商业空间设计5大要点
建筑设计指导：商店建筑
商店是消费市场买卖双⽅进⾏商品交易活动的场所。
商店按经销商品的品种划分可分为综合性百货商店和专营某类商品的专业商店。
按建筑空间规模可分为⼤、中、⼩型商店。
⼀般建筑⾯积⼤于1．5万平⽅⽶为⼤型百货商店；建筑⾯积在3000～15000平⽅⽶范围内为中型百货商店；⾯积⼩于3000平⽅⽶为⼩型百货商店。
商店建筑⼀般由营业厅、库房、办公、福利及设备⽤房及业务院等部分组成。
其中营业厅是直接进⾏销售的场所，是商店建筑的核⼼，其内部按商品种类分区，⼀般包括⾷品部、百货部、⽂化⽤品、五⾦交电、针织、鞋帽、服装、布匹、⼯艺美术品等部分。
商店建筑按规模及性质其选址有所不同，⽬前我国⼤型综合性百货商店均选择在市中⼼交通⽅便、⼈流集中的地带。
在居住区内⼀般建⽴中⼩型百货商店，以本居住区居民购物为主。
商店建筑总平⾯设计应组织好顾客、商品、职⼯三者的流线，做到客流、货流和职⼯⼈流必须分隔，互不交叉。
还应安排⾜够的停车场，包括⾃⾏车、汽车停车场地。
为减少停车场占地，⼀般常采⽤地下停车场的办法。
另外商店建筑在总平⾯布置时还应考虑留有发展扩建余地。
商店建筑设计要点： 1．满⾜使⽤要求、功能分区合理； 2．充分利⽤地段环境，平⾯布局紧凑； 3.结构合理，设备集中； 4．创造良好的建筑体型； 5．提供舒适⽽丰富的室内空间环境。
办公建筑从事机关、企事业等部门办理⾏政事务和从事业务活动的建筑称为办公建筑。
随着社会、经济和⽂化的发展，现代办公建筑发展⽇新⽉异，趋向于向⾼层发展、向综合性发展、向灵活性发展、向智能化发展。
办公建筑按使⽤⽅式可分为专⽤办公楼和出租办公楼。
按使⽤性质可分为⾏政机关办公楼；商业、贸易公司办公楼；电话、电报、电信局办公楼；银⾏、⾦融、保险公司办公楼；科学研究、信息服务中⼼办公楼；各种设计机构或⼯程事务所办公楼；各种企业单位办公楼等。
办公楼按规模可分为⼤型、中型、⼩型和特⼤型。
按层数分可分为低层、多层、⾼层和超⾼层。
根据办公楼的使⽤要求、规模和技术条件，结合所处的环境，在设计中应解决好办公建筑与环境关系和交通流线关系，使之布局合理，与周围环境协调，各种出⼊⼝互不交叉。
商业地产室内步行街平面设计5大要求
商业地产室内步行街平面设计5大要求商业地产室内步行街平面设计5大要求2014-07-23 中国房地产策划联盟室内步行街是商业人气的发动机和聚集点，是联系主力店的灵魂和纽带，据统计，其商业“坪效”是普通主力店的两倍以上，所以室内步行街是平面设计的重中之重。
1、合理长度标准经过多年发展经验总结、结合国内外众多案例研究，万达广场室内步行街合理长度确定为280—350米，层数3—4层，面积4万平方米左右（以10万平方米万达广场为例）。
步行街太短、层数太少则商铺多样性不够，租赁比低；步行街太长、层数太多则增加顾客疲劳感。
2、入口设计要求室内步行街的出入口是万达广场的主要出入口，是购物人流的主要集散地，一定要保持空间畅通。
超市因为人流量大，入口经常设置在室内步行街的一个口部。
为避免超市购物人流与其他购物人流出现过度交叉，所以超市前区需要留有足够的空间，并设计路线进入步行街后即转入地下超市，中间不宜间隔商铺，以免影响其他购物人流。
另外一个室内步行街入口附近一般布置娱乐楼的客梯及夜间通道，是考虑到娱乐楼营业时间与其他业态不同，顾客在室内步行街闭店后能顺利地进出娱乐业态。
3、步行街设计尺度要求室内步行街为三层通廊挑空，首层铺面距挑空处半米左右，以利于在二、三层还能看到首层的商铺。
二、三层设置通廊宽度一般为3.5—4米，可同时容纳双向3股人流通行，挑空处8—9米宽，这个尺度既有利于双向人流把对面的商铺看得清楚，也能兼顾上下层的商铺视线。
二、三层在挑空处设层间扶梯，应靠洞口一侧并平行布置，以免遮挡视线。
室内步行街扶梯间路50—60米，使消费者在扶梯间转换时按设计路径行进，不知不觉逛过十几家商铺。
扶梯之间搭2—个“连桥”，连桥同挑廊宽度，这样各层步行街连桥在空间视觉上形成错落有致的联系空间，增加了空间的层次感和丰富的视觉感受。
步行街各层间视线通透，站在步行街任何地方一眼都能看到几十个店铺，利于顾客目标性购物，促进商铺经营。
商场中庭布置方案
商场中庭布置方案商场中庭是商场内最重要的区域之一，它代表着商场的形象和文化特色。
而中庭的布置则直接影响到顾客的消费体验和商场的品牌价值。
本文将探讨商场中庭的布置方案，从中庭设计的原则、材料选择、绿化植被、灯光设计等多个角度深入分析，以期为商场中庭布置提供有价值的参考意见。
中庭设计的原则商场中庭的设计应遵循以下原则：1.透明性原则：商场中庭应该设计成一个通透、开放的空间，顾客可以在中庭里畅游，不受任何限制。
2.多功能性原则：商场中庭应该设计成一个多功能的空间，既可用于商业展示、促销活动等商业功能，也可用于文艺表演、主题活动等社交功能。
3.独特性原则：商场中庭的设计应该体现商场的特色文化和品牌形象，具有独特性和个性化的特点，吸引顾客的眼球，提升商场的品牌价值。
4.舒适性原则：商场中庭设计应该注重舒适感，提供舒适的环境和设施，为顾客提供愉悦的购物体验。
材料选择商场中庭的材料选择应体现商场品牌的特色和文化内涵，同时也要注重材料的实用性和易清洁性。
一般来说，商场中庭可采用以下材料：1.天然石材：天然大理石、花岗岩等石材，具有天然沉稳、高贵的气质，能体现商场的品牌形象和文化特色。
2.合成石材：合成石材、人造石材等，具有多种颜色和纹理，易于清洁，是商场中庭的常见选择。
3.木质材料：天然木质材料、人造木质材料等，能够为商场中庭带来自然、温馨的感觉，同时也具有良好的吸音性能，让商场中庭更加静谧。
4.玻璃材料：玻璃、钢化玻璃等材料，能够增加商场中庭的透明感和通透感，同时也具有优秀的视觉效果。
5.其他材料：商场中庭也可采用陶瓷、地毯、PVC地板等材料，根据商场的特色和需求灵活选择。
绿化植被商场中庭的绿化植被不仅能美化环境，还能提高空气质量和舒缓人心，许多商场中庭都喜欢悬挂花篮和种植盆栽，让整个商场更显得生机勃勃。
商场中庭的绿化布置需要注重以下要点：1.植物的种类：选择适合商场中庭的盆栽植物，如吊兰、盆栽虎尾兰、龟背竹等，这些植物具有美观、易养护等特性。
商业规划以及规划规范标准[详]
![商业规划以及规划规范标准[详]](https://img.taocdn.com/s3/m/c2fd2ee2a8956bec0975e3a0.png)
商业街规划设计要点一、尺度近人建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。
商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。
商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。
购物行人所关注的纵向围主要集中在建筑一层。
对一层以上的围几乎是“视而不见”。
而横向关注围一般也就在10米——20米之间，而超过20米宽的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20米宽的围“之”字前行。
这恰好说明了商业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设计的第三个层面上。
建筑外观造型的设计可以分为三个层面。
第一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线。
著名建筑的外观轮廓往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧院、天坛等。
第二层面是人在中距离上对建筑的感知方面，也就是建筑外观的中观元素。
包括建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。
而第三个层面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。
人所能感受的围也就在一层高之。
这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材质的运用。
商业街的设计重点也应在首层外观的细部上，包括门窗的形式，骑楼雨罩的应用，台阶、踏步、扶手、栏杆、花盆、吊兰、灯具、浮雕、壁画、材质色彩与划分等等。
建筑师的设计深度不应仅仅停留在第一个层面上，缺少细部的设计无法满足购物行人对建筑的尺度要求，必然会空洞没有人情味。
国外商业街经常被作为设计样板，这与国外商业街的小体量、小尺度的人性化设计分不开。
国的设计容易偏重于气派、豪华、厚重的形象和气势。
商业街设计的尺度把握应该以人为本。
二、空间的限定人在商业街的活动和感知空间是三维的。
所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方向都应有针对性地设计。
首先商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。
但室外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、所谓的“积极空间”和发散的、通过性的、难以聚合人气的“消极空间”。
公共空间的室内设计—建筑与商业
(4) 自由式——柜台货架随人流走向和人流密度变化，灵 活布置，使厅内气氛活泼轻松。将大厅巧妙的分隔成若干 个既联系方便，又相对独立的经营部，并用轻质隔断自由 的分隔成不同功能，不同大小，不同形状的空间，使空间 既有变化又不起杂乱。
(5) 隔绝式——用柜台将顾客与营业员隔开的方式。商品 需通过营业员转交给顾客。此为传统式，便于营业员对商 品的管理，但不利于顾客挑选商品。
• 一般有 小、中、大接待室；小、中、大会客室； 大、中、小会议室； 各类大小不同的展示厅、资料阅览室、 多功能厅和报告厅等。
• 3．交通联系空间： • 主要指用于楼内交通联系的空间。
• 一般有水平交通联系空间及垂直交通联系空 间两种，
• (1)水平交通联系空间主要指门厅、大堂、走 廊、电梯厅等空间。
水后散发的清香，能帮助思维活动和决策事务。 2、创造一种有个性具有家庭气氛的环境，有
助于发挥工作上的能动性。 三、办公空间具有一定的精神文化生活要求（社
交场所）
办公空间的组合与划分，
在某种意义上讲，就是根 据使用功能对办公空间进 行各种各样的分隔和联系， 为使用者提供良好的空间 环境，以满足各种办公活 动的需要。
商场的地面——地面应考虑防滑、耐磨、易清洁 等要求，并减少无谓的高差，保持地面通畅、简 洁。对地面耐磨要求，常以同质地砖或花岗石等 地面材料铺砌。
商场的墙面——基本上被货架、尾柜等道具遮挡，一般只需用乳 胶漆等涂料涂刷或施以喷涂处理即可，局部墙面可做重点特殊处
理，营业厅中的独立柱面往往在顾客的最佳视觉范围内，因此柱 面通常是塑造室内整体风格的基本点，须加以重点装饰。
饭堂、医务室、洗手间。
商业。空间功能组织
空间的引导与组织 1、商品的分类与分区
基于商业综合体建筑设计方案的几点建议
基于商业综合体建筑设计方案的几点建议商业综合体建筑设计要紧跟市场需求。
想象一下，一个集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的商业综合体，如果没有考虑到消费者的真实需求，那它就像一个没有灵魂的空壳。
因此，在设计之初，我们要深入了解消费者的喜好和习惯，把他们的需求作为设计的出发点。
一、空间布局的合理性1.购物区域：购物区域的设计要充分考虑消费者的购物体验，避免拥挤和迷宫式布局。
想象一下，顾客走进商场，就像走进了一个充满惊喜的乐园。
合理的动线设计，可以让顾客在购物过程中轻松找到自己需要的商品，同时也能引导他们发现更多有趣的店铺。
2.餐饮区域：餐饮区域要靠近购物区域，但又不失独立性。
顾客在购物累了之后，可以就近找到美食，享受一顿美味的午餐或晚餐。
同时，餐饮区域的设计要注重氛围营造，让顾客在这里感受到轻松愉悦的氛围。
3.娱乐区域：娱乐区域是商业综合体的一大亮点。
可以设置电影院、游乐场、健身房等设施，满足不同年龄段顾客的需求。
娱乐区域的设计要注重私密性和舒适性，让顾客在这里尽情享受休闲时光。
二、绿色环保理念1.节能降耗：在建筑设计中，要充分考虑节能降耗。
比如，采用绿色建筑材料，提高建筑物的保温性能；利用太阳能、风能等可再生能源，降低能源消耗。
2.生态景观：在商业综合体中，设置绿色景观，如屋顶花园、室内绿化等，既能美化环境，又能提高空气质量。
3.循环利用：在设计中，要注重资源的循环利用。
比如，雨水收集系统、废水处理系统等，可以降低水资源的浪费。
三、智能化技术应用1.互联网+：利用互联网技术，打造智慧商业综合体。
顾客可以通过手机APP了解商场的实时信息，如店铺优惠、活动信息等。
2.：在商业综合体中，引入技术，如人脸识别、智能导购等，提高顾客的购物体验。
3.大数据分析：通过对顾客行为数据的大数据分析，为商家提供精准的营销策略，提高商场的盈利能力。
四、安全与舒适性1.安全保障：商业综合体要注重安全保障，设置完善的安全监控系统，确保顾客的人身安全和财产安全。
商业街设计规范要点
越秀区主要商业街立面整饰设计规范要点（草案）一、现状特点越秀区商业氛围浓厚，店铺林立，无街不商。
商业是越秀区的支柱产业。
同时由于越秀区历史悠久，建筑物的建设时间较早，不少临街店面缺少装修顾显得过于陈旧，而各类店铺设计又不够协调，新旧店铺颜色造型差异较大，骑楼立面整饰有待改善。
总之，现商业店面的主要问题是：1、专业街店面特色不够明显，没有形成统一有序的物质商业空间环境。
2、临街店铺档次较低，立面整饰力度不够。
3、各街道的飘篷，灯箱，广告牌，各家自成一套，显得较为杂乱。
二、控制目的我们提出对全区主要商业街进行立面整饰的控制，目的是从整体布局着眼，通过设立一整套设计规范要点，由各有关单位在自我改造整饰的过程中，改善原有传统商业的门面招牌，期望通过一定时间和有关单位的自觉行动，从而提升主要商业街的外在形象档次，建立美丽，和谐，良好的物质空间环境。
三、控制要点对于商业街立面整饰的控制，坚持控制与自由相结合的原则。
对于商业街立面空间划分为公共空间，半公共空间和私人空间。
公共空间：主要指外墙面向公共的部分，包括外墙（或骑楼）墙面，墙柱子，突出外墙的飘篷，灯箱，外墙广告牌，外挑广告牌等。
半公共空间：指在骑楼内侧过道上的部分，主要指骑楼底部的天花设计。
私人空间：主要是店铺的门面装饰，内门广告，标志等。
对于公共空间和半公共空间我们会着力进行引导和规范服务，包括外墙装饰色调，飘篷的设计，灯箱放置，天花的设计风格等，对于私人空间部分我们只是提出设计建议，这其中包括卷闸的样式，橱窗的布置，色彩的搭配等等。
希望店主和设计部门能够积极给予配合。
四、主要商业街立面设计规范要点本次商业街立面设计规范要点涉及到的九条道路是：中山路、西湖路、惠福东路、大南路、禺山路、教育路、长堤大马路、海珠路、净慧路。
（一）中山五路、六路1、现状建筑：高层商住楼，写字楼，底层骑楼混杂。
2、特色定位：流行商品百货街（中山五路），电脑电子仪器街（中山六路）3、立面整饰要求：(1)中山路街道商铺整体形象应体现现代都市的繁华景色。
商业办公空间第一章
商业办公空间第一章在当今竞争激烈的商业世界中，一个舒适、高效的办公空间对于公司的成功至关重要。
办公空间不仅仅是员工工作的地方，更是公司文化的体现和客户接触的重要场所。
因此，设计和规划商业办公空间是一项复杂而又关键的任务。
本章将讨论商业办公空间的设计原则、布局规划、装饰风格以及功能性要求，帮助读者了解如何打造一个理想的商业办公空间。
设计原则。
商业办公空间的设计原则包括功能性、舒适性、美观性和灵活性。
首先，办公空间的设计必须满足员工的工作需求，提供舒适的工作环境和高效的工作流程。
其次，办公空间的设计应该注重美观性，体现公司的品牌形象和文化特色。
最后，办公空间的设计需要考虑灵活性，以适应公司的发展和变化。
布局规划。
商业办公空间的布局规划需要考虑员工的工作流程、部门之间的协作以及客户接待等因素。
一般来说，办公空间的布局可以分为开放式办公区、独立办公室、会议室、休息区和接待区等。
开放式办公区适合需要团队合作的部门，独立办公室适合需要安静工作环境的员工，会议室适合举行会议和培训，休息区和接待区则可以提供员工休息和客户接待的场所。
装饰风格。
商业办公空间的装饰风格应该与公司的品牌形象和文化特色相一致。
一般来说，现代简约风格适合科技型公司，传统经典风格适合金融型公司，时尚前卫风格适合创意型公司。
此外，办公空间的装饰还需要考虑颜色搭配、家具选择和装饰品摆放等细节，以营造舒适、温馨的工作氛围。
功能性要求。
商业办公空间的功能性要求包括光照、通风、空调、网络、安全等方面。
办公空间的光照要求应该充足，避免眩光和阴暗，以保护员工的视力和提高工作效率。
通风和空调系统应该能够保持空气清新和恒定的温度，提供舒适的工作环境。
网络和安全系统应该能够保障员工的工作和公司的信息安全，提高工作效率和保护公司利益。
总结。
商业办公空间的设计和规划是一项复杂而又关键的任务，需要考虑功能性、舒适性、美观性和灵活性等方面。
通过合理的布局规划、符合公司品牌形象的装饰风格和满足功能性要求的设施设备，可以打造一个理想的商业办公空间，提高员工的工作效率和公司的竞争力。
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购物中心或商业综合体越来越追求个性化与差异化，设计者或项目方在打造其购物空间时，还是有规律可循的。
下面，小编就和大家简单聊一聊商业空间设计的5大要点。
1. 商业建筑的空间个性
现代商业空间的外观设计已不仅仅指建筑材料的使用，还包括装饰材料、灯箱广告、天花、灯饰、招牌等各种各样软性装饰材料的使用，为了营造更高的辨识度和独特的商业氛围，往往从外立面到内部空间都追求设计美感与舒适消费心理结合的形式。
商业建筑的细部处理，跟业态定位、店铺档次有关;商业建筑最终给消费者心中留下的印象，即是该物业的个性。
上海K11广场
2. 商业空间设计要“以人为本”
空间尺度的大小决定了顾客在其中的舒服度，特别是地下部分。
越来越多的购物中心把商业街区纳入到室内空间，在尺度设计上更要平易近人，让人们逛起来轻松并富有乐趣，而不能一味追求开阔宏伟。
商业街区原是借鉴城市中的步行街，赋予其主题或特色，形成持续的客流量和知名度，但是在打造过程中，同样要注意空间尺度与人的关系。
以北京的王府井大街为例，过去王府井是老店街、名店街，千姿百态，后来变成一眼看过去就像是政府办公楼的几栋大厦，没有人的尺度感。
为了改善整个空间与人的距离感和板正的印象，马路中间加设起咖啡座、休闲椅、雕塑小品等，试图在辽阔的广场尺度上做出一点人情味。
北京王府井大街
3. 内部空间的可视性
对于大型商场，商家比较强调内部空间的可视性，加大可视性可以对公共购物产生引导作用。
整个商场的可视性可通过顶部和中庭的变化来调节，让顾客产生安全感和舒适感。
如广州太古汇的中庭和上海K11的顶部。
广州太古汇中庭空间
上海K11 顶部空间的自然采光
各个店铺也要注重可视性设计。
店铺的可视性和可达性影响着出租或出售，酒香不怕巷子深的时代已过去，动线设计和业态布局对于顾客的购物体验有很
大的影响力。
4. 搭配室外广场
对于体量较大的购物中心或商业综合体而言，室外广场不仅是商场的需要，也是城市空间的需要。
商业营销活动为了集客和留客，往往需要面积较大，安
全系数较高的场地，在商业空间中，能满足这些要求的区域，首选就是中庭和
室外广场。
特别是如今“快闪店”成为主流趋势，商业空间的设计有必要提供
这样一个表演的舞台，以便于经营活动的开展。
北京三里屯太古里 CHANEL移动展厅
5. 整合设计达到最佳效果
作为一个建筑，开发商如果委托不同的公司来做整体规划、建筑设计、景观设计、室内设计，容易造成交接不善留下的空白。
商业设计者就需要实现多方面设计的整合，建筑空间上的不足靠装饰设计来弥补，最后达到最佳效果。
日本大阪难波公园。