建筑设计总说明
建筑设计总说明
建筑设计总说明一、设计依据(1)国土规划部门及当地有关部门批准的用地红线图、建筑红线图、设计要点及审批意见。
(2)公安消防大队批出的对本工程设计的审批意见。
(3)建设项目所在地的气象、地理、建设场地的工程地质概况。
(4)建设单位提供的使用要求或生产工艺等设计资料。
(5)国家现行的有关规范、标准及地方规程：《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)《工程建设性标准强制性条文》房屋建筑部＜2013＞年版《住宅建筑规范》(GB50368-2005)《住宅设计规范》(GB50096-2011)《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2012)《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2015)《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》(JBJ15-30-2002)《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-2006)《建筑地面设计规范》(GB50037-2013)《屋面工程设计规范》(GB50345-2012)《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)《预拌砂浆应用技术规程》(JGJ/T223-2010)《预拌砂浆》(GB/T25181)《干混砂浆应用技术规程》(DB/T15-36)二、建设项目概况(1)民用建筑：II类居住建筑。
设计使用年限：50年。
结构类型：框架结构。
抗震设防烈度：7级。
(2)建筑耐火等级：一级。
地下车库耐火等级：一级。
(3)屋面防水等级：II级。
地下室防水等级：1级，混凝土抗渗等级为P6.(4)本建筑所在地区为：夏热冬暖地区、南区。
(5)设计标高±0.000相当于黄海高程测量标高12.50m(6)建筑总面积：682.33m2o(7)建筑层数：地上4层，地下1层。
每层使用人数W50人。
(8)建筑基地面积(或详首层平面图)：276.06m2。
(9)建筑高度：(从室外地面至女儿墙或檐口)15.35m。
三、一般说明(1)本工程图纸标高、总平面单位为米(m),其余尺寸单位为毫米(mm)。
建筑设计设计总说明.doc
建筑设计总说明1.工程设计主要依据(1) 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2013 年版(2) 房屋建筑制图统一标准GB/T 50001-2010(3) 建筑模数协调统一标准GBJ 2-86(4) 民用建筑设计通则GB 50352-2005(5) 建筑设计防火规范GB50016-2006(6) 建筑采光设计标准GB/T 50033-2001二、工程概况本次毕业设计是武昌首义大学教学楼设计，本项目是6 层的现浇钢筋混凝土框架结构体系，占地面积约为976.7 平方米，总建筑面积约为5860 平方米。
教学楼平面尺寸是19.2m X 50m每层楼的设计高度是3.8m,采用独立基础，室内地坪为土0.000m,室内外高差为0.45m.框架梁，柱，楼面，屋面板均为现浇。
三、设计标高1、本工程设计标高± 0.000 相当绝对标高22.450m.2、各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。
3、本工程标高以米为单位，总平面尺寸以米为单位，其它尺寸以毫米为单位。
四、墙体工程1外墙和内墙的墙皮距轴线距离见平面图；2外墙是240mn厚灰沙砖，其他所有墙体都是240mn厚的蒸压粉煤灰加气混凝土砌块；3门窗洞口或较大的预留洞口均设过梁，具体位置及构造做法见结施；4墙体防潮层：在室外地坪下60处做20厚1:2 水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，应刷1.5 厚聚氨酯防水涂料(或其他防潮材料) ；5凡不同材料墙体连接处加钉200宽，0.8 厚，孔眼宽9的钢板网以防抹灰开裂；6卫生间等用水房间隔墙根浇筑150高C20素混凝土基座，宽度同墙厚。
浇筑前楼板须清洗干净，使之与楼板严密。
五、屋面工程1、屋面做法及屋面节点索引见“屋顶平面图” 。
2、屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用UPV（管，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN1O0雨水斗及出水口采用省标屋面平面图集施工。
3、屋面上的各设备基础的防水沟构造采用省标屋面平面图集。
建筑设计总说明-结构设计总说明
结构设计总说明一、工程概况1、项目名称:西安长丰园5#商住楼设计2、建筑功能：商场、住宅3、使用年限：50年4、结构体系：塔楼部分为框架-剪力墙结构，裙房部分为框架结构5、抗震设防类别：标准设防分类(丙类)二、设计依据1、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）中国建筑工业出版社2、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）中国建筑工业出版社3、《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010)中国建筑工业出版社4、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008)中国建筑工业出版社5、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）中国建筑工业出版社6、《房屋建筑制图统一标准》（GB/T5001-2010）中国计划出版社7、《建筑制图标准》（GB/T50104—2010)中国计划出版社8、《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2010)中国计划出版社三、设计资料1、基本风压为：0.35kN/m22、基本雪压为：0。
25kN/m23、地基承载力特征值：140 kPa四、抗震设计参数1、抗震设防烈度:8度2、设计分组：一组3、设计基本地震加速度：0.2g4、设计特征周期:0。
35s5、场地类别:II类6、混凝土结构抗震等级：框架结构中的框架为二级；框架-剪力墙中的框架为二级，剪力墙为一级五、基础类型1、塔楼部分采用筏板基础2、裙房部分采用柱下独立基础七、材料1、混凝土基础垫层采用C10混凝土，其它混凝土构件一律采用C30混凝土2、钢筋HRB400级钢筋：f y=f y′=360N/mm2HPB300级钢筋：f y=f y′=270N/mm23、墙体材料地下室外墙和女儿墙采用钢筋混凝土墙，其它墙一律采用空心混凝土砌块填充墙4、环境类别：一类5、混凝土保护层厚度墙、柱、梁的保护层厚度为20mm，板的保护层厚度为15mm，基础保护层厚度为40mm6、活荷载取值住宅楼面均布活荷载标准值：2.0kN/m2商场楼面均布活荷载标准值：3.5kN/m2卫生间楼面均布活荷载标准值：2.5kN/m2住宅楼梯楼面均布活荷载标准值：2.0kN/m2商场楼梯楼面均布活荷载标准值：3.5kN/m2不上人屋面均布活荷载标准值:0.5kN/m2上人屋面均布活荷载标准值：2.0kN/m2建筑设计总说明一、工程概况1、项目名称：西安长丰园5＃商住楼设计2、建设地点:陕西省西安市雁塔区，南三环以北，朱雀路以东3、建筑功能：商场、住宅4、建筑工程等级：一级5、使用年限：50年6、建筑防火分类：一类，耐火等级:一级7、建筑物抗震设防烈度：8度设防8、建筑规模:本工程为综合楼，地下一层为设备间和停车场，地上一～三层为商场，地上四～十二层为住宅。
建筑设计总说明1
四周须留缝，PVC 油膏嵌缝。表面刷绿色或深色油漆。 3. 35 厚挤塑保温板。 4. 3mmAPP 塑性体改性沥青防水卷材(聚脂胎)。 5. 20 厚 1:3 水泥砂浆找平。 6. 1.5mm 厚水泥基防水涂料。 7. 结构层一次浇筑找坡，抹光压平。 2．平 屋面 排水 坡度 ：除 非特 别注 明 ，平屋 面排 水坡 度均 为 3%，檐 沟纵 向找坡 材料 除注 明外 ，均 采 用 C20 细石砼找坡 ，坡度 0.5%。 3．屋面的细石砼或 水泥砂浆保 护层 应设分格缝，分格 缝纵横间距不 大 于 6000，缝宽 20，用防水油 膏嵌密实。 4．防水屋面基层与 突出屋面结 构的 交界处，所有阴、 阳角均应按施 工 规范要求做圆角。 5．屋面檐沟：要求 防水卷材跟 通。 6．屋面水落管规格 详水施，水 落管 与墙面的距离须与 外墙的装饰要 求 相配合。 7． 管 道 出 屋 面 详 [99J201（ 一 ） /44]。
二、楼地面 ▲楼面(1)：室内楼 面 1、30 厚 C20 细石 混凝土整浇层 ，随 捣随抹； 2、 结 构 层 。 ▲ 楼 面 (2)： 卫 生 间 楼 面 1、1.5mm 厚 水泥基防水 涂料，四周 沿边上翻 2000 高； 2、 结 构 层 。 ▲ 楼 面 (3)： 阳 台 楼 面 1、30 厚 C20 细石 砼找平找坡随 捣随 抹； 2、1.5 厚聚氨酯防水层(两 道)； 3、 结 构 层 。
十四、未尽事宜，均按国家现行有关规范、规程执行。
建筑装修做法表
一、外墙 ▲外墙：涂料墙面 1、 外 墙 涂 料 （ 品 种 、 颜 色 做 样 板 确 定 ）； 2、8 厚 1:2.5 水泥砂浆； 3、12 厚 1:3 水泥砂 浆； 4、 砌 块 表 面 专 用 界 面 剂 ， 砼 表 面 刷 SN-2 型 砼 界 面 剂 ； 5、 轻 质 砂 加 气 砌 块 墙 体 ， 砼 梁 柱 面 等 结 构 面 。（ 梁 柱 等 冷 桥 外 表 面 采 用 30 厚 保 温 砂 浆 做 保 温 处 理 ）
建筑设计总说明范文
建筑设计总说明范文根据《建筑工程设计文件编制深度规定》的规定，建筑施工图设计说明应包括以下内容：1、工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范；2、项目概况；3、设计标高；4、用料说明和室内外装修；5、墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法；6、室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达，在表上填写相应的做法或代号；7、对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明；8、门窗及门窗性能、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求；9、幕墙工程及特殊的屋面工程的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造；10、墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明。
延伸阅读ps怎么设计logo1、首先我们需要打开ps软件，然后点击菜单栏里的文件，然后单击新建选项，然后我们需要创建一个80*31大小的背景图片，这时候我们就需要向我们的背景图片中添加我们设计好的logo团案。
2、这时候我们将需要创造两个图层对我们的背景图片。
第一个是我们空白的背景图片，第二个则是我们的logo的素材图案，我们先要把我们的素材logo图案通过矩形工具移动到我们的空白图层中。
3、如果我们需要在我们设计好的logo上添加一些文字的话，我们可以点击图标 t4、对我们设计好的logo添加文字，同时也可以对我们文字的大小颜色样式进行调整，直到我们满意为止。
5、在设置完这些以后我们也可以通过在添加图片的形式对我们的logo标志进行一个动态的播放，我们可以根据自己喜爱的图片进行几个动态图片的组合，这几个静态的图片组合到一个将会是一个动态的图片。
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根据我们的需要，天界没长图片显示的快慢。
7、接下来我们将需要对我们设计好的logo进行保存选项，如果想把我们的做屏保村为jpeg格式的话，我们可以直接点击我们的保存键，但是如果保存为gif的格式，我们就需要通过imageready对我们的座屏进行保存，这样子就会是gif的格式了8、这样子我们的logo设计计算完成了，我们的logo必然将会是独一无二的，你对于设计的logo还满意吗?橱窗设计教学方向强化实践教学重在电脑与手绘相结合电脑艺术设计不但不能摆脱手绘，而要加强手绘能力，因为两者是相辅相成的。
建筑设计总说明
建筑设计总说明一、工程概况1、工程名称：某中专学校教学楼2、建设地点：天津市3、建设单位：天津市北辰区文教局4、本工程建筑总面积为5547平方米（各层建筑面积见平面标注）5、项目设计规模：小型6、建筑层数：地上五层7、建筑高度：19.0米8、建筑耐火等级：二级9、结构类型：钢筋混凝土框架结构10、建筑合理使用年限：50年11、工程地质及自然条件（1）该工程建造于软弱地基土地基，天然地基承载力130kpa；（2）最高地下水位距地表为1.8m；（3）土壤冻结深度：天然地面下0.6~0.8m；（4）室外设计最低气温：-20摄氏度；（5）冬季起止日期：11月15日~3月15日；（6）雨季起止日期：7月1日~8月13日。
二、设计依据1、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-20102、《民用建筑设计通则》GB50352-20053、《建筑设计防火功能》GB50016-20064、《中小学校建筑设计规范》GB50099-20115、《公共建筑节能设计规范》GB50189-20056、《建筑设计防火规范》GB50016-20067、《05系列建筑标准设计图集》DBJT29-18-2005三、建筑物功能设计1、方案构思从全局的观点考虑，要满足学校公共课程的教学工作，配备教室（含多媒体教室、制图教室）、公共计算机室、办公室、教师休息室、会议室、实验室等。
综合考虑和组织室内外空间，合理布置建筑总平面；处理好立面、体型、体量、层数、主要出入口的人流、车流等交通问题；解决好建筑各组成部分之间、内部与外部之间的联系与分隔；解决好通风、采光、朝向和使用等大的原则问题，同时做到与周围环境的协调。
2、平面设计首层采用走道式组合，利用门厅将两侧相连接，各房间沿走道两侧并列排布，房间门直接开向走道，通过走道联系，各房间基本不能被交通穿越，能较好的保持相对独立性。
这样的组合方式使各房间有直接天然采光和通风，结构简单，施工方便。
建筑设计说明书
建筑设计说明书目录第一部分设计说明书第一节设计总说明第二节总平面第三节建筑第四节结构第五节给排水第六节电气第七节消防专篇第二部分设计图纸总平面图单体平、立、剖面图第一节设计总说明一、工程设计的主要依据１、市区计划与经济委员会通港闸计经《关于钢木构件公司新建生产厂房的立项批复》；２、市国土规划局港闸分局的土地使用权属变更审批表；３、场地红线图；４、有关规范、规定。
二、工程设计的规模及范围１、全面贯彻适用，经济在可能条件下注意美观的建筑方针，达到设计高质量、高速度，并为施工创造有利条件。
２、满足各项设计规范前提下，考虑建筑造型及建筑特色。
３、综合考虑周围环境及地形条件。
三、工程设计的规模及概况本工程地址为原建机分厂的现有规划用地，资金来源为自筹，总建筑面积约为5000平方米。
建筑用途为生产厂房和办公楼。
办公楼主体四层，生产厂房为二层。
第二节总平面设计用地规范见厂区总平面图。
厂区入口在东侧，厂区内西侧靠围墙原有10.5m宽单层标准节车间，厂区北侧预留二期工程用地，现筹建的主厂房与办公楼建在厂区南侧，因场地较紧，主厂房与办公楼紧邻建造，沿场地东西向布置，南边离围墙留6m消防通道。
第三节建筑一、设计依据及设计要求１、《工业企业总平面设计规范》GB50187-93。
２、《厂房建筑模数协调标准》GJG37-872。
３、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(1997年版)。
４、业主对工程设计的要求及设想。
二、建筑设计公司办公楼紧靠主厂房南北向布置，建筑面积为1200m2，长度为36m，主体四层，•一至三层为办公用房，四层为产品陈列，贮存用房，中间设主楼梯1个，A轴处设电梯1个，办公楼底层层高4m，二至四层层高3m，屋面采用刚性防水屋面下做PVC卷材，双层防水，以满足屋面防排水要求，屋顶采用现浇屋面，泰瑞公司主厂房二层，建筑面积4000m2，三跨，每跨12m，共36m，屋面采用钢结构，彩钢板屋面,二层楼面用钢梁,现浇楼板,主厂房总高14.5m。
建筑设计总说明
建筑设计总说明一、设计依据（1）国土规划部门及当地有关部门批准的用地红线图、建筑红线图、设计要点及审批意见。
（2）公安消防大队批出的对本工程设计的审批意见。
（3）建设项目所在地的气象、地理、建设场地的工程地质概况。
（4）建设单位提供的使用要求或生产工艺等设计资料。
（5）国家现行的有关规范、标准及地方规程：《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《工程建设性标准强制性条文》房屋建筑部<2013>年版《住宅建筑规范》（ GB50368-2005）《住宅设计规范》（ GB50096-2011）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（ JGJ75-2012）《建筑玻璃应用技术规程》（ JGJ113-2015）《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》（ JBJ15-30-2002）《建筑防水工程技术规程》（ DBJ15-19-2006）《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）《屋面工程设计规范》（GB50345-2012）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013)《预拌砂浆应用技术规程》（ JGJ/T223-2010）《预拌砂浆》（GB/T25181）《干混砂浆应用技术规程》（ DB/T15-36)二、建设项目概况（ 1）民用建筑：Ⅱ类居住建筑。
设计使用年限：50 年。
结构类型：框架结构。
抗震设防烈度： 7 级。
（ 2）建筑耐火等级：一级。
地下车库耐火等级：一级。
（ 3）屋面防水等级：Ⅱ级。
地下室防水等级：Ⅰ级，混凝土抗渗等级为P6.（ 4）本建筑所在地区为：夏热冬暖地区、南区。
（ 5）设计标高± 0.000 相当于黄海高程测量标高12.50m（ 6）建筑总面积：682.33m 2。
（ 7）建筑层数：地上 4 层，地下 1 层。
每层使用人数≤50 人。
（ 8）建筑基地面积（或详首层平面图）： 276.06m2。
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时丰江溪花都望溪区安置楼说明总平面图经济指标单体经济指标规划占地面积亩住宅建筑面积128839.9m2地上总建筑面积1511791.9m213#25637.5住宅建筑面积128839.9m214#26875商业建筑面积22952m215#26875容积率16#22960总建筑密度17#26492.4安置区户型配比表楼号设计套数户70m2设计套数户80m2设计套数户90m2设计套数户100m2设计套数户130m213#56568656 14#301208080 15#301208080 16#15615617#180180合计452336296206176要求套数457337197156102多出套数–5-1995064安置区沿街商业单层面积m2四层总面积m2带地下室总面积m2 5738.022********地下车库单层地下室，车库分三个防火分区，总停车数346，车库层高3.9米，地下市南郊区域为集中设备防区，分二个防火分区，设备区层高4.8米。
姜溪花都安置楼14#15#楼建筑设计总说明项目概况：一、建设单位：陕西时丰房地产开发有限公司。
二、建设地点：西安市南郊雁环路》三、建筑工程等级：1级四、设计使用年限：50年五、建筑防火分类：一类高层，耐火等级：地上一级，地下一级。
六、建筑性质：住宅。
七、建筑规模：总建筑面积：27029.51m2，（地上26110.47m2，地下919.04m2）建筑基地面积：867.75m2，总户数：270户。
八：建筑层数及高度：地上30层，地下1层，建筑物总高度87.45m九、建筑物抗震设防烈度：8度；建筑结构类型；剪力墙结构；十、设计标高：相对标高±0.000相对于绝对高程值（黄海系）14#楼429.30，15#楼429.06。
十一、户型配比表：户里套型建筑面积m2套内使用面积m2阳台面积m2/2A三室两厅一卫109.7394.84 3.00B二室两厅一卫72.9863.28 3.00C二室两厅一卫73.1563.39 3.00E三室两厅一卫91.1578.66 3.33D二室两厅一卫60.3552.05 2.16标准型总建筑面积867.75标准型使用面积652.39标准型使用面积系数75.18%设计范围：一、本工程的施工图设计包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的配套内容。
不包括钢结构、电梯、石材幕墙、玻璃幕墙、内装修等专业的施工设计。
二、本建筑施工图仅承担一般室内装修设计，精装修及特殊设计另行委托设计。
三、本专业施工图含总平面布置图，主要表示建筑定位及室内外高差，其他详见总施图。
景观设计须另行委托。
设计依据：一、相关文件；1、陕西时丰房地产开发有限公司认可的本工程方案设计文件及其批文。
2、西安市规划局公安局审批的规划、人防、消防、市政等的批复文件。
3、建设单位提供的【西安市东姜村时丰.姜西花都望溪区安置楼岩土工程勘察报告（详勘）。
4、陕西时丰房地产开发有限公司与我院的设计合同。
二、相关主要规范、规定：1、【建筑工程主要设计文件编审深度规定】2008年；【民用建筑设计通则】（GB50352-2005）；2、【地下工程防水技术规范】9GB50108-2008）；3、【全国民用建筑工程设计技术措施】（规划.建筑2009年）；4、【住宅设计规范】（GB50096-1999）2003版；5、【住宅建筑规范】（GB50368-2005）；6、【屋面技术规范】（GB345-2004）；7、【城市道路和建筑无障碍设计规范】（JGJ50-2001）；8、与本工程类型相应的现行建筑设计规范；9、其他条文中直接引用者不再重复。
标注说明一、图中除标高及总平面定位图中的尺寸以m为单位外，其他图纸的尺寸均已mm为单位。
二、图中所标注的标高除注明者外，均为建筑完成面标高。
尺寸均已标注的数字为准，不得在图中量取。
三、降板：楼梯间降板20mm，电梯前室40mm，卫生间降板150mm，其他楼面降板120mm.建筑防火一、防火设计依据：1、【建筑设计防火规范】（GB50016-2006）；2、【人民防空工程设计防火规范】（GB50098-2009）；3、【住宅建筑规范】（GB50368-2005）；4、【建筑内部装修设计防火规范】（GB50222-95）；5、【高层民用建筑设计防火规范】（GB50045-95）.2005年版；6、相应建筑设计规范中的有关规定。
二、防火设计；1、本工程地下一层为一个防火分区，防火分区面积：919.04m2，设有自喷系统。
地上住宅部分每层为一个防火分区，防火分区面积：867.75m2.2、地下室设两部疏散楼梯，疏散宽度2.4m，住宅每层设一部剪刀梯为防烟楼梯间，疏散宽度2.4m。
3、住宅部分每单元设有一部消防电梯。
4、消防控制室小区集中设置。
三、施工注意事项：1、防火墙及防火隔墙应砌至梁底，不得留有缝隙。
2、管道穿过防火墙及楼板处应采用不燃烧材料将周围填实。
管道的保温材料应为不燃烧材料。
3、除通风竖井外，管道井安装完管线后，应在每层楼板处补浇相同标号的钢筋混凝土将楼板封实。
4、金属结构构件应喷涂满足相应规范要求的防火涂料。
5、防火门、窗和防火卷帘等消防产品应选用国家颁发生产许可证的企业生产的合格产品，以及经国家有关部门检验合格并符合建筑工程消防安全要求的建筑构配件及装饰材料。
建筑防水一、屋面防水：1、根据【屋面工程技术规范】（GB50346-2004）,防水等级为二级，二道设防，具体见工程做法。
2、雨水管采用灰色UPVC管，雨水管的公称直径均为DN100，水舌采用50灰色UPVC 管，伸出50.二、地下室防水；1、地下水位的绝对标高为407.32—408.96m（黄海系）。
2、根据【地下工程防水技术规范】（GB50108-2008），防水等级为二级，二道设防。
其中围护结构采用防水混凝土，其抗渗等级见结施图。
3、外设防水层的设防高度应高出室外地面0.50m。
4、相关防水构造详见工程做法。
5、施工注意事项：⑴穿外墙的管线均应在混凝土浇筑前埋设套管，构造见陕12J09.⑵特殊部位的防水构造见详图。
⑶地下室底板上的坑、池、以及底板局部降低时，其防水施工应保持连续完整。
三、其它防水：1、卫生间、不封闭阳台和其他用水房间的楼地面标高，应比同层其他房间的楼地面标高低20mm。
2、卫生间墙根部应用C15混凝土现浇120高条带。
3、消防电梯前室地面找坡，坡向电梯井道反向。
4、配电室、强弱电井道、水暖井均设100高门槛。
5、相关楼（地）面防水层详见工程做法。
建筑节能一、依据规范：1、【民用建筑热工设计规范】GB50176-93；2、【民用建筑节能设计标准】（采暖居住建筑部分）JGJ26-95；3、【西安市居住建筑节能设计标准】（DBJ61-44-2007J10943-2007；4、【陕西省建筑节能设计导则】。
二、节能设计：所属气候分区：按全国气候分区为寒冷地区，按陕西省气候分区为三区；建筑体型系数：S=0.24；窗墙比：南向：41.1%；北向：20.6%；东向：30.4%；西向：31.4%；建筑层数：建筑高度为87.45m；1、上人平屋面保温层为50厚XPS挤塑保温板；2、外墙构造为：200厚KF1型非承重空心砖，外墙外贴40厚XPS挤塑板；200厚钢筋混凝土外墙，外贴40厚XPS挤塑板；3、外门窗为铝合金门窗，辐射率0.25~0.20，LOW-E中空玻璃，玻璃厚6+12+6；4、飘窗非透明部分：凸窗顶板、地板及侧板外帖40厚XPS保温板；5、与非采暖房间相邻的内墙、楼梯间隔墙（非承重空心砖或钢筋砼）附加保温层为20厚XPS挤塑板；6、一层门厅、走道等采暖房间与非采暖房间的楼板贴20厚的岩棉（燃烧性能A级）；7、户门为防盗、保温门；8、住宅入口处外门为防盗门，选用时其K值不得大于4.00W/（m2.k）9、根据国家标准【建筑外窗气密性能分级及检测方法】（GB7107-2002）的规定外窗及阳台的气密性等级不应低于4级；10、建筑外门窗抗风压性能分级为1级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为7级，隔声性能分级为4级。
人防工程一、设计依据：1、【人民防空地下室设计规范】（GB50038-2005）年版；2、【全国民用建筑工程设计技术措施】（防空地下室、2003年版）；3、【防空地下室建筑设计】（FJ01-03）图集；4、【人民防空工程设计防火规范】（GB50098-2009）年版；二、本地下一层为平战结合核六常六级甲类二等人员隐蔽所，平时为自行车库。
三、地下室建筑面积：919.04m2。
防护单元面积：919.04m2。
隐蔽面积：560m2。
隐蔽人数：560人。
四、人防战时疏散口二个，疏散宽度2.4m。
安全防范设计一、设计依据:【关于加强住宅安全防范设施建设的通知】（西安市建发（2004）79号文），以及相关建筑设计规范的有关规定。
二、本工程住宅户门为防盗保温门（保温隔声、防盗）；单元入门口为防盗门并设置楼寓对讲电话；首层、二层及其它有入侵可能的外窗或洞口设防盗护栏，由甲方自理。
三、本工程所有临空窗窗台低于900均作护栏，护栏高度为900竖向杆件净距﹤110，阳台栏板、屋面女儿墙栏板从可踏面算起高度小于1100，均设防护栏杆，防护栏高度大于等于1100，竖向杆件净距﹤110。
四、本工程所有出入公共口上方均设玻璃钢雨棚（由钢结构公司二次设计并安装），防止物体坠落伤人。
无障碍设计一、依据规范：【城市道路和建筑无障碍设计规范】JGJ50-2001；二、在以下部位考虑无障碍设施：建筑室外坡道、入口及室内高差处、相关内外门、走道、门厅、电梯厅、电梯、卫生间等规范要求设置的部位。
三、本工程无障碍住房6套，设在建筑物一层由用户二次设计装修，厨房、卫生间的门净宽为800。
轮椅通行的门，在门把手一侧的墙面留不小于0.50墙宽，门扇安装视线观察玻璃、横直把手和关门拉手，在门扇下方安装高0.35m的护门板。
门槛高度及内外地面高差不应大于15mm，并斜坡过度。
环保设计：一、依据规范：【民用建筑工程室内环境污染控制规范】GB50325-2001.二、本工程采取的环保措施：1、建筑材料及装修材料均应选用环保型产品；2、有噪声影响的房间均采用吸声或隔声处理；3、废弃物的运输与处理均符合有关规程；4、本工程垃圾收集由用户袋装置室外垃圾收集点。
三、本工程所有设备、管道、均应进行加振、消声处理。
墙体工程：一、钢筋混凝土墙体的位置、厚度、构造详见结施图。
二、外墙；±0.000以下：地下室钢筋混凝土墙见结施；除钢筋混凝土墙外，与剪力墙连接处砖墙厚同剪力墙厚，，其它未注明者均为240厚实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上：钢筋混凝土墙见结施；除钢筋混凝土墙外，与剪力墙连接处砖墙厚同剪力墙厚的KF1型非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙：±0.000以下：钢筋混凝土墙见结施；除钢筋混凝土墙外，与剪力墙连接处砖墙厚同剪力墙厚，其它未注明者均为240厚实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上：与剪力墙相接处采用与剪力墙同厚的KF1型非承重空心砖，厨房、卫生间、管井、电梯井道为KP1型承重多孔砖，其它特殊墙体详见平面图墙及详图注明；M5混合砂浆砌筑。