室内装饰工程验收方案
装修工程检测和验收方案
装修工程检测和验收方案一、前言装修工程检测和验收是指在装修工程完工后，对装修工程进行全面检测和验收，以确保装修质量符合相关标准和规定，保障业主的合法权益。
本文将针对装修工程检测和验收的具体方案进行详细说明，希望对相关人员有所帮助。
二、检测和验收内容1. 地面对装修工程用地面进行检查，包括地砖、地板、地毯等的平整度、防水性能、变形、开裂等情况进行检测。
同时，还需要对地面的材质、颜色、光洁度等进行验收。
2. 墙面对墙面进行检查，包括砖墙、涂料墙、壁纸墙等的平整度、防水性能、变形、开裂等情况进行检测。
同时，还需要对墙面的材质、颜色、光洁度等进行验收。
3. 天花对天花进行检查，包括平顶、吊顶、隔断等的平整度、防水性能、变形、开裂等情况进行检测。
同时，还需要对天花的材质、颜色、光洁度等进行验收。
4. 门窗对门窗进行检查，包括门窗的安装质量、开合顺畅性、密封性能等进行检测。
同时，还需要对门窗的材质、颜色、光洁度等进行验收。
5. 安装设施对装修工程的安装设施进行检查，包括厨卫设施、电气设施、空调设备等的安装质量、使用性能等进行检测。
同时，还需要对安装设施的材质、颜色、光洁度等进行验收。
6. 装饰材料对装修工程的装饰材料进行检查，包括石材、木材、玻璃等的质量、规格、颜色等进行检测。
同时，还需要对装饰材料的环保性能、防火性能等进行验收。
7. 排水系统对装修工程的排水系统进行检查，包括下水管道、地漏、马桶等的安装质量、排水性能等进行检测。
同时，还需要对排水系统的密封性、通畅性等进行验收。
8. 室内空气质量对装修工程的室内空气质量进行检查，包括室内空气的PM2.5、甲醛、TVOC等级进行检测。
同时，还需要对室内空气的清新度、湿度等进行验收。
9. 其他对装修工程的其他部分进行检查，如电梯、消防通道、楼道等的安全性能、整洁度等进行检测。
同时，还需要对其他部分的材质、颜色、光洁度等进行验收。
三、检测和验收标准1. 地面地面的平整度不得高于3mm，防水性能符合国家标准，变形和开裂情况符合设计要求。
装修工程竣工验收方案范本
装修工程竣工验收方案范本一、总则为了确保装修工程的质量，保障业主的利益，依据有关法律法规和相关标准，本着公平、公正、公开的原则，对装修工程进行严格的竣工验收。
本方案适用于各类装修工程的竣工验收，包括住宅、商铺、办公室等。
二、验收范围1. 完成了全部工程项目的主体建设、室内外装修装饰工程的承包合同约定的工程内容；2. 已经进行了主体和装饰装修工程的合规性验收；3. 录入工程档案的主要材料和施工日记以及资料齐全；4. 重要设备、安全设施和接线线路、照明系统的规范验收；5. 建设单位应根据本方案确定的内容，对工程实现形成文档。
三、验收要求1. 施工单位应严格按照设计要求和相关规范进行施工，确保工程的质量和安全；2. 施工单位在竣工验收前，应提交工程相关部门备齐手续和材料；3. 确保工程主体和装饰部分的验收合格，保证建筑物的安全使用和装饰效果；4. 确保工程的设备、设施和线路等均符合相关国家标准和规定，达到规范验收标准；5. 提供合格的电气设计和电气安装验收合格证明书。
四、验收程序1. 工程主体验收（1）对主体工程的各项结构尺寸、强度、平整度进行检查；（2）对主体结构的抗震性能进行验收；（3）对墙体、顶板、楼板等进行验收，确保材料符合设计要求；（4）进行排水、防水、验货等技术验收。
2. 装饰装修验收（1）检查装饰装修工程的质量符合设计要求；（2）检查装饰材料的质量合格证明；（3）检查装饰装修的效果与设计图纸一致；（4）检查装饰装修的材料与工艺符合相关规定。
3. 设备验收（1）检查重要设备的性能与质量齐全；（2）检查设备接线线路、照明系统和相关安全设施的质量符合标准；（3）检查安全设备的使用说明、保养说明等完整性。
4. 录入档案验收（1）检查工程档案中的相关资料的完整性；（2）检查施工日记的真实性和准确性；（3）核对主要材料的真实性。
五、验收标准1. 施工工程验收标准参照国家有关标准和规范，要求符合国家规定的验收标准；2. 设备和线路的验收标准参照相关国家标准，确保设备的安全和质量；3. 装饰装修验收标准参照设计图纸和装修合同，确保装修的质量和效果符合要求；4. 给予合格的验收证明。
装饰装修工程预验收方案
装饰装修工程预验收方案一、前言装饰装修工程预验收是在装饰施工完成后，卫生环保、质量安全等部门人员实地查看检查的工作程序，是确保装饰施工符合相关法律法规和合同要求的重要环节。
本方案旨在确保施工质量、保障施工安全，保障业主利益。
二、预验收范围及标准1. 预验收范围（1）室内装饰装修工程工地验收，主要包括施工工序、装饰材料、质量验收、卫生环保验收等；（2）室外装饰装修工程工地验收，主要包括施工工序、装饰材料、质量验收、卫生环保验收等。
2. 预验收标准（1）施工工序符合《建筑装饰装修工程验收规范》（GB 50311-2014）的相关规定；（2）装饰材料符合国家、行业相关质量标准；（3）质量验收符合国家、行业相关质量验收标准；（4）卫生环保验收符合国家、地方相关卫生环保标准。
三、预验收程序1. 前期准备（1）由业主或业主代表与施工单位协商时间、地点，确定预验收方案；（2）准备验收标准文件及必要仪器设备。
2. 验收人员组成（1）由业主或业主代表、建设单位相关负责人、施工单位相关负责人、设计单位相关负责人组成验收组；（2）配备专业验收人员，包括建筑工程、装饰装修、卫生环保等专业技术人员。
3. 预验收过程（1）验收组人员按照预定时间与地点到达现场，进行实地查看检查；（2）按照施工工序逐一检查，包括结构、装饰、设备、卫生等方面；（3）检查过程中发现问题，立即记录并提出整改意见，要求施工单位立即整改；（4）卫生环保方面，重点查看施工过程中是否产生建筑垃圾、粉尘等污染物，是否设置符合标准的排放设施等。
四、预验收内容及标准1. 施工工序验收（1）结构验收：是否符合国家相关标准，安全可靠；（2）装饰验收：装饰装修工程是否符合设计要求；（3）设备验收：安装设备是否符合相关标准，使用是否方便；（4）卫生验收：施工过程是否产生建筑垃圾、粉尘等污染物，是否设置符合标准的排放设施。
2. 装饰材料验收（1）木材方面：是否有明显开裂、变形、腐烂现象；（2）油漆方面：是否有起泡、裂纹、脱落现象；（3）地板地砖方面：是否有破损、错位、空鼓现象；（4）卫生洁具方面：有否裂缝、开裂、变形现象。
室内装修工程专项验收方案
室内装修工程专项验收方案一、前期准备1. 制定验收计划在进行室内装修工程专项验收前，首先需要制定一个详细的验收计划，明确验收的内容、标准和要求，确保验收工作有条不紊地进行。
2. 确定验收人员确定参与验收的人员名单，并明确其职责和任务分工，确保在验收过程中能够充分发挥各人员的专业优势。
3. 准备验收工具准备验收所需的工具和设备，包括测量工具、测试器具、相机、记录表格等，确保验收工作的准确性和完整性。
4. 检查验收文件检查施工单位提交的相关文件，包括设计方案、施工图纸、施工合同、材料采购清单、检测报告等，确保装修工程与相关文件一致。
二、验收内容1. 结构验收（1）墙体：检查墙体的平整度、垂直度和表面平整度，确保墙面没有裂缝、渗漏等质量问题。
（2）地面：检查地面的平整度、防水性能和耐磨性能，确保地面没有裂缝、起砂等质量问题。
（3）天花板：检查天花板的平整度、平整度和防水性能，确保天花板没有开裂、渗漏等质量问题。
2. 安装验收（1）门窗：检查门窗的安装位置、密封性能和开启闭合功能，确保门窗安装牢固、密封性能好、开启闭合灵活。
（2）灯具：检查灯具的安装位置、灯光亮度和稳定性，确保灯具安装牢固、灯光亮度均匀、不闪烁。
（3）电器：检查电器的安装位置、线路连接和使用功能，确保电器安装符合要求、线路连接牢靠、使用功能正常。
（4）卫浴设施：检查卫浴设施的安装位置、水压和排水功能，确保卫浴设施安装稳固、水压充足、排水畅通。
3. 装饰验收（1）涂料：检查墙面涂料的平整度、色泽和附着力，确保墙面涂料均匀、色泽鲜艳、附着力好。
（2）地砖：检查地砖的平整度、规格和接缝，确保地砖平整、规格一致、接缝整齐。
（3）壁纸：检查壁纸的平整度、图案和粘贴牢度，确保壁纸平整、图案清晰、粘贴牢固。
（4）软装饰：检查软装饰品的搭配效果和使用功能，确保软装饰品搭配合理、使用功能正常。
4. 设备验收（1）空调：检查空调的制冷制热效果和风道排气系统，确保空调制冷制热效果好、风道排气畅通。
装饰工程项目竣工验收方案
装饰工程项目竣工验收方案【篇一】装饰工程项目竣工验收方案一、工程名称：验收时期：建设单位(盖章)：二、工程竣工验收实施状况(一)验收组织建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，依据工程特点，下设若干个专业组。
(二)验收程序1.建设单位主持验收会议。
2.建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准状况。
3.批阅建设、设施、施工、监理单位的工程档案资料。
4.验收组实地查验工程质量。
5.专业验收组发表看法，验收组形成工程竣工验收看法并签名。
三、工程质量评定xx四、工程验收结论说明1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写,向备案机关提交。
2.填写要求内容仔细，语言简练，字迹清晰。
3.工程竣工验收报告一式五份，建设单位、监督站、备案机关各持一份。
【篇二】装饰工程项目竣工验收方案工程名称：南宁市职业技术培训中心教室装修、部分生验收日期：建设单位：南宁市职业技术培训中心一、工程概况二、工程竣工验收实施状况（一）验收组织建设单位组织设计、施工、等单位和其他有关专家组成验收组，依据工程特点，下设若干个专业组。
（二）验收程序1．建设单位主持验收会议。
2．建设、设计、施工单位介绍工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准状况。
3．批阅建设、设施、施工单位的工程档案资料。
4．验收组实地查验工程质量。
5．专业验收组发表看法，验收组形成工程竣工验收看法并签名。
三、工程质量评定四、工程验收结论南宁市职业技术培训中心教室装修、部分生产实习基地一、工程名称：验收时期：建设单位(盖章)：二、工程竣工验收实施状况(一)验收组织建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，依据工程特点，下设若干个专业组。
(二)验收程序1.建设单位主持验收会议。
2.建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准状况。
建筑装饰工程验收方案
建筑装饰工程验收方案建筑装饰工程验收是指在竣工前对建筑装饰工程进行全面、系统、细致的检查，确认其是否符合相关标准和规范的过程。
建筑装饰工程的合格验收是确保工程质量，提高居住环境的重要环节。
以下是一个建筑装饰工程验收方案，供参考。
一、前期准备工作1.完成工程施工图纸、承包合同等文件的整理和归档。
2.验收前评估工程施工过程中可能存在的问题，并进行针对性的查看。
二、验收工作流程1.检查施工图纸和报建手续-检查施工图纸是否与实际施工相符，施工图纸是否获得批准。
-检查报建手续是否齐全，包括相关报建材料和审批手续。
2.检查主要工程材料-检查各类材料的合格证明是否齐全，并对材料进行质量抽检。
-检查材料是否满足相关标准和规范的要求。
3.检查建筑结构-检查建筑结构是否符合设计要求，如框架结构的垂直度、墙面平整度等。
-检查各种连接件是否固定牢固，如螺钉、螺栓等。
4.检查室内装饰材料-检查墙面、天花板、地面等装饰材料安装是否到位，纹理是否一致。
-检查装饰材料是否存在裂缝、起泡、脱落等质量问题。
5.检查细部工程-检查门窗、橱柜、吊顶、铁艺、防水等细部工程是否安装合格。
-检查细部工程是否存在变形、渗漏、掉落等问题。
6.检查给排水和电气工程-检查给排水工程是否密封、通畅，排污是否符合标准。
-检查电气工程是否符合安全要求，如导线是否正确连接、插座是否有漏电等。
7.检查空调和通风工程-检查空调和通风设备是否正常运行，风管是否密封，是否存在异味等问题。
8.室内环境质量检测-进行室内环境指标的检测，如空气质量、噪音等，确保环境达到相关标准。
三、验收结果处理1.对验收过程中发现的问题进行记录和整理，并制定整改措施。
2.对于未合格的部分进行复检，直至全部合格为止。
3.对整改完毕的项目进行确认，并填写验收报告。
四、后续工作1.编制竣工报告，包括工程概况、验收结果、存在问题和整改措施等内容。
2.归档相关验收文件，包括竣工报告、验收报告、工程图纸等。
房屋装修验收与保养维修方案
房屋装修验收与保养维修方案1. 验收方案1.1 验收标准在进行房屋装修验收前，应确保以下工程项目合格：1. 基础工程：地面、墙体、屋顶等基础结构均应平整、牢固。
2. 电气工程：电路设计符合规范，插座和开关安装牢固可靠。
3. 安装工程：如门窗、地板等安装均符合规范，无显著的缺陷。
4. 室内装饰：墙面、天花板、地面等装饰面应平整、无毛边、刷漆等问题。
1.2 验收步骤1. 室内环境验收：确保通风良好、无异味、无噪音等问题。
2. 基础工程验收：检查地面、墙体、屋顶等结构，确保平整牢固。
3. 电气工程验收：检查插座、开关等是否安装牢固可靠，排查电路问题。
4. 安装工程验收：检查门窗、地板等安装情况，确保符合规范。
5. 室内装饰验收：检查墙面、天花板、地面等装饰面是否平整、无刷漆问题。
2. 保养维修方案2.1 日常保养1. 定期清洁：根据需要，定期清洁墙面、门窗、地板等装饰面。
2. 定期保养：定期检查电气设备和管道，确保正常运转。
3. 防潮防水：定期检查房屋防水层和排水系统，确保正常使用。
2.2 维修方案1. 电气设备维修：如发现电器故障，应及时联系专业维修人员进行修复。
2. 漏水维修：如发现漏水问题，应迅速采取措施修复并寻找漏水原因。
3. 破损维修：如墙面、地板等装饰面有损坏，应及时修复或更换。
3. 注意事项1. 定期维护：按照保养维修方案进行定期维护，确保房屋长期使用。
2. 选择专业人员：在进行装修验收和维修时，选择有资质或经验的专业人员。
3. 保留装修材料：在装修验收后，保留一部分装修材料用于后期维修。
以上为房屋装修验收与保养维修方案，希望能对房屋装修过程中的验收和维护提供帮助。
如有任何问题，请及时咨询专业人员。
单位装修工程验收方案模板
单位装修工程验收方案模板一、前言单位装修工程验收，是为了确保装修质量符合规范要求，保障单位使用安全和美观。
本方案旨在规范单位装修工程验收流程，保障装修工程质量。
二、验收范围本方案适用于单位装修工程的验收，包括但不限于以下内容：1. 建筑结构验收：包括墙体、地面、天花板、门窗等建筑结构的验收；2. 室内装饰验收：包括吊顶、地面、墙面等室内装饰的验收；3. 设施设备验收：包括灯具、空调、水电等设施设备的验收；4. 安全环保验收：包括消防设施、通风系统、污水处理等安全环保设施的验收；5. 装饰材料验收：包括装饰材料的环保性、质量等的验收。
三、验收流程1. 验收前准备验收前，需要做好以下准备工作：（1）确定验收时间和地点；（2）邀请相关部门、专业人员参与验收；（3）准备验收工具，包括测量工具、检测设备等；（4）准备验收记录表格。
2. 验收内容（1）建筑结构验收：检查墙体是否平整、地面是否平整、天花板是否牢固、门窗是否密封等；（2）室内装饰验收：检查吊顶、地面、墙面是否完整、美观，是否存在裂缝等；（3）设施设备验收：检查灯具是否亮度均匀、空调是否制冷制热正常、水电设施是否正常；（4）安全环保验收：检查消防设施是否齐全、通风系统是否正常、污水处理设施是否符合环保要求；（5）装饰材料验收：检查装饰材料的环保性、质量等是否符合要求。
3. 验收标准验收标准应符合国家相关标准及单位规定标准，验收标准应详细列出，以确保验收的公正性和客观性。
4. 验收程序验收程序应包括：（1）验收人员介绍和签到；（2）验收范围和注意事项的说明；（3）逐项验收，并记录验收结果；（4）结果确认和验收结论；（5）形成验收报告。
五、验收报告验收报告应包括以下内容：1. 验收单位名称、工程名称；2. 验收时间和地点；3. 参与验收的人员名单；4. 验收内容和标准；5. 验收结果记录；6. 验收结论。
六、验收结果处理1. 若验收结果符合验收标准，应签署验收合格证明，并将验收报告归档；2. 若验收结果不符合验收标准，应制定整改措施并重新进行验收；3. 若发现严重质量问题或安全隐患，应暂停使用并及时通知有关部门进行整改。
装饰装修验收计划
装饰装修验收计划一、装饰装修工程验收的目的装饰装修工程验收的目的是检查工程质量,确定工程是否符合设计要求和相关标准规范,为工程移交提供依据。
二、装饰装修工程验收的原则1. 依法依规进行。
严格按照国家和行业相关法律法规进行验收。
2. 质量为本。
充分检验工程质量,确保达到设计要求和相关标准。
3. 过程兼顾。
注重验收每个环节,不仅验收最终成果。
4. 客观公正。
采取随机抽查和全面检查相结合的方式,公正进行验收。
三、装饰装修工程验收的内容1. 室内装修材料、设备。
检查材料品牌、规格、数量等是否符合设计要求。
2. 室内装修施工质量。
检查墙面、地面装修效果,是否符合施工规范要求。
3. 室内装修功能。
检查照明、供排水、弱电等系统是否正常工作。
4. 室内装修效果。
检查装修风格、色彩、造型是否达到设计效果。
5. 室内装修安全。
检查电气、消防等安全设施是否符合要求。
6. 竣工图纸及资料。
检查是否齐全、完整。
四、装饰装修工程验收的程序1. 自查。
施工单位对工程进行全面自查。
2. 申请验收。
自查合格后,施工单位提出验收申请。
3. 组织验收。
业主组织相关方进行现场验收。
4. 现场核查。
按照验收内容逐项进行检查、记录。
5. 整理资料。
施工单位整理验收资料。
6. 评定结果。
根据检查情况评定验收结果。
7. 移交工程。
验收合格后,办理竣工备案,移交工程。
五、装饰装修工程验收注意事项1. 验收人员应熟悉相关规范,掌握验收标准。
2. 重点检查项目的关键部位和隐蔽部位。
3. 发现问题及时提出,完善整改措施。
4. 验收记录应真实反映工程质量情况。
5. 确保验收过程规范、结果客观公正。
六、装饰装修工程验收文件1. 竣工图纸2. 产品合格证明文件3. 工程合格证明文件4. 竣工报告5. 质量检测报告6. 验收记录7. 整改通知书8. 其他相关文件。
家居装饰装修工程验收标准手册
家居装饰装修工程验收标准手册第1章家居装饰装修工程概述 (3)1.1 工程简介 (3)1.2 验收目的与意义 (3)第2章设计与施工图纸验收 (3)2.1 设计方案审查 (3)2.2 施工图纸审核 (4)第3章材料验收 (4)3.1 材料种类与质量标准 (4)3.2 材料进场验收程序 (4)第4章水电工程验收 (4)4.1 水电安装验收标准 (4)4.2 水电安全检查 (4)第5章瓦工验收 (4)5.1 瓦工施工质量要求 (4)5.2 瓦工工程验收程序 (4)第6章木工验收 (4)6.1 木工施工质量标准 (4)6.2 木工工程验收要点 (4)第7章油漆工程验收 (4)7.1 油漆施工质量要求 (4)7.2 油漆工程验收程序 (4)第8章窗帘与布艺验收 (4)8.1 窗帘布艺安装质量标准 (4)8.2 窗帘布艺验收方法 (4)第9章软装验收 (4)9.1 软装搭配与布置 (4)9.2 软装工程验收要点 (4)第10章灯具与电器验收 (4)10.1 灯具安装质量标准 (4)10.2 电器安装验收要点 (4)第11章卫浴与厨房验收 (4)11.1 卫浴设施安装验收 (4)11.2 厨房设备安装验收 (4)第12章工程验收总结与售后服务 (4)12.1 工程验收流程 (5)12.2 售后服务与维护 (5)第1章家居装饰装修工程概述 (5)1.1 工程简介 (5)1.1.1 设计阶段 (5)1.1.2 施工阶段 (5)1.2 验收目的与意义 (5)1.2.1 保证装修质量 (5)1.2.2 提高居住安全性 (5)1.2.3 保障居住者权益 (6)1.2.4 促进行业发展 (6)第2章设计与施工图纸验收 (6)2.1 设计方案审查 (6)2.1.1 审查内容 (6)2.1.2 审查要点 (6)2.2 施工图纸审核 (7)2.2.1 审核内容 (7)2.2.2 审核要点 (7)第三章材料验收 (7)3.1 材料种类与质量标准 (7)3.2 材料进场验收程序 (8)第四章水电工程验收 (8)4.1 水电安装验收标准 (8)4.1.1 材料标准 (8)4.1.2 施工标准 (8)4.1.3 安全标准 (9)4.2 水电安全检查 (9)4.2.1 电路安全检查 (9)4.2.2 水路安全检查 (9)4.2.3 其他安全检查 (9)第五章瓦工验收 (9)5.1 瓦工施工质量要求 (9)5.1.1 材料要求 (10)5.1.2 施工工艺要求 (10)5.1.3 施工环境要求 (10)5.1.4 施工质量控制 (10)5.2 瓦工工程验收程序 (10)5.2.1 施工前验收 (10)5.2.2 施工过程验收 (10)5.2.3 施工后验收 (10)5.2.4 验收合格后，办理验收手续 (11)5.2.5 验收资料归档 (11)第6章木工验收 (11)6.1 木工施工质量标准 (11)6.1.1 材料要求 (11)6.1.2 施工工艺 (11)6.1.3 质量标准 (11)6.2 木工工程验收要点 (11)6.2.1 材料验收 (12)6.2.2 施工工艺验收 (12)6.2.3 质量验收 (12)第7章油漆工程验收 (12)7.1 油漆施工质量要求 (12)7.2 油漆工程验收程序 (13)第8章窗帘与布艺验收 (13)8.1 窗帘布艺安装质量标准 (13)8.2 窗帘布艺验收方法 (14)第9章软装验收 (14)9.1 软装搭配与布置 (14)9.2 软装工程验收要点 (15)第十章灯具与电器验收 (15)10.1 灯具安装质量标准 (15)10.2 电器安装验收要点 (16)第11章卫浴与厨房验收 (17)11.1 卫浴设施安装验收 (17)11.1.1 表面质量检查 (17)11.1.2 安装牢固度检查 (17)11.1.3 排水检查 (17)11.1.4 阀门开关检查 (17)11.1.5 给水连接管检查 (17)11.1.6 固定方式检查 (17)11.1.7 连接密封检查 (17)11.2 厨房设备安装验收 (17)11.2.1 水槽验收 (18)11.2.2 热水器验收 (18)11.2.3 燃气管道检查 (18)11.2.4 下水管道检查 (18)11.2.5 水龙头出水验收 (18)11.2.6 马桶验收 (18)11.2.7 地板、墙面检查 (18)11.2.8 插座开关检查 (18)第12章工程验收总结与售后服务 (18)12.1 工程验收流程 (18)12.2 售后服务与维护 (19)第1章家居装饰装修工程概述1.1 工程简介1.2 验收目的与意义第2章设计与施工图纸验收2.1 设计方案审查2.2 施工图纸审核第3章材料验收3.1 材料种类与质量标准3.2 材料进场验收程序第4章水电工程验收4.1 水电安装验收标准4.2 水电安全检查第5章瓦工验收5.1 瓦工施工质量要求5.2 瓦工工程验收程序第6章木工验收6.1 木工施工质量标准6.2 木工工程验收要点第7章油漆工程验收7.1 油漆施工质量要求7.2 油漆工程验收程序第8章窗帘与布艺验收8.1 窗帘布艺安装质量标准8.2 窗帘布艺验收方法第9章软装验收9.1 软装搭配与布置9.2 软装工程验收要点第10章灯具与电器验收10.1 灯具安装质量标准10.2 电器安装验收要点第11章卫浴与厨房验收11.1 卫浴设施安装验收11.2 厨房设备安装验收第12章工程验收总结与售后服务12.1 工程验收流程12.2 售后服务与维护第1章家居装饰装修工程概述1.1 工程简介家居装饰装修工程是指对住宅内部空间进行设计、施工、装修及配套设备安装等一系列工程活动。
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室内装饰工程验收方案
室内装饰工程验收方案提要：签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。
在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，既应向施工单位签发《竣工验收证明书
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室内装饰工程验收方案
第一节、工程的竣工与交工
一．工程的竣工
装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签定的合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。
竣工日期：由业主或监理单位核实为合格工种的签字日期。
二．工程的交工
装饰工程交工是指竣工办理手续，交付业主使用。
交工日期：指竣工工程办理手续，交付业主使用的签字日期。
三．交工验收的准备工作
1．完成收尾工作；
2．收集整理竣工验收资料；
3．交工工程的预验收。
四．装饰工程的收尾工作
装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称
为收尾工作。
收尾工作主要有：
1．组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。
一旦发现丢项、漏项，必须立即派专人定期解决，并在事后按期进行检查；
2．保护成品和进行封闭。
对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件，每一个房间的装修和设备安装一旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以看管；
3．有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；
4．有步骤地组织材料、工具以及各种物质的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作；
5．修补工作。
装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染；在不同过程施工中，它们各自工作的”结合部”也会出现一些不完善的缝隙。
在工程收尾时，必须进行修补； 6．清理工作。
装饰工程目的之一，就是给业主以美的感观，清洁、整齐就是美感的要素，因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作重要内容之一。
五．收尾工作的组织
收尾工程量小、面广，易被忽视，结果交工日期一再拖延。
为了
保证按时交工，在组织收尾工程时应注意：
1．加强计划的预见性，提前安排”结合部”工作；
2．接近竣工时，提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程，列出未完成项目；
3．交工前组织预检，逐个房间查明未完成项目，并用”即时贴”在现场标明其部位；
4．争取得到建设单位和设计单位的配合，避免因业主供料延误引起”甩项”，工程变更早作决定，不临时追加；
5．组织若干专业班组，按收尾项目不同类型分别扫尾。
六．收尾工作的有关工艺
1．接缝工艺。
常见的接缝有：
a.梳妆台镜面与墙面瓷砖接缝，通常将镜子边缘打磨光滑，然后打胶密封；
b.梳妆台面与面盆接缝，打防水胶密封；
c.浴缸与墙面瓷砖接缝，打防水密封胶。
2．修补工艺。
3．清理工艺。
重点清洗项目有：
a．玻璃清洗：用专门清洁剂檫试污渍，再用清水清洗，最后用毛巾檫净；
b．瓷砖、石材清洗：先用平刀片铲除灰渍，再用湿毛巾檫试，特别注意清理砖缝与槽；
c．卫生洁具清洗：先用平刀片铲净灰渍，防止灰渣落入下水口，
洗不净处用去污粉檫洗。
第二节、工程项目竣工验收的依据
一．工程竣工验收的依据
工程竣工验收的依据，除了必须符合国家的竣工标准之外，在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时，还必须以下列文件为依据： 1．建设单位同施工单位签定的工程承包合同；
2．工种设计文件（包括：工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更、洽商记录、各种设备说明书、技术核定单、设计施工要求等级）；
3．国家现行的装饰工程施工及验收规范（jGj73-91）；
4．相关的国家现行施工验收规范；
5．甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册；
6．分部分项工程的质量检验评定表；
7．有关施工记录和构件、材料合格证明文件；
8．引进技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同同国外提供的设计等资料进行验收；
9．上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；
10．凡属施工新技术，还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验收。
二．验收
在发生问题的部位或项目修理完毕以后，要在保修书的”保修记录”栏内做好记录，并经业主验收签认，以表示修理工作完结。
第三节、竣工验收程序
竣工验收工作主要分两步：竣工自检和正式验收，其主要验收内容及程序如下：
一．竣工自检
1．首先自行组织预验收。
一方面检查工程质量，发现问题即时修补，另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。
2．自检的标准应与正式验收一样，主要依据是：国家（或地方政府主管部门）规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和设计要求；工程
室内装饰工程验收方案提要：签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。
在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，既应向施工单位签发《竣工验收证明书
源自管理资料
质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定的要求和标准等。
3．参加自检的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长（或施工员、工号负责人）等共同参加。
4．自检的方式，应分层分段、分房间由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，即时地处理和返修。
在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工
原因，均需在初验会上研究并提出方案来。
5．复核。
在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题完全修补完毕以后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。
二．正式验收
1．发出《竣工验收通知书》，施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向建设单位发送《竣工验收通知书》。
2．装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。
3．建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。
A．集中会议，介绍工程概况及装饰施工的有关情况；
B．分组分专业汇报检查情况；
c．再集中分组汇报检查情况；
D．提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。
4．签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。
在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，既应向施工单位签发《竣工验收证明书》。
建设单位、设计单位、质量监督站、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。
5．装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书，并根据承包合同规定办理结算手续，除合同注明的由承包方承担的保修工作外，双方的经济、法律责任即可解除。
6．在交工工程中发现需返修或补做的项目，可在交工验收证明书附件上注明修竣工期限。
7．进行工程质量评定。
8．办理装饰工程档案资料移交。
9．办理装饰工程移交手续。
第四节、竣工决算
竣工决算是由竣工决算表和竣工情况说明书组成。
竣工决算必须先进行工程决算。
一．编制依据
1．装饰施工资料、竣工图；
2．双方认可的装饰施工预算标底；
3．会审记录、变更通知、技术核定单；
4．装饰施工图纸及补充、修改图纸；
5．签证单；
6．自开工之日至合同规定的结算期间所有有关费率、材料差价等调整文件。
二．编制程序
1．由装饰工程施工单位编制决算书交给业主或监理单位；
2．业主或监理单位审查决算内容与装饰施工实际是否相符，并与装饰工种施工单位核对后，双方签字认可；
3．按审定数与业主财务结算。
三．决算审查要点
1．工程量是否准确；
2．定额费用是否合理；
3．定额包括的内容是否做完； 4．复查是否有笔误或计算错误； 5．变更项目是否有增也有减； 6．取费标准是否合理、准确。