房产抵押担保合同正式模版
房产抵押担保合同(标准)6篇
房产抵押担保合同（标准）6篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：_________鉴于甲方因资金周转需要，将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方申请借款。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押担保事宜达成如下协议：一、抵押物描述甲方将其位于________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的担保物。
抵押物具体情况如下：1. 房产地址：_______________________________；2. 房产面积：_______________________________；3. 房产权属证书编号：___________________________；4. 其他附属设施：_______________________________。
二、借款金额及用途1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写：_________元整）。
2. 借款用途：甲方承诺将借款用于_________________________，不得挪作他用。
三、借款期限借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
四、利率及还款方式1. 利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按月/季/年向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。
五、抵押物所有权及权利限制1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并承诺在本合同履行过程中保持对抵押物的合法所有权。
2. 甲方不得在抵押期间将抵押物再次抵押或转让给他人，除非取得乙方的书面同意。
3. 若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其担保权益。
六、抵押权的设立与实现1. 本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续，以确保乙方的抵押权生效。
2. 若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其担保权益。
房地产抵押担保合同范本6篇
房地产抵押担保合同范本6篇第1篇示例：房地产抵押担保合同范本合同编号：【XXXXXX】甲方（借款人）：__________（以下简称甲方）鉴于甲方借款需求，乙方同意将其名下的房地产作为抵押物，向丙方申请贷款。
为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守并履行如下约定：一、抵押物情况1. 乙方拥有位于【详细地址】的房产，面积为【数字】平方米，权属清晰，无法追索。
2. 按照评估机构评估结果，该房产的市场价值为【数字】万元。
二、借款金额及用途1. 丙方同意向甲方提供【数字】万元贷款，用于【借款用途】。
2. 借款期限为【数字】年，利率为【数字】%。
三、抵押担保1. 乙方同意将其名下的房产作为本次借款的抵押物，贷款余额以及相关利息、费用等均以该房产优先受偿。
2. 乙方在本合同签署之日起，将房产证及相关权属证明文件交由丙方保管，并同意在债务履行期间不得擅自处置或转让抵押物。
四、还款保证1. 甲方应按照合同约定，按时向丙方偿还本金和利息。
2. 如有还款延迟，乙方同意在通知后【数字】日内予以清偿。
3. 若甲方逾期还款超过【数字】天，乙方同意丙方依法处置抵押物以清偿债务。
五、违约责任1. 如果甲方违反本合同约定，导致债务无法履行的，乙方同意丙方对抵押物进行出售以补偿债务。
2. 如果乙方故意隐瞒房屋抵押权状况，导致债务无法履行的，乙方将承担全部法律责任。
六、其他事项1. 本合同自签署之日生效，各方均应认真履行合同义务。
2. 未尽事宜由各方协商解决。
七、争议解决本合同涉及的任何争议，均应协商解决。
协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（借款人）：__________ 乙方（抵押人）：__________日期：__________第2篇示例：房地产抵押担保合同范本甲方（出借人）：_______________________（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：_______________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方因___________________（借款用途）需要借款，且以其名下抵押的房地产作为担保，经甲方同意，甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额1.1 甲方同意向乙方提供借款_____________________人民币整（大写）。
房产抵押担保合同模板5篇
房产抵押担保合同模板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲方对乙方所借款项的权益得到保障，双方经友好协商，特订立本房产抵押担保合同。
一、抵押物描述1. 乙方提供位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的担保。
2. 抵押物具体情况如下：房产地址：____________________；建筑面积：______平方米；产权证号：______；土地使用权性质：______。
二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款用途：______。
乙方应合法使用借款，不得挪作他用。
三、抵押担保范围1. 本金：甲方出借给乙方的借款总额。
2. 利息：按照约定利率计算的利息。
3. 违约金：乙方未能按时还款所产生的违约金。
4. 损害赔偿金：因乙方违约给甲方造成的一切损失。
5. 实现抵押权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。
四、抵押物权利限制1. 在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经甲方书面同意。
2. 若乙方未经甲方同意擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并要求乙方支付违约金。
五、借款期限及利率1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 利率：按照年利率______%计算。
3. 利息支付方式：______。
六、还款方式及违约条款1. 乙方应按照约定的期限和金额归还借款本息。
2. 若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
3. 若乙方连续______期未按时还款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即偿还所有未还款项及利息。
房产抵押担保合同范本6篇
房产抵押担保合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产抵押担保合同范本甲方（出借人）：_______（法定代表人/负责人姓名）、身份证号码：________，住所地：________，联系电话：________；乙方（借款人）：_______（法定代表人/负责人姓名）、身份证号码：________，住所地：________，联系电话：________；丙方（保证人）：_______（法定代表人/负责人姓名）、身份证号码：________，住所地：________，联系电话：________。
鉴于：1. 甲方为_______本合同项下借款×××元（大写：×××元）提供资金；2. 乙方为自身合法需要，向甲方提出借款申请并同意接受甲方提供的资金；3. 丙方愿对乙方的还款责任承担连带保证责任；为了确保甲方资金安全，保障甲方债权的实现，各方经友好协商一致，达成如下协议：一、借款金额、借款用途及期限1. 本合同项下借款金额为×××元（大写：×××元），借款用途为_______；2. 借款期限为×××个月，自_______到期。
二、抵押物的确定及评估1. 乙方将_______位于_______的房产作为本合同项下的抵押物，具体地址为_______，房产所有权证号为_______；2. 抵押物经评估，评估价值为×××元（大写：×××元），抵押价值为借款金额的××%。
三、借款利率及还款方式1. 本合同项下借款利率为_______；2. 乙方应按月支付利息，每月还款金额为×××元（大写：×××元），本金到期还清。
四、还款方式及保证人责任1. 乙方应按照本合同约定的还款日期和金额进行还款；2. 若乙方未按照约定还款，甲方有权要求丙方承担连带保证责任；3. 乙方还款迟滞超过××天的，甲方有权处置抵押物，以回收借款本金和利息。
房地产抵押担保合同范本5篇
房地产抵押担保合同范本5篇篇1房地产抵押担保合同范本甲方（抵押人）：______________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）乙方（债权人）：______________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）根据《中华人民共和国担保法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就借款事宜签订本抵押担保合同。
各项事由特约定如下：一、抵押物名称、规格、面积、地址、权属证书号：该房地产抵押物为位于______________的__________________（规格、面积等），产权证号为______________。
抵押物坐落地为__________________。
二、债务数额、用途、期限：本抵押担保合同项下，甲方欠乙方债务数额为人民币______________元整，用途为__________________，债务期限为______________年，借款的具体时间为______________，到期还款期限为______________。
三、担保方式与期限：1. 甲方同意将其名下的抵押物作为债务履行的担保，并确保抵押物的有效性，该担保方式的期限为______________；2. 若债务到期后乙方要求继续担保的，甲方应在接到乙方通知后第三天内签署新的担保合同。
四、债务违约条款：1. 甲方未按时、足额向乙方支付债务本息的，视为债务违约，甲方应按照总债务______________的______________%支付违约金；2. 债务还款期限届满时，甲方拒绝支付债务的，乙方有权对抵押物进行变卖、拍卖，以便变现用于清偿债务；3. 在债务到期后仍未清偿债务的，甲方应承担所有因此产生的法律费用、律师费及实现抵押权等其他费用。
五、抵押物权属变更、保管：1. 抵押物权属发生变更的，甲方应及时通知乙方，并在十五日内提供新的抵押物权属证件；2. 甲方应妥善保管抵押物，保证其不受损毁、灭失等情形；3. 甲方不得擅自处置、转让抵押物权益，如确需处置、转让的，应经乙方同意并签署书面协议。
房产抵押担保合同范本6篇
房产抵押担保合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：__________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________鉴于乙方拥有房产（以下简称“抵押物”）产权清晰且无争议，且为有效担保其向甲方承担的某项债务（以下简称“主债务”），甲乙双方经友好协商，达成以下房产抵押担保合同：一、抵押物描述及权属确认1. 抵押物地址：______________________ （详细地址）。
2. 抵押物面积：_________ 平方米。
产权登记证号为__________ 。
3. 乙方承诺，其作为抵押物的房产系个人所有，无其他共有人，已得到了该房产的全部共有人的同意进行抵押。
乙方对抵押物的权属、形态及性质没有隐瞒。
若乙方违反前述承诺造成甲方损失的，应当承担全部责任。
二、抵押担保的债权及范围本合同项下乙方的担保范围为包括但不限于甲方对乙方的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
若甲方对乙方承担的主债务未能如期实现或有违约情况发生，甲方有权以本合同约定的方式处置抵押物以实现其债权。
三、抵押期限本合同项下的抵押期限为自本合同生效之日起至乙方全部清偿主债务及利息等费用为止。
四、抵押物的保管与使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物并保证其完好无损。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
若因乙方保管不善导致抵押物毁损或价值减少的，乙方应立即恢复抵押物的原状或提供甲方认可的新的担保。
五、抵押物的保险乙方应对抵押物投保不低于甲方的债权额度的财产险和第三者责任险。
投保期限应较本合同约定的抵押期限延长三个月以上。
在保险单中应明确甲方为保险赔偿的第一受益人。
保险费用由乙方承担。
若因乙方未足额投保导致保险赔偿金不足以清偿甲方主债务的，乙方应负责补足差额。
房产抵押担保合同书范本5篇
房产抵押担保合同书范本5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方拥有本合同书抵押物之房产所有权，并愿意将其抵押给乙方作为担保，乙方愿意基于该抵押物的权益向甲方提供融资支持或其他金融服务。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下房产抵押担保合同：第一条抵押物描述甲方抵押给乙方的房产位于____________________（地址），产权明晰，无任何产权纠纷。
房产建筑面积______平方米，房产证编号为____________。
甲方保证该房产未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
第二条抵押目的及担保金额1. 甲方因____________需要向乙方申请融资支持或其他金融服务，乙方同意向甲方提供总额人民币______元（大写：______元整）的贷款或金融服务。
2. 甲方同意以其拥有的上述房产作为本合同项下债权的抵押担保。
第三条抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全清偿本合同项下的债务为止。
第四条利率及还款方式1. 贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%。
2. 还款方式为_____________（如等额本息、到期一次还本等）。
3. 甲方应按照约定的还款方式和期限，准时足额偿还贷款本息。
第五条双方权利和义务1. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。
如出现第三方主张权利的情况，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应按时足额向甲方提供贷款或金融服务。
3. 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即纠正并承担违约责任。
4. 乙方有权对甲方的抵押物进行监管和维护，确保抵押物的安全。
第六条抵押物的保管与保险1. 甲方应妥善保管抵押物，保持其完好无损。
如有损坏或价值减少，甲方应及时通知乙方并承担修复或赔偿的责任。
2. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
保险受益人应为乙方，以确保乙方在债权受损时的权益得到保障。
房地产抵押担保合同范本5篇
房地产抵押担保合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产抵押担保合同范本甲方（出借人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话号码：______________乙方（借款人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话号码：______________为明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以作为双方借款和担保事宜的凭证：一、担保范围：乙方在甲方名下的房屋作为本次借款的抵押担保物，该房屋登记在乙方名下，坐落于______________地区，具体地址为______________，土地使用权证号为______________，房屋所有权证号为______________。
二、借款金额：本次借款金额为人民币______________元整，借款期限为______________年。
三、借款用途：本次借款用于______________（详细说明借款用途）。
四、还款方式：乙方应按照约定的还款计划按时足额向甲方偿还借款本金和利息，还款方式为______________。
五、利率：本次借款年利率为______________，采用______________计息方式。
六、违约责任：若乙方逾期还款超过______________日，应按逾期未还款金额每日支付______________%的罚息。
七、权利和义务：1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押担保物，并对其进行登记、监督和管理；（2）甲方有权要求乙方按时足额还款本金和利息；（3）甲方有权对抵押物进行评估和估价，乙方应配合并提供必要的协助；（4）甲方有权对抵押物进行检测、维修和保养，并准予在必要时减值处理；（5）甲方有权在乙方未及时履行还款义务的情况下，行使解除合同、要求提前清偿债务等权利。
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房产抵押担保合同正式模版
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-012227
房产抵押担保合同正式模版
抵押权人：_____有限公司(以下简称甲方)
抵押人：_____大厦(以下简称乙方)
_____年_____月_____日，_____有限公司与____实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_____有限公司将2万平方米_____山庄用地退还给____实业有限总公司，____实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_____有限公司。
乙方杭州_____大厦愿为____实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_____年_____月____日甲方与____实业有限总公司签订的协议书规定的大____实业有限总公司应支付的_____万元补偿款，其支付期限分别为_____年_____
月_____日支付_____万元;_____年_____月_____日支付_____万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于____市_____路号的_____大厦的房产作
_____实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为____;土地使用证号_____。
第三条双方同意抵押担保的范围与____实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物
的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：_____
代表：_____
乙方：_____大厦
代表：_____
_____年____月____日
中华人民共和国担保法相关规定：
第三十三条
本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，
提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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