海关监管仓库建设项目建议书
仓储项目建议书
仓储项目建议书一、项目概述随着经济的快速发展，物流行业的发展和需求也呈现出爆发式增长的趋势。
为了满足这一增长需求，我们提出了一个仓储项目的建议。
该项目旨在建立一个现代化的仓储基地，以解决当前市场上仓储不足的问题。
二、项目背景当前，全球物流市场规模不断扩大，各种各样的货物需要进行集中存储和分发。
然而，由于仓储资源有限，导致市场上的仓储服务不足以满足日益增长的需求。
鉴于此背景，我们认为开发一个大型仓储项目，能够有效地缓解这一现状。
三、项目优势1. 地理位置优越：项目地处交通便利的区域，靠近主要交通枢纽，如港口、机场和高速公路。
这将方便货物的进出，提高物流效率。
2. 先进的设施和技术支持：项目将采用现代化的仓储设备和先进的信息技术来提高仓储效率和安全性。
例如，智能化的仓库管理系统将实现库存管理的自动化和精确化，降低出错率。
3. 多功能综合服务：我们计划在仓储基地内提供多项增值服务，如包装、分拣、配送等。
这将吸引更多潜在客户，提高项目的竞争力。
四、项目规划1. 建设规模：项目占地100亩，总建筑面积达到5万平方米。
2. 建设内容：项目将分为两个主要区域，分别为仓储区和服务区。
仓储区将建立现代化的仓库，具备高效的货物存储和管理能力。
而服务区则提供多种增值服务，以满足客户不同的需求。
3. 建设阶段：本项目将分为三个阶段进行建设。
第一阶段将建设仓储区和服务区的主体设施，包括仓库建筑和相关设备。
第二阶段将实施信息技术系统的建设，包括智能化管理系统和物流跟踪系统等。
第三阶段将完善增值服务设施，如包装和配送中心。
五、资金筹措1. 投资主体：本项目将由政府和合作伙伴共同投资。
政府将提供基础设施建设的资金支持，合作伙伴将提供运营资金和技术支持。
2. 资金来源：我们计划通过银行贷款、政府拨款、合作伙伴投资等渠道筹集资金。
3. 资金用途：筹集到的资金将主要用于土地购置、基础设施建设、设备购置和项目运营。
六、市场前景1. 市场需求：随着经济全球化的进一步推进，物流需求将持续增长。
仓储项目建议书
仓储项目建议书尊敬的领导：我写此建议书是为了就仓储项目的建设提供相应的建议和方向。
仓储项目作为供应链和物流管理领域的重要组成部分，对于企业的运作效率和成本控制有着重要意义。
本建议书将从地点选择、设备设施、人员组织和安全管理等方面提出具体建议，请领导审阅。
一、地点选择对于仓储项目的地点选择，首先应考虑其与供应链的连接性。
地点应位于交通便利的区域，以便于货物的快速运输和分发。
其次，地点应考虑周边的市场需求和竞争状况，以满足客户的要求并提高企业的竞争力。
最后，地点的租金和运营成本也是需要考虑的因素，应确保项目在经济可行的范围内。
二、设备设施仓储项目的设备设施对于货物的存储和管理有着直接的影响。
首先，在货架和储物柜的选择上，应根据货物的特性和负荷要求进行合理的选择和布局，以便于货物的分类、存储和查询。
其次，在物流设备的选择上，应根据仓储规模和工作流程来选购合适的叉车、输送带等设备，提高物流效率和减少人力需求。
最后，在仓库安全设施的设置上，应配备必要的监控系统、消防设备等，确保仓库内货物和人员的安全。
三、人员组织仓储项目的人员组织是保证项目正常运行的关键。
首先，在人员数量上，应根据仓库的规模和货量进行合理的评估和招聘，确保项目的运行不压力过大也不浪费成本。
其次，在人员培训上，应提供专业的培训和技能提升机会，使员工具备仓库运营和物流管理方面的专业知识和技能。
最后，在组织结构上，应确立明确的责任分工和管理层级，提高工作效率和决策效果。
四、安全管理仓储项目的安全管理是保证货物和人员安全的重要环节。
首先，在仓库的进出口管理上，应控制货物的收发流程，确保货物的安全性和准确性。
其次，在仓库内部的安全措施上，应加强巡检和监控，及时发现并处理安全隐患，防止货物丢失或损坏。
最后，在员工的安全意识培养上，应加强教育和培训，提高员工对安全规范的遵守和警觉性。
综上所述，以上是对仓储项目建设的建议和方向。
在实施过程中，应综合考虑各个方面的要素，并根据企业的实际情况进行灵活调整和优化。
仓储建设项目建议书
仓储建设项目建议书一、项目背景我国物流业快速发展，同时经济全球化、信息化加速，对仓储物流的要求越来越高。
当前，我国的物流仓储配套设施存在协调不足、重码流轻信息、水平不高等问题。
因此，本项目旨在对现有仓储设施进行改造和扩建，提高仓储物流服务水平，满足社会发展对物流的需求。
二、项目建设规模和内容本项目总投资1亿元，建设规模包括现有仓库的改造、新建仓库、道路及管线建设。
具体建设内容如下：1. 现有仓库改造（占地面积2000平方米）：对现有仓库进行改造，包括货架更换，地面硬化，LED灯光升级等，提高仓库内部管理水平，增强仓储物流的自动化和信息化程度。
2. 新建现代化仓库（占地面积10000平方米）：新建一座现代化仓库，采用自动化立体仓库，提高仓储能力和物流效率。
同时，该仓库的货架布局将优化，以适应现代物流的需要。
仓库设备将引进国内先进的设备和技术，提高仓储和物流服务质量。
3. 道路及管线建设：该项目还包括自有物流道路建设、供水与排水管线建设、电力、通讯等配套设施建设。
新建的物流道路将建设在现有道路之上，与城市道路联通，方便物流车辆通行。
三、社会效益和经济效益本项目建成后，将具有以下社会效益：1. 提高仓储物流配套服务能力，满足国家经济发展对物流的需求。
2. 为现代物流服务质量提供保障，推动物流产业的发展与提升。
3. 缩短物流的时间，提高物流效率，使得物流成本降低，为社会和企业带来更大的经济效益。
4. 建设现代化智能化物流配套设施，使得整个物流行业的发展更加可持续，为社会和企业带来更大的环境效益。
本项目建成后，预计年销售额将达1.5亿元，年净利润将达300万元，产生较好的经济效益。
四、投资回报分析本项目的总投资额为1亿元，预计经营期为10年。
按照年销售额1.5亿元，年净利润300万元的预计情况分析，可得到预计投资回收期为3.33年，静态投资回收率为30%以上。
本项目利润表如下：（表格省略，见稿纸）五、市场分析我国物流业正处于高速发展阶段，物流市场需求量不断提升，仓储设施的需求呈不断增长态势。
仓储建设项目建议书
仓储建设项目建议书背景随着经济的不断发展，物流行业也日益壮大，而仓储服务是物流行业中的重要组成部分。
多数企业需要有储备物资或成品，这就需要有一个高效的仓储系统来完成储物、拣货、包装等环节的工作。
但是当前许多企业在仓储方面存在问题，比如过度拥挤、不规范储存、仓储信息化程度低等。
因此，我们认为，建设一套完善的仓储体系对于企业的发展至关重要。
项目概述本项目旨在建设一套标准化、高效化、信息化的仓储体系，实现物资管理的精细化管理。
项目包括以下几个方面：1. 选址选取地段优越、交通便捷、周边配套完善的地段，以确保货物的高效进出。
2. 设计根据选址情况和需求，确定仓储体系的设计方案。
在设计阶段应充分考虑配套设施、工作流程和信息化等因素。
3. 建设根据设计方案进行建设，包括土建工程、设备采购、信息化设备配置等。
在建设阶段应严格按照设计方案执行，确保工程质量。
4. 营运采用先进的管理模式和技术手段，运用信息化管理系统进行仓储物流的全面管理，实现物资管理的精细化管理。
项目计划1. 选址选址阶段需要确定一块面积适宜、地段优越、交通便捷的土地。
同时应考虑周边城市规划和配套设施情况等因素。
预计需投入2个月时间。
2. 设计设计阶段需要确定仓库房屋设计方案，包括仓储房屋设计、配套设施选用和工作流程规划等。
预计需投入2个月时间。
3. 建设建设阶段需要按照设计方案进行建设，包括土建工程、设备采购、信息化设备配置等。
预计需投入12个月时间。
4. 营运建设完毕后，需要进行营运，并实现全面信息化管理。
预计需投入5年时间。
项目费用建设本项目总计需要费用3000万元。
其中：1. 选址：100万元2. 设计：200万元3. 建设：2500万元4. 营运：200万元项目效益本项目在完成后将带来以下几个显著的效益：1. 提高物资管理效率，实现物资管理的精细化管理。
2. 减少企业存储成本，增加企业利润。
3. 优化配送流程，缩短物流配送时间。
4. 增加就业机会，促进当地经济发展。
仓库项目建议书简版
仓库项目建议书仓库项目建议书1. 项目背景随着电子商务的兴起和全球贸易的发展，仓库成为了物流行业中不可或缺的一环。
仓库作为货物存储的场所，对于物流运营的效率和顺畅起着至关重要的作用。
然而，目前许多仓库存在着一些问题，如：空间利用不高、库存管理不精准、操作流程不规范等。
为了解决这些问题，提高仓库运营的效率和质量，我们建议开展仓库项目。
2. 项目目标本项目的目标是建设一个高效、智能化的仓库，解决现有仓库存在的问题，并提高物流运营的效率和顺畅度。
具体目标如下：- 提高仓库空间的利用率，优化布局设计，最大程度地提高仓库容量。
- 实施先进的库存管理系统，精确掌控货物进出库情况，减少库存损耗。
- 优化仓库操作流程，制定规范的操作标准，减少人为失误。
- 应用物联网技术，实现仓库的智能化管理，提高物流信息的可追溯性。
- 引入自动化设备，提高仓库的操作效率和安全性。
3. 项目计划本项目计划分为以下几个阶段：阶段一：需求分析和规划阶段- 分析现有仓库的问题和痛点，明确项目需求。
- 制定详细的规划方案，包括仓库布局设计、库存管理系统的选型等。
阶段二：设备采购和安装阶段- 根据规划方案，采购所需的设备，如货架、智能仓库管理系统、物联网设备等。
- 安装和调试设备，确保设备正常工作。
阶段三：操作流程优化和标准制定阶段- 分析仓库操作流程，优化每个环节，提高处理效率。
- 制定规范的操作标准，培训仓库员工并确保他们熟练掌握操作流程和标准。
阶段四：智能化管理系统的开发和应用阶段- 开发并实施适用于仓库管理的智能化管理系统。
- 系统应能实时监控库存情况、提醒及时补充货物等。
阶段五：自动化设备引入阶段- 引入自动化设备，如自动托盘搬运、货物分拣等。
- 优化仓库操作流程，提高操作效率和安全性。
4. 预期效果本项目的实施将带来以下预期效果：- 仓库空间利用率提高20%以上，最大程度地提高仓库容量。
- 库存管理精确到极致，减少库存损耗，降低经营成本。
仓储建设项目建议书
仓储建设项目建议书一、项目背景随着经济的快速发展和市场竞争的日益激烈，企业对于仓储的需求越来越高。
高效、科学的仓储管理不仅能够降低企业的运营成本，还能提高客户满意度，增强企业的市场竞争力。
目前，本地区的仓储设施相对落后，无法满足企业日益增长的业务需求。
因此，建设一个现代化、智能化的仓储设施显得尤为重要。
二、项目概述（一）项目名称具体名称仓储建设项目（二）项目建设地点详细地址（三）项目建设内容本项目计划建设一座占地面积约X平方米的仓储设施，包括仓库主体建筑、装卸货平台、停车场、办公区域等。
仓库主体采用钢结构，内部配备先进的货架系统、通风设备、消防设施等。
同时，建设配套的信息化管理系统，实现仓储管理的自动化和智能化。
（四）项目建设规模预计仓库总建筑面积约X平方米，存储容量约X立方米。
（五）项目建设周期项目建设周期预计为X个月，从项目立项到竣工验收。
三、项目建设的必要性（一）满足市场需求随着本地区经济的不断发展，各类企业的货物存储和周转需求持续增长。
现有的仓储设施规模小、设备陈旧、管理落后，无法满足市场的需求。
建设新的仓储设施能够有效缓解仓储压力，提高仓储服务质量。
（二）提高企业竞争力现代化的仓储设施能够提高企业的物流效率，降低运营成本，缩短货物周转时间，从而增强企业在市场中的竞争力。
（三）促进地区经济发展本项目的建设将带动相关产业的发展，如建筑、物流、设备制造等，增加就业机会，促进地区经济的繁荣。
四、项目建设条件（一）地理位置优越项目选址位于交通便利的地区，临近高速公路、铁路和港口，便于货物的运输和配送。
（二）基础设施完善项目所在地水、电、气、通讯等基础设施完备，能够满足项目建设和运营的需要。
（三）政策支持当地政府对于仓储物流产业给予了一定的政策支持，包括税收优惠、土地供应等，为本项目的建设提供了良好的政策环境。
五、项目建设方案（一）仓库设计1、仓库布局根据货物的种类和存储要求，合理划分仓库区域，包括普通货物存储区、贵重物品存储区、冷藏区、危险品存储区等。
海关监管仓库的扩容方案
海关监管仓库的扩容方案
近年来，随着进出口贸易的不断发展，海关监管仓库的需求量不断增加，但是当前的海关监管仓库空间已经无法满足市场需求。
为推动我国进出口贸易发展，提高海关监管效率，加强海关监管工作，需要对海关监管仓库进行扩容。
针对目前海关监管仓库的现状，我们制定了以下的扩容方案：首先，我们将采用新型建筑材料，以及先进的设计理念，在原有的海关监管仓库周围进行扩建。
这样做可以尽可能地减少对原有建筑的影响，同时能够有效地扩大仓库的容量，提高仓库的使用效率。
其次，我们还将引入智能化管理系统，对海关监管仓库进行全面升级。
通过智能化管理系统，可以实现对货物的精确管理，同时还可以提供更加高效的监管服务，提高海关工作效率。
最后，我们还将加强对海关监管仓库的安全管理。
通过引入先进的安全监控系统以及人员培训，可以有效地提高仓库的安全性，保障货物的安全运输。
总之，海关监管仓库的扩容方案是一个重要的工程，它不仅能够满足市场需求，还能够提高海关工作效率，保障货物的安全运输。
我们将根据以上方案，积极推进海关监管仓库的扩容工作，为我国进出口贸易发展作出积极贡献。
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仓库项目建议书
仓库项目建议书一、项目背景随着经济的快速发展和物流行业的不断壮大，仓储行业也日益受到重视。
然而，目前市场上的仓储设施大多陈旧、管理混乱，无法满足现代物流的需求。
因此，我们提出了建设现代化仓库项目的建议。
二、项目概述本项目旨在建设一座现代化的仓库，通过引进先进的仓储设施和管理体系，提高仓储效率，满足物流行业的需求。
该仓库将采用智能化管理系统，配备先进的货物存储设施和设备，以及完善的安全防护措施，确保货物的安全存储和高效运输。
三、项目优势1. 地理位置优越：本仓库项目选址在交通便利、交通网络发达的地区，便于货物的进出和配送。
2. 先进设施：引进国际先进的仓储设施和设备，提高仓储效率，降低成本。
3. 智能化管理：采用先进的仓储管理系统，实现货物信息化管理，提高仓储精度和效率。
4. 完善的安全措施：配备完善的安全防护设施，确保货物的安全存储和运输。
四、项目目标1. 提高仓储效率：通过引进先进设施和管理体系，提高仓储效率，降低物流成本。
2. 满足市场需求：根据市场需求，提供多样化的仓储服务，满足客户的不同需求。
3. 保障货物安全：通过完善的安全措施，确保货物的安全存储和运输，提升客户信任度。
五、项目实施方案1. 地理选址：选择交通便利、交通网络发达的地区，便于货物的进出和配送。
2. 设施建设：引进先进的仓储设施和设备，确保仓储效率和货物安全。
3. 管理体系：建立智能化的仓储管理系统，实现货物信息化管理，提高仓储精度和效率。
4. 安全防护：配备完善的安全防护设施，确保货物的安全存储和运输。
5. 服务体系：建立多样化的仓储服务体系，满足客户的不同需求。
六、项目预期效益1. 提高物流效率：通过引进先进设施和管理体系，提高仓储效率，降低物流成本。
2. 提升客户满意度：通过提供多样化的仓储服务，满足客户的不同需求，提升客户满意度。
3. 增强市场竞争力：建设现代化仓库，提高货物存储和运输的安全性和效率，增强市场竞争力。
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目录第一章总论------------------------------------------------- 3 1.1项目名称与建设性质1.2 项目背景第二章项目建设公司介绍-------------------------------------4 2.1项目实施公司名称2.2项目公司简介第三章项目的组织及运营-------------------------------------4 3.1 项目运营模式3.2 保税仓储物流管理机构3.3 项目实施基本原则第四章市场分析---------------------------------------------5 4.1 延边地区进出口现状分析4.2 对外贸易发展前景分析4.3 XXX市及口岸情况分析4.4 海关监管仓库经营分析第五章项目主要建设条件及基本工作程序-----------------------8 5.1 选址所在地的自然概况5.2 交通运输条件5.3 供热、供电、供水等条件5.4 仓库设施设备方案5.5人员结构及管理5.6基本工作程序第六章环境保护-------------------------------------------- 12 6.1环境保护的设计依据6.2 环境保护标准6.3环境影响6.4环境影响的对策第七章劳动保护与安全卫生----------------------------------14 7.1设计依据7.2实行措施第八章仓库专业技术方案------------------------------------15 8.1 库区总平面布置8.2 主要建筑结构8.3 通讯、电视、网络系统8.4给排水设施8.5 安全防火第九章项目进度计划----------------------------------------18 9.1 工程进度第十章资金筹措及经济效益分析------------------------------18 10.1资金筹措10.2投资估算依据为10.3价格及取费依据10.4经济效益评价依据、范围及指标10.5资金投入计划10.6营业收入预算10.7盈利能力分析10.8现金流量分析第十一章研究结论------------------------------------------26第一章总论1.1项目名称与建设性质项目名称：XX海关监管仓库承办单位：X海关监管仓库有限公司承建单位性质：私人有限责任公司项目性质：新建项目负责人：投资总额：761万元其中：固定资产投资为711万元流动资金投资为50万元1.2 项目背景2009年8月30日国务院批准了《中国图们江区域合作开发规划纲要——以长吉图为先导区》。
《规划》的批准实施对延边地区及XXX市乃至整个东三省的经济社会发展都将产生极其深远的影响。
XXX市作为“延龙图”对外开发开放的桥梁与窗口，参与国际经济技术合作，壮大综合实力，实现经济社会发展的历史性跨越，都离不口岸的建设。
XXX口岸做为XXX市对朝鲜二个陆路口岸之一，在对外经济贸易中起到不可替代的作用。
随着XXX市对“中国XXX—朝鲜清津—日本新泻港”陆海联运大通道的不断推进，XXX口岸的过境货物量会不断快速增长，至使XXX口岸目前的建设会滞后外贸经济的发展。
我公司经政府相关部门批准，决定在XXX口岸投资758万元，建设一个占地面积12369平方米的海关监管仓库，在主管海关的领导下为进出企业提供仓储等相关服务。
第二章项目建设公司介绍2.1项目公司全称：XXXX保税仓库有限公司2.2项目公司简介XXXX保税仓库有限公司成立于2006年7月19日；注册资金为369万元人民币；经营范围：主要从事农副产品、轻工产品、机电产品、纺织服装等商品的进出口业务，同时代理各类商品和技术的进出口服务及通关服务，保税货物和普通货的存储；公司注册地址：XXX市XXX镇丰收路；公司类型为私人有限责任公司；法定代表人：；公司总资1480万元。
第三章项目的组织及运营3.1 项目运营模式为了保证海关监管仓库的管理和运营更加规范和专业，公司将严格按照现代企业公司制度治理结构的要求来设置公司的管理模式和组织架构。
组织架构见图。
3.2 保税仓储物流管理机构公司设有股东会、董事会和总经理；董事会负责公司的决策管理；总经理负责公司的经营管理。
公司实行24小时值班制，实时处理相关业务信息，以保证公司业务的安全、及时、准确。
3.3 项目实施基本原则3.3.1明确以“海关管理，企业运作”为原则，由XXXX保税仓库有限公司对项目进行运营和管理；并与海关相关部门进行充分沟通，接受海关相关部门的领导和监督检查。
3.3.2 项目建设中要严格遵守各项法律法规，积极响应国家的有关政策和相关要求，对各级海关、商检部门的规定和要求，要严格执行。
3.3.3 项目的建设遵循“质量第一”的原则，在确保工程质量的前提条件下，加快工程进度，讲求实效，精打细算，减少浪费；争取早投产早见效。
3.3.4 项目建设要加强管理，实行责任追究制，对建设中出现的责任事故要严肃处理，责任落实要具体明确。
3.3.5 实行多种形式的激励政策，为项目管理和经营人才的引进创造良好的工作和生活条件。
3.3.6 坚持“信誉和服务第一”的宗旨，通过严格规范的管理，树立“优质、诚信、细仔”的物流服务品牌。
第四章市场分析4.1 延边地区进出口现状分析2008年以来全球金融环境突变，世界经济陷入百年一遇的危机之中，延边州外贸出口增速明显减缓，进口增幅有所增加。
2008年，延边州实现商品进出口总额18.2亿美元，比上年增长25.6%，增速比上年回落4.3个百分点。
其中，出口14.9亿美元，增长23.7%，增幅回落13个百分点；进口3.3亿美元，增长34.7%，增幅提高29.8个百分点。
加工贸易进口转为负增长，出口增速大幅回落。
2008年，全州加工贸易进口0.7亿美元，比上年下降9.1%，增速回落15.6个百分点。
其中来料加工装配进口0.2亿美元，回落34.1个百分点，进料加工进口0.5亿美元，回落10.9个百分点。
加工贸易出口2.1亿美元，增长3.4%，增速比上年回落19.4个百分点。
其中来料加工装配出口0.3亿美元，回落17.1个百分点,进料加工出口1.7亿美元，回落20个百分点。
对俄出口严重下滑，对朝贸易增长较快。
受金融危机的影响，延边州对俄罗斯、韩国、美国、日本等国家的出口冲击较大，尤其是对俄罗斯的出口额急剧下降。
2008年对俄出口额5.3亿美元，增速从2007年的81.04%下降至负13.9%，落差高达94.9个百分点，出口比重也从2007年的51%下降至35%。
对韩国、日本和美国的出口增长也受到较大抑制，增幅分别比上年下降5.4、1.7和16.5个百分点。
对朝进出口完成6.8亿美元，同比增长1.5倍，其中出口4.8亿美元，增长2.0倍，进口2亿美元，增长70.7％。
4.2 对外贸易发展前景分析在此不利的国际经济环境下，独朝鲜保持了较好的经济发展，朝鲜对我国商品有较高依赖度；近年来我州对朝进出口贸易保持了较高的增长速度。
同时，朝鲜市场还有很大的发展潜力，并且此次金融危机对朝鲜的不利影响有限，对朝贸易的发展今后会有较大的提高。
随着国家陆续推出的鼓励政策，对促进延边地区及吉林省对外贸易进出口会有一个大的发展。
从2008年11月1日起，将纺织品、服装、玩具等部分商品的出口退税率不断调高。
长吉图发展规划的提出对促使延边地区外贸经济的整体格局沿着更加健康的方向发展起到了积极的促进作用；从世界经济长远发展的角度来看，与生产力的高速发展相适应，现代生产、流通、分配和消费的面貌不断完善，生产专业化与生产国际化进一步加快，各国经济间的相互依存度不断加深，国家之间因经济上的相互需要，彼此交往频繁是不可逆转的潮流。
随着科学技术的进步和生产力的发展，没有哪一个国家能够拥有发展本国经济所必需的全部资源、资金和技术，也没有哪一个国家能够生产自己所需要的一切产品，因此必须进行交流和相互合作。
经济生活的国际化，使世界变得空前开放了。
4.3 XXX市及口岸情况分析XXX市同朝鲜民主主义人民共和国咸境北道会宁市、稳城郡隔江相望。
边境线长达142.5公里，有两个国家一类陆路开放口岸，是中朝边境上的重要口岸城市之一。
市内朝鲜族占总人口的68%，是中国境内朝鲜族聚居密度最大的地方。
并且与朝鲜会宁市居民有着千丝万屡的联系，这是发展对朝贸易的民间优势。
4.4 海关监管仓库经营分析1、对海关决定需在监管仓库内暂存的出入境货物提供暂存仓储服务。
2、对进出口及过境货物提供装卸,拼柜服务；3、经主管海关同意，在仓库内进行品质检验、分级分类、分拣分装、加刷唛码、刷贴标志、打膜、改换包装等服务。
；4、提供通关服务；5、提供相关物流服务；第五章项目主要建设条件及基本工作程序5.1 选址所在地的自然概况延边朝鲜族自治州地处吉林省东部，中、俄、朝三国交界面临日本海，全州共有11个口岸，其中8个对朝口岸、2个对俄口岸、1个航空口岸，其中XXX口岸是对朝口岸中的主力口岸之一。
5.2 交通运输条件XXX的交通运输具有完备的公路和铁路交通系统，业已形成了四通八达的交通运输网络。
XXX距州府延吉市仅20公里，至延吉机场24公里，XXX至XXX口岸48.８公里；XXX口岸距朝鲜最大的集装箱码头清津港仅87公里；是吉林省及延边通往朝鲜东海岸和日本海、太平洋的最理想通道。
XXX至XXX的公路为国家二级混凝土公路，可以通行30吨重型卡车，XXX口岸设计过货能力达15万吨/年。
5.3 供热、供电、供水等条件拟建海关监管仓库正常用电负荷为50KVA，可设一台80KVA的箱式变电柜，以满足生活及生产所需，供水管路将直接与XXX镇供水管相连，设计用水量为10吨/天，对XXX镇的供水管网工作负荷不会产生影响。
供热设施为1台2吨工业水暖锅炉，用以满足办公楼及库房取暖需要。
5.4 仓库设施设备方案5.4.1 海关监管仓库工程设施设备清单：XXX海关监管仓库设备设施清单5.4.3 固定资产投资不可预测性支出：30万元5.4.4 固定资产投资总额：7,110,190.00元5.5人员结构及管理：5.5.1人员结构管理人员：2人综合管理部：2人计划财务部：2人信息管理部：2人业务部：3人叉车司机和装卸工 6人仓库主管2人安保人员：6人合计：25人5.5.2工作时间安排：员工工作实行每周五天工作日，全年工作280天，每周40小时工作制。
每天8小时工作制。
5.5.3临时工作人员的补充如遇业务量短期大增人力不足可招临时用工，临时用工可就近招用附近农民工，可以保证短期内所需劳力的需求，以保证工作安排更加灵活。
5.5.4人员培训：培训计划：员工上岗前必须进行培训，培训内容包括：仓库管理制度；设备维护保养及操作规程；消防设施的使用及安全火制度；劳动安全规程及安全生产制度；海关监管货物保管及出入库的流程、手序及规定；海关监管仓库及外贸进出口相关法律及规章。