上海浦东孙桥现代农业园区案例分析
农业企业经营管理学案例.pdf
第三章案例 吉林梨树胜利果乡农民合作社的创举问题讨论：1.吉林梨树胜利果乡农民合作社成功的原因是什么？答：吉林梨树胜利果乡农民合作社是对原有的农业合作经济组织的创新。
首先，吉林梨树胜利果乡农民合作社摆脱了农村集体经济组织大多受行政干预的状况，从而克服了一系列由于组织中行政特性带来的不良影响，提高了组织的民主性，从而提高了组织的经营水平和管理水平。
其次，吉林梨树胜利果乡农民合作社是农户自愿组织起来，实行自我管理、自我服务、自我发展，以提高竞争能力、增加成员收入、提高成员福利水平为目的的专业性合作组织。
它的发展是建立在家庭承包经营基础上，不改变现有的生产关系，不触及农民的财产关系，适应了农村的改革与发展。
具体来说，体现在以下几个方面：①合作社的联购分销，减少了农民在市场交易过程中的交易损失，从而增加了农民的收入，从而使合作社易于得到农民的拥护。
②社员形成了一个利益共同体，增强了成员间的合作性和主动性。
③合作社在不增加国家和农民任何资金负担的前提下，通过组织农民联合购销产生的消费积累为农民提供教育、医疗、养老的保障服务；而且他们的这种筹集保障基金的方式基本上不存在经营风险，社员只要有消费就必然有积累，完全依靠农民自我消费滚动发展，为探索建立村社内部的医疗、教育、养老保障制度提供了新的思路，也使农民尝到了合作的甜头。
④合作社的有效发展得益于一个好的带头人，合作社理事长郭连伟是一个极具有奉献精神的人，在他的带领下，合作社在发展中不断总结经验，探寻出了一条适合自身的发展道路。
⑤合作社由社员大会、理事会、监事会构成。
这种民主化的管理模式使合作社决策的制定以及运行都得到了保障。
2.吉林梨树胜利果乡农民合作社给我们的启示有哪些？答：吉林梨树胜利果乡农民合作社在一定程度上是全国上下农业合作经济组织学习的榜样，具体来说它对我们有以下几点启示：第一，合作社的发展前景看好。
吉林梨树胜利果乡农民合作社的成功让我们深深的被农民合作的强大力量所感动，体会到依靠农民主体来解决“三农”问题是很有效的途径。
上海现代农业科技园区土地利用效益探析
垒 工 旦－ ＿ － ！ ！ｌ ｌ
桥 园区 （３ 公 顷） ９２ 。
一３ ． ４ ９ ３ ． ４ ９ Ｚ ５
２ ３ ００ ２ ４ ００ ２ ５ ００ ２ ０６ ０ ２ ７ ００
２ 土 地 开 发 利 用 率 ．
示 。然 而 ， 园区单 位面 积产 值 与职 工人 均 产值 在
代 农 筒 区
这 两个 指标 上 ． 者 在２ ０ 年 前后 有 明显 的升 降 前 ０ ４
波 动 ， 从２ ０ 年起 增长 平稳 ： 者在 ２ ０ — ０ ５ 但 ０５ 后 ０ ３ ２０
年 间增 幅较 大 ，０ ５ 以后也 增 长平 稳 。这 说 明 ２０年
｜ 口园区 规划面 积 ＋ 墨
Ｂ开发利 用面积
区的土 地使 用率 升 幅最 大 ， 次 是青 浦 和金 山园 其
图 １上 海 农 业 科 技 园 区 土 地 规 划 面 积 与 开 发
利用面积一览 单位 ： 公 顷 万
区， 而农 工 商 与宝 山 园区从２ ０ 年 以来 没有 新增 ０４
土地开 发 面积 （ 图３ 。 见 ）
劲 尚不 明显 。
２上 海 各 农 业 科 技 园 区 土 地 利 用 效 益 ．
２０ ０３
２ Ｏ Ｏ ４
２０ ０５
２ ０ ０６
２０ ０ ７
在 对上 海 农 业 科 技 园 区 土 地利 用 效 益 的整 体评 价 后 ， 一 考察 １ 家 园 区各 自土 地利 用 的状 逐 ３
三 、 海现 代农 业科 技 园 区土 地利 用 效益 评 上
价
由于 掌握 的数 据资 料 限制 ， 文并 未 对现 代 本 农 业科 技 园 区土地 利用 的生 态 效益 进行 梳 理 ， 只
全国乡村案例汇编
全国乡村旅游案例类型汇编乡村旅游作为市民短时旅游消费的一种重要形式，已经受到越来越多旅游者的青睐。
而随着乡村旅游休闲化升级步伐的加快，乡村旅游产品也经历着从“观光”到“休闲”，从“农家乐”的简单模式到“休闲度假”的体验模式，从传统乡村旅游到现代乡村旅游的转变。
一、从资源依托的角度（一）山水型案例一：太湖三山岛三山岛，位于苏州太湖当中，因岛上三山相连而得名，面积仅5平方公里，三个村庄坐落其间，共有居民八九百。
岛有两种方式，快艇和轮渡。
三山岛有得天独厚的自然地理环境，气候温和、四季分明，冬不太凉，夏不太炎，苍山碧水，风景幽美。
三山岛上常年花果不断，杨梅，枇杷，桃子，桔子，马眼枣等等。
山上旧有十景之胜。
堪称水碧山翠小蓬莱。
有国家地质公园(AAAAA级景区)。
三山岛农家乐众多，旅社还设有标房，卡拉OK ，餐厅等等，客房内都有空调、电视、热水器、淋浴，设施齐全，价格优惠，服务周到。
商业化高，各种休闲活动烧烤，游船，钓鱼等。
主打太湖三白--白鱼、白虾、银鱼等野生水产，农家绿色蔬菜还有放野家禽，味道鲜美，在这里游客可以品尝新鲜海味，爬山、采摘橘子、看古建筑老风俗、游览太湖景点。
休闲的环岛自行车最受欢迎。
案例二：十渡十渡位于北京。
是华北地区唯一以岩溶峰林和河谷地貌为特色的自然风景区，具有“北方桂林”之称。
娱乐景点有孤山寨、千古河床、悬锁桥、腾空狮、一线天等，游客还可以在这里坐农家驴车、品农家野菜，特色菜烤全羊、干炸拒马河小鱼干等，同时还有许多娱乐项目，如蹦极跳、沙滩车、竹排、攀岩、漂流、骑马等等，让游客在山水之间体味农家的乐趣。
（二）田园型案例一：上海孙桥现代农业观光园上海孙桥现代农业开发区本着“国外先进农业与中国农业接轨，传统农业向现代农业转变”的前瞻性发展理念，重点发展六大主导产业：以蔬菜、花卉为主体的种子种苗产业；以绿色蔬菜、食用菌、花卉为主体的设施农业产业；农产品精深加工产业；利用细胞工程、微生物工程和基因工程的生物技术产业；温室工程安装制造产业；与农业相关的物流交易、休闲居住、观光旅游、会展培训等第三产业。
农业观光园的类型,规划定位及案例分析
农业观光园1.简介观光农业是以充分开发具有旅游价值的农业资源和农产品为前提,把农业生产、科技应用、艺术加工和游客参与融为一体的农业旅游活动。
生态农业观光园是在划定的范围内，以清洁、无污染的自然生态环境为背景；以保护和改善环境为前提；以农业资源和乡土文化为基础；以生态农业生产和生态旅游为主要功能，通过合理开发利用农业资源，与旅游相结合，融环境保护，生态农业生产、展示、经营、生态旅游观光、休闲活动、文化教育于一体的综合园区。
农业观光园也是21世纪生态园林绿化发展的方向，是一种新的园林形式。
现代园林的发展方向是将园林和生态有机结合起来，即向生态园林方向发展。
园林已开始从城市向城郊和乡村漫延，与农业紧密相结合，逐渐形成园林化的农业，农业化的园林。
人们生活在园林化的环境中，耕作在农业化的园林中。
这对改善生存和生态环境，保护我们赖以生存的地球具有重大的现实意义和深远的历史意义。
人们对农业观光园发展前景的认识进一步提高，已经认识到农业观光园是观光农业的一个重要组成部分，必须以可持续发展的观点来规划、建设和使用它。
开发和经营中的短期意识问题、资源掠夺式开发问题、技术人员缺乏和农民缺乏技术培训问题等正在逐步扭转。
农业观光园的发展方向是产业化、科技化、国际化。
农业观光园既是城市居民的乐园，也是农村农民的公园和增加收入的市场。
因此，农业观光园是一个多产业一体化的新的产业，是2l世纪新型的生态农业形式，具有权威广阔的发展前途。
2.农业观光园的类型目前，农业观光园的类型划分尚无统一标准，各地大都是结合各自的主营项目和地方特色来划分和命名的。
这里根据农业观光园的应用特点将其分为三类：观光农园、农业公园和教育农园。
2.1观光农园以生产农作物、园艺作物、花卉、茶等为主营项目，让游人参与生产、管理及收获等活动，并可欣赏、品尝、购买的园区为观光农业园。
它又可细分为观光果园、观光菜园、观光花园(圃)、观光茶园等。
如北京的朝来农艺园、河南省濮阳市的世锦花木公司等。
上海孙桥现代农业园区
农业生产
丰富的农业产品链，深加工提升附加值 i) 建立设施农业面积44.3万平方米，其中自控温室面积
14Байду номын сангаас3万平方米，大棚面积30万平方米
ii) 形成蔬菜、花卉、名特水产种子种苗工程、无公害 蔬菜和名贵花卉设施化栽培、名特优新畜禽、水产 养殖等产业链
谢谢观看！ 2020
i) 地理位置位于非市中心位置，距离市中心有一定的距离，处城市边缘；
ii) 属于生态功能景区；
iii) 通过引进国外先进农业技术，使传统农业向现代农业转变。
基本情况及区位
孙桥现代 农业园区
基本概况： i) 成立时间：1994年 ii) 园区面积：开发区规划开发面积9.5平方公 里，现已开发6平方公里 iii) 主体开发企业：上海孙桥现代农业联合发展 有限公司 iv) 总投资规模：园区基础设施累计总投资5亿 元 v) 年产值：9.66亿元，增长率39%（2005） vi) 入驻企业：60多家
ii) 成立多家农业技术及产品公司负责不同业务链
iii) 采取企业+科技+基地为运作模式，减少产品研发到规模化 生产周期
iv) 通过招商引资及合作开发提升园区技术实力,丰富产品链
园区六大主要产业：
i) 旅游休闲观光：每年约接待20-40万游客和3万余名高中生 学农
ii) 种子种苗：以蔬菜为主的研发和育种，年供种量约40万公 斤；蔬菜花卉和树种的育苗年育苗能力超过2000万株
ii) 开发农业旅游观光景点。上海孙桥现代农业开发区已建 成多样化休闲旅游景点包括：
农业技术、文化展示馆 采摘实践园 花卉育苗参观温室 垂钓园 农产品超市 鳄鱼旅游观光基地 陶艺馆 庆典广场
关于浦东新区加快发展绿色农业的若干思考与建议
上海农村经济2018年第6期关于浦东新区加快发展绿色农业的若干思考与建议■何建木我国从上世纪90年代开始引入“绿色食品”的概念。
所谓绿色农业，是指以生产并加工销售绿色农产品的农业生产经营方式，绿色农业产品即绿色农产品，是指遵循可持续发展的原则，按照特定方式进行生产，经专门机构认定的允许使用绿色标志的无污染安全优质营养的无公害农产品、绿色食品和有机食品。
党的十八大以来，党中央明确提出创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，其中绿色发展理念就是绿色农业的核心理念。
这就要求在生态文明建设过程中务必积极推动现代农业实现绿色发展，以有别于传统农业的生产经营方式。
从本质上讲，绿色农业是现代农业供给侧结构性改革的重点内容。
当前，我国农业生产经营销售普遍存在的主要问题是品质问题，即农产品生产中许多低质品，其效益低、市场竞争力弱，而绿色无污染的优质农产品的供应却不能满足市场消费需求，数量型产品供给与质量型产品需求严重错位。
因此，绿色发展日益成为现代农业供给侧改革和结构调整的主要内容。
在此背景下，要在绿色发展理念引领下在现代农业领域开展改革创新和先行先试。
绿色农业发展的根本基础是农业现代化，要改变原有传统农业小规模、低效益、劳动密集型、分户经营的单一生产方式，改变为适度规模、资金技术密集型的现代农业产供销一体化经营模式，走规模化、市场化、国际化、信息化、优质化、绿色化之路，实现农业发展方式的现代化变革，提高现代农业的供给质量和效益。
近年来，浦东新区大力推进现代农业发展，积极倡导并践行绿色农业发展理念，形成了一定的区域特点特色，主要表现为：(一)绿色农业生产动员呈现出多层级网络化组织特点绿色农业的生产动员呈现出政府大力倡导引导、生产者积极响应的多层级网络化组织特点，大致可以概括为“浦东新区国家级现代农业示范区———孙桥国家级现代农业园区———农业标准化综合示范镇和农产品质量安全监管示范镇———粮食高产示范区和蔬菜标准化示范园等各类农业示范基地———其他农业生产区域”。
孙桥现代农业园区：上海农业的璀璨明珠
从 最 早 引进 的全 自动 电脑调控 温 室 到消化 、 吸收 后 ， 自主 建造 的 国产 自控 温室 ， 工厂 化 食用 菌生 产 、 子包 衣 到采 用 天然 雨 水 从 种
索和 外 国专家 队伍 建设等 方面 ， 取得 了成 果 ， 累 了经验 。 积
孙桥 园 区大力 引进农 业高科 技 企业 ， 打造现 代农 业平 台 。 后 建立 了 自有 、 先 独立 的研 发 中心 ， 企业 博 士后
工作 站 、 农产 品与环 境检测 中心 ， 以及设 施 园艺技 术 重点 实验 室 、 天厨 菇业研 发 中心 、 丰康 科 技开 发实 验室 等
积极 引进 发展温室 ， 形成 自主特色产业
作 为 全 国第 一 个 综合 性 的 现代 农 业 开 发 区 ， 孙桥 园 区始 终坚
持 以科 技 农 业 为抓 手 ， 以服 务农 业 为着 力 点 ， 极 探 索推 进 建 设 。 积 １９ ９ ５年 在全 国率先 从荷 兰 引进 了 ３公 顷智 能温 室 ，并 在 引进 、 消
上海 浦 东 孙 桥现 代 农 业 园 区成 立 于 １９ ９ ４年 ９月 ， 全 国第 是
一
个 综 合 性 的 现代 农业 开 发 区 、全 国 首批 国家 农 业 产 业化 重 点
龙 头 企 业 。十 多 年来 ， 桥 园 区一 直 致 力 于 农 业创 新 驱 动 、 型 孙 转
孙桥现代农业园区
上海农村经济 ２ １ ０ ２年第 ４期
４ ９
９个研发 与服 务机 构 。
孙桥 园区积 极打造 现代 农业 企业孵 化器 。目前 ， 己建 设用 于种 植 、 殖 、 养 育种 、 工 、 加 综合服 务 等各类 孵化 器面 积 ７ ． 平方米 、 投 资 １ ３亿元 。为上 ０８万 总 ． ０ 海 浦 东温 室工 程技 术有 限 公司 、上海 浦东 天厨 菇业 有 限公 司 、上 海 绿色 地 带 食 品 有 限公 司 等 １ 企 １家 业， 实现科 技产 业转化 ， 发挥 了很 好 的孵 化器 作用 。
农业观光园项目案例
农业观光园项目案例一、项目背景。
在城市的喧嚣中，人们越来越渴望亲近大自然，体验田园生活。
于是，“阳光田园农业观光园”就这么诞生啦。
这个观光园位于城市郊区，交通还算方便，开车个把小时就能到。
那里原本就是一片农田，有个当地的老农民叫李大爷，他种了一辈子地，对这片土地有着深厚的感情。
后来呢，他的儿子小李是个大学生，脑袋里装满了新鲜的想法，看到现在城里人对农业体验的热情，就决定和老爸一起把这片农田打造成一个农业观光园。
二、项目规划。
1. 种植区。
这里种了各种各样的蔬菜水果。
一走进种植区，就像走进了一个色彩斑斓的童话世界。
红彤彤的西红柿像小灯笼一样挂满了枝头，每次游客路过都忍不住伸手去摘一个尝尝，那味道，比超市里买的可新鲜多啦。
还有那一排排翠绿的黄瓜，顶着小黄花，脆生生的，咬一口“嘎吱”响。
为了让游客体验采摘的乐趣，他们还专门划分了不同的采摘区域，每个季节都有主打采摘的蔬果。
春天的时候，是草莓的天下，一颗颗饱满多汁的草莓藏在绿叶下，小朋友们在草莓园里跑来跑去，就像寻找宝藏一样。
2. 养殖区。
养殖区可有趣了。
有一群毛茸茸的小白兔，耳朵一蹦一跳的，小朋友们可以拿着胡萝卜喂它们，那场面就像在开一场兔子派对。
还有几头小猪，整天哼哼唧唧的，在泥坑里打滚儿，游客们看了笑得前仰后合。
还有会打鸣的大公鸡和温顺的小绵羊。
养殖区的旁边还设置了一个小小的挤奶体验区，游客可以在工作人员的指导下尝试挤羊奶，这可把很多城市里的大人和小孩都乐坏了，毕竟这种体验在城市里可找不到。
3. 休闲娱乐区。
这个区域是专门给游客休息和玩耍的。
有一些用稻草搭建的小亭子，就像武侠小说里的那种草屋一样，充满了田园气息。
亭子里摆放着木质的桌椅，游客们玩累了就可以坐在这里，喝一杯自制的水果茶，吃点刚采摘的水果，享受惬意的时光。
旁边还有一个大草坪，上面摆放着一些秋千和跷跷板，孩子们在这里嬉笑玩耍，大人们也仿佛回到了童年。
在草坪的尽头，还有一个小型的露天电影院，到了晚上，会播放一些关于农业或者乡村生活的电影，大家坐在草坪上，吹着晚风，看着电影，别提多舒服了。
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经验借鉴
“ 形成 生产-加工-销售、农业-科技-旅游的农业产业化道路” i) 规划：合理规划园区的功能定位，区分生产区和旅游展示区 ii) 合作：寻找合作伙伴联合开发，提高竞争力降低开发风险 iii) 产业链：农产品深、精加工业，增加产品附加值 iv) 品牌：严格农业产品质量管理，通过无公害的“绿色”农产品，提升品牌竞争力 v) 技术：建立农业技术研究中心，不断改进农业生产技术 vi) 市场：发展内外贸拓展农产品市场 vii) 社会责任：建立农业科普教育平台，体现企业社会责任感
农业旅游
DRAFT
丰富农业旅游项目，聚集园区人气 i) 成立旅游接待服务中心，配备具有大、中专学历的农家 专职导游接待游客，提升园区综合素质水平。
ii) 开发农业旅游观光景点。上海孙桥现代农业开发区已建 成多样化休闲旅游景点包括：
农业技术、文化展示馆 采摘实践园 花卉育苗参观温室 垂钓园 农产品超市 鳄鱼旅游观光基地 陶艺馆 庆典广场
有1个办公室、10个研究室、25名专职研究 人员和10余名兼职研究人员的中型研发机构。 ii) 研发中心共有25名专职研究人员。 按学历分:博士2人，硕士5人、本科10、大 专3人、其他5人；
合作机构：同济大学、南京农业大学、上海 交大农学院、上海农科院等第一批科研院所建 立了产学基地
成果：研发中心自1998年至今，承担或参加 国家科委、上海市科委、上海市农委、浦东新 区科技局等大小项目62，取得了16项科研成果， 申请专利6项。
DRAFT
DRAFT
i) 地理位置位于非市中心位置，距离市中心有一定的距离，处城市边缘；
ii) 属于生态功能景区；
iii) 通过引进国外先进农业技术，使传统农业向现代农业转变。
DRAFT
基本情况及区位
孙桥现代 农业园区
DRAFT
基本概况： i) 成立时间：1994年 ii) 园区面积：开发区规划开发面积9.5平方公里， 现已开发6平方公里 iii) 主体开发企业：上海孙桥现代农业联合发展 有限公司 iv) 总投资规模：园区基础设施累计总投资5亿元 v) 年产值：9.66亿元，增长率39%（2005） vi) 入驻企业：60多家
区位及交通： 开发区位于浦东新区孙桥镇境内，地处浦东 新区城市化地区和农村地区交会处，紧贴中环， 南靠外环线，北接张江高科技园区，距浦东国 际机场15公里、外高桥港区20公里。
DRAFT
DRAFT
农业研发
DRAFT
建立农业研发体系，提供完善的技术保障 i) 研发中心成立于1998年，目前已发展成为拥
上海浦东孙桥现代农业园区案例分析
DRAFT
现代农业案例分析
案例选取：上Байду номын сангаас浦东孙桥现代农业园区
产、研、游一体的现代农业典范
项目简介：
选取原因：
上海孙桥现代农业开发区成立于1994年9月6 日，1995年经国家计委批准，园区规划面积为 4平方公里，是全国第一个综合性现代农业开 发区。开发区有多个重点发展产业：蔬菜、花 卉、名特水产种子种苗工程；农产品保鲜、贮 藏和精深加工；开拓农产品国内外销售市场， 等等。
i) 旅游结合教育示范，建立农业科普教育中心和中小学生 农业知识培训基地对大众进行农业知识及食品安全教育。
ii) 利用农居开展“农家乐”旅游，并建造住宿设施，延长游 客停留时间，提升游客平均消费。
农业旅游
DRAFT
农业旅游
DRAFT
绿色农业质量管理
严格质量管理，打造农业品牌 i) 已获1平方公里ISO14001环境管理体系国内、国际双证书 ii) 建立严格绿色食品管理与标志体系， 农产品经国家农业部食品质量监督检验测试中心和卫生部食 品卫生监督检验所检测，符合绿色食品标准，被中国绿色食品发展中心批准颁发绿色食品证书， 允许使用绿色食品标志。