关于物业管理合同纠纷民事答辩状
物业纠纷答辩状范本最新整理版
物业纠纷答辩状范本最新整理版尊敬的法官：您好！首先，我代表物业公司对于本案中的纠纷表示深深的歉意。
我们非常重视您的批评和指导，并将尽一切努力解决这一纠纷，以确保公平、公正的审判结果。
首先，我想对原告提出的关于物业公司管理不善的指控进行回应。
作为一家专业的物业管理公司，我们一直致力于为业主提供优质的服务。
然而，物业管理涉及到多个方面，包括安全、维修、清洁等，难免会出现一些问题。
但我们保证，只要是合理的投诉和请求，我们都会及时处理和解决。
对于原告提到的安全问题，我们已经采取了一系列措施来加强物业的安全管理。
我们增加了巡逻保安人员的数量，并加强了安全设施的维护和管理。
此外，我们还与当地警方建立了紧密的合作关系，加强了对小区周边环境的监控和管控。
我们深知安全问题的重要性，会继续努力提升小区的整体安全水平。
关于原告提到的维修问题，我们承认在过去的一段时间里，由于维修人员的疏忽和管理不善，导致了一些维修工作的延误和不彻底。
我们对此深感抱歉，并已经对相关人员进行了严肃的批评和教育。
同时，我们还对维修工作进行了全面的检查和整改，确保今后不再出现类似问题。
另外，原告还提到了物业费用的问题。
我们理解业主对物业费用的关注和质疑，但我们也希望业主能够理解，物业费用的收取是为了维护小区的正常运转和提供优质的服务。
我们一直本着公开透明的原则，将物业费用的使用情况公示于业主大会，并接受业主的监督和建议。
我们欢迎原告对物业费用的使用情况进行审查，并愿意提供相关的账目和明细。
最后，我想强调的是，物业管理是一项复杂而繁琐的工作，需要多方的合作和支持。
我们愿意与业主建立更加紧密的沟通渠道，接受业主的意见和建议，并积极改进我们的工作。
我们坚信，通过双方的共同努力，我们能够解决当前的纠纷，并建立起一个和谐、稳定的小区环境。
再次感谢法庭给予我们解决纠纷的机会，我们将严肃对待本案，并尽最大努力配合法庭的工作。
谢谢！此致物业公司代表。
物业纠纷答辩状范本
物业纠纷答辩状范本【正文】尊敬的法官先生/女士：我是被告方，就原告方提起的物业纠纷一案，特向贵庭提交答辩状，并阐述我方的观点和辩护意见，望贵庭审慎考虑：1. 背景介绍我系被告方，我出租的房产位于原告方所居住的小区。
在该小区内，物业公司负责管理和维护公共设施和服务。
原告方声称物业公司未能履行其管理职责，导致他们遭受经济和生活上的损失，因此提起诉讼要求我方承担赔偿责任。
2. 管理责任我方认为，在物业管理合同中，原告方与物业公司之间明确规定了各自的权利和责任。
物业公司有管理职责，但并非所有问题都应由物业公司负责。
原告方未能提供确凿的证据证明物业公司存在管理不善的情况，以及我方应对此负有责任。
3. 原告方的过错我方主张，原告方在起诉之前未尽到其作为房屋住户的责任。
例如，对于公共设施的损坏，原告方未及时向物业公司报告，未与物业公司进行有效沟通和合作，也未尽到合理的维护义务。
原告方对问题的放任和忽视导致事态进一步恶化，并不能将责任完全推给我方。
4. 合同约定根据我方与原告方签订的租赁合同，我方已尽到租客的义务，并提供了合理的住宅环境。
双方之间的权利和义务应当以合同约定为准。
物业纠纷应按照合同中规定的争议解决方式进行处理，而非通过诉讼来寻求补偿。
5. 解决方式建议为了解决该物业纠纷，我方提出以下解决方式：a) 督促物业公司履行管理职责，修复和维护公共设施；b) 双方租赁合同的条款和义务应得到充分执行；c) 协商一致，解决双方之间的分歧，以和解的方式解决纠纷。
基于以上观点和辩护意见，我方要求法庭驳回原告方的诉讼请求，维护我方的合法权益。
衷心感谢贵庭的审理和支持，我方将积极配合法院的调解和判决，并遵守最终裁决结果。
再次感谢法庭对此案的审理。
被告方代表：[你的姓名]日期：[日期]。
物业费应诉答辩状范文(通用九篇)
物业费应诉答辩状范文(篇一)被答辩人与答辩人等关于物业服务合同纠纷一案，现答辩人根据相关法律及事实答辩如下：一、天地人和物业公司未履行盛业家园《前期物业管理服务合同》约定的义务，业主拒交物业费合理合法物业服务合同属于双务合同，在物业纠纷中，由于物业公司没有履行合同或履行合同存在严重瑕疵，业主依合同法的规定，完全可以拒绝交纳物业费依法对物业服务企业进行抗辩。
被告是盛业家园小区的业主，与开发商委托的物业服务公司—-天地人和物业管理有限公司签订的前期物业管理服务合同，约定合同期限为3年（年月日至年月日）。
约定由天地人和公司负责小区的管理、房屋和公共配套设施的维护养护，负责小区内所有绿化的维护和管理等也是事实，按理业主确实有缴纳物业费的义务。
但是，由于物业公司没有履行合同义务，使物业管理十分混乱，小区内私搭乱建、公共绿地被损毁、侵占、小区环境卫生恶劣、排水不畅、污水横流，电梯不进行正常的维修使电梯带病运行、时常出故障，最长一次停运达时间一个多月时间、严重危及业主的生命财产安全、小区治安案件频发。
业主多次向物业公司和有关部门反映，一直没有得到解决，因此大部分业主由于物业公司的严重合同违约，根据合同法的规定，大部分业主行使先履行抗辩权，拒交物业费，完全是情理中的事，是逼于无奈！合理合法。
被告认为:被告因为原告已经构成了根本违约，使合同目的无法实现，依法行使先履行抗辩权。
同时由于原告严重违约，原告已经于年月日被全体业主逐出盛业家园。
被告认为，本案争议的焦点主要有三点：一、被告与天地人和公司的《前期物业服务管理合同》是否有效，也即被告是否受天地人和公司合同的约束；二、天地人和物业服务公司是否完全履行了合同义务，是否严重违约，进而业主能否行使先履行抗辩权。
三、约定的合同期限期满后，业主是否继续受《前期物业管理服务合同》的约束？第一个焦点：玉林市盛业房地产开发有限公司与玉林市天地人和物业管理公司于2006年签订的《盛业家园前期物业管理委托合同》是否有效？20XX年玉林市住建委和城乡建设委员会的《答复意见》：“而当前盛业家园就是因为规划核实验收没有通过”证实，盛业家园至今没有竣工经验收合格，违反了《xxx建筑法》“第六十一条建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
物业纠纷答辩状范本最新整理版
物业纠纷答辩状范本最新整理版法庭尊敬的法官：我是被告方，对原告方提出的诉讼请求提出如下答辩状，敬请贵庭审慎考虑：一、关于事实的答辩1.\t原告方指称我方未按照协议提供物业服务，导致其权益受损。
事实上，我方按照约定提供了物业服务，并且尽到了相应的义务。
我方提交了相关的证据材料，证明我方积极履行了合同义务。
2.\t原告方声称我方未及时维修物业设施，给其生活造成了困扰。
根据我方的相关记录，我们及时响应了原告方的维修请求，且在合理的时间内维修了物业设施。
原告方的陈述与实际情况存在明显差异。
3.\t原告方指控我方违规调整物业服务费用，并要求退还部分费用。
根据我方的财务记录，物业服务费用的调整是基于市场情况变动以及相关费用的实际情况进行的，并未违反约定。
我方有充分的理由拒绝原告方的要求。
二、关于法律适用的答辩1.\t根据《中华人民共和国合同法》第四章第五十八条的规定，我方已经尽到了相应的合同义务，不存在违约行为。
原告方的诉讼请求缺乏法律依据。
2.\t根据《物权法》第十条的规定，物业服务费用的调整是合理合法的。
我方并未违反任何法律法规，原告方的诉求不应予以支持。
三、关于争议的答辩1.\t原告方在起诉前并未充分与我方沟通，直接提起诉讼，违反了解决纠纷的基本原则。
双方应当以协商解决纠纷为前提，若原告方愿意重新与我方协商解决纷争，我方将积极配合。
2.\t原告方的诉讼请求过于主观，缺乏实质性的证据支持，诉讼请求应予驳回。
基于上述情况，我方恳请贵庭审慎考虑，并判决驳回原告方的诉讼请求。
我方愿意在合法的范围内履行合同义务，并积极配合解决纠纷的协商。
谢谢。
被告人（单位）：日期：。
物业纠纷答辩状范本
物业纠纷答辩状范本
尊敬的法官：
我是被告方代表，请容许我向法庭提交《物业纠纷答辩状》草稿，
以对原告方提起的指控做出回应并阐述我方的观点和辩解。
答辩状
起诉状中，原告方声称我方未履行物业服务合同，并要求法院判决
我方支付违约金及相应的赔偿金额。
请法院审慎考虑如下事实和观点：
一、合同约定与履行情况
我方与原告方签订了物业服务合同，双方在合同中约定了各自的权
利和义务。
我方一直遵守合同内容并按时履行合同约定的服务，没有
违反合同规定，同时为业主提供了高质量的物业管理服务。
二、原告方指控的不当行为
原告方声称我方在维护物业设备和管理小区时存在不当行为，导致
损害了他们的合法权益。
但是，我方对物业设备的维护工作一直尽职
尽责，且未实施任何违法或不当操作。
如果原告方认为我方存在过错
或疏忽，他们应该提供确凿的证据支持该指控。
三、证据不足
在这起物业纠纷案件中，原告方未能提供足够的证据支持他们的指
控和要求。
他们所提供的证据不够充分和可信，且与他们的指控不一致。
因此，原告方无法证明我方存在过错或违约的事实。
综上所述，我方认为原告方的指控完全没有依据和根据。
我们已经根据合同的规定提供了合法、高质量的物业管理服务，积极处理业主提出的问题，并未违反合同条款和法律法规。
在此，我方要求贵庭对此案件进行公正、客观的审理，并判决原告方的诉讼请求。
敬请法庭审议。
被告代表：
日期：。
物业纠纷业主被告答辩状范文
物业纠纷业主被告答辩状范文
尊敬的法院：
我作为被告，就本案提出答辩状如下：
一、关于物业服务质量。
我作为业主，对物业服务质量一直非常关注。
但是，在本小区的物业服务过程中，存在着物业收费不透明、物业服务不到位等问题，这已经引起了许多业主的不满。
因此，我认为物业方存在一定的过错。
二、关于物业费用。
我作为业主，一直可以按时按量地缴纳物业费用。
但是，物业方往往会在收费环节存在违规，如要求业主支付未经业主同意的费用等。
因此，我认为物业方在收费方面存在一定的过错。
三、关于拖欠费用。
我目前并不拖欠任何物业费用，如果物业方有证据支持我拖欠物业费用的行为，请提供证据。
否则，我认为物业方此举是无稽之谈。
四、关于赔偿。
如果物业方问题确实存在一定的过错，我可以接受适当的赔偿，但是需要根据实际情况进行衡量，不能太过于片面。
以上是我对于物业纠纷的答辩意见和看法，特此提交，请法院给予审理。
物业纠纷答辩状范本最新整理版2篇
物业纠纷答辩状范本最新整理版物业纠纷答辩状范本最新整理版精选2篇（一）尊敬的法官：我作为被告，针对原告提出的物业纠纷诉讼，特向贵庭提出答辩状，敬请审慎考虑。
首先，我对原告所提出的指控予以否认。
原告称我违反了物业规定，未按时缴纳物业费用，并且对物业设施造成了损坏。
然而，我要强调的是，我从未违反物业规定，并且始终按时缴纳物业费用。
我对物业设施的损坏也不负任何责任，因为损坏是由其他住户引起的，与我无关。
其次，我要就原告提出的要求进行说明。
原告要求我支付物业费用的滞纳金和修复物业设施的费用。
然而，由于我并未违反物业规定，所以并无需支付滞纳金。
我也不应该承担修复物业设施的费用，因为损坏并非我所为。
最后，我也希望法庭能够给予我公正的审判，对原告所提出的指控进行细致审查。
我坚信，一旦法庭了解真相，并调查证据，就会认清我对物业纠纷的无辜。
因此，再次恳请法庭审慎考虑我的答辩状，并作出公正的判决，取消原告提出的指控，并做出有利于我的决定。
谢谢。
被告：[你的姓名]物业纠纷答辩状范本最新整理版精选2篇（二）尊敬的法庭：我是被告方，就本案的物业纠纷一事，特提出如下答辩。
首先，我要明确指出，原告方的诉讼请求是不合法且不合理的。
原告方以物业管理服务合同存在缺陷为由，要求解除合同并要求被告方支付违约金，这无疑是对被告方权益的侵犯。
根据我所掌握的情况，被告方与原告方签订的物业管理服务合同经过双方协商并在合法程序下达成，不存在任何违法或不合理的情况。
因此，原告方的诉讼请求应被驳回。
其次，被告方对于物业管理服务合同中的责任和义务履行得到了充分认真。
根据合同的约定，被告方需要负责小区内的维护保养工作、清洁工作等方面的工作，而且被告方在合同期间一直积极配合并按时履行相关责任。
因此，原告方所声称的被告方未履行合同义务的指控是毫无事实依据的。
再次，被告方并不存在对原告方的违约行为。
原告方声称被告方在管理服务中存在违约行为并要求解除合同，但原告方并未提供任何确凿的证据来证明这一点。
物业合同纠纷自己应诉答辩状范文
物业合同纠纷自己应诉答辩状范文# 民事答辩状。
答辩人：[你的姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]生，住[住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被答辩人：[物业名称]，住所地：[物业地址]，统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[负责人姓名]，职务：[具体职务]联系方式：[联系电话]因被答辩人诉答辩人物业合同纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于被答辩人所说的物业费欠费问题。
我承认确实有一段时间没交物业费，但这事儿可不能全怪我呀。
您看啊，我为啥不交呢？那是有原因的。
咱就说这物业服务吧，那真是有点让人忍不住想吐槽。
就拿小区卫生来说吧，那楼道里经常是脏兮兮的，垃圾都能在角落里安营扎寨好几天，感觉就像在那儿扎根了似的。
我就寻思着，我交着物业费，难道就是为了看这些垃圾在我家门口“安居乐业”吗？还有啊，小区的安保。
说起来都让人有点害怕，门禁就像个摆设一样，什么人都能随便进出。
我有好几次都看到陌生人在小区里晃悠，也没人管。
这让我住在这儿心里可没底儿啊，感觉就像住在大街上一样，没有一点安全感。
就这种服务水平，我这物业费交得可真是有点冤啊。
二、关于物业服务合同的履行情况。
被答辩人说他们按照合同履行了义务，这可有点睁眼说瞎话了。
咱就一项一项地说。
合同里规定的绿化维护，您再看看咱小区现在的那些花花草草，那简直就是“野草军团”的天下了。
好好的草坪，现在都快变成荒地了，草长得比人都高，花也没几朵能看的。
这哪里像是有人精心维护的样子啊？再说公共设施维修这一块。
小区里的路灯坏了好几个，黑灯瞎火的，晚上出门就像在玩“摸黑探险”。
我都跟物业反映过多少次了，就像石沉大海一样，一点动静都没有。
这都严重影响我的正常生活了，您说我这物业费交得能心甘情愿吗？三、关于被答辩人的诉讼请求。
被答辩人要求我全额支付物业费，我觉得这不合理。
按照他们这种服务质量，我觉得顶多也就值他们说的那个费用的一半。
而且我也不是故意拖欠，我一直在等他们把服务改善了，我肯定会交的。
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关于物业管理合同纠纷民事答辩状
物业管理合同纠纷民事答辩状【1】
答辩人：***，男，**岁，住所地为长沙市雨花区***小区*区*栋***房。
答辩人就长沙市**物业管理有限公司诉答辩人物业管理纠纷一案答辩如下：
一、原告不能按照物业合同约定提供物业服务，违约在先。
原告主要存在以下违反物业管理协议的行为：
1、原告开展管理经营活动时，损害业主的合法权益，获取不正当收益。
根据原告被告双方于20xx年9月6日签订的《物业管理协议》第一条第1点约定"甲方......开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(物业使用人)的合法权益，获取不正当收益。
事件一：被告于20xx年7月对房屋进行装修，在装修进场前到物业公司处办理了有关手续，交纳了装修保证金、公用设施使用维护补偿费、装修垃圾清运费。
被告于20xx年8月上旬按物业公司规定的标准在香樟路一不锈钢制作站制作了不锈钢防护窗，上午九点左右被告和安装人员运护窗进入小区时被保安堵住不准进入小区，同时被堵住的还有B区一位业主，保安不能告知理由，只说在外面做的不能进入安装。
10点左右，我和B区那位业主找到物业公司讨要说法，当时是*
经理接待的，答复是要求我们每户交纳60元管理费才能进入，我们要求提供交费的依据，原告不能提供，并说如果是在洞井路边(A区6栋东头洞井路对面位置)那家制作店做的就不要收取，被告和另一位业主都不同意，B区那位业主打电话请来了政法频道的记者，要求物业公司就此事给出理由，物业公司不能给出合理的说法，但坚持让保安不让被告的护窗进入。
11时左右，正在僵持时，洞井路边那家不锈钢店的老板出现在物业公司，说只有在他那做的就不用交管理费，不在他那做的肯定装不了，当时另一位业主的老母亲在场，听到这时情绪非常激动，突然倒在地上。
在这种情况下，物业公司的保安才默许被告和那位业主的护窗进行安装。
原告的这种行为耽误了被告的时间，给被告造了一定的经济和精神损害。
事件二：20xx年10月，被告到物业公司办理安装固定电话和开通有线电视业务(这两项业务当时由物业公司代办)。
被告知只能安装铁通电话，安装费是300元送话机一部。
而当时铁通公司对居民安装电话实行免费(即预存100至300元话费就可安电话并送话机一部)，被告当时就跟物业公司提出安装费是不是作为预存话费，得到否定回答。
然后被告到铁通公司香樟路营业厅咨询，要求在营业厅办理安装电话业务，营业员得知被告是住在***小区时，说只能在物业公司办理，。