居民小区物业服务投标书分项报价表
投标报价---物业
投标报价---物业
投标报价
致：xxx市xxx房地产有限公司
根据国家物业管理相关法律、法规、政策、《xxx市物业服务收费管理办法》及《xxx区普通住宅物业服务收费政府指导价参考标准》一级服务的相关规定，并结合“xxx”的规划定位及贵司对前期物业服务的要求，经预测计算，我司确定“xxx”的前期物业管理费报价如下：
一、住宅物业管理费：元/㎡/月（按建筑面积计算，不包含公共水电费用，不含二次供水费用）
各项服务内容收费构成如下：综合管理服务（一级）元/㎡/月+物业共用部分和共用设施设备维护（一级）元/㎡/月+公共秩序维护（一级）元/㎡/月+保洁服务（一级）元/㎡/月+绿化养护（一级）元/㎡/月；
二、商业物业管理费：元/㎡/月（按建筑面积计算，不包含公共水电费用）；
三、自有产权车位物业管理费：元/㎡/月（按建筑面积计算，不包含公共水电费用）。
投标人（盖章）：
法定代表人或授权代理人签字：
日期：年月日。
小区物业报价书
小区物业报价书
尊敬的业主：
感谢贵公司对本小区物业服务的信任与支持。
我公司成立以来，一直致力于为客户提供优质的物业服务。
依据您提供的需求，我们
制定了如下的报价方案：
一、物业管理服务
我公司承担小区内的公共设施和物业设备的日常维修及维护工作，包括但不限于：
1. 清洁卫生保洁：每日定时对小区区域进行清洁打扫，对公共
场所进行消毒处理；
2. 绿化养护：对小区内的草坪、花木、绿化带进行养护管理，
保持绿化良好；
3. 保安巡逻：24小时全方位巡逻保安，保障小区居民安全；
4. 管道维修：对小区的管道设施进行随时维修和保养；
5. 物业咨询：提供物业法律咨询和维修方案咨询等保障服务。
二、环境卫生服务
我公司提供小区环境卫生保洁及保养服务，维护小区整洁卫生，保障业主健康。
三、中央空调系统管理
我们有专业的工程师团队，负责小区内中央空调系统的运营管
理与维护工作，保障小区内空调系统稳定运行。
四、收费标准
我们制定了不同的收费标准，满足不同业主的需求。
请参见下表：
序号|服务项目|价格
--|--|--
1|物业管理服务|¥5000/月
2|环境卫生服务|¥1500/月
3|中央空调系统管理|按具体的服务需求制定收费方案
五、联系我们
如果您对我们的报价方案有任何疑问或者需要更多的信息，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。
联系人：XXX
联系XXX
期待与您的合作！。
物业招标邀标询价评分表
1
所有报价的算术平均值为基准价，投标报价每高出基准价1％扣1分，每低于基准价1％扣0.5分。 （高于或低于基准价的百分数采用四舍五入的方法取整数，最低的分0分报价，最高得分60分。）
60分
得分
资信部分（合计10分）
1 具备行业主管部门颁发物业管理贰级资质的得2分，壹级资质的得3分 2 企业通过ISO9001、ISO14001体系认证的各得1分
1 拟派驻现场项目负责人对本项目管理陈述表达是否清晰、逻辑是否严谨 2 是否对谈判小组的提问能及时合理应答 3 是否对本项目管理有合理意见和建议
3分 2分
5分
2分 2分 2分 4分 2分 2分 2分 2分 2分
4分 4分 2分
评标人签字：
本地面积超过十万平米或大型国有、事业单位管理业绩超过3例得2分，超过5例得3分，超过10例得5 3分 技术部分（合计20分）
1 项目管理整体规划科学合理，管理目标明确 2 项目管理组织架构明晰、人员配备素质优秀 3 项目管理物质装备齐全，设备先进 4 服务质量标准及措施明确 5 管理服务重点、难点及措施 6 各项应急事件预案 7 项目管理规章制度 8 物业档案资料管理 9 费用测算合理性 述标及答辩部分（合计：10分）
物业管理维修服务价格目录
物业管理维修服务价格目录
一、前言
为了提供更优质、更透明的物业管理维修服务，我们制定了本价格目录。
以下是各类维修服务的价格明细，供您参考。
二、价格目录
1. 公共区域维修
2. 设施设备维修
3. 家居维修
4. 专项维修
三、其他说明
1. 以上价格仅供参考，实际维修费用可能因材料、人工等因素
而有所浮动。
2. 维修项目数量较多，未列举的项目请咨询相关人员。
3. 维修服务均由专业团队提供，确保维修质量。
4. 本价格目录的解释权归物业管理公司所有。
如有任何疑问，请随时与我们联系。
我们将竭诚为您提供服务。
四、投标服务分项报价明细表
4
物业管理区域绿化养护费用
除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）
335.67
4028.04
5
物业管理区域公共秩序维护费用
安保器材及耗材（对讲机、警戒棍等）
825.92991Fra bibliotek.046
办公费用
员工的服装费用及办公费
960.18
11522.16
7
物业管理企业固定资产折旧费
保洁机械（单擦机、洗地机、吸尘器、地毯抽洗机等）
513.89
6166.68
8
其他
化粪池清理、办公楼外立面所有玻璃清洗
8515.33
102183.96
总计：1406645.28元
备注：本表指服务过程的各项费用，总计数额应和开标一览表报价相符。
法定代表人或其授权代表（签字）：
2019年10月10日
99793.36
1197520.32
2
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
工程部所需的各类维修工具（电工工具、水暖工工具、木工工具等）
3422.92
41075.04
3
物业管理区域环境清洁卫生费用
保洁耗材、保洁费（日常公共区域清洁所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂等）
2853.17
四、投标服务分项报价明细表
投标服务分项报价明细表
投标人名称：呼和浩特市远通万福物业服务有限责任公司（加盖公章）
项目名称：物业管理服务
项目编号：呼公交易2019-政采-公开-0232
序号
服务名称
内容
单价
总价
备注
1
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
物业投标费用明细表
物业投标费用明细表尊敬的投标单位为了更好地了解、评估您的投标项目和费用预算，我们要求您提交以下的物业投标费用明细表。
请务必按照以下格式填写，确保每一项费用都详细列出并具体说明，以便于我们进行准确的评估和比较。
1.管理费用：-物业管理费用：说明：请列出每个月的物业管理费用，并注明费用包括的服务范围和项目。
-安全管理费用：说明：请列出每个月的安全管理费用，并注明费用包括的服务范围和项目。
-环境卫生费用：说明：请列出每个月的环境卫生费用，并注明费用包括的服务范围和项目。
2.人员费用：-管理人员工资：说明：请列出每个月的管理人员工资，并注明包括的职位和级别。
-保洁人员工资：说明：请列出每个月的保洁人员工资，并注明包括的职位和级别。
-保安人员工资：说明：请列出每个月的保安人员工资，并注明包括的职位和级别。
-其他人员费用：说明：请列出其他人员费用，并注明包括的职位和级别。
3.物料费用：-清洁用品费用：说明：请列出每个月的清洁用品费用，并注明使用的物料及数量。
-办公用品费用：说明：请列出每个月的办公用品费用，并注明使用的物料及数量。
-保安用品费用：说明：请列出每个月的保安用品费用，并注明使用的物料及数量。
-其他物料费用：说明：请列出其他物料费用，并注明使用的物料及数量。
4.维修费用：-日常维修费用：说明：请列出每个月的日常维修费用，并注明维修项目及其费用。
-大修费用：说明：请列出需要进行的大修项目并注明费用。
-设备维护费用：说明：请列出每个月的设备维护费用，并注明维护项目及其费用。
5.税收及其他费用：-增值税：说明：请列出增值税的费用，并注明计算方式。
-其他费用：说明：请列出其他可能产生的费用，并注明计算方式。
请注意，以上所列的费用明细仅为示例，具体的费用项目和内容可能因每个投标单位的情况而有所差异。
请您根据实际情况填写并提交，以便我们更准确地评估和比较不同单位的投标。
祝好。
物业管理服务报价表
物业管理服务报价表一、服务内容及标准我们提供以下物业管理服务：1. 物业综合管理服务1.1 物业项目运营管理- 在物业项目管理范围内，负责编制运营管理规定与制度；- 负责组织制定物业服务费的使用计划，并按计划进行合理使用；- 协助业主委员会或居民委员会的设立与运行；- 定期组织召开项目业主大会，协调解决项目共同事务；- 制定并执行项目安全管理制度，保障整体安全；- 其他运营管理工作。
1.2 物业项目保洁服务- 确保物业公共区域的清洁，包括道路、停车场、楼梯间、电梯、门厅、走廊等；- 定期进行物业内部的彻底清洁，如玻璃窗清洁、地面翻新等；- 维护物业绿化环境，保持绿化带的整洁和绿化植物的生长健康；- 垃圾处理，确保规范处理垃圾，并定期清理垃圾箱；- 确保物业公共区域的消防通道畅通。
1.3 物业项目保安服务- 配备足够数量和合格的保安人员，确保项目安全；- 实施24小时巡逻制度，保障项目的安全和秩序；- 对进出人员、车辆进行严格的登记和查验；- 协助解决项目内的纠纷和矛盾。
1.4 物业项目维修服务- 及时处理日常维修工作，如门窗维修、水电设备维修等；- 维护大楼外观，确保外墙、楼顶、地下室等的正常使用；- 检查和维护电器设备的正常运行。
2. 物业收费标准2.1 物业服务费：每平方米每月50元。
2.2 物业保洁费：每平方米每月10元。
2.3 物业保安费：每平方米每月8元。
2.4 物业维修费：按照实际维修工作的费用结算。
3. 收费方式3.1 物业服务费和保洁费按月收取，以每月的面积计算并与业主进行结算。
3.2 物业保安费按月收取，以每月的面积计算并与业主进行结算。
业主进行结算。
4. 附加服务除了以上基本服务外，我们还提供以下附加服务：4.1 物业绿化及园艺服务4.2 室内清洁服务4.3 安全巡逻服务4.4 设备维修和保养服务4.5 垃圾清运服务4.6 公共区域装修服务4.7 收费代缴服务4.8 其他个性化服务二、费用结算及支付方式1. 物业服务费、保洁费和保安费每月底结算并向业主发送账单，业主需在指定时间内支付。
分项报价表
分项报价表采购编号：HXD230306019项目名称：横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局2023年度排水及水利设施管养提升技术顾问服务政府采购项目(二次)包号：1投标人名称：华众联创设计顾问（横琴）有限公司货币及单位：人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价1-112023年度排水及水利设施管养提升技术顾问服务项目位于横琴粤澳深度合作区内，服务范围包括但不限于以下内容：1、排水设施：雨水管网333公里，污水管网215公里，污水泵站（有人值守）8座，污水泵站（一体化无人值守）11座；2、水利设施：水闸4座，水库4座，排洪渠76488.01米（市政排洪渠63068.15米，非市政排洪渠15934.6米），天沐河9500米，截洪沟22297.13米（市政截洪沟19352.83米，非截洪沟2944.3米），箱涵137座，海堤水域打捞：28762.74米，雨水泵站：6座，海堤维护管养28742.74米，水质科技管控服务：4个微型水质自动监测站点、50个点位手持监测数据、79个视频监控。
3、其他新增的排水设施及水利设施。
1、排水设施服务内容及要求（1）每日巡查内容要求中标人每天向采购人汇报巡查情况，对不符合要求的提出整改，并向采购人汇报整改情况。
每日巡查内容包括但不限于以下内容：①对合作区排水设施管养运营工作开展全方位巡查，巡查管养单位履行协议情况。
②巡查管养单位执行管养标准的符合程度。
③巡查排水设施管养单位是否落实安全文明生产和管理。
④根据日常巡查记录，参与维修方案审查确认和验收等工作，向采购人提出建议。
⑤对排水设施提升改造清淤修复抢修等内容进行安全质量巡查并提出意见。
⑥对已报备的外单位进入市政排水设施提升改造清淤修复抢修等内容进行安全质量巡查并提出意见。
（2）每年开展不少于两次排水设施管养自合同签订之日起一年按照国家、广东省、横琴粤澳深度合作区关于排水设施和水利设施管理养护的有关要求执行。
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单一、项目概述本报价单为某物业管理公司向客户提供物业管理服务费的报价。
物业管理服务是指对房地产项目进行全方位管理和维护的服务，包括设备设施维护、日常环境卫生清洁、安全管理等内容。
本报价单将详细列出各项服务的费用及规格，供客户参考。
二、服务内容1. 设备设施维护：按照规定周期，对项目内的设备设施进行定期巡检、保养和维修。
具体包括电梯、供水设备、消防设施、停车场设备等。
费用根据设备类型和数量确定。
2. 日常环境卫生清洁：负责项目内公共区域的清洁工作，包括大厅、走廊、楼梯间、垃圾处理等。
费用根据面积和频次确定。
3. 安全管理：管理项目内的安全事务，包括监控系统运维、安全巡逻、制定应急预案等。
费用根据项目面积和安全级别确定。
4. 客户服务：提供客户咨询、投诉处理、业主大会组织等服务，保证业主权益和参与度。
费用根据业主数量和服务形式确定。
5. 绿化花卉维护：对项目内的绿化花卉进行定期浇水、修剪和清洁，保持绿化环境的美观。
费用根据绿化面积和花卉品种确定。
6. 停车场管理：负责停车场的秩序维护，包括车辆管理、租赁管理、停车费收取等。
费用根据停车位数量和管理形式确定。
三、费用计算1. 设备设施维护：根据设备类型和数量进行计算，费用为每台设备每月200元。
2. 日常环境卫生清洁：根据项目面积和频次进行计算，费用为每平方米每月4-8元。
3. 安全管理：根据项目面积和安全级别进行计算，费用为每平方米每月2-5元。
4. 客户服务：根据业主数量和服务形式进行计算，费用为每业主每月10元。
5. 绿化花卉维护：根据绿化面积和花卉品种进行计算，费用为每平方米每月2-5元。
6. 停车场管理：根据停车位数量和管理形式进行计算，费用为每个停车位每月30-50元。
四、其他费用1. 突发事件处理费：针对突发事件（如火灾、水管爆裂等）的处理费用另行计算。
2. 特殊服务费用：如定制保洁、装修物资调配等特殊服务，费用根据服务内容确定。
分项报价表
分项报价表
采购编号：441901-2021-08480项目名称：物业管理服务包号：1
投标人名称：广东华太物业发展有限公司
货币及单位：人民币/
元
1
品目号序号服务名称服务范围
服务要求
服务期限服务标准单价数量总价
1-11物业管理
保洁、安全保卫、园林绿化及景观鱼池养护、水电及简易物业维修和其他服务
详见招标文件用户需求书
两年（合同签订之日起2年）详见招标文件用户需求
书、投标文件
3,523,20
0.00
1(项)3,523,200.00
投标人公章：
日期：2021 年 10 月 26 日
广东
政
府
采
购
智
慧云
平
台
44
19
01-2021
-08480 第
(1
) 采
购包
20
21
-10-
26 08:25
:59
广东
华
太
物
业
发
展有
限
公
司
20
21
-1
0-
26
08
:25
:59。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
警用器材
50
1
600
应急物资
50
1
600
消防器材
200
1
2400
合 计
3600
总 计
653200
大写人民币：陆拾伍万叁仟贰百元整
注：1、投标人按“分项报价明细表”详细报出投标总价的各个组成部分的报价，否则作无效投标处理。
2、“分项报价明细表”各分项报价合计应当与“开标一览表”报价合计相等。
居民小区物业服务投标书分项报价表
分项报价明细表
项目名称：xxxx省xxxx医院物业管理服务采购项目（第二次）
类别
名称
单价(元/月.人)
数量(人)
成本(元/年)
备注
1.人工成本
项目经理
2800
1
33600
人工成本中，除人身意外险外，其余各项均含养老、生育、工伤、医疗、失业五种社会保险
安全班长
2600
1
投标人名称：xxxxxxxx物业服务有限公司（单位公章）
法定代表人或授权代表（签字或加盖个人名章）：
投标日期：2018年1月25日
31200
出入口固定岗
2000
9
216000
安防员轮休
2000
1
24000
保洁班长
2600
1
31200
楼道保洁员及垃圾清运、总坪工
1700
5
102000
绿化工
1800
1
21600
设施设备管理员
பைடு நூலகம்1800
1
21600
人身意外险
20
3980
合计
485180
2.办公及财务费用
名称
单价(元/月.件)
数量(月、件、元)
合计
105450
3.设备维护费
名称
单价(元/月)
数量(月)
成本(元/年)
公共水电费
1200
1
14400
发电机保养
120
1
1440
监控系统维护
100
1
1200
保安巡更系统维护
100
1
1200
楼宇可视对讲系统维护
100
1
1200
污水井、雨水井维护清理费
425
1
5100
生活、消费水泵轴承、盘根等维修保养费
成本(元/年)
电话网络费
200
1
2400
低值易耗品、办公设备保养
200
1
2400
员工工服
120
80
9600
春秋各两套，20人计
员工招聘、劳动争议、档案管理
500
1
6000
税费
增值税3%、地税按增值税的10%
653000
21550
增值税、教育费附加、地方教育费附加、城建税、企业所得税
正常利润
63500
道路及场地养护
150
1
1800
合计
50570
4.绿化、清洁费
名称
单价(元/月)
数量(月)
成本(元/年)
垃圾清运费
200
1
2400
消杀费
100
1
1200
保洁工具和用品、消耗
150
1
1800
垃圾清运车辆维护
200
1
2400
绿化设备养护费
50
1
600
合计
8400
5.秩序维护费用
名称
单价(元/月)
数量(月)
100
1
1200
排污泵维修保养费
50
1
600
管道、阀门维修更换
60
1
720
普通水龙头每年更换
60
1
720
排水管、下水道每年更新
1150
1
13800
供水箱消毒、每季度一次
120
1
1440
路灯、庭园灯、办公室、灯具损耗、外墙灯
200
1
2400
变压器年检费、保养费
80
1
950
消防设备设施维保
200
1
2400