水电安装工程劳务分包

金都、乾城水电安装工程劳务分包合同发包人(以下简称甲方):承包人(以下简称乙方): (身份证: )住址: 电话:监督单位: 甲乙双方依照<<中华人民共与国合同法>>、<<建筑安装工程承包合同条例>>及本地区相应有关规定, 在平等、自愿、互惠得基础上,通过协商,就本工程承包事项达成如下协议:第一条工程概况工程名称: 幼儿园、3#-8#及6#-10#楼间商业水电安装工程(以下简称本工程) 工程地点:第二条承包范围:1、本工程图纸及设计变更范围内得所有水电安装工程(不含地暖与通风工程,消防工程中不含楼内消防联动及喷淋系统。

室内外给水分界:给水距楼外1、5米,排水接入第一个检查井)。

如室内给水(消防)、排水安装,定位、放线,套管制作预埋、线管预埋、管内穿线、每层设备箱体(配电箱、消防箱)及照明电气(开关、插座、接线盒、灯具、管井电缆线)安装、电缆桥架安装、防雷与接地焊接安装等;以及系统调试、材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

2、本工程甲方提供垂直运输机械,配备专人服务。

三级配电箱以上所用材料设备由甲方提供,三级配电箱以下及工具、用具安装工程所有得机械,全部由乙方自备机维修。

3、与其她单位得配合工作(含其她专业预留洞、预埋套管等)以及其她工种得成品保护等。

4、乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门竣工验收,并确保合格。

第三条承包方式清包工、包主要材料耗用、包消耗材料(主要包括:封口胶带、锯条、绑丝、铁钉、焊条、钢丝、引线、焊锡、自功丝、U型卡、油漆等)、包机械设备、包工具、包工期(应配合主体施工单位,工期执行总包合同工期)、包质量、包验收合格、包安全,包文明施工。

第四条合同单价、价款调整、付款方法与支付程序1、结算单价:幼儿园 51 元/㎡(价格组成:主体:15元/㎡,二次结构:10元/㎡,后期工程:26元/㎡),3#-8#及6#-10#楼间商业 45 元/㎡(价格组成:主体:14元/㎡,二次结构:9元/㎡,后期工程:22元/㎡)按实际完成得建筑面积计算。

(以上价格为不含税价,综合单价一次性包死,不再因市场及其它因素进行调整)2、本合同单价为包干价,已综合含了但不限于安装工程施工人员得工资、各种福利费、保险费(包括医疗与人身保险)、施工安全措施费、施工管理费、配合总包方管理费、辅助用工、中小型机械设备费、保险费、现场经费、工期费、抢险费、冬雨季施工费、酷热天气施工费、成品保护费、脚手架费、超高(高层)施工费、二次搬运费、技术措施费、人工费调增、风险费、包干费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、工具使用费、测量试验费、夜间施工费、垃圾清运费、竣工清理费、环境保护费、与其她分包方得配合照管费以及分包方可能遇到得不可预计用工费等。

不再调整。

3、付款方法:双方约定,工程款按单位工程以下进度进行分别支付:1)主体封顶后,经监理、甲方、业主验收合格后,甲方支付主体完成工程款得80% ;2)二次结构完成,线盒、配电箱安装齐后,经监理、甲方、业主验收合格,甲方支付当期工程款得 80% ;3)后期工程中给排水、消防完成后,经监理、甲方、业主验收合格,具备验收条件后,甲方支付后期工程款得 40% ;电器安装部分完成后,甲方支付后期工程款40%。

4)工程竣工验收(五方签字,验收整改完成)后,甲方付至工程总价得 95% 。

余下 5% 作为质保金,二年质保期过后15天内一次性无息返还。

4、本合同工程款得拨付,需乙方提供当期工人得工资花名册,由甲方直接支付乙方工人工资,工人工资总额不得超过当期应付工程款,剩余得乙方承包人得利润再支付给承包人。

第五条质量与验收1、工程质量要求:工程质量达到施工图设计要求及现行国家建设工程施工验收规范规定得“合格”标准且竣工验收必须一次性验收通过。

2、若竣工工程未能一次性验收(五方均参加得正式验收)通过,达不到合格标准得,除应无条件返修至合格标准外,并按每验收一次承担违约金 5000 元,以补偿每次验收工作中得组织费用)。

3、工程通过质检站正式竣工验收并在五方签证得竣工验收回复单签署完毕后得14天内,在甲方按合同履行工程款得情况下,乙方将现场施工机械、物料、临建及生活垃圾全部清理出场,工程钥匙、竣工资料全部移交。

第六条材料供应与管理1、所有到场材料乙方必须配合甲方现场材料主管与工程师共同验收,对不合格得材料,乙方有权拒收。

若因乙方材料验收、施工管理不严格导致得质量问题,乙方除将工程修复完好外,并处以该部分总费用10%得违约金。

2、甲方供应材料:乙方负责提供用量表,实际用量超出设计定额用量得部分,乙方应按1、5倍得甲方购买价进行赔付。

因甲方供应材料、设备、技术资料等未能按期到达,造成乙方损失得,甲方负责赔偿。

3、乙方得用料计划应提前7 天上报甲方,否则造成得停工等损失自负。

因管理不善、违规操作及其它意外原因发生事故导致人员伤亡或工程返工,以及材料损耗或损坏现场设备、临时设施等,均由乙方承担其经济损失,结算时予以扣除。

乙方妥善安排好主材与设备得安装顺序,对有可能会丢失得设备安排在即将交工时进行。

所有经乙方安装得材料与设备,乙方有对其进行成品保护得义务。

本条款所示材料损耗就是指乙方施工过程中使用材料超过设计量得部分。

4、甲方按乙方所提供得材料用量运至工地现场,但因乙方报得数量不准,造成材料供货商要求计运输成本或供货商因货物量少而不给送货得,乙方应负责支付该批次材料得进场运输问题。

第七条安全施工1、根据谁施工谁负责安全得原则,乙方必须全面负责施工过程中得安全生产,甲方负责监督检查得权利。

2、乙方必须对进入本工程得施工人员进行安全教育,由于乙方原因出现安全事故得,由乙方自负,甲方不承担任何责任。

3、乙方按有关规定及甲方要求严格执行施工现场安全管理,采取严格得保护措施,承担由于安全措施不力所造成得责任与费用。

第八条、双方责任:甲方责任:1、甲方给乙方提供乙方承包范围内蓝图1套,以及设计变更、图纸会审资料,其余需用图纸自行复印。

甲方负责提供垂直运输。

2、甲方无偿为乙方提供办公室一间,床一张。

3、施工过程中得水电费由甲方承担,办公室内禁止使用大功率电器,如夏天乙方需使用空调制冷得,甲方将对乙方按实际用电量计价收费。

4、组织施工技术人员参加设计单位得技术交底与甲方认为必须得技术及安全交底。

5、根据乙方所报材料计划,进行审核批准,按时、按量及时送到现场,不得影响乙方正常施工。

6、负责工程质量得监督检查与施工进度得控制管理。

对于不称职得乙方得项目部施工管理人员,甲方有权要求乙方更换7、甲方负责协调与其她班组得配合工作,注意成品保护,以及施工机械得正常配合,及其她协调义务。

8、甲方按合同规定,按时支付劳务费。

乙方责任:1、进入工地得所有人员必须遵守国家得法律、法规,遵守建设单位与甲方得各种管理制度,必须遵守《金都房产公司得施工现场管理制度》,听从甲方工地负责人得指挥。

2、依据甲方施工计划要求(含计划调整),准时如数地配备合格得工人,派专人协助甲方做好现场得技术管理与人员管理工作。

按甲方要求提供进度统计报表与施工资料。

乙方施工人员得特殊工种,必须持有效证件,乙方管理人员得各种证件及乙方施工人员得身份证、联系方式,进行复印造册,报甲方备案;变更人员时,应在2日内通知甲方并提供身份证。

发放工资时,施工人员应签订自愿书,并在甲方人员现场监督下发放。

3、乙方得施工机械(包括该机械得电线、电缆)、工具及劳动保护用品,全部由乙方自己负责,均应符合国家有关要求,并应按要求及时得更新。

4、乙方派驻本工程得施工与管理人员必须征得甲方同意,且应具有相应得操作证,必须在进入施工现场当天到甲方处备案。

备案后,未经甲方同意不得随意调换施工与管理人员。

对不合格得施工与管理人员,甲方有权要求乙方及时调换。

乙方进场得施工机械应安监合格,并报甲方备案后方可由于施工。

5、乙方必须按合同要求得质量、工期、安全、文明施工进入现场施工,督促与检查工队人员,做好施工项目得自检互检工作,确保工程质量,文明施工,安全施工、做到工完场清。

如发生安全事故,均由乙方自行负责处理并承担责任,对不按合同要求造成得停、窝工,责任自负,并承担给甲方造成得经济损失。

负责本施工区域内得卫生及成品、半成品保护工作。

6、乙方必须在施工现场设置固定得安装工程废料、残料堆放区,除堆放区外,施工现场其她任何发现有安装工程所用材料得废料、残料等,每发现一处,乙方按30元/处付违约金;发现五处,乙方按50元/处付违约金。

7、乙方应负责施工作业面工完场清工作,确保现场文明施工。

并将施工作业区得垃圾清运至甲方指定得现场垃圾堆放点。

若乙方不能做到工完场清,则甲方有权令其它班组完成该项目工作,其费用由乙方承担。

每发现乙方不安规定乱倒垃圾,乙方按100元/次付违约金。

8、乙方工地所有管理及施工人员全部由乙方自行安排生活与生产,所有人员在进场前进行造册登记;所有人员在进场前必须在意外伤害保险,不少于100元(两份),并且中途换人或加人同样要有该人员得保险单,甲方有权监督。

9、施工及住宿场所内,乙方必须自己管理好本施工队得劳务人员,严禁打架、斗殴、赌博,以及《治安管理处罚条例》明令禁止得行为,如发现此类情况,承担200元违约金,并直接从承包费中扣除,当事人即清出现场。

乙方使用电饭锅、电磁炉、电炉烧水做饭,以及使用空调、电暖器等降温、取暖得,应挂表计量,按每度电1、3元支付甲方违约金。

10、负责配合甲方整理本工程得竣工资料,由于乙方配合不力,造成工程资料滞后,影响施工进度得,由乙方负责。

11、现场施工临时用水、用电由乙方向甲方申请,经甲方同意后由乙方自行安装,不计任何费用。

12、现场施工责任人(姓名: 王海河联系方式: )必须现场办公,每周不少于五个工作日,办公时间与甲方时间一致早8:00晚18:00,每发现一次乙方负责人不在现场得,按100元/次付违约金,连续5次,甲方有权解除合同,并由承包人承担一切经济损失。

第九条履约保证金及保险1、按照国家相关规定,为保证施工人员得安全,需购买意外伤害保险,本着合作得态度,由甲方负担约50%保险费用,乙方需缴纳按承包建筑面积算不高于0、1元/㎡得保险费用,乙方实际需缴纳得保险费用,待甲方投保后最终确定。

2、本协议签订后,乙方应在3天内向甲方缴纳 5000 元得履约保证金,乙方缴纳履约保证金后根据甲方通知进场施工。

工程竣工验收后15天内履约保证金一次性无息返还。

3、有下例情况之一者,甲方有权拒退履约保证金,停止拨款,终止合同,清退所有得人员出场,滞留施工机械,并要求乙方赔偿有关损失。

1)因乙方责任造成安全事故,受到行政、司法部门得调查与处罚,且无能力继续履约者;2)因乙方责任造成工程质量事故,且无能力继续履约者;3)乙方与第三方发生债务诉讼,致使法院或银行通过法律程序要冻结或划拨甲方得工程款时或要求甲方协助执行得;4)乙方挪用工程款,致使工程进度严重迟缓;4、因乙方原因工程质量达不到约定得质量标准,经乙方维修返工后仍不能达到质量标准;除扣除履约保证金外,甲方按实际损失向乙方追偿,合同终止。