并为相关决策提供参考依据。
二、调查对象
本调查对象为拥有或有意向购买房产的个人或家庭，不限于投资者、购房者或租房者。
三、调查内容
1. 个人信息
请填写您的姓名、年龄、职业、联系方式等基本信息。
2. 房产信息
•是否拥有房产？
•若拥有房产，房产位于哪个城市？大致面积是多少平方米？
•若有购房意向，您考虑购买的地点和房屋类型是什么？
•您对未来房产市场的看法是什么？
3. 房产投资
•您是否进行过房产投资？
•投资的房产类型是什么？
•投资过程中遇到的问题和挑战有哪些？
•您对房产投资的未来发展趋势有何看法？
4. 房产租赁
•您是否有过租房经历？
•租房时最看重的因素是什么？
•您对房产租赁市场的态度如何？
5. 房产政策
•您是否了解当前的房产政策？
•相关政策对您的购房或投资计划有何影响？
四、调查方法
本问卷采用线上和线下相结合的形式进行调查，可以选择在指定地点填写纸质问卷或在线填写，以便收集更广泛的观点和数据。
五、数据分析
本次调查结果将进行统计和分析，形成详细的报告，有助于了解当前房产市场的趋势和消费者需求，为相关领域的决策提供依据。
六、结语
感谢您参与本次调查，您的意见和建议对我们具有重要意义，我们将会认真对待每一份回复并加以分析和利用。
如有任何疑问或补充，请随时与我们联系。
以上是关于房产调查问卷的详细内容，请按实际情况认真填写，谢谢！。
房地产楼盘的市场调查问卷模板
房地产楼盘的市场调查问卷尊敬的先生/女士，您好！我们做关于房地产楼盘的调查问卷，此问卷只用于学术研究，您的想法和意见对我们有大的帮助，耽误您两三分钟的时间，作此调查，感谢您的配合！1. 您的性别是？A.男B.女2. 您的年龄是？A.18～25B.26~35岁C.36岁~45岁D.45以上3. 您的平均月收入是？A.2000元以下B.2000~5000元C.5000元~8000元D.8000元以上4. 您计划购买的住房类型是？A.多层（7层或以下）B.小高层（8层~15层）C.高层（15层~25层）D.超高层（25层以上）E.联排别墅F.其它5. 如果您购房，您能接受房价的价格为？A.5000元以下/方米B.5000-10000元/平方米C.10000-20000元/平方米D.20000以上/平方米6. 您希望购买的户型是？A.一室一厅B.二室一厅C.四室两厅D.别墅7. 您想购买的住宅面积为多少？A.80~120m²B.120~140m²C.140~160m²D.180m²以上8. 您购房优先考虑的因素是？A.价格B.地段C.周边配套D.交通条件E.保安及物业管理F.环境9. 您希望购买的房产周边的地理环境？A.近公园B.靠山C.依水D.在市区内E.其他10. 您希望小区内应有哪些配套设施？A.超市B.菜场C.银行D.邮局E.幼儿园F.商业步行街G.室外健身设施H.室外儿童游乐设施11. 您一般是通过什么途径与渠道获得房地产方面的信息？A.报纸B.户外广告/路牌C.电视D.广播E.网络F.房展会G.亲戚朋友传播H.杂志I.其它12. 买房能吸引您的促销方式？A.打折B.送家具C.送物业费D.送精装E.其他。
房地产市场情况问卷调查表
2013年购房心理市场问卷调查表【第一部分：基本情况】背景资料（以下为甄别部分，我司完全保密，不作任何商业用途！）1.您的年龄：A、21-25岁B、26-30岁C、31-35岁D、36-40岁E、40岁以上2.您的学历：A、小学B、初中C、高中D、大专E、本科F、研究生以上3.您的工作单位：A、机关单位B、事业单位C、国营企业D、民营企业E、个体户F、服务行业G、自由职业者4.您的月收入：A、1000以下B、1000-2000元C、2000-4000元D、4000-6000元E、6000—8000元F、8000元以上5.请问您的日常交通工具是？A、私车B、单位配车C、出租车D、公交车E、其它（标明）6.您目前的居住方式：A、自己租房B、单位租房C、自己房产D、其它（标明）7.您现有的住宅属什么性质：A、商品房B、房改房C、私房D、集资房E、房产房（交房费）8.您的居住方式：A、单身B、二人世界C、三口之家D、三代同堂9.您目前的居住区域是：A、老城区B、新城区C、周边乡镇（标明）10.您现在住的房子，面积有多大：A、50㎡以下B、50-80㎡C、80-110㎡D、110-150㎡E、150㎡以上【第二部分：购房需求】1.您打算什么时候买房子：A、1年内B、1-3年内C、3-5年内D、5年以后2.您购房的目的是什么：A、满足居住要求（第一次购房）B、改善住房条件C、为父母购房D、为子女购房E、第二居所F、投资G、其他（标明）3.如果您买房，您能够接受的最高单价是：(元/平方米•建筑面积)A、2000以下B、2000一3000C、3000—4000D、4000—5000E、5000以上4.若购房，您将采取什么付款方式：A、一次性付款B、分期付款C、银行按揭贷款D、住房公积金贷款5.您在选择购房地点时，哪些因素更重要：（按重要程度选三项）A、离老人近些B、孩子入托上学方便C、家人上下班方便D、交通方便E、是否有升值潜力F、亲朋好友住的近G、房屋的价格便宜H、周边的商业设施齐全6.您在选购住房时，关注下列哪些因素：（可多选）A、小区环境优美B、户型合理C、价位合适D、建筑质量好E、交通方便F、小区的规模大G、物业管理好H、建筑风格I、开发商信誉与实力7.您购买住宅时，比较倾向于哪种建筑形式：A、多层（6层以下）B、小高层（7－11层）C、高层（11层以上）D、别墅8.您购房优先考虑的因素?A、位置B、价格C、户型D、交通E、楼型F、建筑质量G、开发商品牌H、区内配套I、区外配套J、区内景观K、区外人文及自然环境L、物业管理9.提及“高品质住宅”，您第一感觉是什么?（限选三项）A、高尚体面的物业B、舒服的住宅C、社区生态景观D、人文化物业服务E、智能化信息化F、新都市情结G、物有所值H、其他10.您在选购住房时，对住房建筑面积的要求是：A、80㎡以下B、81-100㎡C、101-130㎡D、131-150㎡E、 151以上11.您在选购住房时，对户型的要求是:A、一室一厅B、二室一厅C、二室二厅D、三室一厅E、三室二厅F、四室二厅G、框架房自由分隔12.您希望的供暖方式是:A、普通供暖B、地热供暖C、电热供暖D、自行解决E、其他13.您对住宅下列设计是否有需求：（可选三项）A、书房B、衣帽间C、储物室D、洗衣房E、佣人房F、其他14.您在购买住房时对交房的要求是：A、毛坯房（不装修）B、厨卫装修C、全部装修D、其他15.您希望住房附近有哪些生活服务设施：（选四项）A、便利店B、购物中心C、商场D、银行E、干洗店F、美容美发G、餐饮店H、药房I、桑拿、洗浴J、其它16.住宅的这些功能对您而言的必要性如何？玄关——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要小孩卧室——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要老人卧室——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要保姆房——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要书房——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要储藏室——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要生活阳台——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要工作阳台——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要落地窗——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要飘窗台——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要暗壁橱——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要2个卫生间——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要娱乐室——A、不必要B、可有可无C、必要D、非常必要17.您希望物业管理需要哪些服务？A、清洁卫生B、家政服务C、治安消防D、公用设施维修保养E、家电维修F、代聘家教、保姆、钟点工18.您对以下景观配置比较感兴趣的有哪些?（限选五项）A、活动器械B、城市雕塑C、装饰街灯D、喷泉E、瀑布F、水池G、花坛H、坐椅I、地面铺装J、凉亭K、草地L、大树M、特色路灯N、背景音乐O、儿童乐园P、其它19.您认为高档社区应具备哪些配套设施?（不限项多选）A、超市B、菜场C、银行D、邮局E、幼儿园F、羽毛球场G、游泳池H、乒乓球室I、网球场J、棋牌室K、阅览室L、商业步行街M、电影院N、美食广场O、业主食堂P、室外健身设施Q、室外儿童游乐设施20.您通常情况下您会参加以下哪些消闲活动?（不限项多选）A、球游戏/玩电子游戏B、打麻将C、下棋D、打扑克E、游乐场F、去公园G、逛街/购物H、看电影I、看歌舞剧/戏剧/话剧J、看电视/看录像/影碟K、唱卡拉L、OK听音乐M、玩乐器N、去咖啡厅/酒吧O、走访朋P、饲养宠物Q、种植花草R、阅读S、集邮/集币/收藏T、其他请列出非常感谢您对我们的大力支持！如若方便，请您留下联系方式，谢谢！姓名：联系电话：调查时间：市场调查员：2013年月日。
房地产市场调查问卷设计
房地产市场调查问卷设计一、背景介绍房地产市场的调查对于了解市场需求、预测趋势以及指导政府制定相关政策具有重要意义。
本文将提供一份房地产市场调查问卷的设计，旨在帮助研究人员获取准确、全面的市场信息。
二、调查目的本次调查的目的是收集与房地产市场相关的信息，包括消费者对房地产的需求、购买意向、购房渠道等，以及他们对房地产政策的看法和对市场未来趋势的预测。
三、调查内容1. 个人信息- 性别：- 年龄：- 职业：- 所在城市：2. 房地产购买信息- 是否拥有自住房：- 是否计划购买房产：- 购买用途（自住、投资等）：- 希望购买的房产类型（公寓、别墅、商业用地等）：- 购买预算：- 偏好的购房地点：- 购房资金来源（自有资金、贷款等）：- 购房所需贷款额度：3. 房地产购买决策因素- 选择房产的主要因素（价格、地理位置、配套设施等）：- 对房产价格的承受能力：- 对房产地理位置的重视程度：- 对房地产开发商信誉度的重视程度：4. 购房渠道- 获取房地产信息的主要渠道（房地产公司官网、中介机构、朋友推荐等）：- 最常使用的房地产咨询平台：5. 房地产政策看法- 对目前的房地产市场政策满意度：- 是否认为政府应该加大对房地产市场的调控力度：- 您认为应该采取什么样的调控措施：6. 市场未来趋势预测- 对未来一年房地产市场行情的看法（上涨、下跌、持平等）：- 影响未来一年房地产市场的主要因素：四、注意事项1. 所有信息将匿名收集，仅用于研究目的。
2. 请您如实回答问题，避免造假。
3. 感谢您的参与和支持，您的意见和建议对我们的研究非常宝贵。
五、结束语本次房地产市场调查问卷旨在了解消费者的需求和对市场的看法，以便为市场参与者和政府决策者提供参考依据。
感谢您的配合和支持，我们期待并珍视您的宝贵意见。
调查结果将用于研究报告，如果您有兴趣，我们可以提供最终报告的摘要给您。
六、致谢感谢您抽出宝贵时间参与本次调查，对于我们的研究具有重要意义。
房地产场房地产客户调查问卷范文精简处理
房地产场房地产客户调查问卷房地产客户调查问卷尊敬的客户，感谢您抽出宝贵的时间来填写我们的调查问卷。
我们是一家房地产公司，致力于为您提供优质的房地产服务。
通过您的反馈，我们可以更好地了解您的需求和意见，以便改善我们的产品和服务。
请您如实填写以下问题，谢谢！一、个人信息1. 您的姓名：2. 您的性别：（男/女）3. 您的年龄：二、您的房产情况1. 您目前是否拥有自己的住房？（是/否）2. 若拥有住房，该住房的类型是什么？（公寓/别墅/平房/其他）3. 您对现有住房满意吗？（非常满意/满意/一般/不满意/非常不满意）4. 您是否计划购买新的房产？（是/否）5. 若计划购买房产，请问您购房的主要目的是什么？（自住/投资/其他）6. 您希望购买的房产户型是什么样的？7. 您是否有特定的地段或区域偏好？三、房地产服务需求1. 在购买房产过程中，您更看重哪些因素？（价格/地段/房屋质量/交通便利/配套设施/其他）2. 您对房地产中介服务的期望是什么？3. 您对于房产销售人员的专业知识和服务态度有何要求？4. 如果有改建或装修需求，您对装修公司的要求是什么？四、房地产市场观点1. 您对目前的房地产市场整体走势如何看待？2. 您对一年内房地产市场的预期是什么？3. 您认为房地产市场存在哪些问题或需要改进的地方？五、您对我们的建议1. 您对我们公司的产品和服务有何意见或建议？2. 您希望我们在哪些方面进行改进？感谢您的参与！您的反馈对我们来说非常重要，我们将认真倾听您的声音，不断提升我们的产品和服务质量。
如有需要，我们会尽快与您联系。
感谢您的支持！。
《房地产问卷调查》word版
1、您近期是否考虑购买住宅？A、暂不考虑买房B、半年内购买C、一年内购买D、三年内购买2、您近期购买住宅的目的是什么？A、首购自住B、改善居住条件C、馈赠子女D、投资3、您想购买的住宅面积为多少平米？A、60m2以下B、60-90m2C、90-120m2D、120-150m2E、150-200m2F、200m2以上4、您能够接受的住宅总价是多少万元？A、30万元以内B、30-50万元C、50-70万元D、70-100万元E、100万以上F、只要房子满意，价格无所谓5、您比较倾向的付款方式是什么？A、利用家庭储蓄一次性付款B、向亲戚、朋友借款后一次性付款C、银行按揭D、商业、公积金组合贷款6、您在购房时如需银行贷款，您能够接受的每月还款金额是多少元？A、1000元以下B、1001-2000元C、2001-3000元D、3001-4000元E、4001-5000元F、5001元以上7、您认为目前南京房价与当地经济、人均收入水平相比如何？A、较高B、基本相适应C、偏低8、目前南京市房地产市场调控的效果如何？A、已经回暖B、还要降价C、还要刺激消费9、您认为，2009年我市商品房价格走势如何？A、大幅上涨B、微涨C、保持平稳D、微跌E、大幅下跌F、难以判断10、您认为南京楼市根本性回暖的时间大致在？A、2009年上半年B、2009年下半年C、2010年上半年D、2010年下半年E、其他。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
WORD格式整理版主体问卷调查交叉分析：主体问卷在内容及形式上最为全面，通过基本数据统计分析及交叉分析，对××市民住宅消费需求取向从不同层面和项目上进行了归纳总结，得可用于规划设计建议的客观有效数据。
访谈问卷分析（见附件二）30岁以下的人群占到总问卷数的57%,由于这一人群所占比重偏大，所以访谈问卷总体倾向于年收入不足2万元的低年龄层，代表中等及中等偏下收入的购买群体。
年龄* 购房户型其户型选择集中在两房一厅一卫，两房两厅一卫，三房两厅一卫，分别占到总体的12%，17%，13%，是相对集中的三个户型。
年龄* 打算购买的住宅面积户型需求面积主要集中在80-100平米和100-120平米，分别占到总数的37%和31%。
其中，30岁以下的人群80-100平米占总体的22%，80-100平米占18%。
% ofTotal.4% .8% 4.2% 3.8% 1.7% 1.3% .4% .0% 12.7%51岁以上Count1 1 5 0 1 0 0 0 8 % ofTotal.4% .4% 2.1% .0% .4% .0% .0% .0% 3.4%41-50岁Count0 1 4 4 4 0 1 0 14 % ofTotal.0% .4% 1.7% 1.7% 1.7% .0% .4% .0% 5.9%31-40岁Count0 4 16 18 10 1 0 1 50 % ofTotal.0% 1.7% 6.8% 7.6% 4.2% .4% .0% .4% 21.1%30岁以下Count2 17 52 42 15 5 2 0 135 % ofTotal.8% 7.2% 21.9% 17.7% 6.3% 2.1% .8% .0% 57.0%Total Count 4 25 87 73 34 9 4 1 237 % ofTotal1.7% 10.5% 36.7% 30.8% 14.3% 3.8% 1.7% .4% 100.0%年龄* 合理房价对单价承受能力很低，1000元/平米以内占到42%，30岁以下的人群占25%；1000-1500元/平米占总数46%，其中30岁以下的人群占26%，说明此来人群中高端部分是我们的目标客户群。
年龄* 打算购房的住宅类型% of3.0% 40.5% 6.8% 5.5% 1.3% 57.0%TotalTotal Count 9 177 26 20 5 237% of3.8% 74.7% 11.0% 8.4% 2.1% 100.0%Total多层住宅仍是此类人群的首选，高达75%，其中30岁以下的人占到41%，31-40岁的人占到18%。
年龄* 打算购买住房的结构从总体来看，普通住宅有很大的消费市场，占到55%，同时，复式和错层也有部分消费人群，分别占27%和16%。
其中较为明显的是30岁以下的人群对复式和错层新型户型比较感兴趣，分占到16%和9%。
B、家庭年收入因素列联表分析家庭年收入* 购房户型家庭年收入* 打算购买的住宅面积从以上分析可以看出，家庭年收入在5万以上意向在120-140平米，家庭年收入在2-5万的人群购房消费倾向于100-120平米，占到总数的13%，同时，家庭年收入在2万以下的人群购房倾向于80-100平米，占到总数的19%。
家庭年收入* 合理房价2-5万元Count 27 37 3 0 6 73 % ofTotal11.4% 15.6%1.3%.0% 2.5%30.8% 2万元以下 Count 56 47 4 1 6 114 % ofTotal23.6% 19.8% 1.7% .4% 2.5% 48.1% Total Count 99 108 16 1 13237% ofTotal41.8%45.6%6.8%.4%5.5%100.0%人群中绝大多数的目的还在于满足稍高一些的居住需求，经济承受力弱。
家庭年收入 * 打算购房的住宅类型8万元以上 Count 0 0 0 0 1 1 % ofTotal.0% .0% .0% .0% .4% .4% 5-8万元 Count0 9 2 6 0 17 % ofTotal.0% 3.8% .8% 2.5%.0% 7.2% 2-5万元 Count5 567 4 1 73 % ofTotal2.1%23.6%3.0% 1.7%.4% 30.8% 2万元以下 Count3 90 145 2 114 % ofTotal1.3%38.0% 5.9% 2.1% .8% 48.1% Total Count 9 177 26 20 5237% ofTotal3.8%74.7%11.0%8.4%2.1% 100.0%家庭年收入 * 打算购买住房的结构以上% ofTotal .4% .0% .0% .0% .4%5-8万元Count 6 5 6 0 17 % ofTotal 2.5% 2.1% 2.5% .0% 7.2%2-5万元Count 33 28 11 1 73 % ofTotal 13.9% 11.8% 4.6% .4% 30.8%2万元以下Count 76 21 14 3 114 % ofTotal 32.1% 8.9% 5.9% 1.3% 48.1%Total Count 131 64 37 5 237% ofTotal55.3% 27.0% 15.6% 2.1% 100.0%小结：中等及中等偏下层面消费者的需求在80-140平米，单价在1000-1500元/平米的中低档的多层普通住宅，特点是只要价格合适其他因素会考虑少一些。
此问卷中的高端客户群需求应是我们的针对性目标客户群。
通过对访谈问卷的分析，其被调查者高端层面与主体问卷需求基本吻合，有效支持了主体问卷中这一层面的需求取向的一致性。
但由于30岁以下的人群（占有总体57%），在访谈问卷中占的比重偏大，所以影响了总体的选择倾向值。
户型面积主要集中在80-100平米、100-120平米和100-120平米，前两项分别占到37%和31%。
户型选择集中在两房一厅一卫，两房两厅一卫，三房两厅一卫，分别占到总体的12%，17%，13%，是相对集中的三个户型。
相对来讲，人们普遍接受的仍是传统的平层住宅。
收入人群大多在年收入2万元以下，代表层面偏低。
报纸问卷分析（见附件二）期望居住面积P e r c e n t购房原因说明报纸问卷消费者中购房目的集中在改善生活条件，且有一定的给付能力，属于中等及中等偏上人群。
与主体问卷人群层面一致。
期望楼型1、多层仍是此人群中的主要消费物业形式，对小高层和别墅有兴趣尝试。
2、开发区的升值潜力认可度达到71.7%。
我们的一个潜在市场。
(三)调查数据误差评估1、在客观数据分析中因部分题目选项缺省值存在，客观会有微弱误差；2、在随机被调样本中社会层面和知识理解力不可控，会因层面及认知的局限性分析存在随机误差。
通过单样本T检验，置信度在95%左右。
问卷调查综合评析：在主体问卷中间层面的客户需求与访谈问卷、报纸问卷中间层面需求基本一致，说明我们的主要客户群定位准确，中上层和中下层面的需求与事前预测基本一致，访谈问卷、报纸问卷足以有效支持主体问卷的分析结果并对低层收入做以补充。
媒介指向明确，尤其从此次报纸问卷回收效果上看，数量受客观条件影响，为达到预期值，但质量很高，全部有效。
说明目标客户群比较集中。
三类问卷回收总问卷数424份，有效问卷数412份，有效率97%。
可以看出，人们对此次市调均持肯定态度，给与很好的配合，认为是开发区政府的一项爱民工程，是对消费者负责的态度；一方面确保了市调内容的的客观性和真实可信性，另一方面也从侧面起到宣传经济开发区的作用，加深了市民对与开发区和**地产的了解，关注后续活动。
因此给予此次调查的客户定位是充分衡量市场供求之后的客观结论，可以用作规划参照因素应用。
四、房地产市场供给调查在对市场调查的同时，我们对供给市场即卖方市场（在售竞争项目）进行了详细的调查，以便我们能更好的把握和利用好市场的供求关系和竞争优势。
（一）调查范围我们筛选了××市场在售项目，找出基本具备可比性的下列楼盘：聚福源别墅、凯元山庄、阳光花园、天宝嘉园、贵都花园、雅苑、天衢花园、温泉小区、阳光花园、华腾家园。
（二）基本情况对比1、景观景观越来越引起居民的重视，许多规模较大的楼盘都设有中心景观区，且也有不少楼盘设有水景、喷泉等，如：五环庄园，但规模较小的楼盘景观意识较差，还停留在经济适用房的水平上。
2、配套居民对配套的认知程度还停留在满足基本的生活需求上，配套较高的楼盘价格自然也颇高，如：贵都花园，市场的接受程度较差。
供热：地热采暖的形式在××比较常见，如：天宝嘉园、雅苑，也有一部分为集中供暖，分户计量的形式，另外，象贵都花园，还配备24小时冷热水；供气：各楼盘基本都预留了上下气管道，提供管道天然气，除个别楼盘提供了防煤气泄漏系统，大部分楼盘还没有该系统；通信：所有楼盘都预留了电话线、宽带、有线电话端口；安全：所有楼盘都配备了门禁对讲机、大部分都有24小时保安巡逻，个别楼盘如：贵都花园还设有闭路电视监控；智能化：本区域智能化应用程度较差，只有阳光花园设有红外线防护、自动报警、电子巡更、紧急报警等系统；会所：在一半楼盘中没有会所，但面积不大，也没有起到实质性的作用，阳光花园相对来说，功能比较齐全，有：桑那房、酒吧、咖啡厅、棋牌室、健身房、阅览室等；3、物业类型及形式本区域还是以多层物业为主，新兴的楼盘中也有小高层出现，如阳光花园。
另外，也有聚福源、凯元山庄等别墅物业。
形式还是以平层为主，错层普遍被年轻人及思想较为超前的胡克群所接受，在五环庄园、阳光花园等楼盘中也已有错层出现。
4、户型、面积各楼盘的户型面积涵盖面较广，基本集中在80—140平米左右，面积最小的在40—50平米左右的一室一厅，面积最大有200多平米的五室两厅。
户型也基本以三室两厅一卫、二室二厅一卫为主力户型，三室二厅多集中在100—120平米左右，二室二厅多集中在80—100平米左右。
5、外立面本区域的外立面形势还处在不断发展的阶段，部分楼盘的外立面从色彩及建筑形式等方面已比较成熟，色彩明亮，有现代感、跳跃感，充分采用了外飘窗、落地阳台、欧式构建等形式，如：天宝嘉园、贵都花园、雅苑等，但大多数楼盘还处在从经济适用房向现代成熟住宅发展的阶段，门窗、阳台、屋顶等形式较为简单，色彩较为艳丽，多以涂料饰面为主。
6、付款方式各楼盘都可提供7成30年按揭贷款和一次性付款两种方式，但本次市调结果显示，客户群选区较多的付款方式为分期付款和一次性付款。
7、价格市区楼盘均价约为1700元/平米左右，部分中高档楼盘的价位已突破2300元/平米，如：雅苑，最高价为2400元/平米，较低档的楼盘也存在千元以下的价位。