二级建造师实务案例.doc
二建专业实务案例分析
案例1：
背景：某综合商务大厦为框架—剪力墙结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限为50年。该箭镞地下3层，地上28层，建筑面积5.8万平方米。该工程2007年8月10日主题结构验收合格，2008年3月20日施工单位提交竣工验收报告，2008年4月2日竣工验收合格。
问题：
1、该工程建设工程承包单位应何时提交质量保修书？
2、该工程质量保修书应明确哪些内容？在正常使用条件下，建设工程的最低保修年限为多少？
3、写出本单位工程各分项的保修期具体起止日期？
答案：
1、该工程建设工程承包单位应该在向建设单位提交竣工验收报告时，应当出具质量保修书。
2、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3)供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
5)装修工程为2年。
3、
案例2：
背景：某新建学院综合教学楼工程，框架剪力墙结构。地下2层地上12层，由某国有大型施工企业总承包，2007年10月20日寄出结构处±0.000，总包计划1个月后组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方进行地基与基础验收。
问题：
1、由总包单位组织建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方验收是否正确？
2、混凝土基础子分部应包含哪些分项工程？
3、其中的模板安装分项工程检验批质量验收应包含哪些主控和一般项目？检查方法的说明？
答案：
1、不正确
2、包括模板、钢筋、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理
案例3：
背景：某高层办公楼工程，框架剪力墙结构，共24层，三层以下为劲性混凝土结构，顶层局部为网架架构。施工内容包括结构工程、装饰装修工程，给排水、暖通、电气工程和室外工程施工等。2007年3月1日开工，2008年4月28日主体结构封顶。
问题：
1、该工程主体结构验收应包括哪些分部工程？
2、其中混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合哪些规定？
3、规范要求哪些部位进行结构实体检测？任何组织？包含哪些内容？
答案：
1、该工程主体结构验收应包括五个子分部工程，分别是混凝土结构子分部工程、劲性混凝土结构子分部、砌体
结构子分部、钢结构子分部、网架和索膜结构子分部。
2、混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合：有关分项工程施工质量验收合格；应由完整的质量控制资
料；观感质量验收合格；结构实体检验结果满足混凝土结构工程质量验收规范的要求。
3、规范要求对涉及混凝土结构安全的主要部位进行结构实体检测。结构实体检测应在建立工程师（建设单位技
术负责人）见证下，由施工项目技术负责人组织实施。结构实体检测的内容包括：混凝土强度，钢筋保护层厚度及工程合同约定的项目。
案例4：
背景：某既有综合楼进行重新能够修，该工程共12层，层高3.6m，第五层以上为标准层，每层建筑面积1200平方米，施工内容宝库哟原有装饰装修工程拆除、新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程施工等。工期为2006年7月6日开工，2006年12月28日竣工。
问题：
1、按照过程控制方法，建筑工程质量验收由哪些过程？
2、该装饰装修工程子分部质量验收时，应检查有关安全和功能的检测项目有哪些？
3、该装饰装修工程应何时组织进行室内环境质量验收？
4、该装饰装修工程观感质量验收包括哪些项目？是如何确定评价？
答案：
1、建筑工程质量验收分为过程验收和竣工验收。过程验收包括：隐蔽工程验收，分项、分部（子分部）工程验
收。
3、装饰装修工程室内环境质量验收应在工程完工至少7d以后，工程交付使用以前进行。装饰装修工程验收时
应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于百分之5，并不得少于3间；房间总数少于3间的，应全书检测。凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，不得少于3间。检测点应距离内墙面不小于0.5m，距楼地面0.8—1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道贺通风口。
4、观感质量验收是经过现场对工程的检查，由检察人员共同做出评价，分为分部（子分部）工程观感质量验收
和单位工程观感质量验收。其检查标准没有具体化，基本上是各检验批的验收项目，多数在一般项目内。观感质量检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由个人的主观印象判断，由检查评定人员宏观掌握。检查结果不能给出“合格”或“不合格”，一般是好、一般、差。如果没有明显达不到要求的，就评定为一般；如果某些部位质量较好，西部处理到位，就评价为好；如果部位达不到要求，或由明显的缺陷，但不影响安全和使用功能的，则评定为差。对于差的，应通过返修处理，不能返修的制药不影响安全和使用功能的可以验收；有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后在评价。
案例5：
背景：北京地区某高层涉外公寓，剪力墙结构，精装修工程。全部工程内容于2008年8月10完工，建设单位在2008年8月15日委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测。其中室内污染物浓度检测了5项污染物含量，分别是氡、甲醛、甲苯、苯、TVOC含量。
问题：
1、建设单位委托检测时间是否正确？
2、建筑工程室内环境质量验收应检查哪些资料？
3、该工程检测项目是否正确?一类民用建筑污染物浓度限量标准是说明？
答案：
1、不正确。应在工程完工至少7d以后，工程交付使用以前进行。
2、应该检查：
?工程地质勘查报告，工程地点土中氡浓度的检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭Ra—226、钍Th—232、钾K—40含量检测报告。
?涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计报告文件
?建筑材料及装修材料的污染物含量检测报告，材料进场检验记录、复试报告
?与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录
?样板间室内环境污染物浓度检测记录（不做样板间的除外）
案例6：
背景：北京地区某高层涉外公寓，剪力墙结构，精装修工程。拟于2008年8月组织单位工程竣工验收。按照《建筑节能工程施工质量验收规范》规定，需先组织建筑节能分部工程质量验收。
问题：
1、建筑节能分部工程质量验收由谁组织？应由哪些人参加？
2、建筑节能分部工程质量验收应符合哪些规定？
3、建筑节能分部工程质量验收应核查的资料包括？
答案：
1、应有用总监理工程师（建设单位技术负责人）主持，施工单位没救了、项目技术负责人和相关专业的质量
检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人参加，设计单位基恩设计人员应参加。
2、建筑节能分部工程质量验收应符合下述规定
1)分项工程应全部合格
2)质量控制资料应完整
3)外墙节能结构现场实体检测结果应符合设计要求
4)严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测结果应合格。
5)建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
3、建筑节能分部工程质量验收应核查的资料包括：
1)设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商
2)主要材料、设备和构建的质量证明文件、进场检验证明、进场核查记录、进场复试报告、减值试验报告
3)隐蔽工程验收记录和相关图像资料
4)分项工程质量验收记录，必要时应核查检验批验收记录
5)建筑围护结构节能现场实体检验记录
6)严寒、寒冷、夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告
7)风管机系统严密性检验记录
8)现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录
9)设备单机运转机调试记录
10)系统联合试运转及调试记录
11)系统节能性能检验报告
12)其他对工程质量有以下的重要技术资料
案例7：
背景：北京某甲级医院住院楼工程，由香港某知名设计事务所设计，1—3层为急诊室和就诊区，4—24层为住院部病房。框架剪力墙结构，檐口高度7.8m。该工程消防干管、防火门和防火卷帘门安装有总承包单位施工，消防栓系统、自动喷水灭火系统和FM气体灭火协议、火灾自动报警系统、下发控制室和弱点工程由建设单位分包的专业公司施工。该工程于2007年9月完成所有分项工程安装工作，正在委托进行各消防分项技术检测。因急于投入使用，该院筹建处长崔某要求总承包单位项目经理李某马上组织工程消防验收工作。
问题：
1、该工程是否应按香港消防技术标准执行相关验收工作？还有哪些地区也属于这种情况？
2、该工程消防验收工作安排是否符合要求？为什么？
3、哪些消防分项应作建筑消防设施技术测试？
4、该项目是否属于消防设计审核的重点项目？请列举五类以上属于消防设计和审核的重点的项目。
答案：
1、不应。根据《建设工程消防监督审核管理规定》，由外国货港澳地区地区设计的有关工程项目，必须符合我
国消防技术标准的规定。
2、不符合。根据《建设工程消防监督审核管理规定》在工程竣工验收后，施工安装单位必须委托具备资格的建
筑消防设施检测单位进行技术测试，取得建筑消防设施技术测试报告。验收组织应由建设单位进行，由建设单位想公安消防监督机构提出工程消防验收申请，送达建筑消防设施技术测试报告，填写《建设工程消防验收申报表》并组织验收。
3、设计包含建筑自动消防设施的建筑工程都应进行建筑消防设施技术测试，并取得建筑消防设施技术测试报
告。建筑自动消防设施包括：消防给水和自动灭火系统；防烟、排烟和通风、空调系统的防火设计；消防电源及其配电；火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；火灾自动报警系统和消防控制室。
4、该项目属于消防设计审核的重点项目。还有：
甲乙丙类火灾危险性的厂房、库房（含堆场）、储罐区，洁净厂房，高层工业建筑
高层民用建筑
发电厂（站），广播、电视中心，邮政、通信枢纽等主要工程
宾馆、商（市）场、体育馆、影剧院、礼堂、歌舞厅、医院、铁路旅客站、汽车客运站、码头，机场候机楼等公共建筑
地下工程
科研基地、学校、幼儿园、图书馆、档案馆、展览馆、博物馆等
其他重要工程
案8：
背景：某IT公司的机房楼和库房楼的总建筑面积为17191.63平方米，其中库房楼地上2层，地下2层。地下1层层高3.6m，地下2层层高42m，基础底面标高为-7.9m。采用钢筋混凝土平板式筏形基础。库房土方开挖时，南、北、西侧均采用土钉墙，东侧与机房楼土方工程挖通。项目部技术负责人编制土钉支护专项施工方案，项目经理批准后开始施工。
问题：
1、对建设工程的哪些分部、分项工程应单独编制专项施工方案？本案例土钉支护专项施工方案在实施过程中有
何不妥之处？
2、土钉支护的施工过程是什么？
3、土钉支护的施工特点以及适用范围是什么？
答案：
1、施工单位应对以下达到一定规模的危险性较大的分项分部工程编制专项改善方案：基坑支护与降水工程；土
方开挖工程；模板工程；起重吊装工程；脚手架工程；拆除、爆破工程；国务院建设行政主管部门或其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。本案例视乎方案由项目经理批准后实施不妥。基坑开挖深度超过5m，应编制基坑支护专项施工方案并由施工单位组织专家组队该方案进行讨论审查，基坑支护专项方案应经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全审查管理人员进行现场监督。
2、土钉支护的施工过程：（1）先锚后喷：挖土道土钉位置，打入土钉后，挖第二步土，在打第二步土钉，如此
循环道最后一层土钉施工完毕。喷射第一次豆石混凝土后50mm，随即进行锚固，然后进行第二次喷射混凝土，后50mm。（2）先喷后锚：挖土道土钉位置下一定距离，铺钢筋网，并预留搭接长度。喷射混凝土至一定强度后，打入土钉。挖第二层土方道第二层土钉位置下一定距离，铺钢筋网，与上层钢筋网上下搭接好，同样预留钢筋网搭接长度，喷射混凝土，大第二层土钉。如此循环至基坑全部深度。
3、土钉支护的施工特点是：施工设备较简单；比用挡土桩锚杆施工简便；施工速度较快，节省工期；造价交底。
适用范围：地下水位较低的黏土、砂土、粉土地基，基坑深度一般在15m以内。
典型考题解析（08年）
背景资料：某写字楼工程，地下1层，地上15层，框架剪力墙结构。首层中厅高12米，施工单位的项目部编制的模板支架施工方案是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项目部技术负责人审批后实施。施工中，某工人在中厅高空搭设脚手架时随手将扳白手放在脚手架上，脚手架受振动后扳手从上面滑落，顺着楼板预留洞口（平面尺寸0.25m×0.50m）砸到在地下室施工的王姓工人头部。由于王姓工人认为在室内的楼板下作业没有危险，故没有戴安全帽，被砸成重伤。
问题：
1.分析该起安全事故的原因。
2.写出该模板支架施工方案正确的审批程序。
3.扳手放在脚手架上是否正确？说明理由。
4.何谓“三宝”和“四口”？本例的预留洞口应如何防护？
答案：
１. 主要原因包括：该工人违规操作，预留洞口未防护，王姓工人未戴安全帽，现场安全管理不到位，安全
意识淡薄。
２. 该施工方案应先由施工的技术负责人审批，该模板支架高度超过8米还应组织专家组审查论证通过，再报监理审批同意。
３. 工具不能随意放在脚手架上，工具暂时不用应放在工具袋内。
４. “三宝”是指安全帽、安全网、安全带。“四口”是指预留洞口、楼梯口、通道口、电梯井口。
楼板面等处边长为25cm~50cm的洞口，可用竹、木等作盖板盖住洞口，盖板必须能保持四周搁置均衡、固定牢靠，盖板应防止挪动移位。
案例60：
背景：某综合楼工程采用总承包模式，根据总包合同，总包单位将地基基础工程分包给某施工单位。总包单位在自购根据进场之前按要求向专业监理工程师提交了质量保证资料，在监理员见证下取样送检，经法定检测单位证明钢筋性能检测结果合同，工程师经舍差同意该批根据进场使用。但在基础工程柱子钢筋验收时，工程师发现分包单位未做钢筋焊接性能试验，工程师责令总包单位在监理人员见证下取样送检，试验发现钢筋焊接性能不合格。经过钢筋重新检验，最终确认是由于该批钢筋性能不合格而造成的钢筋焊接性能不合格。工程师随即发出不合格项目通知，要求总包单位拆除不合格钢筋工程，同时报告业主代表。总包单位以本批钢筋已经监理人员验收，不同意拆除，并提出若拆除，应延长工期10天，补偿直接经济损失40万元的索赔要求。
问题：
1、建设工程施工合同示范文本对施工单位采购材料的进程程序和相关责任是如何规定的？
2、如果钢筋是由建设单位采购的，进程程序和相关责任是如何规定的？
3、总包单位是否承担质量责任，为什么？该质量问题存在哪些索赔关系？
答案：
1、施工单位采购材料的进程程序和相关责任如下：应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产
品合格证明，对材料设备的质量负责。承包人在材料设备到货钱24小时通知工程师轻点；承包人采购的材料与设计或白哦准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的国旗不予顺延；承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行一、检验试验，不合格的不得使用，检验试验费油承包人承担；工程师发现承包人采购并试验不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人进行修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
2、建设单位采购材料的进程程序和相关责任如下：分包人按约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合
格证明，对其质量负责。分包人在所共材料设备到货钱24小时以书面形式通知承包人，由承包人派人与分包人贯通清点；承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，分包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由此步入负责赔偿；分包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损失由发包人负责；分包人提供的材料设备与一览表不符时，分包人承担有关责任；使用前由承包人负责检验或实验，不合格的不得使用，检验或实验费用由发包人承担；
3、总包单位应该承担质量责任，因为总包单位购进了不合格材料。该质量问题存在的索赔关系包括：分包单位
向总包单位索赔工期和费用。如果该事件影响合同工期，业主可向总包单位索赔误期损失赔偿费。
案例61：
背景：某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修阶段的监理工作，建设单位与施工单位按《施工合同》示范文本签订了施工合同。基坑支护施工中，项目经理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门的干涉下才暂停施工。施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也围绕项目监理机构“小题大做”致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报
告。建设单位为及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后地45天发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无常修复，施工单位不同意无常修复。
问题：
1、在施工阶段施工单位的那些做法不妥？
2、建设单位的那些做法不妥？
答案：
1、施工单位未按已批准的施工技术方案施工，扇子采用新技术不妥。在总监理工程师下达暂停令后仍不停止施
工也不妥。因为施工单位编制的施工组织设计一旦被监理工程师审核签认并报告建设单位后，就成为合同文件的组成文件。承包单位应按审定的施工组织设计组织施工。如需要对其内容做较大变更，应在是、实施前将碧昂的内容书面报送监理机构审核确认。
2、建设单位认为监理机构发布暂停施工是“小题大做”致使工程延期，要求见了季后承担相应责任不妥。因为
在施工单位不按审批的施工组织设计组织施工，扇子改变施工方案，涉及到施工质量及安全，监理单位有权及时采取指令制止其违约行为。建设单位要求对损坏的门窗玻璃进行无偿修复不妥。
案例62：
背景：某建设项目结构工程完成后，在装修装饰施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家装修总承包单位承包该工程的装修任务，由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程量性质明确，但工程量难以确定，双方商定拟采用总价合同的形式签订施工合同，以减少双方风险。施工合同签订前，业主委托本工程监理单位协助审核施工合同。监理工程师在审核业主与施工单位草拟的施工合同条件，发现合同中有以下一些条款：
1、施工合同的解释顺序为：合同协议书、投标书及附件、中标通知书、合同通用条款、合同专用条款、标准规
范、工程量清单、图纸
2、乙方按工程师批准的施工组织设计组织施工，乙方不应承担因此引起的国旗延误和费用增加的责任。
3、乙方不得将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程在分包给其他分包施工单位。
4、工程师的检查检验不应影响施工正常进行，如果影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费
用由承包人承担，工期不予水淹；除此之外影响正常施工的追加合同价款由分包人承担，相应顺延工期。5、乙方应按照协议条款约定的时间，向工程师提交实际完成工程量的报告，工程师接到报告7天后按乙方提供
的实际完成的工程量报告核实工程量，并在计量钱24小时通知乙方。
6、乙方努力使工期提前的，按提前产生利润的一定比例提成。
问题：
1、业主与施工单位选择的总价合同是否恰当？为什么？
2、指出所提供的合同条款的不妥之处，应如何改正？
答案：
1、本合同不易采用总价合同，因为该项目装修工程通知尚未完成，工程量难以确定。
2、合同中不妥之处：第一条合同解释顺序不妥，施工合同的正确解释顺序为，合同协议书、中标通知书、投标
书及附件、合同专用条款、合同通用条款、标准规范、图纸、工程量清单。第二条“乙方不应承担因此引起的国旗延误和费用增加的责任”不妥，改为不应该承担由于非自身原因引起的国旗延误和费用增加的责任。
第三条“也允许分包单位将分包的工程在分包给其他分包施工单位”不妥。应改为“不允许分包单位再次分包。”第四条正确。第五条“工程师接到报告7天后按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量”不妥，应该为按设计图纸对已完工程量进行计量。第六条“按提前产生利润的一定比例提成”不妥。应改为按合同规定得到奖励。
案例63：P187
背景：某开发公司投资兴建一栋普通商业楼工程项目，能工业楼建筑面积4000平方米，全现浇钢筋混凝土框架结构。招标文件中要求投资的企业应有同类工程的施工经验。按照公开招标的程序，进过资格预审及公开开标、评标后，甲建筑公司与开发商开发公司签订了建筑安装工程承包合同，承包合同规定工程的合同方式采用固定总价合同，合同工期为185d，合同总价为800万元。
问题：
1、该工程项目的合同方式是否妥当？理由是什么？
2、发包人和承包人应当在合同条款中队涉及工程价款结算的哪些事项进行约定？
答案：
1、妥当。由于固定总价合同一般适用于施工条件明确，工程量能够叫准确的计算、工期较短、技术不太复杂、
合同总价交底且风险不大的工程项目。本案例的工程基本上符合上述条件，故采用固定总价合同是合适的。
2、根据财政部、建设部共同发布的《建设工程价款结算暂行办法》合同双方在合同条款中涉及工程价款结算的
下列事项进行约定：
1)预付工程款的数额、支付时限和抵扣方式
2)工程进度款的支付方式、数额及时限
3)工程施工中发生变更时工程价款调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。
4)发生价款纠纷时的解决方法
5)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整方法
6)工程竣工价款的结算以支付方式、数额及时限
7)安全措施及意外伤害保险费用。
8)工期及工期提前或延后的奖惩办法
9)与履行合同、支付价款相关的担保事项。
案例64：
背景：某企业2008年拟将投资兴建的一栋商业楼改为商务酒店。由于工期紧，该企业边进行图纸报审边进行招标。进过招标，某装修公司获得中标。该工程工期为2008年5月15日至2008年9月15日，必须保证十一旅游黄金周正式开业，否则，逾期一天罚款1万元。鉴于该工程的资金紧张，该装修公司（乙方）于2008年5月5日与建设单位（甲方）签订了改工程项目的固定总价施工合同。
乙方进入施工现场后，由于甲方擅自变更了外立面设计和外门头超越红线等原因，施工图纸未通过规划局审批，无法取得开工证，甲方口头要求乙方暂停施工半个月，预付工程款也未按合同约定日期拨付，乙方在会议中同意，但没有会议纪要等有效证据。
6月15日，甲方手续办理完备。乙方为保证按期施工，在抢工过程中忽视了施工质量，在质检站抽查过程中，外墙瓷砖瓷砖粘贴不牢固，拉拔试验不合格，被要求返工。工程直至2008年10月30日才竣工。
结算时甲方认为乙方迟延工期，应该按合同约定偿付逾期违约金20万。乙方认为临时停工是甲方要求的，乙方为保证施工工期，加快施工进度才出现的质量问题，因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的，乙方就应当履行承诺，承担违约责任。
问题：
1、该工程采用固定总价合同是否合适？
2、该施工合同的变更形式是否妥当？次合同争议依据合同法律规范应当如何处理？
答案：
1、由于固定总价合同一般适用于施工条件明确，工程量能够叫准确的计算、工期较短、技术不太复杂、合同总
价交底且风险不大的工程项目。所以本案例采用固定总价合同是不妥的。
2、建设工程合同应当采取书面形式，合同变更也应该采取书面形式。在应急情况下，可采取口头形式，但事后
应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式很难举证，而不得不以书面协议约定为准。本案例中甲方要求暂停施工，乙方也在会议中同意，是甲乙双发的口头协议，且事后并未以书面形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。
施工期间因甲方原因造成乙方提供一个月，此时应享有索赔权。乙方虽未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应当对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题引起的反攻费用由乙方承担。
案例65：
背景：某施工单位于2007年2月参加某综合楼工程的图标，根据业主提供的全部施工图和工程量清单提出报价并中标，2007年3月开始施工。该工程采用的合同方式为以工程量清单为基础的固定单价合同。计价依据为《建
设工程工程量清单计价规范》。（1）合同价款的调整因素：分部分项工程量清单：设计变更、施工洽商部分据实调整。由于工程量清单的工程数量与图纸之间存在差异，幅度在±3%以内的，不予调整；超出正负3%的部分据实调整；措施项目清单：投标报价中的措施费，包干使用，不作调整；综合单价的调整：出现新增、错项、漏项的项目或原有清单工程量变化超过±10%的调整综合单价。（2）调整综合单价的方法：由于工程量清单错项、漏项或设计变更、施工洽商引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出，经发包人确认后作为结算的依据；由于工程量清单的工程数量有误或设计变更、施工洽商引起工程量增减，幅度在10%以内的，执行原有综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
施工过程中发生了以下事件：
（1）工程量清单给出的基础垫层工程量为180立方，而根据施工图纸计算的垫层工程量为185立方。
（2）工程量清单给出的挖基础土方工程量为9600立方，而根据施工图纸计算的挖基础土方工程量为10080立方。挖基础土方的综合单价为40元/立方。
（3）合同中约定施工排水降水费用为133000元，施工过程中考虑到该年份雨水较多，施工排水降水费用增加到140000原。
（4）施工过程中，由于预拌混凝土出现质量问题，导致部分粮的承载力不足，经业主和设计同意，对梁进行了加固，设计单位进行了计算并提出加固方案。由于此项设计变更造成费用增加8000元。
（5）因业主改变部分房间用途，提出设计变更，防静电获得地面由原来的400平米增加到500平米，合同确定的综合单价为420元/平米。施工时市场价格水平发生变化，施工单位根据当时市场价格水平，
确定综合单价为435元/平米，经业主和建立工程师审核并批准。
问题：
1、该工程采用的是固定单价合同，合同中有阅读了综合单价的调整方法，该阅读是否妥当？为什么？
2、该项目施工过程中所发生的衣裳时间，是否可以进行合同价款的调整，如可调整。应调和调整？
答案：
1、该阅读妥当。根据《建设工程施工合同示范文本》，固定价格合同的指双方在阅读的风险范围内合同价款不
在调整。风险范围以外的合同价款调整方法，在专用条款内阅读。本案例综合单价在风险范围内不在调整，专用条款约定调整范围是指风险范围意外的合同价款调整。
2、本案例中所发生的时间，应如下处理：
（1）不可调整。因为工程量清单的基础垫层工程量与按施工图纸计算工程量的差异幅度为：（185-180）/180=2.78%<3%。根据约定在3%范围内的不予调整。
（2）可调整。差异幅度：（10086-9600）/9600=5%>3%。根据约定超出3%的部分可以调整。
（3）不可调整。施工排水降水属于措施费，不予调整。
（4）不可调整。混凝土搅拌过程中出现的质量问题属于承包商的问题，根据《建设工程施工合同》通用条款规定，因承包人自身原因导致工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
（5）可调整。事件是由于设计变更而生产的工程量增加。工程量增加的幅度为（500-400）/400=25%>10%
按原价计算的工程量400*（1+10%）=440 按新价格计算的工程量为【500-400*（1+10%）】=60
440*420+60*435=210900元。
案例66：
背景：某施工单位于2007年3月与业主签订了某综合楼的施工总承包合同，合同价7000万元。合同方式采用可调整价格合同，双方依据《建设工程施工合同施工合同示范文本》除了通用条款的价款主体因素，在专用条款也越大了价款调整的因素，并越大考虑材料价格上涨因素的结算按照合同中的调值公式进行计算。该工程于2007年3月20日正式开工建设。施工过程中发生了如下事故：
事件一、2007年4月2日，由于市政管线故障检修停水，造成停工6h；4月4日施工单位电缆短路停电，造成停工5h。
事件二：2007年4月23日由于供电局临时停电，造成停工4h；4月25 日大雨导致城市供电线路跳闸，造成停工2h；4月27日与本工程相邻的另一施工工地土方开挖挖断供水管线，造成停工3h。
问题：
1、《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款的调整因素包括哪些内容？
2、对于本工程施工过程中所发生的事件，施工单位是否可以依据合同要求对合同价款进行调整，为什么？
3、施工中发生了承包人任务应当调整价款的时间，承包人应如何通知工程师？工程师收到承包人的通知后应如何处理？
答案：
1、可调价格合同中合同价款的调整因素：（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款（2）工程造
价管理部门公布的价格调整（3）一周内非原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时（4）双方阅读其他因素。
2、事件一不可以调整。事件二可以调整。
3、承包人应在14天内将调整的原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作出追加合同价款，
与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认页不提出修改意见，视为已经该项调整。
案例67：
背景：某建筑施工单位与某房地产开发公司，签订了建筑安装工程施工总承包合同，工程在北京市天安门附近，合同开始日期为2007年10月10日，结束日期为2008年12月31日。
2007年12月20日，发包人下发了书面的洽商变更单，要求承包人立即据此施工，承包人于2008年1月20日上报了费用索赔单A。
2008年3月召开第十一届人大与政协会议，在两会期间，根据上级主管单位书面通知，该工程在2008年3月1日至3月18日停止施工，导致机械设备、周转料具租赁费增加，承包人于2008年3月18日上报了费用索赔单B。
问题：
1、请简述合同价款调整的规定。
2、承包人上报的费用索赔单A是否成立？并简述原因。
3、承包人上报的费用索赔单B是否成立？并简述原因
答案：
1、承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整的原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确
认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认页不提出修改意见，视为已经同意该项调整。当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定的时间内提出调整报告，发包人可以根据有关材料，决定是否调整和特征的金额，并书面通知承包人。
2、索赔单A不成立。主要原因是承包人上报时间超出了规定的14天期限。
3、索赔单B处理。因为两会召开，且接到通知，故发包人应该给予相应补偿。
案例68：
背景：某施工单位承包了某工程项目的施工任务，工期为10个月，业主与施工单位签订的合同中关于工程价款的内容有：①建筑安装工程造价1200万元②工程预付款为建筑安装工程在家的20%。③扣回预付款及其他款项的时间、比例为：从工程款（含预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回预付款，预付款分三个月扣回。预付款扣回比例为：开始扣回的第一个月，扣回预付款的30%，第二个月扣回预付款的40%，第三个月扣回预付款的30%。④工程质量保修金为工程结算价款总额的3%，最后一个月一次扣除。⑤工程款支付方式按月结算。工程各月完成的建安工作量如表所示：
问题：
1、该工程预付款为多少？该工程的起扣点为多少？该工程的工程质量保修金为多少
2、该工程各月应拨付的工程款为多少？累计工程款为多少？
3、在合同中承包人承诺，工程保修期内诺发生属于保修范围内的质量问题，在承包人接到通知后的72h内道现
场查看并维修。该工程竣工后在保修期内发现部分卫生间的墙面瓷砖大面积空鼓脱落，业主向承包人发出数码通知并多次催促其修理，承包人易在拖延。两周后业主委托其他施工单位修理，修理费1万元，该项费用
如何处理？
答案：
1、工程预付款为：1200*20%=240万元
工程预付款的起扣点为：1200*60%=720万元
工程质量保修金为：1200*3%=36万
2、各月应拨付的工程款：
1-3月：应拨付的工程款为320万元。累计工程款320万元。
4月：应拨付的工程款130万元，累计工程款320+130=450万元
5月：因累计工程款与预付款之和：450+130+240=820万元>起扣点720万元。所以本月起开始扣回预付款的30%即240*30%=72万元。所以本月应拨付的工程款为：130-72=58万元。累计工程款450+58=508
6月：本月应拨付的工程款：140-240*40%=44万元。累计工程款：508+44=552万元
7月：本月应拨付的工程款：140-240*30%=68万元。累计工程款：558+68=620万元
8月：本月应拨付工程款为130万元，累计工程款620+130=750万元
9月：本月应拨付工程款为110万元，累计工程款750+110=860万元
10月：本月要扣除3%的质量保修金36万元。应拨付的工程款100-36=64万元，累计工程款为：860+64=924万元。
3、1万元维修费应从承包方的工程资料保修金中扣除。
案例69：
背景与问题
隐藏分析与答案
案例70：P196
背景：某房地产开发公司（甲方）与某施工单位（乙方）签订了一份合同价款为1000万元的建设工程合同，合
月份3-7 8 9
实际完成建安工程量（万元）700 165 150
施工单位索赔价款（万元） 5
问题：
答案：
案例71：P197
隐藏分析与答案
案例72：P199
背景：某发包人与承包人签订了一份合同价款未1000万元的建设工程施工合同，合同工期6各月，2006年3月开始施工。事件一：5月份，发包人提出并经设计单位同意，改变了某装饰材料的品种，使合同价款增加了15万元，但不影响总工期。事件二：6月份，发包人要求承包人完成合同外零星项目产值1万元，不影响总工期。承包人根据口头通知完成了此项施工，气候未提出书面施工签证，发包人亦未进行书面签证。9月份，由于当事人更换，发包人以无书面签证理由不予确认。
问题：
1、该工程结算总造价为多少？
答案：
竣工结算工程总价款为：1000+15=1015万元
发包人求承包人完成合同外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等项向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。所以，承包人提出的1万元索赔不成立。
案例73：P207
背景：某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设，投资3亿元，修建1个四星级酒店，2座高档写字楼，6栋宿舍楼，建筑工期未20个月。该项目进行了公开招标，某建筑工程总公司乙中标，甲乙签订高层总承包合同，双方约定：必须保证工程质量优良，保证工期，乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。乙为了保证工程质量和工期，将6栋宿舍楼分包给施工能力强、施工整体水平高的下属分公司丙和丁，并与其签订分包协议书。根据总包合同要求，在分包协议装潢队高层质量与工期进行了约定。
工程根据总包合同工期要求按时开工，在高层实施过程中，乙保质按期完成了酒店与写字楼的施工任务。丙在签订分包合同后因其资金周转困难，随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位，并收取10%的管理费，丁为了加快进度，将其中1栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。
工程竣工后，甲回头有关质量监督部门队高层进行验收，发现丁施工的宿舍楼存在质量问题，必须进行整改才能交付使用，给甲带来了损失，丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任，甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。
问题：
1、请问上述背景资料装潢，丙与丁的行为是否合法？各属于什么行为？
2、这起事件应该有谁来承担责任？为什么？
3、法律法规规定的违法分包行为主要有哪些？
答案：
1、不合法。丙的行为属于非法转包行为，丁作为分包单位，将高层在分包给没有资质的农民施工队，属于方法
分包行为。
2、在这起事件中，丁施工的工程质量有问题，给甲带来损失的，乙和丁应对工程质量问题想家承担连带责任。
因为乙作为该工程的总承包单位与丁之间是总包和分包的关系，根据合同法和建筑法的规定，总包单位依法将高层分包给其他单位的，分包单位应按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位和分包单位对分包的工程质量承担连带责任。
3、违法分包的行为主要有：总包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未
约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；施工总承包单位将建设工程的主体结构的施工分包给其他单位的；分包单位将其分包的工程在分包的。
案例74：
背景：某发包人与某总承包人签订了一份建设工程总承包合同。鉴于消防工程的专业性，承包人经给别人同意，与有资质的消防施工单位签订了消防专业分包合同。
事件一：进场后，消防单位向承包人所要总承包合同，承包人以与消防单位无关拒绝。
事件二：承包人要求发包人承担总承包合同装潢与分包工程有关的义务和责任时，发包人以与自己无关予以拒绝。事件三：施工过程中，消防单位将成功联系工作单直接致函工程师，同时抄送承包人及发包人。
问题：
1、分包人对总承包合同的了解？
2、分包人对有关分包工程的责任？
3、分包人与发包人的关系？
答案：
1、承包人应当提供总包合同（有关承包工程价款内容除外）供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包
人提供一份总包合同（有关承包工程价款内容除外）的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程价款内容除外）。
2、除本合同条款另有约定外，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有衣物与责任，同
时应避免因发包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同约定的承包人衣物的情况发生。
3、分包人必须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何
理由与发包人或工程师直接工作联系，分包人不得直接致函发包人哦工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。
案例75：P210
背景：高层办公楼业主与A施工总承包单位签订了施工总承包合同，并委托了工程监理单位。经总监理工程师审核批准，A单位将桩基础施工分包给B专业基础公司。B单位将劳务分包给C劳务公司并签订了劳务分包合同。C单位进场后编制了桩基础施工方案，经B单位项目经理同意审批后即组织了施工。由于桩基础施工时总承包单位未全部进场，B单位要求C单位自行解决施工用水、电、热、电讯等施工管线和施工道路。
问题：
1、桩基础施工方案的编制和审批是否正确？
2、B单位的要求是否合理？说明理由。
3、桩基础验收后，c单位向B单位递交完整的结算材料，要求B单位按照合同约定支付劳务报酬尾款，b单位
以a单位未支付工程款未又拒绝支付。B单位的做法是否正确？并说明理由。
答案：
1、不正确。桩基础施工方案应由B单位项目经理主持编制，交由总包单位，经总监理工程师审批同意后方可实
施。
2、不合理。按照《建设工程施工劳务分包合同》示范文本的规定，工程承包单位应完成水、电、热、电讯等施
工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供用、通讯和施工道路的通畅。所以B单位要求C单位自行解决施工用水、电、热、电讯等施工管线和施工道路不合理。
3、不正确。按照《建设工程施工劳务分包合同》示范文本的规定，全部工程完成，经工程承包方确认后14天
内，劳务分包人想工程承包人递交完整的结算材料，双方按照合同约定的计价方式进行劳务报酬的最终支付。
工程承包人收到劳务分包人递交的结算材料后14天内进行核实，给予确认或提出修改意见。工程承包人确认结算材料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。所以b单位以a单位未支付工程款未又拒绝支付的做法是错误的。
案例76：
背景：某承包人与有资质的某劳务分包人签订了劳务分包合同，合同中月的了不同工作成果的计件单价（含管理费）。工程于6个月后竣工，并经发包人验收合格。在质量保修期内，承包人发现有一墙面抹灰质量不合格，导致墙面每层及抹灰大面积脱落。于是，承包人想劳务分包人提出经济索赔2万元，劳务分包人不予确认。
问题：
1、劳务报酬的约定有几种方式？
2、工时及工程量的确认如何进行？
3、劳务分包人的做法是否正确，为什么？
答案：
1、劳务报酬的约定有三种方式：固定劳务报酬（含管理费）；约定不同工种劳务的计时单价（含管理费）按照
确认的工时计算；约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量计算。
2、采用固定劳务报酬方式的，施工工程最后不计算工时和工程量；采用按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务
分包人每日将提供劳务人数报工程承包人，由工程承包人确认；采用按确定的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月（或旬、日）将完成的工程量报工程承包人，有工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成的返工的工程量，工程承包人不予计量。
3、劳务分包人做法正确。因为全部工程竣工（包括劳务分包人完成工作在内）一经发包人验收合格，劳务分包
人对其分包的劳务作业的施工质量不在承担自然，在质量保修期内的质量保修自然由工程承包人承担。
案例77：
背景：某建设单位采用工程量清单报价形式对某建设工程项目进行邀请招标，在招标文件中，发包人提供了工程量清单、工程量暂定数量、工程量计算规则、分部分项工程量单价组成原则、合同文件内容、投标人填写综合单价，工程造价暂定800万元，合同工期12个月。某施工单位中标承接了该项目，双方参照现行的《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定价格合同。
在工程过程中，遇到了特大暴雨引发的山洪暴发，造成现场临时道路、管线和其他临时设施遭到损坏。该施工单位认为合同文件的优先解释顺序是：1本合同协议书。2本合同专用条款。3本合同通用条款。4中标通知书。5投标书及附件6标准规范及技术文件7工程量清单8图纸9工程报价单或预算书。合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。此外，施工过程中，钢筋价格由原来的2500元/t，上涨到3300元/t，该施工单位经过计算，认为中标的钢筋制作安装的综合单价每吨亏损800元，于是施工单位向建设单位提出索赔，请求给予酌情补偿。
问题：
1、你认为本案例中合同文件的优先解释顺序是否妥当？请给出合理的合同文件的优先解释顺序.。
2、施工单位就特大暴雨事件提出的索赔能否成立？为什么？
3、故事大王就钢筋涨价时间提出的索赔能否成立？为什么？
4、因不可抗力时间造成的时间及经济损失应由谁来承担，应采用哪些具体方法解决问题？
答案：
1、不妥当。合同文件的优先解释顺序：本合同协议书。合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等
书面协议或文件视为本合同的组成部分；中标通知书；投标书及附件；本合同专用条款；本合同通用条款；
标准规范及技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。
2、能成立。因为特大暴雨事件应按不可抗力处理。以损坏的现场临时道路、管线和其他设施等经济损失应由建
设单位承担，工期顺延。
3、不能成立。根据合同文件中招标文件和合同专用条款的有关约定，该建设给出项目属于固定价格合同，合同
价款不再调整。
4、不可抗力时间造成的工期延误可以顺延，费用各自承担。具体表现在：工程本身的损害、因工程损害导致第
三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由分包人承担；分包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；停工期间，承包人应工程师要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用由分包人承担；非常所需清理、修复费用，由分包人承担。
案例78：
背景：某发包人与某总承包人签订了一份建设工程施工总承包合同。填实，发包人又与某门窗施工单位签订了该工程的门窗施工合同；总承包人经发包人同意后，与有资质的幕墙施工单位签订了迷墙分包合同，结构施工中，又与发包人装修装饰材料迟迟不能明确，导致总承包人现场停工30天。随后，总承包人以书面形式向发包人提
交了费用索赔及工期索赔函件。
问题：
1、发包人与门窗单位签订施工合同是否正确？为什么
2、承包人与迷墙单位墙顶施工合同是否正确？为什么
3、总承包人的费用索赔及工期索赔函件是否成立？为什么
答案：
1、不正确。发包人可以与总承包人定力建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、
施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干个不符发包给集合承包人。
2、正确。因为总承包人或勘察、设计、施工人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第
三人就其完成的工作成果与总承包人像发包人承担连带赔偿责任。
3、成立。因为发包人的原因只是工程中途停建、缓建的，给别人应当赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、
机械设备调迁、材料和构建积压等损失和实际费用。
案例79：
背景：某建筑工地抵触市中心地带。2003年12月21日晚10点40分左右，该工地一民工宿舍内因违规使用电炉子引发火灾。因宿舍去没有配备消防器材，或是起初时没有得到及时扑救，造成火势迅速蔓延。项目经理接到报告后立即组织人员洒水扑救，并同时拨打了119火警电话求救。10分钟后，当地消费中队的两辆消防车赶到了火场，但因现场现场堆放的料具占据了消防通道，短时间内消防车根本就靠近不了起火点，只能靠高压水控制外围火势，30分钟过后，火势减弱并最终被扑灭。此次火灾虽未造成人员伤亡，但有10间彩板房被烧毁，直接寂静损失达8万余元。
问题：
1、我国消费安全的基本方针是什么？
2、施工现场在进行平面规划时，是否需要考虑设置消费通道？
3、施工现场一般临时设施区的消防器材应如何处理？
答案：
1、我国消费安全的基本方针是：预防为主、防消结合、综合治理
2、需要
3、一般临时设施区，每100平方米配备两个10L的灭火器，大型临时设施总面积超贵1200平方米的，应备有、
消防专用的消防桶、消防楸、消防钩、盛水桶、消防砂箱等器材设施。
案例80：
背景：焊工贾某、王某在市职业大学教学楼工地负责敢接一个4.5m*2m*1.5m的水箱。两人在当天下班后，为了赶进度，工地负责人又临时安排了一名油工加倍施工，将水箱焊好id不符刷上防锈漆。因箱顶离屋顶仅有50cm 高的间隔，通风不良，到第二天上班时，防锈漆根本就没有干。工地负责人因不愿误工，就又安排行继续施焊。作业过程中，贾某钻进水箱内侧扶焊，王某站在外面焊接，刚一打火。轰的一声，水箱上的油漆发生了爆燃，王某贾某顿时被火焰吞噬在内，事后虽经救出，但两人军备深度烧伤，烧伤面积达25%。
问题：
1、导致这起事故发生的主要原因的什么？
2、在比较密封的室内、容器内、地下室等场所动火属于哪一级动火？
3、一级动火作业应由谁组织编制防火安全技术方案、填写动火申请表？
答案：
1、导致这起事故发生的主要原因：工地负责人没有严格按照焊接作业安全技术要求组织生产，合理安排工序，
违章指挥，强令工人冒险作业；动火前没有严格执行动火审批和动火监护制度。
2、属于一级动火。
3、一级动火作业由项目负责人组织编写防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后
方可动火
案例81：
背景：某18曾商住楼，总建筑面积40000平方米，占地面积19000平方米，建筑高度60.55m，全现浇混凝土剪
力墙结构，筏板式基础，2000年4月8日施工单位进场。2000年9月3日中午，工人小刘蹲在宿舍门前吃饭时，被高空落下的一混凝土块击中头部，造成颅骨开放性骨折，经抢救无效死亡。事后经调查，该现场工人宿舍离建筑物只有3.8m远，没有采取任何隔离和防砸措施，建筑物主体结构也没有用密目安全网进行封闭围护，楼层周边虽有防护栏杆，但栏杆下无挡脚板，也没有支挂安全网。事故发生时，现场负责打扫卫生的工人李某在17层清扫垃圾，由于垃圾堆放过于靠边，致使混凝土块从高空花落并砸在小刘头上。
问题：
1、施工现场临时用房选址，在不妨碍事故的情况下还要考虑哪些因素？
2、施工现场在建工程内是否允许住人？
3、因工程施工场地非常狭小，是否可以考虑把钢筋加工场地放在生活区院内？
答案：
1、还应该考虑是否符合施工安全和消防安全要求。
2、不允许住人。
3、不可以。
案例82：
背景：某大学新建图书馆工程，坐落在该小区东北角，总建筑面积58000平方米，地上8曾，混凝土灌注桩基础，框架结构，2003年7月8日正式开工。由于该工程为市重点工程，地理位置特殊，社会影响力达，引起承建单位的高度重视，项目部成立了文明施工领导小组，按照文明施工标准认真进行策划，严格组织施工，由于现场管理到位，施工过程中得到了业主、建立、社区及政府主管部门的一致好评，该工程在当年市建筑业歇会授予市级文明工地称号。
问题：
1、建筑工程施工现场对围挡的设置有哪些具体要求？
2、施工现场设置的“五牌一图”指的是什么图牌？
3、现场文明施工主要指哪些方面？
答案：
1、围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不低于1.8m，失去主要路段的围挡
不得低于2.5m。
2、指的是工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产排、文明施工和环境保护牌及施工
现场总平面图。
3、现场文明施工指规范场容、场貌，保持作业环境整洁卫生；创造文明有序安全生产的条件和氛围；减少施工
对居民区和环境的不利影响；落实项目文化建设。
案例83：
背景：某住宅楼项目，建筑面积8600平方米，砖混结构，6曾。由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水立管从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后，排水立管安装。六层卫生间墙面瓷砖贴完后，需重新再墙里埋水管。1单元楼梯间水泥砂浆地面上人过早，后多处起砂。
问题：
1、五层卫生间防水存在书面隐患？为什么
2、现六层卫生间墙里埋水管会造成书面损坏？
3、1单元楼梯间地面成品保护应如何做？
答案：
1、存在漏水隐患。因为在已经施工完成的防水层上开洞穿管，再修补防水层，不能保证防水层的整体性。
2、造成墙体结构、抹灰、防水层、瓷砖等的损坏。
3、封闭养护至规定时间后方可上人。
案例84：
背景：一写字楼项目位于城市中心地带，一期工程建筑面积30000平方米，框架剪力墙结构，箱形基础。施工现场设置一混凝土搅拌站。由于工期紧，混凝土需用量达，施工单位自行决定实行“三班倒”连续进行混凝土搅拌和浇筑作业，周边社区居民对此意见很大，纷纷到现场质询并到有关部门进行投诉，有关部门对项目部进行了经
济处罚，并责成项目部进行了整改。
问题：
1、建筑工程施工常见的引发噪声排放的重要因素有哪些？
2、《建筑施工场界噪声限值》标准关于建筑工程节后施工阶段的噪声限值是多少？
3、施工现场因特殊情况确实需要夜间施工的，应该怎么办？
答案：
1、主要有施工机械作业、模板拆除、清理与修复作业、脚手架安装及超出作业等产生的噪声排放。
2、结构施工阶段白天施工部允许超过70dB，夜间施工不允许超过55bB。
3、夜间施工的，除采取一定降噪声措施外，还需要办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。
案例85：
背景：某酒店工程位于城市繁华闹市区，建筑面积15300平方米，工程结构为全现浇框架结构，局部为钢结构，由地下室、酒店和裙房三部分组成。该项目土方施工阶段正值春季，经常遭遇大风天气。该项目总包单位威力减少现场扬尘积极采取措施，用密目安全网对开挖坡面进行了覆盖，定时对现场和作业面进行洒水降尘，选用密闭型的土方运输车辆进行运输，去的了较好的效果。进入到主体施工阶段，由赶上了雨季，因现场排水系统不完善，雨水加上生产污水经常外溢，给附近社区居民出行造成了不便。
问题：
1、施工现场污水排放应向什么部门进行申请？
2、生产污水经现场污水沟渠是否可以直接派人市政雨水管网？
3、雨水经现场排水沟渠是否可以直接排入市政雨水管网？
答案：
1、应该向工程所在地县级以上人民政府市政管理部门申请。
2、不可以
3、可以。
案例86：P228
背景：某建筑集团公司电焊工赵某，现年48岁，从事本工种工作已20余年，在公司例行组织的检查身体时，被查出患有职业性电焊尘肺，且已严重影响到了其呼吸系统的正常机能，公司立即为其办理了住院手续，经过一段时间的住院治疗和修养康复，赵某的症状得到了缓解，出院后，公司为其办理了转岗手续，安排他到后勤从事物业管理工作。
问题：
1、危险因素是否属于危险源？
2、建筑施工主要职业危害来自于哪些因素？
3、对从事结仇职业病危害作业的劳动者，企业必须在那些时候对其进行职业健康检查？
答案：
1、属于危险源。
2、建筑施工主要职业危害来自粉尘的危害、生产性毒物的危害、噪声的危害、震动的危害、紫外线的危害和环
境条件的危害。
3、必须在上岗前、在岗期间、和离岗时组织进行健康检查。
案例87：
背景：某施工单位承接了一师范大学教学综合楼工程，建筑面积28000平米，9层框架结构。进场后，根据现场工况，项目激励组织编制了现场临时用水用电方案，并完成了临电、临水系统设置的不舍。主体施工阶段，共育两家分包单位进场施工。为满足二次结构施工用水及消防安全需要，建筑物竖向安装了一根管径50mm的供水管，为每个楼层提供水源。
问题：
1、现场总承包单位与分包单位在临时用电设施使用上需要履行什么手续？总承包单位应履行哪些管理职责？
2、高度超过24m的建筑工程施工用水和消防用水是否可以共用一根竖向水管？
3、该项目安装的竖向消防水管的管径尺寸是否符合要求？高度超过24m的建筑工程安装的临时消防书馆，管径
最小不得小于多少？
答案：
1、总承包单位与分包单位应订立临时用电管理协议。总包单位应按协议的月的对分包单位的用电设施和日常用
电管理进行监督、检查、知道。
2、不可以
3、不符合要求。管径不得小于75mm。
案例88：
背景：一花园小区工程，其3号、4号两栋高层住宅由某建筑集团公司承建，均为地下1层。地上18层，建筑面积28000平米，框架全剪力墙结构，2001年8月1日工程正式开工。2002年5月9日晚20：00左右现场夜班塔吊司机王某在穿越在建的4号楼裙房的上岗途中，因夜幕降临，现场管线较暗，不慎从通道附近的11—12轴间的1.5m长、0.38m宽没有加设防护盖板和安全警示的洞口坠落至4.1m神的地下地面，后虽经医院全力抢救，王某还是在次日早9:00左右不治身亡。
问题：
1、导致这起事故发生的直接原因是什么？
2、安全警示标牌的设置原则是什么？
3、对施工现场通道附近的各类洞口与基槽等处的安全警示和防护有何具体要求？
答案：
1、导致这起事故发生的直接原因为事发地点的光线较暗，洞口没有加设防护盖板，临近处也没有设置相应的安
全警示。
2、安全警示标牌的设置原则是标准、安全、醒目、便利、协调、合理
3、施工现场通道附近的各类洞口与基槽等处除了设置防护设施与安全标志外，夜间还有设红灯警示。
案例89：
背景：某建筑工地一间10平米左右的气瓶储存间内存放了多瓶氧气和乙烷，还有一些焊割根据和一辆装卸气瓶的手推车。2002年7月8日上午，天空突降大雨吗，正在现场搬运钢筋的3名工人，由于一时找不到核实的避雨点，便一同跑进既无人看管、又没有上锁的气瓶储存间内聊天。在聊天的过程中，其中1名工人由于不了解其所处环境的危险性，储存间内又无相应的安全警示标志，便掏出香烟，就在点火的一刹那，储存间内突然发生了爆炸，3人中，1人当场死亡，另2人重伤。事后经调差分析，发生爆炸的原因是储存间内一个乙炔瓶存在轻微泄露，泄露的乙炔混合气体遇明火而产生了该起爆炸事故。
问题：
1、导致这起事故发生的主要原因是什么？
2、禁止标志的作用和基本形式的什么？
3、多个安全标志牌在一起不知应遵循什么样的原则？
答案：
1、导致这起事故发生的主要原因是：现场气瓶储存间无专人看管，储存间房门没有上锁，外人随意进入。气瓶
储存间内没有设置禁止烟火的安全警示标志。
2、禁止标志使用来禁止人们不安全行为的图形标志，基本形式是红色带斜杠的圆边框，图形是黑色，背景是白
色。
3、对个安全警示牌在一起布置时，应按照警告、禁止、指令、提示类型的顺序，先左后右、先上后下进行排列。
各标志牌之间的距离至少应为标志牌尺寸的0.2倍。
案例90：
背景：某机关曝光了工程，建筑面积12000平米，六层框架结构。当地建设管理局建筑施工管理站在主题施工阶段初期，对该施工现场进行了两次综合考评，因现场安全隐患严重，整改不力，考评组对该项目连续两次下达了隐患整改通知书，并同时对监理单位、施工单位给予了警告。现在在此情况下，进行了停工整顿，安全隐患猜得到彻底整改消除。
问题：
1、现场综合考评包括哪些主要内容？
一级建造师建筑实务案例分析题及答案
一级建造师建筑实务案例分析题及答案 关于一级建造师考试想要拿高分，练习题少不了的，下文是小编整理的一级建造师建筑实务案例分析题及答案，欢迎阅读参考! 案例分析题1 某市一制品厂新建56000m2钢结构厂房，其中A至B轴为额外二层框架结构的办公楼，基础为桩承台基础，一层地面为C20厚150mm混凝土。2007年开工，2008年竣工。工图中设计有15处预应力混凝土管桩(打压)基础，施工后，在现场检查发现如下事件。 事件1：有5根桩深度不够。 事件2：有3根桩桩身断裂。 另外，施工图B处还设计有桩承台基础，因放线人员看图不细，承台基础超挖0.5m;由于基坑和地面回填土不密实，致使地面沉降开裂严重。 【问题】 1.简述事件1质量问题发生的原因及防治措施。 2.简述事件2质量问题发生的原因及防治措施。 3.超挖部分是否需要处理?如何处理? 4.回填土不密实的现象、原因及防治方法是什么? 【参考答案】 1.(1)事件1质量问题发生的原因。 1)勘探资料不明，使设计考虑持力层或选择桩长有误。 2)勘探工作以点带面，对局部硬、软夹层及地下障碍物等了解不清。 3)以新近代砂层为持力层或穿越较厚的砂夹层，由于其结构的不稳定，同一层土的强度差异很大，桩沉入到该层时，进入持力层较深才能达到贯人度或容易穿越砂夹层，但群桩施工时，砂层越挤越密，最后会有沉不下的现象。 (2)防治措施。 1)详细探明工程地质情况，必要时应进行补勘，正确选择持力层或标高。 2)根据工程地质条件，合理选择施工方法及压桩顺序。 3)桩如果打不下去，可更换能量大的桩锤打击，并加厚缓冲垫层。 2.(1)事件2质量问题发生的原因。 1)桩入土后，遇到大块坚硬障碍物，把桩尖挤向一侧。 2)两节桩或多节桩施工时，相接的两桩不在同一轴线上，产生了曲折。 3)桩数较多，土饱和密实，桩间距较小，在沉桩时土被挤到极限密实度而向上隆起，相邻的桩被浮起。 4)在软土地基进行较密集的群桩施工时，由于沉桩引起的孔隙水压力把相邻的桩推向一侧或浮起。 (2)防治措施。 1)施工前应对桩下障碍物清理干净，桩身弯曲超过规定或桩尖与桩身纵轴线偏离过大，超过规定的桩不宜使用。 2)在稳桩过程中，发现桩不垂直应及时纠正，接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，保证接头质量。 3)采用井点降水、砂井或盲沟等降水或排水措施。 4)沉桩期间不得开挖基坑，一般宜在沉桩结束两周左右开挖基坑，宜对称开挖。 5)软土地基中桩顶位移处理可采用纠倾(反位移)或补桩方法，但均须征得设计单位的同意。
二级建造师《建筑工程实务》案例分析真题及答案
二级建造师《建筑工程实务》案例分析真题及答案 案例分析题 背景：(一) 某房屋建筑工程，建筑面积26800m2，地下二层，地上七层，钢筋混凝土框架结构，根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程管理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)，建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。 在合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：经项目监理机构审核和建设单位同意，施工总承包单位将深基坑工程分包给了具相应资质的某分包单位，深基坑工程开工后，分包单位项目技术负责人组织编写了深基坑工程专项施工方案。经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，报项目监理机构审批。 事件二：室内卫生间楼板二次埋置套管施工过程中，施工总承包单位采用与楼板同抗渗等级的防水混凝土埋置套管、聚氨酯防水涂料施工完毕后，从下午5:00开始进行蓄水检验;次日上午8:30，施工总承包单位要求项目监理机构进行验收。监理工程师对施工总承包单位的做法提出异议，不予验收。 事件三：在监理工程师要求的时间内，施工总承包单位提交了室内装修工程的进度计划双代号时标网络图(如下图所示)，经监理工程师确认后按此组织施工。
事件四：在室内装修工程施工过程中，因建设单位设计变更导致工作C的实际施工时间为35天。施工总承包单位以设计变更影响进度为由，向项目监理机构提出工期索赔21天的要求。 问题： 1.分别指出事件一中专项方案编制、审批程序的不妥之处，并写出正确的做法。(4分) 2.分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确的做法。(4分) 3.针对事件三的进度计划网络图，写出其计算工期、关键线路。分别计算工作C与工作F的总时差和自由时差(单位：周)。(9分) 4.事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔天数是否成立?说明理由。(3分) 解析 1. 不妥之一：深基坑工程开工后，分包单位项目技术负责人组织编写了深基坑工程专项施工方案。 正确做法：在深基坑工程开工前，分包单位项目技术负责人应组织编写深基坑工程专项施工方案。 不妥之二：经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认 正确做法：经该单位技术部门组织审核、技术负责人以及总承包单位技术负责人签字确认。(P393) 2.
一级建造师建筑工程与实务案例分析(1)
案例分析题答案及解析（一） 【案例一】 某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼的施工合同,合同约定工期为41周,一周按7d计。合同约定,工期每提前(或拖后)1d奖励(或罚款)2500元。乙方提交了一份粗略的施工网络进度计划,并得到了甲方的批准。该网络进度计划如下图(单位:d)。 在施工过程中,发生了下列事件: 事件一:在基坑开挖后进行验槽,发现局部出现地质资料中未提及的软土层,乙方配合地质复查,配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3d,人工窝工15个工日。 事件二:辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部分,重新施工,因此造成增加用工30个工日,材料费、机械台班费计2万元,辅楼主体工作工期拖延1周 事件三:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工8个工日,该工作工期延长4d。 事件四:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购买,因此造成该7项工作多用人工8个工日,该工作工期延长4d,材料损失费1万元 事件五:鉴于工期较紧,经甲方同意,乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施,使得该工作工期缩短了1周,该项技术措施费为万元，其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。 【问题】 1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作) 2.针对上述事件,逐条判断乙方向甲方提出的工期及费用的索赔是否成立并说明理由。 3.针对事件一,简述基坑开挖后验槽的内容。 4.针对事件四,简述建筑材料质量控制主要体现在哪些环节 【正确答案】 1.该网络计划中主要控制对象有:基础工程、主楼主体、设备安装、装饰装修。 2.各事件索赔成立与否的情况及理由: (1)事件一工期和费用索赔成立。理由:处理地质资料中未提及的软土层造成的工期延误和相关费用,是由于甲方提供的技术资料不准确而引起的,属于甲方应承担的责任。另外,基础工程位于关键线路上,其工期延长会导致总工期延长 (2)事件二费用索赔成立,工期索赔不成立。理由:因设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部位,重新施工。该做法属于发包单位提出的工程变更,是甲方应承担的责任。但是,辅楼工程不在关键线路上,且有8周的总时差,工期拖延1周,对总工期没有影响。 (3)事件三工期和费用索赔不成立。理由:施工机械故障属于乙方自身的责任,不能提出工期和费用索赔。 (4)事件四工期和费用索赔不成立。理由:乙方应该对自己购买的材料和完成的工程质量负责,不能提出工期和费用索赔。 (5)事件五工期和费用索赔不成立。理由:通过采取加快施工的技术措施使工期提前,可按合同规定的奖
一级建造师《市政公用工程案例分析全覆盖》
一级建造师市政模拟题案例 [案例1] 背景材料 本工程是54m+128m+54m预应力混凝土系杆拱连续梁高架桥工程，上部结构主纵梁为箱形断面的预应力混凝土连续梁，采用预埋金属波纹管成孔。系杆拱采用圆端形钢管混凝土拱结构，吊索采用预应力高强度钢丝。系杆拱设于中跨，通过吊索与主纵梁组成整体受力结构，钢拱每侧设14根吊杆。下部结构为直径1m的钻孔灌注桩，最大深度66m；承台最大17m×7.5m×2.5m；墩身为矩形抹圆双立柱加帽梁，最高立柱14.5m. 本工程地段地下有地铁线和各类地下管线、地面有城市交通主干道、地上有立交桥等。施工场地狭窄。施工地段土层主要为粉质粘土层。 本工程实施时的基本情况如下： 1．施工组织结构为：项目经理；项目副经理、总工程师；物质设备科、质检科、计划科、安全科、综合办公室、财务科；测量队、试验室、桥梁施工队、综合施工队； 2．钻孔灌注桩施工方法，工艺流程为：场地平整→桩位放样→钻机就位→钻机成孔→提钻→下钢筋笼→下导管→二次清孔→水下混凝土浇筑→沉渣测量→道渣填孔→机具清理 3．承台施工的工艺流程为：挖掘机放坡开挖、不能开挖地段要用钢板桩进行支护→人工挖孔30cm至设计标高→桩身检测→绑扎桩身与承台接缝钢筋，浇筑桩与承
台接缝混凝土→绑扎承台钢筋→安装模板→商品混凝土运至现场、制作试件→浇筑混凝土； 4．本年4月10日～15日进行的主纵梁预应力张拉施工，采用OVM锚具+YCW 型千斤顶进行张拉，采取的技术方法和措施如下： （1）张拉采用双控：以伸长量为主、预应力作为校核； （2）张拉机具由经主管部门授权的法定计量技术机构进行了校核； （3）张拉时，A-2号千斤顶出现了问题，施工人员只好从另一套张拉设备中，拆下对应的B-2号千斤顶临时顶替使用； （4）张拉时，只要达到控制的应力，即可锚固； （5）3号压力表指针不归零，又没有备用压力表，只好从市场购回一台有出厂合格证的压力表安上使用； （6）张拉时，第3束12股（每股30根）钢绞线中，有一股钢绞线断了4根，因工期紧，未作处理就锚固灌浆了； （7）张拉时，实际伸长值与理论伸长值的差值控制在5%以内； （8）千斤顶是上一年12月15日校验合格后入库封存； （9）原定6套张拉设备，分两组同时进行两端张拉。为抢工期，临时有设备库调出两台YDC型千斤顶组成一张拉设备备用。 问题： 1．本工程是否具备流水作业条件，如何安排施工节点段？ 2．本工程施工组织结构是否全面？
二级建造师实务案例题
二级建造师实务案例题 二级建造师实务案例题作者：佚名 时间：2009-3-5 浏览量： 二级建造师实务案例题 .某工程由A、B、c、D、E五个分项工程组成,它在平面上划分为四个施工段,各分项工程在各个施工段上的流水节拍均为3天。A、B施工过程和B、c施工过程允许平行搭接1天,c、D施工过程和D、E施工过程之间各有2天技术间歇时问。施工单位欲对该工程进行流水施工组织。 问题: 一般按照流水的节奏特征不同分类,流水作业的基本组织方式可分为哪几种? 本工程宜采用何组织方式?试述其特点。 根据背景条件,试组织等节奏流水施工。 题解:答:分为等节奏流水方式、异节奏流水方式和无节奏流水方式三种。 答:宜采用等节奏流水方式。它的特点是在流水组中,每个施工过程本身在施工段中的作业时间都相等,各个施工过程之间的流水节拍也相等,这是最理想的一种流水组织方式。 解:本工程流水步距为k=3d,流水工期为TP=×3-2+4=26d. 2.某宾馆建筑为大厅部分16层,两翼13层,建筑面积11620m2,主体结构中间大厅部分为框剪结构,两翼均为剪力墙结构,外墙板采用大模板住宅通用构件,内墙为c20钢筋混凝土。工程竣工后,检测发现下列部位混凝土强度达不到要求: 七层有6条轴线的墙体混凝土,28天试块强度为/mm2,至80天后取墙体混凝土芯一组,其抗压强度分别为/mm2,/mm2,/mm2; 十层有6条轴线墙柱上的混凝土试块28天强度为/mm2,至60天后取墙柱混凝土芯一组,其抗压强度分别为/mm2,/mm2,/mm2,除这条轴线上的混凝土强度不足外,该层其他构件也有类似问题。 试题下载：二级建造师实务案例题
48条超实用的2018一级建造师实务案例题标准回答
48条超实用的2018一级建造师实务案例题标准回答2018年一级建造师考试报名时间预计6月左右，考试时间预计9月中旬，为了帮助考生们更好的梳理考点，小编特为大家整理了48条超实用的2018一级建造师实务案例题标准回答，赶紧来开森学学习吧。更多一级建造师报名条件、一级建造师备考指导等信息请持续关注开森学官网一级建造师频道，2018年一级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界权威名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽。6句话道尽工程行业痛点，作为工程行业的一员你中招了吗？更多关于一级建造师行业信息，请访问学尔森一级建造师考试网。 总有考生说，得实务案例者，得一级建造师证书，想来一建考试，实务案例题是重中之重。通过一级建造师的关键就在于你是否比别人在案例多拿分。接下来环球小编为大家分享48条超实用的一级建造师实务案例题标准回答，名师说了，记住就提分。 1、分包单位可以将分包工程的劳务作业分包给具备相应资质的劳务分包单位。 2、施工方案经论证审查合格，并由施工单位技术负责人和总监签字后，方可组织施工。 3、工程劳务分包应依据合同的约定进行;合同中未约定的，应经建设单位同意后，方可进行分包。 4、施工总承包单位应对施工现场的安全负总责，并与分包单位就分包工程的安全承担连带责任。 5、专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。 6、招标人应当在确定中标人后的15日内向有关行政主管部门提交书面报告，有关行政主管部门接到报告后5日内未提出异议的，招标人方可发出中标通知书。 7、招标人不得要求投标人垫资，并不能把承诺垫资作为加分的条件，这是以不合理的条件限制或排斥投标人。 8、施工图设计文件未经审查批准不得使用，建设行政主管部门不得颁发施工许可证;未取得施工许可证，施工单位不得开工。 9、合同法律关系是独立的，施工总承包合同和劳务分包合同是两个独立的合同; 建设单位依据施工总承包合同支付工程款;总承包单位依据劳务分包合同支付分包工程款，总承包单位不能以建设单位未付工程款为由拒付分包单位的工程款。 10、总承包单位依法将部分工程分包的，不解除总承包单位的任何合同责任和义务;总承包单位应当对全部建设工程质量负责，总承包单位与分包单位对分部工程的质量承担连带责任;由总承包单位对施工现场的安全总负责，总承包单位与分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。 学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构
一级建造师实务案例分析答题技巧
一级建造师铁路实务案例由编委们根据历次建造师考试中地案例模仿编制而成，本文章地答题方法仅供各位学员参考.分析案例时，首先，要认真阅读背景知识，之后阅读有关问题，问什么，答什么.其次，作答要与实际施工相联系，即在现场是如何做地. 综合案例分析题综合性较强，但一般深度应在本书规定范围内，考核内容包括概念、原理、程序、方法和相关法律、法规、规范、标准地具体综合应用.每一道案例分析题至少综合了个以上地重点知识点内容.其目地是检验考生能否灵活运用所学知识和相关法规，解决建设工程中实际问题地能力.考题问题可以是论述题、计算题、综合分析题、简答题、判断并改错题、图表表达题等.文档收集自网络，仅用于个人学习 论述题.着重考核应考者分析组织资料能力、综合剖析地能力和表达能力，评价应考者地评述能力和理论水平. 计算题.利用数学公式、图表和知识考点地内容，计算题目要求地数据或结果. 综合分析题.根据知识点，考虑各专业知识在实际工作中地应用范围，采取模拟具有代表性地场景或业务活动来考核应考者综合应用专业知识处理实际问题地管理能力、技术水平以及对相关法律法规和规范标准地掌握程度.文档收集自网络，仅用于个人学习简答题.这类简答题相对比较困难，也是应考者容易失分地地方.取决于考生对题意地把握和分析，对所掌握知识地理解和灵活应用，对答题要点地组织、归纳、分析和文字表达等.文档收集自网络，仅用于个人学习 分析并改错题.考核应考者对基本概念、基本原理、基本程序、基本方法以及相关法律、政策、法规掌握地清晰程度，以及对题目模拟地具有代表性地场景或业务活动中涵盖内容地因果关系、逻辑关系、法定关系、表达顺序等地综合判断分析能力，并进行准确明晰地修改，此部分不仅考察对考试用书地熟悉程度，还考察应考者是否具有实际工作经验.文档收集自网络，仅用于个人学习 图表表达题.这类问题一般出现在统计分析、进度网络、合同关系、组织结构关系、成本计算等题目中. 先介绍下我地情况，女，机械设计专业，没有任何施工经验，工作性质是销售，所以相比其他同学有较为充裕地时间备考.备考差不多从月中开始.得分：经济、法规、管理、实务.文档收集自网络，仅用于个人学习 在准备考试地那段非人地疯狂学习地日子里我总在对自己说，一定要考过、一定要把学习地感受记录下来，原本决定考试完写地，但是一考完整个人就像泄了气地气球，脑子里就只有休息、昏睡地想法，一直懒到现在.从考试结束到现在感觉仿佛已经过了很久很久了.也不知道能否如实地记录下当时地想法.文档收集自网络，仅用于个人学习 因为我是考完就扔地那种人，所以可能不会提到太多地知识点，主要就是和大家交流学习地方法和感受.掺杂了太多地个人感受，可能不够系统，希望大家见谅.文档收集自网络，仅用于个人学习 一建难吗？真地很难，内容多，又很繁杂.但是如果掌握了方法，全力投入学习，其实也不难. 心态 心理暗示很重要，相信自己能过就一定能过.如果你想着今年过个、门再说，可能最终结果就只过了、门.文档收集自网络，仅用于个人学习 你是想吃一次苦就一劳永逸地人，还是希望慢慢来呢.一建这考试是速战速决好，论坛里不乏考了、年地同学，这很容易消磨人地意志，弄地身心俱疲.如果你一旦打定主意考一建就要全身心投入了，除了吃饭睡觉工作就是学习，戒掉所有地娱乐，看电视、聊、聚会神马地都与你无关了，上网也是为了找资料.我当时就把那些跟一建无关地群基本都屏蔽了.苦就苦短短地几个月，如果连这点自制力都没有，那连续几年受罪反复考反复挂也是自己不得不承
2018二级建造师考试《建筑实务》案例分析题五
2018二级建造师考试《建筑实务》案例分析题五。山西二级建造师新公布的合格标准，你慌了吗?2018想要考二级建造师的朋友们，要抓紧备考了。学习有方法，专项要专练。小编今天给大家分享3个典型案例，帮助大家掌握案例答题方式。快学起来吧。 【案例1】 1.背景 某大学公共教学楼工程，建筑用地面积61672 m2，总建筑面积45026 m2，其中地上部分建筑面积为42589 m2，人防地下室建筑面积为2437 m2，建筑层数地上五层，地下一层，建筑总高度23.4m，现浇钢筋混凝土框架结构。基坑深度10 m、长100 m、宽8 m;基坑东、北两面距离建筑围墙3 m，西、南两面距离图书馆9 m。建筑外墙为370 m m厚红砖，内墙为A3.5加气混凝土砌块。 施工技术方案评议时，项目经理认为该项目的主要施工技术方案应采用： 土方工程：土方开挖采用机械一次挖至槽底标高，再进行基坑支护，基坑支护采用土钉墙支护，最后进行降水。 脚手架工程：外脚手架采用敞开式双排钢管脚手架。搭设脚手架时，要从底到顶，先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆，最后搭设剪刀撑，并由底至顶连续设置。脚手架搭好后，铺设脚手板。拆除脚手架时，为了加快施工进度，可以上下同时作业，先将连墙件整层或几层拆除后再拆脚手架。 钢筋工程：直径12 m m以上受力钢筋，采用剥肋滚压直螺纹连接。 2.问题： 点击【二级建造师学习资料】或打开https://www.360docs.net/doc/1f2630637.html,/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
(1)该工程土方开挖方案是否合理?为什么? (2)该工程钢筋方案是否合理?为什么? (3)该工程脚手架方案是否合理?为什么? (4)脚手板的铺设应符合哪些规定? 3.答案与解析： (1)不合理。本方案采用一次挖到底后再支护的方法，违背了强制性规范规定土方开挖应遵循开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖的原则。现场没有足够的放坡距离，一次挖到底后再支护，会影响到坑壁、边坡的稳定和周围建筑物的安全。 (2)不合理。因为：直径16m m以下采用剥肋滚压直螺纹连接，剥肋套丝后钢筋直径不能满足工艺要求，不具有可操作性。剥肋滚压直螺纹连接适用于直径16以上40以下的热轧Ⅱ、Ⅲ级同级钢筋的钢筋连接。 (3)脚手架的搭设和拆除不合理。根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130 2001)规定，脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。剪刀撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设。拆除脚手架时，必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业;连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架。 (4)脚手板的铺设应符合下列规定： 1)脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120~150mm; 2)脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取 130~150mm，两块脚手板外伸长度的和不应大于300mm;脚手板搭接铺设时， 点击【二级建造师学习资料】或打开https://www.360docs.net/doc/1f2630637.html,/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
一级建造师机电实务案例分析练习题
------------------------------------------------------------精品文档-------------------------------------------------------- 一级建造师机电实务案例分析练习题 学习是把知识能力思维方法等转化为你的私有产权的重要手段，是“公有转私”的重要途径。你的一生，无法离开学习，学习是你最忠实的朋友，那么一级建造师机电实务案例分析练习题是怎样的？以下仅供参考！ [背景材料] 某机电安装公司(乙方)承接某上市公司(甲方)的粉磨站水泥生 产线的机电设备安装工程，由于工程公开招标过程中，竞争激烈，采用低价中标。施工公司只有通过优化生产要素配置和加强管理才能保证项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现，在施工过程中，重点是磨机房设备安装、调试工作。 问题： (1)机电安装工程项目生产要素管理的基本内容是什么? (2)什么是设备试运转?包括哪些内容? (3)系统调试(试运转)应具备的条件? (4)系统整体运转的应具备的条件? 分析与参考答案： (1)机电安装工程项目生产要素管理的基本内容： 1)项目人力资源管理; 2)项目工程设备和材料管理; 3)项目施工机械设备的检测器具管理;
; 项目技术管理 4)． 5)项目资金管理。 (2)设备试运转 设备试运转是机电安装工程达到竣工条件的试运转(试车)、试运行、试通电等工作的总称。 它包括了从单机到工程总体试验或试启动的全部过程，它是对工程设计、施工以及相关配套工作的重要检验程序。设备试运转可分为有负荷和无负荷两种试运转形式。 (3)系统调试(试运转)应具备的条件： 1)系统调试工作必须在该系统的安装工作全部完成(包括必要的清扫、试验、测试)，且系统的设备(磨机、选粉机、主风机、收尘机、皮带输送机、提升机等)、仪表均单机单体试运转、调试合格后进行;调试的结果应形成记录。 2)甲方或监理确认该系统全部施工项目已完成，并形成证实其符合要求的记录。 3)编制了调试、试运行方案。 4)参加该项工作的管理人员、操作人员到岗且职责清楚。 5)调试、试运行的现场条件、资源条件都符合试运转方案。 6)试运转的安全措施已制定。 7)管路、线路连通正常。 8)水、电、气、风均已试验合格。
二级建造师《建筑实务》案例练习题
2009年二级建造师《建筑实务》案例练习题（1） 场景（一）某滨海城市一建筑工程，16层施工时正遇台风多雨季节，为了保质保量完成施工任务，项目部制定了安全文明施工保障措施，落实了防火措施，主要部位设置了安全警示标志牌，并加强了对高空作业人员的安全教育。安全员在检查时，发现存在以下问题：（1）下雨天，地下室用电不符合要求； （2）临时消防水管不符合要求； （3）电焊工动火时未经审查批准。 根据场景（一），作答下列题目。 1. 安全带使用时应（），防止摆动碰撞。 A .低挂高用，垂直使用 B. 高挂低用，垂直使用 C. 高挂高用，水平使用 D .低挂低用，水平使用 2. 根据《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）,照明电源电压不得大于 12V 的是（）。 A .人防工程 B .有导电灰尘的场所 C. 特别潮湿场所及导电良好的地面 D. 高温场所 3. 施工现场防火，下列属于一级动火的是（）。 A .现场堆有大量％考试大％可燃和易燃物质的场所 B .在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊割等用火作业 C.小形油箱等容器用火作业
D .登高焊、割等用火作业 4. 根据《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）,遇有（）强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。A.三级 B .四级 C.五级 D .六级 5. 本建筑工程安装临时消防竖管，其管径要求最小不得小于（）mm。 A . 25 B. 35 C. 50 D. 75 6. 符合安全警示标志安全色的是（）。 A .红、黑、蓝、绿 B .红、黄、蓝、绿 C.黄、白、蓝、绿 D .红、白、黄、蓝 7. 该项目％考试大％部为贯彻IS014000环境管理体系，制定了建筑工程施工环境管理计划，下列不属于环境保护内容的是（）。 A .噪声控制 B. 固体废弃物控制 C. 污水控制 D .易燃易爆物控制 1. B 2. C 3. A 4. D 5. D 6. B 7. D
二级建造师实务案例.doc
二建专业实务案例分析 案例1： 背景：某综合商务大厦为框架—剪力墙结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限为50年。该箭镞地下3层，地上28层，建筑面积5.8万平方米。该工程2007年8月10日主题结构验收合格，2008年3月20日施工单位提交竣工验收报告，2008年4月2日竣工验收合格。 问题： 1、该工程建设工程承包单位应何时提交质量保修书？ 2、该工程质量保修书应明确哪些内容？在正常使用条件下，建设工程的最低保修年限为多少？ 3、写出本单位工程各分项的保修期具体起止日期？ 答案： 1、该工程建设工程承包单位应该在向建设单位提交竣工验收报告时，应当出具质量保修书。 2、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3)供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。 5)装修工程为2年。 3、 案例2： 背景：某新建学院综合教学楼工程，框架剪力墙结构。地下2层地上12层，由某国有大型施工企业总承包，2007年10月20日寄出结构处±0.000，总包计划1个月后组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方进行地基与基础验收。 问题： 1、由总包单位组织建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方验收是否正确？ 2、混凝土基础子分部应包含哪些分项工程？ 3、其中的模板安装分项工程检验批质量验收应包含哪些主控和一般项目？检查方法的说明？ 答案： 1、不正确 2、包括模板、钢筋、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理
一级建造师案例分析题(有答案)
案例分析题(一） 三、案例分析题(共5题，(一)、(二)、(三)题各20分，(四)、(五)题各30分) (一) 背景资料 某施工单位承接了某高速公路路基H合同段工程施工，该区段设计车速100km／h，平均挖深19m，路基宽度26m，其中K20+300～K20+520为石质路堑。该区段岩石为石炭系硅质灰岩，岩石较坚硬，多为厚层构造，局部呈薄层状构造，裂隙发育。要求路堑采用钻爆开挖，爆破石碴最大允许直径为30cm，对开挖石碴尽可能提高利用率。 施工单位编制的爆破设计方案摘要如下： (1)边坡采用预裂爆破，路基主体尽量采用深孔爆破，局部采用钢钎炮、烘膛炮等方法。 (2)采用直径8cm的钻头钻孔，利用自行式凿岩机或潜孔钻一次钻到每阶平台设计标高位置。 (3)爆破顺序采用从上至下的分台阶、顺路线方向纵向推进破，控制最大爆破深度不超过10m，纵向每40～50m为一个单元，边坡和主体采用微差爆破一次性完成。 (4)边坡预裂爆破孔间距为lm，采用“方格型”布置，按水平方向控制炮杆位置。路基主体内炮孔间距4m，采用“梅花型”均匀布置。 爆破设计方案报主管部门审批时未通过，退回后由施工单位重新修改。 在确定爆破安全距离时，施工单位按《爆破安全规程》中安全距离不小于200m的规定， 将安全距离设为200m，并布置警戒线。爆破结束后，未出现安全事故。 K20+300～K20+520段需开挖石方140000m ，采用2台装载机(每台作业率720m ／台班)和6台自卸汽车(每台作业率300m ／台班)配合装运石方，其他机械均配套，将石方调运到 两端的填方路段。 施工完成后，对路基工程进行了质量检验，其中针对K20+300～K20+520路段，实测了纵 断高程、中线偏位、宽度、横坡。 问题 1．指出并改正爆破设计方案中的错误之处。 2．施工单位确定爆破安全距离的做法是否恰当说明理由。 3．在不考虑加班的情况下，K20+300—K20+520路段石方调运工作需要多少天 (列式计算) 4．K20+300—K20十520段路基施工的质量检验，还应实测哪些项目 参考答案： 1、（1）“利用自行式凿岩机或潜孔钻一次钻到每阶平台设计标高位置”错误，应改为：利用手风钻或潜孔钻钻到每阶平台设计标高位置。 （2）“边坡预裂爆破孔间距为lm，采用“方格型”布置，按水平方向控制炮杆位置”错误，应改为：边坡预裂爆破采用“一字型”布置,按边坡方向控制炮杆位置。 2、不恰当。应该必须除考虑个别分散物的因素外，还必须考虑爆破引起的地震及冲击波 对人员、建筑物的影响，经计算后再确定安全距离。 3、计算装载机的所需时间：T=D/Rn=140000/720×2＝98（四舍五入取整）。同样计算自 卸汽车所需时间：t= D/Rn=140000/300×6＝78（四舍五入取整）.按取持续时间长的原则，因此该段调运需要98天。 4、还应实测压实、平整度、边坡坡度和边坡平顺度。 案例分析题(二） （二） 背景资料 某施工单位承接了某一级公路水泥混凝土路面“白改黑”工程施工，该工程路基宽 2X12m，路面宽度2X10m，长45．5km，工期4个月。施工内容包括：旧路面病害的治理、玻纤格栅铺设、6cm厚AC一20下面层摊铺、5cm厚AC一16中面层摊铺、4cm厚SBS改性沥青SMA上面层摊铺。设计中规定上面层SMA混合料必须采用耐磨值高的玄武岩碎石。
二级建造师市政工程实务案例分析题汇总
案例题 1】 背景资料： A 公司中标的某城市高架跨线桥工程，为 宽 22m ，采用 1200mm 钻孔灌注桩基础，埋置式承台， 中标价 2850 万元。经过成本预测分析，项目目标成本为 本） 占 10%。根据总体安排，组建了以二级注册建造师（市政 公用工程专业）王某为项目 负责人的管理班子。施工过程中发生如下事件。 事件一：编制目标成本时发现：相对于市场平均价而言，投标报价清单中灌注桩单价偏高， 桥面沥青混凝土面层单价偏低，但都高于 A 公司成本价。 事件二：工程开工两个月后，因资金不足，贷款 500万元，共支付利息 30 万元。 事件三：某承台开挖基坑时发现文物，按上级有关部门要求停工 30 天，导致总工期拖延 10 天，未发生直接成本损失。 问题： 1. 王某担任本工程项目负责人符合建造师管理有关规定吗？说明理由。 2. 试用不平衡报价法解释事件一中 A 公司投标报价的做法。 3. 本项目利息支出应计入哪类成本？项目目标成本中直接成本是多少？ 4. 针对事件三，项目部可以提出哪些索赔要求？说明理由。 答案： 1. 王某担任本工程项目负责人符合市政公用工程二级注册建造师执业工程规模标准的规定。 理由：市政公用工程二级注册建造师可以担任单跨跨度小于 40m ，单项工程合同额小于等于 3000 万元的桥梁工程的项目负责人。 2. A 公司投标报价时， 将能够早日结算收回的项目提高了单价， 对于后期项目则降低了单价， 同时两者的报价都不低于 A 公司的成本价。这样既不提高总价，不影响中标，又能在结算 时得到更理想的经济效益。 3?本项目利息支出应计入间接成本。 项目目标成本中直接成本 =2600万元X （1-10%）=2340万 元 4?针对事件三，项目部可以提出工期和窝工费用索赔。理由：发现文物属于不可预见事件， 造成的损失应由发包人承担。 【案例题 2】 资料：某市政道路排水管道工程长 2.2km ，道路宽为30m 。其中，路面宽 18m,两侧人行道 各宽6m ；雨、污水管道位于道路中线两边各 7m 。路面为厚220mm 的C30水泥混凝土；基 层为厚200mm 的石灰粉煤粉碎石； 底基层为厚300mm 、齐U 量为10%的石灰土。工程从当年 3月5日开始，工期共计300天。施工单位中标价为 2534.12万元（包括措施项目费）。招标 是，设计文件明确：地面以下 2.4至4.1m 会出现地下水，雨、污水管道深在施工组织设计 中，明确石灰上雨期施工措施为：①石灰土集中拌合，拌合料遇雨加盖苫布；②按日进度进 行摊铺，进入现场石灰土，随到随铺；③未碾压的料层受雨淋后，应进行测试分析，决定处 理方案。水泥混凝上面层冬期施工措施为：①连续五天平均气温低于 -5 C 或最低气温低于 15C 时停止施工；②使用的水泥掺入 10%粉煤灰；③对搅拌物中掺加优选确定的早强剂、 防冻剂；④养护期内加强保温、保湿覆盖。施工组织设计经项目经理签字后，开始施工。当 开挖沟槽后，出现地下水。项目部采用单排井点降水后， 管道施工才得以继续进行。项目经 理将降水费用上报，要求建设单位给予赔偿。 问题： 1 ．补充底基层石灰土雨期施工措施。 2．水泥 ｝昆凝土面层冬期施工所采取措施中有不妥之处并且不全面， 请改正错误并补充完善。 15 跨 25m 预应力简支梁结构，桥面 Y 形独立式立柱。工程工期 210 天。 2600 万元， 其中管理成本（间接成
(完整版)2019年二级建造师建筑实务案例答案
2019 年二级建造师建筑实务案例答案 一、单项选择题 1..下列功能房间中，严禁设置在地下室的是（）。 A.歌舞厅 B.老年人卧室 C. 游艺场 D. 机械停车库 答案：B 2..受强烈地震作用的多层砌体房屋，通常破坏最严重的部位是（）。 A.基础 B. 楼盖C. 墙身D. 圈梁答案： C 3..下列装饰构造中，通常按线荷载考虑的是（）。 A.分区隔墙 B. 地砖饰面 C. 大型吊灯 D. 种植盆景 答案：A 4..针对无垫层，直接接触土体浇筑的构件，一般情况下，其最小保护层厚度是（）。 A. 40 mm B. 50 mm C. 60 mm D. 70 mm 答案：D 5..符号“C”代表的牌号是（）。 A. HPB 300
B. HRB 335 C. HRB 4 O 0 D. HRB 500 答案：C 6..下列强度等级的水泥品种中，属于早强型水泥的是（）。 A. P·O 42 . 5 B. P·O 42 . 5R C. P·I 42 . 5 D. P·Ⅱ42 .5 答案：B 7..在楼层内进行距离测量时，最常用的器具是（）。 A.水平仪 B. 经纬仪 C. 铅直仪 D. 钢卷尺 答案：D 8..一般情况下，后浇带混凝土的最低养护时间是（）。 A.3 d B. 7 d C. 14 d D. 21 d 答案：C 9..关于装配式工程钢筋套筒灌浆作业的做法，正确的是（）。 A.每工作至少制作 1 组试件 B.浆料在制备后 1 h 内用完 C.制作边长 100 mm 的立方体试件 D.施工环境温度不低于0 ℃ 答案：A 10..关于玻璃幕墙工程的说法，正确的是（）。 A.采用胶缝传力的，胶缝可采用硅酮耐候密封胶
一级建造师建筑工程案例题
2012 年一级建造师建筑工程案例题
案例一 【背景材料】 某建筑公司承揽了一高层住宅小区 2 号楼的施工任务。2004 年 8 月 20 日，双笼外用施
工电梯上升过程中，受 16 层阳台伸出的一根防护栏杆的影响，架子工班长让在脚手架上进 行阳台支模的木工刘某立即拆除，木工随即进行拆除，不慎失手将钢管坠落，恰好击中正在 下方清理钢模板的工人孙某的头部，击破安全帽，造成脑外伤，经抢救无效死亡。经事故调 查，该工程部安全经管工作一贯涣散，监督检查工作不力，安全知识教育培训工作力度不够。
【问题】 （1）请简要分析造成这起事故的原因 【答案】 （1）造成这起物体打击事故的原因是： 1）架子工班长违章指挥，木工不能拆除防护栏。 2）安全经管工作混乱，木工刘某听从架子工班长的违章指挥，造成混岗作业，埋下事 故隐患。 3）工人缺乏安全知识，冒险蛮干，未经现场负责人同意，随意拆除防护栏杆，并且没 有采取任何防护措施，也没有设置警戒区，违章作业。 4）拆除防护栏杆与下方清理钢模板形成交叉作业，违反了在拆除脚手架工作区的下方 不得有人的规定。 案例二 【背景材料】 某工程的建筑安装工程检查评分汇总表如下所示，表中已填有部分数据。 检查评分汇总表 企业名称：××建筑公司 经济类型： 资质等级：
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工程名称及分值
单位工
结 总计得
安全
程（施 建筑面 构 分（满
经管 工现场 积（m2）类 分分值
（10
名称）
型 100 分）
分）
基坑支 “三
文明
施工 物料 外用
起重 施工机
脚手 护与模 宝、四
施工
用电 提升 电梯 塔吊 吊装 具（满
架（10 板工程 口”防
（20
（10 机（5 （5 （10） （5 分值 5
分） （10 护（10
分）
分） 分） 分）
分） 分）
分） 分）
内
××住
浇
8950.5
宅
外
9.0 8.3
4.0 4.0 8.8
3.75
砌
评语：
检查单位
负责人
受检工程
工程经理
问题： （1）该工程《安全经管检查评分表》、《文明施工检查评分表》、《起重吊装安全检 查评分表》等分表的实得分分别为 80 分、81 分、84 分。换算成汇总表中相应分项后的实得 分为多少？ 【答案】 汇总表中各项实得分数计算方法： 分项实得分=（该分项在汇总表中应得分×该分项在检查分表中实得分）÷100 则安全经管分项实得分=20×81÷100=16.2 起重吊装分项实得分=5×84÷100=4.2
（2）该工程使用了多种脚手架，落地式脚手架实得分为 90 分，悬挑式脚手架实得分为 84 分，计算汇总表中“脚手架”分项实得分值是多少？
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二级建造师2020年案例分析题：《建筑工程实务》
二级建造师2020年案例分析题：《建筑工程实务》 三、案例分析题 (一) 背景资料： 某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过 招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方) 按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价 款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400天。 施工中发生了以下事件： 事件一：发包方未与总承包协商便发出书面通知，要求本工程必 须提前60天竣工。 事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体 结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费， 但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承 包方讨薪，并导致全面停工2天。 事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办 理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在 工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方 以固定总价包死为由拒绝签认。 事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外 窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了 玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的 索赔资料，但发包方拒绝签认。 问题： 1.事件一中，发包人以通知书形式要求提前工期是否合法?说明 理由。
2.事件二中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明理由。 3.事件三中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。 4.事件四中，总承包方提出和各项请求是否符合约定?分别说明 理由。 (二) 背景资料： 某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材，多功能厅隔墙设计做法为 石膏板骨架隔墙。施工过程中发生下列事件： 事件一：建设单位将该工程所有门窗单独发包，并与具备相应资质条件的乙施工单位签订门窗施工合同。 事件二：装饰装修施工时，甲施工单位组织大堂内墙与地面平行施工。监理工程师要求补充交叉作业专项安全措施。 事件三：施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。其中石膏板安装方法为“隔墙面板横向铺设，两侧对称、分层由下至上逐步安装;填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进，直至全部封闭;石膏板 用自攻螺钉固定，先固定板四边，后固定板中部，钉头略埋入板内，钉眼用石膏腻子抹平”。监理工程师审核认为施工方法存在错误， 责令修改后重新报审。 事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。 问题： 1.事件一中，建设单位将门窗单独发包是否合理?说明理由。 2.事件二中，交叉作业安全控制应注意哪些要点。 3.事件三中，指出石膏板安装施工方法中的不妥之处，写出正确做法。
一级建造师建筑工程 实务案例题自我总结汇总
实务案例题自我总结汇总（2016 年） 1.发生哪些情况，施工组织设计应及时进行调整和修改？P475 设计 修改、法律法规修改、施工方法调整、资源配置调整、施工环境改变。 2.项目部应建立分部合同管理程序，其主要内容包括？P473 3.项目安全管理计划内容包括？P471 管理目标、组织机构和职责、危险源的辨识与控制技术、培训教育计划、宣传与警示方式、主要措施与要求。 4.工程总承包项目管理的主要内容？P468 任命项目经理，组建项目部；实施设计、采购、施工、试运行管理；进行项目范围管理、进度、费用、材料设备管理。 5.项目收尾阶段的管理包括？P467 （背）竣工收尾、验收、结算、决 算、回访保修、管理考核评价。 6.项目竣工计划包括哪些内容？P467 （背） 项目名称、收尾具体内容、质量要求、进度计划安排、文件档案资料。 7.项目经理部的成本管理应包括？P466 （计、控、核、析、考） 成本计划、控制、核算、分析、考核。无成本预测。 8.处理职业健康安全管理的程序？P465 报告事故、处理事故、调查事故、处理事故责任者、提交调查报告。 职业健康安全管理应遵循的程序？P465。区别于P249 施工安全 管理程序。（背） 识别并评价风险；确定职业健康目标；编制措施计划；实施结果验证；持续改进相关措施和绩效。 9.组织将控制性进度计划分为以下几类？P464 总进度计划、子项目进度计划、单体进度计划、分阶段进度计划、年（季）度计划。 10.项目部将作业性进度计划分为以下几类？ 分部分项工程进度计划、月（旬）作业计划。
11.进度计划的调整内容包括？P464 工程量、工作关系、资源提供、起止时间、目标调整。 12.合同管理应遵循以下程序？P463 合同评审、订立、合同实施计划、实施控制、合同综合评价、知识产权的使用。 13.合同实施控制包括？ 合同交底、合同跟踪与诊断、变更管理、索赔管理。 14.建立项目经理部应遵循的步骤？P463 （背） 确定管理任务和组织机构、目标分解与责任划分、确定组织设置、确定人员的职责及分工和权限、制定考核与奖惩制度。 15.编制项目管理实施规划的程序？P462 了解各方要求、分析项目环境和条件、收悉法规和文件、组织编制、履行报批手续。 16.编制管理规划大纲的程序？P462 明确项目目标、分析项目环境和条件、收集相关资料和信息、确定管理组织模式、明确管理内容、编制目标计划和资源计划、汇总整理、报审报批。17.出现哪些现象时，应对钢筋进行化学成分检验？P441（背）钢筋脆断、焊接性能不良、力学性能显著不正常。 18.降水井的深度应根据……等条件？P434 设计降水深度、含水层的埋藏分布、降水井的出水能力。19.支护结构可根据……等条件来选择？（环、地、深、水、设、季｛计｝）P431 基坑周边环境、工程地质状况、开挖深度、水文地质、施工机具设备、施工季节。 20.P414--P415 案例重点页面 21.专项方案编制应当包括哪些内容？｛记（计）、艺、安、劳、书｝ P393 （背） 工程概况、编制依据、施工计划、工艺技术、安全保证措施、劳动力计划、计算书和图纸。备注：专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出意见，并在报告上签字。