外墙涂料样板
工程样板引路实施图片展示 2013.11.20
项目
常州九龙仓国宾花园01地块住宅项目
名称
样板
现场展示照片文字说明分项
涂料施
批外墙腻子工样板
.
工程样板引路实施图片展示 2013.11.20
项目
常州九龙仓国宾花园01地块住宅项目
名称
样板
现场展示照片文字说明分项
涂料施
打磨工样板
.
工程样板引路实施图片展示 2013.11.20
项目
常州九龙仓国宾花园01地块住宅项目
名称
样板
现场展示照片文字说明分项
涂料施
底漆工样板
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工程样板引路实施图片展示 2013.11.20
项目
常州九龙仓国宾花园01地块住宅项目
名称
样板
现场展示照片文字说明分项
涂料施
放线工样板
.
程样板引路实施图片展示 2013.11.20
项目
常州九龙仓国宾花园01地块住宅项目
名称
样板
现场展示照片文字说明分项
涂料施
描缝、贴美纹纸工样板
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工程样板引路实施图片展示 2013.11.20
项目
常州九龙仓国宾花园01地块住宅项目
名称
样板
现场展示照片文字说明分项
涂料施
中间漆工样板
.
工程样板引路实施图片展示 2013.11.20
项目
常州九龙仓国宾花园01地块住宅项目
名称
样板
现场展示照片文字说明分项
涂料施
面漆工样板
.
工程样板引路实施图片展示 2013.11.20
项目
常州九龙仓国宾花园01地块住宅项目
名称
样板
现场展示照片文字说明分项
涂料施
面漆工样板
.
工程样板引路实施图片展示 2013.11.20
项目
常州九龙仓国宾花园01地块住宅项目
名称
样板
现场展示照片文字说明分项
涂料施
面漆完成后效果工样板
.。
13.外墙涂料工程质量样板验收表格
融创华中区域公司编号：RC-HZ-PM-XXXX 版号：V1.0
附件2 13.外墙涂料工程质量样板验收表格
记录编号：项目名称
施工单位
样板施工部位样板施工时间
工艺工法是否展示、是否合格（合格：√不合格：×）
工法样板基层处理□腻子分层展示□涂料层分层□防流挂构造节点□特殊构造节点收口（如窗洞口、线条收口、阴阳角及不同材质交界面收口等）□
序号检查项目（允许偏差）合格：√不合格：×备注
实体样板实
测
1 装饰线、分色线、直线度（2mm）
观
感
1 颜色是否均匀一致，满足设计要求
2 泛碱、咬色情况
3 砂眼、刷痕情况
4 流坠、疙瘩现象是否存在
5 涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉
6
涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界线应清
晰，无交叉污染
7
孔洞、槽、盒周围的表面平整，管道后面的表面应平
整
其他问题或建议：
综合验收意见□工法样板缺失部分工法验收要点的展示，或实测、观感差，样板进行整改或重做，重新组织验收
□工法样板完整展示工法验收要点，实测成绩及观感一般，样板进行整改，施工单位报监理验收通过后进行大面积施工
□工法样板完整展示工法验收要点，实体样板实测成绩和观感较好，样板通过，可大面积施工
□其他意见：
验收确认施工单位监理单位甲方单位。
外墙涂料施工技术要求
外墙涂料施工工艺要求一、施工准备1.1 技术准备组织项目技术人员进行施工图纸消化、编制施工方案、进行技术交底，进行“样板施工”，样板施工完成后通知建设单位进行样板验收，样板验收合格后严格按照样板施工及验收标准进行施工。
1.2 施工设备准备常用工具：铁抹子、托灰板、灰桶、铁铲、杠尺（铝合金杠尺长度2—2.5m和长度1.5m两种）、靠尺（木靠尺2—3m单面为八字尺）、猪鬃刷（2寸）、木搓板、U型钉、拉毛滚筒、方斗铁铲、手推车、木方尺（单位长不小于15cm）、常用的检测工具（经纬仪及放线工具）、2m托线板、杠尺、水平尺、探针、钢尺、手锤、钳子、手提式电动搅拌器、辊子、灰刀、抹子、托杆、料桶、砂纸、吊绳、吊板等。
1.3 材料准备确定外墙腻子、外墙底漆、外墙面漆品牌及具体型号，并封样。
1.4 施工作业条件①外墙墙体平整度达到要求。
②做好门窗表面防护。
③外墙外表面的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕。
④施工用脚手架或吊篮搭设牢固，安全检验合格。
⑤外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件较高。
施工温度要求高35℃，环境湿度低于75%，以保证成膜良好。
低温将引起涂料的漆粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。
外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨，避免涂膜被雨水冲坏。
二、外墙涂料施工外墙涂料施工流程：清扫基层→首遍腻子→磨平→二遍腻子→磨平→底漆施工→第一遍面漆施工→第二遍面漆施工2.1外墙涂料施工基层条件2.1.1外墙穿墙螺栓孔封堵a、结构穿墙螺栓孔封堵完成，确保无渗漏。
b、脚手架连墙件孔封堵完成，确保无渗漏。
2.1.2窗框体渗水控制a、窗框四周填嵌与窗框四周填嵌密实，聚氨脂防水涂料施工完成，确保无渗漏。
b、窗台排水坡度，窗台面且内高外低排水坡度不得小于30 mm；c、窗顶天盘底底层抹灰做成内高外低的老鹰咀，坡度不得小于10 mm；下口内高外低的部位：窗顶天盘、阳台底面、飘窗底面、雨棚底面滴水线。
外墙涂料工程样板点评
涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界线应清晰，无交叉污染。
Hale Waihona Puke 10孔洞、槽、盒周围的表面平整，管道后面的表面应平整。
11
其它项目由参建各方现场检查是协商确定
XX项目工程栋
外墙涂料样板点评记录表
部位：
序号
检查项目
允许偏差(mm)
实测值(mm)
备注
1
装饰线、分色线、直线度
2
2
颜色是否均匀一致
3
泛碱、咬色情况
4
砂眼、刷痕情况
5
流坠、疙瘩现象是否存在
6
抹灰前基屋清理尘土、污垢，并洒水润湿
7
所用材料品种、性能符合设计要求，是否按要求报验
8
涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉
外墙涂料的质量控制
外墙涂料的质量控制一、引言外墙涂料是保护建筑物外墙不受气候和环境侵蚀的重要材料。
为了确保外墙涂料的质量，需要进行严格的质量控制。
本文将详细介绍外墙涂料的质量控制标准和相关要求。
二、外墙涂料质量控制标准1. 外观要求外墙涂料应具有均匀光滑的表面，无颜色差异、气泡、麻点、流挂、剥落等缺陷。
涂层应平整、无明显起皱、滴流现象。
2. 色彩要求外墙涂料颜色应与样板一致，不得有色差。
使用颜料应符合国家标准，不得使用劣质颜料。
3. 粘度要求外墙涂料的粘度应符合产品规格要求，以确保施工过程中的涂刷性能和涂层的均匀性。
4. 干燥时间要求外墙涂料的干燥时间应符合产品规格要求，以确保施工后涂层能够快速干燥并形成稳定的保护膜。
5. 耐候性要求外墙涂料应具有良好的耐候性能，能够经受长期的紫外线照射、高温、低温、风雨等自然环境的侵蚀，保持涂层的稳定性和外观效果。
6. 粘结强度要求外墙涂料与基层的粘结强度应符合相关标准要求，以确保涂层与墙体之间的牢固连接，避免剥落或脱落现象的发生。
7. 硬度要求外墙涂料的硬度应符合产品规格要求，以确保涂层具有足够的抗刮擦、抗冲击等性能。
8. 可燃性要求外墙涂料应具有一定的阻燃性能，以确保涂层不易燃烧，减少火灾发生的风险。
三、外墙涂料质量控制要求1. 原材料检验对外墙涂料的原材料进行严格的检验，确保颜料、稀释剂、填料等材料的质量符合标准要求。
2. 生产过程控制严格控制外墙涂料的生产过程，包括搅拌、过滤、调色等环节，确保生产出的涂料质量稳定。
3. 成品检验对生产出的外墙涂料进行全面的成品检验，包括外观、色彩、粘度、干燥时间、耐候性、粘结强度、硬度、可燃性等指标。
4. 施工现场监控在施工现场进行涂料的施工监控，包括涂刷工艺、涂刷厚度、干燥时间等，确保涂料施工符合要求。
5. 质量记录和追溯对外墙涂料的质量记录和追溯进行管理，包括原材料检验报告、生产过程记录、成品检验报告等，以便追溯问题的根源和解决方案。
外墙面刷涂料施工工艺
外墙面刷涂料施工工艺（1）、材料要求涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。
调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。
颜料：各色有机或无机颜料。
（2）、主要机具一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。
（3）、作业条件墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。
抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。
门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。
冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5℃。
（4）、操作工艺工艺流程：清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。
修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。
刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。
厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。
第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。
干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。
第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。
第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。
刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。
先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。
乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。
乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。
干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。
中海地产工程规范-外墙涂料工程
外墙涂料工程规范一、材料1.外墙腻子1.1外墙腻子应选用与涂料相匹配的外墙粉料腻子或膏状腻子。
1.2外墙腻子使用前，应检查其表观质量，是否有结块、霉变等：1.2.1如为膏状腻子，打开容器用刮刀或搅棒搅拌，无沉淀结块现象时，则符合使用要求。
1.2.2如为粉料或粉料、胶液分装腻子，粉料中无结块及其他杂物，胶液无沉淀、无凝胶，粉料按说明书比例加水或与胶液搅拌时，易于混和均匀，则符合使用要求。
2.外墙涂料外墙涂料宜选用100%丙烯酸脂涂料（简称纯丙）、纯丙弹性涂料以及有机硅丙烯酸脂乳液型涂料:2.1100%丙烯酸脂涂料（简称纯丙）、纯丙弹性涂料产品性能具有漆膜坚韧持久（耐候性一般5年左右，部分优质产品可达8-10年），附着力强，并具有较好的耐水、耐碱性和单向透气性，保色性较好等特性，并且其生产工艺成熟，多数产品能够达到国家标准《合成树脂乳液外墙涂料 GB/G9755-2001》的优等品标准，利于采购。
纯丙涂料适合于定位为普通住宅的项目选用；纯丙弹性涂料适用于定位为高端住宅的项目选用。
2.2有机硅丙烯酸脂乳液型涂料产品性能具有出色的单向透气性、憎水性、防霉效果，自洁功能佳，保色性好，耐候性能优于普通丙烯酸乳胶漆（可达15年以上）等特点，目前属较高档次的外墙涂料，也是多数建筑涂料生产企业推荐使用的产品。
整体性能优异，适合于定位较高的住宅项目选用。
3.施工工具3.1腻子施工工具腻子施工采用喷洒器、刮刀、2m铝合金直尺、0号（120目）砂纸等工具。
3.2涂料施工工具3.2.1施工工具应包括羊毛辊筒、小号羊毛辊筒、匀料板等滚涂工具以及小号羊毛刷和毛笔等刷涂工具。
3.2.2毛辊、毛刷等应按涂饰材料种类、式样、涂饰部件等选择适用的型号。
二、施工工艺1.工艺流程外墙涂料施工工艺流程图：实际施工中，因具体的设计要求及材料特性差异的存在，施工内容存在一定的差异：1.1部分工程不存在外墙防水的要求。
1.2封闭底漆应根据设计要求或工程实际情况进行设置。
外墙涂料技术标准
外墙涂料技术标准1、本工程建筑外墙涂料采用水性弹性质感外墙涂料。
2、产品性能要求2.1、外观包括平涂亚光和拉花效果,其中拉花效果包括中及小拉花两种类型,拉花效果以经确认的样板为准。
2.2、适用基面应满足不同的墙体材料及抹灰层基面要求,如新型墙体材料/多孔砖/剪力墙水泥砂浆抹灰墙面、混合砂浆抹灰墙面、胶粉聚苯颗粒/挤塑聚苯板保温抗裂砂浆/膨胀玻化微珠保温砂浆抹灰墙面等。
2.3、适用气候分区应能适用于我司项目所在的气候分区（II区）的需要。
2.4、涂料主要成分弹性丙烯酸系中的各层涂料的主要成分为纯丙烯酸乳液或改性丙烯酸乳液。
弹性纯丙烯酸系中的各层涂料的主要成分为纯丙烯酸乳液。
采用的乳液应为国外品牌,并具体说明。
添加的颜料首选为无机颜料,可采用有机颜料,颜料应为国外品牌。
2.5、配套外墙腻子的主要成分包括型双组分的聚合物水泥腻子及R型腻子至少各一种。
腻子层经养护5〜7天后，其pH值应小于10。
2.6、相关国家及行业标准规范的要求1）配套外墙腻子应符合《建筑外墙用腻子》（JG/T 157-2004）的普通型腻子①型）和柔性腻子"型）的技术要求（表1）。
2）水性弹性系列涂料要求各层涂料均为水性弹性涂料，以适用于外墙保温体系构造要求。
各层涂料应符合《水性涂料环境标志产品技术要求》（HBC12 - 2002）及《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T 9755 - 2001）优等品的技术要求（表2）, 水性弹性涂料应满足表3的技术要求，产品整体应符合《复层建筑涂料》（GB/T 9779-2005）优等品的技术要求（表4）。
底涂层应提供符合《建筑内外墙用底漆》（JG/T 210-2007）技术要求（表5）的I型抗碱底漆，并说明配套涂料产品系列的使用条件:包括基面、气候等。
适用于外墙保温基面的弹性涂料还应同事满足北京市地方性标准《建筑外墙弹性涂料应用技术规程》（DBJ/T 01-57-2001 ）的涂料技术性能要求（表6）。
外墙涂料涂饰工程施工及验收
外墙涂料涂饰工程施工及验收1 材料1、本规程规定使用的外墙涂料种类为合成树脂乳液外墙涂料、弹性建筑涂料、合成树脂乳液砂壁状建筑涂料、外墙无机建筑涂料、建筑反射隔热涂料、交联型氟树脂涂料、溶剂型外墙涂料和复层外墙涂料。
2、合成树脂乳液外墙涂料的技术指标应不低于《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T9755中一等品的技术指标规定，耐酸性（2%的H2SO3）48h无异常。
3、弹性建筑涂料的技术指标应符合《弹性建筑涂料》JG/T172中外墙部分的技术指标规定，耐酸性（2%的H2SO3）48h无异常。
4、溶剂型外墙涂料的技术指标应不低于《溶剂性外墙涂料》GB/T9757中一等品的技术指标规定，耐酸性（2%的H2SO3）48h无异常。
5、外墙无机建筑涂料的技术指标应符合《外墙无机建筑涂料》JG/T26的技术指标规定，耐酸性（2%的H2SO3）48h无异常。
6、各类复层外墙涂料的技术指标应符合《复层建筑涂料》GB9779的技术指标规定，耐酸性（2%的H2SO3）48h无异常。
7、合成树脂乳液砂壁状建筑涂料的技术指标应符合《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JG/T24中外墙部分的技术指标规定，耐酸性（2%的H2SO3）48h 无异常。
8、建筑反射隔热涂料的技术指标应符合《建筑反射隔热涂料》JG/T235中外墙部分的技术指标规定，耐酸性（2%的H2SO3）48h无异常。
9、交联型氟树脂涂料的技术指标应符合《交联型氟树脂涂料》HG/T3792中外墙部分的技术指标规定，耐酸性（2%的H2SO3）48h无异常。
10、在外墙涂料工程中应用的涂料和半成品（包括涂饰现场配制的材料），均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明书、产品合格证，生产厂的质量保证书，并经施工和监理单位验收合格后方可使用。
外墙涂饰材料使用寿命应达到5年以上。
11、外墙涂料涂饰工程中配套使用的外墙底漆、外墙腻子和封底材料必须与选用饰面涂料的性能相适应，外墙底漆的技术指标应符合《建筑内外墙用底漆》JG/T210的技术指标规定；外墙腻子的技术指标应符合《建筑外墙用腻子》JG/T157的技术指标规定。
3.1涂料工程技术要求
外墙抹灰及涂料招标技术要求一、外墙抹灰技术要求1、填充墙顶与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，必须在填充墙砌筑14天后进行，且必须按照设计、规范要求填塞饱满、密实；2、窗台混凝土需深入两侧窗□墙体不小于300mm;3、不同材质基体交接处（主体结构、圈梁、过梁、板带、构造柱、抱框等）必须钉挂钢丝网，每边搭接宽度不小于150mm；4、外墙抹灰找平必须先做灰饼，灰饼间距不大于2m，梅花布置；5、抹灰施工必须分层进行，每遍厚度不大于8mm；6、抹面层灰时每层层间留置分格缝（真缝），真缝在外墙腻子施工前采用柔性耐候材料填充；7、除以上各项要求外，其它按照《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-201要求执行；8、1-6条与现行规范及设计图纸相矛盾时，按照较严格标准执行。
二、外墙真石漆招标技术要求（一）总体要求1、投标人应严格遵循现行国家规范及行业标准，保证产品质量并提供完整的相关产品的材质、性能检测等证明文件；提供产品说明书、产品施工规范和技术要求。
2、真石漆规格由中标人提供方案，品质、颜色由投标人在施工现场制作样板（样板面积不小于10m2），样板需经招标方工程部、设计部、总包及监理共同书面确认。
3、投标时必须按招标人确定的样板进行材料调色，投标人必须保证经过调色的材料达到样板标准。
4、投标人应结合施工现场的实际情况绘制外墙涂料分格图纸，分格图纸需经招标方设计部、工程部共同书面确认。
5、在整个施工过程中，涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、温度、湿度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释剂或水。
6、外墙涂饰，同一墙面同一颜色应用相同批号的涂饰材料。
当同一颜色批号不同时，应预先混匀，以保证同一墙面不产生色差。
（二）材料要求涂料品牌限定：甲方指定或确认的品牌。
1、基层处理A基层处理采用柔性耐水腻子找平，要求平整度不大于2mm（两米靠尺检查）。
B外墙柔性耐水腻子技术指标（JG/T157-2009建筑外墙用腻子）2、抗碱底漆A抗碱底漆选用《建筑内外墙底漆（JG/T210-2007）》中I型外墙用底漆（WDQI）。
外墙涂料施工方案
另外，在我国的南方地区，湿度也常常影响施工的质量，尤其对溶剂型外墙涂料，一般湿度大于85%的情况下不宜施工，因为湿度过高的情况下，涂膜干燥很慢，这样不仅影响涂层对墙面的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工。
3．2复层涂料的施工
复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，以往强调
复层涂料施工时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等原因，现在往往流行颗粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料。
*复层涂料不要求底层非常平整，对于粗拉毛墙面选用复层涂料较为合理。对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻子修补后方能进行涂装。
油性涂料的特点
四、 两种涂料的比较
五、 其他新型涂料介绍及价格比较
六、 建筑外墙涂料的施工工艺及质量控制
一、建筑涂料的定义及分类
（一）、建筑涂料的定义
涂料是指涂于物体表面能形成具有保护、装饰或特殊性能的固态涂膜的一类液体或固体材料之总和。早期使用的涂料，其主要原料是天然油脂和天然树脂，如亚麻仁油、桐油、松香和生漆等，故称为油漆。随着石油化工和有机合成工业的发展，许多涂料不再使用油脂，主要使用合成树脂及其乳液、无机硅酸盐和硅溶胶，故称为涂料。涂料的组成包括：基料、分散介质、颜料、填料、助剂五种材料。
4．2施工湿度的影响
施工湿度对于涂装施工的影响，往往不被人们重视，但当湿度大于85%或下雨后墙面尚潮湿时，是不能进行外墙涂装施工的。例如1997年12月份，南京市连续下大雾，空气湿度常处于饱和状态，某住宅小区涂装时进行外墙喷砂，施工结束后十多天，墙面还是潮湿的，涂层出现流坠，部分树脂随着雾水一起流下来，待天晴后只能铲除墙面全部的涂层，再进行重涂。