2010余姚土地拍卖
2001到2010季度国家土地价格指数(来自国研网)
[时间]/[指标][指标].[土地交易价格指数].[土地交易价格指数(上年同期=100)][指标].[土地交易价格指数].[居民住宅用地价格指数(上年同期=100)][指标].[土地交易价格指数].[普通住宅用地价格指数(上年同期=100)][指标].[房屋销售价格指数].[房屋销售价格指数(上年同期=100)][指标].[房屋销售价格指数].[商品房销售价格指数(上年同期=100)][指标].[房屋销售价格指数].[住宅商品房销售价格指数(上年同期=100)][指标].[房屋销售价格指数].[普通住宅销售价格指数(上年同期=100)][指标].[房屋销售价格指数].[住宅二手房销售价格指数(上年同期=100)]2001年1季度101.4101.6101.1101.9100.5100.8100.9108.2 2001年2季度100.4100.4100.4102.5102.4102.4102.5104.4 2001年3季度101.1101.7101.6102.7102.4102.6102.7103.4 2001年4季度104.1105.2105.4101.8101.7101.910298.9 2002年1季度107.9109.3110.4101.3104.1105.7106106.6 2002年2季度105.4103.7103.5102.8102.6102.9103.2110.6 2002年3季度106.3106.7107.1104103.5103.7104.2112.9 2002年4季度107.8111.2112.6103.5103.4103.6103.9104.4 2003年1季度108.5111.4112.3104.8105105.2105.8104.3 2003年2季度107.1111.8112.1105104.4104.8105.2111.9 2003年3季度108.8113.1113.9104.1105.3105.9106.6102.1 2003年4季度108.9113.1113.5105.1105.2107107.3104.7 2004年1季度107.5108.7108.8107.7107.6107.6107.7111.1 2004年2季度111.5112.2112.2110.4109.7110.1110.6115.2 2004年3季度111.6113.6113.9109.9108.5108.6109.2115.2 2004年4季度110112112.4110.8110.3111.1111.6118.4 2005年1季度107.8109.6108.7109.8109.6110.5109.7111.4 2005年2季度110.7112.9110.9108108.1108.9109.1109.5 2005年3季度109.8111.1109.3106.1106.1106.8107.3106.7 2005年4季度107.9107.4106.6106.5106.8107.5106.8105.8[时间]/[指标][指标].[土地交易价格指数].[土地交易价格指数(上年同期=100)][指标].[土地交易价格指数].[居民住宅用地价格指数(上年同期=100)][指标].[土地交易价格指数].[普通住宅用地价格指数(上年同期=100)][指标].[房屋销售价格指数].[房屋销售价格指数(上年同期=100)][指标].[房屋销售价格指数].[商品房销售价格指数(上年同期=100)][指标].[房屋销售价格指数].[住宅商品房销售价格指数(上年同期=100)][指标].[房屋销售价格指数].[普通住宅销售价格指数(上年同期=100)][指标].[房屋销售价格指数].[住宅二手房销售价格指数(上年同期=100)]2006年1季度105.7105.8105.2105.5105.5106.3105.6105.8 2006年2季度106.4107.1106.5105.7105.9106.4105.3105.8 2006年3季度104.9105.1104.8105.5106106.7106.1104.5 2006年4季度106.1106.1106.2105.3105.6106.2106.5104.9 2007年1季度1101091072007年2季度113.5116.2116.92007年3季度115117.4117.42007年4季度110.7112.2111.12008年1季度116.5121.7122.62008年2季度110.8112.2111.92008年3季度106.9107.7107.92008年4季度103.6103.4103.82009年1季度101.5100.2100.22009年2季度101.6100.9100.92009年3季度104.7104.9104.42009年4季度113.8119.4119.12010年1季度121.2130.5130.22010年2季度122.1131.11322010年3季度121.3129.3129.62010年4季度114.8118.5118.4。
宁波余姚低塘地块
宁波余姚市低塘街道项目评估报告2010年11月第一部分、低塘概况一、宏观环境1、地理风貌：低塘街道位于余姚城区正北12公里处。
东与慈溪城区、横河镇相连，南与凤山街道、阳明街道接壤，西部至梁周公路与朗霞街道为邻，北隔大沽塘与慈溪的周巷、天元镇相望。
南北长7.61公里，东西宽9.137公里，面积43.226平方公里，辖洋山、历山、黄湖、黄清堰、芦城、低塘、汤家闸、姆湖、镆剑山、郑巷、西郑巷11行政村和历山、直河路、郑巷3个居委会。
低塘交通便利。
329国道、梁周公路纵横境内，距沪杭甬高速公路余姚入口处10公里、在建的杭州湾跨海大桥20公里、宁波机场50公里、北仑港60公里，杭州萧山国际机场120公里，海陆空交通条件得天独厚，是余慈地区统筹发展的核心区，也是余姚乃至宁波主动接轨上海、全面融入长三角经济圈的桥头堡。
2、 镇区人口：至2008年底，总户数17116户，常住人口45200人，其中非农业人口3610人。
3、 产业特色：农业方面，以经济型种植及养殖产业为主。
境内无公害名优水果舜水蜜梨种植面积约3600亩，分布11个村。
杨梅约1600亩。
茶叶约380亩。
黄湖的“瀑布仙茗”和郑巷的“乌岭绿”名茶已打入省内外市场。
新兴的养殖业不断发展壮大，生猪饲养量为2.632万头；禽类有70万羽。
工业产品形成了一个家用电器、火机灯具、模具制作、精细化工等为主体且极具市场竞争力的产业结构。
涌现了帅康集团、利顺达公司，际荣公司等一批科技型企业。
目前，街道拥有“帅康热水器”等3只中国名牌，2只驰名商标，省著名商标1只。
至2008年底全街道有各类企业2205家，从业人员2.68万人，工业总产值137.53亿元，工业投资达2.35亿元。
4、经济概况：2008年，社会总产值157.53亿元，工业总产值137.53亿元，农业总产值3.25亿元，第三产业达到16.75亿元，财政总收入4.38亿元，农民人均收入11407元。
二、城市规划：低塘位于未来余慈三大板块中姚北—周巷片区，并紧邻余慈中心城核心区处于未来重点发展区域内，区域未来发展潜力巨大。
2010年全国房价排行TOP100
2010年全国房价排行TOP1001深圳市22304元（新房均价）2 上海市20186元（新房均价）3 温州市20050元（新房均价）4 北京市19999元（新房均价）5 杭州市16360元（新房均价）6 三亚市15858元（新房均价）7 宁波市11405元（新房均价）8 厦门市10943元（新房均价）9 广州市10937元（新房均价）10 大连市10663元（新房均价）11 南京市10154元（新房均价）12 青岛市9751元（新房均价）13 绍兴市9607元（新房均价）14 舟山市9501元（新房均价）15 福州市9204元（新房均价）16 珠海市9192元（新房均价）17 苏州市8748元（新房均价）18 天津市8122元（新房均价）19 济南市7600元（新房均价）20 泉州市7408元（新房均价）[PageBreak]41 西安市5287元（新房均价）42 常州市5237元（新房均价）43 日照市5120元（新房均价）44 南昌市5091元（新房均价）45 合肥市5085元（新房均价）46 长春市5020元（新房均价）47 湛江市4950元（新房均价）48 中山市4945元（新房均价）49 秦皇岛市4870元（新房均价）50 廊坊市4821元（新房均价）[PageBreak]51 金华市4800元（新房均价）52 漳州市4735元（新房均价）53 镇江市4704元（新房均价）54 成都市4680元（新房均价）55 郑州市4545元（新房均价）56 鄂尔多斯市4501元（新房均价）57 兰州市4423元（新房均价）58 江门市4372元（新房均价）59 长沙市4357元（新房均价）60 吉林市4300元（新房均价）[PageBreak]81 拉萨市3500元（新房均价）82 泰安市3498元（新房均价）83 东营市3450元（新房均价）84 潍坊市3320元（新房均价）85 西宁市3200元（新房均价）86 克拉玛依市3167元（新房均价）87 淄博市3050元（新房均价）88 许昌市2950元（新房均价）89 岳阳市2900元（新房均价）90 聊城市2895元（新房均价）91 安阳市2890元（新房均价）92 沧州市2850元（新房均价）93 南阳市2821元（新房均价）94 焦作市2786元（新房均价）95 茂名市2750元（新房均价）96 常德市2735元（新房均价）97 枣庄市2700元（新房均价）98 滨州市2673元（新房均价）99 德州市2615元（新房均价）100 平顶山市2561元（新房均价）。
余发改价(2010)28号
余姚市发展和改革局
文件余姚市国土资源局
余姚市建设局
余发改价（2010）28号
关于测定公布余姚市中心城市规划重点控制区内征收
集体所有土地房屋拆迁商品住宅平均价格的通知
阳明、凤山、梨洲、兰江街道办事处、经济开发区管委会：根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁管理条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁实施细则》和《余姚市征收集体所有土地房屋拆迁实施办法》（余政发〔2009〕45号）的有关规定，测定公布余姚市中心城市阳明、凤山、梨洲、兰江四街道城市规划重点控制区内，一至四级各区片级别2010年度三月份钢混二等乙级商品住宅平均价格如下：
一级区片为每平方米（按建筑面积，下同）5300元；二级区片为每平方米4650元；三级区片为每平方米4300元；四级区
-1-
片为每平方米3670元。
现予以公布。
拆迁补偿其他有关事项，按余姚市人民政府余政发〔2009〕45号和余姚市发展和改革局、余姚市国土资源局、余姚市建设局余发改价〔2010〕27号文件规定执行。
二○一○年四月十二日
抄送:宁波市物价局，宁波市国土资源局，宁波市房产管理局，余姚市市委办公室、市人大办公室、市政府办公室、市
政协办公室、市法制办、市房屋动迁办公室、市财政局，
市规划局，中国塑料城管委会。
余姚市发展和改革局办公室2010年4月12日印发
-2-
-3-。
余姚土地局一副所长 滥用职权非法建造别墅被判刑
矣某的 电话 ， 请矣某到 勐腊县玩 。 某 续 。 矣
来到后 ，杜新 灵对他说 ：“ 朋友 ， 离正确 偏
２０ 年 ５ １ ０７ 月 ６日深夜 ，身为西双 的人 生轨 道 。 （ 载 《 圉 原 国土 资源 警示
支持 ，我也有难处 。国土局车少 ， 没 版 纳 州 国土 资 源 局 局 长 的 杜 新 灵 被 录》 我 ）
副局长 的杜 新 灵 ，请 他 在采 矿权 出让 税 、保险及 养路费共 １２ ． 万余元 。 ”矣 部 ， 因为收 受一 辆 富康 车 而终止 了其 过 程中给予 支持 。
某一 听 ，立刻心 领神会地 说 ：“ 我一会 政治生命 ， 这或许令人惋惜。 而作为一
为得到杜新 灵的 “ 照” 关 ，矣某于 儿把这 个钱还给 你 。 ”就这样 ，矣某承 名领 导干 部 ， 用职 务之便 ， 法收受 利 非 他人 财物 ， 就是 受贿犯 罪。 为一名 国 作 ２ ０ 年春节 前的一 天晚上 敲开 了杜新 担 了买车 所需 的全部款项 。 ０４ 杜 新灵开 了一 段时 间后 ，一 想到 家公职人 员，面对金 钱、物质 的诱 惑， 灵的家门 。 寒暄之 后 ， 某将一 个装有 矣 ６ ０ 元的信 封递给杜新 灵 ，说 ：“ ００ 过年 车 主是矣 某 ， 就觉得 不踏实 。 为安 全起
陈某经浙 江省 余姚 市人民检 察院 的情 况下 ，暗示 横路 村干 部 审批手 续 述建房户顺利占用横路村大园、建山
依法 提起 公 诉后 ，被该 市 法 院一 审以 应 以 本村 村 民的 名义 进行 。 胡某等 村 自然村合计 ３ ．１ ５ ６ ９ 亩地块 ， 并将 山头 受贿 罪 、非法 批 准 占用 土 地 罪两 罪并 干 部 为达 到给 汤 某等 人违规 建 房的 目 进 行平 整后 ，在 四 明湖风 景 区边违 规 罚判处有 期徒刑 ４年 。
长三角地区历年出让工业用地规模及价格特征分析
2023-11-08CATALOGUE目录•研究背景与目的•研究范围与方法•长三角地区历年出让工业用地规模分析•长三角地区历年出让工业用地价格特征分析•结论与建议•参考文献01研究背景与目的研究背景随着中国经济的快速发展，长三角地区的工业用地需求持续增长，同时该地区的工业用地供应也面临着越来越大的压力。
此外，随着中国城市化的加速推进，工业用地价格的上涨已经成为一个普遍趋势，而长三角地区的工业用地价格更是处于全国较高水平。
长三角地区作为中国最具活力的经济区域之一，工业发展历史悠久，且近年来该地区的工业用地出让规模及价格均呈现出较为明显的变化。
研究目的分析长三角地区历年出让工业用地的规模及价格特征，为该地区的工业用地管理和规划提供参考依据。
通过研究长三角地区的工业用地市场，为投资者提供有关该地区工业用地的投资价值和风险评估的依据。
通过对长三角地区的工业用地价格影响因素进行分析，为政府制定有关政策提供参考建议，以促进该地区的工业用地合理利用和优化配置。
02研究范围与方法地域范围长三角地区，包括上海、江苏、浙江、安徽三省一市。
时间范围历年出让工业用地数据，以2010年至2022年为主。
研究范围文献资料收集通过查阅相关政策文件、统计数据、学术论文等，了解长三角地区历年出让工业用地的政策变化、统计数据和研究成果。
图表展示使用图表形式展示分析结果，包括柱状图、折线图、饼图等，以便直观地呈现数据变化和分布情况。
数据分析对收集到的数据进行分析，包括出让工业用地的规模、价格、区域分布等指标，并对比不同年份、不同地区的差异。
综合分析结合文献资料、数据分析和图表展示的结果，对长三角地区历年出让工业用地规模及价格特征进行综合分析。
研究方法03长三角地区历年出让工业用地规模分析历年出让工业用地规模概况2020年受到疫情影响，规模有所下降，总面积为797.3平方公里。
2019年规模略有回升，总面积为839.3平方公里。
2018年规模持续下降，总面积为789.6平方公里。
2010年全国土地供应数据
二、商品房销售情况
上半年，全国商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比1-5月回落7.1个百分点。其中，商品住宅销售面积增长12.7%，办公楼增长53.2%，商业营业用房增长41.6%。上半年，商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长20.3%，办公楼和商业营业用房分别增长91.5%和57.1%。
总结：土地供应量与房地产开发投资额之间具有显著的正相关关系，土地的供应对房地产市场起着宏观调控作用
2011年全国土地供应
数量（公顷）
占总量比
工矿仓储用地供应
152721.76
35.7%
房地产开发用地供应
153119.64
35.8%
其他用地
122370.65
28.5%
全国土地供应总量
428212.04
2010年，土地出让总面积29.15万公顷，占供应总量的68.1%。其中，招拍挂出让面积25.73万公顷，招拍挂出让占出让总面积的88.3％；划拨供应土地13.61万公顷；租赁供应土地550.7公顷；其他有偿方式供应土地23.7公顷。
6月份，二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.3%，比5月份降幅缩小0.1个百分点。
五、全国房地产开发景气指数
6月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为105.06，比5月份回落0.01点，比去年同期提高8.51点。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105.54，比5月份回落0.02点，比去年同期提高11.94点;本年资金来源分类指数为113.63，比5月份回落3.06点，比去年同期提高14.90点;土地开发面积分类指数为93.22，比5月份提高3.08点，比去年同期提高0.83点;商品房空置面积分类指数为104.65，比5月份提高1.17点，比去年同期提高16.06点;房屋施工面积分类指数为109.39，比5月份回落1.97点，比去年同期提高15.50点。
杭州市2003-2010年土地出让汇总情况表
杭州市2010年土地出让汇总表
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杭州市2009年土地出让汇总表
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杭州市2008年土地出让汇总表
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杭州市2006年土地出让汇总表
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杭州市2005年土地出让汇总表
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杭州市2004年土地出让汇总表
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杭州市2003年土地出让汇总表
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2010年第一季度地价监测报告
2010年第一季度全国主要城市地价监测分析发布日期：2010-4-19 16:10:49 浏览次数：2805根据中国城市地价动态监测系统的最新统计快报，2010年第一季度，全国地价总体水平继续上涨，但受调控政策收紧和对后市预期不明朗的影响，涨幅明显收窄；居住地价增长率仍为各用途地价增长率之首；三大重点区域中，珠三角地区地价涨幅最高，体现了经济发达地区对整体经济形势和市场变化的敏感反应；个别二、三线城市同比、环比涨幅明显突出，应予以关注。
具体情况和分析如下：一、2010年一季度，全国地价态势简况（一）全国地价总体水平环比继续上升，但幅度明显收窄。
2010年第一季度，全国105个主要监测城市地价总体水平为2715元／平方米，商业、居住、工业分别为4822元／平方米、3938元／平方米和607元／平方米；环比增长率分别为2.34%、2.34%、2.97%、1.62%；同比增长率分别为8.14%、8.54%、11.86%、3.74%。
本季度，全国地价总体涨幅较上季度趋缓，但工业地价涨幅高于上一季度；与2009年第一季度相比，由于翘尾因素的影响，涨幅显著，但仍低于2007年的峰值水平。
无论是环比还是同比，居住地价涨幅均大于商业和工业。
36个重点监测城市地价总体水平变化趋势与全国保持一致，且各项指标均高于全国水平。
综合、商业、居住、工业地价水平分别为3671元／平方米、6003元／平方米、5286元／平方米和738元／平方米；环比增长率分别为2.97%、2.85%、3.31%、2.59%；同比增长率分别为9.91%、9.43%、13.61%、5.53%。
图1 2007年以来36个重点城市综合地价增长率曲线图（%）（二）三大重点区域中，珠江三角洲地区综合及各用途地价环比、同比增长率均为最高。
2010年第一季度，三大重点区域综合地价水平均高于全国总体水平。
其中，长江三角洲地区综合地价水平最高，为4202元/平方米；珠江三角洲地区次之，为3646元/平方米；环渤海地区最低，为2966元/平方米。
2010年宁波市区住宅交易价格一览
2010年12月宁波市区居住、办公用房价格行情单位：元/平方米序号小区名称最高价平均价一海曙区（居住用房） 1梅园社区(含紫金小区)19000155002都市仁和22000185003柳逸花苑45000380004镇明小区21000190005太阳公寓17000145006月湖人家22500195007云石小区22000195008灵桥公寓17000145009新大世界小区(鸿运苑)220001950010灵桥小区180001600011小沙泥街小区170001350012新街小区(含新街/大梁街/小梁街）190001800013迎凤小区205001750014国医小区190001600015世纪城280002400016中宪小区181001500017平桥小区219001700018永寿小区195001800019屠园小区190001650020中央花园187001700021孝闻小区188001750022西北小区143001300023白衣小区183001550024孝闻花园170001450025文昌花园250002100026香榭丽舍2500022000 27西河小区1800016000 28银杏四季2050017500 29生活新境2020016500 30三水丽景1920016500 31丽都名邸2000017200 32朝阳新村1450012500 33老龙湾新村1450013000 34新龙湾新村1700015200 35龙湾银都1730014500 36银桂公寓1800016000 37望京欧院2550020000 38东方花园1960016500 39城市广场（住宅）1800013500 40西河花园1980017600 41西湾小区1700015000 42柳庄小区1800015500 43东方苑（多层）1800016000 44东方苑（高层）1900014500 45高塘怡景苑1800016000 46假山新村1560013800 47金谷小区1650014500 48郎官小区1600014000 49马园新村1550012500 50世纪长春2050017000 51世纪锦秋2300018500 52世纪虹2100017700 53丰华名都1950017500 54柳汀新村1470013400 55柳锦花园1900016500 56锦沧文华220001900057文化家园1970017000 58书香苑2000017600 59万安小区1780016300 60天海华庭1550013000 61柳西新村1550013900 62后河小区1760015800 63龙柏花园1860016300 64高塘花园1870015000 65高塘公寓1700015000 66东方威尼斯一期2200018000 67东方威尼斯二期2600020000 68银海苑1720016000 69大公馆2300019500 70人丰小区1850016800 71汪弄小区1650014500 72翠柏一里1600013500 73翠柏二里1650013500 74翠中小区1650013500 75高塘恒春1900017000 76胜丰小区1600013500 77中山雅园1950016000 78阳光天地1450013000 79关爱小区1400011600 80汇景新苑1400012300 81信谊新村1250010800 82春城花园1450013000 83西成新村1500013000 84水岸心境2200019200 85青林湾(别墅)3200025500 86青林湾(单身公寓)200001750087青林湾2000018200 88清林闲庭1600014500 89天一家园(叠拼)2200019000 90天一家园2150018000 91六和嘉园1700015500 92广安里小区1680015200 93景泰里小区1550015000 94竹福园1750016000 95中山家园1750016000 96文苑风荷(联排别墅)2050019000 97文苑风荷1860016500 98白云山庄(别墅)3350029000 99白云山庄(公寓)1250011500 100白云星座112009500 101新白云1600013000 102白云小区1500013800 103欢乐精品园1800015000 104欢乐家园1800016300 105金地小区1600013500 106沁水丽庭1900016600 107在水一方1950017000 108天景佳苑1750014500 109丽园馨都2250018400 110柳汀春晓2200019200 111联丰世纪苑2000017700 112联丰一品园1700014800 113联丰玫瑰园1780015400 114联丰新村(含北区/南区)1550013700 115联丰红楼1580012800 116阳光城1750015200 117尹江新苑1520013800118尹江岸二村1500013200 119尹江岸新村1420012200 120都市风华1840014200 121荣安世家1840015000 122金都嘉园1750014000 123柳馨花园1700016000 124荣安佳境1940017000 125南都花城2000017400 126南都绿洲1800016600 127好望角1890017200 128海怡花园1980017400 129南雅新村1480013000 130迈水桥小区1500014000 131宁兴小区1520014000 132京华苑2000017800 133海光新都1700014700 134时代新居1900015700 135国际经贸园(单体)3200028000 136国际经贸园(联体)2800023000 137花苑新村1540014000 138海恒花园1680015400 139新典新村1500013200 140启文花园1550014300 141南苑小区1540014000 142南塘花园1560013600 143洞桥小区1200010700 144段塘牡丹新村1300010800 145雅戈尔新村1240011500 146丁家新村1200011000 147城市金领1700014800148新海蓝钻1600014000 149永和居易1800016000 150阳光嘉园1300012000 151高塘四村1400012200 152高塘三村1450013500 153高塘二村1400012800 154高塘一村1400013000 155迎春花园1480013000 156钱东小区1500013500 157新典教师楼1700014600 158牡丹小区1400012800 159望京人文1900016800 160城市先锋1500014000 161开明小区1860015800 162时代金领1300012000 163新芝社区1480013700 164联南花园1540013500 165兴发新村1230011500 166雄镇小区1250011500 167中山西苑1550015000 168菱池小区1620015500 169尹东小区1400012500 170三市新村1450013000 171桂冠京华1500013000 172宁针住宅区105009300 173悠云阁1780016400二海曙区（办公用房） 174银泰国际1900018000 175环球中心3300025000 176银亿时代广场1700016000 177文华大厦100009000178中宁大厦1700015000 179柳汀星座1300012000 180BOBO国际1700015000 181香溢·泛亚国际1200011000 182金都国际1200011000 183汇金大厦2300022000 184丽园尚都1500012000 185江厦银座1300012000 186恒隆中心1900016000 187中信银行大厦1900018000 188中农信国际商厦1200010000 189月湖银座1900018000 190凯悦商务大厦1100010000 191侠客英雄馆1100010000 192灵桥广场1100010000 193中央商座1100010000 194太阳广场1100010000 195望京E座1100010000 196天元大厦1100010000 197天一豪景1900015000 198世纪广场1300012000 199华联大厦1700013000 200世纪伟业110009800三江北区（居住用房） 201大时代1780014000 202同方杰座1900016000 203外滩花园2650023000 204茗雅苑1700015500 205大庆生活家1700015300 206大庆新村1500012500207槐树公寓1800014500 208黄金水岸1200010000 209正大花园1800016000 210草马新村1400012500 211新马小区2000017000 212范家边小区1450013300 213浮石小区1550014000 214槐树小区1650014500 215港房小区1550014000 216雨辰文星2600023000 217汇豪天下3000026000 218北岸琴森2750023000 219大闸小区1600014300 220白沙小区1500013000 221锦绣江花1900017000 222湖景花园3500029000 223湖景花园(别墅)5200040000 224桃源小区2000017000 225桃源四期1900017200 226日湖家园1750016000 227人民小区1800016100 228日湖琴云2500022000 229日湖琴云（别墅）4500030000 230日湖花园（别墅）5500035000 231日湖花园2750022000 232东鹰小区1850016500 233莲荷花园1400012500 234红梅新村1400011500 235绿梅新村1360011400 236文汇新村1270011000 237孔浦新村1250011000238怡江新村1350012500 239怡江春色1700014000 240塞纳丽景1570013000 241阳光清晨1500012500 242阳光清晨（别墅）1750015000 243德华花苑1200011000 244国泰小区1700015400 245范江岸小区1580014000 246育才家园1800016000 247康桥风尚1550014000 248皇都香溪园2400022000 249国际村（公寓）1750015500 250国际村（别墅）3700032000 251丽晶国际2700018000 252丽晶国际(复式)2850024000 253繁景花园（老公寓）1300011000 254繁景花园（红楼）1680014600 255繁景花园（别墅）4350036000 256翠柏一里1550014000 257双东坊小区1500014000 258锦江年华1800014500 259锦江花园1900016000 260莱茵堡别墅3700024000 261康桥经典2100020000 262育才小区1500013500四江北北区（居住用房） 263天水家园2800022000 264天水家园（叠拼）3000026000 265天水金领公寓2000018000 266天合家园2400020000267维拉小镇1700015000 268水尚阑珊2300022000 269水尚阑珊（别墅）3200028000 270长岛花园2600023000 271新星都市1450013000 272新星都市（别墅）2000017500 273丽庄西苑1300012000 274孔家春秋1140010000 275新地曙光园100009000 276广厦怡庭1500014000 277宁馨园1750014000 278三和嘉园1600014000 279春晖佳苑1600013500 280洪都花园1400013000 281洪都花园（别墅）2000018000 282姚江花园1300011000 283亲亲家园1550013500 284亲亲家园(高层)1650013000 285奥林801700014400 286宁沁家园1380011300 287汇嘉新园1250010500 288盛世嘉苑1150010000 289立方寓1700013000 290欣欣家园1400011000 291逸嘉新园1300011000 292北城春色1250010700 293灵峰花园1200011000 294颐和名苑1450012800 295颐和名苑(别墅)1700013500 296慈湖人家100008700 297天慈良园92008200298古城新境89007900 299古城新境(别墅)100009000 300枫湾家园85007800 301慈湖逸墅105009500 302慈城新天地138009500五江北区（办公用房） 303银亿外滩大厦1400012000 304北岸财富中心1500013500 305黄金水岸1200010500 306日湖国贸1350012000 307大时代1200010000 308姚江新都105009500六江东区（居住用房） 309香格里拉城市花园1900017200 310日月星城2300017500 311时代华庭2600017200 312北电小区1590014500 313宁江公寓1650015200 314宁江新村1600013700 315黄鹂新村1550013500 316江东新世纪2300016800 317世纪名邸1800015000 318孔雀小区1890016700 319王隘新村1670014500 320又一村2000017800 321蓬莱小区1600014000 322彩虹国际2400020500 323新白鹤1830016700 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435.1 165.37 150.47 150.47 257.1 503
买受人 电话：62129888 余姚市泗门镇城市建设 投资开发有限公司 宁波帅康房地产开发有 限公司（陈剑波）
成交价 楼板价 （万/亩） 58.1 287 228 301 449 2216 2516 4113 ——
电话：86 0574 62160327手机：13957803395 沈波 余姚市 泗门镇小路下村
众安集团有限公司（项 目公司另定）
45.13 301 301 301 301
4113
宁波大业房地产开发有 限公司、余姚市源昌金 属材料有限公司、余姚 久丰投资有限公司、宁 波锦隆电器有限公司 公司地址：浙江省余姚市陆埠镇陆埠大街1号 余姚钟山房地产开发有 电话：0574-62383499 限公司 余姚市阳明房地产开发 62731111 有限公司（周厚良） 通讯地址： 余姚市城东望梅路2号 电 浙江万里房地产开发有 话：0574-62625132 62625868 限公司（诸国安) 浙江舜泉置业有限公司 （滕铮） 余姚市中塑房地产开发 有限公司（孙利华）
余姚工业园区经健康路北侧地 997㎡/1.495亩 块 低塘街道新堰路北侧、振兴路 30994㎡/46.488亩 西侧地块 31100㎡/46.65亩 四海大道北古塘公园东 59897㎡/89.84亩 四海大道北红旗路西 58552㎡/87.82亩 规划道路南古塘公园东 59893㎡/83.83亩 （共314.15亩）
343
3312
208 389 718 882 280
2007 3339 4437 8516 1142
买受人 余姚市盛创置业有限公 司（严君明） 沈梦映 沈坚（瑞荣）
成交价 楼板价 （万/亩） 111 1780 293 1072 16271 2514
宁波镇海茗园房地产开 发有限公司 地址：宁波市江东区百丈东路796号崇光大厦 浙江天德控股集团有限 公司（联合申请） 20楼 总机：(+86 574) 2787 2000 宁波中宇房地产有限公 司 相关电话：0574-86265578
2010年度国有建设用地出让情况 2010年度国有建设用地出让情况
拍卖日期 2010-4-6 2010-4-6 土地编号 [2010]1 [2010]2 出让地块 余姚市滨海产业园滨园路南侧 地块 黄家埠镇高桥村329国道西侧 地块 面积（㎡）/ 面积（㎡）/（亩） 用途 （㎡） 5000㎡/7.50亩 10980㎡/16.47亩 商务办 公用地 商业 容积率 ≤1.7 ≤2.0
2010-4-18
法院拍卖 启明星座对面 原屹东电子工业有限公司东地 块 金型路北侧、东环北路东侧1 [2010]3-2 号地块 金型路北侧、东环北路东侧2 [2010]3-3 号地块 [2010]3-1
13.65亩
商住
1.4
2010-5-7 2010-5-7 2010-5-7
26640㎡/39.9亩 15252㎡/22.8亩
商业 1.69 住宅 商业 ≤1.8 住宅 商业 1.5-1.8
商业 住宅
1.4-2.0
2010-11-23 [2010]15-4 规划道路南古塘公园西
中山路西侧、北滨江路北侧地 商业 38661㎡/58.87亩 块 住宅 三七市镇大池墩水库西北侧地 2010-12-24 [2010]17 62866.66㎡/94.3亩 住宅 块 2010-12-21 [2010]16 2011-1-14 [2010]18 谭家岭东路南侧、孙舜路东侧 37188㎡/55.78亩
≤2.0 ≤2.0 1.6-2.0
拍卖日期
土地编号
出让地块 泗门镇汝湖路南侧、振兴路东 侧地块 余姚工业园区经三路西侧地块 低塘街道西郑巷村育才路南侧 （原郑巷中学）地块
面积（㎡）/ 面积（㎡）/（亩） 用途 （㎡） 27902㎡/41.85亩 49929㎡/74.89亩 13435㎡/20.15亩 71519㎡/107.279亩 37658㎡/56.488亩 58691㎡/88.037亩 63529㎡/95.294亩 64328㎡/96.492亩 48615㎡/72.923亩 16100㎡/24.15亩 商业 住宅 商住 住宅
商业 住宅 住宅 住宅 1.0-1.13 住宅 住宅 住宅 商业 ≤1.6 住宅 商业 住宅 ≤1.6
65560㎡/98.34亩
商业 住宅 马渚镇斗门村余马公路北侧地 商业 2010-11-9 [2010]11 24161㎡/36.24亩 块 住宅 商业 2010-11-24 [2010]12-1 冶山路北侧、城东路西侧 68317㎡/102.476亩 住宅 商业 2010-11-24 [2010]12-2 万年桥路南侧地块 19454㎡/29.181亩 住宅 2010-10-22 [2010]10 泗门镇大庙周村委西侧地块 18397㎡/27.59亩 2010-11-24 [2010]12-3 北环西路北侧地块 17035㎡/25.55亩 商业
商住
≤1.7
商住 59311㎡/88.9亩 （共111.83亩） 商住
≤2.0
2010-6-24 [2010]4-7 2010-6-24 2010-6-24 2010-6-24 2010-6-24 [2010]4 [2010]4 [2010]4 [2010]4
望梅路南侧、兵马司路西侧地 10268㎡/15.402亩 块
≤1.6 ≤1.8 ≤2.5 ≤1.6 ≤3.0
拍卖日期
土地编号
出让地块
面积（㎡）/（亩） 用途 面积（㎡）/ （㎡） 6665㎡/9.998亩 商业
容积率 ≤1.6
2010-11-24 [2010]12-4 甬余公路南侧地块 2010-11-23 [2010]13 2010-11-23 [2010]14 2010-11-23 [2010]15-1 2010-11-23 [2010]15-2 2010-11-23 [2010]15-3
237
1927
1800 147
16358 2271
地址： 宁波市北仑区明州路500号太平洋国 际中心1508 电话： (0574)86887992
宁波宏时置业有限公司 运升有限公司（余姚保 利置业有限公司） 余姚市东方房地产开发 有限公司（陈剑波）
273
2343
257 140
1891
0574-62938988
≤1.8
18.20亩 汽车东站 商业 30.10亩 汽车西站 商业 33.30亩 汽车北站 商业 18.28亩 铁路西站 商业 泗门海南村329复线北南北大 2010-8-13 [2010]5 14059.49㎡/21.09亩 商业 道西侧地块 泗门镇海南村329复线北侧、 2010-8-13 [2010]5 15022㎡/22.53亩 商业 武胜变电所东侧 商业 泗门镇汝湖路北侧、河塍路西 2010-8-30 [2010]6-1 28852㎡/43.27亩 侧 住宅
≤1.7 1.0
商业 1.5-1.8 住宅
2011-1-30
[2010]19
谭家岭东路南侧、城东路东侧 商业 208385㎡/312.56亩 1.8-2.1 地块 住宅 198亩 住宅
法院拍卖 原三七市不锈钢市场地块
国有建设用地出让情况
买受人 余姚市滨海建设投资开 发有限公司 地址：余姚市长安路218号 电话：(0574)62051234 浙江兆通置业有限公司 浙江龙门置业有限公司 （夏德炎） 余姚市舜泉房地产开发 有限公司（腾铮） 余姚市东方房地产开发 有限公司（陈剑波） 余姚市赛格特经济技术 开发有限公司（陆中 新） 余姚市交通投资有限公司 余姚市交通投资有限公司 余姚市交通投资有限公司 余姚市交通投资有限公司 王龙集团 地 址：中国宁波余姚市方家路 电 王国军 话：0574-62092608,62092361,62092937 地址：浙江省余姚市临山镇迎凤北路50号电 宁波振东房地产开发有 话：0574-62077777 0574-62051777 限公司（秦一涛） 余姚市泗门镇城市建设 电话：62129888 投资开发有限公司 成交价 楼板价 （万/亩） 30 111.5 555.3(总 价7580 万） 816 273 861