医院物业投标书
医院物业管理招投标书范本
医院物业管理招投标书范本物业管理招投标书范本一：招标公告1.1 项目概述：根据医院物业管理需求，现对物业管理服务进行招标，欢迎符合资格条件的供应商参与竞标。
1.2 招标范围：本次招标涵盖医院物业管理的各项服务，包括但不限于设备维护、保洁、绿化养护、安全巡检等。
1.3 招标方式：公开招标。
1.4 投标文件获取：所有感兴趣的供应商可通过电子邮件或前往医院物业管理部门获取招标文件。
1.5 投标截止时间：请务必在截止日期前将投标文件提交至医院物业管理部门。
二：投标文件要求2.1 投标资格要求：供应商须具备合法独立法人资格，具备从事物业管理服务的相关经验，并提供相关资质证明文件。
2.2 文件格式：投标文件需以电子版形式提交，内容包括但不限于以下内容：2.2.1 公司介绍：包括公司名称、注册资本、法定代表人等基本信息；2.2.2 经验介绍：提供过去5年内从事的类似项目经验介绍，包括项目名称、服务范围、服务质量等；2.2.3 人员配置：介绍项目所需物业管理人员的数量、技术能力、工作经验等；2.2.4 服务方案：详细说明供应商的物业管理服务方案，包括服务内容、服务流程等；2.2.5 价格报价：提供整体服务费用报价，并详细列出费用组成和支付方式；2.2.6 合同模板：提供标准合同模板，包括双方权益保障、服务期限等内容。
三：评标标准和程序3.1 评标标准：投标文件将根据以下评标标准进行评估：3.1.1 服务能力：供应商的服务能力和技术水平；3.1.2 价格合理性：整体价格是否合理；3.1.3 经验与口碑：过去服务的评价和口碑；3.1.4 合同条款：合同条款是否合理、保障双方权益。
3.2 评标程序：投标文件将由评标委员会进行评审，包括初步评审和最终评审环节。
评标结果将以书面形式通知投标商。
四：合同与履约保证4.1 合同签署：供应商与医院将根据评标结果进行合同签署，并明确双方的权益和责任。
4.2 履约保证：供应商应按照合同约定履行物业管理服务，并提供满意的服务质量。
医院物业管理招投标书范本
医院物业管理招投标书范本医院物业管理招投标书范本一、项目背景1.1 项目概述本项目是针对医院物业管理服务进行招投标，旨在选择一家具有丰富经验、专业能力强且质量稳定的物业管理公司，提供全面、优质的物业管理服务，确保医院的设施设备、环境卫生和日常运营管理得到有效保障。
1.2 招标范围本次招标涉及医院的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：维修维护管理、环境卫生清洁、设备设施巡检与保养、安全防范措施、停车管理等。
二、招标要求2.1 服务内容2.1.1 维修维护管理根据医院设施设备的运营状况，制定维修维护计划，及时响应维修维护需求，保障设备设施的正常运行。
2.1.2 环境卫生清洁负责医院的环境卫生清洁工作，包括室内外卫生清洁、垃圾清运、消毒除臭等。
2.1.3 设备设施巡检与保养定期巡检医院的设备设施，保证其正常运转，并进行定期保养，预防故障发生。
2.1.4 安全防范措施制定医院的安全管理措施，包括安全巡逻、消防设备维护、应急预案编制等。
2.1.5 停车管理负责医院停车场的管理，确保停车秩序井然有序。
2.2 资质要求2.2.1 具备物业管理资质证书及相关执照。
2.2.2 具有类似规模医院物业管理服务经验。
2.2.3 具备专业的物业管理团队和技术人员。
三、投标文件要求3.1 投标文件内容3.1.1 公司概况：包括公司基本情况、经营范围、核心团队、服务案例等。
3.1.2 物业管理方案：详细阐述服务内容、操作流程、人员配置、资金保障等。
3.1.3 价格报价：提供详细的费用构成及报价表。
3.1.4 合同模板：提供符合法律法规的合同模板，明确双方责任和权益。
3.1.5 其他附加材料：如物业管理资质证书、相关执照、员工培训证书等。
3.2 投标文件递交投标文件需密封并在截止日期前递交到指定地点，逾期不予受理。
四、评标标准4.1 技术方案评估投标方的物业管理方案是否完整、可行，是否能够满足医院的需求。
4.2 经验和资质评估投标方的物业管理经验和资质是否符合要求，是否能够胜任该项目的管理工作。
沧浪医院物业项目招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，沧浪医院物业管理项目现进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：沧浪医院物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号沧浪医院3. 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包含门诊楼、住院楼、行政楼、后勤楼等建筑。
4. 项目性质：非住宅类物业5. 项目特点：本物业项目位于市中心，地理位置优越，周边配套设施完善，环境优美，是XX市知名医院。
三、招标内容1. 提供医院物业管理服务，包括但不限于：（1）医院公共区域及建筑物的清洁、绿化、维修保养等工作；（2）医院公共设施设备的管理、维护及保养；（3）医院安全保障服务，包括但不限于门卫、监控、消防等；（4）医院环境卫生管理，包括垃圾收集、处理、消毒等工作；（5）医院后勤保障服务，包括但不限于食堂、物资采购、车辆管理等；（6）医院客户服务，包括但不限于咨询、接待、投诉处理等；（7）其他医院物业管理相关工作。
2. 保障医院正常运营，确保医院各项业务不受影响。
3. 保障医院员工和患者的生命财产安全。
四、招标条件1. 投标人须具备有效的营业执照，且经营范围包含物业服务业务。
2. 投标人须具备三级（含三级）以上物业服务企业资质证书。
3. 投标人须具备良好的商业信誉和良好的社会信誉。
4. 投标人须有与本项目规模相当或更大的物业管理经验。
5. 投标人须承诺在合同期内不降低服务质量，确保医院正常运营。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可在工作时间（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）到沧浪医院物业管理部领取。
3. 招标文件费用：人民币XX元/份，一经售出，概不退换。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00。
2. 投标文件递交地点：沧浪医院物业管理部。
中医医院物业招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将中医医院物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：中医医院物业管理项目二、项目地点：XX市XX区XX中医医院三、招标内容：中医医院物业管理服务四、招标方式：公开招标五、招标范围：中医医院物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 医院环境卫生清洁；2. 医院绿化、养护；3. 医院公共区域设施设备维护；4. 医院停车场管理；5. 医院安保服务；6. 医院后勤保障服务；7. 医院其他物业管理服务。
六、项目预算：人民币XX万元（具体金额以招标文件为准）七、招标文件获取：1. 获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 获取方式：有意向的投标人可前往XX市XX区XX中医医院物业管理部领取招标文件，或通过电子邮件索取。
八、投标截止时间：2023年X月X日X时X分九、开标时间：2023年X月X日X时X分十、开标地点：XX市XX区XX中医医院会议室十一、投标保证金：人民币XX万元，投标保证金采用银行转账方式缴纳，具体账户信息详见招标文件。
十二、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有物业管理三级及以上资质证书；3. 具有良好的财务状况和信誉；4. 具有良好的履约能力和项目管理经验；5. 投标人须为投标项目所在地注册企业，且在投标截止前三年内无重大违法违规行为。
十三、投标文件要求：1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）财务状况报告；（6）企业信用报告；（7）项目管理经验证明材料；（8）服务方案及报价；（9）其他招标文件要求的相关材料。
2. 投标文件须密封，并在投标截止时间前送达指定地点。
十四、评标办法：1. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行审查，确定符合投标条件的投标人；2. 评标委员会对符合投标条件的投标人进行综合评审，包括投标报价、服务方案、企业实力等方面；3. 评标委员会根据评审结果，确定中标人。
三甲医院物业招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，我院现对三甲医院物业管理项目进行公开招标，欢迎具有相应资质的企业参与投标。
一、项目名称：三甲医院物业管理项目二、项目地点：XX市XX区XX路XX号三、项目概况：我院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的大型综合性三甲医院。
医院占地面积XX亩，建筑面积XX万平方米，现有职工XX人，开设床位XX张。
为进一步提高医院物业管理水平，保障医院正常运营，现对医院物业管理项目进行公开招标。
四、招标范围：1. 医院公共区域的日常保洁、绿化、秩序维护、维修保养等工作；2. 医院设备设施的维护保养；3. 医院食堂、宿舍、停车场等配套设施的管理；4. 医院节能减排、环保等工作；5. 医院其他物业管理服务。
五、招标方式：公开招标六、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有物业管理一级或二级资质；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的财务状况和信誉；5. 具有与本项目相适应的专业技术人员和管理团队。
七、投标文件要求：1. 投标书；2. 企业法人营业执照副本复印件；3. 物业管理资质证书复印件；4. 近三年财务审计报告复印件；5. 近三年业绩证明材料；6. 项目管理团队介绍；7. 其他相关证明材料。
八、投标截止时间及地点：1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号医院后勤部。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号医院会议室。
十、评标办法：1. 采用综合评分法；2. 评标委员会由专家和医院代表组成；3. 评标委员会根据投标文件、企业实力、项目报价等因素进行综合评分，择优选择中标单位。
十一、中标公示及合同签订：1. 中标结果将在医院官网及公告栏公示；2. 中标单位与我院签订《物业管理合同》。
十二、联系方式：1. 联系人：XX2. 联系电话：XX-XXXXXXX3. 电子邮箱：**************十三、其他事项：1. 投标单位应严格按照招标文件要求进行投标，如有弄虚作假行为，一经查实，取消投标资格；2. 本招标公告的解释权归我院所有。
医院物业服务招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经批准，我院决定对医院物业服务项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：某医院物业服务项目2. 招标人：某医院3. 招标代理机构：某招标代理有限公司4. 招标内容：医院物业服务，包括但不限于以下几个方面：（1）医院环境卫生管理；（2）医疗废物处理；（3）公共区域清洁；（4）绿化养护；（5）安全保卫；（6）设备设施维护；（7）停车场管理；（8）餐饮服务；（9）其他与医院物业服务相关的业务。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：2023年10月15日至2023年10月30日7. 投标截止时间：2023年11月1日15:008. 开标时间：2023年11月2日9:009. 开标地点：某医院会议室10. 投标保证金：人民币10万元整二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 近三年内具有类似医院物业服务项目的成功案例，并能够提供相关证明材料；4. 具有良好的商业信誉和财务状况；5. 具有完善的服务体系和专业技术团队；6. 拥有良好的社会责任感和职业道德；7. 法律、行政法规规定的其他条件。
三、招标文件及投标文件1. 招标文件：招标文件由招标代理机构提供，内容包括但不限于招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、技术规格、服务标准等。
2. 投标文件：投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）物业服务企业资质证书复印件；（5）近三年类似医院物业服务项目的成功案例证明材料；（6）企业财务状况报告；（7）服务方案及报价；（8）其他招标文件要求提供的材料。
四、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成；2. 评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，主要评审内容包括但不限于：（1）投标人的资格条件；（2）服务方案及报价；（3）服务质量和效率；（4）企业信誉及业绩；（5）项目实施计划及保障措施；（6）其他评标因素。
医院物业招标文件
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX医院物业管理项目1.2 招标人：XX医院1.3 招标人地址：XX市XX区XX路XX号1.4 招标代理机构：XX物业管理咨询有限公司1.5 招标代理机构地址：XX市XX区XX路XX号1.6 招标内容：XX医院物业管理服务1.7 招标方式：公开招标1.8 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.9 投标截止时间：2023年X月X日1.10 开标时间：2023年X月X日1.11 开标地点：XX医院会议室二、项目概况2.1 项目名称：XX医院物业管理项目2.2 项目地址：XX市XX区XX路XX号2.3 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，共有XX栋楼，包括门诊楼、住院楼、行政楼等。
2.4 项目性质：国有医院2.5 项目功能：提供医疗、教学、科研、康复等服务2.6 项目预算：人民币XX万元三、招标范围及服务内容3.1 招标范围：XX医院物业管理服务3.2 服务内容：（1）环境卫生管理：负责医院环境卫生的清洁、消毒、绿化等工作；（2）设施设备维护：负责医院公共设施设备的日常维护、保养、维修等工作；（3）安全保卫：负责医院的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等工作；（4）后勤保障：负责医院的餐饮、洗衣、垃圾处理等后勤保障工作；（5）车辆管理：负责医院内部车辆的管理、调度、停放等工作；（6）客户服务：负责医院的客户接待、投诉处理、满意度调查等工作；（7）其他服务：根据医院实际需求，提供其他必要的服务。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；4.2 具有有效的物业管理企业资质证书；4.3 具有良好的财务状况和信用记录；4.4 具有类似物业管理项目的成功经验；4.5 具有健全的内部管理制度和完善的员工培训体系；4.6 具有良好的社会责任感和职业道德。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）物业管理企业资质证书；（5）类似物业管理项目的成功案例；（6）服务方案及报价；（7）企业信用报告；（8）其他证明材料。
全椒人民医院物业招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，全椒人民医院现对医院物业进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业参与投标。
一、项目概况1. 项目名称：全椒人民医院物业项目2. 项目地点：全椒县XX街道XX路3. 项目内容：包括医院大楼、病房楼、行政楼、后勤楼、职工宿舍楼等建筑物的物业管理服务，以及医院周边环境的维护工作。
4. 服务期限：合同期限为三年，自合同签订之日起计算。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于100万元人民币。
2. 具有有效的物业服务企业资质证书，且在有效期内。
3. 近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）至少有1个类似物业管理项目的成功经验。
4. 具有良好的财务状况和良好的商业信誉。
5. 拥有健全的物业服务管理体系和专业的服务团队。
6. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年4月15日止，每日上午8:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：全椒人民医院后勤部3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币500元，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年4月20日14:30（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：全椒人民医院会议室。
3. 投标文件递交方式：现场递交，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间及地点1. 开标时间：2023年4月20日15:00（北京时间）。
2. 开标地点：全椒人民医院会议室。
六、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件的内容、价格和服务质量等因素进行综合评定。
2. 评标委员会将严格按照招标文件的要求进行评审，确保评标过程的公平、公正、公开。
七、中标通知1. 评标结束后，招标人将在评标委员会的监督下进行公示，公示期为3天。
2. 公示期满后，招标人将以书面形式通知中标人，未中标人不再另行通知。
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政府采购项目投标文件（技术商务部分）项目名称：物业后勤托管服务项目招标编号：合同包号：1投标人名称 :投标人地址：联系电话:日期：目录一、投标书 (4)二、服务说明一览表 (4)三、偏离表 (13)四、投标人的资格证明文件 (14)4。
1关于资格的声明函 (14)4。
2投标人的资格声明 (14)4。
3法定代表人授权书 (14)4.4法人营业执照、税务登记证 (14)4。
4。
1、投标人企业法人营业执照副本复印件 (14)4.4。
2、投标人税务登记证副本复印件 (14)4.4.3、投标人组织机构代码证复印件 (14)4。
5 投标人2014年度财务状况报告 (14)4.5。
1企业财务报表 (14)4.5。
2缴纳税收证明 (14)4。
5.3社会保障资金证明材料 (14)4。
6 声明函 (14)4.7检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函 (14)4.8 政府采购廉洁自律承诺书 (14)五、投标人提交的其它资料 (14)5。
1人事资格证明及运营年限 (14)5.1。
1拟派驻本项目经理资格证明 (14)5。
1.2投标人机构及经营年限情况 (14)5.2 项目总体运作方案、管理运作流程 (14)5.2。
1 保洁方案 (14)5.2。
1。
1 保洁服务计划及安排 (15)5.2。
1.2 保洁工作标准 (22)5.2。
1。
3 保洁服务工作流程 (24)5。
2.1.4 专项保洁 (32)5。
2.2 运送服务方案 (34)5。
2。
2.1 运送工作方式 (35)5.2.2.2 运送工作目标 (35)5。
2。
2.3 运送服务要求 (36)5.2。
2.4运送标准及流程 (37)5.3质量控制体系 (43)5。
3。
1质量管理体系介绍 (43)5。
3。
2质量管理保证计划 (44)5。
3.3质量控制程序 (45)5.4 项目组织架构、人员编制 (45)5。
5、岗位设置、各项质量指标 (46)5。
6 物业管理投入主要设备 (50)5。
7 保洁消耗品配置明细单 (51)5.7.1物料使用管理 (51)5。
8 公司保洁及运送管理制度 (52)5.8。
1 公司督导制 (52)5.8.2 项目主管检查制 (52)5。
8.3 领班自我检查制度 (53)5.8。
4人员管理制度 (53)5.8。
5员工福利制度 (64)5。
9 员工岗位职责及考核与奖惩 (65)5。
9。
1管理处经理职责 (65)5。
9.2项目领班职责 (66)5。
9。
3员工职责 (66)5。
9。
4岗位(岗前）培训制度 (67)5.9.5例会制度 (67)5。
9.6公司财务制度 (68)5。
9。
7保洁、运送管理制度 (71)5。
9.8保洁、运送工作流程 (74)5。
10 垃圾分类收集 (76)5.10。
1 垃圾的分类 (76)5。
10。
2医疗废物收集清运管理 (77)5。
10.3医疗废物意外事故应急处理措施 (78)5。
10.4垃圾废物清运员岗位职责标准 (79)5。
10.5医疗废物交接登记制度 (79)5.10。
6医疗废物暂存处消毒管理办法 (80)5。
10.7医疗废物、生活垃圾标识 (80)5.11院感控制方案 (81)5。
11.1防止交叉感染 (81)5.11。
2防止接触感染 (84)5.11。
3常用消毒水配制 (84)5。
11。
4医疗垃圾处理相关规程 (84)5.12 物业管理服务（24小时）承诺函 (85)5.13突击保障任务和突发问题的响应时间及处理方案 (100)5.13.1标本打翻或污染到其它物品 (100)5.13.2运送过程中病人的特殊状况 (101)5。
13.3突发群体伤员事件应急情况处理及预案准备 (101)5。
13。
4突发火灾应急情况处理及预案准备 (102)5。
13。
5台风抢险情况处理及预案准备 (104)5。
14根据本项目实际情况制定的各项收支预算方案 (105)5.14.1工作时间 (105)5.14。
2劳动合同签定执行 (106)5。
14。
3员工福利 (107)5.15 人员培训 (108)5。
15。
1员工培训计划 (108)5。
15。
2员工工作技能培训 (110)5.15.3员工激励大会 (111)5.15。
4员工特别计划 (111)5。
15.5主管发展 (111)5。
15。
6班组长发展计划 (112)5.15.7管理研讨会 (112)5。
15.8经理发展 (112)5.16各部门互相支持、配合的方案、人员薪酬工作时间等 (113)六、招标服务费承诺书 (115)七、缴交投标保证金凭证 (115)一、投标书二、服务说明一览表投标人名称: 福州市鼓楼区净宜清洁服务有限公司招标编号：2015FZXH020详细服务说明2、环境保洁主要工作内容3、运送具体工作范围及具体工作内容：3。
1运送具体工作范围3。
2运送具体工作内容：1、标本、药品、单据、医疗、办公用品等物品的运送。
2、与各科室医疗垃圾的交接、登记并运送到医院内的指定地点.3、收取各护理单元的标本送到检验科交接。
4、每天至少三次来检验科收集报告单并分发到各病区（上午上班前一次，上午下班前一次，下午下班前一次)；特殊情况随叫随到。
三、偏离表投标人: 招标编号∶投标人代表签字：日期：四、投标人的资格证明文件4.1关于资格的声明函4。
2投标人的资格声明4。
3法定代表人授权书4。
4法人营业执照、税务登记证4。
4.1、投标人企业法人营业执照副本复印件4.4.2、投标人税务登记证副本复印件4。
4.3、投标人组织机构代码证复印件4.5 投标人2014年度财务状况报告4.5。
1企业财务报表4.5.2缴纳税收证明4。
5.3社会保障资金证明材料4.6 声明函4。
7检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函4.8 政府采购廉洁自律承诺书五、投标人提交的其它资料5。
1人事资格证明及运营年限5。
1。
1拟派驻本项目经理资格证明5。
1。
2投标人机构及经营年限情况5.2 项目总体运作方案、管理运作流程5.2.1 保洁方案5。
2.1。
1 保洁服务计划及安排日常保洁计划序号保洁部分频次标准1 清扫、湿拖护士站、医生办公室、诊视地面每日二次2 冲洗医护人员专用厕所、清扫并收集垃圾及擦拭垃圾筒每日二次目视无积灰、污垢，保洁后无杂物3 擦拭区域内办公设备、台面、电脑每日一次目视无明显灰尘、无直径1cm 以上明显污渍4 擦拭床头柜及不锈钢床架、医疗带表面每日一次目视无明显积灰，无灰尘5 擦拭走廊栏杆扶手、楼梯扶手每日一次目视无明显灰尘6 擦拭候诊椅每日一次目视无明显灰尘7 擦拭走廊两边窗台、大厅窗台每日一次目视无明显灰尘8 擦拭走廊两端的消防器材每日一次目视无明显灰尘周期保洁计划（一)、环境保洁主要工作内容5.2。
1。
2 保洁工作标准1、环境保洁的要求:(1）负责全院医院指定范围内大楼的室内、室外清洁卫生。
(2)及时收集生活垃圾和医疗垃圾，并送到院内指定地点。
（3）按时巡视，每层从屋顶到墙壁到地板要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无纸屑、痰迹；卫生间要清洁、干燥、无异味。
（4)为防止交叉感染,对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。
（5）做好环境保洁区域内的所有水磨石地板的养护。
（6）要求服务公司对医院的项目管理配置专用的洗地机、吸水洗尘机、地坪/地毯吹干机、真空吸尘机、对讲机、保洁工具、榨水器、不锈钢桶、电脑、打卡钟和打印机等。
（7）所使用的清洁车辆必须是先进的全方位清洁手推车。
（8)招标方将视医院实际情况提供中标方的办公场地、洁具间.(9）服务公司提供员工的工服.（10)要求对环境保洁进行科学的划分，并且强调计划性。
(11）服务公司提供手套、口罩、帽子、鞋套等防护用品.（12)服务公司提供保洁用的清洁剂、洗涤剂和地面保护材料等必须是通过国家卫生部审批准予使用并符合医院感染科要求，并且要求提供优质的产品.2、卫生保洁服务标准（1)外围环境保洁标准1）院区道路，通道保洁无积尘、树叶、纸屑等；每100平方米弃物不超过3个，滞留不超过30分钟；2）相关指示牌保洁表面无污物，污痕等；3)玻璃保持整洁，无积尘土无附属物;4）室外的垃圾桶保持表面清洁，无积尘，无附属物；5）地面定期进行冲洗；(2)室内保洁标准1)地面要求无纸屑、烟头、果壳等杂物；2）地面保持无积水、无灰尘,大厅地面光亮清洁；3）垃圾筒表面清洁，经常更换垃圾袋，经常清洗；垃圾袋装量不得超过四分之三就需要更换;4)各科室门窗保持清洁；5)卫生间内设施必须保持整洁,无积粪、无水锈，空气无异味；6)公共区域的桌椅定期擦洗、消毒；7）办公桌椅摆放整齐，桌面保持整洁；灯具明亮，无直径0。
5厘米污渍、无死虫等黏附物。
8)天花板、墙壁发现有污点，及时处理，保持没有蜘蛛网.9）保洁工具以颜色、大小分开使用。
10)定期清洗空调及过滤网。
3、保洁具体要求1.院内公共场所及通道卫生要求:有专人巡视,随时清扫地面丢弃物；2。
生活区卫生要求：每天早晨清扫职工生活区及清理生活垃圾;3. 绿地草坪管理要求：随时清理草坪绿地内丢弃物，清除杂草每月不少于一次;4。
供应室楼宿舍要求:每天一次清理宿舍楼卫生间、走廊和收集集体厨房生活垃圾；5.太平间管理及抬尸要求：负责抬尸和尸体保管，严禁在太平间内外烧纸、放鞭炮、设灵堂等行为，做好卫生整洁；6.清洗救护车要求：清洗医院救护车，晚8点之前必须随叫随到;7.临时性勤杂搬运要求:服从医院安排,及时满足病房加床需要，承担医院临时性搬运及有关勤杂工作,大批量搬运费用由医院承担；8.行政办公楼要求：负责办公楼及领导办公室卫生保洁、开水供应、报纸文件收发、晚上值班及开会有关事宜；9．会议室要求：根据会议要求，做好椅子整理摆放、卫生保洁；5.2。
1.3 保洁服务工作流程1、范围：垃圾桶、地面、地毯、空调、艺术品、盆栽、墙面、电梯门、踢脚板、开关盒、宣传牌、标牌、金属贴字、壁饰物、消防设施、柱、门、门把手、门框、服务台、服务窗口、天花板、烟感器、监控探头、音箱、通风口、风幕机，灯饰及其它不锈钢设备等.2、工具及药水准备：2。
1工具:保洁车、毛刷、垃圾铲、榨水车、拖把、抹布、喷壶、抹水器、玻璃刮刀、消毒清洁桶、地板铲刀、黑色垃圾袋、人字铝梯、消毒清洁桶、榨水车等；2.2药水：中性全能消毒清洁剂、消毒剂、玻璃清洁剂、不诱钢光亮剂及其它金属保养剂等；必须是通过国家相关部门审批并予以使用的优质产品。
3、保洁程序：3。
1 清扫地毯：用毛刷刷去地毯沙土。
3.2 地面牵尘：用尘推对地面进行牵尘，并用地板铲刀铲去口胶等黏附物，尘灰用毛刷及垃圾铲扫去倒入保洁车垃圾袋中。
3。
3 清理垃圾桶：收集垃圾、消洁垃圾桶，套好垃圾袋，清洁烟灰缸并更换米石，其中不锈钢垃圾桶外表在擦拭干后用不锈钢光亮剂进行擦拭保养。
3.4 地面湿拖：用消毒剂湿拖地面，污渍处喷洒中性全能清洁剂进行局部处理。