龙湖集团建筑工程质量缺陷及防治措施5
龙湖地产建筑工程常见质量缺陷及防治措施
Ⅰ 抹灰－－一遍成活，抹灰空鼓原因分析
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Ⅰ 抹灰－－一遍成活，抹灰空鼓防治措施
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现 场 实 例
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Ⅰ 抹灰－－砂浆拌合无计量，未用砂浆拌合机，随意添加外加剂原因分析防治措施
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现 场 实 例
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Ⅲ 楼地面－－公共部分精装修成品保护原因分析防治措施
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现 场 实 例
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Ⅳ 门窗栏杆主要问题成品保护门框上方或侧面用砖填塞接地栏杆与墙体的连接不规范
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Ⅳ 门窗栏杆－－成品保护原因分析防治措施
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Ⅲ 楼地面主要问题找平层空鼓开裂管道、烟道后塞口渗水公共部分精装修成品保护
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Ⅲ 楼地面－－找平层空鼓开裂原因分析
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Ⅲ 楼地面－－找平层空鼓开裂防治措施
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Ⅲ 楼地面－－管道、烟道后塞口渗水原因分析防治措施
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现 场 实 例
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Ⅱ 钢筋安装－－挡墙顶部竖向内外排钢筋锚入一侧板在一个平面原因分析防治措施
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砼挡墙外侧第一排竖向筋弯折处与内侧竖向筋在一个水平面上，应相互错开
砼挡墙外侧二排竖向筋弯折处已经相互错开
现 场 实 例
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Ⅲ 砼主要问题麻面蜂窝，露筋，空洞，漏浆夹渣板面不平整，开裂同条件试件搁置错误，砼养护不到位施工缝留置不合理
Ⅰ 抹灰－－阴阳角不顺直，过梁不水平原因分析防治措施
龙湖地产：工程质量常见问题及处理方式
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一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---非种植上人平屋面建议做法
说明 1.若找坡层最厚处小于 100mm 时，可将轻质找 坡材料与找平砂浆同时 取消，代之以第7 项刚性 防水层兼做找坡层。 2. 为使SBS（APP）卷材 与聚氨酯涂膜防水之间 形成“优势互补”和复合 防水，卷材施工时搭接 部位必须满粘密实。
我们的目标：
红旗必须插在山 顶上！
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工程管理的价值：
确保所有的项目工程管理成果达成
工程职能的工作重点规划、文化塑造与引导
专业标准、流程的建立、宣贯与执行 实现项目高周转 提高客户满意度和对产品质量的认同度，减少营销费用 培养工程人才
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一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇
抗浮锚杆钢筋部位止水油膏施工完成 样板。
1.堵漏剂封堵前应对锚头进行凿毛、清 理 以及润浆处理。 2.防水涂膜上翻锚 杆钢筋100 高。 3.筏板砼施工前用BW 止水条包裹钢筋。
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一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇
说明 1.管洞外 侧细石 砼封堵 必须浇筑 密实 。
外墙脚手架眼封堵节点构造简图建议
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一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---高低跨外墙防渗漏
临斜屋面墙体未作导墙，防水做在砖体上，会发生什么问题？
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一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---外墙防渗漏建议做法
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一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇
建筑工程质量缺陷处理方案
建筑工程质量缺陷处理方案一、建筑工程质量缺陷的分类建筑工程质量缺陷可以分为以下几类：1、结构缺陷结构缺陷是指建筑物的承重结构出现问题，如基础不均匀沉降、梁柱节点开裂、混凝土强度不足等。
这类缺陷严重影响建筑物的安全性，需要立即采取措施进行处理。
2、功能缺陷功能缺陷是指建筑物的使用功能不能满足设计要求，如门窗密封不严、给排水管道堵塞、电气系统故障等。
这类缺陷虽然不会直接危及建筑物的安全，但会影响使用者的舒适度和便利性。
3、外观缺陷外观缺陷是指建筑物的表面出现瑕疵，如墙面裂缝、地面不平整、装饰材料脱落等。
这类缺陷虽然对建筑物的使用功能和安全性影响较小，但会影响建筑物的美观。
二、建筑工程质量缺陷的原因建筑工程质量缺陷的产生原因是多方面的，主要包括以下几个方面：1、设计原因设计方案不合理、计算错误、选用材料不当等都可能导致建筑工程质量缺陷的产生。
2、施工原因施工过程中的质量控制不严、施工工艺不当、偷工减料等是导致建筑工程质量缺陷的主要原因之一。
3、材料原因使用不合格的建筑材料、材料质量不稳定等也会导致建筑工程质量缺陷的产生。
4、环境原因建筑物所处的环境条件，如温度、湿度、地震等，也可能对建筑工程质量产生不利影响。
三、建筑工程质量缺陷的处理原则在处理建筑工程质量缺陷时，应遵循以下原则：1、安全第一原则处理质量缺陷的首要任务是确保建筑物的结构安全和使用安全，不能因为处理缺陷而带来新的安全隐患。
2、经济合理原则在选择处理方案时，应综合考虑处理成本和处理效果，选择经济合理的处理方案。
3、技术可行原则处理方案应在技术上可行，能够有效地解决质量缺陷问题，并且不会对建筑物的其他部分造成不利影响。
4、施工方便原则处理方案应便于施工操作，尽量减少对建筑物正常使用的影响，缩短施工周期。
四、建筑工程质量缺陷的处理程序建筑工程质量缺陷的处理程序一般包括以下几个步骤：1、质量缺陷的发现和报告在施工过程中或建筑物使用过程中，发现质量缺陷后，应及时向有关部门报告，包括建设单位、施工单位、监理单位等。
建筑工程质量通病及防治措施
建筑工程质量通病及防治措施近年来，建筑工程质量问题频发，给人们的生产和生活带来了不小的安全隐患。
建筑工程质量通病多种多样，其中，一些常见的问题如下：1. 建筑质量缺陷建筑质量缺陷是建筑工程中经常出现的问题之一。
主要表现为建筑结构缺陷、防水问题、渗水、开裂等现象，这些问题直接影响着建筑物的使用寿命和安全性。
2. 设计问题建筑工程设计不合理也是一个常见问题。
设计中出现的问题，往往会直接导致建筑工程产生各种安全隐患。
其中，设计计算过程中应力分析不足、施工质量要求不明确、材料技术要求不合理等问题比较多见。
3. 材料使用问题如果在建筑工程过程中，使用的材料不符合要求或者技术指标不达标，那么就会导致建筑物的安全出现问题。
常见问题包括，水泥配合比不正确、钢筋使用问题、墙体材料结构空鼓、轻钢龙骨质量问题等。
防治措施建筑工程质量问题本质上是一系列实施过程中的问题，因此，从前期、中期、后期的防治工作着手，是非常必要的。
建筑工程质量问题的防治措施，可以分为以下几个方面：1. 实行全过程监督建筑工程整个实施过程，都应该配合相关监察部门进行监督，特别是在关键环节处，应加倍注意，避免因质量问题引起一系列后果。
2. 建立质量控制体系建筑施工的质量控制体系应该按照相应标准和法律规定要求建立，采用有效的质量管理方法和技术手段，不断完善质量管理体系，从而实现建筑施工全过程质量管理。
3. 加强材料采购与使用管理在建筑材料采购与使用方面，应与合格供应商签署合同，并按照法律规定进行严格把关，加强监督。
使用期限到期的材料应及时淘汰，避免留下安全隐患。
4. 加强施工现场管理施工现场管理应该按照相应的施工标准和法律规定进行，通过检查、审核、审批、验收等程序，加强对施工质量的监督检查。
同时，应对现场施工人员进行技术培训，提高施工质量。
5. 加强竣工验收管理建筑工程竣工验收时，应随时记录，保留有效证明材料。
切实把握质量管理责任，完成验收任务，保证工程质量。
龙湖建筑工程质量通病防治方案和施工办法
无锡龙湖滟澜山项目Ⅳ标段质量通病防治方案江苏南通二建集团NANTONG CONSTRUCTION GROUP二○一○年十月五日目录一．工程概况二．建筑工程质量通病防治方案和办法一、墙体裂痕质量通病及防治办法二、主体钢筋混凝土工程质量通病及防治办法3、钢筋混凝土通病及防治办法4、三小间楼地面渗漏质量通病及防治办法五、外墙渗漏质量通病及防治办法六、门窗渗漏质量通病及防治办法7、屋面工程渗漏质量通病及防治办法八、室内标高和几何尺寸控制办法九、建筑安装工程质量通病及防治办法一．工程概况：工程名称：无锡龙湖滟澜山项目四标段工程地址：无锡新区太湖科技园净慧西道西南地块，南至湖景路边。
建设单位：无锡龙湖置业有限公司设计单位：上海工程勘探设计有限公司施工单位：江苏南通二建集团监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司无锡龙湖艳澜山项目位于无锡新区太湖科技园净慧西道西南地块，南至湖景路边。
本项目占地平面近似于不规则五边型，功能为叠拼和类独栋别墅区及小高层，拟建别墅总层数为3～4层及8层和16层。
Ⅳ标类独栋（62—64#）共计3栋，叠拼（65—72#）共计8栋，8层小高层（73—79#）共计7栋，16层小高层（80#—82#）共计3栋，总建筑面积约为9万平方米。
类独栋为地下一层、地上三层的框架结构。
叠拼为地下一层、地上四层+隔热层的框架结构。
八层和十六层小高层为地下一层、地上八（十六）层的剪力墙结构。
Ⅳ标段工程结构为独栋分8栋叠拼、3栋类独栋、7栋8层小高层和3栋16层小高层，形成组团式。
其中类独栋、叠拼为框架结构、小高层为剪力墙结构。
无锡龙湖艳澜山项目Ⅳ标段类独栋别墅地上为三层，有下沉式庭院。
基础形式为天然地基筏板基础，±相当于绝对标高，地下室底板标高和。
地下室为钢筋混凝土框架结构体系。
主楼首层楼面结构标高为，主楼为钢筋砼框架异型柱结构体系，叠拼别墅为地下一层，地上四层加隔热层的框架结构。
基础形式为天然地基筏板基础，±相当于绝对标高，地下室底板标高和，板厚400mm，地下室为钢筋混凝土框架结构体系。
建筑工程常见质量缺陷及防治措施
汇报人：
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目录
• 地基与基础工程 • 砌体结构工程 • 钢筋混凝土结构工程 • 钢结构工程 • 装饰装修工程 • 工程防水工程 • 其他常见质量问题及防治措施
01
地基与基础工程
地基沉降不均匀
总结词
地基沉降不均匀是建筑工程中常见的质量缺陷之一，可能导致上部结构开裂或倾斜，严重时甚 至整体塌陷。
04
钢结构工程
钢结构焊接质量缺陷
焊缝尺寸不符合要求
焊缝宽度、高度、平整度不符合设计 要求，焊缝内有气孔、夹渣、未焊透
等问题。
焊接裂纹
由于钢材淬硬性、焊接工艺或材料等 因素的影响，焊接后出现裂纹，影响
结构安全和使用寿命。
焊接变形
由于焊接过程中热输入不均匀，导致 钢结构构件产生变形，影响结构质量 和稳定性。
模板工程施工缺陷
模板安装不规范
模板安装过程中未严 格按规范进行，导致 模板倾斜、错位等现
象。
模板拼接不严密
模板拼接处缝隙过大 ，导致漏浆、跑模等
问题。
模板支撑不牢固
模板支撑体系不牢固 ，导致在浇筑混凝土 过程中发生坍塌等事
故。
模板拆除不当
模板拆除时间过早或 拆除方法不当，导致 混凝土构件损坏或影 响构件的外观质量。
详细描述
基坑（槽）回填土沉陷的原因包括填土质量不合格、压实度不足、排水措施不当 等。在治理方面，需要选择符合要求的填土材料，加强填土施工质量控制，确保 压实度达到设计要求；同时，采取有效的排水措施，防止水浸泡回填土。
独立基础设计承载力不足
总结词
独立基础设计承载力不足是建筑工程中常见的质量缺陷之一，可能导致基础断裂或上部结构塌陷。
龙湖工程质量常见问题及处理方式
龙湖工程质量常见问题及处理方式前言：作为一家专注于品质和细节的企业，龙湖一贯以高品质著称，龙湖在质量管理方面堪称严苛，其积累沉淀出的龙湖工程质量管理中的常见问题与处理方式，非常值得参考，现分享十大经典常见问题与处理方式供大家参考。
目录：一、总平面图类常见问题及处理方式二、建筑方面常见问题及处理方式三、结构方面常见问题及处理方式四、弱电方面常见问题及处理方式五、给排水方面常见问题及处理方式六、暖通方面方面常见问题及处理方式七、地库方面常见问题及处理方式八、市政配置方面常见问题及处理方式九、精装修方面常见问题及处理方式十、园林景观方面常见问题及处理方式一、总平面图类常见问题及处理方式总述：1、总图—平面布置—水系布置2、总图—平面布置—道路宽度3、总图—平面布置—出口关系4、总图—平面布置—风井位与建筑关系（1）5、总图—平面布置—风井位与建筑关系（2）6、总图—平面布置—风井位与建筑关系（3）7、总图—平面布置—风井位与建筑关系（4）8、总图—平面布置—生化池设计9、总图—竖向标高关系—主路坡度10、总图—与周边环境关系—挡墙位置（1）11、总图—与周边环境关系—平场二、建筑方面常见问题及处理方式总述：1、建筑—标准层—门洞尺寸（1）2、建筑—标准层—门洞尺寸（2）3、建筑—梯段及平台净高4、建筑—施工工序错误5、建筑—建筑功能使用问题6、建筑—外立面美观问题三、结构方面常见问题及处理方式1、结构—顶层露台临空面栏板高度2、结构—地下室外挡墙分段设计问题3、结构—砼结构裂缝（1）4、结构—砼结构裂缝（2）5、结构—砼结构裂缝（3）5、结构—砼结构裂缝（4）四、弱电方面常见问题及处理方式1、弱电—起重设备设置对设备房的影响（1）2、弱电—起重设备设置对设备房的影响（2））3、强电—电梯配电箱配置双电源五、给排水方面常见问题及处理方式1、给排水—排水系统2、给排水—私家花园水盖3、给排水—室外排水4、给排水—屋面排水六、暖通方面常见问题及处理方式1、暖通—寒冷地区壁挂炉烟囱位置影响（1）2、暖通—寒冷地区壁挂炉烟囱位置影响（2）3、暖通—设备在屋顶的平面位置（1）4、暖通—设备在屋顶的平面位置（2七、地库方面常见问题及处理方式1、地库—车位划线与规范不符（1）2、地库—车位划线与规范不符（2）3、地库—车位划线与规范不符（3）4、地库—车位划线与规范不符（4）5、地库—顶板结构找坡做法6、地库—建筑及结构蒙图八、市政配置方面常见问题及处理方式1、市政配置—室外污水系统2、市政配置—雨污水管道设置九、精装修方面常见问题及处理方式1、精装修—入户门调整2、精装修—安装位置不合理十、园林景观方面常见问题及处理方式1、园林景观—平台踏步2、园林景观—停车位间设置植草带3、园林景观—疏散通道与私家花园之间的关系4、园林景观—地库排烟口（1）5、园林景观—地库排烟口（2）6、园林景观—石材渗水原因分析7、园林景观—石材渗水处理措施十一、总结龙湖，变的是时间，不变的是品质！谢谢！。
2024年建筑工程常见质量问题及其对策分析
2024年建筑工程常见质量问题及其对策分析引言建筑工程是现代社会发展的重要基石，其质量直接关系到人们的生命财产安全和社会经济稳定。
然而，由于各种因素的影响，建筑工程中常常会出现各种质量问题。
这些问题不仅影响建筑物的使用寿命和性能，还可能给人们的生命和财产带来严重威胁。
因此，对建筑工程常见质量问题及其对策进行分析，对于提高建筑工程质量、保障人们的生命财产安全具有重要意义。
常见质量问题结构体系问题结构体系问题是建筑工程中最为常见的质量问题之一。
这主要包括结构设计不合理、施工不规范、材料质量不达标等问题。
例如，钢筋混凝土结构中的钢筋锈蚀、混凝土开裂等问题，往往是由于材料质量不佳或施工不当造成的。
这些问题不仅影响建筑物的整体稳定性，还可能引发严重的安全事故。
防水问题防水问题也是建筑工程中常见的质量问题。
建筑物的防水工程直接关系到建筑物的使用寿命和人们的居住环境。
如果防水工程处理不当，很容易导致漏水、渗水等问题，给人们的生活带来极大的不便。
装修问题装修问题是建筑工程中另一个常见的质量问题。
装修工程的质量直接影响到建筑物的美观性和使用功能。
然而，由于装修材料的质量问题、施工工艺的不规范等原因，常常导致装修工程出现各种问题，如墙面开裂、地面起砂等。
对策分析加强结构体系质量控制针对结构体系问题，应该从设计、施工和材料三个方面加强质量控制。
首先，设计阶段应该充分考虑建筑物的使用功能、地理环境等因素，确保结构设计合理。
其次，施工阶段应该严格按照设计规范进行施工，确保施工质量。
最后，材料方面应该选择质量可靠的材料，并对其进行严格的质量检测。
提高防水工程技术水平针对防水问题，应该提高防水工程技术水平。
首先，应该选择经验丰富的防水施工队伍进行施工。
其次，应该采用先进的防水材料和施工工艺，确保防水工程的质量。
此外，还应该定期对防水工程进行检查和维护，及时发现并处理可能存在的问题。
规范装修工程施工管理针对装修问题，应该规范装修工程施工管理。
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均压环焊接质量较好
现场实例
Ⅳ 门窗栏杆－－栏杆与墙体的连接不规范
原因分析
栏杆与墙体的连接未考虑安全要求，而直接埋管或点 焊与膨胀螺栓上。
防治措施
① 栏杆扶手（金属件）或水平杆与墙体的连接必须有 可靠的预埋，预制铁件连接，焊接连接的金属应四周 满焊。
② 预制铁件应与实心墙体不少于3颗Φ6以上的金属膨 胀螺栓连接，扶手与预制铁件处满焊。
外墙面砖细 部处理较好
外墙面砖细部 处理较好
现场实例
老鹰嘴做 得较好
❖ Ⅲ 楼地面主要问题
找平层空鼓开裂 管道、烟道后塞口渗水 公共部分精装修成品保护
Ⅲ 楼地面－－找平层空鼓开裂
原因分析
① 基层处理不认真。 ② 未按配合比试配，水灰比过大。 ③ 振捣不密实，表面未进行二次赶压。
Ⅲ 楼地面－－找平层空鼓开裂
阳台钢管扶手与墙体节点应按此 作法（补齐膨胀螺栓），并由
监理逐一进行隐蔽验收。 （应有记录）
现场实例
钢栏杆扶手未进入主 体结构内，直接点焊 在膨胀螺栓上，存在 安全隐患。
4、安 装
给排水
建筑电气
通用设备安装
焊接、通风空 调、防腐
❖ Ⅰ 给排水主要问题
给排水管道支座松动 漏装伸缩节、检查口、清扫口 排污管预埋套管低于立管三通
室内楼地面找平层养护中
Ⅲ 楼地面－－管道、烟道后塞口渗水
原因分析
卫生间、厨房给排水穿过楼板的套管未采用金属套管，管道、烟道后塞口填充材料 不符合规定。
防治措施
① 凡有返水要求的房间（如卫生间）管道套管应加设带止水环的金属套管或塑料 止水环，安装在阳台、厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50㎜，底部应与板 底相平，套管与管道之间的缝隙应用沥青油麻填实，端面光滑。 ② 套管与楼板、烟道与楼板的缝隙应用细石砼内掺微膨胀剂（板底撑模）捣实 （分2次浇筑），缝隙≥50㎜应附设Φ6环形箍和板筋焊接，细石砼初凝后，蓄水 养护不渗漏后再进行防水施工。 ③ 套管、烟道后塞口处防水应加强。
生活阳台给水管 支座松动
Ⅰ 给排水－－给排水管道支座松动
原因分析
钻孔过大，膨胀管过短，支座处墙体为空心砖。
防治措施
① 根据膨胀管的规格，合理选择钻头。 ② 充分考虑外保温厚度，选购长度合适的膨胀管。 ③ 管道提前定位的情况下，砌体施工时将支座处 的砖改成实心砖，或安装前将支座处的空心砖换成 砼。
防治措施
① 应将基层上的浮浆、落地灰等用清灰机、錾子或钢丝刷清理掉，然后用扫帚和 水清洗干净。 ② 严格按配合比试配，计量机拌，控制水灰比。 ③ 找标高，用细石砼打粑出柱，间距双向不大于2m（有坡度的房间应拉线，抹出 坡度墩）。 ④ 铺设前应将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂，随刷随铺， 从房间内退着往外铺。 ⑤ 用铁锹铺细石砼，厚度略高于找平柱或墩，随即用铁筛子来回碾压，表面形成 浆状为止，然后用手铁板赶压二遍，有坡度要求的应按设计要求坡度做。 ⑥ 应在施工完成后12h左右洒水养护，严禁上人，养护（宜采用蓄水方式）期不 少7d。
支架松动
Ⅰ 给排水－－漏装伸缩节、检查口、清扫口
原因分析
班组交底不清晰。
防治措施
① 加强班组交底、加强自检和监理的检查。 ② 设计有明确时按设计施工、设计没有明确时按《建筑给水排水及采暖工程施 工质量验收规范》 （GB50242－2002）第5.2.4、5.2.6、5.2.7等条款施工。
现场实例
后塞口植筋 作法较好
Ⅳ 门窗栏杆－－接地
原因分析
不按规范要求施工。
防治措施
① 凡建筑物高30m以上的金属栏杆、金属外窗等，均应设接地装置，当无设计要 求时，接地装置的材料应采用钢材、热浸镀锌处理Φ6圆钢，扁钢厚度不小于3㎜， 角钢厚度不小于2㎜。 ② 接地装置的焊接应采用搭接焊，扁钢搭接为扁钢宽度2d，三面焊；圆钢搭接为 6d，双面焊；圆钢与扁钢搭接6d，双面焊；扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面、 上下两侧施焊，接头处施焊后应防锈处理（红丹二遍，防锈漆二遍）。
Ⅱ 外墙－－细部收口
原因分析
阴阳角处搭接方式，墙面突出物周围套割，滴水线（槽）、窗台、窗眉、窗套、流水 坡等施工工艺不正确。
防治措施
① 阳角饰面砖宜45°碰贴（有保温层的除外），非整砖使用部位应在阴角处，如采 取拼贴饰面砖应正面盖侧面，上面盖下面，饰面砖挂线操作，凡墙面高≥2m应挂面 砖下线，≤2m应挂面砖上线。 ② 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙、贴脸突出墙面的 厚度应一致。 ③ 饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实、宽度和深度应一致。 ④ 有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向正确。
门窗安装规范、界面清晰
现场实例
百叶窗污染严重
Ⅳ 门窗栏杆－－门框上方或侧面用砖填塞
原因分析
过梁标高未控制好，图施工方便，未考虑开裂、脱落，影响使用功能。
防治措施
门框与墙体缝隙≥60㎜应采取植筋，大于20～55的缝隙应采取钢丝网锚固，用细石 砼捣填。
电梯门洞立边 楞砌易脱落
防火门后塞口用 碎砖填塞，错误
铝合金下门框保护好
现场实例
精装修成品保护好
❖ Ⅳ 门窗栏杆主要问题
成品保护 门框上方或侧面用砖填塞 接地 栏杆与墙体的连接不规范
Ⅳ 门窗栏杆－－成品保护
原因分析
施工单位未按成品保护方案进行操作。
防治措施
① 安装好的玻璃护栏应在玻璃表面涂刷醒目的图案或警示标识，以免因不注意而碰、撞 到玻璃护栏。 ② 安装好的木扶手应用泡沫塑料等柔软物包好、裹严，防止破坏、划伤表面。 ③ 铝合金门窗框应有保护胶纸和塑料膜封贴包扎，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌 和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥浆、喷涂材料等污染。 ④ 铝合金窗接地焊接时，应采取措施防止电焊火花损坏周围的铝合金窗型材、玻璃等材 料。 ⑤ 严禁在安装好的铝合金门窗、栏杆扶手、玻璃护栏上安放脚平架，悬挂重物，经常出 入口的门洞口，应及时用木板保护门框，严禁踩踏、碰擦。 ⑥ 交工前撕去保护层时，要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。
管根及烟道根部撑补后结构关水试验
管根防水加强处理
现场实例
Ⅲ 楼地面－－公共部分精装修成品保护
原因分析
公共部分楼地面精装修不按程序施工。
防治措施
施工程序应严格按先天棚（管道、通风、电气、吊顶），其后墙面（线管敷设、开关、 插座、抹灰、腻子、罩面)最后地面砖施工。地面砖施工中严禁上人踩踏，地面砖完成后 洒水养护7d然后遮盖地毯保护。