工程部 客房维修维保计划
酒店工程客房维保方案范本
酒店工程客房维保方案范本一、维保管理责任1. 酒店工程部门负责整个酒店客房设施的维护管理工作。
2. 负责对客房设施、设备的定期巡检、维修、保养、维护等工作。
3. 根据客房设施的具体情况，制定并执行维保计划。
4. 配合其他部门的工作，及时处理客房设施设备问题，确保客房设施设备正常运作。
二、维保工作流程1. 设立维保工作台账，对客房设施设备进行分类，建立档案。
2. 制定维保计划，包括定期检查、维修、保养、更换等内容，按计划执行。
3. 巡检维保工作人员应在工作中耐心细致，不遗漏任何问题。
4. 维保工作成果要有统一的记录，建立工作档案。
5. 提出制定工作改进计划。
三、维保项目保养周期1. 空调设备的清洗保养周期：每季度清洗维保一次，可根据空调使用情况适当调整。
2. 空调滤网的更换周期：每季度更换一次。
3. 洗手间排水管道的清洁周期：每月清洁一次。
4. 照明灯的更换周期：根据使用寿命适时更换。
5. 客房设施设备的巡检周期：每周巡检一次。
6. 其他设施设备的巡检周期：根据具体设施设备情况设定。
四、维保计划制定1. 根据客房设施设备的具体情况，制定维保计划，将设备分为基础设备和附属设备，并分别制定维保计划。
2. 维保计划应包括设备的定期检查、维修、保养和更换项目，并将维保计划纳入酒店年度计划之中。
3. 维保计划应由工程部门负责人负责制定，并通过会议形式与其他部门进行沟通和确认，确保各部门都能理解和配合。
五、维保工作标准1. 客房设施设备的维保工作应按国家标准和酒店行业标准进行操作，确保维保工作质量。
2. 维保工作中，应强调工作人员的安全意识，做好相关防护工作。
3. 工作人员要随时了解相关设施设备的使用情况，及时掌握问题并处理。
4. 维保过程中，工作人员要与客房相关人员保持良好沟通，确保工作顺利进行。
六、维保团队建设1. 合理配置维保人员，确保足够的工作力量。
2. 维保人员要定期进行专业培训，不断提高维保技能和工作素质。
酒店工程维修保养计划
三、建立各直营店年保养计划表；
设备设施日常巡检制度
1、每天巡视检查电梯机房、锅炉房、配电室、煤气表房、水泵房等设备运行情况，每天早8点、晚8点
两次，同时在各巡检部位记录本上签字；
2、建立巡检设备设施运行情况记录本，分别记录：各巡检参数；
3、每天在户外广告灯箱开启、关闭时巡检灯箱照明情况，同时检查户外其它照明设备有无损坏；
4、检查消防设备、保安监控系统运转是否正常；
5、发现设备设施出现故障及时修理，解决不了的问题应及时汇报；
设备设施的日常保养程序
1、定保养内容并准备好保养材料及工具；
2、保养前应切断电源，悬挂“有人工作，禁止合闸”标志牌；
3、对设备部分零部件进行拆卸清洗，调整部件间隙；
4、除去设备的表面黄锈斑、油污，检查润滑油路，保持畅通不漏；
5、清扫电器箱、电动机、电器装置、安全防护罩等，保证整洁、牢固；
6、对低压电器控制箱、控制柜电器部件进行紧固、打磨、检测；
7、清洗过滤器并对设备的排污装置进行清理；
8、对电动机、传动器清洗换油，修复或更换易损件；
9、修复酒店的房间门窗、地面、墙壁等各种设施，保证设备设施的完好率。
工程部维修保养计划
全月
工程部五月份工作计划
项目
保养项目及部门
工作要求
完成时间
责任人
备注
客房计划检修
7F所有客房设施设备的检查保养
设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺
全月
具体要求见计划检修表
用水设备消防供水设备
泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对
试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油
要求无漏水,轴承检查,检量密封圈,弹性圈
中旬
配合开业前的准备工作
配合各部门在开业前的各区域准备工作
要求安全,快速,整齐,美观.
20号以前
各种消防设备的检查
烟感器.灭火器.消防栓
烟感器感应正常,灭火器气压正常.消防栓配置齐全,水压达标.
全月
工程部二月份工作计划
项目
保养项目及部门
工作要求
完成时间
责任人
备注
中旬
能耗考核
各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查
能耗使用合理，无跑冒滴漏现象
上旬
能耗使用情况详见每日能耗表
配电室
空气开关完好、接头无发热松动
空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化
15日30日
客房风机盘管的噪音
对客房内所有风机盘管噪音解决,更换轴承
客房内空调电机无噪音,风速正常,各档明确
上旬
日常维修
能耗使用合理，无跑冒滴漏现象
上旬
能耗使用情况详见每日能耗表
配电室
空气开关完好、接头无发热松动
空气开关完好，接头无发热松动，
15日30日
日常维修及吸尘器保养
对5到12楼所有吸尘器进行给修保养
酒店工程维修保障措施方案
酒店工程维修保障措施方案为了保障酒店的正常运营和顾客的安全，酒店工程维修保障措施方案应该得到充分的重视和实施。
本文将从以下几个方面来介绍酒店工程维修保障措施方案：一、设立维修保障小组酒店应该设立一支专门的维修保障小组，由工程师和技术人员组成，负责日常的设备维修、保养和紧急修理。
该小组应该配备必要的工具和备品备件，以确保维修能够快速、及时地进行。
维修保障小组必须时刻保持联络，做好跨部门协调，防止维修保养事项漏项或延误，确保酒店工程设施的良好状态。
二、制定定期检查计划酒店应该制定定期检查计划，对常用设备和重要部位进行定期检查、保养和维修，在设备出现问题之前就进行预防性维修。
定期检查的范围包括电器、设施、给排水系统、消防安全等，确保酒店工程设施的安全和使用效率。
三、建立紧急维修流程在酒店运营过程中，难免会发生设备故障或房间维修等问题，为了确保在第一时间处理这些问题，酒店应该建立紧急维修流程。
该流程应该包括启动流程、联系方式、队伍编制、维修工具和备品备件等相关事项，以确保需要维修的设备或部位能够第一时间得到及时的修复。
四、妥善处理投诉和建议酒店应该建立一个有效的投诉和建议处理机制，以做出及时反应、快速解决和给顾客一个满意的答复。
对于设备损坏所引起的投诉要及时记录和交由维修保障小组处理。
酒店应该及时处理投诉，不断改进和提高酒店工程设施和服务质量，使顾客尽心满意。
五、培训维修人员技能酒店应该定期为维修保障小组提供一系列相关的技能培训，包括电器维修、设备保养和紧急维修等方面。
通过提高技能，可以提高维修人员的维修质量、修复速度和工作效率，增强维修工作的可靠性和实效性。
六、定期更新设备和工艺随着时代的发展，科技的进步和市场的变化，酒店的设备和工艺也需要不断更新和改进。
酒店需要定期进行设施和技术的更新，以保持设备的安全性和使用效率，促进酒店的可持续发展。
七、总结以上就是酒店工程维修保障措施方案，酒店应该重视工程设施的维护保养，并认真执行相关的维修保障措施，确保酒店设施的良好状态和服务质量。
酒店宾馆工程部工作计划
酒店宾馆工程部工作计划随着酒店行业的蓬勃发展，工程部作为保障酒店正常运营的重要部门，其工作的重要性不言而喻。
为了确保酒店设施的高效运转，提升服务质量，工程部必须制定一套全面而细致的工作计划。
本计划将围绕设施维护与检修、能源管理优化、安全与风险管理、新项目建设、员工培训与发展、技术创新引进、预算与成本控制以及绿色环保实践等八大方面展开。
一、设施维护与检修工程部将定期对酒店各项设施进行全面检查，包括客房、餐厅、会议室、健身房等区域的设施设备。
通过制定详细的维护计划，确保各项设施在出现问题前得到及时修复，减少因设施故障导致的服务中断。
同时，建立紧急维修响应机制，对突发故障进行快速处理，保障酒店的正常运营。
二、能源管理优化为了降低酒店的能源消耗和运营成本，工程部将着力优化能源管理。
通过对现有能源系统进行改造升级，提高能源利用效率。
同时，加强能源使用的监控和分析，制定节能措施，鼓励员工和客人共同参与节能行动，共同为环保事业贡献力量。
三、安全与风险管理安全是酒店运营的重中之重。
工程部将加强酒店的安全设施建设，定期检查消防设施、安全出口等设备的完好性。
同时，建立完善的风险管理机制，对潜在的安全隐患进行排查和整改，确保酒店的安全稳定运营。
四、新项目建设为了提升酒店的竞争力和吸引力，工程部将积极参与新项目的建设和规划。
根据市场需求和酒店发展策略，合理规划新项目的布局和功能，确保新项目的顺利推进。
同时，加强与其他部门的沟通协调，确保新项目的顺利实施和运营。
五、员工培训与发展员工是酒店发展的核心力量。
工程部将重视员工的培训与发展，定期组织专业技能培训和安全教育培训，提高员工的业务素质和安全意识。
同时，建立激励机制，鼓励员工自我学习和成长，为酒店的发展提供有力的人才保障。
六、技术创新引进随着科技的不断进步，技术创新对于酒店工程部的发展至关重要。
工程部将积极引进先进的设备和技术，提升酒店设施的智能化和自动化水平。
通过引进新技术，不仅可以提高工作效率，还能为客人带来更加便捷和舒适的服务体验。
酒店工程部工作计划
酒店工程部工作计划酒店工程部工作计划主要包括酒店设备维修和保养、酒店房间布置和装修、以及酒店工程项目管理等方面的内容。
以下是一个基于酒店工程部工作计划的样例说明，供参考。
一、酒店设备维修和保养1. 常规设备巡检和维护：定期对酒店各类设备进行巡检和维护，包括电梯、空调、供水及管道系统、消防设施、电子设备等。
确保设备运行正常，提供安全可靠的服务环境。
2. 设备维修工作：根据设备故障和报修情况，及时进行维修和更换工作。
并建立设备维修记录，以用于后续的维修和保养工作。
3. 维护合同管理：负责与供应商和合作伙伴签订和管理设备维护合同，并监督合同履行情况。
确保设备维修和保养工作按时、按质高效完成。
二、酒店房间布置和装修1. 房间定期检查：定期对酒店客房进行检查和评估，确保房间内设施设备正常运行，布置整齐、干净。
如发现问题，及时进行维修和更换。
2. 房间装修改造计划：根据房间装修更新需求，制定周详的房间装修改造计划。
包括翻新、改造、设备优化等。
确保房间设施的时尚、实用和舒适性。
3. 装修材料和家具采购：与供应商协商采购装修材料和家具，并根据需求和预算制定采购计划。
确保采购的材料和家具符合酒店风格和品质标准。
三、酒店工程项目管理1. 工程项目规划和执行：根据酒店市场需求和发展战略，制定工程项目的规划和执行计划。
包括新建、扩建和翻新等项目。
确保项目按时、按质、按量完成。
2. 工程项目预算和成本控制：制定工程项目的预算，合理安排和控制各项成本。
并定期进行成本核算和分析，以确保工程项目的经济效益。
3. 项目团队管理：负责项目团队的组建、培训和管理。
指导和协调项目团队的工作，确保项目目标的实现。
四、酒店环境保护和节能减排1. 能源管理：建立能源管理体系，加强对水、电、气的消耗监控，寻求节能减排的途径和方法。
通过技术改造和设备优化，提高能源利用效率。
2. 废物管理和处理：建立废物分类和处理制度，合理分配废物处理资源，实现废物的最大化利用和无害化处理。
酒店工程维保方案
酒店工程维保方案一、前言酒店作为旅行者的暂时居所，需要保持舒适、安全和整洁的环境。
酒店的工程设备和设施是保障这种环境的重要组成部分，因此进行定期的维护和保养是至关重要的。
本文就酒店工程维护的方案进行详细的讨论和说明，目的是为了提高酒店设施的可靠性和使用寿命，确保酒店运营的顺利。
二、维保方案的内容1. 设备清单首先，制定酒店工程维保方案需要对酒店所有的设备进行清单登记，包括但不限于空调设备、电梯、门禁系统、消防系统、供水系统、给排水系统、照明设备等，详细列出其名称、型号、安装时间、维保周期等信息。
2. 维护周期根据设备的不同特性，确定维护的周期，并进行分级别管理。
一般来说，设备维护周期应该分为日常检查、定期保养和全面检修三个层次。
对于关键设备，则需进行更加详细的监测和检修计划，确保其运行的可靠性。
3. 维护流程制定设备维护的流程，包括但不限于设备检查、保养、维修、备件更换等环节。
在这些环节中需要明确责任人和时间节点，并建立相应的记录和档案。
4. 维护预算基于维护任务的清单以及周期，制定维护预算，并对其进行详细规划和分配。
预算应包括人力、材料、设备、维护费用等各方面，确保资源的合理利用和经济的运行。
5. 维护管理建立设备维护的管理体系，确定维护的责任人和组织结构，并进行相应的培训和考核。
这样可以确保维保工作的执行和质量。
6. 安全管理设备维护是涉及到酒店安全的关键环节，因此需要建立健全的安全管理制度，明确各种设备的安全操作规程和事故处理流程，确保维护作业的安全性。
7. 技术支持针对酒店设备的特点，建立专门的技术支持机构或者外部服务渠道，确保能够及时解决设备运行过程中出现的各种技术问题。
三、维保方案的执行1. 制定细化计划根据设备的实际运行情况和需要，制定详细的维护计划，并确保计划得到执行。
2. 资源配置根据维护计划中的需求，合理配置人力、物资和设备等各类资源，并进行跟踪监控。
3. 培训和教育对具有相应资质的维护人员进行培训和教育，确保其了解维护作业的要求和程序。
酒店客房计划维修、保养程序
酒店客房计划维修、保养程序
1、准备工作•购买所需的材料。
•估算每间客房维护所用
的时间。
-根据《工程交接班记录表》的日常记录、巡检结果、店
长指示来确定维护的主要
项目。
-维护工作尽量控制在一天之内完成，以免影响
酒店客房的出租，超过
一天的维修必须得到店
长的同意方可实施。
2、确定维修的房间•征询值班经理意见。
•由值班经理确定1间维修的房间。
•通知客房主管。
-告知客房主管此次维修的主要项目，便于客房
做维修前的工作。
3、实施维修（保养）•带好所需工具和材料。
•有针对地进行维修（保
养）。
•主要项目维修后，对照
《客房维修保养表》要全面
检查整个客房的设施设
备。
-墙面油漆时，需将油漆装进小的盛器内，方便
使用。
-保养时从“补修不更新”
的原则出发，降低成本
费用。
-发现其他设备问题也及时给予解决，确保维修
房的质量。
4、维修（保养）结束
5、记录和报告•清理现场的大垃圾。
•通知客房主管验收维修
房，并签名确认。
•带走所有工具、材料。
所
有的物品都必须恢复原
位。
•填写《客房维修保养表》
•将《客房维修保养表》上报
给值班经理。
-如地脚线上有油漆、墙
面上有硅胶等工程垃圾
也应清除调。
-如验收中有不合格的项
目，应及时补修，直到
完全验收合格。
-必要时也可请店长至现
场查看维修结果。
-仔细检查有无遗留。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
客房维护保养计划
为是更好的服务住店客人，提升酒店硬件档次，让宾客有回家的感觉酒店工程部根据平时对酒店客房维修情况，特制定对客房的专项维保维修计划：
1、检查空调风网是否需要清洗，同时检查制热是否正常和有无异响。
2、定期对空调水过滤网进行清洗、排气。
1-2项空调工
3、检查面池、浴缸龙头、淋浴花洒、马桶，冷、热水出水是否正常，是否有漏水、掉胶现象，开闭调节是否灵活。
4、检查换气扇安装是否牢固，声响有无异常。
5、检查地漏是否排水顺畅，配件是否齐全。
6、检查灯具、开关、插座有无损坏、漏电，安装牢固，配件齐全，有无异响等情况。
3-6项有水电组安排进行
7、检查客房门有无变形、开裂、脱漆、污渍等情况，检查闭门器开闭是否自如，有无异响。
8、所有的家具的油漆面、门的开启是否灵。
9、对客房窗户的开启和限位进行检查。
7-9项有木工进行检查
10、将客控系统进行重启、对客控箱的弱电端子排进行紧固。
11、将客房电话、床台电话、卫生间电话进行设置和测试。
12、对电视、卫生间电视伴音进行测试。
13、定期对门锁、门铃、保险箱进行电池更换。
14、进行客房无线网络、有线网络的测试。
15、定期将楼层弱电井弱电设备进行重启。
16、每天对值班室客控系统进行唤醒服务。
以上项目每天检查2-3间，每两个月一个轮回，需根据客情情况而定，合理安排时间。
工程部
2012-11-21
本人于2009年7月进入新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司(前身为“西安中正矿业信息咨询有限公司”)，主要从事测量技术工作，至今已有三年。
在这宝贵的三年时间里，我边工作、边学习测绘相专业书籍，遇到不懂得问题积极的请教工程师们，在他们耐心的教授和指导下，我的专业知识水平得到了很到的提高，并在实地测量工作中加以运用、总结，不断的提高自己的专业技术水平。
同时积极的参与技术培训学习，加速自身知识的不断更新和自身素质的提高。
努力使自己成为一名合格的测绘技术人员。
在这三年中，在公司各领导及同事的帮助带领下，按照岗位职责要求和行为规范，努力做好本职工作，认真完成了领导所交给的各项工作，在思想觉悟及工作能力方面有了很大的提高。
在思想上积极向上，能够认真贯彻党的基本方针政策，积极学习政治理论，坚持四项基本原则，遵纪守法，爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心。
积极主动学习专业知识，工作态度端正，认真负责，具有良好的思想政治素质、思想品质和职业道德。
在工作态度方面，勤奋敬业，热爱本职工作，能够正确认真的对待每一项工作，能够主动寻找自己的不足并及时学习补充，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风。
个人工作业务总结在公司领导的关怀以及同事们的支持和帮助下，我迅速的完成了职业角色的转变。
一、回顾这四年来的职业生涯，我主要做了以下工作：
1、参与了新疆库车县新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿的野外测绘和放线工作、点之记的编写工作、1:2000地形地质图修测、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，提交成果《新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿普查报告》已通过评审。
2、参与了库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估项目的室内地质资料编写工作，提交成果为《库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估报告》，现已通过评审。
3、参与了《新疆库车县巴西克其克盐矿普查》项目的野外地质勘查工作，参与项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘查线剖面测量、测绘内业资料的编写工作；最终提交的《新疆库车县康村盐矿普查报告》已通过评审。
4、参与了新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量监测工作，项目包括：野外地质测量与室内地质资料的编写，提交成果为《新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量年报》，现已通过评审。
6、参与了《新疆博乐市五台石灰岩矿9号矿区勘探》项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。
7、参与了《新疆博乐市托特克斜花岗岩矿详查报告》项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。
通过以上的这些工作，我学习并具备了以下工作能力：
1、通过实习，对测绘这门学科的研究内容及实际意义有了系统的认识。
加深对测量学基本理论的理解，能够用有关理论指导作业实践，做到理论与实践相统一，提高分析问题、解决问题的能力，从而对测量学的基本内容得到一次实际应用，使所学知识进一步巩固、深化。
2、熟悉了三、四等控制测量的作业程序及施测方法，并掌握了全站仪、静态GPS、RTK等测量仪器的工作原理和操作方法。
3、掌握了GPS控制测量内业
解算软件（南方测绘Gps数据处理）以及内业成图软件（南方cass）的操作应用。
能够将外业测量的数据导入软件进行地形图成图和处理。
4、在项目技术负责的指导下熟悉了测量技术总结的编写要求和方法，并参与了部分项目测量技术总结章节的编写工作。
5、在项目负责的领导下参与整个测量项目的组织运作，对项目的实施过程有了深刻理解。
通过在项目组的实习锻炼了自己的组织协调能力，为以后的工作打下了坚实基础。
二、工作中尚存在的问题
从事测绘工作以来，深深感受到工作的繁忙、责任的重大，也因此没能全方位地进行系统地学习实践，主要表现为没有足够的经验，对于地形复杂的地段理解不够深刻；理论知识掌握不够系统，实践能力尚为有限。
以上问题，在今后工作中自己将努力做到更好。
三、今后的工作打算
通过总结四年来的工作，我无论从工作技术上，还是从世界观、人生观、价值观等各个方面，都有了很大的提高。
今后，我会在此基础上，刻苦钻研，再接再厉，使自己在业务知识水平更上一层楼，为测绘事业的发展，贡献自己的力量。