概念性规划设计方案招标书(精)
概念设计招标邀请函范本(3篇)
第1篇尊敬的各位潜在投标人：您好！我公司（以下简称“招标人”）就【项目名称】概念设计项目进行公开招标，现向国内外具有相应资质和能力的单位发出邀请。
具体招标信息如下：一、项目概况【项目名称】：【具体项目名称】【项目地点】：【具体项目地点】【项目规模】：【具体项目规模】【项目投资】：【具体项目投资】【项目概述】：【简要介绍项目背景、目的、意义等】二、招标内容1. 概念设计方案：包括但不限于建筑布局、功能分区、空间设计、景观设计、室内设计等。
2. 设计方案文本：包括但不限于设计理念、设计原则、设计说明、设计图纸等。
3. 设计方案展示：包括但不限于模型制作、动画演示、效果图制作等。
4. 设计方案答辩：针对设计方案进行答辩，阐述设计理念和优势。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于【金额】万元。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有国家建设行政主管部门颁发的【相应资质证书】。
4. 具有类似项目设计经验，且近三年内完成过【类似项目数量】个以上类似项目。
5. 法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得同时参加本项目的投标。
6. 投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本招标邀请函发布之日起至【获取截止时间】。
2. 招标文件获取方式：请有意向的投标人登录【招标文件获取平台】或前往【招标文件获取地点】购买。
3. 招标文件售价：人民币【金额】元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：【递交截止时间】。
2. 投标文件递交地点：【递交地点】。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：【开标时间】。
2. 开标地点：【开标地点】。
七、评标办法本次招标采用综合评估法进行评标，评标委员会将根据投标文件的内容、质量、报价等因素进行综合评估。
八、联系方式1. 招标人：【招标人名称】2. 联系人：【联系人姓名】3. 联系电话：【联系电话】4. 电子邮箱：【电子邮箱】5. 通讯地址：【通讯地址】九、其他事项1. 本招标邀请函为要约邀请，招标人有权对本招标邀请函的内容进行修改和补充。
概念性规划方案设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称[项目名称]概念性规划方案设计二、招标单位[招标单位名称]三、项目概况[项目名称]项目位于[项目所在地]，占地面积约[占地面积]平方米，总建筑面积约[总建筑面积]平方米。
项目性质为[项目性质]，包括[项目主要功能]，旨在打造一个[项目定位]的综合性建筑群。
四、招标范围本次招标范围为[项目名称]概念性规划方案设计，包括但不限于以下内容：1. 项目整体规划布局；2. 建筑设计风格与形态；3. 公共空间设计；4. 绿化景观设计；5. 交通组织设计；6. 照明设计；7. 空间功能布局；8. 与周边环境的协调性分析；9. 设计说明及图纸。
五、招标要求1. 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的甲级城乡规划编制资质；3. 投标人须具备良好的社会信誉和业绩，无不良记录；4. 投标人须具备较强的设计团队，能够满足本项目的设计要求；5. 投标人须承诺在接到中标通知书后[时间]内完成方案设计。
六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[获取时间]；2. 招标文件获取方式：[获取方式]；3. 招标文件费用：[费用]。
七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[递交地点]；3. 投标文件递交方式：[递交方式]。
八、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成]组成；2. 评标办法：[评标办法]；3. 评标标准：[评标标准]。
九、中标通知1. 中标通知书发出时间：[发出时间]；2. 中标通知书领取地点：[领取地点]。
十、其他事项1. 本招标公告的解释权归招标单位所有；2. 投标人在投标过程中如有疑问，请及时与招标单位联系；3. 招标单位保留对招标文件进行修改的权利。
十一、联系方式1. 招标单位名称：[招标单位名称]；2. 联系人：[联系人]；3. 联系电话：[联系电话]；4. 电子邮箱：[电子邮箱]；5. 通信地址：[通信地址]。
建筑概念设计招标书(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标项目：[项目名称]3. 招标地点：[招标单位地址]4. 招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]5. 招标内容：本项目为[项目名称]的建筑概念设计，包括但不限于建筑形态、空间布局、功能分区、外观设计、绿色建筑等方面的概念设计。
二、项目背景[项目名称]位于[项目地理位置]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]。
该项目旨在打造一个集居住、办公、商业、休闲为一体的现代化综合社区，以满足现代都市人群的生活需求。
三、招标要求1. 概念设计要求：- 建筑形态独特，富有创意，能够体现现代都市特色。
- 空间布局合理，功能分区明确，满足不同用户的需求。
- 外观设计美观大方，与环境和谐统一。
- 绿色建筑设计，符合国家绿色建筑标准。
2. 设计团队要求：- 设计团队须具备丰富的建筑设计经验和良好的口碑。
- 团队成员须具备相关专业资质，包括但不限于建筑师、结构工程师、机电工程师等。
- 团队须具备较强的创新能力和执行力。
3. 招标文件要求：- 招标文件应包括但不限于以下内容：- 设计方案说明书- 设计方案图纸- 设计理念阐述- 绿色建筑设计方案- 设计团队介绍- 设计团队业绩展示4. 投标时间及方式：- 投标截止时间：[投标截止时间]- 投标方式：[投标方式，如电子邮箱、邮寄等]四、招标流程1. 投标报名：有意向的设计团队请在规定时间内进行投标报名，并提供相关资质证明文件。
2. 投标文件递交：投标文件须在规定时间内递交至招标单位指定地点。
3. 评标：招标单位将组织专家对投标文件进行评审，评选出最佳设计方案。
4. 签订合同：中标团队将与招标单位签订设计合同，正式开展设计工作。
五、评标标准1. 设计方案：- 创意性与独特性- 空间布局合理性- 功能分区明确性- 外观设计美观性- 绿色建筑设计合理性2. 设计团队：- 设计团队实力- 成员专业资质- 团队创新能力- 执行力3. 投标文件：- 文件完整性- 文件质量- 投标文件规范性六、其他事项1. 保密：招标文件、设计方案等资料均属保密信息，投标团队需严格遵守保密规定。
(参考)概念性方案设计招标文件
项目概念性方案设计招标书招标人：（盖章）二 0一年月日概念性方案设计招标书:我司拟在重庆xx街道城新村2#地块规划建设住宅小区、商业、商务楼，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下：一、项目名称：二、项目区位：本项目地块位于重庆市城南暨阳街道城新村、诸安快速路东侧，东临开化江，南至规划路。
总用地面积103.5亩。
三、规划设计依据1、国家及重庆市现行有关规划设计的法律、法规和规定；2、重庆市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制指标；用地性质：住宅（A地块）；商业、商务（B地块）；容积率：住宅用地：2.5-3.4；商业、商务用地：2.0-2.8；建筑密度：住宅用地：15%-25%；商业、商务用地：≤50%；绿地率：住宅用地：≥25%；商业、商务用地：≥10%；机动车位：按浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准配置。
主出入口方位：详规划图；建筑间距：按重庆市相关规定执行；退离红线：按重庆市相关规定执行；项目用地范围示意图四、道路交通本项目西临交通干道，未来交通通达性较好。
1、规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通，诸安快速路从商贸城中部贯穿；2、即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过，杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点，交通网络四通八达。
3、在地理位置上，商贸城南接义乌国际小商品城，东连绍兴柯桥中国轻纺城，北靠杭州四季青等成熟大市场，处于整个“浙江市场带”的中心，区位优势凸现。
五、周边区域环境及设施本项目位于城南商贸城片区的东侧位置，整个城南商贸城板块欲建成以商贸功能为主的，兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。
六、项目定位1、定位总策略畅想智慧生活（联想科技，联想生活）形象标杆——树立新导向，聚焦全城影响产品标杆——引领地产升级，建立市场标准价值标杆——聚合城市功能，实现智慧生活2、分物业发展策略◆商业（体验、互动、主题商业）⊿引入体验、主题商业，形成商业核心价值；⊿通过020平台运营实现区域商业价值的升级。
概念性规划设计招标书(精)
中国?西部钣金机电产业园概念性规划设计招标书中国?西部钣金机电产业园现面向社会公开招标，选择优秀、对大型的综合工业园区具有丰富规划经验的设计单位，承担本项目的规划设计任务。
现热忱欢迎符合要求的设计单位报名参加本次设计工作。
一、项目基本概况1、项目简介：项目规模：位于绵竹市新市镇金兰桥村新市镇，成绵高速复线出入口侧，总规划面积5 平方公里，一期规划面积2 平方公里的土地（1200亩）建立中国西部钣金产业园区。
主要承接成都周边市县产业转移，针对成都钣金模具产业企业来绵竹发展的情况，着力打造一个50 至100 亿元规模的中国西部钣金模具产业园，形成钣金模具相关产业相对配套、服务物流配套的一个功能完善的综合产业园区。
2、项目性质：工业项目3、项目地点：四川省绵竹市新市镇金兰桥村4、容积率：最优化5、用地现状：地势平坦方正，已基本整理好、项目定位1、项目的发展战略近期发展成为现代钣金制造业经济园区远期发展成为集科研、展示、商贸、培训和居住为一体的生态都市型钣金机电产业园。
2、项目的市场定位中国西部首个以钣金行业为龙头的现代化、田园式的低碳产业制造基地项目3、项目的功能定位集钣金模具工业生产基地、钣金工艺设计研发中心、展示交易中心、仓储物流中心、技术培训中心、办公生活配套中心、金融信息交流中心、电子商务中心等八大功能区为一体的产业集群，实现现代化国际钣金生产制造基地和商贸一体化的工业园之运营新模式。
将建筑、环境与生产制造有机结合，充分体现产业集群、配套设施完善的双重内涵。
根据该项目的市场竞争情况和区域条件，将其开发成具有较强市场竞争力的、充满个性魅力与生活居住相适宜的综合性现代化工业园区。
三、招标内容项目概念性规划设计方案（可深入到带有一定比例的户型图和景观）。
四、投标申请人的资格1、投标申请人须为在中华人民共和国合法注册的法人实体。
2、投标申请人应有建筑面积30 万平米以上城市居住区的设计经验3、投标申请人须具有建筑设计甲级设计资质。
概念性设计招标方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市建设步伐不断加快，各类公共建筑、商业设施、住宅小区等层出不穷。
为了提高建筑设计的质量和水平，满足人民群众对美好生活的需求，现决定对某项目进行概念性设计招标。
二、项目概况1. 项目名称：某城市综合体项目2. 项目地点：某城市中心区域3. 项目规模：总建筑面积约30万平方米，包括商业、办公、酒店、住宅等多种业态。
4. 项目投资：约10亿元人民币5. 项目周期：预计3年三、招标范围1. 对项目进行概念性设计，包括总体布局、建筑形态、空间组织、景观设计等。
2. 提供设计图纸、设计说明及相关技术文件。
3. 配合招标方进行方案评审、修改完善等工作。
四、招标要求1. 投标人须具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资金500万元人民币以上；（2）具有建筑工程设计甲级资质；（3）具备良好的企业信誉和财务状况；（4）近三年内有类似项目设计经验。
2. 投标文件须包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书、营业执照、税务登记证；（4）类似项目设计经验证明材料；（5）设计团队介绍及业绩证明；（6）概念性设计方案及图纸；（7）投标保证金缴纳凭证。
五、招标流程1. 发布招标公告：通过相关媒体发布招标公告，公告期不少于15天。
2. 投标人报名：投标人按照招标公告要求，提交投标文件及报名材料。
3. 评标委员会组建：由招标方、专家等组成评标委员会。
4. 开标及评标：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
5. 中标候选人公示：对中标候选人进行公示，公示期不少于5天。
6. 中标通知书发放：对中标人发放中标通知书。
7. 签订合同：中标人与招标方签订设计合同。
六、招标时间安排1. 招标公告发布时间：2023年3月1日2. 投标截止时间：2023年3月31日3. 评标时间：2023年4月1日至4月10日4. 中标通知书发放时间：2023年4月11日5. 签订合同时间：2023年4月12日至4月20日七、其他事项1. 招标方有权对投标文件进行审查，对不符合招标要求的投标文件不予受理。
概念性方案设计招标书
***住宅项目概念性方案设计招标书招标人：**建设发展有限公司二 0一八年八月概念性方案设计招标书我司拟在重庆市**区***片区规划建设住宅小区，拟邀请有一定实力和业绩的设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下：一、项目名称***片区产业住宅配套项目二、项目区位本项目地块位于重庆市**区***片区，***北侧，南至***，西临***，北靠***。
总用地面积***亩。
三、规划设计依据1、国家及重庆市现行有关规划设计的法律、法规和规定；2、重庆市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制指标；用地性质：R2-二类居住用地；建设用地总面积：***平方米总计容建筑面积：不得大于***平方米容积率：不得大于***建筑密度：不大于***%建筑高度：不大于***米机动车位：停车位配建指标按《***城市规划管理技术规定》执行。
项目用地范围示意图四、道路交通1、本项目南临交通干道“***”，交通通达性较好2、规划中的轨道***号线，将在项目区域设置站点3、附项目区域《法定城乡规划全覆盖控制性详细规划整合方案》（cad格式）五、项目定位1、市场定位：“**区首席生态社区”，作为高新西区首发和标杆项目，以重塑含谷片区城市价值。
2、功能定位：“***区产业住宅配套示范区”，以解决高新西区就业和居住的结构性匹配需求，引领高新西区地产项目向高品质发展。
3、目标客群定位：“30-45岁的产业自主和改善性客群”构成项目未来的客户主力。
4、产品定位：项目以舒适性和享受型的低密度住宅产品为主，产品建筑类型为创新宽厅洋房和少量坡地别墅，主力产品建筑面积区间110-160㎡，其他面积以市场需求和建筑自身需求拟定。
六、招标基本安排1、时间安排※2018年8 月 20日领取招标文件及查勘现场※2018年9 月 6日前完成设计※2018年9月7日组织集中PPT提案比稿2、交标地点投标文件交至**某某建设发展有限有限公司联系人：*** 联系电话：***电子邮箱： ***七、招标要求招标文件由商务标和技术标构成。
建筑工程概念性方案招标
一、招标项目基本情况1. 项目名称：XX建筑工程概念性方案设计2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目性质：住宅、商业综合体4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米5. 招标范围：概念性方案设计6. 招标方式：公开招标7. 招标时间：2023年X月X日8. 报名截止时间：2023年X月X日二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有有效的营业执照、资质证书；4. 具有类似项目设计经验，近五年内至少完成过2个类似项目的设计；5. 在投标截止日前三年内无不良记录；6. 投标人须具备良好的团队协作能力和沟通能力。
三、招标文件及投标须知1. 招标文件由招标人免费提供，投标人自行下载。
2. 投标人应仔细阅读招标文件及投标须知，严格按照招标文件要求编制投标文件。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）业绩证明材料；（6）类似项目设计经验证明材料；（7）投标报价；（8）概念性设计方案。
4. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
5. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道招标办公室。
四、评标办法及中标原则1. 评标办法：采用综合评分法，评分标准详见招标文件。
2. 中标原则：按照评标委员会评审结果，综合得分最高的投标人为中标人。
五、招标保证金1. 投标保证金：人民币XX万元。
2. 保证金缴纳方式：投标人应在投标截止日前将保证金缴纳至指定账户。
3. 保证金退还：未中标人保证金在合同签订后退还，中标人保证金在合同签订后5个工作日内退还。
六、合同签订及工期1. 合同签订：中标人应在接到中标通知书后X个工作日内与招标人签订合同。
2. 工期：自合同签订之日起X个月内完成概念性方案设计。
七、其他事项1. 本招标公告的解释权归招标人所有。
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概念性规划设计方案招标书
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我公司拟在江西南昌 XXX 地块规划建设居住小区，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下：
一、项目名称：
XX 公司 XX 房地产项目（暂定名）
二、项目位置：
本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨，临富大有堤望赣江，介于聆江花园和赣江大桥之间，东、西、南三面临规划道路，北与江中楼盘相连。
总用地 68 亩，其中一期 43 亩，东临规划道路，临江面南北宽 131.50 米，东西长237.75 米；二期 25 亩，南临规划路，临江面南北宽 101.00米，东西长 208.00 米。
该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块，具有较好的区位优势和发展潜力。
三、规划定位
1、要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点，创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境，成为南昌新的建筑亮点；
2、本项目为综合性居住小区，规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势，在小区内部为住户营造一种个性化、生命筑化、智能化的居住环境空间，以南昌地区的居住习惯为出发点，同时面向未来的居住功能需求，满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求；
3、强调建筑的可识别性，通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化，体现时代感。
四、规划设计依据
1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定；
2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标；
用地性质：居住；
建筑容积率≤2.7、建筑密度≤25、绿地率≥40；
机动车位：住宅 3 泊位/10 户，公建 1 泊位/250M2建筑面积；
主出入口方位：南侧 25 米规划路；
建筑间距：多层 1：1.1H ，高层 1：0.8H 且大于 24 M米控制；
退离红线：建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保护范围；必备的公共设施：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等；
3、本设计任务书。
五、规划设计内容要求：
1、小区户数：一期不少于 450 户，二期实算；
2、住宅设计满足定向客户群体要求，户型以三室二厅二 WW卫（建筑面积分别为 140 平米、160 平米和 180 平米）为主要户型，少量配置复式户型（顶楼），在设计规范允许的条件下尽可能考虑一梯（或二梯）二户，南北朝向；
3、停车泊位：机动车停车数为户数的 80，并设置相龙应的自行车、摩托车停放点；
4、交通组织要求与城市道路合理衔接，小区内做到人车分流；
5、居住小区设置中心景观区，注意区内景观与外部景观的融合及住户景观的均好性要求；
6、小区配套：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站、设备用房、商业超市、公共停车场、室外活动、休闲场地等；
7、小区整体规划设计，并考虑小区分期开发与建设。
六、规划设计时间及交标时间、地点、要求
1、时间：7 月 20 日发出招标文件，7 月 22 日组织招标答疑及现场踏勘，7 月 23 日正式开始方案设计，8 月 23 日下午 4:30 前提交投标文件。
2、交标地点：投标文件交至江西省大地电力投资有限公司（地址及联系方式附后）。
3、投标文件要求：正本（含承诺书、商务标，加盖单位公章及法人印章）单独密封包装，外加盖单位公章及法人印章；副本（不含承诺书、商务标）及图板另行包装（但内容及包装都不得反映出设计单位有关的内容）。
若投标文件未按照要求制作包装，视为废标，发包人不承担任何费用。
七、规划设计提交成果
1、概念性规划的设计方案说明、主要经济技术指标、总平面布置图、交通流线分析、景观概念分析、道路竖向分析、小区鸟瞰图、主要单体建筑效果图、主要单体建筑平、立、剖面图、典型的户型平面，以上内容应制成 A3 文本提交其中正本壹本、副本柒本；
2、总平面布置图、小区鸟瞰图、单体建筑效果图等应制成 A3 图板，提交壹份；
3、上述内容应制作成光盘，提交壹份。
4、承若书：投标单位郑重承若一旦中标，主要设计人员龙未经发标单位同意，不得在后续服务中更换。
5、商务标：投标单位的法人代表人资格证书复印件、法人授权委托书原件、营业执照复印件、资质证书复印件、主要设计人员的资格证明复印件及其业绩证明、全程设计（方案——施工图）费用及分阶段付款方式。
（原件请投标单位于答疑及现场踏勘时带至招标单位审查）
6、方案模型（比例由投标单位自行考虑，标准是能实事求是的充分体现方案），另计费用人民币 1 万元。
八、规划设计补偿费用
本次概念性规划设计的补偿费用以奖金的形式体现，投标方案评壹等奖壹名，奖金为人民币壹拾伍万元整，贰等奖贰名，奖金各为人民币壹拾万元，其他符合设计招标要求的方案成本费用各为人民币伍万元。
（以上费用均含税）
九、其他事项
1、发标单位将在 8 月下旬组织专家对概念性规划设计投标方案进行评审，评审结果将及时告知各投标单位；
2、参加投标的方案设计成果、版权归发标单位所有，发标单位除支付第八条所列奖金或成本费用（以转帐形式支付），将不另支付费用；
3、发标单位有权从获奖方案中选择实施方案，并与前三名获奖设计单位商谈后续设计委托事宜；中标单位的奖金在设计费中核减；未中标单位的奖金凭符合发标单位要求的正式发票领取。
4、招标答疑以书面方式进行，答疑提问时间截止 7 月25 日。
发标单位答疑文件都将以书面形式发至各投标单位。
发标单位：江西省 XX 电力投资有限公司
二 00 五年 X 月 X 日
筑附：单位地址：江西省电力大厦 X 楼
单位邮编：联系人：
联系电: E-maiL：。