大学生创业孵化 招商手册
孵化园招商方案
孵化园招商方案
尊敬的用户，孵化园招商方案一般涉及以下几个方面：
1. 项目定位：确定孵化园的定位和发展方向，包括孵化的行业范围、特色和定位等。
2. 建筑规划：根据孵化园的定位，设计相应的建筑规划和布局，包括办公室、会议室、实验室、展示区等。
3. 设备设施：提供适合创业公司需求的基础设施和办公设备，包括网络、电力、设备等。
4. 资金支持：提供资金支持，例如租金补贴、项目孵化资金等，以减轻创业公司的经济压力。
5. 技术服务：提供专业的技术咨询和支持，包括市场调研、
商业计划书撰写、营销策划等。
6. 培训与扶持：提供创业者培训、创业指导、商务洽谈等支持，帮助创业者提升管理和创新能力。
7. 项目推广：通过各种途径推广孵化园所孵化的创业项目，包括展会、路演、媒体宣传等。
8. 创业生态圈建设：建立创业者社群，促进创业者之间的交流和合作，并与投资机构、企业等建立合作关系，提供更广阔的资源和机会。
以上只是一些常见的招商方案内容，具体方案还需根据孵化园的定位、市场需求和投资方的要求来定制。
孵化服务手册(DOC77页)
孵化服务手册目录孵化器发展现状 (4)第一部分服务对象、总体目标、主要功能 (5)一.服务对象 (5)二．总体目标 (5)三．主要功能 (5)第二部分孵化器功能区规划 (7)一.功能区规划 (7)1．“5311”功能区布局 (7)三．九大功能区 (7)1.公共服务大厅 (7)2．创业实训中心 (7)3．共享服务区 (7)4．G9学联创业咖啡 (7)5．创客联合办公区 (8)6.生态服务区 (8)7．导师工作坊 (8)8．加速孵化区 (8)9.融资工作坊 (8)第三部分孵化器运营体系 (9)一．孵化器八大服务体系 (9)1.公共商务秘书服务 (9)2．创业实训服务 (9)3．投融资、市场对接服务 (9)4．创业生态服务 (9)5．导师服务 (10)6.管理培训服务 (10)7．路演指导服务 (10)8．创业咖啡服务 (10)二.导师管理体系 (11)三．三级孵化体系 (39)1.创业预孵化 (11)2．创业孵化 (12)四.创业实训体系 (13)五.创业主题活动体系 (383)1.创业训练营 (13)2．私董会 (14)3．日常创业活动 (14)4．社会活动 (16)六．媒体传播体系 (16)第四部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 (20)一.孵化企业筛选标准 (20)二．选择孵化企业的基本准则 (21)三.入孵企业的创业计划评估 (21)四．孵化企业入驻安排 (21)五．孵化毕业企业的标准 (22)六．孵化企业的毕业服务 (22)七．企业入驻孵化器的准入程序与毕业程序图 (22)八.附件 (23)第五部分在孵企业创业辅导服务标准 (38)一．对孵化企业开展咨询诊断工作 (38)二.协助企业申报各类计划 (38)三．创业辅导培训 (39)四.企业联络员、创业辅导员与创业导师 (40)第六部分行政办公服务标准 (43)一．公共秘书服务 (43)二.商务代理服务 (43)三．办公礼仪服务 (44)第七部分物业服务标准 (47)一．基础公用设施管理 (47)二．物业清洁管理 (49)三．绿植管理 (49)四．安全防范管理 (50)五．档案资料 (51)第八部分技术创新服务内容 (52)二.增值服务 (52)三．资源的网络化服务 (53)第九部分孵化器管理制度 (54)一．入驻企业规章制度 (52)二．入孵企业加班管理办法 (57)三.会议室使用管理办法 (58)四．入孵企业卫生绿化、环境保护管理规定 (59)五.消防安全管理制度 (60)六．消防设施、器材管理制度 (61)孵化器发展现状中国企业孵化器经历了二十几年的发展，已经进入稳定发展期。
2024版大学生创业孵化基地入驻协议书
2024版大学生创业孵化基地入驻协议书甲方(以下简称“孵化基地”):乙方(以下简称“创业者”):鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方入驻甲方孵化基地事宜达成如下协议：一、基本信息1. 孵化基地名称：_________________。
2. 孵化基地地址：_________________。
3. 乙方名称：_________________。
4. 乙方身份证明：_________________。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：(1)提供场地、设施、服务等资源，保障乙方的正常经营活动；(2)制定并执行孵化基地的管理规定，维护孵化基地的良好秩序；(3)对乙方的经营活动进行监督指导，提供必要的政策支持；(4)保护乙方的合法权益，维护乙方与第三方的合作关系。
2. 乙方的权利和义务：(1)遵守孵化基地的管理规定，诚信经营；(2)按照约定使用孵化基地的资源，不得擅自转租、转让或抵押；(3)按时缴纳相关费用，如有拖欠，应承担违约责任；(4)积极参加孵化基地组织的培训、交流等活动，提高自身能力；(5)因乙方原因导致孵化基地损失的，应承担赔偿责任。
三、问题发生时的赔偿方式和免责条件1. 如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
但因不可抗力因素导致的损失除外。
2. 在合同有效期内，如因甲方原因导致乙方无法继续使用孵化基地的资源，甲方应退还乙方已缴纳的相关费用。
四、保密协议双方应对本协议及涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
违反保密协议的，应承担违约责任。
五、不可抗力条款如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、法律法规变更等。
六、终止和解除合同的条件1. 本合同期满自动终止。
如乙方提前退出孵化基地，需提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
未按约定履行提前通知义务的，须支付相当于一个月租金的违约金。
大学创业部招新计划书
大学创业部招新计划书一、团队简介商学院创业团队成立于XXXX年，是一个以创业为主题的团队，致力于激发大学生创业潜能，培养创业人才，推动创新创业教育的发展。
团队成员包括学生、教师和企业家，拥有丰富的创业经验和资源。
二、招新目标为推动创新创业教育的深入发展，商学院创业团队决定在新学年继续招募新成员。
我们希望吸引更多的热爱创业的学生加入我们的团队，共同探索创业的乐趣，学习创业的技能，打造真正具有竞争力的创业项目。
三、招新方式1. 宣传推广（1）通过校园宣传栏、社交媒体等途径宣传招新信息，吸引更多学生关注并报名参加。
（2）组织线上线下宣讲会，介绍商学院创业团队的背景、活动内容和招新要求，与学生进行互动交流。
2. 招新要求（1）具有创业热情和梦想，对创业有浓厚兴趣。
（2）有团队合作和沟通能力，愿意和团队成员共同努力，共同成长。
（3）具备一定的商业素养和创新意识，有创业经验者优先。
4. 招新流程（1）报名：学生通过填写报名表格，提交个人简历和创业计划书等材料进行报名。
（2）面试：根据初审结果，对符合条件的学生进行面试，考察其创业实践能力和团队合作精神。
（3）选拔：根据面试结果和综合表现，确定最终入选的新成员。
四、新成员培训为了帮助新成员快速融入团队，商学院创业团队将开展一系列的培训活动，包括但不限于：1. 创业理论及案例分享：邀请创业导师和企业家分享最新的创业理论和成功案例，帮助新成员了解创业的基本知识和技能。
2. 团队合作训练：组织团队合作训练活动，培养团队成员间的信任、沟通和协作能力。
3. 创业实践：组织创业实践活动，让新成员亲身参与创业项目的策划和实施，提升创业实践能力。
4. 导师辅导：为每位新成员安排专业的导师，定期进行一对一的辅导和指导，帮助他们解决创业中遇到的问题和困难。
以上培训活动将全面提升新成员的创业素养和实践能力，为他们未来的创业之路打下坚实的基础。
五、团队发展商学院创业团队将继续致力于搭建创新创业教育平台，组织各类创业活动和比赛，促进成员间的交流与合作，推动创业项目的孵化和落地，实现创业梦想。
孵化器招商运营手册
招商中期
1，2020.02----长期
根据航空港裕鸿世界港、锦荣广场、世航之窗、国际贸易服务中心等 项目目前的年去化量大概占总体量的10%，XX面积7848.77㎡，第 一年去化量应为785㎡左右，根据项目招商情况可调整第二年年去化 量。
谢谢观赏
THANKS FOR YOUR ATTENTION
2、2020.02----长期
为入驻企业链接政府、企业、学校之间的业务和需求
招商后期--运营
优化项目内的入驻企业，促进 楼
有足够的创新意识和创新能力，有明确的创 新创业方向和构思，或已有具体创业项目
2
项目必须是高新技术领域，符合我国高新技术产业导向；
文化创意创新项目；现代服务项目或符合洛阳产业结构调
XX众创空间 招商手册
1Plus1 GIS Manual of Business-invitation
目录
CONTENTS
4
空间介绍
1
区位分析
场景图片
政策背景
运营模式
2
项目运营
运营理念
项目组成
项目支持
服务特色
3
招商规划
招商节点
入驻条件
入驻流程
费用收取
政策扶持
PART 空间介绍
1
区位分析
XX项目位于华夏大道、机场高速、迎宾路等主要 交通干道的交汇处，地理位置得天独厚，周边1公里 内涵盖港区丰富的政治、居住、教育、金融、医疗、 交通、商业、餐饮、休闲娱乐等社会资源。项目距机 场仅2分钟车程、离地铁站仅5分钟路程、到郑州CBD 仅需二十分钟。目前中国银行、交通银行、郑州银行、 兴业银行已汇聚到金融广场。此外，郑州建设投资有 限公司已入驻金融广场。
创新创业孵化工作管理手册
创新创业孵化工作管理手册目标本手册旨在为创新创业孵化工作提供管理指南，帮助提高工作效率和团队协作，以支持创新创业项目的顺利推进和成功发展。
工作流程阶段一：项目筛选和评估1. 定义项目评估指标和标准，以确定符合创新创业孵化要求的项目。
2. 建立项目筛选委员会，负责对提交的项目进行评估和筛选，准确把握项目潜力和可行性。
3. 对通过初步筛选的项目，进行深入调研和尽职调查，评估项目的商业模式、市场前景和团队实力。
阶段二：孵化支持和培训1. 为入选项目提供创新创业孵化支持和培训，包括商业计划书编写、市场推广、法律合规等方面的指导。
2. 配备专业的导师团队，帮助项目团队解决问题、提供行业经验和专业知识支持。
3. 定期组织创新创业项目交流和分享会，促进项目之间的研究和合作。
阶段三：资源对接和投融资1. 建立创新创业项目资源库，为入选项目提供合适的资源对接服务，包括技术支持、人才引进、政策支持等。
2. 协助项目团队制定投融资计划，寻求合适的投资机构或融资渠道，帮助项目实现快速发展和扩大规模。
3. 整合各方资源，为入选项目提供一站式的投融资服务，提高项目的融资成功率。
阶段四：创新成果转化和推广1. 加强与产业界、科研院所等单位的合作，促进创新成果的转化和商业化。
2. 提供市场推广支持，帮助项目团队制定营销策略和推广计划，实现产品或服务的快速推向市场。
3. 组织创新创业项目成果展示和路演活动，为项目团队提供宣传和项目推广的机会。
团队协作1. 鼓励创新创业团队成员之间的合作和共享，搭建良好的团队协作平台。
2. 设立团队目标和工作计划，明确任务分工和责任，提高团队工作效率。
3. 强化团队沟通和协作能力的培养，定期组织团队合作培训和活动。
结束语本手册提供了创新创业孵化工作的管理手册，希望能为创新创业项目的顺利发展提供支持和指导。
在实际操作中，根据项目的具体情况和需求，灵活调整和完善管理流程，确保项目能够实现可持续发展和取得成功。
大学生创业孵化基地入驻协议(模板)
大学生创业孵化基地入驻企业孵化协议（模板）甲方（企业或单位）：（以下简称“甲方”）乙方（大学生个人或团体）：（以下简称“乙方”）为落实高校毕业生创业孵化场地扶持政策，提升高校毕业生的创业成功率，促进高校毕业生成功创业。
甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展创业孵化扶持，达成如下协议：一、甲方为乙方优惠提供创业孵化办公场地服务，提供的办公场所地址为_____________，合计___平方米。
孵化期为叁年，孵化期内享受的优惠政策为：第一年租金全免、第二年租金减半、第三年按30%收取。
孵化期自____年____月____日起至____年____月____日止。
优惠后的相关租金及水电费以月为单位进行结算。
二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：1、孵化场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。
2、在国家有关政策范围内协助乙方落实有关优惠政策；同时提供咨询指导、科技成果转化及孵化、创业融资、中介代理、小额贷款等。
4、提供创业培训、创业实训的创业能力提升服务；5、提供会议、展示、报告等场地服务。
三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。
（一）必备条件1、毕业3年内的**藉高校毕业生。
2、自主经营，自负盈亏，运行机制良好。
或通过提交《创业计划书》且经过大学生创业指导站的相关审核的大学生创业人员。
3、所有经营、开发活动符合国家有关法律、法规、规章。
（二）相关承诺1、乙方严格遵守本县市大学生创业有关管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；2、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意经营范围，不将本公司孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；3、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合孵化基地开展各项工作；6、做好安全保卫工作，爱护大学生创业孵化基地的场地、环境及各类设施及办公服务设备，不得损坏、带走所有办公服务设备，确保孵化基地各项工作经营秩序；四、入驻企业违反孵化基地管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，创业者退出孵化基地。
大学生创业孵化园项目宣传手册
大学生创业孵化园项目宣传手册大学生创业孵化园项目宣传手册目录一、项目背景二、园区概述三、孵化服务1. 创业培训2. 创业导师3. 项目评估4. 地址办公5. 资金支持6. 营销推广7. 对外交流四、成功案例五、合作机构六、申请条件七、联系我们一、项目背景在当前经济发展的背景下，大学生创业已经成为社会关注的焦点。
大学生具有较高的创新创业意愿和创业能力，但是面临创业门槛高、资源匮乏等问题。
为了推动大学生创业，提供更多的创业机会和支持，我们特别成立了大学生创业孵化园项目。
二、园区概述大学生创业孵化园位于大学校园内，占地面积1000平方米，拥有现代化办公设施和创业资源。
园区通过孵化服务，为大学生提供一个创业的平台和环境，帮助他们实现创业梦想。
三、孵化服务1. 创业培训我们每年都会组织一系列的创业培训活动，包括创业基础知识、创业策划、团队管理、市场营销等方面的培训课程。
通过提供创业培训，帮助大学生充实创业能力和知识，提高创业成功的概率。
2. 创业导师我们邀请了一批有丰富创业经验的导师，为入驻园区的大学生提供指导和咨询服务。
导师们会根据创业者的需求，提供个性化的创业指导，帮助他们解决创业中的各种问题。
3. 项目评估我们会对入驻园区的项目进行严格的评估，评估内容包括市场潜力、竞争环境、技术可行性等方面。
通过评估，我们可以为创业者提供专业的建议和意见，帮助他们改进创业项目。
4. 地址办公入驻园区的创业者可以享受到免费的办公空间，包括工位、会议室等。
我们提供先进的办公设施和网络设备，助力创业者高效地进行创业工作。
5. 资金支持我们了解大学生创业常常面临资金短缺的问题，因此设立了创业资金支持计划。
符合条件的创业者可以申请获得一定的创业资金，用于创业项目的启动和运营。
6. 营销推广我们通过各种渠道进行创业项目的宣传和推广，包括社交媒体、校园媒体等。
通过宣传推广，为创业者提供更多的曝光机会，帮助他们找到合作伙伴和客户。
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一、什么是大学生创业孵化
商业模式大胆创新
零投入自主创业
提供创业平台 专业辅导 货源配送
二、如何进行创业孵化
创业诉求的沟通与交流
入园注册公司 （提供诚信认证）
专业培训课程 （店铺装修与优化、 推广与运营）
点击输入您的标题内容
三、入园福利
工商注册2000→1200
代理记账3600→2000
04
（凭学生证享受该优惠）
公司两大品牌
《成都高校新生手册》、《成都大学 生生活导航》
园区帮助
根据高新区相关优惠政策为其提供工 商注册、免费入园、代理记账、税务 咨询及报到
二、成都云之声科技有限公司 史维杰
曾就读于四川师范大学和四川大学， 于 2014 年 8 月免费入园， 9 月正式成 立成都云之声科技有限公司
公司核心业务
大学生创业项目孵化
招商手册
园区 简介
活动 介绍
园区 简介
2 3
创业 案例
政策 扶持
1
目录页
Contents Page
4
一、园区简介
园区简介
活动介绍
创业案例
政策扶持
成都信星网商虚拟产业园是由成都市高新区政府领 导考察深圳总部园区后，设立在西南地区首家网商虚拟
产业园。
产业园是以信用监管体系为核心的电子商务一站式 服务孵化基地。园区以国家电子商务发展相关政策为指 导，以全心全意服务企业为宗旨，营造网商信用运营环 境为已任，以“管生、管养、管成长”式全程服务为特 色，为中小微企业电商转型和小微网商提供创业、管理、 营销、发展、上市等“终身导师”式服务，是政府监管
小额贷款
请求小额担保借款成功后，借款总额10万元以内，由财 政部按人民银行发布的根本利率给予100%的贴息支持
职能的助手，国人就业创业的导师，中小企业发展的顾
问，中国网商服务的专家，是新一代网商孵化基地。
活动 介绍
二、活动介绍
园区简介
活动介绍
创业案例
政策扶持
以实践为导向， 培训创新型电子 商务实操人才。
以服务为宗旨， 着力解决大学生 就业创业难题。
以信用凝聚中小企业正能量，用爱心孵化高校学子创业梦
以诚信为核心， 组建西南“电子 商务创业园” 以销售为牵引， 建设四川特色产 品发布中心。
旗下品牌配音基地网是公帮助
根据高新区相关优惠政策为其提供工 商注册、免费入园、电商培训、创业 融资等“保姆式”服务
扶持 政策
四、政策扶持
园区简介
活动介绍
创业案例
政策扶持
创业补贴
在校大学生货毕业5年内的大学生可申请10000元创业 补贴
宣传：通过媒体、园区及高新区自有资源帮助创业项目 进行推广和宣传
03
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三免：免费开店 免费初期培训 免费提供优质货源
01
三帮：帮申请创业资金补贴 帮办理创业贷款
帮申报政策扶持
四、大学生活动启动仪式
创业 案例
三、创业案例
一、成都微海文化传播有限公司
园区简介
活动介绍
创业案例
政策扶持
何光明
四川大学制造学院13级，于2014 年7 月22日创办成都微海文化传播有限公 司