个人经营性贷款调查报告样本
银行个人经营贷款调查报告(300万元以上)模版
银行个人经营贷款调查报告（300万元以上）模版
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一、贷款人基本情况：
1. 基本信息：姓名、身份证号、联系地址和电话等；
2. 个人资产情况：房产、车辆、存款、证券等；
3. 个人资信状况：征信记录、信用评级、信用卡记录等；
4. 婚姻状况：配偶的职业、经济来源等。
二、贷款用途及还款来源：
1. 贷款用途：明确经营目的和资金用途；
2. 经营现状：产品规模、销售渠道、市场占有率、盈利情况等；
3. 业务计划：未来1年内的市场扩张、产品更新、经营策略等；
4. 还款来源：以业务收入、资产变现、其他贷款等形式还款的计划。
三、风险评估：
1. 行业风险：所涉行业市场风险和政策风险等；
2. 财务风险：财务报表分析，包括资产负债表、利润表和现金流量表等；
3. 订单风险：与供应商或客户签署的合同是否能够履行；
4. 经营风险：经营环境、管理层水平、消费者需求变化等是否存在影响经营的风险；
5. 担保措施：贷款人提供的担保物品是否能够覆盖贷款本息；
6. 其他风险：政治风险、自然风险、法律风险等。
四、结论：
综合分析以上信息，得出申请人的贷款申请是否具有可行性的结论，并明确出如何保证还款的措施，提供贷款建议。
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小额贷款公司贷款个人经营类调查报告（范文大全）
小额贷款公司贷款个人经营类调查报告（范文大全）第一篇：小额贷款公司贷款个人经营类调查报告附件十一：个人经营类调查报告((如贷款用于跨行业投资经营新项目，应同时调查新老经营项目情况并报告))2014 年年 0 10 月月 4 24 日修改执行客户合作时间：申请金额贷款利率贷款期限客户来源调查人员A 角（主调查人）：B 角（辅调查人）：担保方式上门调查第一次上门：第二次上门：申请人姓名性别年龄身份证号码户籍所在地家庭住址住宅电话现住址房屋性质工作单位手机配偶姓名身份证号码工作单位手机项目简要介绍：1、借款人情况简介：2、借款人及其配偶拥有主要资产及收入状况：3、借款人经营情况分析和借款“大帐”预测：表格列示：收支项目数值（万元）具体说明（对于重要数据如收入、毛利率的推算过程、来源等须做出描述）1、家庭年收入总和（1=2+3+4）其中：2、经营收入 45（如需）：淡季5-9 月为淡季，淡季收入约占全年的 1/3 旺季10-4 月为旺季，淡季收入约占全年的 2/3 3、工资收入 4 配偶年工资收入 4、其他收入 1 门面房年出租收入5、经营年支出总和（5=6+7+8+9+10+11+12）6、商品或材料等采购成本（如有）7、人工支出8、水电费支出9、税款支出10、其他采购成本、费用、税金支出27 6-10 项之和占收入比60%，对应估算毛利率 40% 11、场地租金（如有）数据来自租赁合同12、固定资产购置支出（如有，说明内容）计划购置加工机器一台 13、特殊支出（如有，说明内容）14：、家庭开支总和（人口数：5 人）（14=15+16+17）7.5夫妻 2 人、1 个女儿、男方父母其中：15、日常生活开销（含人情往来）3.5 每人月均600 元，年人情往来5000 元16、其他或有支出（如小孩学费、用车费用、家庭房租等，说明内容）女儿学费5000 元/年，养车 10000 元/年，房租 5000 元/年 17、特殊支出（如有，说明内容）母亲每年药费（自行注射胰岛素）支出 18、归还借款总和（18=19+20+21+22）15.86其中：19、年归还房贷或车贷本息和（可扣除用公积金支付的部分）2.02 根据征信报告提示，年房贷本息2.5 万，可用公积金支付0.48 万 20、经营类借款年内本息和 2.4 根据征信报告提示，在 2015 年 3 月到期 21、其他借款年内本息和 022、拟新增我公司借款本息和11.44计划借 0 10 万，利率 1.2%/ 月、年结余（23=1--5 5--14--18））--3.36分析：情况 1、年结余大于0，说明有较充足的还款能力。
个人经营性贷款调查报告范文
个人经营性贷款调查报告范文篇一：关于个人经营性贷款调查报告调查报告一、调查目的个人经营性贷款是近年来贷款市场上的新热点，针对此类贷款市场的不断发展，本文就个人经营性贷款方面的调查及研究，深入分析了相关的市场情况、申请条件和目的等方面，为广大贷款者提供了参考标准和建议。
二、调查方法本文的调查方法主要是通过对网上贷款公司、银行、以及贷款相关网站上有关个人经营性贷款的信息进行调查，此外还采用了对普通民众的访谈，以了解个人经营性贷款的实际申请情况和相关的问题。
三、调查结果（一）市场情况个人经营性贷款市场的发展趋势良好，各大银行和P2P贷款公司也都纷纷推出了相关产品以满足广大消费者的需求。
据我们的统计，目前市场上贷款公司提供的个人经营性贷款金额和审批速度都在不断提高，但是由于资金利率的波动，贷款申请者所要负担的成本并没有明显的下降。
（二）申请条件贷款公司对于个人经营性贷款的申请是有一定条件的，其中较为普遍的两种要求包括：贷款人必须是具有独立法人资格的企业，且必须有一定稳定的产值等等；同时，申请者的信用记录和消费能力也会被看重，贷款机构会对申请者的还款能力进行评估。
此外，还有一定数量的贷款产品需要提供贷款用途说明，目的是为了避免贷款方用借入的资金进行非法行为、投机等活动。
（三）贷款目的个人经营性贷款的用途千差万别，下面就列举一些贷款市场上较为常见的类型供证明。
1. 扩大企业规模：随着市场竞争的日益加剧，企业需要更新设备、雇佣更多员工一来跟上市场需求，二是避免缺货等产生的断档风险。
2. 季节性维护：各行各业都有一些特殊的需求，比如做农业的时候就需要在春耕之前购买农机具等设备；冬季则需要购买保暖用品等。
3. 至期设备采购：采购需要一定周期也是一个基于供求因素的考虑，例如餐厅在聘请服务员时可能需要购买大量餐碗、餐具等，如果没有准备好这些，生意就会出现瓶颈。
4. 扩大市场份额：为了拓展市场、增加销售、加强品牌影响，企业需要对产品和服务进行投资。
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配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxx。
二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。
现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。
持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。
2、借款人资产负债状况借款人现拥有个人资产450万元,每年实现租金收入18万元。
本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元（附房产证、土地证）；xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10年（201X.9.1-201X.8.31），年租金收入18万元(附产权证、土地证、租赁合同)。
经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。
二、借款人的经营状况借款人从1992年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。
在十几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。
其中批发客户35个，主要有大连的xxxxxx、xxxxxxx，沈阳的xxxxxx，秦皇岛的xxxxxxx。
个人经营贷款贷前调查报告范本
***200万个人经营性贷款调查报告借款人***于2011年7月份承接**市**花园安装工程项目，现因自有资金不足，特向我**行申请个人经营性贷款200万元整，期限壹年。
因此，支行进行了详细的贷前调查，现将有关情况汇报如下：一、借款人基本情况***，男，1966年12月29日出生于江西省**市，家庭住址：**市**镇**大道***别墅区44栋，已婚，配偶***，出生于1968年2月28日。
借款人个人简历如下：1、1986年参加工作，先后在国有企业担任过业务员、助理会计、业务经理；2、1991年6月任**市**家电有限公司总经理；3、1999年10月任**市家电联合集团有限公司董事长；4、2003年6月任**市**家电超市有限公司董事长；5、2009承接了******投资有限公司发包的建筑安装工程；从借款人的从业经历看，该借款人拥有丰富的经商经验，并取得了一定的经济效益。
经过调查，该借款人现有位于*****大道南***别墅区44栋的别墅一栋。
经过查询人民银行个人征信系统，借款人***在其他金融机构贷款余额约为559万元，分别为：1、2008年5月30日在信用社办理的45万元房贷一笔，到期日为2018年5月30日，每月应还款3750元；2、2010年10月13日在农行办理的400万个人经营性贷款一笔，到期日为2011年10月9日，贷款余额为345万；3、2010年12月9日在信用社办理的55万个人经营性贷款一笔，到期日为2011年10月9日，贷款余额为55万元。
借款人配偶***现有20.8万元的房贷一笔，到期日为2017年11月20日，每月应还款1733万元；26.3万元的车贷一笔，到期日为2012年4月29日，每月应还款7306元；或有负债12万元。
借款人及配偶均无不良信用记录。
二、借款人经营情况借款人由2011年7月20日承包**市***花园安装工程项目，该工程为建筑安装工程，该工程施工地点位于**市**路，该工程合同预算造价671万元，工期11个月，从2011年7月20日至2012年6月19日，该工程包工包料，工程完工后由****花园聘请的监理工程师审核工程量，并经发包方终验合格后15天内会清工程款95%，余款作为工各质保金，如地质量问题，于一年后返还。
个人经营贷款调查报告（推荐2篇）
个人经营贷款调查报告（推荐2篇）本站小编为你整理了多篇相关的《个人经营贷款调查报告(推荐2篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在本站还可以找到更多《个人经营贷款调查报告(推荐2篇)》。
第一篇：企业贷款调查报告一、农村信用社小企业贷款的基本情况（一）全市小企业概况。
我市现有小企业xx户，从业人数约为xx 万人。
规模在xx万元以下的企业有xx户，占小企业总数的xx％；非公有制占主体，股份合作企业xx户，私营企业xx户；集中于第三产业，有3003户，占小企业总户数的62.6。
小企业已成为支撑我市经济发展的重要力量和最具活力的经济增长点，无论是对税收、地方经济发展还是劳动就业都产生了积极重要作用。
然而，小企业在发展过程中受资金制约由来已久，资金的外向依赖程度很大。
调查发现，无论是成长期还是成熟期企业，参与其运营周转的外来资金约占资产总额的三分之一以上。
目前全市小企业主要融资渠道有两条：一是包括企业内部集资在内的社会民间融资；二是向银行业金融机构借款，其中贷款约占融资成份80％以上。
（二）农村信用社积极开展小企业贷款工作。
中国银监会《银行业开展小企业贷款业务指导意见》和安徽银监局《安徽省开展小企业贷款业务实施办法》（以下简称《意见》、《办法》）下发后，全市各农村信用联社贯彻文件精神，采取切实措施，积极开展小企业贷款工作。
截至20xx年9月，全市农村信用社发放小企业贷款1069户、98871万元，比去年同期增长了147户、16164万元。
贷款既促进了小企业的发展，同时也提高了各信用社的效益。
（三）小企业贷款工作中存在的主要问题。
一是满足率低。
据调查，至少有30％的企业因达不到准入条件而难以获得信用社的支持，而得到支持的企业并非完全能足额得到满足，受种种因素制约，资金满足率平均在60―70％。
二是品种单一。
《意见》明确了贷款泛指各类贷款、贸易融资、贴现、保理、贷款承诺、保证、信用证、票据承兑等表内外授信和融资业务，而我辖农村信用社对小企业的扶持主要体现在贷款上，票据承兑和贴现业务几乎停滞，至于贸易融资、保理等其他业务则从未涉及。
个人经营性贷款调查报告
个人经营性贷款调查报告第一篇：样本关于xxx申请x万元个人小额贷款的调查报告一、借款人基本情况1、借款人身份介绍借款人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx省xx市xx区xx园210楼3门201室。
配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxx二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。
现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。
持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。
2、借款人资产负债状况借款人现拥有个人资产450万元,每年实现租金收入18万元。
本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元；xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10年，年租金收入18万元。
经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。
二、借款人的经营状况借款人从1992年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。
在十几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。
其中批发客户35个，主要有大连的xxxxxx、xxxxxxx，沈阳的xxxxxx，秦皇岛的xxxxx零售客户38个，主要有xx、xxx、xxx、xxx 等。
在xxx水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200多万元。
从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。
今年1-7月份已实现销售收入800万元，实现净利润70万元。
其水产品进货渠道主要是北京、广东等地。
这些产品销往我市xx、xxx、xxx、xxxxx等大型饭店、酒店及二级批发商。
借款人所经营的冷冻水产品在我市规模较大，占据一定的市场份额，具有良好的信誉。
个人经营性贷款调查报告范文
个人经营性贷款调查报告范文篇一：个人经营性贷款调查报告全文共分为三个部分：第一部分介绍个人经营性贷款的概念和特点；第二部分统计了当前中国个人经营性贷款的市场情况和发展状况；第三部分探讨了提高个人经营性贷款市场的风险控制和贷款优惠政策。
一. 个人经营性贷款的概念与特点个人经营性贷款是指以个人自有资金或其他财产作为抵押或担保的经营性借款。
其实，个人经营性贷款就是个人创业贷款或个体户贷款的一种，它的最大特点是被贷人个人担保，主要用于个人创业、扩大经营或其他消费行为，资金运用灵活、流程简单，适宜部分中小资本规模、没有固定资产或人脉关系的小微企业和创业者。
二. 个人经营性贷款的市场情况和发展状况目前，中国个人经营性贷款市场的规模较小，但是需求量较大。
统计数据表明，截至2018年底，全国共有财政部、大型商业银行和国有控股股份制银行等机构提供创业贷款产品，累计发放创业贷款近3000亿元，覆盖了中小企业群体54%。
但是，在当下贷款市场上，贷款认定条件苛刻、利率过高、担保要求过于严格等问题限制了中小企业发展，制约了个人经营性贷款市场的进一步增长。
随着我国小微企业和创业者带动的中国经济发展，逐渐转型升级，政策和资金支持也得到了进一步优化和提高。
《国务院办公厅关于印发扩大中小企业融资担保业务的意见》（国办发〔2017〕102号）正式下发，增强了贷款机构对中小企业的融资保障，如业务担保制度、信用担保制度和风险补偿机制等等。
这些政策措施将进一步扩大中小企业和创业者的融资渠道，引导更多的资金流向个人经营性贷款市场。
三. 提高个人经营性贷款市场的风险控制和贷款优惠政策风险控制可以从以下三个方面考虑：首先，建立完善个人经营性贷款评估体系，严格规范贷款审核流程，严格审核和管理贷款风险。
其次，建立完善的风险补偿机制，对风险大的贷款提供财政支持。
在这个阶段，政府可以实行更大规模的财政担保和财政补贴政策；而银行则可以实行将信用贷款和抵押贷款有机结合起来的背景押贷业务。
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关于xxx申请x万元个人小额贷款
的调查报告
一、借款人基本情况
1、借款人身份介绍
借款人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx 省xx市xx区xx园210楼3门201室。
配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxx。
二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。
现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。
持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。
2、借款人资产负债状况
借款人现拥有个人资产450万元，每年实现租金收入18万元。
本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元（附房产证、土地证）；xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10 年（2006.9.1 -2016.8.31
），年租金收入18万元（附产权证、土地证、租赁合同）。
经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷
款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。
二、借款人的经营状况
借款人从1992年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头
虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。
在十
.. . . . .. …… 时 & 诫吠- - ------ -- 几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。
其中批发客户35个，主要
有大连的XXXXXX、XXXXXXX，沈阳的XXXXXX，秦皇岛的XXXXXXX。
零售客户38个，主要有XX、XXX、XXX、XXX等。
在XXX水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200 多万元（详见库存清单）。
从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。
今年1-7月份已实现销售收入800 万元，实现净利润70万元。
其水产品进货渠道主要是北京、广东等地。
这些产品销往我
市XX、XXX、XXX、XXXXX等大型饭店、酒店及二级批发商。
借款人所经营的冷冻水产品在我市规模较大，占据一定的市场份额，具有良好的信誉。
三、借款人的财务状况
借款人自90年代初在我行开立账户，办理结算业务，没有违约记录。
由于借款人为个体工商户，纳税主要为定额税，年纳税1.2万元。
故无法从借款人的财务数据上做具体分析，只能从其销货清单及进货单据来分析其具体经营状况。
通过票据的具体
查看，借款人依法经营，纳税及时。
首先从今年前7个月的销售情况来看，已累计实现销售收入800万元，实现净利润70万元。
其次从借款人签订的商业门市租赁合同查看，借款人每年实现租
金收入18万元，这也是一笔比较稳定的收入。
另外，根据其存货清单及实地调查，存货量约200多万元，结合经营水产品收益、租金收入，借款人每年创造效益130万元左右。
以上数据可看出
.... . ... .. ... .. …… 时 & 诫吠-------- --- --------- ---- 该借款人销售能力较强，具备还款能力。
四、借款用途和原因
借款主要用于采购水产品，增加商品库存量。
由于水产品销售旺季较强。
“十一”前后已经进入销售旺季。
老客户的需求量稳定增长，新客户不断增加。
2008年新增客户有xxx、xx等大、中型饭店、酒店。
随着新客户的增加，需要增加购货量和库存量，计划采购各类水产品（主要为虾）150万元左右，借款人已自筹资金60万元，其余90万元从我行贷款解决，期限一年，以销售收入和利润偿还银行贷款本息。
五、抵押物状况
借款人以本人坐落于xx区xx道xx步行街2号的商用房产及土地使用权做为本笔贷款的抵押物。
该房产是两层框架结构的
临街商用房产，建成于2004年，建筑面积180平方米。
房产证号：xx市房权证字第513050292号；设计用途：商业，产别：私有房产。
土地使用权证号：xx国用（2005 ）第0028号；使用权面积：62平方米，用途：商业，使用权类型：出让，终止日期：2044年8月16日。
抵押物临近xx 道，地理位置优越，交通十分便利，升值速度较快，具备较强的变现能力。
经xxxxxx 房地产估价有限公司评估，评估时点房产现值：189.9万元，平
均单价为10550元/平方米；评估时点土地现值：30.38万元，平均单价为4900元/平方米，房地产合计价值为220.28万元，抵押率40.86%，符合我行的贷款规定。
该房产现出租给xxx使用，承租人用于经营xx医院。
租期10年（2006年9月1日至2016年8月31日），年租金18万
--- -------- --- -- …… 时 & 诫吠-------- ---- -------- ---- 元，承租人同意我行处置该房产时放弃承租权。
六、结论
经调查，借款人XXX经营稳定、销售良好、为人正直、品德良好、具备偿还能力、第二还款来源也较为充足，并已在我行开立存款结算账户和XX借记卡账户，符合我行个人短期经营性贷款条件，同意向其发放贷款90万元，期限一年，利率执行基准利率上浮40%，即10.458 %,按月付息、到期一次性偿还本金。
发放此笔贷款可为我行增加利息收入
90万元X10.458 % =9.4万
元，以商品销售收入及利润偿还借款本息，以XXX个人名下的商
用房产及土地使用权做为本笔贷款的抵押物。
客户经理声明：我作为借款借款人的客户经理，已按规定要求对
该客户进行了面签、笔录工作，对该客户身份、借款意愿、借款用途、借款交易的真实性进行了认真核实，并告知借款人贷款责
任，对该客户贷款的有关情况作了全面调查和了解，所呈报借款
人的所有资料均真实、准确、有效，所作评估遵循客观、公正的原则，以上报告内容真实，发放本笔贷款业务安全可靠。
同时，我声明该借款人不是我的关系人。
妥否，请零贷会审批。
XXXXXXXXXXXX 支行
客户经理：XXX
2008-8-21。