二手房售房合同模板
二手房销售合同范本8篇
二手房销售合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋所有权证号：__________。
5. 其他相关情况：__________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的销售价格为人民币大写__________元整（小写__________元）。
2. 支付方式：乙方选择一次性付款（□现金/□银行转账）。
若选择银行转账，需在签订本合同后______日内完成转账。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，已无任何抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 甲方应在合同签订后______日内，将该房屋的所有权证书及其他相关文件交付给乙方。
3. 甲方应在收到乙方全款后的______日内，协助乙方完成房屋产权转移登记手续。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在收到乙方全款后的______日内，将该房屋钥匙及其他附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，需负责修复或给予乙方相应的赔偿。
五、税费承担1. 本次交易涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定承担。
2. 甲方应承担卖房所涉及的所有税费，乙方应承担买房所涉及的所有税费。
二手房合同范本与二手房售房合同范本5篇
二手房合同范本与二手房售房合同范本5篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
3. 房屋现状：已装修，布局为_________。
4. 产权情况：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为：_________。
二、房屋售价及支付方式1. 房屋售价：人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。
（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方在收到房屋后，应在_________日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
3. 验收标准：双方可协商确定验收标准，一般包括房屋结构、装修、设备设施等方面。
四、产权过户及税费1. 产权过户时间：乙方在支付剩余房款后，双方应尽快办理产权过户手续。
2. 产权过户费用：产权过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。
3. 税费：本次房屋交易涉及的税费，由乙方承担。
具体税费种类及金额，双方可在产权过户前协商确定。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。
（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并承担相应费用。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按时支付房款，每逾期一日，按未付房款的千分之五向甲方支付违约金。
二手房买卖合同通用版正规版6篇
二手房买卖合同通用版正规版6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋所有权证号：____________________5. 其他附属设施：____________________（可另附清单）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。
余款______元整（大写：____________________元整）在房屋过户完成后______日内支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房产交付给乙方使用。
2. 甲方应在本合同签订后的______个月内办理完毕该房产的产权过户手续。
3. 乙方应在产权过户完成后______日内支付剩余房款。
第四条甲方的保证与承诺1. 甲方保证该房产为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方承诺在房屋交付前结清与该房产有关的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。
二手房买卖合同协议书范本5篇
二手房买卖合同协议书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房产进行交易，为明确双方的权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定以下合同条款，以供双方共同遵守。
一、房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的房产出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属证明编号为____________________。
4. 房屋内附属设施包括____________________________________等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款______元整，剩余房款______元整在办理房屋过户手续后______日内支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
3. 如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
四、甲乙双方保证1. 甲方保证所售房产的真实性、合法性，并符合国家相关规定。
2. 乙方保证购房资金来源的合法性，并按照合同约定支付房款。
3. 甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。
如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
二手房售房合同协议书范本5篇
二手房售房合同协议书范本5篇篇1甲方（售房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________。
2. 房屋类型：______________________。
3. 房屋面积：______________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括房屋所有权证和土地使用权证。
5. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设施、设备等情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起_____日内，支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）；（2）在办理房屋过户手续之日起_____日内，支付剩余购房款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完购房款后_____日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证明。
四、违约责任及赔偿责任1. 甲方违约责任：如甲方在签订本合同后反悔不卖，应赔偿乙方已支付的定金及相应的损失。
二手房售房合同模板5篇
二手房售房合同模板5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________2. 房屋结构类型：_____________________________________3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》证件号码为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_______元）。
2. 支付方式：乙方按照下列第_______种方式支付购房款。
（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款支付。
具体支付方式及时间以补充协议为准。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完全部购房款后的_______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在本合同签订后的_______个月内，办理完毕房屋产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到全部购房款后未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款，则视为违约，需向甲方支付违约金。
3. 其他违约责任按照相关法律法规及双方约定执行。
第五条其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有纠纷由甲方承担全部责任。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房买卖合同最新范本5篇
二手房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于：___________________（详细地址）。
2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的权属证书编号为___________________。
5. 其他房屋附属设施：____________________________________________________________________ __。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后___个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
甲方在收到定金后，办理房屋权属转移手续。
剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋权属转移完成后___个工作日内支付。
三、房屋权属转移1. 甲方应于本合同签署后的___个工作日内，办理房屋权属转移手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋及其附属设施的状况良好。
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二手房售房合同卖方：_____________ 身份证号码：__________________________身份证地址：_______________________________________________现住址：____________________________________________________家庭电话：_______________ ;手机： ________________________买方：_____________ ，身份证号码：________________________身份证地址：_______________________________________________现住址：___________________________________________________家庭电话：_______________ ；手机： _______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为： _______________ 【区（县）】【小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】元（室）该房屋所在楼层为，建筑面积共平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件。
第二条房屋权属情况（一）___________________________________________________该房屋所有权证证号为：________________________________________________.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以__________ （出让或划拨）方式获得。
土地使用权证号为：__________________________ 土地使用权年限自_________ 年月________ 日至_______ 年_________ 月_______ 日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过________________ 司居间介绍（房地产执业经纪人：__________ 经纪人执业证书号：___________________ __ _____ _____ _____ 合*屋总价的3%买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式（一）___________________________________________________________ 经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 ___________________________ （小写），____________________________________ 整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%即人民币____________ 。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%即人民币____________ 。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%即人民币____________ 。
第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行艮行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%勺违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_______________________________ 用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、按本合同规定办理户口迁出手续；5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；6、本合同规定的其他应完成的事项；本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下:1、卖方需付税费：（1）营业（2）城市建设维护税（3）教育费附加4）印花税（5）个人所得税（6）土地增值税（7）房地产交易服务费（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）（10）提前还款罚息（如有）。
2、买方需付税费：（1）印花税（2）契税（3）产权登记费（4）房地产交易服务费（5）《房地产证》贴花。
3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查；（2）房地产买卖合同公证费（如有）（3）评估费（4）保险费（如有）（5）其他（以实际发生的税费为准）。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行2、逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第^一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力卖方：_______________________________________买方：_______________________________________中介方：_____________________________________合同签订日期：_________ 年 _______ 月____ 日。