洗车场建设可行性研究报告(终审稿)
洗车门店的可行性研究报告
洗车门店的可行性研究报告一、项目背景洗车行业属于汽车服务行业的一部分，是一个具有广阔市场发展前景的领域。
随着汽车保有量的不断增加，车主对于汽车保养维护的需求也逐渐增加，洗车服务作为汽车保养的一个重要环节，市场需求稳定，市场潜力大。
同时，消费者对服务质量和品牌形象的要求也日益提高，因此，一个专业、高品质的洗车门店将有望赢得消费者的青睐。
二、市场调研1. 目标市场分析洗车服务的目标市场主要是城市居民和汽车车主，他们在日常生活中需要保养爱车，保持汽车外观的整洁。
根据市场调研数据显示，城市人口众多，车辆保有量逐年增加，车主的洗车需求稳定增长，市场前景广阔。
2. 竞争分析洗车行业竞争激烈，主要竞争对手包括传统洗车店、自助洗车设备、高端洗车服务和在线洗车平台等。
传统洗车店服务质量良莠不齐，自助洗车设备节省成本，但操作不便；高端洗车服务定位高端消费群体，在线洗车平台依托互联网渠道开展业务。
我们的门店将通过专业设备、服务和品牌优势来吸引消费者，提升市场竞争力。
三、项目定位本项目旨在打造一家专业、高品质的洗车门店，为客户提供高效、便捷的洗车服务，满足消费者对洗车的需求。
我们将定位于城市中高端消费群体，主打专业服务、优质体验和品牌形象，力求成为消费者信赖的洗车品牌。
四、经营模式1. 服务项目主要经营项目包括汽车外部清洁、内部清洁、护膜镀膜、打蜡抛光、轮胎养护等服务，提供单次洗车服务和会员套餐服务，满足客户不同需求。
2. 经营形式采取门店直营的经营模式，店内设备齐全、专业技术人员操作，提供一站式服务，以客户满意度为核心竞争力。
3. 营销策略根据市场需求，采用线上线下结合的方式进行营销推广，通过品牌形象宣传、联合促销活动、卡券优惠等手段吸引客户，提升品牌知名度和美誉度，吸引更多客户。
五、财务预测1. 投资规模初期投资主要包括门店租金、装修费、设备采购、人员招聘等费用，预计总投资约为30万元。
2. 盈利预测根据市场调研和目标市场容量，预计每月营业额约为10万元，净利润率为20%，年净利润为24万元。
洗车行可行性研究报告
洗车行可行性研究报告一、研究背景汽车已经成为现代社会不可或缺的交通工具之一，随着汽车保有量的不断增加，洗车服务需求也逐渐增加。
洗车行作为一个常见的汽车服务行业，具有广阔的市场前景。
但是，在开设洗车行之前，我们需要对其可行性展开深入的研究，包括市场需求、竞争情况、投资成本等方面的分析，以便为未来经营提供有力的支持。
二、研究内容1.市场分析市场分析是开设洗车行的第一步，主要包括对市场规模、需求状况、消费群体特征等方面的调研。
根据调研结果，我们可以了解潜在客户群体的需求情况，为后续运营提供参考。
2.竞争分析在市场上洗车行众多，竞争激烈，因此需要对竞争对手的布局、服务水平、价格策略等方面进行分析。
通过竞争分析，我们可以了解市场现状，找准自己的定位和优势，从而制定有效的经营策略。
3.投资成本分析开设洗车行需要一定的投资，包括场地租赁、设备购置、人员招聘等方面。
通过投资成本分析，我们可以评估开设洗车行的风险和可行性，为后续资金筹备提供依据。
4.盈利模式研究洗车行的盈利模式主要包括服务收费和增值服务两方面。
通过对盈利模式的研究，我们可以找到提高盈利能力的途径和方法，为经营提供支持。
5.管理模式研究洗车行的管理模式关系到经营效益和服务质量，因此需要进行深入研究。
通过管理模式的研究，我们可以找到提高管理效率和服务水平的路径，实现经营的长期稳定发展。
三、研究结论1.洗车行的市场需求较大，具有良好的发展前景。
2.竞争激烈，需要制定有效的经营策略，提升服务水平和竞争力。
3.投资成本较高，需要谨慎评估风险和可行性，合理规划资金筹备。
4.利用增值服务和管理创新，提高盈利能力和经营效果。
总之，开设洗车行具有一定的可行性，但需要深入研究市场情况和竞争环境，科学规划经营策略和管理模式，才能实现经营的长期稳定发展。
希望本报告对您的决策提供有益参考。
开个洗车店可行性研究报告
开个洗车店可行性研究报告一、项目背景汽车已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分，而随着汽车数量的不断增加，洗车行业也迎来了前所未有的发展机遇。
洗车店作为汽车养护服务的主要形式之一，为广大车主提供了便捷、快速的汽车清洁服务。
本报告旨在对开设洗车店的可行性进行分析，为投资者提供参考。
二、市场分析1. 汽车保有量增长快速据统计，中国汽车保有量连年稳步增长，预计未来几年仍将保持较高增长率。
随着汽车普及率的不断提高，洗车需求也会逐渐增加。
2. 消费升级趋势明显随着人们生活水平的提高，消费升级已成为一种明显的趋势。
车主对汽车保养、清洁等方面的需求也逐渐增加，愿意花费更多的资金来提升汽车的性能和外观。
3. 竞争格局较为激烈目前，洗车店市场竞争格局较为激烈，主要分为传统洗车店和无人洗车店两大类。
传统洗车店普遍存在着服务质量参差不齐、排队时间长等问题，而无人洗车店则因其便捷、高效的特点逐渐受到车主的青睐。
三、项目优劣势分析1. 优势（1）市场需求大：随着汽车保有量增加和消费升级，洗车需求不断增加。
（2）投资成本较低：相比其他汽车服务行业，开设洗车店的投资成本相对较低。
（3）盈利周期短：洗车店以快速、高效的服务著称，能够快速回本并实现盈利。
2. 劣势（1）市场竞争激烈：目前洗车店市场竞争格局较为激烈，新店面对竞争压力较大。
（2）服务质量要求高：洗车店的服务质量直接影响着顾客的满意度，要求洗车店提供高质量的服务。
（3）运营风险大：洗车店的盈利主要依赖于业务量，如果经营不善或者管理不当，可能面临亏损风险。
四、发展战略1. 定位清晰在激烈的市场竞争中，要通过明确自身定位来区分于竞争对手。
可以在服务品质、服务内容、服务方式等方面作出差异化营销，提升品牌影响力。
2. 投资物资洗车店所需设备、水电费、人工成本等均需投入一定资金。
在开设洗车店之前，必须对这些投资物资进行详细核算，确保资金能够投入到最有效的地方，提高经营效率。
3. 提升服务水平提升服务水平是吸引顾客的关键。
洗车可行性研究报告
洗车可行性研究报告一、前言随着汽车保有量的不断增加，市场对洗车服务的需求也越来越大。
汽车洗车是一项常见的服务项目，针对不同的人群需求，可以分为自助洗车、无接触式洗车和手工洗车等多种方式。
同时，随着汽车使用者对洗车品质和服务体验的要求不断提高，洗车服务市场也将会迎来新的发展机遇。
因此，对于洗车服务的可行性进行研究，对于创业者或投资者来说具有一定的实际意义。
二、市场分析1.市场需求市场对于汽车洗车服务的需求不断增长，主要表现在以下几个方面：（1）汽车保有量的增加，带动洗车服务需求的提高；（2）汽车使用者对洗车品质和服务体验的要求不断增加；（3）洗车服务渗透率的不断提高，尤其是在城市和繁华地区。
2.市场特点汽车洗车服务市场具有以下特点：（1）市场竞争激烈，主要有专业洗车店、普通修理厂、加油站洗车等多种形式；（2）价格竞争明显，大部分洗车店以价格战为主要竞争手段；（3）品质和服务体验成为消费者选择洗车店的关键因素。
3.市场机遇市场正逐渐向品质和服务体验导向，而这正是创新型洗车服务的机遇所在：（1）品牌化和连锁化成为洗车服务发展的重要趋势；（2）新兴技术的应用，如自助洗车设备、无接触式洗车技术等；（3）服务升级，如保养维修服务、汽车美容等，成为洗车店发展的新方向。
三、可行性研究1.市场定位针对市场需求和机遇，可以选择品质化定位、特色化定位或者综合定位。
可以根据当地的市场情况和消费者需求来确定具体的市场定位策略。
2.竞争分析对当地汽车洗车服务市场进行竞争分析，包括主要竞争对手的情况、产品和服务优劣势，并结合SWOT分析，找出市场机遇和竞争优势。
3.技术和设备对洗车服务所需的技术和设备进行评估和选择，包括自助洗车设备、无接触式洗车技术、车辆美容设备等，以确保技术和设备的先进性和可靠性。
4.人员和管理洗车服务不仅需要技术设备，还需要配备专业的服务人员和管理团队，包括员工培训、技术指导、服务流程等，以确保服务的品质和体验。
洗车场建设可行性研究报告
洗车场建设可行性研究报告
一、背景
随着现代社会生活水平的提高，越来越多的消费者开始关注自己的车辆外观清洁度。
活动式的自助洗车场随之涌现，是满足中高端消费者对洗车需求的良好方式，并有助于以良好规划的方式改善市容。
而从企业组织有效经营管理的角度来看，洗车场有可能成为较具发展性及盈利机会的副业，而且可以为汽车服务、交通出行、整备维修等提供环保服务，扩大社会收入，增加社会财富。
二、调查与研究
1、时间：2024年9月–2024年9月
2、流程：深入调研，结合基础资料，实地考察
3、方法：调研与整理可行资源（调查问卷统计、基础资料收集、实地考察）
4、实际效果：
（1）市场调查结果：经过多次调查，结果显示，城市中汽车数量日渐增多，且洗车服务还面临供不应求的问题，有足够的市场需求，与本项目发展可配合。
（2）实地考察结果：根据实地考察，目前虽然有大量洗车服务的提供，但大多是小型洗车店，而现代洗车机洗车场在当地比较稀少，可为消费者提供更高品质的洗车服务，也是一个发展的机会。
三、可行性分析
1、优势：。
洗车行业可行性分析报告
洗车行业可行性分析报告一、引言洗车行业是一个以提供汽车清洁和维护服务为主的行业，近年来备受关注。
随着汽车数量的不断增加，人们对汽车的养护需求也逐渐上升。
本文旨在对洗车行业的可行性进行深入分析，包括市场需求、竞争环境、盈利模式和风险因素等方面。
二、市场需求1. 汽车保有量不断增加随着经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的家庭拥有汽车，并且汽车保有量呈现稳步增长的趋势。
汽车的维护和清洁需求也与此增长相适应。
2. 车辆保养需求持续存在汽车是一种大宗耐用消费品，其保养和维护是保持车辆性能和外观的关键。
常规的洗车服务可以保持车辆清洁，延长车身的使用寿命，同时也为车辆维修服务提供了更好的基础。
3. 消费升级推动服务升级以前的洗车服务主要是传统的水洗和擦拭，但现在人们对洗车服务的要求越来越高，例如选择性别服务员、无水洗等。
这进一步推动了洗车行业的服务升级。
三、竞争环境1. 市场竞争激烈洗车行业是一个竞争激烈的市场，存在大量的洗车企业，从小型的洗车店到大型的连锁洗车企业，各种类型的洗车服务不计其数。
消费者在选择洗车服务时有多种选择，价格和服务质量成为竞争的关键。
2. 技术和设备更新迅速洗车技术和设备的持续更新也是行业竞争的因素之一。
新技术和设备的引入可以提高洗车效率和质量，降低成本，从而在市场竞争中占据优势。
3. 进入门槛较低相对于其他行业而言，洗车行业的进入门槛较低。
创业者可凭借较少的资金和一定的技术培训就可以开设小型的洗车店。
这也导致市场上出现了很多中小规模的洗车企业，增加了竞争的激烈程度。
四、盈利模式1. 浬客洗车模式洗车行业中出现了一种新型的盈利模式，称为“棼客洗车”。
该模式通过与用户约定每月固定的洗车次数和金额，提供洗车服务。
这种模式通过长期的洗车合同可以确保一定的月收入，同时增加用户黏性。
2. 加入汽车养护项目除了传统的洗车服务外，很多洗车企业还提供汽车养护项目，如车蜡、内饰清洁等。
这些附加服务可以带来更高的盈利空间。
洗车场可行性研究报告
洗车场可行性研究报告洗车业是一项具有稳定需求和广阔市场的行业，由于现代化社会生活水平的提高，车辆保有量逐年增加，对车辆外观的需求也不断增加。
因此，洗车行业一直保持着稳定的发展势头。
洗车行业主要分为自助洗车和专业洗车两种形式，专业洗车一般具有更完善的设备和技术，能够提供更全面的服务，更受消费者青睐。
市场需求分析随着城市化进程的加快，城市中的私家车、公共交通工具等机动车数量急剧增加，而车每天都会受到各种污染，如油污、尘土、鸟粪等，车主们对车辆清洁度的要求也越来越高。
因此，洗车行业有着非常广阔的市场和需求。
我国洗车市场中，专业洗车行业市场占有率逐年增加，消费者更倾向于将洗车交给专业的洗车人员进行，以获得更好的服务和体验。
因此，专业洗车在市场上具有较大的发展前景。
竞争分析目前我市洗车行业主要以小型洗车点和移动洗车服务为主，市场竞争激烈。
在这种背景下，专业洗车场的竞争力主要表现在服务质量、设备先进程度、价格优势、品牌影响力等方面。
为了在市场竞争中脱颖而出，专业洗车场需要不断提升自身的服务水平和竞争实力。
专业洗车场可行性研究专业洗车场是一种集洗车、打蜡、内饰清洁等服务于一体的综合性服务场所，其设备和技术相对而言更加先进，服务更加专业化和规范化。
专业洗车场的优势在于能够提供更全面、更细致的洗车服务，吸引更多的消费者。
因此，专业洗车场在我市具有可行性。
市场规模据统计数据显示，我市共有私家车约10万辆，公共交通工具数量更是不计其数。
因此，市场规模庞大，洗车需求强烈，专业洗车场有着广阔的市场发展空间。
交通条件专业洗车场的选址非常重要，一般应选在车流量大、人流量大、有便捷交通条件的地方，以便为消费者提供更为便利的服务。
同时，选址要符合相关规划法规，避免出现问题。
人力资源专业洗车场需要一定数量的洗车技术人员和管理人员，他们需要具备一定的技术水平和管理能力，以确保洗车服务的质量和顺畅运营。
因此，人力资源的合理配置是专业洗车场运营成功的关键。
洗车场建设可行性研究报告
洗车场建设可行性研究报告一、开办洗车场的必要性接受汽车清洗服务，几乎是每一个车主的必然行为，特别是在机动车飞速增长态势下，私家车的几何倍数增长，汽车清洗和洗车美容业随之进入了一个高增长的阶段。
目前，我市传统汽车清洗服务所需的设备简单，技术含量低，操作简便，服务意识和服务内容滞后和没有专业性，但都能生存甚至取得较好的经济效益，愿意就是目前市内的汽车美容业的增长无法满足车辆的增长需要。
根据洗车业的抽样调查显示，车主对汽车的清洗为平均每周1次，一辆汽车每年的洗车费用约500元，汽车保有量在10万辆以上的地区，一年的洗车费用将在5000万元以上。
这仅仅只是汽车清洗的市场份额，而洗车是每一部汽车的初级服务，较高需求的汽车美容和汽车装潢服务每年的地区销售额是汽车清洗的2-5倍，如一辆车每年的洗车支出为500元，其坐垫、脚垫，美容和汽车用品的消费则远远超过1000元，而汽车美容和汽车装潢以及汽车用品的销售的利润率则能达到100%以上，这也是众多汽车美容店能生存的原因。
二、市场调查分析（一）我市汽车数量据我市车管所提供的相关数据，我市目前轿车保有量约6.2万台，其中城关地区轿车的数量约5万台，每年新增轿车数量1800—2200辆。
我市汽车保有量及汽车增量在成都地区名次靠前，为汽车美容行业提供了数量机会。
（二）我市现有洗车场现状调查1．数量与分布我市城关片区汽车美容（包括简单冲洗）总共有31家，分布情况具体如下：司马大道11家、文虹路5家、大水路路口1家、滨江路上段2家、文南路2家、蜚虹大道2家、蜚虹街1家、金宝街1家、兴欣街2家、兴民街1家、临邛大道2家、棉花街1家。
2．经营规模与服务内容我市现目前洗车场经营规模普遍较小，单个洗车场工作人员有10人或10人以上的（包含管理人员）只有四家（丽车坊、皇家车世界、车王、新焦点）。
我市汽车美容店经营的业务内容有：（1）新车开蜡（2）汽车漆面打蜡抛光，（3）汽车内装饰，（4）汽车漆面划痕修复，（5）车内真皮护理，（6）车内杀菌消毒，（7）车身贴彩，（8）汽车防爆膜，（9）安装倒车雷达，（10）安装中央门锁及防盗器，（11）安装全球卫星定位系统（GPS），（12）安装真皮座套，（13）四轮定位,(14)封釉。
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洗车场建设可行性研究报告文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-洗车场建设可行性研究报告一、开办洗车场的必要性接受汽车清洗服务，几乎是每一个车主的必然行为，特别是在机动车飞速增长态势下，私家车的几何倍数增长，汽车清洗和洗车美容业随之进入了一个高增长的阶段。
目前，我市传统汽车清洗服务所需的设备简单，技术含量低，操作简便，服务意识和服务内容滞后和没有专业性，但都能生存甚至取得较好的经济效益，愿意就是目前市内的汽车美容业的增长无法满足车辆的增长需要。
根据洗车业的抽样调查显示，车主对汽车的清洗为平均每周1次，一辆汽车每年的洗车费用约500元，汽车保有量在10万辆以上的地区，一年的洗车费用将在5000万元以上。
这仅仅只是汽车清洗的市场份额，而洗车是每一部汽车的初级服务，较高需求的汽车美容和汽车装潢服务每年的地区销售额是汽车清洗的2-5倍，如一辆车每年的洗车支出为500元，其坐垫、脚垫，美容和汽车用品的消费则远远超过1000元，而汽车美容和汽车装潢以及汽车用品的销售的利润率则能达到100%以上，这也是众多汽车美容店能生存的原因。
二、市场调查分析（一）我市汽车数量据我市车管所提供的相关数据，我市目前轿车保有量约6.2万台，其中城关地区轿车的数量约5万台，每年新增轿车数量1800—2200辆。
我市汽车保有量及汽车增量在成都地区名次靠前，为汽车美容行业提供了数量机会。
（二）我市现有洗车场现状调查1．数量与分布4．经营状况分析按照我市城关4万台汽车，车辆清洗频率为每周一次，目前我市大多是汽车美容店都能够维持下去，但最终效益却普遍不理想，根据我们的调查了解发现问题如下：（1）技术层次低，先进的美容技术由于成本及收费等原因得不到很好的推广；（2）人员素质造成整体销售能力低下，人力成本较高，拉低了汽车美容的投资收益率；（3）店面结构让客户感觉缺乏专业信赖感，缺乏整体的面对我市场的营销组合销售策略；（4）洗车效率低下，普通的水枪冲洗洗车时间较长，加之后续的服务衔接效率同样低下，日接待量无法突破冲高的瓶颈。
（5）客户流失率高，一般一个车辆接受一次服务后，其效率和服务环境和水平得不到客户的认可后，这个客户随之流失，如有办卡客户，当卡内资金消费完毕后，一般也不会续费，造成流失。
（6）产品结构层次差，由于片面理解消费者，导致产品积压。
部分店还存有2年前的产品，这样是无法真正满足消费者需求的；（7）店面综合管理水平差，包括活动策划、形象设计、客户管理、产品供销、售后服务等都缺乏完整有效的管理系统；综上所述，虽有“散、小、差”等问题存在，但这些汽车美容店仍能生存，说明汽车美容养护市场仍然存在较大的利润空间。
但像这些无专业技术、无专业设备、无专业产品、无质量保证的汽车美容店最终必定会被市场淘汰。
（三）市场前景分析按照我市城关地区4万台汽车，平均清洗频率以每周一次为标准，每次清洗费用15—20元计算，我市每年洗车市场总量为3000—4000万元。
在此市场总量下，以31个洗车场为计算基数，平均每个洗车场营业额洗车收入将达到100万以上。
随着未来我市汽车保有量的日益增加，洗车频率的加快，采用科学合理的经营管理策略，单个洗车场洗车年营业额突破200万元成为可能。
加之汽车美容、装潢、用皮的销售，年营业额即可达到400万左右，因此，具有较好的市场前景。
三、洗车场选址分析（一）洗车场合理选址的原则（1）城市的新区，新区一般客户层次相对较高，需求更加旺盛；（2）居民住宅小区的周边，随着私家车的高速增长，选择居民小区密集的区域比较能带来高增长的收益；（3）市内行政区域周边；（4）市内加油站内或附近；（5）城市主干道旁。
（二）本项目选址嘉瑞合公司成立不久，掌握的资源量有限，本项目属公司首次进入我市洗车市场，项目选址受各方面客观条件限制。
综合考虑车辆交通、步行交通、停车设施，污水排放、周边店铺群构成等因素，项目店址设立于司马大道民园一期南区小门右侧处（车流量：41辆/分钟）。
建店初期，我们需要具有专业知识和营销经验的厂家的专业人员进行指导，保证项目的顺利实施和达到一个目标回报。
本项目占地面积2635㎡，项目建成后将会成为我市面积最大的汽车美容店。
项目土地为瑞云集团闲置优质资产，目前已闲置7年多，未产生收益。
由于规划限制，该土地不能做其他开发。
而本项目的进入，恰好能够有效地利用土地，结束闲置资产不产生收益的局面。
综合分析该土地在规划限制前提下的其他用途，利用该土地开办洗车场是实现闲置资产盘活的最佳手段，而且能迅速成为嘉瑞合公司的比较稳定的收入来源，充分调动瑞云集团内外部资源，使土地创造最大的价值。
（三）SWOT分析1．优势分析（1）相对固定的客户群：瑞云物管公司辖区2300余户业主拥有私家汽车1000台，较易培养成稳定的客户群。
（2）规模优势：项目占地2600余平方米，建成后将成为我市最大的汽车美容店，有充足的停车区和休息区。
（3）先进的设备与技术：项目将引进进口设备，采用最新技术，升级洗车为汽车美容，在汽车美容的质量和数量上都具有明显的优势。
（4）精细化管理优势：瑞云集团成熟的经营管理模式以及强大的宣传策划能力。
2．劣势分析（1）无自主品牌。
（2）无专业人士。
（3）起步较晚。
3．机会分析（1）市场总量较大：目前我市城关区汽车保有量4万多台，每年新增1800—2200台。
（2）消费意识提升：更多的私家车主开始注重汽车保养，接受汽车美容概念。
（3）现有洗车场大多粗放经营，人力成高，顽症难消。
4．威胁分析（1）市场日趋成熟，竞争激烈。
（2）客户对价格敏感性增加，可能导致价格竞争。
（3）新竞争者的进入。
四、可行性分析（一）技术可行性分析目前，洗车主要分人工洗车和电脑自动洗车两种，由于成本低廉，人工洗车所占市场比重很大。
洗车作业包括清洗、清扫和完检三个步骤。
清洗的流程为喷水—喷清洗剂泡—清洗车身—漂洗车身—擦拭车身。
清扫主要包括死角处清洁、内部仪表板清扫、内部车窗清洁、内部洗尘、轮胎打蜡等。
洗车行业属劳动密集型服务业，洗车技术已经非常成形，只要购买了相关洗车设备，需由人工完成的工艺比较简单，技术门槛低，普通人员能从较短时期内从入门到熟练。
而电脑自动洗车，主要由自动洗车设备完成，人工环节很少。
洗车行业的技术难点在于各种洗车设备的保养与维护，一般可由销售商的售后服务解决。
因此，从洗车的工艺流程上看，本项目的在技术上是可行的。
（二）资金可行性分析若投资一个50平方米以下，配置5—8人的洗车场，前期投资金额约20万元。
投资一个100平方米左右，配置8—10人左右的洗车场，投资金额约为50万元。
因此，洗车场项目的总投资成本不高。
目前，嘉瑞合公司完全有能力通过自筹资金投资一个普通洗车场项目，并且无场地租赁费，本项目在资金上是完全可行的。
（三）市场可行性分析由前面的市场分析可知，在预计我市城关区4万台汽车，平均清洗频率以每周一次为标准，目前我市31个洗车场的年均营业额100万以上，而这还是在许多洗车场实行粗放经营的情况下实现的。
未来几年，随着人们收入的不断增加，汽车保有量也将持续增加。
预计新车保有量的增加者以青年消费者为主，他们具有更强的汽车清洗保养意识，汽车清洗的频率将会更高。
若洗车场实行精细化管理，加强营销推广，培养稳定的客户群体，其争取较大市场份额是能够做到的。
因此，本项目具有较强的市场可行性。
五、项目建设内容与规模（一）基础设施建设1．场地经济指标（1）用地性质：二类居住用地；（2）占地面积：2635㎡；（3）容积率：1.3；六、经营策略分析（一）洗车场定位1．定位大众服务，中高端定位，价格与会员卡分类不同而不同，单次洗车价格与我市内收费相当，精洗服务可根据接受程度制定。
以大宗团体消费，企事业单位的捆绑服务，个人车（三）主要经营策略一家以专业汽车美容、中高端车辆清洗为主的汽车美容连锁品牌，在经营理念上，强调汽车美容店成功的三个要素：优质产品+专业施工+服务至上=成功的汽车美容店。
1．维护卖场魅力开汽车美容店前，创业者都要针对卖场做了一番规划，尽量呈现出最吸引人的风貌，不过，开店后，不能对这一方面掉以轻心，应时时维护它，才能使你的卖场永远抓住顾客的视线。
2．追求商品魅力我们认为，现在的消费者都喜欢“俗、大腕、满意”的商品，除非是品牌的支持者，否则同等的商品除了要比价位、性质外，还要比谁的功能多、效果好。
因此，未来不管是谁的天下，有一点是可以确定的—“更完美的服务”，也就是重“质”重“量”，再加上适当的“精神服务”。
在商品部分，就是质与量并重。
3．提高服务魅力卖场、商品的魅力有了，再就是提高服务的魅力，也就是员工要让客人觉得汽车美容养护店里面的每个人都很友善，上门消费是种享受。
4．加强促销促销往往是最直接、最有效的提高业绩的方式，尤其在看似景气消费却下滑的内冷外热之时，促销更显重要，可增加新鲜感。
汽车美容服务卡是目前洗车场有效的促销工具，本项目也将采用。
瑞云物管公司辖区业主、金瑞合公司运营的玉带香榭项目业主及客户，以及未来的五号地块交为项目带来巨大的比较稳定的市场潜量，预计这些客户接受汽车美容服务卡的意愿比较强，应该积极争取。
5．留住员工员工的良莠、稳定性对一家店的影响很大，尤其是在创业初期，而创业中后期则可能面临员工被挖墙脚的情况，因此，如何抓住员工的心，就成为我们的必修课程。
有些员工并不是非常在意领多少钱，而是在乎有没有成长，如果我们忽略员工，员工的向心力就会大减。
想要留住员工的心当然就要激发员工的斗志，让员工觉得满足，他们就会努力工作，力求有所表现。
（四）经营规模预判本项目占地面积大，洗车设备配置齐全，人员充足，是目前我市市场上规模较大的洗车场，洗车场具有非常充足的服务供应能力。
参考我市汽车保有量和洗车行业的竞争情况分析，预计项目达到稳定经营期后，日平均普通洗车量为100台，精洗及后续服务量为10台。
七、项目组织实施开办洗车场的前期工作主要包括手续办理、场地平整、基础建设、设备购置与安装及员工招聘培训等。
根据各项工作进展情况及进入市场的时机来看，预计明年3月份前开张比较合适。
八、投资收益分析（一）项目投资分析1．投资分析说明：（1）本项目前期投资包括基础设施建设、设备购置与安装、手续费用与广告宣传等，视为固定成本；经营期投资包括员工工资、水电费用、汽车用品等，视为变动成本。
（2）本项目投资估算不考虑场地租赁费用。
（3）为保证项目建设顺利进行，项目前期基础设施建设时提取8000元作为不可预见费用。
5．经营期投资分析（月）本项目进入稳定经营期后，每日平均洗车量按100台计算，清洗价格按15元/台计算，精洗及后续服务量为10台，以价格300元/台，毛利率80%计算（1）工资支出=18500元；（2）提成支出=15元/台×100台/天×30天×40%=18000元；（3）水电费用=83元/天×30天=2490元；（4）汽车用品费用=300元/台×10台/天×30天×20%=18000元；（5）经营期月投资额=18500+18000+2490+18000=56990元。