医院物业项目招投标书_副本
医院物业管理招投标书范本
医院物业管理招投标书范本物业管理招投标书范本一：招标公告1.1 项目概述：根据医院物业管理需求，现对物业管理服务进行招标，欢迎符合资格条件的供应商参与竞标。
1.2 招标范围：本次招标涵盖医院物业管理的各项服务，包括但不限于设备维护、保洁、绿化养护、安全巡检等。
1.3 招标方式：公开招标。
1.4 投标文件获取：所有感兴趣的供应商可通过电子邮件或前往医院物业管理部门获取招标文件。
1.5 投标截止时间：请务必在截止日期前将投标文件提交至医院物业管理部门。
二：投标文件要求2.1 投标资格要求：供应商须具备合法独立法人资格，具备从事物业管理服务的相关经验，并提供相关资质证明文件。
2.2 文件格式：投标文件需以电子版形式提交，内容包括但不限于以下内容：2.2.1 公司介绍：包括公司名称、注册资本、法定代表人等基本信息；2.2.2 经验介绍：提供过去5年内从事的类似项目经验介绍，包括项目名称、服务范围、服务质量等；2.2.3 人员配置：介绍项目所需物业管理人员的数量、技术能力、工作经验等；2.2.4 服务方案：详细说明供应商的物业管理服务方案，包括服务内容、服务流程等；2.2.5 价格报价：提供整体服务费用报价，并详细列出费用组成和支付方式；2.2.6 合同模板：提供标准合同模板，包括双方权益保障、服务期限等内容。
三：评标标准和程序3.1 评标标准：投标文件将根据以下评标标准进行评估：3.1.1 服务能力：供应商的服务能力和技术水平；3.1.2 价格合理性：整体价格是否合理；3.1.3 经验与口碑：过去服务的评价和口碑；3.1.4 合同条款：合同条款是否合理、保障双方权益。
3.2 评标程序：投标文件将由评标委员会进行评审，包括初步评审和最终评审环节。
评标结果将以书面形式通知投标商。
四：合同与履约保证4.1 合同签署：供应商与医院将根据评标结果进行合同签署，并明确双方的权益和责任。
4.2 履约保证：供应商应按照合同约定履行物业管理服务，并提供满意的服务质量。
医院物业管理招投标书范本
医院物业管理招投标书范本医院物业管理招投标书范本一、项目背景1.1 项目概述本项目是针对医院物业管理服务进行招投标，旨在选择一家具有丰富经验、专业能力强且质量稳定的物业管理公司，提供全面、优质的物业管理服务，确保医院的设施设备、环境卫生和日常运营管理得到有效保障。
1.2 招标范围本次招标涉及医院的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：维修维护管理、环境卫生清洁、设备设施巡检与保养、安全防范措施、停车管理等。
二、招标要求2.1 服务内容2.1.1 维修维护管理根据医院设施设备的运营状况，制定维修维护计划，及时响应维修维护需求，保障设备设施的正常运行。
2.1.2 环境卫生清洁负责医院的环境卫生清洁工作，包括室内外卫生清洁、垃圾清运、消毒除臭等。
2.1.3 设备设施巡检与保养定期巡检医院的设备设施，保证其正常运转，并进行定期保养，预防故障发生。
2.1.4 安全防范措施制定医院的安全管理措施，包括安全巡逻、消防设备维护、应急预案编制等。
2.1.5 停车管理负责医院停车场的管理，确保停车秩序井然有序。
2.2 资质要求2.2.1 具备物业管理资质证书及相关执照。
2.2.2 具有类似规模医院物业管理服务经验。
2.2.3 具备专业的物业管理团队和技术人员。
三、投标文件要求3.1 投标文件内容3.1.1 公司概况：包括公司基本情况、经营范围、核心团队、服务案例等。
3.1.2 物业管理方案：详细阐述服务内容、操作流程、人员配置、资金保障等。
3.1.3 价格报价：提供详细的费用构成及报价表。
3.1.4 合同模板：提供符合法律法规的合同模板，明确双方责任和权益。
3.1.5 其他附加材料：如物业管理资质证书、相关执照、员工培训证书等。
3.2 投标文件递交投标文件需密封并在截止日期前递交到指定地点，逾期不予受理。
四、评标标准4.1 技术方案评估投标方的物业管理方案是否完整、可行，是否能够满足医院的需求。
4.2 经验和资质评估投标方的物业管理经验和资质是否符合要求，是否能够胜任该项目的管理工作。
医院物业服务招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经批准，我院决定对医院物业服务项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：某医院物业服务项目2. 招标人：某医院3. 招标代理机构：某招标代理有限公司4. 招标内容：医院物业服务，包括但不限于以下几个方面：（1）医院环境卫生管理；（2）医疗废物处理；（3）公共区域清洁；（4）绿化养护；（5）安全保卫；（6）设备设施维护；（7）停车场管理；（8）餐饮服务；（9）其他与医院物业服务相关的业务。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：2023年10月15日至2023年10月30日7. 投标截止时间：2023年11月1日15:008. 开标时间：2023年11月2日9:009. 开标地点：某医院会议室10. 投标保证金：人民币10万元整二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 近三年内具有类似医院物业服务项目的成功案例，并能够提供相关证明材料；4. 具有良好的商业信誉和财务状况；5. 具有完善的服务体系和专业技术团队；6. 拥有良好的社会责任感和职业道德；7. 法律、行政法规规定的其他条件。
三、招标文件及投标文件1. 招标文件：招标文件由招标代理机构提供，内容包括但不限于招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、技术规格、服务标准等。
2. 投标文件：投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）物业服务企业资质证书复印件；（5）近三年类似医院物业服务项目的成功案例证明材料；（6）企业财务状况报告；（7）服务方案及报价；（8）其他招标文件要求提供的材料。
四、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成；2. 评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，主要评审内容包括但不限于：（1）投标人的资格条件；（2）服务方案及报价；（3）服务质量和效率；（4）企业信誉及业绩；（5）项目实施计划及保障措施；（6）其他评标因素。
医院物业招标文件
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX医院物业管理项目1.2 招标人：XX医院1.3 招标人地址：XX市XX区XX路XX号1.4 招标代理机构：XX物业管理咨询有限公司1.5 招标代理机构地址：XX市XX区XX路XX号1.6 招标内容：XX医院物业管理服务1.7 招标方式：公开招标1.8 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.9 投标截止时间：2023年X月X日1.10 开标时间：2023年X月X日1.11 开标地点：XX医院会议室二、项目概况2.1 项目名称：XX医院物业管理项目2.2 项目地址：XX市XX区XX路XX号2.3 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，共有XX栋楼，包括门诊楼、住院楼、行政楼等。
2.4 项目性质：国有医院2.5 项目功能：提供医疗、教学、科研、康复等服务2.6 项目预算：人民币XX万元三、招标范围及服务内容3.1 招标范围：XX医院物业管理服务3.2 服务内容：（1）环境卫生管理：负责医院环境卫生的清洁、消毒、绿化等工作；（2）设施设备维护：负责医院公共设施设备的日常维护、保养、维修等工作；（3）安全保卫：负责医院的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等工作；（4）后勤保障：负责医院的餐饮、洗衣、垃圾处理等后勤保障工作；（5）车辆管理：负责医院内部车辆的管理、调度、停放等工作；（6）客户服务：负责医院的客户接待、投诉处理、满意度调查等工作；（7）其他服务：根据医院实际需求，提供其他必要的服务。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；4.2 具有有效的物业管理企业资质证书；4.3 具有良好的财务状况和信用记录；4.4 具有类似物业管理项目的成功经验；4.5 具有健全的内部管理制度和完善的员工培训体系；4.6 具有良好的社会责任感和职业道德。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）物业管理企业资质证书；（5）类似物业管理项目的成功案例；（6）服务方案及报价；（7）企业信用报告；（8）其他证明材料。
卫生院物业招标文件范文
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将卫生院物业招标有关事项公告如下：1. 招标单位：XX卫生院2. 招标内容：卫生院物业服务3. 招标地点：XX卫生院会议室4. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日5. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分6. 开标时间：2023年X月X日X时X分7. 开标地点：XX卫生院会议室二、项目概况1. 项目名称：XX卫生院物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX路XX号3. 项目规模：卫生院占地面积约XXX平方米，建筑面积约XXX平方米，包括门诊楼、住院楼、办公楼、职工宿舍等。
4. 服务内容：- 日常保洁服务；- 绿化养护服务；- 设施设备维护保养；- 安全保卫服务；- 环境卫生整治；- 公共区域管理；- 日常维修服务；- 其他相关服务。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级不低于三级；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 近三年内无重大违法违规行为；6. 在过去三年内无重大安全事故记录；7. 具有履行物业服务合同的能力，并在同类物业项目中具有至少三年的成功管理经验。
四、投标文件要求1. 投标书：包括但不限于以下内容：- 投标函；- 企业法人营业执照副本复印件；- 物业服务企业资质证书复印件；- 近三年财务审计报告；- 企业简介及荣誉证书；- 项目实施方案及服务承诺；- 法定代表人身份证明及授权委托书；- 其他相关证明材料。
2. 投标保证金：投标保证金为人民币XXX元，投标人在投标截止时间前应将保证金缴纳至指定账户。
五、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成，对投标文件进行综合评审。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、服务质量、报价、企业实力等因素进行综合评分，择优选定中标人。
医院物业招标书
一、招标公告1. 招标单位：[医院名称]2. 招标编号：[招标编号]3. 招标项目：[医院名称]物业管理服务项目4. 招标内容：[医院名称]物业管理服务项目的招标，包括但不限于医院大楼、附属设施、绿化区域的日常维护与管理。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：[具体日期]7. 投标截止时间：[具体日期]8. 开标时间：[具体日期]9. 开标地点：[具体地点]二、项目概况1. 医院简介：[医院名称]是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性医院，拥有床位[床位数量]张，医护人员[医护人员数量]名。
2. 物业管理范围：- 医院大楼及附属设施的日常维护与管理；- 绿化区域的日常维护与管理；- 安全保卫工作；- 环境卫生工作；- 消防安全工作；- 水电维修工作；- 电梯、空调等设备的日常维护与管理；- 医院内部交通秩序管理；- 应急事件处理等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金金额]万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有物业管理三级及以上资质；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有承担本项目的专业技术能力和管理能力；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 法律、行政法规规定的其他条件。
四、投标文件要求1. 投标函：加盖公章的投标函；2. 法定代表人身份证明：法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件；3. 营业执照副本：营业执照副本复印件；4. 资质证书副本：物业管理资质证书副本复印件；5. 财务报表：近三年财务报表；6. 项目经验证明：近三年类似项目的物业管理经验证明；7. 项目管理团队介绍：项目管理团队介绍，包括项目经理、技术负责人等；8. 服务方案：针对本项目的详细服务方案，包括服务内容、服务标准、服务措施等；9. 报价文件：投标报价文件，包括报价明细、报价依据等；10. 其他相关文件：其他招标文件要求的相关文件。
医院物业招标标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下称“招标人”）决定对某医院物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：项目名称：某医院物业管理项目项目地点：某市某区某街道某医院招标内容：医院物业管理服务招标方式：公开招标招标文件发售时间：2023年X月X日至2023年X月X日投标截止时间：2023年X月X日投标地点：某市某区某街道某医院物业管理招标办公室二、招标人及项目概况1. 招标人：某医院2. 项目概况：某医院是一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的综合性医院，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，现有床位XX张。
医院设有门诊、急诊、住院部、行政楼、后勤楼等区域。
为确保医院正常运行，提高服务质量，现对外招标医院物业管理项目。
三、投标单位资格要求1. 具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有有效的《物业管理企业资质证书》；3. 近三年内至少承担过一个类似规模的医院物业管理项目；4. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；5. 具有完善的组织机构和管理制度，具备专业化的物业管理团队；6. 具有良好的财务状况，无重大经济纠纷。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）投标单位营业执照副本复印件；（3）物业管理企业资质证书复印件；（4）近三年类似规模的医院物业管理项目业绩证明材料；（5）企业信用报告；（6）项目负责人资格证明材料；（7）项目管理团队介绍；（8）物业管理方案；（9）投标报价文件；（10）其他有关文件。
2. 投标文件应按照招标文件的要求装订成册，并加盖公章。
五、评标标准1. 投标文件符合招标文件要求；2. 投标报价合理；3. 项目管理方案科学、合理、可行；4. 投标单位信誉良好，无不良记录；5. 项目管理团队专业、敬业；六、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元；2. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳至指定账户；3. 未按时缴纳投标保证金的，视为放弃投标资格。
医院物业项目投标书~副本
医院物业项目投标书~副本尊敬的投标委员会：我们华盛物业管理公司自成立以来，一直致力于为客户提供高品质、高效率的物业管理服务。
我们了解医院物业管理的特殊性质和复杂的需求，拥有优秀的管理和服务团队来满足医院物业管理各方面的需求。
以下是华盛物业管理公司的投标建议：1. 公司概况华盛物业管理公司成立于20XX年，总部位于北京。
公司拥有专业的物业管理团队，拥有完善的管理制度与流程，提供细致周到的服务。
公司的主要业务有物业管理、设备维修及保养、消防安全、绿化养护等。
除此之外，公司还为客户提供专业的装修咨询等服务。
2. 项目建议（1）管理团队- 公司拥有熟悉医院物业管理的专业团队，管理人员均具有相关行业从业背景，熟悉医疗行业的特殊性，掌握医院物业管理的各项要素。
- 我们将为该项目配备专职物业经理、专职设备维修经理、专职保洁经理、专职绿化经理等，拥有海量的资源，可在项目运营初期快速组建突击队。
（2）管理流程- 我们将建立一套专业的医院物业管理流程，全面覆盖医院物业管理各环节，确保服务高效、全面。
- 我们将设立客户服务中心，按24小时开放，为项目提供随时随地的管理服务。
（3）人员培训- 为了确保项目的高效运行，我们会为员工提供各种培训，让他们不断提升专业及人际能力，以适应现代医院物业管理的变革与发展。
- 我们还将定期组织员工进行业务交流与学习，提高员工整体素质，为项目提供更好的服务。
3. 公司优势（1）专业优势- 十五年积淀，业务经验丰富，拥有丰富的物业管理服务案例及成功实践经验；- 熟悉医院物业管理的特殊性质与需求；- 管理流程规范，服务标准高；- 拥有强大的资源管理能力，可快速响应客户需求。
（2）人员优势- 公司拥有一批经验丰富的专业管理团队及一线服务人员；- 我们在人员招聘方面，采用严格的筛选标准，确保员工素质高、专业性强；- 具有团队精神、协作性强，能够很好的迎合客户的各种需求；- 确保员工始终保持良好的服务态度，始终以客户为中心，为客户提供优质服务。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
不间断性：医院医疗工作的特殊性，决定了后勤保障的不间断性。在事关病人生命的分秒必争的救治中要保证各种供应的通畅，各种仪器设备的正常运转。要保持后勤保障的不间断性，除了合理安排物质、人力资源外，还需有相应的制度保证。
技术性：医院各类后勤工作都有其技术性的要求，尤其如环境净化消毒、外送、护佐服务等。且随着医疗技术的不断更新，要求后勤工作人员不断地进行专业技术培训，以适应医疗行业的发展速度。
联合国环境规划总署颁发的“国际花园社区金奖”；
联合国发展委员会联合颁发的“全球幸福指数人居综合类金奖”；
国家环保总局颁发的“全国绿色小区”；
市优秀物业管理示范住宅小区；
市优秀物业管理企业;
省优秀物业管理示范住宅小区；
省优秀物业管理企业。
公司在总结和学习国内先进物业管理经验的基础上，结合湖山庄的实际情况，本着“业主至上，服务第一”的服务宗旨，制定了一整套科学管理制度和高效规范的管理方法。经过全体员工长期不懈的努力奋斗，公司逐步形成了操作有规程、管理有制度、考核有标准、培训有计划、检查有落实的企业良性循环运转轨道，正以崭新的姿态迎接新一轮的挑战。
医院物业管理项目
投
标
书
物业管理有限公司
法人代表：
年月日
致招标单位的函
尊敬的省医院：
借此机会，首先我代表物业管理有限公司，万分感谢贵院对我公司工作的肯定和信任，邀请我单位参加贵院物业管理项目的投标，给我们提供了发展空间和展示管理能力的平台，我们深信，有贵院的大力支持与合作，在今后的实际工作中，只要坚持一如既往的踏实工作、用心服务的理念，各项工作将会取得令人满意的成绩，达到招标规定的预期效果。
3、高压氧二楼护理教研室的房间卫生，每月二次窗户卫生及高压氧走廊的卫生处理，高压氧担架由物业公司负责；
4、工作区下水支管非拆卸性堵塞疏通，房屋天台清扫垃圾、积水、屋顶天沟垃圾、积水的清理；学生公寓下水管非拆卸性堵塞疏通，房屋天台垃圾、积水、屋顶天沟垃圾、积水的清理；
5、教研室、实验室的公共区环境保洁等；
物业管理有限公司
总经理：
ห้องสมุดไป่ตู้年5月
一、公司简介
二、物业概况
三、服务范围、内容及目标
四、管理方式
五、人员配备方案
六、物资装备计划
七、管理实施方案
八、质量保障措施
九、服务价格
第一章物业管理有限公司简介
物业管理有限公司成立于2000年8月，经省建设厅批准为二级物业管理公司，注册资本300万元，主营物业管理，兼营园林绿化及其配套设施的销售、家政服务、房屋中介。
6、接送病室、门诊需要维修的仪器，接送器械和物品到供应室灭菌、消毒并负责取回等；
7、及时送出院病历到住院结算中心；
8、为中班、晚夜班的急诊外勤接送用物、药品、标本、诊疗报告等；
9、24小时遵医嘱为手术室、急诊室及各个病房到血库取血（取血过程中血液损坏由物业公司负责），到药房领药及到相关部门借用物品等。
（三）学生公寓区绿化服务
1、负责学生公寓现有公共绿化区花草树木的保养修剪和管理，承担学生公寓的小范围的搬运、摆花（原材料成本费由医院承担）任务；
2、负责学生公寓灭蝇、虫、鼠及白蚁防治工作（原材料成本费由医院负责）；
6、挂号室、收款处、门诊办公室、接待室的环境保洁（挂号室、收款处室内卫生安排稳定人员负责），门诊北栋1-3楼节假、晚上的保洁；
（二）外勤服务
1、接送大小便、血液、体液、病理组织标本和有关特殊标本到相关医技科室检查，并及时领取报告单送回病室；
2、收集托管区病室、科室需要清洗的值班被服、医护人员工作服等送洗涤中心洗涤，取回被送洗涤物交各个病室和科室；
物业管理有限公司
年5月
第二章物业概况
一、医院概况
地理位置：
建筑面积：m2
医院工作区占地面积：m2医疗用房面积：m2
医疗辅助用房面积：m2
学生公寓面积：m2
办公楼面积：m2
病区个，医用、客货用等电梯合计台。
医院工作区处。
二、后勤保障的特点
服务性：医院后勤保障系统是医院经营运作的一重要环节，每项后勤保障工作必须紧紧服从和服务于医院的各项医疗、科研和教学工作，特别是为临床第一线服务，作到服务上门、送收物品上门，及时有效地保证各种供应。
经济性：医院的收入有相当大的部分用于后勤保障的支出，因此后勤服务既要保障医院业务工作正常进行，又要尽可能避免人为浪费，提高设备物资使用率，降低后勤服务成本。
第三章服务范围、内容及目标
一、服务范围、内容
（一）保洁服务
1、托管区内工作区（除后勤各班组工作间）室内外环境卫生、吸烟劝阻及病区用具清洁消毒；
2、建筑物的外墙清洗服务，包括综合楼、急诊楼、门诊楼、放射治疗楼、外科楼、干部病栋等建筑物的外墙清洗；垃圾站的清理及垃圾运送、处理；
3、根据当日医疗护理工作计划，遵医嘱划价、记账、送会诊单、手术通知单、各种预约检查单并记录其时间，返单给相关病室护士；
4、送已记账的处方到病室药房取药回托管区病室、科室；
5、按门诊、病室领物计划或申请到有关部门领取所需要的敷料、药品、器械用品、各种无菌包及其他物品，按医院规定协助病室、科室做好各类物资的报废工作；
公司现有员工260余人，其中经营管理人员24人，房屋及设备维护人员31人，安全保卫人员140人，绿化人员29人，保洁人员24人，中巴车司机18人。公司实行直线型管理体制，下设八个工作职能部门，分别是：行政办公室、财务部、物业部、安保部、工程部、绿化部、清洁部、后勤部。各部门始终团结在以总经理为中心的领导班子周围，各司其职，分工合作，所有从业人员均经过专业培训，持证上岗，共同组成了公司高效、精干的管理层和训练有素的操作层员工队伍，其中房屋维修、园林绿化设计施工和管理水厂、变电站、智能防盗报警系统、网络系统的高级专业技术人员占30%以上，我们运用科学的人力资源管理方法，通过合理的激励、严格的培训考核、广泛的晋升空间来吸引和留住人才。