施工图设计任务书最终
施工图设计任务书
施工图设计任务书----------电气专业：一、总体要求：1、设计前应了解供电、通信、有线电视等市政条件、各管线的引入方向、市政、电力、通讯各系统的衔接及相关主管部门和垄断企业的要求。
2、各种电气设备用房设置合理，满足供电局最新作业制度要求。
不应安排在卫生间、厨房等有积水场所的正下方，应做好通风设计。
3、从系统结构、设备及材料选型等方面优化电气设计，应做到设计的合理性和经济性的统一。
设计中的应选用节能及环保产品：高效光源、荧光灯配电子镇流器、节能型开关等；“以塑代钢”，尽量采用PVC管代替金属管。
比如说从电井到户内强电进线的预埋管线，就不需要设计成焊接钢管，采用半硬质塑料管即可，即upvc管。
4、低压配电系统的设计中，末端的配电容量可适当取大，各级的需求系数、同时系数可适当取小。
单相供电线路应标明相序，应使三相负荷均衡分配。
5、设配电间和电井时注意合理布局，节省建筑面积(最终以供电局意见为准)6、电气专业如果是由多个人设计时一定要要统一技术措施及设备(如电梯箱、分户箱、公灯箱、各配电箱)线缆等选型要统一。
7、结构、建筑图一定要和电气图纸所示的结构、建筑一样。
当建筑和建构图纸做出相应变更后一定要通知电气专业也做出相应变更，同时注意与水暖安装专业的配合，避免冲突。
8、要有准确的电力负荷计算书。
二、强电设计（动力、照明）：1、各个单体楼座的强弱电进线在设计时一定要充分考虑小区供电的整体性，即各进线要保持方向一致，设在楼座的同一侧，要么统一在南侧，要么统一在北侧。
电源进线采用总箱到单元电表箱的形式，且强电进线备用一个预留套管。
2、干线采用预分支电缆。
3、强电和弱电合用一个电井，无需分开设置；电井内强电线缆（物业和居民）采用梯式桥架敷设，消防和弱电线缆分开设置并采用槽式桥架，在穿楼板处还要做防火封堵（设计说明中要有明确规定）；电表箱设在电井内，在系统图中一定要明确12户一个电表箱；有电井平面布置大样图和接地图，图中明确强弱电桥架、消防桥架、有线电视前端箱、光纤入接箱、电表箱的具体位置。
设计任务书编制作业指引
4.
5.
6
6.1《设计评审管理作业指导》
6.2《设计任务书编制要点整顿》
7.有关记录
7.1.各专业各阶段设计任务书模板
7
景观扩初/施工图设计任务书
装饰扩初/施工图设计任务书
构造设计任务书
安装各子专业设计任务书（机电/弱电/电气/水暖等）
基坑支护设计任务书
桩基设计任务书
幕墙设计任务书
设计师→项目设计组负责人→技术部负责人→项目部内部会审→都市企业总经理→技术管理中心负责人→事业部技术分管领导
5.4.2为便于理解,整顿各专业各阶段设计任务书旳编制要点如下表：
波及专业及资料要点
建筑篇
概念设计
任务书
建筑设计师
1.项目设计团体：概念设计任务书模板、项目设计专题计划、前期现场踏勘成果、设计积累
2.战略运行中心：项目可行性研究汇报
3.营销管理中心：产品定位汇报/商业管理中心：产品定位汇报（大型商业）
4.合约管理中心（重点）/合约部（一般）：概念阶段成本控制提议
5.工程管理中心（重点）/工程管理部（一般）：工程建造规定
5.2.4对不一样专业、不一样阶段旳设计任务书编制，设计师需搜集旳资料信息要点列出详见插入附表。
5.2.5重点项目设计任务书（除扩初-施工图设计任务书）编制主体为技术管理中心，资料搜集事项参照一般项目。
表1. 设计任务书编制前信息搜集要点（示例，详见附表）
设计专业/阶段
编制主体
任务书编制前-资料搜集
表2. 设计任务书流转审批途径
设计任务书类型
审核审批途径
一般项目
建筑概念/规划方案/单体方案设计任务书
景观概念/方案设计任务书
(完整)施工图设计任务书
施工图设计任务书建设单位：编制:审定：时间:目录一、项目概况 (2)二、施工图设计依据 (2)三、施工图设计依据、目标和深度要求 (3)四、总平面图设计要求 (3)五、建筑专业施工图设计要求 (5)六、结构专业施工图设计要求 (7)七、给排水专业施工图设计要求 (8)八、建筑电气专业施工图设计要求 (10)九、暖通专业施工图设计要求 (11)十、其他设备专业施工图设计要求 (12)十一、施工图文件包括内容 (12)十二、工程做法资料表 (12)施工图设计任务书一、项目概况1。
1、工程名称：1。
2、建设单位:1.3、工程地点:1.4、建设规模:二、施工图设计依据、目标和深度要求1、施工图设计依据:1.1项目方案、初步设计成果（文本）1。
2项目方案设计批复、初步设计批复，包括各职能部门专业审批意见。
1.3项目施工图设计任务书。
1。
4岩土工程勘察报告及相关补勘资料.1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。
1。
6施工图设计合同.2、目标：确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求，力求使用功能完善合理，立面及造型协调美观，细部处理精致到位，通过施工图设计全面提高住宅产品附加值.3、设计深度要求：满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求，符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。
4、与项目有关的其他专项要求：4。
1满足国家和建设部关于环保节能的相关要求与中水处理的规定。
4.2 符合特种专业设计的相关要求（燃气、供热、强、弱电等）。
三、施工图出图和设计配合的一般要求1、施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求，在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）。
2、施工图应延续和完善前一阶段的设计成果,落实相关管理部门对项目的审批要求，落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求，符合工程强制性条文的要求.3、施工图应满足工程实际施工的需要,能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制，最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点.4、施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应建立在与甲方充分沟通的基础上，总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整、结构优化设计、以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。
施工图设计任务书
施工图设计任务书1. 项目背景本项目为某建筑工程的施工图设计任务书。
该建筑工程位于某市市中心，总建筑面积约10000平方米，包括地上6层和地下2层。
本次施工图设计任务书的目的是确保施工图设计能够与设计方案完全一致，并满足设计标准和规范。
2. 项目目标本项目的主要目标是按照设计方案要求，制定详细的施工图设计，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，在施工过程中提供详细的施工指导。
另外，项目目标还包括： - 确保施工图设计的合理性和可执行性； - 确保施工图设计满足相关的建筑规范和标准； - 提供详细的施工图纸及说明文件，以供施工方参考和执行。
3. 项目规划项目的工作内容和时间计划如下：工作内容时间计划1. 制定工作计划第1周2. 收集设计方案资料第2周3. 确定施工图设计范围第3周4. 制定施工图设计方案第4周5. 提出施工图设计方案初稿第5周6. 完善施工图方案并进行相关修改第6周7. 提交施工图设计最终稿第7周8. 参与施工现场指导第8周至第12周4. 任务分工本项目的任务分工如下：任务名称任务负责人制定工作计划项目经理收集设计方案资料设计师确定施工图设计范围设计师制定施工图设计方案设计师提出施工图设计方案初稿设计师完善施工图方案并进行相关修改设计师提交施工图设计最终稿设计师参与施工现场指导项目经理5. 交付物本项目的主要交付物包括： - 施工图设计方案初稿 - 施工图设计最终稿 - 施工图纸及说明文件 - 相关的技术报告和材料清单6. 项目风险在项目实施过程中存在以下风险： 1. 设计方案变更，影响施工图设计进度； 2. 设计标准和规范发生变化，导致设计需要修改； 3. 部分施工要点缺乏明确说明，需要与设计师进一步沟通； 4. 材料供应延期，影响施工图设计和施工进度； 5. 施工图设计过程中遇到技术难题，需要及时解决。
7. 项目支持与控制在项目实施过程中，需要相关部门提供技术支持和协调工作。
同时，项目经理对项目进度、质量和成本进行全面的监控与控制，确保项目按计划进行。
甲方给设计院的施工图设计任务书全文
甲方给设计院的施工图设计任务书全文附件一：同济大学建筑设计院各专业主要设计人员名单设计专业专业技术人员姓名职务、职称注册情况建筑结构给排水电气暖通附件二：设计文件深度明细本项目乙方（包括乙方聘请的专业设计顾问）所提交的设计文件深度应满足建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2009年版）及现行山东省市有关规定。
乙方（包括乙方聘请的专业设计顾问）各阶段设计成果应满足下一阶段设计需要，并满足甲方对于技术管理、成本控制、设备材料采购、二次设计、施工招标等需要。
乙方（包括乙方聘请的专业设计顾问）各专业之间应严格执行设计会签制度，保证设计服务成果（包括但不限于设计图纸、说明、计算书、概算、图纸会审、设计修改通知及变更等）的一致性。
各阶段结构专业提供的计算书应完整、全面，包括但不限于以下内容的纸质及电子版文件：输入荷载的手算部分、机算设计参数、机算输入计算模型的构件尺寸和荷载图形文件、机算结果文件，手算时的计算简图、引用的公式、图表出处等除此外，对各专业设计深度还应满足以下要求：初步设计阶段根据设计方案，必要时应进行技术经济比较，确定建筑各个部位的平面布局、立面材质；确定结构形式及主要部位构件尺寸；确定暖通、给排水、强电、弱电、燃气各系统的架构方案、功能配置、终端布置、相互关系。
进行系统经济比较和优化，特别对冷热源方式需要考虑全年能耗变化，输送能耗，送风温差和水温选择进行技术经济比较。
当围护结构与节能法规差异较大时应进行节能判定计算并保证符合法规要求。
弱电专业确定各系统的架构方案、功能配置、终端布置、相互关系和造价概算，达到进行弱电系统招标所需设计深度。
结构专业应提供根据初步设计计算结果程序形成的配筋图，并提供据此统计的钢材及混凝土用量的总体及各部位指标；对重要的技术方案，应按甲方要求进行多个程序及手算的分析比较。
各专业的图纸及说明满足造价概算所需的深度。
甲方需要时应提供具体的材料用量。
提供与甲方成本分解指标对应的成本分析明细。
施工图设计任务书（范例）
施⼯图设计任务书（范例）施⼯图设计任务书项⽬名称：________________________公司名称：________________________编制⽇期：________________________⽬录⼀．项⽬概况⼆．设计依据及标准三．经济技术指标四．设计原则五．总体要求六．各专业设计要求七．建筑成本控制⼋．建筑设计造价概算九．设计成果及设计周期要求⼗．附件⼀、项⽬概况1．项⽬名称：2．发展商：3．建设地点：4．占地⾯积：5．建设内容：6．建设周期：⼆、设计依据及设计标准1、市规划国⼟局⽅案审批意见书（附件）2、市消防局⽅案审批意见书（附件）3、市⼈防办建设意见征询单（附件）4、市规划国⼟局初步设计审批意见书（附件）5、市消防局初步设计审批意见书（附件）6、市⼈防办初步设计审批意见书（附件）7、市其他⾏政部门审批意见书（附件）8、本项⽬设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9、设计中的建筑、市政、⽔、电、燃⽓、电信等⽤量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定10、设计深度需符合国家建设部〈建筑⼯程设计⽂件编制深度的规定〉中有关的要求及甲⽅的其他要求。
11、其他国家现⾏有关规范三、建筑技术经济指标1．技术经济指标总⽤地⾯积：计容积率建筑⾯积：其中：住宅⾯积：配套设施⾯积：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：总体布局要求：机动车泊位数：其它：2．户型配置要求（策划部提供）3．配套设施要求四、设计原则1．创新与特⾊的原则2．细致周到的原则3．建筑经济性原则4．其它五、总体设计要求1．总体布局1.1需按照国家⽇照规范要求进⾏⽇照测算（初步设计完成）。
1.2建筑严格按照规划设计要点退红线并满⾜规划设计要点要求。
1.3总图中应做好消防车道及消防车等⾼⾯设计，注意⼈车分流；在满⾜规范的同时，尽量减少对环境的影响。
1.4对地形复杂的项⽬，需对场地的标⾼进⾏详细的设计，综合考虑各⽅⾯的因素确定场地的标⾼，做到经济、合理。
施工组织课程设计任务书和指导书
课程代码制订人制订日期审定人 审定日期通过本次课程设计，使学生掌握单位工程施工组织设计的编制方法和编制 步骤，能正确运用所学的基本理论知识，独立完成单位工程施工组织设计。
单位工程施工组织设计图纸由指导教师提供，工程量采用预算作业成果。
官山三路1、施工组织设计的任务 (1)编写施工方法与施工方案。
(2)编写施工准备工作，计划与各项资源需要量计划表。
(3)绘制施工进度计划表。
(横道图一张) (4)绘制施工平面布置图。
(3#图一张)(5)编写各项技术组织措施与各项技术经济指标。
2、施工组织设计的主要内容(1)工程概况。
主要内容：建造特点，结构特点简介，以及装修特点，施拟建工程茂 名 路工条件，地形，地貌，特点简介，以及工程所在处的社会，经济环境。
(2)施工方法与施工方案。
主要内容：施工程序，施工流向；主要分部份项工程的施工方法；主要施工机械的选用；施工新技术，新方法，新材料的运用。
(3)施工准备工作与施工进度计划表。
主要内容：施工准备工作计划表，分部份项工程的划分；进度控制的计划系统，进度控制实施计划，编制横道图。
(4)各项资源需要量计划表。
主要内容：水泥、砂、石砖、钢材以及各构配件需要计划表。
(5)施工平面图。
主要内容：水平及垂直运输机械的布置，主要材料及构配件的堆放，仓库，搅拌站的布置，暂时设施的布置，施工现场道路，给排水，供电网络布置。
(6)各项技术组织措施与各项技术经济指标。
主要内容：文明施工各项措施、安全、质量措施，节约材料措施，各级技术管理人员职责等。
1、书写的清晰，条理清晰，内容符合实施施工要求，用4A 纸书写。
2、进度计划表要用3# 图纸绘制；横道图一张。
3、施工平面图用3# 图纸绘制，应用标准图例绘制。
4、按设计内容顺序装订成册。
5、独立完成，如发现有抄袭现象，当零分处理。
1 周总成绩=出勤成绩 20%+评阅成绩 80%，具体标准如下：1)优秀标准： 90 分~100 分2)良好标准： 80 分~89 分3)中等标准： 70 分~79 分4)及格标准： 60 分~69 分5)不及格标准： 1 分~59 分课程代码制订人制订日期审定人审定日期学分：1 分学时：20 学时合用专业：建造工程管理通过本次课程设计，使学生掌握单位工程施工组织设计的编制方法和编制步骤，能正确运用所学的基本理论知识，独立完成完整的单位工程施工组织设计。
施工图设计任务书
施工图设计任务书一、需求背景作为一个施工图设计师，负责为某个项目制作施工图。
施工图是工程项目实施的重要文件，它包含了具体的施工细节和各种技术要求。
本文档描述了本次施工图设计的任务需求和要求。
二、任务描述本次任务的目标是为某个工程项目制作施工图。
具体任务包括以下几个方面：1.建筑结构设计：根据项目要求和规范，设计各个建筑结构的施工图，包括梁、柱、墙等。
2.电气设计：根据项目要求和标准，设计电气布置图和电气设备的安装接线图。
3.给排水设计：根据项目要求和规范，设计给水管道、排水管道的布置方案和施工图。
4.通风空调设计：根据项目要求和标准，设计通风空调系统的布置方案和施工图。
5.消防设计：根据项目要求和法规，设计消防设备的布置方案和施工图。
6.室内装饰设计：根据项目要求和设计方案，设计室内装饰的施工图，包括地面、墙壁、天花板等。
三、任务要求1.专业知识：施工图设计师需要具备相关的建筑、电气、给排水、通风空调、消防、室内装饰等方面的专业知识，熟悉相关的规范和标准。
2.设计能力：施工图设计师需要有良好的设计能力，能够将项目要求和设计方案转化为具体的施工图。
3.技术要求：施工图设计师需要熟练运用相关的设计软件，如AutoCAD、Revit等，能够高效地完成施工图的绘制。
4.合作能力：施工图设计师需要与其他相关工程师密切合作，包括结构工程师、电气工程师、给排水工程师等，确保各个方面的设计协调一致。
5.准确性与完整性：施工图设计师需要保证施工图的准确性和完整性，确保施工过程中不会出现问题和纠纷。
四、交付要求1.交付时间：本次任务的交付时间为XX年XX月XX日。
2.交付内容：本次任务的交付内容包括所有相关的施工图文件，以及设计过程中所使用的数据和资料。
3.文件格式：交付的施工图文件需要以常见的CAD格式文件（如DWG、DXF等）进行提交。
五、支付方式本次任务的支付方式为按工作量支付。
具体的工作量和报酬标准将在任务完成后与设计师协商确定。
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金花商业大厦设计任务书第一章设计概述第一节．工程概况1、工程名称：金花商业大厦2、建设地点：北京市房山区3、建设单位：北京昊天万福房地产开发集团有限公司4、设计单位：北京华优筑程建筑设计咨询有限公司5、建筑规模：39299平方米6、建筑类别：一类第二节．设计依据及设计参考１、国家、地方颁布的关于建筑规划设计各专业（规划、建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、消防、园林等）的法规、规范、规程、标准及其他法律文件。
甲方特别指定设计方执行特殊规范或标准，不应与国家规范相抵触。
２、国家建筑标准设计图集、华北地区建筑标准设计图集(88J系列图集)３、甲方提供的资料（以盖章纸文件形式提供）。
４、政府各主管部门的批复意见书，包括但不限于：a. 规划意见书b. 建设用地场地测绘图纸c.地质勘察报告d. 市政给排水规划方案e. 人防规划意见书f. 人防初步设计审查意见书g. 园林审查意见书h. 交通审查意见书5、其它设计条件：给水条件：提供几路供水：两路方位：建筑物西侧及南侧管径：D=400压力：2-2.3kg/cm2标高(待提供)（或自来水公司提供的给水方案待提供）排水条件：雨水污水方位：建筑物西侧方位：建筑物西侧：管径：D=800 管径：D=800标高(待提供) 标高(待提供)（或有关部门提供的排水方案待提供）中水条件：市政中水方位：建筑物西侧管径：压力：≤标高(待提供)供热条件：热媒：≤55℃市政热水管径：按满足本工程需要设计人员确定压力：3.5 kg/cm2标高：（或有关部门提供的供热方案待提供）供冷条件：冷媒：管径压力标高（或有关部门提供的供热方案待提供）供电条件：两路10KV独立电源供电，拟从两个上级变电站各引来一路10KV专用电力电缆,穿管埋地引入本工程高压分界室，两路电源同时工作互为备用。
方位：，且由建筑物北侧引入（供电方案待提供）。
燃气条件：方位：建筑北侧引入管径：500mm压力：中压通讯条件：方位：建筑南侧引入第三节．设计范围设计内容：1、设计专业：建筑、结构、给排水、暖通、电气2、设计阶段：施工图设计阶段第二章产品技术应用方案第一节．建筑专业一、技术指标：1、建筑用地面积：9485.431 m22、建筑高度：45m3、容积率：3.5二、功能分区a)地下一层为地下车库及设备用房（战时为核6级物资库）b)一至三层为“家乐福”超市卖场c)四至十二层为SOHO办公户型比例为：30~40m2户型所占比例约为15%（为满足厨房使用要求，此户型比例可降低）50~70 m2户型所占比例约为30%80~90 m2户型所占比例约为40%90 m2以上户型所占比例约为15%所指面积为只含标准层公摊面积的户型建筑面积。
三、建筑构造1、地下室隔墙采用100、200厚轻集料混凝土空心砌块墙，地上部分填充墙为200厚加气混凝土砌块墙，隔墙为100厚加气混凝土条板。
2、幕墙部分包括商业局部及建筑转角处的玻璃幕墙和金属肋，幕墙厂家应为甲方委托的具备相应资质的专业厂家，对幕墙工程进行技术设计及安装施工，设计方有责任对幕墙专业厂家提供的幕墙工程技术设计文件进行审核，以保证其符合建筑设计中立面效果、主体结构安全、保温及防雷等方面的要求，并向甲方提供审核报告。
3、卫生间设计时考虑降板。
4、建筑屋面为上人屋面。
四、防水做法：１、地下室部分：地下室防水等级为一级，地下室底板，外墙，顶板采用钢筋混凝土自防水，防水卷材为SBS改性沥青柔性防水卷材。
２、屋面：屋面防水等级为Ⅱ级，防水层选用SBS改性沥青防水卷材。
3、卫生间、清洁间防水做法采用聚氨酯涂膜防水。
五、保温做法：1、屋面保温材料采用挤塑聚苯板；墙体保温材料采用挤塑聚苯板。
厚度等由设计计算确定。
2、玻璃幕墙非透明部分应采用玻璃棉板六、门窗：1、外门、外窗：传热系数应根据体形系数、窗墙面积比进行确定，应符合《公共建筑节能设计标准》的要求。
2、外门、外窗：外窗采用断桥铝合金型材+中空Low_E玻璃，门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》中的有关要求，外门选用综合考虑家乐福要求及办公区设置门禁系统。
3、防火门、防火卷帘：根据方案设计成果，结合国内防火门相关规范、技术标准及市场情况，合理选用防火门、防火卷帘材质及形式，用于划分防火分区的防火卷帘采用特级钢制防火卷帘。
4、内门：由精装修设计确定。
5、管井门：管井门如无特殊要求，选用钢质平板防火门，具体颜色根据精装修方案确定。
七、1-3层商场装修标准参照家乐福提供的装修条件进行设计，4-12层装修标准另二次设计，楼面装修荷载应小于2.07KN/m2八、电梯：消防电梯：载重量1000kg，速度1.0m/s。
客用电梯：载重量1000kg，速度1.0m/s。
货用电梯：载重量3000kg，速度0.5m/s。
本工程选用电梯均为无机房电梯，消防电梯、客用电梯电梯井道尺寸、底坑深度及机房尺寸等参数暂按上海三菱电梯厂家提供的技术资料预留土建条件；货梯要求采用家乐福指定的电梯品牌技术资料预留土建条件。
九、排水组织：1、屋面排水：屋面采用有组织排水形式。
2、其他有组织排水：地下车库进行有组织排水。
十. 散水坡道及台阶：1、散水选用细石混凝土散水，宽度900。
2、汽车坡道选用细石混凝土面层。
第二节.结构专业一、建筑使用年限：50年二、建筑安全等级：二级三、抗震设防烈度：八度四、地下一层局部为人防，人防抗力等级为六级，战时为人防物资库，平时为汽车库。
五、地基基础设计等级应根据地质勘查报告提供的场地情况及现有地基处理情况综合确定。
基础形式采用筏板基础，已施工部分底板尽量保留，通过加大板厚等方式将其变为刚性基础以弥补原设计配筋不足的问题。
地下室底板、外墙等有防水要求的构件均采用防水混凝土。
六、结构形式：框架剪力墙结构七、甲方委托具备相应资质的专业厂家进行建筑幕墙工程的技术设计及安装施工，设计方有责任对幕墙专业厂家提供的幕墙工程技术设计文件进行审核，以保证主体结构安全。
八、为保证提前提供底板施工图纸，上部建筑平面布局调整应首先满足结构布置要求。
第三节.给排水专业：一、设计范围：本工程设计范围包括室内生活给排水系统、中水给水系统、屋面雨水排水系统、消防给水系统、自动喷水灭火系统及灭火器配置、室外给排水系统、室外消防给水系统。
二、水源：本工程水源为城市自来水；市政给水供水压力0.20~0.25Mpa，本建筑给水管引入管为两路DN200从建筑物的西侧及南侧引入用地红线，在用地红线内形成生活与消防合用的环状管网，满足本建筑生活给水及室内、外消防给水要求。
1、生活给水系统：本工程生活给水系统竖向分二个区，三层及以下利用市政给水压力直接供水，四层及以上由智能无负压增压水箱加压供水。
2、生活热水系统：本工程设计生活热水系统。
一至三层商业部分按家乐福要求设计。
三、生活排水系统：本工程生活排水系统采用污水和废水分流排水系统。
污废水由排水管收集经室外化粪池处理后排入市政污水管。
地下车库及设备用房的废水排入废水坑经潜水排水泵提升排入市政雨水管。
一至三层商业厨房、主副食制作间等设独立排水管收集经室内不锈钢隔油器一次隔油后排至室外隔油池再次处理后排入市政污水管。
五、雨水排水系统：本工程屋面雨水采用内排水系统，屋面雨水由87型雨水斗收集后经雨水管排至室外市政雨水管。
用地红线内道路雨水经室外雨水井收集直接排入市政雨水管。
六、中水给水系统：本工程中水给水的水源为市政中水管网，市政中水给水压力为0.20~0.25Mpa。
中水给水系统分区同生活给水系统，中水给水用于本工程的地下车库及4-12层SOHO公寓地面冲洗、冲厕、道路浇洒和绿化等。
七、消防给水系统：本工程设室内、外消防系统。
室内消防系统由设在地下一层的有效容积为468立方米的消防贮水池及消防加压泵供水。
A)、消火栓灭火系统：消火栓给水系统竖向不分区，六层及以下采用减压稳压型消火栓，保证消火栓栓口静水压力小于1.00Mpa。
室内消火栓栓口出水压力大于0.5Mpa。
屋顶水箱间设18立方米高位消防水箱及消防专用增压稳压设备，屋顶消防水箱采用搪瓷钢板水箱，且水箱做50mm厚苯板防冻保温。
B)、自动喷水灭火系统：本工程自动喷水灭火系统由地下一层消防水池和加压泵供水。
地下车库按中危Ⅱ级设预作用式自动喷水灭火系统，其他各层按中危Ⅰ级设湿式自动喷水灭火系统。
自动喷水灭火系统报警阀组、空压机和水力警铃均设在地下消防泵房内。
C)、按规范地下一层变配电室设推车式干粉灭火器，其它均配置手提式干粉灭火器。
八、设备与管材：１、经常运转的生活给水泵、中水供水泵采用低噪音立式屏蔽泵。
消火栓加压泵、喷淋加压泵和水喷雾加压泵均设置定时低频自动巡检装置。
２、管材：1）生活给水管：主干管、立管及加压泵房内的管道均采用衬塑钢管，专用管件连接。
立管后至配水点采用PP-R塑料管，热熔连接。
2）生活排水管：采用UPVC螺旋降噪排水塑料管，胶粘连接。
3）消防给水管：水喷雾系统及自动喷水灭火系统均采用内外热镀锌钢管，DN≥100mm 采用沟槽连接，DN≤80mm采用丝扣连接，消火栓系统采用焊接钢管。
4）中水给水管道：采用热镀锌钢管，丝扣连接。
5）与潜水排污泵连接的压力排水管采用焊接钢管，沟槽连接。
6）雨水管：采用内外热镀锌钢管，沟槽连接。
7）生活热水管采用PP-R管，热熔连接。
４、公共卫生间蹲便器采用脚踏式自闭冲洗阀，小便器采用壁挂式带水封小便斗及感应式小便器冲洗阀，洗手盆采用红外感应水嘴。
５、管道防冻及防结露保温均采用泡沫橡塑管壳保温。
第四节.暖通专业一、设计范围本工程设计范围包括：空调冷热源设计（空调一次热源由区域锅炉房提供）、室内空调系统设计、室内通风及防排烟系统设计、采暖系统设计。
二、区域锅炉房热源参数本工程在良乡镇锅炉房供热区域内，锅炉房供热参数为95/70℃热水。
三、空调冷热源设计1、本工程冷源采用电制冷螺杆式冷水机组，制备7～12℃冷冻水，供一至三层空调系统使用。
2、空调热源采用智能换热机组制得，空调一次热水来自良乡镇区域锅炉房，供水温度为95/70℃，二次热水供回水温度为60/50℃。
3、空调系统冷却塔设于主楼屋顶上，采用低噪声横流式玻璃钢冷却塔。
四、室内空调系统设计1、一至三层空调水系统竖向不分区，空调系统形式按《家乐福空调系统设计要求》设计，除办公区采用风冷热泵式VRV系统外，其余均采用AHU全空气空调系统。
2、四层及以上采用分体式空调机，分体式空调机由用户自理。
3、空调冷冻水系统为2管制。
4、冷却水系统水质处理采用内磁水处理器，达到灭藻杀菌的功能。
五、室内通风及防排烟系统设计1、通风及防排烟系统按现行规范要求设计。
2、长度超过20米的内走道及面积超过100平米经常有人停留的房间，设排烟系统。