信用社贷款的调查报告[2020年最新]
信用社贷款调查报告
信用社贷款调查报告新立信用社：今有ⅩⅩ向我社申请借款捌拾柒万元整，根据贷款的管理要求，为确保贷款的“三性”原则及“三查”制度的贯彻执行，对借款申请人的信誉程度和经济基础还款来源情况进行了调查，现将调查情况报告如下：一、基本情况ⅩⅩ，男，现年27岁，初中文化，现住宾县宾安镇常安村长福屯，现从收粮行业，拥有总资产约300万元，其中固定资产经为250万元，流动资金约为50万元，该借款人现已从事该行业多年，具有一定的经营经验及经济实力，其信誉程度良好。
二、申请借款理由：ⅩⅩ申请贷款87万元是用于扩建经营规模，根据调查了解其情况为：项目投资已达50万元左右，借款申请人为进一步扩大经营规模，在自有资金不足的情况下，向新立信用社申请抵押贷款87万元。
为了规范信贷管理，防范风险，确保我社信贷资产得到有效的保障，便于信贷管理和收回，该借款申请人ⅩⅩ用自有商服房屋一套做为贷款抵押担保，承担连带责任。
三、抵押物情况借款申请人ⅩⅩ用房屋做抵押向新立信用社贷款87万元，该房屋座落在常安镇本街，总面积为290.80平方米，评估价值为1454000元，根据城市建设情况及发展趋势，随着时间的推移和地产行情，该房屋具有一定的增值空间，易于处理变现。
四、还款来源ⅩⅩ经营收粮行业已是有一定的规模和经济实力，年营业额在100万元，扣除工人工资20万元，各种税费10万元，其它支20万元，净利润为50万元。
在正常经营情况下，该借款申请人有能力在贷款约期内还清贷款本息。
五、几点建议1、加强信贷管理和贷后检查工作，确保信贷资金的安全性。
2、长期与该借款人保持了解，及时了解其经营情况。
3、该借款经营款项应在我社建立存款账户，加强借款人的监控。
六、调查结论调查人：11月16日篇二：抵押贷款调查报告xx信用联社营业部关于xx申请借款350万元的调查报告联社营业部收到借款户xx申请借款350万元，我部就该笔贷款的可行性组织相关人员进行了调查，现就调查的情况汇报如下：一、借款人及抵押人的基本情况借款人xx，女，现年43岁，现居住xx县建塘镇建塘居民一组25号，身份证号码：xx，了解电话：xx，工作单位：xx，月工资收入4500元，丈夫：周文孝，现年46岁，身份证号码：xx，工作单位：xx财政局，月工资收入5000元。
农村信用社信用贷款问题调研报告
农村信用社信用贷款问题调研报告农户小额信用贷款是新形势下农信社支持三农的首选贷款方式，也是打造诚信农信、平安农信的重要措施。
近几年来，农信社通过发放小额信用贷款，扩大了大款投放面，密切了农信社和广大农民群众的血肉联系，为信用社的发展注入了新的活力。
总体上看，农户小额信用贷款势头发展良好，但也存在一些不容忽视的问题。
一、存在的问题1、对小额信用贷款认识不到位。
一是有一些基层信用社习惯于几十年的抵押担保贷款，对发放这些类型的贷款的心应手。
而一旦让其发放信用贷款总感觉不放心，一旦贷款沉淀没有“撇绳”，因而对评定信用户及发放小额信用贷款不积极、不主动。
二是个别信贷工作人员嫌评定信用户太麻烦，步骤太繁琐，对此项工作不热心。
三是认为信用贷款大部分是小额，与其“广种薄收”，倒不如看准几个大户集中投放来得痛快。
四是少数乡镇政府及村两委份内的工作很多，让他们介入信用户的评定工作认为是额外负担，还有的村干部不愿意在有关栏目内签字，怕将来承担经济责任。
五是少数信用社主任不能正确处理信用工程的创建工作与其他工作的关系，认为储蓄存款、盘活收贷是硬任务，信用户评定是软任务，对信用户的基础性工作做得不到位。
2、信用户对信用证认识模糊。
评定信用户是一项十分严肃认真的事情，一旦农户拿到了信用证，就意味着他的信用程度得到了信用社的认可，他就可以凭信用证直接到信用社像取款那样十分方便地获得贷款。
但有些信用户对得来不易的信用证并不十分珍惜，有的随便出借，有的随便把信用证扔到桌上，有的还把信用证和其他无关紧要的证件放在一起，有的还形成丢失。
凡此种种，都说明信用户对小额信用贷款的内在含义认识不清。
3、信用社在具体操作上也存在一些问题。
一是少数信贷管理人员对持证农户取得贷款心存顾虑，总爱对贷款的用途、偿债能力再三追问，唯恐债务悬空，挫伤了一部分信用户的贷款积极性。
二是少数信用社因受资金承受能力的限制，就人为地附加一些贷款条件予以限制。
三是极个别信贷人员对信用贷款不能实行利率优惠。
农村信用社信用贷款问题调研报告
农村信用社信用贷款问题调研报告农村信用社信用贷款咨询题调研报告农户小额信用贷款是新形势下农信社支持三农的首选贷款方式，也是打造诚信农信、平安农信的重要措施。
近几年来，农信社经过发放小额信用贷款，扩大了大款投放面，紧密了农信社和广阔农民群众的血肉联系，为信用社的进展注入了新的活力。
总体上看，农户小额信用贷款势头进展良好，但也存在一些别容忽视的咨询题。
一、存在的咨询题1、对小额信用贷款认识别到位。
一是有一些基层信用社适应于几十年的抵押担保贷款，对发放这些类型的贷款的心应手。
而一旦让其发放信用贷款总感受别放心，一旦贷款沉淀没有“撇绳”，因而对评定信用户及发放小额信用贷款别积极、别主动。
二是个别信贷工作人员嫌评定信用户太烦恼，步骤太繁琐，对此项工作别热心。
三是认为信用贷款大部分是小额，与其“广种薄收”，倒别如看准几个大户集中投放来得痛快。
四是少数乡镇政府及村两委份内的工作不少，让他们介入信用户的评定工作认为是额外负担，还有的村干部别情愿在有关栏目内签字，怕今后承担经济责任。
五是少数信用社主任别能正确处理信用工程的创建工作与其他工作的关系，认为储蓄存款、盘活收贷是硬任务，信用户评定是软任务，对信用户的基础性工作做得别到位。
2、信用户对信用证认识含糊。
评定信用户是一项十分严肃仔细的情况，一旦农户拿到了信用证，就意味着他的信用程度得到了信用社的认可，他就能够凭信用证直接到信用社像取款那样十分方便地获得贷款。
但有些信用户对得来别易的信用证并别十分珍惜，有的随便出借，有的随便把信用证扔到桌上，有的还把信用证和其他无关紧要的证件放在一起，有的还形成丢失。
凡此种种，都说明信用户对小额信用贷款的内在含义认识别清。
3、信用社在具体操作上也存在一些咨询题。
一是少数信贷治理人员对持证农户取得贷款心存顾虑，总爱对贷款的用途、偿债能力再三追咨询，唯恐债务悬空，挫伤了一部分信用户的贷款积极性。
二是少数信用社因受资金承受能力的限制，就人为地附加一些贷款条件予以限制。
信用社贷款调查报告
信用社贷款调查报告__信用社关于客户__申请借款的调查报告申请人：__，于__月__日向我社申请借款__万元，期限__年，用作___，我社接到客户申请后，对客户相关情况进行了调查，现将调查情况报告如下：一、借款人根本情况：借款人：__，性别，身份证号码，住址，文化程度，配偶：__，该户现有劳动力_个，为我社辖区内常住农户，在我社辖区内从事农业活动。
借款人主要经营工程为：1、种植业，工程名称，数量及单位，本年预计收入__〔如种植水稻，50亩，本年预计收入10万元〕2、养殖业，工程名称，数量及单位，本年预计收入__3、劳务，〔该户家庭成员___农闲时间在__地方从事劳务，能实现年收入___，4、其他经营活动〔如农产品你加工等〕该户经营时间较长，有一定的专业技术，符合我社农户贷款条件，目前该户在我社无借款，经查询无不良信用记录，经我社信用等级评定，综合得分__分，评为_级农户。
二、借款用途该户因___经营，需投入资金__万元，现自有资金__万元，资金缺口__万元，特我社申请农户小额信用贷款__万元，经调查该户用途真实，符合我社农户客户贷款条件。
三、资产情况及风险分析该户现有资产__万元，主要包括住房，建筑面积__平方米，价值__万元，农机__台，__成新，价值__万，在我社存款_万元，其他资产__万元。
该户上年总收入__，总支出__，纯收入_，预计本年总收入、支出、纯收入、能按时归还我社贷款本息。
该户第一还款来源充足，按照五级分类定义，建议该笔贷款初分为正常类贷款。
四、调查结论及限制性条件经调查，该户符合我社贷款条件，同意发放农户贷款__万元，期限__年，同时加强贷款贷后监管。
调查人：贷款调查报告一、贷款用途： ___公司〔厂〕在我支行开立根本〔一般〕存款账户，目前贷款余额___万元，贷款方式担保〔抵押〕，今年第___季度贷款五级分类为正常。
现因______〔写贷款用途〕原因，要求新〔增〕放____万元，由____担保〔抵押〕。
农村信用社信贷管理情况调研报告
农村信用社信贷管理情况调研报告2020关于农村信用社信贷管理情况调研报告范文随着个人的文明素养不断提升，我们都不可避免地要接触到报告，报告具有成文事后性的特点。
那么一般报告是怎么写的呢？下面是小编帮大家整理的关于农村信用社信贷管理情况调研报告范文，希望对大家有所帮助。
农村信用社信贷管理情况调研报告1农村信用社推进以县级联社为统一法人的经营管理体制，成为全社会普遍关注和讨论的焦点问题。
当今，农村信用社改革不论是推行股份商业化经营体制，或是推行了以县联社为一级法人的经营体制，信贷管理依然是农村信用社经营管理工作的重中之重。
如何加强信贷管理，提高信贷资金的周转速度、使用质量和使用效率，最大限度降低信贷资产的风险度。
为此，本文拟就农村信用社信贷管理运行的现状、问题、成因分析与解决对策，略作探讨。
（一）目前农村信用社信贷管理运行的现状1、信贷管理运行体制。
目前农村信用社在信贷管理运行推行的是集体管理决策、分级授信授权体制，从省级联社到基层信用社都相应成立了信贷管理审查（咨询）、审批委员会（信用社设立审贷小组），各委员会下面还专业设置有信贷管理和风险管理部门，并辅助监事会的监督和理事长的否决作用。
从程式上看，信用社为贷前调查岗，县联社信贷管理与风险管理部门为贷中审查、评估岗，委员会（包括省、市两级咨询委员会）则为贷款的最终审批岗。
这种采取民主化集约管理、程式化审查审批的模式，对于超过授信授权的贷款的确取到了规避信贷风险、防止“一长独大”、控制操作风险的效用。
2、信贷管理运行规则。
农村信用社一直推行的是“自主经营，自我约束，自我发展，自负盈亏”的经营原则，是靠资金组织——资金运用——资金管理——资金利润的经营规则来生存和发展。
准确的说，负债经营决定信贷资产扩张的规模和扩张的数量，资金运用决定信贷资产的周转速度和周转质量，信贷管理决定信贷资金的安全和质量，资金利润则是信贷管理运行的唯一目的——效益性和赢利性。
明显可以看出，农村信用社信贷管理在整个信贷资金管理运行中起着举足轻重的作用，管理好了信用社信贷资金，也就管好了一盘棋和走活了一盘棋。
信用社贷款调查报告模板
信用社贷款调查报告模板篇一：信用社贷款调查报告借款申请人XXX因XXX需要，于XXXX年XX月XX日，向我分社申请短借款XXX万元，期限一年。
根据贷款操作的有关规定，我分社XXX、XXX组成贷前调查小组，于XXXX年XX月XX日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。
现将调查情况报告于后：一、借款申请人基本情况（一）基本情况简介借款申请人XXXX，男，现年XX岁， * 号码：51070219XXXXXXXXXX 号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历XX，已婚，主要工作，收入情况， * ：配偶XX，女， * 号码：51070219XXXXXXXXXX号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历XX，已婚，主要工作，收入情况。
家庭其他主要成员（二）资产负债情况1．资产310万元：一是位于绵阳市涪城区XX社的自建综合楼一幢，建筑面积800.4平方米，土地面积160平方米，修建是价值80万元，现每平方米价值约3000元，现价值约250万元；二是位于绵阳市XX地商品房一套，建筑面积95.16平方米，土地面积16.24平方米，xx年购入，购入时房屋总价26万元，现价40万元。
三是广本轿车一辆，xx年购买，购买价值29万元，现值约20万元。
2．负债18万元。
一是住房按揭贷款13万元；二是汽车按揭借款5万元。
经询问，借款申请人家庭除金融机构借款外，无其他债务。
借款人申请人家庭资产310万元，负债18万元，净资产292万元。
资产负债率6%。
（三）资信状况经授权，我分社通过人民银行个人信用信息基础数据库进行了征信查询。
XXX,有按揭贷款13万元，合同金额18万元，现余额13万元。
有汽车按揭贷款5万元，合同金额15万元，现余额5万元。
有银行贷记卡1张，使用正常。
配偶XXX，无借款情况。
经调查，XXX人品素质、社会口碑好，无不良记录。
经我分社评级授信来到小组评定，评分81分，评定为AA级信用客户，授信金额为XXX万元。
信用社贷款调查报告
信用社贷款调查报告尊敬的各位：您好！我们是一个由专家和分析师组成的团队，专门从事信用社贷款调查报告。
在此，我们向您介绍我们最近完成的信用社贷款调查报告。
信用社贷款是指央行通过开展存款准备金制度，以保证金或最低流动性要求，向合格金融机构发放的中央银行短期贷款。
贷款金额依据存款准备金率及金融机构实际存款情况而定，报酬则与存款准备金利率成正比。
因此，信用社贷款的利率也通常不高，受央行对利率的调控影响较小。
在此，我们对信用社贷款展开了系统化、实地考察式的调查研究，以便更全面地了解信用社贷款发放机制以及影响其发放的条件。
首先，我们对央行发放信用社贷款的机制进行了详细的研究，具体来说，我们查阅了有关信用社贷款发放的法律、法规，同时根据历史发展了解了信用社贷款发放的一般规律；继而，我们走访了一系列的金融机构，了解了信用社贷款发放的具体情况，包括贷款金额、担保方式、利率及其他细节；最后，我们在有关部门（如央行）对信用社贷款发放作出的相关政策及发放量等方面进行了调研。
经过以上调查，我们得出如下结论：1.信用社贷款发放由央行负责，它们以保证金或最低流动性要求向合格金融机构发放；2.贷款金额和报酬依据存款准备金率及金融机构存款情况而定，受央行对利率的调控影响较小；3.信用社贷款利率不高，受到政策动态的影响较大，而发放量也受到政府各项政策的限制。
总之，作为央行发放的贷款，信用社贷款是一个相对安全、可靠的融资途径。
此外，金融机构若能充分利用其特色，合理使用信用社贷款，将有助于其资金管理，提高市场竞争力。
本报告得出的上述结论均来自于专业化的研究和调查，并且已获得有关部门的批准。
我们希望本报告的结论为您的决策提供参考，感谢您的关注！此致敬礼！为了便于理解信用社贷款发放机制，我们对国内央行对信用社贷款采取的相关政策进行了数据分析。
通过数据分析，我们可以得出以下结论：一、贷款利率根据相关数据，国内央行对信用社贷款的利率政策是动态变化的，且近来利率有所回落。
农村信用社个人客户贷后调查报告
农村信用社个人客户贷后调查报告一、概述本报告是对农村信用社个人客户进行贷后调查的结果总结。
通过贷后调查，我们对客户在贷款期间的还款情况、资金用途等进行了深入了解和分析，并提出相应的评价和建议，以提高信用社的风险管理水平，确保资金安全。
二、客户基本信息客户姓名：客户证件号码：贷款金额：贷款用途：贷款期限：三、贷款评价1.还款情况在调查期间，客户按时还款，并未出现逾期情况。
贷款还款的稳定性说明客户有较强的还款能力，对信用社的还款风险较低。
2.资金用途客户所贷款项用于农业生产经营，并能提供相应的经营计划和预测收益，说明资金使用合理、符合信用社的贷款政策和监管要求。
3.信用记录客户的信用记录良好，未发现有其他金融机构的信用不良记录。
客户有较高的还款诚信度，为信用社提供了良好的保障。
四、风险评估在对客户的调查和评价中，我们发现以下风险因素需关注：1.农业生产经营风险由于客户所贷款项主要用于农业生产经营，其资金回报受到农业生产周期、灾害等因素的影响，存在一定的经营风险。
信用社应建立灵活的还款安排，提高对农业生产经营风险的应对能力。
2.客户收入稳定性3.资金用途风险由于客户所贷款项主要用于农业生产经营，如投资项目未能按计划运作或经营收益低于预期，可能会影响客户贷款的还款能力。
信用社应加强对资金用途的监管，确保客户资金用途合理。
五、建议与措施1.做好风险预警建立健全的风险管理机制和预警系统，及时发现和应对风险，确保资金安全。
加强对客户的定期监测，特别是涉及农业生产经营的客户，防范可能存在的经营风险。
3.加强客户管理与培训4.审慎授信与贷后监管在贷款审批阶段就加强风险防范工作，选择有较好信用记录和还款能力的客户进行贷款。
同时加强对客户的贷后监管，定期进行还款跟踪和审查，确保客户按时还款，减少信用风险。
六、总结通过对农村信用社个人客户的贷后调查，我们评估了客户的还款情况、资金用途和信用记录，并进行了风险评估。
根据调查结果，提出了相应的建议和措施，以加强信用社的风险管理和客户服务能力，确保资金安全，促进农村经济的发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于ⅩⅩ信用社贷款的调查报告
安定区联社贷审委员会：
借款人ⅩⅩ因经营建材租凭公司需要，于ⅩⅩ年1月20日向我部提出了50万元的贷款申请，ⅩⅩ年1月30日我部客户经理ⅩⅩ、ⅩⅩ、ⅩⅩ、ⅩⅩ等同志对其基本情况及借款用途等
进行了实地调查。
现将调查基本情况及我部意见报告如下：
一、客户基本情况
ⅩⅩ，男、汉族，家住定西市区11号楼3单元301室），在中国阳光财产保险公司定西分公司工作，身份证号：6224 50313，月收入5000元；家庭主要成员有：妻子、，在定西工作，身份证号：622 225，月收入4000元；儿子、ⅩⅩ，在定西小学上学。
家庭主要资产住房三套，面积（120平方米、110平方米、80平方米）共计310平方米，市场价值约120万元；装载机、搅拌机及其他工程建筑材料约50万元。
二、客户授信、用信情况
ⅩⅩ以前在我部未发生过业务，从中国人民银行个人信用信息基础数据库及甘肃省农村信用社信贷管理系统查询，ⅩⅩ曾
贷款1次，现有贷款金额5万元（系政府贴系下岗再就业贷款）。
三、借款人债务详细信息及对外担保情况
经授权，我部通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及
甘肃省农村信用社信贷管理系统对ⅩⅩ、张永玲夫妇进行了查询。
ⅩⅩ在邮政银行定西市分行办理下岗贴息贷款1笔，金额5
万元，现尚未到期。
无不良记录。
其配偶张永玲未发生过任务信贷业务，夫妻双方均无对外担保贷款记录。
四、申请贷款及还款来源分析
ⅩⅩ在工作之余，利用同学、朋友关系，购卖一台小型
装载机租赁给同学、朋友所承揽的工程，生意稳定，年创利
润可观。
ⅩⅩ经考察，工程机械设备及工程材料设备租赁生意
相对稳定，现已辞去保险公司工作，准备在定西市安定区馋
口镇成立一家工程机械设备及建材租赁公司，初步计算：购
进钢架、钢管、钢模板等800多吨、脚手架钢管300多吨、竹模板1万多块，共需周转资金90万元，现自筹资金40万元，尚缺口资金50万元，特申请向我部贷款50万元，期限2年。
该笔贷款第一还款来源：建材租赁收入及家庭全部收入；
第二还款来源：该笔贷款由五人提供连带保证担保，
五担保人中2人系国家正式公务人员，月收入稳定；3人系个体工商户，生意稳定，家庭经济条件较好。
五、担保人基本情况
六、贷款的支付方式
经调查，ⅩⅩ交易对象具备有效条件使用非现金结算方式，
约定在取得贷款后以受托支付方式使用贷款，并向我部提交交易证明，通报资金使用情况。
七、调查结论
经调查，借款人借款申请属实，并由军5人提供连带。