(整理)总图设计常见错误
总图设计常见问题总结(10.17)
经验总结
场地与市政路相接时，接的是市政路边缘，而不是中心线， 相接的坡度不能大于3%。基地红线与道路之间过渡的人行道 和绿化带可不是由我们说了算的，相接坡度过大，等同于设 置了一道“堤坝”，市政是不允许的。
对基地与市政接口处标高一定核准。(市政接点道路坡度) 场地很平或者低于周边市政道路时，竖向设计时要注意基地
各地对绿地率的算法和规定有些不同。例如有的地方要求地下室顶 板覆土必须达到一定的厚度才可以，对基地竖向也有要求，针对不 同的地方，可以事先向甲方了解下。
当一个大地下室上面有几栋建筑时，如果在扩初阶段已经选了某栋 作为±0.00，那么在施工图阶段最好仍将这栋作为±0.00，有过很 大的教训，甲方施工了很久，才发现±0.00已经跑了，于是开始跟 设计单位“PK”了。（盛元）
尖岗山管线)
如果是满铺地下室，那么要考虑其他附属设施的设置，如化粪池、垃 圾站、煤气调压站等等。
幼儿园、学校的占地面积要作够，不要把小区道路也“圈”进去，将 来是要设置围墙的，那路还怎么走？
总图绘制时，一定不能用假尺寸，否则后果不堪设想。
如果对已经存在的道路进行改造设计，那么请注意路下面是不是还有 隐藏的ห้องสมุดไป่ตู้线存在。
给甲方提供临时道路进行前期场地开挖时，除了避开地上的东西， 地下的东西也别忘了，如果路下面正好有地下室，那么你知道怎样 来开挖吗？反正我不知道。
竖向设计要有“前瞻性”，不仅能满足现状要求，而且当未来条件 发生改变时，仍能满足衔接要求。
在道路交叉口范围内，最好在30-50米范围内，设置不大于2-3%的 坡度，急转弯加陡坡最容易发生事故。
做北方工程要考虑冻土问题，对室外管线的覆土厚度，道路厚度等 都有着额外的要求。
总图设计中常见问题汇总
总图设计中常见问题汇总第一篇建筑篇1、消防设计1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。
解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。
1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。
解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。
1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。
解决措施：按照规范执行。
1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。
解决措施：按照规范执行。
1.5 存在问题：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。
解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。
1.6 存在问题：消防水泵房没有直通安全出口。
解决措施：按规范执行。
2、设计通病与措施2.1屋面防水2.1.1存在问题：广州地区911防水材料质量不稳定解决措施：1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。
2) 北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。
2.1.2存在问题：保温隔热层隔热层设置位置不明确。
解决措施：1）采用挤塑聚苯板保温材料。
2）北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。
2.1.3存在问题：天面女儿墙底裂缝渗漏。
解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。
2.1.4存在问题：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。
解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，坡屋面为完成面250mm。
2.1.5存在问题：管道穿越楼板、屋面处渗漏解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。
2.1.6存在问题：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。
但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。
解决措施：改为卧贴工艺。
参考总图设计中常见问题及解决措施
总图设计中常见问题及解决措施2014-05-21建筑通第一部分建筑篇一、消防设计1.消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。
解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。
2.电梯前室开窗面积不够3平方米。
解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。
3.各栋楼之间防火间距不够。
解决措施：按照规范执行。
4.楼梯间首层与地下室没有隔开。
解决措施：按照规范执行。
5.发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。
解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。
6.消防水泵房没有直通安全出口。
解决措施：按规范执行。
二、设计通病与措施1.屋面防水(1)防水材料质量不稳定解决措施：选用防水卷材,根据国家规范确定厚度;北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。
(2)保温隔热层隔热层设置位置不明确。
解决措施：采用挤塑聚苯板保温材料;北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。
(3)天面女儿墙底裂缝渗漏。
解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。
(4)凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。
解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，坡屋面为完成面250mm。
(5)管道穿越楼板、屋面处渗漏解决措施：按规定选用和埋设套管;套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。
(6)屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。
但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。
解决措施：改为卧贴工艺。
如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚(30mm以上)再采用挂贴工艺施工。
具体做法均以各公司地区规范为主。
天津地区参照2-5节点。
图纸最容易出错的细节,施工前自查
图纸最容易出错的细节，施工前自查施工图55个细节工程成本的失控往往是施工阶段的变更与签证造成的,因此在施工图出图前应尽量做好校对与优化工作，只有这样才能将错误率减到最低,今天就给大家分享:48个施工图校对法一、总平面图1、是否标注了0.000处的绝对标高。
2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸。
3、是否表示了楼层数。
4、是否表示了与主要道路及红线的关系。
5、是否布置了道路及绿化。
6、是否列出了经济技术指标：总用地面积、总建筑面积、停车位数目（办公楼组要写该项）、建筑密度、容积率、绿化率（要求做到35%～50%，没做到要调整绿地面积）。
7、建筑周围设置环形消防车道，宽大于等于4米，转弯处倒角半径12米。
8、线型：一道粗线（外）及一道细线表示建筑轮廓，若有局部层数不同用细线表示其投影线，局部突出屋顶的楼梯间不要画投影。
二、楼层平面图：各层房间不需要布置家具，但卫生间要布置洁具1、每层轴网是否一致？上一楼层轴线网编号与下一楼层轴网编号要一致，因为柱是自上至下要对齐的,每层的柱网要一样，除非顶层有抽柱的情况。
2、楼层地面标高是否标注？有水的外走廊、门廊、浴室、卫生间，开水房、消毒室等房间地面是否比相应楼层地面降低了0.01～0.03m？同时在标高变化的门坎处是否画了投影线？3、三道尺寸线是否等间距（100～70mm），标注文是否是统一字体和字高？4、门窗是否编号，门是否按洞口尺寸、开启方式及构造不同而采用不同编号？5、柱外皮是否与走道处外皮齐平？装修后从走道上一般应看不到柱，以保证走道疏散宽度。
6、疏散门的开启方向是否朝人流方向开启？门洞宽超过去时1.2m是否按照每扇宽0.6～0.9m的宽度分扇开启（尤其是大门处）？7、楼梯间是否有跑向标注？首层上半跑，中间层上半跑、下一跑半，顶层下两跑。
中间平台是否有标高标注？楼梯尺寸是否在平面图和剖面图上表达全面？8、一层平面图上是否有散水表达，室外地坪标高，出入口处是否设置台阶或坡道？斜道坡度表示，剖示符是否表达正确的剖示位置和剖示方向，请与剖面图仔细对照投影。
施工图设计中容易犯的错误
施工图设计中常犯的错误1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。
2. 地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。
(z 这个我还不知道啊 )3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。
4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。
5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000 平方米。
( 非车库用房 )6.地下自行车库防火分区面积超过 500 平方米7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。
（以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉）8.设备用房门不应直接开向楼梯间。
9.防火门开启方向朝向变形缝。
10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于 3.0 平方米，不满足高规。
11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。
12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。
13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。
14.玻璃面积大于 1.5 平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。
15.厨房窗开口的上方应设置不小于 1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》 JGJ64-89 第3.3.11 条的规定。
( 餐厅 )17. 楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm。
18.高层建筑疏散门保证净宽 900，所以门洞至少要有 1050 宽度。
（因为门框占 150）. 厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）另外再继续加以下内容，这些都是审图公司归纳的，希望大家能好好理解。
1.应设环形消防车道的未设消防车道。
2. 位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。
3.地下室内安全疏散最大距离超过 60 米。
4.袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过 20 米。
5.安全疏散出口穿过其他房间方能到达。
6.安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。
史上最全：总图设计常见问题总结!
史上最全：总图设计常见问题总结！用地红线和建筑红线。
（此种错误很少发生，但一旦发生，影响重大，一定要细心核对，切记、切记）。
许多用地范围往往把市政路的一半包含在里面，实际上这是征地范围，真正的可用地范围应该从道路红线开始。
工程开始前，尽量收集以下资料，越详细越好：a、地形图；b、基地周边已有道路和规划道路平面、纵断面、横断面；c、基地雨污水排放市政接口位置，以及接口处管底标高；d、基地周边如果有河流、湖泊，那么别忘了当地的防洪要求；e、基地如果有建筑限高要求，那么请确认是限制建筑物的绝对高度还是相对高度；f、现场对基地踏勘下,有没有架空电缆、埋地电缆或者其它市政的管线存在，需要保留的东西等等；别轻易作出判断和承诺，不到万不得已的时候，对基础资料一定不能放弃。
对地形图上各表达内容应有清楚的了解,简单说就是要掌握地形图图例。
对市政设计道路图纸内容应有识图的能力。
注意坐标系统和高程系统。
也许地形图是一套坐标系统和高程系统，到了市政道路和市政管网又是一套坐标系统和高程系统，这个时候要小心了。
建筑物定位坐标。
（没有好的方法，认真作吧）别把小区道路紧紧的贴在用地红线上，给围墙和挡土墙留点地方。
挡土墙不是什么好东西，能不设尽量不设。
如果严格控制，挡土墙的基础也是不允许出用地红线的，所以一定要留出足够的场地来。
景观设计时，别随意种大树，地底下还有设备管线呢，树很难成活，管线也得玩完。
对自家场地的设计，最好不要影响到周围其他邻居，和平共处是一件好事。
如果有发展商提出先铺管线，然后修路，之后种树，最后盖房子，千万别答应下来，有过很惨的教训，如果你不信，可以试试。
如果是满铺地下室，那么要考虑其他附属设施的设置，如化粪池、垃圾站、煤气调压站等等。
幼儿园、学校的占地面积要作够，不要把小区道路也圈进去，将来是要设置围墙的，那路还怎么走？总图绘制时，一定不能用假尺寸，否则后果不堪设想。
如果对已经存在的道路进行改造设计，那么请注意路下面是不是还有隐藏的管线存在。
建筑设计、建筑图纸中常犯的错误ppt课件
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●缺地面伸缩缝。 ●缺标注最大允许设计活荷，如有地下室那么首层平面处应标注清楚。 ●缺主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置等。 ●缺标注电梯、缺楼梯上下方向及其编号和索引。 ●缺主要构造和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法索引，如中庭、天窗、地沟、重要设备根底、各平台、夹层、人孔、 阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等做法索引。 ●缺楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、渣滓道等位置的尺寸和做法索引，以及墙体预留空调机孔的位置、尺寸 及标高。 ●缺标注室外标高、各层标高、屋面标高。
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设计部分 1.应设环形消防车道的未设消防车道。 2.位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。 3.地下室内平安疏散最大间隔 超越60米。 4.袋形走道尽端的房间，室内平安疏散间隔 越过20米。 5.平安疏散出口穿过其他房间方能到达。 6.平安疏散门采用了弹簧门、卷帘门。
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7.直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。 8.两个平安出口间的间隔 缺乏5米。 9.六层教学楼采用了开敞楼梯〔应为封锁楼梯〕。 1连0的.一防个火防分火区分共区用无。本人单独运用的平安疏散楼梯，全部平安疏散出口均应与其相 11.面积超越60平方米的多层建筑房间只开了一个门。 12.位于袋形走道的尽端只开了一个门的房间，宽度缺乏1.4米。
17.高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度〔由于门框占150〕。厨房的上方不应设 置洗手间〔复式住宅除外〕。 双拼多层别墅〔17.1x10.8〕 trade.gstarcad /dp/1762/ 别墅全套设备施工图〔CAD图纸〕 trade.gstarcad /dp/1759/ 双拼三层欧式风格奢华别墅施工图+效果图 trade.gstarcad /dp/1775/
房地产总平面图设计常见问题总结
对于消防车道和登高场地的设置，我们通常是进行整体考虑，但如 果项目要进行分期开发建设时，这个时候要注意了，也许甲方会要 求各期独立满足消防要求。
待续……
谢谢！
总图设计常见问题总结
总平
用地红线和建筑红线。（此种错误很少发生，但一旦发生，影响重 大，一定要细心核对，切记、切记）。
许多用地范围往往把市政路的一半包含在里面，实际上这是征地范 围，真正的可用地范围应该从道路红线开始。
工程开始前，尽量收集以下资料，越详细越好：
➢ a、地形图； ➢ b、基地周边已有道路和规划道路平面、纵断面、横断面； ➢ c、基地雨污水排放市政接口位置，以及接口处管底标高； ➢ d、基地周边如果有河流、湖泊，那么别忘了当地的防洪要求； ➢ e、基地如果有建筑限高要求，那么请确认是限制建筑物的绝对高
消防很重要，再好的方案，消防行不通，那就都不通了，别 在视觉上欺骗自己，实际在机子上画画，行不行，一眼就知 道了。
作过一个工程，消防扑救登高面的设置在扩初阶段，消防局 同意了，在施工图阶段，消防局反悔了，敢去说理吗？所以 最好按“规”办事。
消防扑救面最好别利用市政道路，否则你得看别人的脸色， 再说路边也许还有很多大树，放倒它们也不是一件很容易的 事情。
竖向设计要有“前瞻性”，不仅能满足现状要求，而且当未来条件 发生改变时，仍能满足衔接要求。
在道路交叉口范围内，最好在30-50米范围内，设置不大于2-3%的 坡度，急转弯加陡坡最容易发生事故。
做北方工程要考虑冻土问题，对室外管线的覆土厚度，道路厚度等 都有着额外的要求。
室外管线综合时，如果直埋，场地再怎么紧张，也不可以把两种管 线一上一下平行敷设，也许施工单位敢，不过我可没有这方面的经 验。
各地对消防车道和消防扑救登高面的要求不是完全一样的， 如上海是15x8米的场地，杭州按建筑高度和层数划分，这一 点要了解清楚。
【资料】规划总图设计常见问题总结汇编
规划总图设计常见问题总结
对地形图上各表达内容应有清楚的了解,简单说就是要掌握地形图图 例。
对市政设计道路图纸内容应有识图的能力。 注意坐标系统和高程系统。也许地形图是一套坐标系统和高程系统
，到了市政道路和市政管网又是一套坐标系统和高程系统，这个时 候要小心了。 建筑物定位坐标。（没有好的方法，认真作吧） 别把小区道路紧紧的贴在用地红线上，给围墙和挡土墙留点地方。 挡土墙不是什么好东西，能不设尽量不设。 如果严格控制，挡土墙的基础也是不允许出用地红线的，所以一定 要留出足够的场地来。 景观设计时，别随意种大树，地底下还有设备管线呢，树很难成活 ，管线也得玩完。 对“自家”场地的设计，最好不要影响到周围其他“邻居”，和平 共处是一件好事。 如果有发展商提出“先铺管线，然后修路，之后种树，最后盖房子 ”，千万别答应下来，有过很惨的教训，如果你不信，可以试试。
如果基地地势较低，周边地形又较高，那么要注意截洪渠和排洪渠 的设置，至于设在红线内还是红线外，要看政府审批部门的意见， 不可擅自决定。
基地如果与市政道路之间需设置挡土墙，那么请保持在一定的高度 内，街道两边的形象很重要。（有没有看过街道两边的陈旧建筑只 粉刷一面墙）
在山地建设中，建设单位一般很重视土方量，所以当你给甲方提供 参考数值时，最好一次比一次小，如果一次比一次大，会有人不高 兴的，至于怎么小，自己想办法了。
如果做政府项目，那么许多依据资料可能要由你自己来收集，一些 资料可能还在随时变化，这时候要格外小心，也许需要你多索要几 次。（第五高级中学，中间阶段由市政院收集的道路资料与最后再 次收集的资料在竖向设计上根本就是两回事）
(整理)总图设计常见错误
总图设计常见错误一、总平面图1、建议设计说明应包含以下格式内容：1、设计依据1.1顾客提供的现状规划红线地形图；1.2经有关部门批准的我院编制的该项目初步设计总平面布置图；1.3由建筑、结构、水、电和暖通等各专业提供的设计资料；1.4现行的国家有关规范、规程、标准、规定和武汉市的有关法规、条例及规定；1.5由顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商意见。
2、建筑定位及设计标高2.1坐标系为武汉市城市坐标系；2.2新建建（构）筑定位坐标为建（构）筑物的轴线交点；2.3高程为黄海高程系统。
3、间距、单位及制图标准3.1建筑物相互间标注尺寸为外墙面（或阳台外边缘）之间的尺寸，道路宽度为路缘石内缘尺寸；3.2本设计所注尺寸和标高均以米为单位；3.3本图除补充图例外均符合《总图制图标准BG/T50103-2001的规定》。
4、建筑层数及建筑高度4.1图中*F/-*F表示：建筑地上层数/建筑地下层数；4.2 h=***m表示建筑高度。
2、风玫瑰图，武汉主导风向应是西北风（详新版建筑设计资料及气象部分）。
1、图例应改为补充图例（凡制图标准中已有的图例无需再列出）。
2、一栋楼中不同层数均应注明。
应用中实线表示建筑轮廓内不同层数的投影范围。
所有建筑均应标注两个方向及以上的轴线尺寸。
3、根据《武汉市城市规划管理技术规定》：建筑系数应改为建筑密度。
4、依据《民用建筑设计通则》GB 50352-2005，建构筑物占地面积应改为建筑基底面积。
5、总平面主要技术经济指标应加入规划部门《建设工程方案综合技术经济指标一览表（表二）所要求的内容。
6、图例中应增补公厕、垃圾收集点、生化池等配套设施，并在图中表明位置。
7、应注明所有建筑物的出入口位置。
应注明所有建筑物出入口处的室外标高，并与建筑首层平面一致。
该标高是确定±0.00标高，计算建筑高度和小区道路标高的依据之一。
8、室内±0.000标高和室外标高与建筑首层平面都不相符。
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总图设计常见错误一、总平面图1、建议设计说明应包含以下格式内容：1、设计依据1.1顾客提供的现状规划红线地形图；1.2经有关部门批准的我院编制的该项目初步设计总平面布置图；1.3由建筑、结构、水、电和暖通等各专业提供的设计资料；1.4现行的国家有关规范、规程、标准、规定和武汉市的有关法规、条例及规定；1.5由顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商意见。
2、建筑定位及设计标高2.1坐标系为武汉市城市坐标系；2.2新建建（构）筑定位坐标为建（构）筑物的轴线交点；2.3高程为黄海高程系统。
3、间距、单位及制图标准3.1建筑物相互间标注尺寸为外墙面（或阳台外边缘）之间的尺寸，道路宽度为路缘石内缘尺寸；3.2本设计所注尺寸和标高均以米为单位；3.3本图除补充图例外均符合《总图制图标准BG/T50103-2001的规定》。
4、建筑层数及建筑高度4.1图中*F/-*F表示：建筑地上层数/建筑地下层数；4.2 h=***m表示建筑高度。
2、风玫瑰图，武汉主导风向应是西北风（详新版建筑设计资料及气象部分）。
1、图例应改为补充图例（凡制图标准中已有的图例无需再列出）。
2、一栋楼中不同层数均应注明。
应用中实线表示建筑轮廓内不同层数的投影范围。
所有建筑均应标注两个方向及以上的轴线尺寸。
3、根据《武汉市城市规划管理技术规定》：建筑系数应改为建筑密度。
4、依据《民用建筑设计通则》GB 50352-2005，建构筑物占地面积应改为建筑基底面积。
5、总平面主要技术经济指标应加入规划部门《建设工程方案综合技术经济指标一览表（表二）所要求的内容。
6、图例中应增补公厕、垃圾收集点、生化池等配套设施，并在图中表明位置。
7、应注明所有建筑物的出入口位置。
应注明所有建筑物出入口处的室外标高，并与建筑首层平面一致。
该标高是确定±0.00标高，计算建筑高度和小区道路标高的依据之一。
8、室内±0.000标高和室外标高与建筑首层平面都不相符。
9、应规划出停车场位置。
图例中应增补室外停车位。
10、应表达出建筑物所有出入口与室外道路的关系。
11、特大型车库，车辆出入口应不少于3个。
双车道不小于7m；单车道不小于5m。
12、特大、大、中型车库出入口应设于城市次干道，不应直接与主干道连接。
13、车辆出入口距城市道路的规划红线不应小于7.5m。
，并在距入口边线内2m处作视点的1200范围内之边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物。
14、出入口与城市人行过街天桥、地道、桥梁或隧道等引道口的距离应大于50m；距离道路交叉口切点应大于80m。
15、厂区出入口数量不宜少于两个，且应在不同方向分开设置。
16、地下车库排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理。
17、个别道路未标注转弯半径。
表示道路的线条应适当加粗。
18、个别子项未注明建筑层数。
19、应用文字注明用地四周建筑红线、道路红线、道路中心线及用地边界线的位置。
20、表中高度应为建筑高度（由建筑专业提供），该数值是核算房屋间距是否满足规划技术规定的前提条件。
应在图中或一览表中标明新建建筑物建筑高度，以便核对建筑间距是否满足规定要求。
21、应在图中或建筑一览表中注明建筑层数、建筑高度、厂房生产的火灾危险性类别和仓库类别，以便核对规划及防火间距。
22、应统一将建筑高度标注在图中层数下方。
栋楼中有不同层数时，应分别注明不同层数的建筑高度。
坡地建筑应根据多个不同的室外地平标高注明多个建筑高度。
23、应注明新建建筑物定位坐标点的主要轴线编号及长宽尺寸，且该尺寸应标注在图形之外。
平面不规则建筑应注明主要转折处的轴线编号及尺寸。
24、室内标高应注明为±0.000标高。
25、建筑物之间、建筑物与规划道路中心线、建筑物与内部道路路缘线、建筑物与用地界限（围墙）、道路与围墙之间的距离应标注完整，并满足《建筑设计防火规范》和《武汉市城市规划管理技术规定》的要求。
26、缺现状规划地形。
27、所标注的尺寸、坐标应当清晰可见，不应当被其它因数（如建筑轮廓线、绿化、地形等）遮挡。
必要时可单独出一张比例较大的“建筑放线图”（只有建筑轮廓线、轴线、室内外标高和坐标）。
28、应标注用地界线和建筑物各角点的坐标。
应标注用地界线各转折点的坐标值。
29、建筑物定位坐标应标注在轴线尺寸的交叉点上，该点应有两个方向的定位轴线（图面复杂时应单独出一张放线图）。
30、建筑物定位坐标交叉点上两个方向的轴线应有编号。
31、用地面积应为道路红线与用地边线所闭合的面积。
32、设计深度应参照国家标准图集《民用建筑工程总平面初步设计、施工图设计深度图样》05J804绘制。
33、应注明消防扑救面位置，并用图案表示高层建筑消防扑救场地范围（在此范围内不应有任何架空线缆和其他影响消防车通行及扑救的障碍物）。
此范围内不能设置室外停车位！可单独出一张总平面消防布置图。
34、应单独出一张总平面消防布置图，标明消防扑救面位置，出入口位置，高层建筑消防扑救场地范围（在此范围内不应有任何架空线缆和其他影响消防车通行及扑救的障碍物也不能设置室外停车位）。
35、除19栋以外，已建好的项目应为原有建筑，以细实线表示。
不属于本次设计范围的项目应为规划建筑（虚线表示）。
36、一个子项目只能有一个±0.000。
37、缺各专业会签。
38、根据市规划局文件，地下建筑必须是室外地坪设计标高以下且周边完全被掩埋的部分。
从2005年7月18日起，计算容积率应扣除地下建筑面积。
39、住宅小区住户在1500户至4000户或总建筑面积为30万至40万平方米，应配套设置微型消防站。
超过该规定的，应当根据《城市消防站建设标准》建普通站。
40、轴线号直径应符合制图标准。
41、应标注用地内机动车出入口至道路交叉口路缘石半径切点的距离。
42、总图尺寸标注应保留到小数点后两位。
43、应增补建筑物一览表,体现：总图编号、项目名称、使用性质、层数、建筑高度、基底面积、建筑规模（建筑面积、班、人数、户数等）、防火分类等内容。
44、与城市道路相连的用地红线应称为道路红线。
45、用于消防扑救时临时紧急通行的绿地，其覆土深度不应大于300。
46、绘制消防总平面图时，应关闭无关图层。
47、油化库应设置高度不低于1.6m的围墙；油罐、有泵房与围墙的防火距离不应低于3m，与厂区内道路的防火距离不低于5m。
48、注意：道路转弯半径应根据运输车辆的实际需要而定，请核实道路转弯半径能否满足厂内最大型的运输车辆的转弯要求？49、当建筑物层高超过8m时，在计算容积率时，该层建筑面积加倍计算。
50、 2.1.9，总图数据中数据应将规划选址意见数据与本次方案设计数据并列，方便对照。
选址意见数据，尚差建筑密度、容积率、绿地率指标。
停车位选址指标按有关规定计算列出。
51、施工图设计中的批准的设计文件应为初步设计阶段文件。
批文也应为初步设计阶段批文，且应说明批文名称及文号。
52、要盖注册建筑师执业印章的图（图纸目录和总平面图），图签栏中应有签字栏。
53、应按院有关规定完成图纸汇签！54、道路上有标高的点均应标注坐标。
二、道路及竖向布置图1、场地排水如何处理？道路排水口详见何图（或标准图）施工。
2、绘制道路图时应突出主题（与总平面图有所区别），淡化建筑物及其它元素。
3、说明应增加经有关部门批准的我院编制的**设计总平面竖向布置图。
4、应标明道路的转弯半径及消防车回车场的长、宽尺寸。
5、用于消防车通行的道路，其转弯半径应不小于9m。
6、标注道路转弯半径的数值太小，且不明显（与原地形图数值接近）。
7、竖向图说明应有针对性，不能照搬总图说明。
8、应标注道路边缘距建筑外墙的距离，且该距离不宜小于5m。
9、总图设计内容不清楚。
区内消防车道、小区道路、宅间小道、室外停车场、护坡、挡土墙、围墙、幼儿园集中活动场地等无详图。
那些内容由顾客另行委托设计应交待清楚。
10、应按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2001 6.1.1、6.2.1进行无障碍设计（此为强制性条文）。
三、绿化布置图1、第四章设计依据应增加《武汉市主城区城市建设项目配套绿地管理技术规定（试行）》，并按该规定进行绿化布置和计算绿地指标。
2、绿化布置图说明应有针对性，不应在照搬总图说明。
3、绿化用地面积一览表还应有道路绿地面积和人工景观水体面积数据。
4、绿化图除面积外，还应为二次设计者提出规划指导性意见。
5、绿地配置表应按《武汉市主城区城市建设项目配套绿地管理技术规定（试行）》进行分类。
说明建设用地总面积、集中（公共）绿地面积、建筑物旁边绿地面积、道路绿地面积（行道树按1.5平方米/株计算）、人工景观水体面积、架空平台绿化面积（种植土层深度大于1.5米的，按实际植物种植面积的100％计算）和屋顶绿化面积（旧城改造）。
请参照初步设计说明中表2.5-1《绿化技术指标表》。
6、该图达不到施工深度要求，详细的景观绿化设计应由业主另行委托专业园林景观设计单位进行，说明中应注明本图仅供参考。
7、本图仅作为业主另行委托的专业园林景观设计单位设计时的绿地面积控制用。
8、说明中应增加园林绿化部门初设批文。
9、绿地指标表中还应列出集中绿地平台绿地面积。
平台绿地覆土净厚度达到1.5米才能按100%计算，1.2米只能按60%计算。
屋顶绿化只有旧城改造才能计算指标，并按20%打折计算，且最多不得超过绿地总面积的10%。
绿化配置表应说明集中绿地面积、平台绿地面积（含覆土厚度）、屋顶绿化面积、水面积以及其它绿地面积数据。
10、景观设计另行委托专业设计单位时，提出具体的树种及数量要求无实际意义，只需规划出植物品种是草坪、灌木、乔木等即可。
11、图中标注的覆土厚度扣除滤水层后只有0.7m，按《武汉市都市区城市建设项目配套绿地管理技术规定（试行）》只能按20%折算绿地面积，应与总图专业协商。
四、管道综合图1、2、应注明各管线与建筑物、构筑物、绿化之间以及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高或间距。
3、管线密集的地段宜适当增加断面图。
4、绘制综合管网的目的是防止或避免各专业管道相互之间在水平及竖向上发生冲突并满足有关规范的要求。
5、施工图不能只停留在方案阶段，也不是将其它专业图纸汇合在总图上就完了，应通过汇总，发现问题，防止或避免各专业管道相互之间在水平及竖向上发生冲突并满足有关规范的要求，协调各专业。
方案阶段定原则，施工图阶段重在核对和协调。
6、7、管道综合图应表达接口处的市政管道位置、标高、管径、压力（水压、电压、气压）等内容。
8、9、缺管道综合图。
五、其它1、2、校审中提出的意见并未全部落实，而处理情况均为已修改，希望真正落实。
若有不同意见可在处理情况中提出。
出现争议可到专委会进行讨论。