施工图设计任务书
初步设计施工图设计任务书
初步设计施工图设计任务书1. 项目背景本项目是针对某建筑项目的初步设计施工图设计任务。
该建筑项目是一个多功能的商业综合体，由多栋建筑组成，包括写字楼、商场、住宅等。
设计任务书的目的是明确初步设计施工图的要求和目标，以确保设计符合项目需求和规范。
2. 项目目标本项目的主要目标是完成初步设计施工图的设计，包括建筑的平面布局、立面设计、结构设计等。
具体目标如下：•提供符合项目需求的建筑平面布局设计方案。
•设计合理美观的建筑立面，以满足项目的外观和形象要求。
•进行结构设计，确保建筑的承重和安全性。
•编制完整的施工图纸，包括平面图、立面图、构造图等，以便施工和监理等后续阶段使用。
•遵循相关建筑设计规范和标准，确保设计的可行性和符合法律法规。
3. 设计内容本设计任务书包括以下设计内容：3.1 建筑平面布局设计根据项目需求，设计合理的建筑平面布局方案。
该方案应充分考虑建筑的功能需求、空间利用效率和人流流线等因素。
设计师需要采用适当的工具和方法，绘制出具体的平面图，包括房间分布、走廊和楼梯等。
3.2 建筑立面设计为了满足项目的外观和形象要求，设计师需要设计建筑的立面。
立面设计应考虑建筑的整体风格和项目的定位，以及与周围环境的协调。
设计师需要制定适当的立面图纸，标注材料和颜色等细节。
3.3 结构设计设计师需要进行建筑的结构设计，确保建筑的承重和安全性。
结构设计应根据项目的规模和要求，选择适当的结构体系和材料。
设计师需要绘制构造图，明确各个结构元素的尺寸、位置和连接方式等。
3.4 施工图纸编制设计师需要根据设计内容，编制完整的施工图纸。
施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，以便施工和监理等后续阶段使用。
设计师需要遵循相关的标准和规范，确保施工图的准确性和可行性。
4. 时间安排本项目的时间安排如下：•阶段一：初步设计，包括平面布局设计、立面设计和结构设计。
预计完成时间为2周。
•阶段二：施工图纸编制。
预计完成时间为1周。
中海地产集团有限公司施工图设计任务书
【_________________项目】施工图设计任务书_____________公司二零__年__月第一部分总则 .................................................................... 错误!未定义书签。
一、目的..................................................................................................错误!未定义书签。
二、依据..................................................................................................错误!未定义书签。
三、合用范围..........................................................................................错误!未定义书签。
四、图纸规定..........................................................................................错误!未定义书签。
1.工程名称：....................................................................................................... 错误!未定义书签。
2.图面规定：....................................................................................................... 错误!未定义书签。
3.时间规定：....................................................................................................... 错误!未定义书签。
施工图设计任务书
施工图设计任务书1. 项目背景本项目为某建筑工程的施工图设计任务书。
该建筑工程位于某市市中心，总建筑面积约10000平方米，包括地上6层和地下2层。
本次施工图设计任务书的目的是确保施工图设计能够与设计方案完全一致，并满足设计标准和规范。
2. 项目目标本项目的主要目标是按照设计方案要求，制定详细的施工图设计，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，在施工过程中提供详细的施工指导。
另外，项目目标还包括： - 确保施工图设计的合理性和可执行性； - 确保施工图设计满足相关的建筑规范和标准； - 提供详细的施工图纸及说明文件，以供施工方参考和执行。
3. 项目规划项目的工作内容和时间计划如下：工作内容时间计划1. 制定工作计划第1周2. 收集设计方案资料第2周3. 确定施工图设计范围第3周4. 制定施工图设计方案第4周5. 提出施工图设计方案初稿第5周6. 完善施工图方案并进行相关修改第6周7. 提交施工图设计最终稿第7周8. 参与施工现场指导第8周至第12周4. 任务分工本项目的任务分工如下：任务名称任务负责人制定工作计划项目经理收集设计方案资料设计师确定施工图设计范围设计师制定施工图设计方案设计师提出施工图设计方案初稿设计师完善施工图方案并进行相关修改设计师提交施工图设计最终稿设计师参与施工现场指导项目经理5. 交付物本项目的主要交付物包括： - 施工图设计方案初稿 - 施工图设计最终稿 - 施工图纸及说明文件 - 相关的技术报告和材料清单6. 项目风险在项目实施过程中存在以下风险： 1. 设计方案变更，影响施工图设计进度； 2. 设计标准和规范发生变化，导致设计需要修改； 3. 部分施工要点缺乏明确说明，需要与设计师进一步沟通； 4. 材料供应延期，影响施工图设计和施工进度； 5. 施工图设计过程中遇到技术难题，需要及时解决。
7. 项目支持与控制在项目实施过程中，需要相关部门提供技术支持和协调工作。
同时，项目经理对项目进度、质量和成本进行全面的监控与控制，确保项目按计划进行。
施工图设计任务书范本
施工图设计任务书范本项目施工图设计任务书建设单位: 时间: 年月日施工图设计任务书一、项目概况1.1、工程名称:1.2、建设单位:1.3、工程地点:1.4、建设规模:二、施工图设计依据、目标和深度要求1(施工图设计依据:1.1项目方案、初步、扩初设计成果,文本,1.2项目方案设计批复、初步、扩初设计批复～包括各职能部门专业审批意见1.3项目施工图设计任务书。
1.4岩土工程勘察报告及相关补勘资料。
1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。
2.目标:确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求～力求使用功能完善合理～立面及造型协调美观～细部处理精致到位～通过施工图设计全面提高住宅产品的设计附加值。
3.设计深度要求:满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求～符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。
4.与项目有关的其他专项要求:4.14.2三、施工图出图和设计配合的一般要求1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求～在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸,含图纸目录、说明和必要的设备、材料表,。
2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果～落实相关管理部门对项目的审批要求～落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求～符合工程强制性条文的要求。
3施工图应满足工程实际施工的需要～能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制～最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。
4施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应确保与甲方的充分沟通～在总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整～结构优化设计～以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。
5有关通用做法可套用通用图集～但应明确标注采用的图集和具体选用做法～当尺寸有明显差异时应出大样图～禁用院标通用图。
6在施工图设计完成前二周内～应出具地下室基础平面布置图～明确相应竖向标高～便于基坑围护方案设计。
施工图设计任务书(1)
施工图设计任务书公司年月目录1总体设计2建筑设计3结构设计4给排水设计5暖通设计6室外管网设计7电气设计8智能化设计9过程管理及资料要求1总体设计1.1 项目概况1.1.1 项目名称：。
1.1.2 本项目建设地点：（请填写所在的区位及地块周边道路详细信息）。
1.1.3 总建设用地面积：XX平方米；其中地上总建筑面积约为平方米，住宅总建筑面积约为：平方米，公共配套建筑面积约为：平方米；地下总建筑面积约为平方米。
1.1.4 本项目建筑限高为米；航空限高为米。
1.1.5 本项目属于正弘置业产品系列，产品线住宅产品，配置标准详见附件。
1.2 设计依据1.2.1 发包方提供的有关资料：建设用地规划许可证；1.2.2 政府部门对项目的有关批文：政府部门对项目方案设计的批文、政府部门对项目初步设计的批文1.2.3 住宅区的建筑方案文本；1.2.4 该项目周围市政资料；1.2.5 相关的会议纪要；1.2.6 用地范围内勘察报告。
1.2.7 国家及地方相关工程建设的现行规范、标准以及地方规定等。
1.3 总体规划1.3.1 总平面图1 施工图阶段应核对用地红线、道路红线、建筑红线坐标，确认与规划局批准资料吻合。
2 表示出地块周围现状（用地红线50米内的建筑物、构筑物），如原有建、构筑物应标注名称、用途、层数等。
3 地下隐蔽工程需表示，并用文字标注。
4 建筑间距应满足消防和郑州市技术管理规定（消防通道明确表示）、日照等要求。
5 标注建筑长、宽轴线尺寸及相互关系尺寸；道路红线与建筑红线距离尺寸；道路分幅宽度、道路边至建筑外墙及用地红线尺寸；总平面中附主要技术经济指标表，并与规划证指标保持一致。
6 总图应有对项目的文字相描述，要求说明规划的基本技术指标，如总占地、建设用地、道路用地、绿化用地、绿地率、总建筑面积、住宅面积、公共面积、容积率等、物业用房面积、社区用房面积。
7 总图施工图应包括场区综合管网图，综合管网图应预留并表示燃气管线位置。
施工图设计任务书
施工图设计任务书一、需求背景作为一个施工图设计师，负责为某个项目制作施工图。
施工图是工程项目实施的重要文件，它包含了具体的施工细节和各种技术要求。
本文档描述了本次施工图设计的任务需求和要求。
二、任务描述本次任务的目标是为某个工程项目制作施工图。
具体任务包括以下几个方面：1.建筑结构设计：根据项目要求和规范，设计各个建筑结构的施工图，包括梁、柱、墙等。
2.电气设计：根据项目要求和标准，设计电气布置图和电气设备的安装接线图。
3.给排水设计：根据项目要求和规范，设计给水管道、排水管道的布置方案和施工图。
4.通风空调设计：根据项目要求和标准，设计通风空调系统的布置方案和施工图。
5.消防设计：根据项目要求和法规，设计消防设备的布置方案和施工图。
6.室内装饰设计：根据项目要求和设计方案，设计室内装饰的施工图，包括地面、墙壁、天花板等。
三、任务要求1.专业知识：施工图设计师需要具备相关的建筑、电气、给排水、通风空调、消防、室内装饰等方面的专业知识，熟悉相关的规范和标准。
2.设计能力：施工图设计师需要有良好的设计能力，能够将项目要求和设计方案转化为具体的施工图。
3.技术要求：施工图设计师需要熟练运用相关的设计软件，如AutoCAD、Revit等，能够高效地完成施工图的绘制。
4.合作能力：施工图设计师需要与其他相关工程师密切合作，包括结构工程师、电气工程师、给排水工程师等，确保各个方面的设计协调一致。
5.准确性与完整性：施工图设计师需要保证施工图的准确性和完整性，确保施工过程中不会出现问题和纠纷。
四、交付要求1.交付时间：本次任务的交付时间为XX年XX月XX日。
2.交付内容：本次任务的交付内容包括所有相关的施工图文件，以及设计过程中所使用的数据和资料。
3.文件格式：交付的施工图文件需要以常见的CAD格式文件（如DWG、DXF等）进行提交。
五、支付方式本次任务的支付方式为按工作量支付。
具体的工作量和报酬标准将在任务完成后与设计师协商确定。
施工图设计任务书
施工图设计任务书***********国际社区施工图设计任务书*******************年月目录一、项目概况 (4)二、设计依据及设计标准 (4)三、建筑技术经济指标 (4)四、设计质量和深度 (4)五、规划设计要求 (5)（一）、总体设计要求： (5)（二）、图纸要求： (5)六、单体的建筑专业要求 (6)（一）、制图要求 (6)（二）、标高及标注 (6)（三）、功能空间 (7)（四）、墙体厚度（单位：mm） (9)（五）、门窗洞口（单位：mm） (9)（六）、楼梯、栏板（单位：mm） (9)（七）、设计成果要求 (10)七、结构专业要求 (12)（一）、总则： (12)（二）、设计条件： (12)（三）、设计文件及成果要求： (13)（四）、具体设计技术要求： (13)（五）、制图要求： (15)（六）：计算要求： (16)（七）、其它要求、建议： (16)八、设备专业要求 (18)（一）、电气部分 (18)（二）、给排水 (20)（三）、空调 (21)- 3 -一、项目概况1．项目名称： *************国际社区2．发展商： *****************3．建设地点： **************4．占地面积：约万平方米5．建设内容：低层、小高层与高层住宅；低层商业建筑6．建设周期：同期建设□二、设计依据及设计标准1.用地红线图；2.已通过开发商确认的规划方案；3.已通过开发商确认的建筑单体扩初方案；4.市政府的相关批文；5.现行国家规范及行业技术要求；□三、建筑技术经济指标1．技术经济指标总用地面积：约万平方米容积率建筑面积：建筑面积：约万平方米详见开发商确定的方案。
□四、设计质量和深度1.充分体现规划设计及单体建筑扩初方案的设计意图；- 4 -2.设计文件包括图纸及必要的文字说明、主要经济技术指标、各专业计算书、电子文件等；3.设计方案和设备、材料要选择合理，设备、管线、结构布置正确，操作、维修方便；4.设计图纸内容应完整，不漏项，控制尺寸，坐标准确、清楚，专业之间互相协调，签字齐全；5.施工图设计文件，应满足设备材料采购，非标准设备和施工的需要；6.设计深度应不低于国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2003年版）中有关的要求；7.同时满足开发商下文所提的其它要求。
初步设计施工图设计任务书
初步设计施工图设计任务书1. 任务目标本文档旨在明确初步设计施工图设计的任务目标，确保设计师对项目的要求和限制有全面的了解。
任务目标主要包括：1.编制初步设计施工图，满足项目的整体布局和功能要求。
2.结合项目的实际情况和规划要求，提出设计方案，包括建筑、结构、给排水、电气等方面的设计。
3.保证施工图设计符合相关法律法规和技术标准。
4.提供清晰、详细的施工图纸，确保施工过程中能够顺利进行。
2. 任务背景在当前建筑工程项目中，初步设计施工图的编制是项目顺利进行的关键环节之一。
初步设计施工图的准确性和完整性对于后续施工的质量和进度具有重要影响。
为了确保项目按时、按质量完成，有必要对初步设计施工图的设计任务进行明确。
3. 设计要求初步设计施工图设计要求如下：1.项目概况：提供项目的整体规模、功能和使用要求等信息，包括建筑类型、功能区划、建筑面积等。
2.设计方案：根据项目需求，提供建筑、结构、给排水、电气等方面的设计方案，确保与项目的整体规划和功能要求相协调。
3.技术标准：设计必须符合相关的法律法规和技术标准，包括建筑设计规范、结构设计规范、给排水设计规范、电气设计规范等，以确保设计符合安全、耐久和可行性要求。
4.环保要求：设计必须符合相关的环保要求，包括能源节约、材料选择、室内环境等方面的考虑。
5.建设成本：设计应根据项目的预算要求，有针对性地进行经济合理的施工图设计。
6.界面衔接：确保与项目的其他设计方案（如装饰、景观）有良好的衔接。
4. 任务内容初步设计施工图设计任务包括以下内容：1.建筑设计：–提供建筑方案设计、布局图和立面图。
–设计建筑结构，包括自重结构、外力结构和基础结构。
–设计建筑的外墙、屋面和窗户等细部构造。
2.结构设计：–根据建筑方案设计和功能要求，编制初始结构设计。
–设计结构的平面布置、层高和荷载分布。
–选择适当的结构材料和构造系统。
3.给排水设计：–设计给水系统、排水系统和消防系统。
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施工图设计任务书xxxx工程施工图设计任务书编制单位：xxxxxxxxxxx编制时间： ____年____月____日1 项目概况1.1项目名称：1.2用地位置：1.3建设规模：2 设计依据国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。
2.1 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。
2.2 实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。
2.3 小区市政管网外线条件。
2.4 经甲方认可的建筑设计方案，市规划局审批通过后的审查方案。
2.5 甲方提供的设计任务书（本书）和建造标准。
2.6 双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。
3 设计范围本次设计范围包括单体建筑施工图设计及红线内总图管网综合设计。
内容如下：3.1 项目施工图3.1.1 小区总平面竖向设计和管网综合施工图设计。
3.1.2 本工程相关单体与地下室施工图设计。
3.1.3 按国家规范要求的进行场区无障碍设计。
3.1.4 上述各项设计图纸包含：总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。
3.2 本次设计的范围包括方案优化和施工图设计的内容。
4 设计要求4.1 各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编制深度要求，并应完成甲方和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。
施工图审查、消防审核等，设计单位提供给甲方的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性。
4.2 设计进度要求：根据方案设计，结合甲方的具体要求进行全套施工图设计，届时由甲方进行施工图审查5 成果及深度要求深度除满足国家规定的图纸编制深度要求外，重点注意如下事项：5.1 建筑专业5.1.1 施工图设计总说明1 项目概况内容一般应包括但不限于建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积，建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级，人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积，阳台建筑面积。
房间的使用面积可在平面图中标注）。
2 所需各项经济技术指标包括但不限于住宅部分的各项详细指标，还应统计底商等销售类物业的详细指标：如面积、层数、层高、标准铺位面宽及进深（及最大、最小面宽进深）、标准铺位的单铺面积（最大、最小铺位的面积）、铺位总数等。
3节能设计说明和节能设计专篇。
4 消防设计说明和消防设计专篇。
5 太阳能设计说明和太阳能节能指标。
5.1.2 总平面图1图中尺寸应准确详实。
包括城市坐标点、BM 水准点、建筑退线、间距、栋号、层数等均不得遗漏。
竖向设计标高应详尽，每个出入口、±0.000标高、场地控制性标高、排水方向及坡度必须给出。
2竖向绝对高程应控制在分米单位，建筑物尺寸应控制在厘米单位，避免给施工增加难度。
3 设计中结合现场实测数据进行合理设计和排水组织，尽量不出现挡墙。
避免出现急陡坡高差集中情况。
4 小区外围店铺室内外高差控制在0.45米以内，并应考虑地下管线的埋土深度。
5 各建筑物坐标点应统一标注外墙皮角点5.1.3 平面图设计1 平面图中的标注尺寸必须与图纸相符。
包括轴线尺寸、墙体厚度、细部尺寸尤其是结构尺寸和构造尺寸。
建筑图中的柱断面尺寸与结构计算尺寸应完全相符，各层平面图应上下对位，各专业洞口应明确标注尺寸，保温层厚度，门窗洞口（宽×高）尺寸等务必准确，避免测绘房屋面积产生误差。
2 公共部分包括楼、走道、管井、应按规范和设备要求合理设计。
（1）各种管道井净尺寸必须保证安装、检修的可操作性。
设计中不应出现无用的管井。
（2）楼梯踏步缓台处应保证各种门不相互干扰、冲突。
留出足够的通行和搬家具的空间，尤其是单元底层入口处、入户通道的位置。
（3）各种表箱、管道门应集中布置，合理设计，不凸出管井，考虑由标准层移位等方式合理设计。
各种表箱均暗设、保持墙面平整。
（4）应充分考虑公共楼梯间及其它公共部位的保温隔音做法，不宜采用块状保温材料，以免磕碰后无法修复，如规范允许建议采用聚苯颗粒。
3 厨卫设计（1）应仔细摆布各种上水、下水、电气、排烟通风设施、洗衣机的位置，相互不得干扰、冲突，横、立管不得挡住窗口.（2）根据不同户型的要求合理设计厨卫设施的标准型号、留洞位置等。
卫生间采用降板设计做好防水。
（3）合理布置散热器，不应遮挡插座。
（4）厨卫设计应充分考虑使用的合理性，尤其是下水管、风道、坐便的位置，考虑装修时不能移改的特点，厨房内应考虑煤气管道安装位置，合理布置(5)从地面进入卫生间的供水及热力管应考虑出卫生间地面时与防水的关系（6）厨房应考虑煤气表、抽油烟机和通风管道的位置。
4 厅、卧设计（1）尽量避免暴露梁柱，不得穿越厅、卧空间。
（2）顶层、底层有反梁时，应注意对住宅空间的影响。
应充分考虑梁下空间的高度及梁与墙的偏轴关系。
（3）建筑与结构对图纸进行反复优化。
各种开关、插座由建筑专业负责人牵头，协同各配套专业在方便使用的前提下布置、定位、标注尺寸，户内开关箱的位置以设置在入户门两侧，装修时可以用镜框或相框遮挡的位置。
（4）电视背景墙应设置应朝向入户门。
5 门窗阳台（1）门：户内门均留洞口，不设门扇门框。
管道井门底距地0.2米，所有平开门门轴处墙垛长不应小于100mm。
商铺正面门为不锈钢喷漆门。
（2）窗：住宅采用彩色中空玻璃塑钢窗。
尺寸按单体设计并应满足窗墙比的要求，但不能过窄（如卫生间最少不低于0.6米宽）。
须要通过空调室外机的窗户开启扇宽度不小于600，高度不小于1100。
商铺正面窗采用断桥铝合金中空玻璃外旋窗，背面采用彩色中空玻璃塑钢外旋窗。
（3）门窗分格应考虑框料大小与玻璃面积的搭配。
尽量归并相近尺寸的门窗，以减少门窗类型。
（4）南侧有阳台房间窗台高度300mm、南侧没有阳台房间窗台高度600mm，其余房间窗台高度均为900mm。
6 屋面（1）住宅与店铺屋面为不上人保温屋面、应作好防水处理，建议采用双层SBS防水。
（2）出屋面的检修门下口泛水要合理考虑室外高于室内的防水节点。
（3）屋面排水均做有组织排水。
7 雨水管（1）除满足汇水面积要求外，雨水管不应随意设置，商业正门面侧不宜设置雨水管，所有雨水管和空调冷凝水管均要求涂刷与墙体相同颜色的涂料。
（2）雨水管尽量隐蔽布置。
立面上不能挡窗，应尽量设在平面凹槽内，以减少对立面的影响。
（3）雨水管应尽量和空调冷凝水管相邻设置以减少管线对立面的影响。
8 空调机位（1）空调机位尺寸及位置按方案图设置，南侧空调护栏高度不小900mm，北侧正常设置。
（2）室外空调机冷凝水的排水应经冷凝水立管有组织排放。
（3）客厅如无特殊情况时应设柜式空调，冷凝管穿墙洞留洞套管中距地300，平面图中应详细标明留洞定位。
其余房间为分体式壁挂机，应标明冷凝管穿墙留洞的具体位置及高度。
（4）空调板下口应做滴水线（槽）。
5.1.3 立面设计（1）外墙采用瓷砖为主，住宅一层为岩片真石漆，商业正面立柱为干挂锈石光面，背面为红色涂料，应着重考虑涂料面层的分格效果。
（2）立面设计应与平、剖面图对应，尺寸准确。
应明确标注不同方式的贴砖方法，花岗岩条带宽度等。
（3）不同材质、颜色交接处应位于阴角。
（4）雨水管位置、门窗、阳台、空调位均应注明绘出，不可遗漏。
（5）立面设计应与方案一致。
5.1.4 剖面设计（1）剖面的位置、数量应详尽，充分反映设计细节，做到不遗漏、不重复。
（2）住宅层高为2.8米、地下室层高2.4米、商业一层层高3.6米，二层层高3.0米。
（3）墙上的门、窗洞口尺寸、位置应仔细核准。
（4）卫生间楼面建筑标高需低于楼层建筑标高。
5.1.5 构造与墙体（1）住宅外墙体构造应达到65％的节能热工计算要求，保温做法各种构造节点应详尽、与平、立、剖面图对应，便于索引、查找。
外墙保温构造需结合外墙不同饰面材料的工艺设计，镶瓷砖面建议使用聚苯板外墙保温材料（如规范允许）（2）户内卫生间内隔墙底部C15混凝土返沿200高（距结构层）。
（3）预留洞：内外墙上所有预留洞均应有水平及竖向定位，梁、柱留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中注明，并采取相应措施。
（4）梁、柱及内隔墙的定位：a) 起居室与主卧室隔墙：保证起居室墙面平整。
b) 起居室与次卧室或其他辅助房间隔墙：保证起居室墙面平整。
c) 卫生间与卧室隔墙：保证卫生间墙面平整。
d) 餐厅与厨房隔墙：保证餐厅墙面平整。
e) 墙面保持平整的优先顺序依次为：卫生间→起居室及餐厅→主卧室→厨房→次卧室→门厅、阳台等。
5.1.6 室内外装修（1）住宅公共楼梯及走道部分地面按水泥砂浆抹灰。
（2）住宅公共楼梯及走道墙面、天棚刮大白刷乳胶漆，楼梯栏杆为铁艺栏杆铁扶手（样式由甲方自理）。
（3）店铺、住宅户内均为水泥砂浆面层，达到清水房标准。
所有天棚为清水混凝土不抹灰（需要时刮水泥腻子找平）。
5.1.7 店铺（1）底层店铺室内形态应完整，内设上下水管各一处，散热器采暖，卫生间应设排气道，并考虑屋面设置空调机位，统一设置排烟窗口，排烟管道出口应远离住宅设置。
（2）店铺室内外高差不得超过0.45米（三级踏步），底层商铺层高3.6米。
（4）店铺室内墙面、地面为水泥砂浆抹面。
天棚为清水混凝土不抹灰（如需要时用腻子找平）。
5.2 结构专业提供结构计算书5.2.1 限额设计结构限额控制指标中所依据的钢筋级别为I级钢和Ⅲ级钢。
其中I级钢用于梁柱箍筋（如抗震等级为一级时梁柱箍筋用I级钢10，当I级钢10不满足计算要求时，就直接用Ⅲ级钢10或以上）；Ⅲ级钢用于主要受力构件。
整个建筑物中不出现Ⅱ级钢。
根据地勘报告的资料抗震设防烈度为8度（0.2g）场地土类别为Ⅱ类，砖混住宅钢筋含量35KG/建筑面积至40KG/建筑面积包含基础、结构、主体，预埋等，因为本场地类别为Ⅱ类，所以钢筋含量应靠近下限值。
砼含量0.24M3/㎡至0.28M3/㎡。
框架二层商业钢筋含量40KG/㎡至50KG/㎡包含基础、结构、主体，预埋等，砼含量不大于0.4M3/㎡。
建安成本960元/㎡，给排水18元/㎡，电器75元/㎡，采暖40元/㎡（以上数据为以往工程经验值）5.2.2 基础设计应根据上部结构形式结合地下结构的使用要求并依据地质勘查报告提供的资料进行基础优化设计，选择基础形式。
应尽量采用天然地基。
5.2.3 结构设计最小配筋率基础部分0.15%，其余0.2%5.3水暖专业5.3.1生活污水统一经化粪池排入胜利道市政污水管道，接口处高程为53.6（见图）5.3.2厨房及卫生间污水宜统一排向楼梯同侧以减少室外管道5.3.3小区给水从东侧进入，主管道直径150，经加压泵房向小区供水，小区供水官网应形成环状管网，阀门分段设置。
进单元供水主管直接穿地下室混凝土墙后，在公共空间范围内加设控制阀门后进入管道井，各户水表安装在对应每层的管道井内，且水表安装在热力表上方。